في قلب مدينة القاهرة الجديدة الممتدة على 70 ألف فدان شرق العاصمة، يتربع التجمع الخامس Fifth Settlement كأكبر قطاعاتها وأكثرها حيوية منذ دمجه ضمن المدينة بقرار جمهوري عام 2000، إذ يحتضن على دليل الكبسولة العقارية وحده أكثر من 80 مشروعاً بين كمبوندات سكنية ومولات تجارية وإدارية، يتوزع معظمها حول شارع التسعين الذي تحول إلى المركز المالي والتجاري الأول في شرق القاهرة.
وتبدأ أسعار الشقق داخل كمبوندات المنطقة من نحو 3,900,000 جنيه في المشاريع الجديدة، بينما تتدرج وحدات المجتمعات الفاخرة من 9,000,000 جنيه وما فوق للفيلات والتاون هاوس، مع أنظمة سداد تمتد حتى 12 سنة ومقدمات تبدأ من 0% في بعض الإطلاقات، إذ تتبع المنطقة إدارياً هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضمن نطاق محافظة القاهرة.
mountain view 1 compound
كما يدين التجمع الخامس بمكانته لتركيبة نادرة تجمع بين أحياء الفيلات العريقة مثل النرجس وغرب الجولف، وواجهة أعمال متكاملة على التسعين تضم البنوك والجامعات والمقار الإدارية، ويطور مشاريعه اليوم كبار اللاعبين في السوق المصري مثل ماونتن فيو وهايد بارك ومراكز عبر مجتمعات ضخمة تتجاوز مساحة بعضها 400 فدان.
ومما يضاعف من قيمة المنطقة موقعها المتوسط بين الطريق الدائري وطريق السويس ومحاور
القاهرة الجديدة الكبرى، وقربها المباشر من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، مما جعلها الوجهة الأولى للسكن الراقي والاستثمار التجاري في شرق القاهرة.
نبذة عن التجمع الخامس
يعود تأسيس التجمع الخامس إلى ثمانينيات القرن الماضي، حين أنشأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خمسة تجمعات سكنية مستقلة في الصحراء الواقعة شرق الطريق الدائري لاستيعاب النمو السكاني للعاصمة، وكان التجمع الخامس أكبرها وأكثرها طموحاً في التخطيط.
وفي عام 2000 صدر القرار الجمهوري بدمج التجمعات الأول والثالث والخامس في كيان واحد هو مدينة القاهرة الجديدة، ليصبح التجمع الخامس القلب النابض للمدينة الوليدة ومركز ثقلها العمراني والخدمي، بينما يتبع إدارياً قسم أول القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة تحت إشراف جهاز تنمية المدينة التابع لهيئة المجتمعات العمرانية.
ويبلغ عدد سكان التجمع الخامس نحو 145 ألف نسمة بحسب بيانات التعداد الرسمي لعام 2023، وهو رقم يتضاعف فعلياً خلال ساعات النهار بفعل حركة العاملين والطلاب الوافدين إلى جامعاته ومقاره الإدارية، فالمنطقة تحولت من مجرد امتداد سكني إلى مركز أعمال يخدم القاهرة الكبرى بأكملها.
وهنا تجدر الإشارة إلى معلومة مهمة يخلط فيها كثيرون بين الاسمين:
التجمع الخامس بمعناه الدقيق هو منطقة أحياء سكنية تتكون من الفيلات والعمارات داخل القاهرة الجديدة، بينما تتبع المناطق التالية رسمياً مدينة القاهرة الجديدة وليس التجمع الخامس نفسه:
الكمبوندات السكنية الكبرى المنتشرة في المدينة
شارع التسعين بشقيه الشمالي والجنوبي
الجولدن سكوير ومناطق الأعمال المحيطة
غير أن خفة اسم التجمع الخامس وسهولته على اللسان جعلته الاسم الدارج بين الناس وفي الوسط العقاري للإشارة إلى المنطقة بأكملها، وهو الاستخدام الشائع المعتمد في هذا الدليل للدلالة على قلب القاهرة الجديدة بكمبونداته ومحاوره التجارية.
وتتميز المنطقة بمجموعة من الخصائص التي صنعت مكانتها الحالية:
ارتفاع يقارب 180 متراً عن سطح البحر يمنحها مناخاً أكثر اعتدالاً وجودة هواء أعلى من قلب العاصمة.
يحتل التجمع الخامس الموقع الأكثر تميزاً في شرق القاهرة، إذ يقع في القطاع الغربي الأوسط من القاهرة الجديدة ملاصقاً للكتلة العمرانية للعاصمة عبر الطريق الدائري، فهو أقرب مناطق المدينة إلى مدينة نصر والمعادي ومصر الجديدة، وأسهلها اتصالاً بشبكة الطرق الإقليمية.
وتخدم المنطقة شبكة محاور استثنائية تشمل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور المشير طنطاوي الرابط بمدينة نصر، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر، إلى جانب طريق السويس شمالاً وطريق القطامية العين السخنة جنوباً، فضلاً عن الطريق الدائري الأوسطي الذي ربطها مباشرة بالعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل.
موقع التجمع الخامس
حدود التجمع الخامس الجغرافية
الحدود الغربية
يشغلها الطريق الدائري الفاصل بين القاهرة الجديدة والكتلة القديمة للعاصمة، وهو مسار الحركة اليومي الرئيسي نحو المعادي وزهراء مدينة نصر ودائري المقطم، ويمثل البوابة الأقرب لسكان التجمع نحو قلب القاهرة.
الحدود الشمالية
يحدها محور المشير طنطاوي وامتداد الحركة نحو طريق السويس، إذ يربط هذا الاتجاه المنطقة بمصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي، وتقع خلفه مناطق التجمع الأول والرحاب على الجانب الآخر من المحاور.
الحدود الشرقية
تمتد نحو أحياء القاهرة الجديدة الشرقية وعلى رأسها بيت الوطن ومنطقة الألف فدان، وصولاً إلى الطريق الدائري الأوسطي الذي يمثل خط الاتصال المباشر مع العاصمة الإدارية الجديدة.
الحدود الجنوبية
يحدها طريق القطامية العين السخنة والمرتفعات الصحراوية لهضبة القطامية، وهي الجهة التي تحتضن مجتمعات الجولف الفاخرة وتفتح الطريق نحو العين السخنة والبحر الأحمر.
المسافات من التجمع الخامس
يوفر موقع المنطقة سهولة وصول نادرة إلى أهم مقاصد القاهرة الكبرى، وفيما يلي جدول بأبرز المسافات من التجمع الخامس:
الوجهة
المسار
زمن الوصول التقريبي
الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال
داخل التجمع
دقائق من معظم الأحياء
مدينة الرحاب
عبر طريق السويس
10 دقائق
مدينتي
عبر طريق السويس
15 دقيقة
مدينة نصر
عبر محور المشير
15 – 20 دقيقة
المعادي
عبر دائري المعادي
20 دقيقة
مطار القاهرة الدولي
عبر طريق السويس
20 – 25 دقيقة
مصر الجديدة
عبر المشير أو السويس
25 دقيقة
العاصمة الإدارية الجديدة
عبر الدائري الأوسطي ومحور بن زايد
25 – 30 دقيقة
وسط القاهرة (التحرير)
نحو 30 كم
30 دقيقة
العين السخنة
عبر طريق القطامية
نحو ساعة
أحياء التجمع الخامس الفرعية
تتوزع الحياة داخل التجمع الخامس على مجموعة من الأحياء التي يحمل كل منها طابعاً ومستوى سعرياً مختلفاً، وفيما يلي أبرز هذه الأحياء:
حي النرجس والنرجس الجديدة
من أعرق أحياء التجمع وأكثرها شهرة، إذ يجمع بين الفيلات المستقلة وعمارات الشقق الراقية على مقربة من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي، ويضم خدمات متكاملة أبرزها مجمع ميديكال بارك الطبي وسفن ستارز مول.
حي اللوتس الشمالية والجنوبية
يقع أمام الجامعة الأمريكية مباشرة ويتصل بشارع التسعين من طرفه الغربي، فقد أصبح خلال السنوات الأخيرة من أنشط مناطق البناء في التجمع بفضل موقعه عند مدخل المنطقة من جهة الطريق الدائري.
حي الأندلس
حي عائلي هادئ تتكون مبانيه من 4 طوابق فقط حفاظاً على الطابع السكني منخفض الكثافة، ويحتضن عدداً من الكمبوندات الحديثة إلى جانب قطع الأراضي السكنية، مما جعله وجهة مفضلة للباحثين عن التملك بأسعار متوازنة.
حي القرنفل
من الأحياء المكتملة الخدمات في قلب التجمع، إذ يضم مقار حكومية بارزة ومستشفى أهل مصر والكنيسة الكاثوليكية، وينقسم بين منطقة الفيلات ومنطقة العمارات بما يناسب شرائح متعددة.
غرب الجولف
عنوان الفخامة الأول في التجمع الخامس، حيث تمتد الفيلات والقصور على مساحات تصل إلى آلاف الأمتار حول ملاعب الجولف، ويسجل الحي من أعلى متوسطات سعر المتر في شرق القاهرة بأكمله.
الشويفات والدبلوماسيين
حيان متجاوران من الطراز الراقي، اكتسب الأول اسمه من مدرسة الشويفات الدولية التي يحتضنها، بينما ضم الثاني منذ نشأته إقامات السلك الدبلوماسي وكبار المسؤولين وسط شوارع واسعة وهدوء تام.
حي الياسمين
من أحياء الفيلات العريقة الواقعة بين شارع التسعين وطريق السويس، ويتميز بقربه من مدارس دولية ومراكز خدمية عديدة، مع نشاط تجاري متنامٍ على أطرافه.
المستثمرين الشمالية والجنوبية
منطقتان تحتضنان مزيجاً من الكمبوندات والعمارات السكنية متوسطة الكثافة، إذ تطل المستثمرين الجنوبية على محيط الجامعة الأمريكية مباشرة، بينما تجاور الشمالية شارع التسعين الشمالي، ويرتفع الطلب على وحداتهما بفضل الموقع والسعر المتوازن.
بيت الوطن
الامتداد الأحدث شرق التجمع على مساحة 4,200 فدان مقسمة إلى 8 أحياء تتوسطها منطقة خدمات مركزية، وقد تحول إلى أنشط مناطق البناء الفردي والاستثماري بفضل موقعه بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
جنوب وشرق الأكاديمية
منطقتان سكنيتان راقيتان في محيط أكاديمية الشرطة، تنتشر فيهما الفيلات والعمارات الحديثة على مقربة من كايرو فيستيفال سيتي وشارع التسعين، مع سهولة وصول مباشرة لمحور المشير.
تمتلك المنطقة واحدة من أكثر البنى التحتية اكتمالاً بين مناطق مصر الجديدة عمرانياً، فقد اجتمعت فيها الجامعات الدولية والمدارس العالمية والمستشفيات الكبرى ومراكز التسوق الأشهر في شرق القاهرة، وهو ما جعلها مكتفية ذاتياً بشكل شبه كامل عن قلب العاصمة.
جامعات في التجمع الخامس وبالقرب منه
تحول التجمع الخامس إلى العاصمة التعليمية لشرق القاهرة باحتضانه نخبة من أهم الجامعات، ومن أبرزها:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC بحرمها الرئيسي على شارع التسعين
الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC
جامعة المستقبل FUE على شارع التسعين
الكلية الكندية الدولية CIC
أكاديمية الشرطة على حدود المنطقة الشمالية
AUC New Cairo
مدارس قريبة من قلب التجمع الخامس
يخدم أحياء المنطقة عدد كبير من المدارس الدولية ومدارس اللغات بمناهج متنوعة، أبرزها:
مدرسة الشويفات الدولية التي سُمي حي كامل باسمها
المدرسة الأمريكية الدولية AIS
المدرسة الإنجليزية الحديثة MES
المدرسة الكندية الدولية بالحي الرابع
مدارس مصر 2000
مدرسة أخناتون للغات
مستشفيات ومراكز طبية في التجمع الخامس
تتوفر داخل المنطقة منظومة صحية متنامية تخدم شرق القاهرة بأكمله، ومن أبرز مكوناتها:
المستشفى الجوي التخصصي بالقرب من شارع التسعين
مستشفى أهل مصر بحي القرنفل
مستشفى تبارك للأطفال فرع التجمع
مجمع ميديكال بارك للعيادات بحي النرجس
صيدليات كبرى ومراكز أشعة وتحاليل منتشرة على التسعين وداخل الأحياء
مولات وأماكن ترفيه في التجمع الخامس
تُعد المنطقة الوجهة الأولى للتسوق والترفيه في شرق القاهرة بلا منازع، ومن أبرز مقاصدها:
كايرو فيستيفال سيتي مول الذي يضم أكثر من 130 محلاً تجارياً و50 مطعماً ومقهى
داون تاون كاتاميا بمنطقته المفتوحة
مول بوينت 90 أمام الجامعة الأمريكية
كونكورد بلازا على شارع التسعين
أمريكانا بلازا بمطاعمها العالمية
سفن ستارز مول بحي النرجس
The Lake District Mivida New Cairo
نوادي رياضية في التجمع الخامس
تحظى المنطقة بمنظومة رياضية واجتماعية متنوعة تناسب كل الأعمار، ومن أبرزها:
نادي القاهرة الجديدة الممتد على نحو 69 فداناً بحمام سباحة أوليمبي
نادي بلاتينيوم كلوب
نادي وادي دجلة فرع التجمع
رويال كلوب بجوار شارع التسعين
مساجد وكنائس في التجمع الخامس
تنتشر دور العبادة الكبرى في مختلف أحياء المنطقة، ومن أشهرها:
مسجد فاطمة الشربتلي على شارع التسعين وهو من أشهر مساجد شرق القاهرة
يتميز التجمع الخامس بأوسع تنوع عقاري في شرق القاهرة، فهو يجمع بين أحياء الفيلات والقصور العريقة، وكمبوندات الشقق العائلية الحديثة، وشقق فندقية مخدومة بالكامل، إلى جانب سوق تجاري وإداري وطبي ضخم يتركز على شارع التسعين والمحاور الرئيسية.
وتشمل الوحدات السكنية الشقق بمساحات تبدأ من 49 م² في المشاريع الجديدة، مروراً بالدوبلكس والبنتهاوس، وصولاً إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة داخل المجتمعات المغلقة، بينما يدور سعر المتر السكني في أحدث الإطلاقات حول 37,000 جنيه بحسب أسعار المشاريع المطروحة لعام 2026، مع تفاوت واسع بين الأحياء القديمة والكمبوندات الجديدة.
وفيما يلي جدول تقريبي بنطاقات أسعار أبرز أنواع الوحدات في المنطقة:
لا يقتصر تميز التجمع الخامس على موقعه الملاصق للعاصمة، بل يمتد إلى منظومة متكاملة من المقومات التي رسخت مكانته كأرقى مناطق شرق القاهرة، ومن أبرزها:
عاصمة تعليمية متكاملة
5 جامعات كبرى داخل المنطقة وعلى حدودها المباشرة، إلى جانب 6 مدارس دولية على الأقل بمناهج أمريكية وبريطانية وكندية، بما يغني العائلات عن أي تنقل يومي طويل.
مركز مالي وإداري صاعد
يستضيف شارع التسعين فروع كبرى البنوك والشركات ومقار حكومية بارزة بينها مكتب النائب العام، مما حول المنطقة إلى وجهة أعمال تخدم شرق القاهرة بأكمله.
اتصال استثنائي بشبكة الطرق
6 محاور رئيسية تحيط بالمنطقة وتخترقها، تربطها بقلب القاهرة خلال 20 دقيقة وبالعاصمة الإدارية خلال نصف ساعة تقريباً.
تنوع يناسب مختلف الميزانيات
وحدات تبدأ من 3.9 مليون جنيه في الكمبوندات الجديدة وتتدرج حتى فيلات غرب الجولف والقصور، بمقدمات تبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
مناخ معتدل وتخطيط منخفض الكثافة
ارتفاع عن سطح البحر وشوارع واسعة ومبانٍ محدودة الارتفاع في معظم الأحياء، بما يوفر جودة حياة يصعب تكرارها داخل الكتلة القديمة للعاصمة.
أهم الكمبوندات والمشاريع في التجمع الخامس
يحتضن التجمع الخامس واحدة من أكبر تشكيلات المشاريع العقارية في مصر، وفيما يلي نظرة تفصيلية على أبرز الكمبوندات السكنية، تليها قوائم شاملة بباقي المشاريع السكنية والتجارية المتاحة على دليل الكبسولة العقارية.
يمثل ماونتن فيو اي سيتي أضخم مجتمعات شركة ماونتن فيو في قلب القاهرة الجديدة، إذ صُمم بمفهوم المدينة الذكية متعددة المستويات التي تفصل حركة السيارات عن مسارات المشاة، ويمتد على مساحة 500 فدان تضم شققاً وفيلات وتاون هاوس وسط حدائق ومسطحات مائية ممتدة، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
يبرز هايد بارك تيراسيز كأحدث انطلاقة لشركة هايد بارك داخل مشروعها الأم بالتجمع الخامس، حيث تتدرج الوحدات على تراسات مفتوحة بإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات ضمن مساحة 83 فداناً، بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
يمتد كمبوند ستون بارك على مساحة 460 فداناً في قلب التجمع الخامس بالقرب من دائري المعادي، فهو من أكبر المجتمعات المتكاملة في المنطقة بوحداته المتنوعة بين الشقق والفيلات وسط نسبة بناء منخفضة، بأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات.
يقدم ستون ريزيدنس من شركة PRE مجتمعاً سكنياً على مساحة 450 فداناً، إذ يجمع بين العمارات محدودة الارتفاع والفيلات ضمن مخطط يخصص النصيب الأكبر للمسطحات الخضراء، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه.
يقام ديستريكت 5 بتطوير شركة مراكز على مساحة 268 فداناً، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع الوحدات السكنية بمنطقة أعمال وتجزئة متكاملة بتصميمات عصرية، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
يمتد ذا سكوير من شركة الأهلي صبور على مساحة 110 أفدنة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يضم شققاً وتاون هاوس وفيلات ضمن تصميم يحاكي الميادين الأوروبية المفتوحة، مع قربه من المحاور الرئيسية وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
يحمل ذا ادريس ايست توقيع شركة درة صاحبة الخبرة الممتدة في المقاولات والتطوير، إذ يقدم وحدات متنوعة بتشطيبات راقية على مساحة 60 فداناً، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، بأسعار تبدأ من 6,100,000 جنيه.
يمثل لاش فالي أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج الذراع التطويرية لهيئة المجتمعات العمرانية، ويقع على بعد 4 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية في واحد من أفضل المواقع المتبقية بقلب التجمع، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، بأسعار تبدأ من 5,679,000 جنيه.
يقع كمبوند 90 افينيو من شركة تبارك القابضة على مساحة 50 فداناً بمحور الجامعة الأمريكية مباشرة، فهو من المشاريع القليلة المطلة على شارع التسعين بموقع تشغيلي مكتمل الخدمات، بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، بأسعار تبدأ من 9,775,000 جنيه.
يقدم تلال ايست في قلب منطقة الجولدن سكوير وحدات بمساحات تبدأ من 79 م² ضمن مجتمع متكامل على نحو 184 فداناً، بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه.
مشاريع سكنية أخرى في التجمع الخامس
إلى جانب المشاريع السابقة، تضم المنطقة باقة واسعة من الكمبوندات التي تغطي مختلف الفئات، ويمكن تقسيمها لتسهيل الاختيار كالتالي:
صرح متكامل يجمع الوحدات السكنية والإدارية والطبية في مشروع واحد.
المشاريع التجارية والإدارية في التجمع الخامس
تحول شارع التسعين ومحيطه إلى أكبر سوق للعقار التجاري والإداري في شرق القاهرة، إذ يضم دليل الكبسولة العقارية أكثر من 40 مولاً ومشروعاً استثمارياً في المنطقة، ومن أبرزها:
من أكثر الشركات ارتباطاً باسم التجمع الخامس، إذ تطور فيه مشروعين كبيرين هما ماونتن فيو اي سيتي بمفهومه الذكي وماونتن فيو 1.1 امتداد مشروعها الأصلي، مع سجل طويل من المجتمعات الناجحة شرق القاهرة.
صاحبة أنجح مشاريع التجزئة والأعمال على محاور التجمع، وتواصل التوسع عبر دبليو سيجنتشر على محور محمد نجيب.
مطورون آخرون
تنشط في المنطقة أيضاً شركات الأهلي صبور بمشروع ذا سكوير، وتبارك القابضة بكمبوند 90 افينيو، وPRE بمشروعي ستون ريزيدنس وذا بيج بيزنس ديستركت، وريدكون بمول جولدن جيت، وERG بمشروعي ليفير ولايف وايز، إلى جانب القمزيوالكازار وميركون في مشاريع سكنية وتجارية متفرقة.
كمبوندات التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في التجمع الخامس
يجمع التجمع الخامس بين ندرة نموذجية في المعروض داخل مناطقه القديمة وطفرة إطلاقات في محيطه الجديد، وهي معادلة صنعت واحداً من أكثر أسواق مصر العقارية جاذبية، وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار به:
ندرة الأراضي في القلب المكتمل
اقتربت مناطق التسعين والأحياء الداخلية من الاكتمال العمراني الكامل، إذ تحولت الأراضي المتبقية إلى أصل نادر ترتفع قيمته باستمرار، بينما يدور سعر المتر في الإطلاقات السكنية الأحدث حول 37 ألف جنيه.
سوق تجاري بعوائد قوية
أكثر من 40 مشروعاً تجارياً وإدارياً وطبياً معروضاً في المنطقة يعكس حجم الطلب على مساحات الأعمال حول التسعين، مدعوماً بحركة يومية ضخمة من العاملين والطلاب والزوار.
طلب إيجاري مستقر على مدار العام
وجود 5 جامعات كبرى ومدارس دولية ومقار شركات وبنوك يضمن قاعدة مستأجرين دائمة للوحدات السكنية والإدارية، وهي ميزة تنفرد بها المنطقة عن معظم المدن الجديدة.
مشروعات قومية داعمة
يمثل الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد رافعتين مباشرتين لقيمة العقارات، فقد اختصرا المسافة إلى العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، وحولا التجمع إلى نقطة الوسط بين شرق القاهرة القديم والجديد.
أنظمة سداد تنافسية
تتنافس الشركات داخل المنطقة بمقدمات تبدأ من 0% وفترات تقسيط تصل إلى 12 سنة في بعض المشاريع، مما يخفض حاجز الدخول أمام المستثمرين الجدد.
يجمع التجمع الخامس بين موقع ملاصق للعاصمة عبر الطريق الدائري، وبنية خدمية مكتملة تتصدرها أعرق الجامعات والمدارس الدولية، وسوق عقاري يمتد من شقق الكمبوندات الجديدة إلى فيلات غرب الجولف وقصور الدبلوماسيين.
وهو ما يجعله الخيار الأول للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ مكتمل الخدمات في شرق القاهرة، وللمستثمرين الساعين لاقتناص فرصة في سوق يجمع بين ندرة المعروض في قلبه وطفرة النمو على أطرافه.
ولاكتشاف أحدث المشاريع والأسعار في التجمع الخامس، يمكن استكشاف دليل الكبسولة العقارية الشامل لكل كمبوندات المنطقة ومولاتها ومطوريها.
