المستقبل سيتي

على مساحة 5,200 فدان جنوب طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 والكيلو 51، تضم مدينة المستقبل سيتي 52 مشروع سكني وتجاري يطورها أكثر من 30 مطور عقاري، بأسعار تبدأ من 3,485,000 ج.م ومقدمات تبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة في عدد من المشاريع.

يقف خلف المدينة شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية بصفتها المطور العام المملوك لبنوك حكومية كبرى والمقاولون العرب، بينما تتوزع المشاريع بين أسماء كبرى مثل تطوير مصر وحسن علام والأهلي صبور، ويمنح هذا التنوع المشتري خيارات تبدأ من الشقق الصغيرة وتصل إلى الفلل الفاخرة.

تكتسب المدينة أهميتها من موقعها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ومن إحاطتها بأربعة محاور رئيسية تختصر زمن الوصول إلى شرق القاهرة، كما تدخل مرحلة تشغيل فعلي بعد افتتاح منطقة ميركاتو التجارية ومسجد المعز، وبدء تنفيذ المسجد الجامع والنادي الرياضي ومنطقة أورانج بارك في فبراير 2026، وهو ما يجعلها من أنشط وجهات السكن والاستثمار في شرق القاهرة خلال السنوات المقبلة.

وتُقدَّم المستقبل سيتي كأول مدينة ذكية خضراء في شرق القاهرة، إذ تدير مرافقها وشبكات النقل والكهرباء فيها شركات تابعة للمطور العام بدلاً من توزيع هذه المهام على كل مشروع منفرداً، فيحصل السكان على مستوى خدمة واحد أياً كان الكمبوند الذي يختارونه.

خريطة مدينة المستقبل سيتي

نبذة عن مدينة المستقبل سيتي

ترجع البداية القانونية للمدينة إلى القرار الجمهوري رقم 356 لسنة 2004، ثم القرار الوزاري رقم 4 لسنة 2006 الذي تأسست بعده شركة المستقبل للتنمية العمرانية في العام نفسه كشركة مساهمة مصرية، فيما اعتمد وزير الإسكان المخطط العام للمشروع بالقرار رقم 65 لسنة 2008 والمرحلة الأولى بالقرار رقم 117 لسنة 2008.

في يوليو 2023 أعلنت الشركة تغيير اسمها وعلامتها التجارية إلى ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، لتعمل بنموذج المطور العام الذي يخطط المدينة وينفذ مرافقها ثم يطرح الأراضي على المطورين، ويرأس مجلس إدارتها اللواء مهندس أمير سيد أحمد، بينما يتولى المهندس أيمن القوصي منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي.

تتبع المدينة محافظة القاهرة إدارياً كامتداد شرقي للقاهرة الجديدة، وتمثل جزءاً من محفظة أراضي ميدار البالغة نحو 11,000 فدان، إذ خصصت الشركة الجزء الأكبر الباقي من المحفظة لمدينة مدى المستقلة على 5,800 فدان، بينما يستهدف مخطط المستقبل سيتي استيعاب أكثر من مليون نسمة عند اكتماله.

ينقسم المخطط الحالي إلى ثلاث مراحل سكنية رئيسية هي الأولى والثالثة والرابعة، يربط بينها محور خدمي مركزي، وتشغل الطرق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية نحو نصف المساحة الكلية، كما حصلت ميدار على شهادات ISO 9001 للجودة وISO 14001 للإدارة البيئية وISO 45001 للسلامة المهنية.

هيكل ملكية شركة ميدار

يضم هيكل المساهمين أكبر الكيانات المالية الحكومية في مصر، وتتوزع الحصص على النحو التالي:

أنشأت ميدار ثلاث شركات تشغيلية تابعة لإدارة الحياة اليومية داخل المدينة تحت مظلة واحدة:

• شركة كنترول لإدارة المرافق وصيانتها.
• شركة وايز لخدمات النقل والمواصلات الذكية.
• شركة سيركت لتوزيع الكهرباء.

اكتشف أحدث المشاريع والأسعار في المستقبل سيتي

موقع مدينة المستقبل سيتي

تقع المدينة جنوب طريق القاهرة السويس مباشرة في المسافة بين الكيلو 46 والكيلو 51، في مواجهة مدينتي، وعلى مقربة من الشروق وبدر وهليوبوليس الجديدة، بينما ترتبط بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة من المحاور حديثة الإنشاء.

ترتبط شبكة الطرق الداخلية بالمحاور الخارجية عبر مداخل متعددة على طريق السويس، إلى جانب كوبريين افتُتحا في أواخر 2022 لربطها بالدائري الأوسطي والدائري الإقليمي.

موقع مدينة مستقبل سيتي

حدود مدينة المستقبل سيتي الجغرافية

تحيط بالمدينة أربعة محاور رئيسية تمثل حدودها في المخطط الرسمي، ولكل محور منها دور مختلف في ربطها بمحيطها:

• الحدود الشمالية: يشغلها طريق القاهرة السويس بواجهة تمتد بين الكيلو 46 والكيلو 51، ويُعد المدخل الرئيسي للمدينة ومنه يصل السكان إلى مدينتي والشروق وبدر، ويتجهون غرباً نحو التجمع الخامس ومدينة نصر.
• الحدود الشرقية: يحدها الطريق الدائري الأوسطي الذي يتقاطع مع طرق الإسماعيلية والسويس والعين السخنة، فيمنح المدينة اتصالاً مباشراً بشرق القاهرة الكبرى وجنوبها.
• الحدود الغربية: يمتد بها محور الأمل الذي يفصلها عن مدينة مدى، ويوفر مساراً مباشراً نحو امتدادات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• الطريق الدائري الإقليمي: يكمل الإطار الرابع للمدينة، ويتصل بشبكتها الداخلية عبر أحد الكوبريين الجديدين، ليربطها بمدن الإقليم مثل بدر والعاشر من رمضان.

المسافات من مدينة المستقبل سيتي

تعتمد الأرقام التالية على أقصر مسار بالسيارة في أوقات الحركة العادية، وهي تقريبية بطبيعة الحال:

الأحياء والمناطق الفرعية في مدينة المستقبل سيتي

يقسم المخطط المدينة إلى مراحل ومناطق لكل منها طابع ونشاط مختلف، وفيما يلي أبرزها:

خريطة مراحل المستقبل سيتي

المرحلة الأولى: تمتد على 1,490 فداناً وتمثل النواة العمرانية التي بدأ فيها التشغيل والاستلام، وتضم كمبوندات بلوم فيلدز وهاب تاون وذا بترفلاي وات ايست، إلى جانب منطقة ڤايبز الترفيهية على 17.5 فدان.

المرحلة الثالثة: تمتد على 1,607 فدان وتحمل الطابع التجاري والخدمي، ففيها منطقة ميركاتو على 22 فداناً كواحدة من أكبر مناطق الخدمات المتكاملة، ومشروعات المسجد الجامع والنادي الرياضي ومنطقة أورانج بارك، بجانب كمبوند بارك سنترال.

المرحلة الرابعة: هي الأوسع بمساحة 1,875 فداناً، وتستقبل الكمبوندات الأكبر مساحة مثل اليفا ماونتن فيو والبوسكو سيتي وذا فاليز، وتتنوع فيها الطرز المعمارية بين الكلاسيكي الأوروبي والمودرن.

منطقة المزار: هي المحور الأخضر الذي يخترق قلب المدينة بطول يقارب 12 كيلومتراً، وتضم نحو 750 فداناً من الحدائق إلى جانب محور خدمي مركزي على 228 فداناً، وتستلهم حدائقها السبع تصميم حدائق مصر التاريخية مثل الأورمان وحديقة الأسماك.

منطقة البوليفارد: شريط تجاري وإداري في المرحلة الأولى يخدم الكمبوندات القريبة.

منطقة B6: منطقة استثمارية قريبة من طريق السويس تتجمع فيها كمبوندات صغيرة ومتوسطة المساحة، أبرزها روسيل سيتي.

امتداد مدى: على الجانب الآخر من محور الأمل تقع مدينة مدى التابعة لميدار، وتُطرح فيها مشروعات تحمل اسم المستقبل سيتي تسويقياً مثل ميفيدا جاردنز وسوديك ايست فالي، وتشمل خططها مدينة طبية ومدينة تعليمية ومدينة ترفيهية.

تواصل مع مستشار عقاري متخصص في المستقبل سيتي

البنية التحتية في مدينة المستقبل سيتي

صُممت الخدمات داخل المدينة لتغطي الاحتياجات اليومية دون الخروج منها، مع الاستفادة من المرافق القائمة في المدن المجاورة لحين اكتمال المشروعات الجاري تنفيذها:

مدارس داخل مدينة المستقبل سيتي

بدأ التشغيل التعليمي في المدينة مع العام الدراسي 2021/2022، وتشمل المدارس المتاحة والمتعاقد عليها:

• مجمع جلوبال بارادايم الذي تطوره شركة الربوة للخدمات التعليمية بأنظمة دولية متعددة.
• مدرسة جلوبال بارادايم للبكالوريا الدولية بنظام البكالوريا الدولية.
• مدرسة جلوبال بارادايم الإنجليزية بالنظام البريطاني.
• مدرسة سبارك الدولية بالشراكة مع سانت فاتيما بالتعاون مع شركة الخدمات التعليمية المتطورة.
• كوليدج تاون المدينة التعليمية داخل بلوم فيلدز على 90 فداناً.

جامعات قريبة من مدينة المستقبل سيتي

يحيط بالمدينة عدد من الجامعات الدولية والخاصة في القاهرة الجديدة والشروق وبدر والعاصمة الإدارية:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة في التجمع الخامس.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة في التجمع الخامس.
• جامعة المستقبل على شارع التسعين.
• الجامعة البريطانية في مصر في مدينة الشروق.
• جامعة بدر بالقاهرة في مدينة بدر.
• الجامعة الألمانية الدولية في العاصمة الإدارية الجديدة.

مستشفيات ومراكز طبية قريبة من مدينة المستقبل سيتي

تعتمد المدينة حالياً على العيادات داخل الكمبوندات الكبرى والمستشفيات القريبة في الشروق ومدينتي، إلى جانب أرض مخصصة لمستشفى في المخطط العام:

• مستشفى الشروق العام في الحي الثاني بمدينة الشروق.
• مستشفى نور الشروق عند ميدان الحرية بالشروق.
• المستشفى البريطاني بمول داون تاون في الشروق.
• مركز مدينتي للجراحات على طريق السويس.
• المدينة الطبية في مدى ضمن مخطط ميدار للمدينة المجاورة.

مولات ومناطق تجارية في مدينة المستقبل سيتي

تتوزع المناطق التجارية بين مشروعات ميدار نفسها ومولات يطورها مستثمرون داخل المدينة:

• منطقة ميركاتو للخدمات التجارية والمطاعم والصيدليات.
• البوليفارد كشريط تجاري وإداري في المرحلة الأولى.
• أورانج بارك على نحو 36 فداناً بمسرح مكشوف يستوعب حتى 2,500 شخص.
• المولات الاستثمارية مثل كوفولو وميوز وبالس جرين سكوير وذا ريفت.

نوادي رياضية قريبة من مدينة المستقبل سيتي

• النادي الرياضي الاجتماعي على 45 فداناً بإدارة شركة سبورتنج للاستثمار المملوكة لنادي سبورتنج، ويضم 34 ملعباً ومسابح أولمبية وصالات لياقة.
• مجمع ڤايبز بملاعب البادل في المرحلة الأولى.
• نادي مدينتي الرياضي في مدينتي المجاورة.
• نادي الشروق الرياضي في مدينة الشروق.

مساجد في مدينة المستقبل سيتي

• مسجد المعز أول مسجد مفتتح في المدينة، على مساحة 1,625 م² ويستوعب أكثر من 2,700 مصلٍّ.
• المسجد الجامع على نحو 7 أفدنة بالمحور الرئيسي، بطاقة 5,000 مصلٍّ.
• مساجد الكمبوندات داخل المشروعات السكنية الكبرى لخدمة سكانها مباشرة.

تعرف على أحدث كمبوندات المستقبل سيتي

أنواع العقارات في مدينة المستقبل سيتي

يغطي المعروض في المدينة أغلب أنماط السكن من الشقق الصغيرة المناسبة للأسر الناشئة حتى الفلل المستقلة، إلى جانب وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل المولات، ويتفاوت التشطيب بين نصف تشطيب وتشطيب كامل حسب سياسة كل مطور.

يتراوح سعر المتر للشقق في أغلب المشاريع بين 50,000 و120,000 ج.م، ويبدأ للفلل من نحو 100,000 ج.م، وتختلف الأرقام بحسب موقع الوحدة داخل المدينة ونوع التشطيب.

مميزات السكن في مدينة المستقبل سيتي

• مرافق بإدارة موحدة: تتولى شركات ميدار التابعة المرافق والنقل والكهرباء على مستوى المدينة كلها.
• مساحات مفتوحة واسعة: نصف مساحة المدينة طرق وحدائق ومسطحات مائية، وتشكل حدائق المزار وحدها نحو 750 فداناً.
• تعليم داخل المدينة: أربع مدارس دولية ومدينة تعليمية على 90 فداناً.
• خدمات يومية قائمة: منطقة ميركاتو ومسجد المعز وملاعب ڤايبز تعمل بالفعل.
• خيارات تناسب كل الميزانيات: 30 مشروعاً مدرجاً على دليل الكبسولة العقارية للمدينة، بأسعار تبدأ من أقل من 3.5 مليون جنيه وتصل إلى فلل تتجاوز 26 مليون جنيه.

قارن بين أفضل مشاريع المستقبل سيتي

أهم الكمبوندات والمشاريع في مدينة المستقبل سيتي

قائمة شاملة بمشاريع المستقبل سيتي

تضم القائمة التالية كل مشاريع المدينة المتاحة على الكبسولة العقارية، مرتبة من الأقل سعراً إلى الأعلى:

• كمبوند سمو بوليفارد — باراجون — أسعار من 2,500,000 ج.م
• مول ميوز — المطورون العرب القابضة — أسعار من 2,964,000 ج.م
• مول بالس جرين سكوير — ميلي — أسعار من 3,100,000 ج.م
• كمبوند ريد — كورنر ستون — أسعار من 3,485,000 ج.م
• كمبوند ذا بترفلاي — مدينة مصر — أسعار من 3,500,000 ج.م
• كمبوند سيتيزن — القمزي — أسعار من 3,786,000 ج.م
• كمبوند نيوم — المطورون العرب القابضة — أسعار من 4,070,000 ج.م
• كمبوند مونارك ريزيدنس — رويال — أسعار من 4,120,000 ج.م
• مول ذا ريفت — لوزان — أسعار من 4,747,000 ج.م
• كمبوند ات ايست — الأهلي صبور — أسعار من 4,945,000 ج.م
• كمبوند مونتي نابوليوني — ريبورتاج — أسعار من 5,390,000 ج.م
• كمبوند تالدا — HDP — أسعار من 5,400,000 ج.م
• كمبوند بلوم فيلدز — شركة تطوير مصر — أسعار من 5,800,000 ج.م
• كمبوند روسيل سيتي — خالد صبري هولدنج — أسعار من 6,300,000 ج.م
• مول كوفولو — شركة تطوير مصر — أسعار من 6,300,000 ج.م
• كمبوند بارك سنترال — حسن علام — أسعار من 7,600,000 ج.م
• كمبوند نيوبوليس — وادي دجلة — أسعار من 7,921,780 ج.م
• كمبوند البوسكو سيتي — مصر إيطاليا — أسعار من 8,000,000 ج.م
• كمبوند اريا — لاند مارك — أسعار من 9,000,000 ج.م
• كمبوند سوديك ايست فالي — سوديك — أسعار من 9,361,000 ج.م
• كمبوند ميفيدا جاردنز — إعمار مصر — أسعار من 9,666,000 ج.م
• كمبوند هاب تاون — حسن علام — أسعار من 11,200,000 ج.م
• كمبوند كوكون — ذا لاند ديفلوبرز — أسعار من 11,500,000 ج.م
• كمبوند اليفا ماونتن فيو — ماونتن فيو — أسعار من 11,694,547 ج.م
• كمبوند سينز — شركة تطوير مصر — أسعار من 13,570,000 ج.م
• كمبوند ذا وندر مارك — ذا مارك — أسعار من 13,600,000 ج.م
• كمبوند لافينير صبور — الأهلي صبور — أسعار من 16,131,000 ج.م
• كمبوند رير — الأهلي صبور — أسعار من 18,970,000 ج.م
• كمبوند شيراتون ريزيدنس — مارجينز — أسعار من 25,000,000 ج.م
• كمبوند ذا فاليز — حسن علام — أسعار من 26,400,000 ج.م

الكمبوندات السكنية في المستقبل سيتي

يبرز من القائمة السابقة اثنا عشر مشروعاً تُعد الأكبر مساحة أو الأكثر طلباً بين المشترين، وفيما يلي أبرز بياناتها:

كمبوند بلوم فيلدز من تطوير شركة تطوير مصر في المرحلة الأولى على 415 فداناً، ويضم نحو 10,600 وحدة بين شقق وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وفلل بمساحات تبدأ من 70 م²، ويحتضن مدينة كوليدج تاون التعليمية ومول كوفولو.

تبدأ أسعاره من 5,800,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 11 سنة.

كمبوند بلوم فيلدز

كمبوند اليفا ماونتن فيو أكبر كمبوندات المدينة بمساحة تقارب 680 فداناً في المرحلة الرابعة، ويقدم شققاً ووحدات آي فيلا وتاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات من 125 إلى 385 م²، موزعة على مناطق سكنية بطابع مختلف مثل ريفر بارك وفيلدز بارك.

تبدأ الأسعار من 11,694,547 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

كمبوند البوسكو سيتي من تطوير مصر إيطاليا على 268 فداناً بتصميم المعماري الإيطالي ستيفانو بويري صاحب فكرة الغابات العمودية، ويضم شققاً وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 105 م²، بأسعار تبدأ من 8,000,000 ج.م ومقدم 5%.

كمبوند بارك سنترال

كمبوند بارك سنترال من مشاريع حسن علام على 285 فداناً في المرحلة الثالثة، مقسم إلى قطعتين يربطهما ممشى مائي بطول 2 كم، ويضم شققاً ودوبلكس وبنتهاوس وفلل بمساحات تبدأ من 72 م².

تبدأ الأسعار من 7,600,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

كمبوند ات ايست من الأهلي صبور على 181 فداناً بتصميم المهندس ياسر البلتاجي، ويركز على الوحدات منخفضة الكثافة من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 160 م²، بأسعار من 4,945,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.

كمبوند ذا بترفلاي من مدينة مصر على 238 فداناً بمحاذاة محور الأمل، مع تخصيص 80% من مساحته للاندسكيب، ويضم شققاً وفلل وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 82 م².

يُعد من أقل مشاريع المدينة سعراً بأسعار تبدأ من 3,500,000 ج.م ومقدم 1.5% وتقسيط حتى 12 سنة.

كمبوند ذا بترفلاي

كمبوند هاب تاون من تطوير حسن علام على 243 فداناً في المرحلة الأولى، ويقدم شققاً ودوبلكس وفلل وتاون هاوس مع مسارات جري بطول 7.5 كم ونسبة بناء منخفضة، بأسعار تبدأ من 11,200,000 ج.م ومقدم 5%.

كمبوند نيوم

كمبوند نيوم من المطورون العرب القابضة على 151 فداناً بموقع مباشر على محور الأمل، ويضم شققاً وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 63 م²، بأسعار من 4,070,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة.

كمبوند ميفيدا جاردنز توقيع إعمار مصر على 500 فدان في امتداد مدى، ويضم شققاً وتاون هاوس وفلل بمساحات تبدأ من 93 م²، بأسعار من 9,666,000 ج.م ومقدم 5%.

كمبوند سوديك ايست فالي أحدث مشاريع سوديك شرق القاهرة على 500 فدان بالشراكة مع ميدار، ويضم شققاً متشطبة بالكامل وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل، بأسعار من 9,361,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

كمبوند سيتيزن من القمزي على 94 فداناً بكثافة سكانية منخفضة تخصص 84% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات، ويضم شققاً وبنتهاوس وتاون هاوس وفلل بمساحات من 62 إلى 275 م²، بأسعار من 3,786,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

كمبوند كوكون مشروع بوتيك من ذا لاند ديفلوبرز على 20 فداناً أمام بوابة 5 بمدينتي، ويقتصر على 154 فيلا بمساحات من 204 إلى 283 م² مع تخصيص 84% من المساحة للاندسكيب، بأسعار من 11,500,000 ج.م.

مشاريع الفلل الفاخرة في المستقبل سيتي

تستهدف عدة مشاريع شريحة الفلل الكبيرة بكثافة منخفضة، أبرزها كمبوند سينز من تطوير مصر على 100 فدان بنسبة 80% للمساحات الخضراء والمائية، وكمبوند ذا فاليز من حسن علام في المرحلة الرابعة بأسعار من 26,400,000 ج.م، وكمبوند شيراتون ريزيدنس من مارجينز بفلل تحمل معايير التشغيل الفندقي، إلى جانب كمبوند رير وكمبوند لافينير صبور من الأهلي صبور.

المشاريع التجارية والمولات في المستقبل سيتي

يأتي كمبوند سمو بوليفارد كمشروع متعدد الاستخدامات من باراجون بالشراكة مع شركة أدير السعودية، يمتد على أكثر من 500,000 م² حول ممشى مركزي بطول 2 كم يجمع السكني والتجاري والفندقي، وتبدأ وحداته من 2,500,000 ج.م.

وفي الوحدات التجارية والإدارية يبرز مول كوفولو داخل بلوم فيلدز، ومول ميوز المرتبط بكمبوند نيوم، ومول بالس جرين سكوير من ميلي، ومول ذا ريفت من لوزان بنظام بيزنس بارك، بأسعار تبدأ من 2,964,000 ج.م.

جدول مقارنة أبرز مشاريع المستقبل سيتي

احجز معاينة لكمبوند في المستقبل سيتي

أهم المطورين العقاريين في مدينة المستقبل سيتي

تجمع المدينة شركات مصرية وخليجية تختلف في الشريحة التي تستهدفها، ومن أبرزها:

حسن علام: الأكثر حضوراً بثلاثة مشاريع هي بارك سنترال وهاب تاون وذا فاليز، وتغطي شريحة الشقق والفلل الفاخرة معاً.

الأهلي صبور: ثلاثة مشاريع أيضاً هي ات ايست ورير ولافينير صبور، وتركز في أغلبها على الوحدات المستقلة منخفضة الكثافة.

شركة تطوير مصر: ثلاثة مشاريع تشمل بلوم فيلدز ومول كوفولو وسينز، وتنفرد بوجود مدينة تعليمية داخل مشروعها الأكبر.

ماونتن فيو: تطور اليفا ماونتن فيو كأكبر مشروع في المدينة من حيث المساحة.

المطورون العرب القابضة: مشروعان هما كمبوند نيوم ومول ميوز على محور الأمل.

إعمار مصر وسوديك: مشروعان على 500 فدان لكل منهما في امتداد مدى هما ميفيدا جاردنز وايست فالي.

أما باقي المطورين في القائمة الشاملة، فلكل منهم مشروع واحد داخل المدينة، وهو ما يضمن تنوع المعروض في كل الشرائح السعرية.

مميزات الاستثمار في مدينة المستقبل سيتي

أول ما يميز الاستثمار هنا هو الجهة المالكة، فالمطور العام شركة تملك البنوك الحكومية الكبرى والمقاولون العرب أغلب أسهمها، وهو ما ينعكس على انتظام تنفيذ المرافق وتسليم الأراضي للمطورين.

يأتي بعد ذلك عامل الموقع، إذ تقع المدينة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية على أربعة محاور، فيستفيد الطلب على السكن والإيجار من حركة العاملين في شرق القاهرة والعاصمة.

كما تنتقل المدينة حالياً من مرحلة البيع على الخريطة إلى مرحلة السكن الفعلي، وهي المرحلة التي ترتفع فيها قيمة الوحدات عادة.

ويضاف إلى ذلك تنوع أنظمة السداد بين المطورين، فبعض المشاريع تقبل مقدماً يبدأ من 0% مثل تالدا ونيوبوليس وذا ريفت، بينما تمتد فترات التقسيط إلى أطول المدد المتاحة في المدينة لدى مشاريع مثل ات ايست ونيوم وذا بترفلاي.

اكتشف الفرص الاستثمارية في المستقبل سيتي

لماذا تختار مدينة المستقبل سيتي؟

تجمع مدينة المستقبل سيتي بين مطور عام تملكه أكبر المؤسسات المالية الحكومية، وموقع على أربعة محاور بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وثلاثين مشروعاً تبدأ من الشقق الصغيرة حتى الفلل الفاخرة، مما يجعلها خياراً مناسباً للأسر الباحثة عن سكن دائم وللمستثمرين معاً، ويمكن مقارنة أحدث المشاريع والأسعار في المدينة من خلال دليل الكبسولة العقارية لكل كمبوندات المستقبل سيتي.

اكتشف كل كمبوندات المستقبل سيتي