سيتي إيدج للتطوير العقاري

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments هي المطور الوطني الذي تأسس عام 2017 بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير. وتعمل اليوم تحت قيادة الرئيس التنفيذي المهندس تامر ناصر بمحفظة مبيعات تعاقدية تجاوزت 38 مليار جنيه حتى نهاية 2023، وهو ما رسخ مكانتها بين كبار المطورين في السوق المصري.

تمتد مشروعات الشركة السكنية والساحلية والتجارية عبر العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس والعلمين الجديدة والساحل الشمالي والشيخ زايد والمنصورة الجديدة.

 الأسعار تبدأ من نحو 4,400,000 جنيه في الوحدات الساحلية وتتجاوز 36,000,000 جنيه في فلل التجمع الخامس، مع أنظمة سداد تمتد لسنوات طويلة بمقدمات مخفضة.

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Developments عام 2017 وأطلقت رسمياً في السوق المصري في يناير 2018، إذ جاءت نتاج شراكة حكومية مصرفية تجمع بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحصة 60% وبنك الإسكان والتعمير بحصة 38% والشركة القابضة للتنمية والاستثمار بحصة 2%، برأس مال مدفوع يبلغ 1.3 مليار جنيه.

تعمل الشركة في التطوير السكني والتجاري والإداري والفندقي إلى جانب خدمات إدارة الأصول والتطوير بالنيابة عن الغير، حيث تدير بحسب موقعها الرسمي أكثر من 15.1 مليون متر مربع من الأراضي المطورة عبر أكثر من 30 مشروعاً موزعة على 6 وجهات استراتيجية.

تنتشر مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعلمين الجديدة والساحل الشمالي والشيخ زايد، إضافة إلى المنصورة الجديدة على ساحل الدلتا.

وبحسب بيانات قائمة فوربس الشرق الأوسط 2026، وصل إجمالي الوحدات المطورة إلى 26,607 وحدة مع 8,296 وحدة قيد الإنشاء، بينما باعت الشركة أكثر من 5,900 وحدة خلال 2025 وحده مع إطلاق 9 مشروعات جديدة، وهو إيقاع توسعي يعكس قوة الطلب على علامتها العقارية.

شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

مجلس إدارة شركة سيتي إيدج

يقود الشركة تنفيذياً المهندس تامر ناصر الذي تولى منصب الرئيس التنفيذي في سبتمبر 2024، وهو من خريجي كلية الهندسة جامعة القاهرة دفعة 1991 بخبرة تمتد لأكثر من 33 عاماً في إدارة المشروعات الكبرى.

كما اختارته فوربس الشرق الأوسط ضمن أكثر 100 قائد عقاري تأثيراً في المنطقة لعامي 2025 و2026.

ويضم مجلس إدارة شركة سيتي إيدج نخبة من القيادات المصرفية والحكومية، من أبرزهم:

• المهندس أشرف سلمان، رئيس مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• الأستاذ حسن غانم، رئيس مجلس إدارة بنك الإسكان والتعمير والعضو المنتدب.
• الأستاذ طارق قابيل، الوزير الأسبق للتجارة والصناعة.
• الأستاذ محمد عصام الدين، مساعد وزير الإسكان والمرافق.
• الأستاذة لبنى هلال، التي شغلت منصب نائب محافظ البنك المركزي المصري.

فلسفة شركة سيتي إيدج في التطوير العقاري

تقوم فلسفة الشركة على الدمج بين الانضباط الحكومي في التخطيط والملاءة المصرفية في التمويل، إذ تمنحها هيكلة الملكية قدرة على تنفيذ مشروعات ضخمة في مدن الجيل الرابع دون الاعتماد على التمويل قصير الأجل، بينما تتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية في التصميم والإشراف لضمان مستوى تنفيذ يوازي المعايير العالمية.

كما تتبنى الشركة نموذج المجتمعات المتكاملة الذي يجمع السكن والتجزئة والخدمات داخل نطاق واحد مع تخصيص نسب مرتفعة من الأراضي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشروعاتها السكنية والساحلية على حد سواء.

رؤية شركة سيتي إيدج

أن تكون العلامة الوطنية الأولى المرتبطة بالتطوير العقاري الفاخر في مصر عبر بناء قيمة مستدامة في كل مجتمعاتها العمرانية وإدارة مشروعاتها بصورة تعكس رؤية الدولة في التنمية العمرانية الحديثة.

أهداف شركة سيتي إيدج

• التوسع الاستراتيجي في المحفظة العقارية داخل مدن الجيل الرابع والوجهات الساحلية الواعدة.
• تعزيز الشراكات مع القطاعين الحكومي والخاص في التطوير وإدارة الأصول.
• تنمية خدمات التطوير بالنيابة وإدارة استثمارات الغير في قطاعات السكن والضيافة والتجزئة والمكاتب والتعليم.
• تحقيق عائد مجزٍ للمساهمين مع رفع رضا العملاء عبر جودة التسليم وخدمات ما بعد البيع.

شراكات شركة سيتي إيدج الاستراتيجية

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (60%): الجهة الحكومية المسؤولة عن تخطيط المدن الجديدة منذ عام 1979، وتوفر للشركة الأراضي المتميزة والغطاء التخطيطي لمشروعاتها.
• بنك الإسكان والتعمير (38%): الذراع التمويلية للشراكة، وهو بنك متخصص في تمويل الإسكان والتطوير العقاري منذ تأسيسه عام 1979، ويمنح الشركة ملاءة مالية تدعم جداول التنفيذ.
• الشركة القابضة للتنمية والاستثمار (2%): شريك مؤسسي يكمل هيكل الملكية الحكومي للكيان.

جوائز واعتمادات شركة سيتي إيدج

حصد الرئيس التنفيذي للشركة موقعاً ضمن قائمة فوربس الشرق الأوسط لأكثر 100 قائد عقاري تأثيراً في المنطقة لعامين متتاليين 2025 و2026، وهو اعتراف إقليمي بحجم النمو التشغيلي وتنوع المحفظة الذي حققته الشركة خلال هذه الفترة.

للاستفسار عن فرص الاستثمار والشراكات الجديدة لـشركة سيتي إيدج، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة سيتي إيدج ‎+201118183030 للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.

سابقة أعمال شركة سيتي إيدج

تغطي محفظة الشركة قطاعات السكن الفاخر والأبراج الساحلية والمولات التجارية الإدارية، ويوضح الجدول التالي أبرز مشروعاتها:

يعكس هذا الانتشار بين العاصمة والساحل والدلتا استراتيجية تنويع جغرافي تخاطب شرائح السكن الدائم والمصيف والاستثمار التجاري في آن واحد.

مشاريع شركة سيتي إيدج على موقعنا

مشاريع سيتي إيدج في العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند المقصد العاصمة الادارية

كمبوند المقصد يقع في الحي السكني الثالث بالقطعة D4-D5 قرب النهر الأخضر والطريق الدائري، وينفرد بتعدد مراحله العمرانية بين فيلات المقصد والمقصد ريزيدنس ومرحلة الممشى وأرجان والمقصد بارك، مع وحدات تتنوع بين الشقق والتاون هاوس والفلل بمساحات من 111 حتى 570 متر مربع.

كمبوند جاردن سيتي يحتل موقعاً محورياً في الحي الخامس R5 بالقرب من منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني، إذ يقدم شققاً وتاون هاوس بتصميمات أوروبية حديثة ومساحات تبدأ من 80 متر مربع، مع تقسيط يمتد حتى 15 سنة.

كمبوند ار فايف R-Five هو أحدث طروحات الشركة في العاصمة، ويتميز بمقدم تعاقد منخفض يبدأ من 5% مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ما يجعله المدخل الأنسب لشراء وحدة من مطور حكومي داخل العاصمة.

مشاريع سيتي إيدج في التجمع الخامس

كمبوند V40 هو مجتمع فيلات بوتيكي خالص على مساحة مركزة في قلب القاهرة الجديدة، ويستهدف شريحة الفلل الفاخرة بخصوصية مرتفعة وقرب مباشر من الخدمات التعليمية والترفيهية.

كمبوند V60 يقع خلف مشروع ريدكون بالقرب من شارع التسعين، ويطرح شققاً ودوبلكس كاملة التشطيب مع منطقة خدمية مخصصة تقارب 20 فدان من إجمالي أرض المشروع.

كمبوند لاش فالي في منطقة اللوتس قرب الجامعة الأمريكية، بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 16% مقابل 70% لاندسكيب وبحيرات صناعية، ووحدات تشمل الشقق واللوفت والمانسيون التربلكس.

مول V40 يمثل الذراع التجارية الإدارية للشركة على شارع التسعين الشمالي أمام ماكسيم مول بواجهة تمتد نحو 400 متر، ويضم مكاتب وعيادات نصف تشطيب بتسليم متوقع في 2029.

مشاريع سيتي إيدج في العلمين الجديدة

ابراج العلمين الجديدة من شركة سيتي ايدج

ابراج العلمين الجديدة عند الكيلو 48 لطريق الإسكندرية مطروح قرب المارينا ومتحف العلمين، وتضم 25 برجاً بإطلالات بانورامية على المتوسط ووحدات تبدأ مساحاتها من 48 متر مربع.

أبراج ذا جيت تقدم وحدات كاملة التشطيب مباشرة على الشاطئ بتصميم يمزج الفخامة الأوروبية بمفهوم المدن الساحلية الذكية، مع تقسيط بدون فوائد يصل إلى 7 سنوات.

أبراج نورث ايدج هي الأيقونة الفندقية للمدينة بواقع نحو 230 وحدة في كل برج، وتجمع بين الشقق والشاليهات الفندقية بإطلالات مفتوحة على البحر أو اللاندسكيب.

داون تاون العلمين مجتمع سكني تجاري في قلب المدينة يضم 40 مبنى ونحو 1,320 وحدة كاملة التشطيب، بتوزيع يخصص 70% من الأرض للخدمات والمساحات المفتوحة.

مزارين هب هو الوجهة التجارية المكملة لمجتمع مزارين، ويتيح محلات ووحدات خدمية بمقدمات تبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.

مشاريع سيتي إيدج في الساحل الشمالي

مشروع مزارين العلمين من سيتي ايدج

كمبوند مزارين عند الكيلو 107 قرب طريق الفوكا ومطار العلمين الدولي، وهو أول مشروعات الشركة السياحية بالمنطقة ويحيط ببحيرات اللاجون بمزيج من الشاليهات والفلل والتاون هاوس.

الحي اللاتيني يستلهم طابع الأحياء اللاتينية السكندرية بمبانٍ متوسطية التصميم ووحدات تتراوح بين 55 و250 متر مربع، ليقدم نمط سكن حضري كامل الخدمات على البحر مباشرة.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة سيتي إيدج، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سيتي إيدج ‎+201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.

مميزات الاستثمار في مشاريع سيتي إيدج

• غطاء حكومي مصرفي: ملكية أغلبية لهيئة المجتمعات العمرانية مع تمويل بنك الإسكان والتعمير، وهو ما يمنح جدية تنفيذ وملاءة نادرة بين المطورين.
• مرونة سداد حقيقية: مقدمات تبدأ من 1.2% في بعض الطروحات الساحلية وفترات تقسيط تصل إلى 15 سنة في العاصمة الإدارية.
• وحدات جاهزة للتشغيل: الأبراج الساحلية تسلم كاملة التشطيب، ما يفتح باب الدخل الإيجاري الموسمي في العلمين فور الاستلام.
• تنويع جغرافي داخل محفظة واحدة: إمكانية المزج بين وحدة سكن دائم في العاصمة أو التجمع ووحدة مصيف على المتوسط لدى نفس المطور.

تواصل مع شركة سيتي إيدج

للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة سيتي إيدج، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.

رقم مبيعات شركة سيتي إيدج: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

الخط الساخن لشركة سيتي إيدج: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

يقدم فريق مبيعات سيتي إيدج استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.

لماذا تختار مشاريع شركة سيتي إيدج؟

تجمع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بين الملكية الحكومية الضامنة للتنفيذ، والتنوع الجغرافي الذي يغطي العاصمة والساحل والدلتا، ومرونة السداد التي تناسب المشتري الأول والمستثمر على حد سواء.

ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سيتي إيدج ‎+201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.