تاون هاوس

إذا كنت تبحث عن تاون هاوس للبيع في مصر داخل كمبوند سكني متكامل يجمع بين خصوصية الفيلا ومميزات المجتمع المغلق، فإن موقع الكبسولة العقارية يضم أكبر مجموعة من المشاريع التي توفر وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 120 م² وتصل إلى أكثر من 423 م²، وبأسعار تبدأ من 3,850,000 ج.م وأنظمة سداد مرنة بمقدمات تبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، وذلك في أفضل مناطق مصر العمرانية الجديدة مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والتجمع السادس والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد ومدينة الشروق، ومن أبرز الخيارات كمبوند ريفيرز زايد الجديدة من تطوير مصر بتاون هاوس تبدأ من 180 م² وأسعار تبدأ من 9,214,000 ج.م.

ما هو التاون هاوس؟

التاون هاوس هو نمط سكني يجمع بين مزايا الفيلا المستقلة والشقة السكنية، حيث يتكون عادةً من طابقين أو ثلاثة طوابق بمدخل خاص وحديقة صغيرة أو فناء، ويشترك مع الوحدات المجاورة في جدار أو جدارين جانبيين مما يقلل التكلفة مقارنة بالفيلا المستقلة مع الاحتفاظ بمعظم مميزاتها من حيث الخصوصية والمساحة الداخلية والتوزيع على أكثر من طابق، وهو ما يجعله الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن تجربة سكنية راقية بسعر أقل من الفيلا المستقلة أو التوين هاوس.

الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة

تواصل معنا الآن واكتشف أفضل وحدات تاون هاوس للبيع بالتقسيط

أفضل كمبوندات تاون هاوس في مصر 2026

تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس والتجمع السادس

تضم القاهرة الجديدة والتجمع السادس مجموعة من أرقى الكمبوندات التي توفر وحدات تاون هاوس فاخرة، منها كمبوند هايد بارك فيوز الذي يقدم تاون هاوس بمساحات تبدأ من 196 م² وبأسعار تبدأ من 17,900,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، وكمبوند تييرا بالتجمع السادس بتاون هاوس تبدأ من 267 م² وأسعار تبدأ من 14,600,000 ج.م، وكمبوند ريفرتون بجوار الجامعة الأمريكية بتاون هاوس تبدأ من 252 م² وأسعار تبدأ من 23,000,000 ج.م، إلى جانب كمبوند سيتي جيت من الديار القطرية على مساحة 2000 فدان بتاون هاوس تبدأ من 260 م².

تاون هاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

توفر العاصمة الإدارية فرصاً مميزة لامتلاك تاون هاوس بأسعار تنافسية، حيث يقدم كمبوند مداي في الحي الثامن R8 تاون هاوس بمساحة 190 م² بسعر 5,700,000 ج.م فقط مما يجعله من أقل الأسعار في العاصمة، بينما يقدم كمبوند كانيون 8 من هوم تاون تاون هاوس تبدأ من 13,500,000 ج.م، وكمبوند المقصد من سيتي ايدج بتاون هاوس تبدأ من 370 م² وأسعار تبدأ من 17,990,000 ج.م، وكمبوند بورد ووك بتاون هاوس تبدأ من 283 م².

احجز تاون هاوس في العاصمة الإدارية بأسعار اللونش

تاون هاوس للبيع في مدينة المستقبل سيتي

تتصدر مدينة المستقبل قائمة المناطق التي توفر تنوعاً كبيراً في وحدات التاون هاوس من كبرى الشركات، حيث يقدم ماونتن فيو المستقبل سيتي تاون هاوس بمساحات من 210 إلى 220 م² وأسعار تبدأ من 11,700,000 ج.م، وميفيدا جاردنز من إعمار مصر على 500 فدان بتاون هاوس تبدأ من 175 م² وأسعار تبدأ من 24,200,000 ج.م، وسوديك المستقبل سيتي بتاون هاوس تبدأ من 20,000,000 ج.م، وكمبوند ريد من كورنر ستون بتاون هاوس تبدأ من 210 م² وسعر 12,348,000 ج.م، وبلوم فيلدز من تطوير مصر في مرحلة ذا ليكس.

تاون هاوس للبيع في 6 أكتوبر والشروق

توفر مدينة 6 أكتوبر وحدات تاون هاوس بأسعار تنافسية، حيث يقدم كمبوند الهضبة بإطلالة على الأهرامات تاون هاوس تبدأ من 242 م² وأسعار تبدأ من 3,850,000 ج.م فقط، وكمبوند صن كابيتال على طريق الفيوم بتاون هاوس تبدأ من 250 م²، بينما يقدم كمبوند المعادي فيو في الشروق تاون هاوس بمساحة 423 م² على مساحة 136 فدان.

مميزات شراء تاون هاوس في كمبوند

يتميز التاون هاوس داخل الكمبوندات بأنه يجمع بين مساحة الفيلا وأسعار أقل بنسبة تتراوح بين 25% و40% مقارنة بالفيلا المستقلة في نفس المشروع، كما أن التصميم على طابقين أو ثلاثة يوفر فصلاً طبيعياً بين مناطق المعيشة وغرف النوم مما يمنح العائلة خصوصية أكبر داخل الوحدة نفسها، إلى جانب وجود مدخل خاص وحديقة أو فناء مما يوفر تجربة سكنية شبيهة بالفيلا المستقلة بتكلفة أقل بكثير، ويُعد كمبوند الباتيو تاون في التجمع الخامس من لافيستا نموذجاً جيداً لهذه المميزات حيث يوفر تاون هاوس بحدائق خاصة ومساحات خضراء تشكل أكثر من 70% من المشروع.

ومن الناحية الاستثمارية تُعد وحدات التاون هاوس من أكثر أنواع الوحدات طلباً في السوق العقاري المصري خاصةً في المدن الجديدة، حيث يتزايد الإقبال عليها من العائلات الكبيرة والمتوسطة التي تبحث عن بديل للفيلا بسعر معقول، مما يضمن ارتفاع قيمتها الاستثمارية وسهولة إعادة بيعها أو تأجيرها بعوائد مرتفعة، وهو ما يتضح في مشاريع مثل كمبوند كريك تاون في التجمع الأول على طريق السويس الذي يقدم تاون هاوس بأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

استشر فريقنا العقاري مجاناً واختر التاون هاوس المناسب لعائلتك

الأسئلة الشائعة عن التاون هاوس في مصر

ما هو التاون هاوس وكيف يختلف عن الفيلا المستقلة؟

التاون هاوس وحدة سكنية من طابقين أو أكثر بمدخل وحديقة خاصة، تشترك مع الوحدات المجاورة في جدار أو جدارين جانبيين، وهو أقل سعراً من الفيلا المستقلة بنسبة تصل إلى 40% مع الاحتفاظ بمعظم مميزات الفيلا من حيث الخصوصية والمساحة.

ما هي مساحات التاون هاوس المتاحة في كمبوندات مصر؟

تتراوح مساحات التاون هاوس بين 120 م² في بعض المشاريع الحديثة وتصل إلى 423 م² في الكمبوندات الكبيرة، وتتنوع بين تاون هاوس ميدل (بجدارين مشتركين) وتاون هاوس كورنر (بجدار واحد مشترك وخصوصية أعلى).

كم يبدأ سعر التاون هاوس في مصر 2026؟

تبدأ أسعار التاون هاوس من 3,850,000 ج.م في 6 أكتوبر ومن 5,700,000 ج.م في العاصمة الإدارية، وتصل إلى أكثر من 28,000,000 ج.م في الكمبوندات الفاخرة بالقاهرة الجديدة.

ما الفرق بين تاون هاوس ميدل وتاون هاوس كورنر؟

التاون هاوس الميدل يقع في منتصف الصف ويشترك في جدارين جانبيين مع الوحدات المجاورة، بينما التاون هاوس الكورنر يقع على ركن الصف ويشترك في جدار واحد فقط مما يمنحه خصوصية أكبر وإضاءة طبيعية أفضل، ولذلك يكون سعره أعلى عادةً.

ما هي أفضل مناطق شراء تاون هاوس في مصر؟

تتصدر مدينة المستقبل سيتي والقاهرة الجديدة والتجمع السادس والعاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر قائمة أفضل المناطق لشراء تاون هاوس بفضل تنوع المشاريع وتعدد الشركات المطورة، بالإضافة إلى الشيخ زايد التي تشهد طفرة في مشاريع الفلل والتاون هاوس.

ما هو أقل مقدم لحجز تاون هاوس بالتقسيط؟

يبدأ أقل مقدم لحجز تاون هاوس من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة في عدة مشاريع مثل هايد بارك فيوز وتييرا وسوديك المستقبل، مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

هل التاون هاوس استثمار جيد؟

نعم، يُعد التاون هاوس من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في مصر لأنه يجمع بين سعر أقل من الفيلا وطلب مرتفع من العائلات، مما يضمن عوائد إيجارية جيدة وارتفاع مستمر في القيمة عند إعادة البيع.

ابدأ الآن واحجز تاون هاوس أحلامك بأفضل سعر ونظام تقسيط