أسعار وتفاصيل كمبوند ريد المستقبل سيتي Red Mostakbal City

كمبوند ريد المستقبل سيتي (Red Mostakbal City) مشروع سكني يقوم على فكرة لا تتكرر بسهولة في مدينة المستقبل، إذ تحيط بوحداته مسطحات مائية دائرية وحدائق عائمة مستوحاة من الزهرة الحمراء التي تطفو على سطح نهر الأمازون، لتحصل كل وحدة على إطلالة مباشرة على الماء والمساحات الخضراء.

أطلقت المشروع شركة كورنر ستون للتطوير العقاري في قلب مدينة المستقبل، تحديدًا بين كمبوند بلوم فيلدز وكمبوند البوسكو سيتي وعلى بُعد دقائق من أهم محاور المدينة. تبدأ أسعار الوحدات من 3,485,000 جنيه، بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، إلى جانب خصم نقدي يصل حتى 47% لمن يفضل السداد كاش.

معنى اسم كمبوند ريد المستقبل سيتي

اسم “ريد” (Red) ليس اختيارًا عشوائيًا، فقد استلهمته شركة كورنر ستون من نوع نادر من الأزهار الحمراء التي تطفو فوق سطح نهر الأمازون وتنتشر بكثافة حتى تصبغ المياه بلونها المميز. ومن هذه الصورة ولدت فكرة المشروع بالكامل، حيث تتوزع الوحدات حول مسطحات مائية تحاكي مجرى النهر، وتعلوها حدائق عائمة تربط المباني ببعضها. وهكذا تحول اللون الأحمر من مجرد اسم إلى هوية بصرية تحكم تصميم المشروع من الداخل، فأصبحت العلاقة بين الماء والخضرة هي جوهر التجربة المعيشية داخل ريد، وليست مجرد لمسة جمالية على الأطراف.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي

تقوم فلسفة كمبوند ريد على فكرة بسيطة لكنها نادرة التطبيق، وهي أن تعيش داخل المدينة وكأنك خارجها. فبدلاً من رص المباني في كتل متجاورة، عملت شركة كورنر ستون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين على توزيع الوحدات حول عقود مائية دائرية تحيط بها مساحات خضراء متدرجة، بحيث لا تطل أي وحدة على واجهة مبنى آخر بقدر ما تطل على الماء أو على الحديقة، وهذا التوزيع تحديداً هو ما يمنح المشروع طابعه الخاص الذي يميزه عن باقي مشاريع مدينة المستقبل.

اعتمد التصميم الخارجي على طراز عصري حديث يجمع بين الخطوط البسيطة والألوان الهادئة التي تتناغم مع البيئة الخضراء المحيطة، مع الاعتماد على مبانٍ منخفضة الارتفاع نسبياً تتيح لكل وحدة نصيباً وافراً من الإطلالة والخصوصية والتهوية الطبيعية. وتنتشر بين المباني مناطق اللاند سكيب والبحيرات الصناعية والنوافير، إلى جانب ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.

أما العنصر الأبرز في المشروع فهو ما تطلق عليه الشركة “الفلل المائية والحدائق العائمة” (Water Villas & Floating Gardens)، وهي طبقات بصرية متعاقبة من الماء ثم الخضرة ثم السماء، صممت لتكون بنية المشروع نفسه لا مجرد عنصر زخرفي يُضاف على الأطراف، وهو ما يترجم رغبة المطوّر في تقديم نمط حياة قائم على الهدوء والاتصال بالطبيعة.

وتتنوع وحدات المشروع لتناسب العائلات على اختلاف أحجامها، من الشقق والدوبلكس للأسر الصغيرة والمتوسطة، وصولاً إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة لمن يبحث عن مساحة وخصوصية أكبر. كما تُسلَّم الوحدات بنظام 80% تشطيب، وهو خيار مقصود يتيح لكل عميل أن يضع بصمته الخاصة في التصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقه، دون أن يلتزم بتشطيب كامل قد لا يناسب احتياجاته.

والفكرة الأساسية التي بنت عليها كورنر ستون المشروع هي إنشاء مجتمع متكامل قائم بذاته، لا مجرد مجموعة مبانٍ، فتتوزع داخله الخدمات الترفيهية والتجارية والصحية والتعليمية بشكل يجعل القاطن في غنى عن مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاته اليومية.

تم مراعاة فصل المناطق السكنية عن المحاور المرورية والخدمية، بحيث تظل أجواء السكن هادئة بعيداً عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى كل مرفق داخل المشروع سيراً على الأقدام أو عبر الممرات المخصصة. هذا التكامل بين الخصوصية وسهولة الوصول هو ما يجعل تجربة السكن في ريد أقرب إلى الحياة داخل منتجع متكامل الخدمات.

تنويه: تم بيع أغلب وحدات المشروع ولم يتبقى الآن سوى بعض الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.

جدول تفاصيل كمبوند ريد المستقبل سيتي

للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ريد المستقبل سيتي: ‎+201118183030

موقع كمبوند ريد المستقبل سيتي

اختارت شركة كورنر ستون موقع المشروع بعناية في قلب مدينة المستقبل، وتحديداً في منطقة حيوية تتوسط كمبوند بلوم فيلدز وكمبوند البوسكو سيتي، وهي من أرقى أجزاء المدينة وأكثرها طلباً. ويستمد الموقع قوته من قربه المباشر من المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، إضافة إلى طريق التسعين الذي يربطه بقلب التجمع الخامس في دقائق معدودة.

تتميز مدينة المستقبل بكونها من أحدث المدن المخططة في شرق القاهرة، حيث تعتمد على بنية تحتية حديثة ومساحات خضراء واسعة وتجمّع لكبار المطورين، وهو ما يجعل السكن أو الاستثمار فيها قراراً مدعوماً بنمو متواصل في قيمة العقار. ويستفيد كمبوند ريد من هذا الموقع المركزي ليصبح قريباً من الجامعات والمدارس الدولية والمراكز الطبية ومناطق الأعمال في الوقت نفسه.

وتكتسب مدينة المستقبل أهميتها من موقعها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعلها حلقة وصل بين أكبر تجمعين عمرانيين في شرق القاهرة. ومع اكتمال محاور الطرق الجديدة وتزايد عدد المشاريع الكبرى داخلها، تحولت المدينة إلى وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء، وهو ما ينعكس مباشرة على قيمة الوحدات داخل المشاريع المقامة بها مثل كمبوند ريد. فالموقع هنا ليس مجرد عنوان، بل عامل أساسي في حساب العائد الاستثماري على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ريد المستقبل سيتي

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي

يقع كمبوند ريد في محيط مجموعة من أبرز المشاريع السكنية بمدينة المستقبل، ما يمنح المنطقة قيمة عمرانية واستثمارية مرتفعة، ومن أبرز هذه الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند بلوم فيلدز: من أبرز مشاريع شركة تطوير مصر في مدينة المستقبل، ويقع على مقربة مباشرة من ريد، ويتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وتنوع وحداته بين الشقق والفلل. (إليك تفاصيل كمبوند بلوم فيلدز)
• كمبوند البوسكو سيتي: من مشاريع شركة مصر إيطاليا العقارية، يجاور موقع ريد ويشتهر بتصميمه المستوحى من الطبيعة ومفهوم المدينة الذكية. (إليك تفاصيل كمبوند البوسكو سيتي)
• كمبوند سمو بوليفارد: يبعد نحو دقيقتين فقط عن ريد، ويقدم مزيجاً من الوحدات السكنية بأنظمة سداد مرنة في موقع حيوي بالمدينة. (إليك تفاصيل كمبوند سمو بوليفارد)
• كمبوند اليفا ماونتن فيو: أحد أحدث مشاريع شركة ماونتن فيو في مدينة المستقبل، ويتميز بأنظمة التصميم المفتوحة والمساحات الخضراء الممتدة. (إليك تفاصيل كمبوند اليفا ماونتن فيو)

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند ريد المستقبل سيتي

حرصت شركة كورنر ستون على تقديم باقة واسعة من الوحدات تناسب مختلف الفئات والميزانيات، تبدأ من الشقق الصغيرة للمقبلين على السكن لأول مرة وتصل إلى الفلل المستقلة للعائلات الباحثة عن مساحة وخصوصية أكبر (لكن، تم بيع أغلب الوحدات، والمتبقي حاليًا هو بعض الشقق والدوبلكس والبنتهاوس). والأسعار التالية محسوبة على أساس نظام التقسيط.

أسعار الشقق والدوبلكس والبنتهاس في كمبوند ريد المستقبل سيتي:

ملحوظة: تتبقى وحدة استثنائية مكونة من 4 غرف وبمساحة 220 م² بسعر 15,510,000 ج.م.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا لتوافر الوحدات وتحديثات الشركة المطورة من وقت لآخر، لذا يفضل دائمًا التأكد من أحدث قائمة أسعار وأنظمة سداد سارية مباشرة قبل اتخاذ قرار الحجز، خاصة أن المعروض من بعض المساحات والأنواع محدود زينفد سريعًا.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ريد المستقبل سيتي

يأتي نظام السداد على النحو التالي:

وإلى جانب ما سبق، يتم دفع وديعة صيانة قدرها 10% من قيمة الوحدة ورسوم جراج تبدأ من 348,500 ج.م. كما يقدم المشروع خصمًا نقديًا يصل حتى 47% لمن يرغب في سداد قيمة الوحدة كاش.

لمعرفة أحدث عروض السداد والخصومات المتاحة حالياً، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ريد المستقبل سيتي: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في كمبوند ريد المستقبل سيتي

تُسلَّم وحدات كمبوند ريد بنظام نصف تشطيب، بحيث يحصل العميل على الوحدة بهيكل وتجهيزات أساسية تتيح له استكمال التصميم الداخلي والديكورات وفق ذوقه الخاص، وهو ما يمنح مرونة أكبر في تخصيص المسكن. ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، وفقاً لخطة التنفيذ المعلنة من الشركة المطورة والتي تسير بالتوازي مع أعمال الإنشاء الجارية فعلياً في الموقع.

ويعد التزام كورنر ستون بجدول التسليم من العوامل التي تطمئن العميل، خاصة أن الشركة تمتلك سجلاً سابقاً في تسليم مشاريعها، كما أن وجود أعمال إنشائية قائمة على الأرض يقلل من مخاطر التأخير مقارنة بالمشاريع التي ما زالت في مرحلة التصميم فقط. ويُنصح دائماً بالاطلاع على بنود التعاقد الخاصة بمواعيد التسليم وغرامات التأخير قبل إتمام عملية الشراء لضمان وضوح كافة حقوق العميل.

الخدمات والمرافق في كمبوند ريد المستقبل سيتي

صُممت منظومة الخدمات داخل كمبوند ريد لتجعل المشروع مكتفياً ذاتياً، بحيث يجد القاطن كل ما يحتاجه من خدمات أساسية وترفيهية دون أن يضطر لمغادرة الكمبوند، وفيما يلي أبرز ما يميز المشروع من مرافق:

الفلل المائية والحدائق العائمة (Water Villas & Floating Gardens)

يمثل هذا العنصر هوية المشروع وأبرز ما يميزه عن غيره، حيث تحيط بالوحدات عقود مائية دائرية تتخللها حدائق عائمة تربط المباني ببعضها، لتحصل كل وحدة على إطلالة مباشرة على الماء أو الخضرة. هذا التوزيع لا يضيف قيمة جمالية فحسب، بل يعزل الوحدات عن بعضها ويمنحها قدراً عالياً من الخصوصية، ويخلق بيئة تبدو أقرب إلى منتجع منها إلى كمبوند سكني داخل المدينة.

النادي الاجتماعي والكلوب هاوس

يضم المشروع نادياً اجتماعياً متكامل الخدمات يحتوي على حضانة للأطفال وغرفة سينما وركن للقهوة ومطبخ مجهز بالكامل وردهة للجلوس، إلى جانب كلوب هاوس راقٍ يتيح للسكان مساحة للالتقاء وممارسة الأنشطة الاجتماعية. هذه المرافق مصممة لتشجيع بناء علاقات حقيقية بين القاطنين على غرار المجتمعات السكنية المتكاملة.

المنتجع الصحي وحمامات السباحة

يحتوي كمبوند ريد على منتجع صحي متكامل يقدم جلسات السبا والساونا والجاكوزي والمساج للاسترخاء والاستجمام، إضافة إلى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تشمل الدافئة والباردة وحمامات مغطاة مخصصة للسيدات، بحيث تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات على مدار العام.

أما الخدمات الأساسية داخل المشروع فتأتي على النحو التالي:

مميزات السكن في كمبوند ريد المستقبل سيتي

يقدم كمبوند ريد مجموعة من المزايا الملموسة التي تجعله خياراً مميزاً للسكن العائلي، أبرزها:

• إطلالة مباشرة على الماء أو الخضرة لكل وحدة بفضل توزيع المباني حول المسطحات المائية.
• تخصيص 83% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمائية، ما يقلل الكثافة ويرفع مستوى الخصوصية.
• قرب المشروع من محاور رئيسية، إذ يفصلك 5 دقائق فقط عن طريق التسعين و14 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
• نظام نصف تشطيب يمنحك حرية تصميم الوحدة من الداخل بما يناسب ذوقك واحتياجاتك.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع تضمن تهوية وإضاءة طبيعية أفضل وإطلالات أوسع.

مميزات الاستثمار في كمبوند ريد المستقبل سيتي

لا يقتصر كمبوند ريد على كونه وجهة سكنية، بل يقدم فرصة استثمارية مدعومة بعوامل واقعية، من أبرزها:

• مفهوم فريد قائم على الفلل المائية والحدائق العائمة لا يوجد له نظير في مدينة المستقبل، ما يمنح المشروع تمايزاً يدعم قيمته عند إعادة البيع.
• سعر دخول منخفض يبدأ من 3,485,000 ج.م لشقة 50 م²، وهو من أقل حواجز الدخول في المنطقة، مع خصم نقدي يصل حتى 47%.
• موقع متنامي الطلب بين بلوم فيلدز والبوسكو، وعلى بُعد 10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات، ما يسمح بالاحتفاظ بالسيولة وتوزيع الاستثمار.
• مطوّر بخبرة تتجاوز 30 عاماً ومبيعات بلغت 5 مليار ج.م في 2025، مع إنشاءات فعلية جارية وشراكة موثّقة مع شركة ميدار.

نبذة عن شركة كورنر ستون للتطوير العقاري

تُعد شركة كورنر ستون للتطوير العقاري (Cornerstone Development) من الشركات الراسخة في السوق العقاري المصري، إذ تأسست عام 1994 بإرث بدأه الوالد في سبعينيات القرن الماضي وطوّره الجيل التالي حتى أصبحت واحدة من العلامات المعروفة في مجال الإنشاءات.

تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا ورأس مال معلن يبلغ 600 مليون ج.م، وتقودها قيادة على رأسها المهندس أشرف بولس بصفته رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، إلى جانب المهندس مراد شنودة مديراً للعمليات، وقد سلّمت الشركة أكثر من 540 وحدة سكنية وتجارية، وامتدت أعمالها خارج مصر إلى قبرص.

وعلى صعيد الأرقام الأحدث، حققت كورنر ستون مبيعات بلغت 5 مليار ج.م خلال عام 2025 من مشاريعها في العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل. كما وقعت الشركة اتفاقية شراكة مع شركة ميدار، المطور الرئيسي لمدينة المستقبل، لتطوير 60 فدانًا ضمن المرحلة الثالثة من المدينة، وهو ما يعني أن أرض المشروع مرخّصة وموثّقة ضمن المخطط العمراني الرسمي. وتبلغ استثمارات كمبوند ريد وحده نحو 10 مليار ج.م، باستهداف مبيعات تعاقدية تتجاوز 14 مليار ج.م على مدى السنوات المقبلة.

سابقة أعمال شركة كورنر ستون للتطوير العقاري

مشاريع مشابهة في مدينة المستقبل على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى ضمن مدينة المستقبل تشبه كمبوند ريد في الموقع أو نمط الوحدات، فإليك مجموعة من المشاريع المميزة التي يمكنك الاطلاع على تفاصيلها:

• كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي: مشروع سكني في قلب مدينة المستقبل يقدم وحدات متنوعة بمساحات وأسعار تنافسية، ويعد خياراً مناسباً لمن يبحث عن بديل ضمن المنطقة نفسها. (إليك تفاصيل كمبوند نيوبوليس)
• كمبوند تالدا المستقبل سيتي: من المشاريع السكنية الحديثة في المدينة التي تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء وأنظمة سداد ميسرة. (إليك تفاصيل كمبوند تالدا)
• كمبوند سينز المستقبل سيتي: أحد مشاريع شركة تطوير مصر في المدينة، ويتميز بموقعه الحيوي وتنوع وحداته بين الشقق والفلل. (إليك تفاصيل كمبوند سينز)
• كمبوند نيوم المستقبل سيتي: مشروع سكني قريب من ريد يقدم وحدات بمساحات متنوعة في موقع متميز بمدينة المستقبل. (إليك تفاصيل كمبوند نيوم)

الخلاصة وأبرز مميزات كمبوند ريد المستقبل سيتي

يجمع كمبوند ريد المستقبل سيتي بين عدة عوامل تجعله من الخيارات اللافتة في مدينة المستقبل:

• مفهوم فريد قائم على الفلل المائية والحدائق العائمة لا مثيل له في المنطقة.
• موقع مركزي بين بلوم فيلدز والبوسكو، و5 دقائق فقط من طريق التسعين.
• تنوع واسع في الوحدات من 50 م² حتى 223 م² لتناسب كل الفئات.
• أسعار تبدأ من 3,485,000 ج.م وأنظمة سداد تصل حتى 10 سنوات مع خصم كاش يصل حتى 47%.
• مطوّر بخبرة تتجاوز 30 عاماً وإنشاءات فعلية جارية وشراكة موثّقة مع ميدار.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وخطط السداد في كمبوند ريد المستقبل سيتي، تواصل مع فريق المبيعات على: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)