أسعار وتفاصيل كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي Bloomfields

كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي (Bloomfields Mostakbal City) يقدم تجربة سكنية تدمج السكن بالتعليم والترفيه في موقع واحد، إذ يضم أول وأكبر مدينة جامعية متكاملة على 90 فدانًا داخل مشروع سكني في مصر، وقد أطلقته شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr في قلب مدينة المستقبل سيتي بين الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وأمام مدينتي مباشرةً.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 416 فدانًا بنسبة مبانٍ لا تتجاوز 18% فقط مقابل 82% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، ويضم نحو 10,600 وحدة متنوعة تشمل شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللاً مستقلة (تم بيع أغلبها ولم يتبقى الآن سوى الشقق والدوبلكس)، بأسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل حتى 11 سنة.

معنى اسم كمبوند بلوم فيلدز (Bloomfields)

اختارت شركة تطوير مصر اسم كمبوند بلوم فيلدز Bloomfields ليعكس فلسفة المشروع ورؤيته بدقة، فالاسم مشتق من اللغة الإنجليزية ويعني حرفيًا “حقول الإزهار” أو “الحقول المزهرة”، وهو وصف يجسد ما يقدمه هذا المجتمع من بيئة خضراء مزدهرة تحيط بالسكان من كل اتجاه وتزهر فيها عناصر الحياة من تعليم وترفيه وعمل وسكن في آنٍ واحد.

كما يرتبط الاسم بفلسفة “شجرة الحياة” Tree of Life التي اعتمدها المعماريون في تصميم المخطط العام، حيث تتفرع الأحياء على شكل أوراق شجر من مركز نابض بالحياة هو المدينة الجامعية، فيتحول المشروع إلى لوحة طبيعية حية تنبض بالنمو والازدهار.

نبذة تفصيلية عن كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

يمثل كمبوند بلوم فيلدز نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية، فهو ليس مجرد كمبوند بل رؤية متكاملة تدمج السكن بالتعليم والعمل والترفيه في موقع واحد، وقد خصص الجزء الأكبر من المساحة الكلية البالغة 416 فدانًا للمنطقة السكنية ومساحاتها الخضراء وبحيراتها الصناعية.

وعلى صعيد آخر، تستحوذ المدينة التعليمية (College Town) على نحو 90 فدانًا لتكون أول وأكبر مدينة جامعية متكاملة داخل مشروع سكني في مصر، إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية وخدمية متكاملة تخدم السكان.

اعتمدت الشركة في التصميم على فلسفة “شجرة الحياة” Tree of Life التي ترمز إلى التوازن الطبيعي والنمو المستدام، وقد تولى التصميم المعماري المكتب الإيطالي العالمي Gianluca Peluffo & Partners بالتعاون مع المعماري المصري الشهير رائف فهمي.

أيضًا، أشرفت دار Mona Hussein Design House على التصميم الداخلي للوحدات، ونتج عن هذا التعاون تصميم فريد تتجمع فيه الأحياء على شكل ورقة شجر لتحقيق أقصى اتصال بالطبيعة مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة.

ومن أبرز ما يميز التصميم الانخفاض المدروس في ارتفاع المباني عند أرضي + 4 طوابق فقط بدلًا من المعتاد بأرضي + 6 طوابق، وهو ما ساهم في تقليل الكثافة السكنية وزيادة الخصوصية، كما اعتمدت الشركة مفهوم الوحدات الطائرة Flying Residences الذي يربط المباني بجسور علوية وحمامات سباحة عائمة على الأسطح ومدرجات خضراء متتالية تمنح كل طابق مساحته الخاصة من الطبيعة.

بلغ حجم الاستثمارات في الجزء السكني 28 مليار جنيه مصري إلى جانب 5 مليارات جنيه في المدينة التعليمية، وقد سلمت الشركة بالفعل عددًا من المراحل مما يعكس التزامها بجداول التسليم وثقة آلاف العملاء الذين امتلكوا وحداتهم. والآن، توجد وحدات جاهزة للتسليم سنتحدث عنها بالتفصيل لاحقًا.

مراحل كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

قسم المشروع إلى عدة مراحل سكنية متميزة يتكامل كل منها مع الآخر ليشكلوا معًا مدينة سكنية متكاملة:

• مرحلة ذا فيوز The Views — تمتد على مساحة 10 فدادين وتضم شققًا فاخرة وتاون هاوس وفللًا، وتتميز بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.
• مرحلة ذا ليكس Lake side Selection — تعد من أرقى مراحل المشروع وتضم فللًا مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات واسعة محاطة ببحيرات صناعية ومسطحات مائية تمنح أجواءً ساحلية داخل مدينة سكنية.
• مرحلة كلاسترز Clusters — تتكون من شقق سكنية ودوبلكس بإطلالات مباشرة على مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب، وتعد الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن التوازن بين المساحة والسعر.
• مرحلة داون تاون Downtown (Courtyard) — تضم شققًا بمساحات تبدأ من 76 م² بنظام Core and Shell، وهو ما يمنح حرية اختيار الديكورات الداخلية، وتقع بالقرب من المنطقة التجارية.
• مرحلة كوفلو COFLOW — أحدث مراحل بلوم فيلدز وهي مرحلة متعددة الاستخدامات تضم وحدات تجارية وطبية وإدارية لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.

جدول تفاصيل كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

للحصول على أحدث أسعار وحدات بلوم فيلدز وحجز معاينة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي ‎+201118183030

موقع كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

يتمتع كمبوند بلوم فيلدز بموقع استثنائي في قلب مدينة المستقبل سيتي تحديدًا في المنطقة الواقعة بين الجولدن سكوير بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل المشروع مباشرةً على مدينتي.

وبالتالي، كمبوند بلوم فيلدز نقطة ربط مثالية بين أهم المناطق الحيوية في شرق القاهرة، فالموقع يوفر سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من الطرق والمحاور تشمل طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي ومحور الأمل ومحور محمد نجيب ومحور محمد بن زايد.

يقترب كمبوند بلوم فيلدز من محطة القطار السريع ومطار العاصمة الدولي الذي يربط القاهرة الكبرى بشبكة المواصلات الإقليمية، وهو ما يرفع قيمته الاستثمارية والسكنية على المدى البعيد، فالموقع لا يمنح السكان قربًا من المدارس والجامعات الدولية والمراكز التجارية فحسب، بل يضعهم في قلب منطقة تشهد طفرة عمرانية ضخمة ترفع من قيمة العقار سنويًا.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

الكمبوندات المجاورة لمشروع بلوم فيلدز

يتميز موقع كمبوند بلوم فيلدز بتواجده في واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة الجديدة، حيث تحيط به مجموعة من أبرز المشاريع السكنية الراقية التي طورتها كبرى شركات العقارات في مصر مما يرفع العائد الاستثماري لكل من يمتلك وحدة في هذه البقعة، وتشمل هذه المشاريع:

• مول كوفولو التجاري — أحد أهم المراكز التجارية في المنطقة ويخدم سكان جميع كمبوندات المستقبل سيتي.
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي — أحد أبرز مشاريع شركة حسن علام ويقدم تصورًا معماريًا متكاملًا للحياة العصرية.
• كمبوند ميفيدا جاردنز المستقبل سيتي — من تطوير شركة إعمار مصر العالمية ويضم وحدات متنوعة من شقق وتاون هاوس وفلل.
• كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي — من تطوير ماونتن فيو ويجمع بين الفخامة والموقع الحيوي والعائد الاستثماري المرتفع.
• كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي — مشروع فاخر يحمل اسم العلامة العالمية شيراتون بأسعار تبدأ من 24 مليون جنيه.
• كمبوند لافينير من الأهلي صبور — مشروع سكني راقٍ على مقربة مباشرة من بلوم فيلدز يقدم تجربة سكنية فاخرة بتصميمات عصرية.
• كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي — أحد المشاريع العملاقة لحسن علام، على مساحة 110 فدان بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

لا تفوت فرصة التملك في أميز موقع بمدينة المستقبل — احجز وحدتك الآن

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند بلوم فيلدز

يوفر كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي تنوعًا واسعًا في أنواع الوحدات لتلبية احتياجات جميع الفئات من العائلات الصغيرة الباحثة عن شقق مدمجة إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن فلل مستقلة بمساحات واسعة، وقد صممت كل وحدة باستغلال مثالي للمساحة الداخلية مع إطلالات طبيعية على الحدائق والبحيرات، فضلًا عن مراعاة المسافات بين المباني لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة.

تم بيع أغلب وحدات الكمبوند، ولم يتبقى سوى الشقق والدوبلكس، لا تزال الفرصة أمامك، ولن تستمر طويلًا

لمعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة حاليًا، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بلوم فيلدز ‎+201118183030

مرحلة Downtown (Courtyard) بلوم فيلدز

مرحلة Clusters بلوم فيلدز

مرحلة Terraces بلوم فيلدز

مرحلة Lake Side بلوم فيلدز

ملحوظة: يبدأ سعر المتر في كمبوند بلوم فيلدز من حوالي 66,666 جنيه مصري/م² ويختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة والدور والإطلالة.

أنظمة سداد كمبوند بلوم فيلدز

بالإضافة إلى أنظمة السداد الأساسية التي سبق الإشارة إليها أعلاه، توفر شركة تطوير مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد أخرى لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وبذلك، تشمل أنظمة سداد كمبوند بلوم فيلدز – حسب المرحلة – ما يأتي:

في حال كان يفضل العميل الدفع كاش، يحصل على خصم يصل إلى 40% من قيمة الوحدة

لمزيد من التفاصيل حول “الدفعات المؤجلة” تواصل مع فريق مبيعات كمبوند بلوم فيلدز على ‎+201118183030.

الخدمات والمرافق في كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

استطاعت شركة تطوير مصر أن تحول كمبوند بلوم فيلدز إلى مدينة سكنية متكاملة لا يحتاج سكانها إلى الخروج منها إلا للضرورة، حيث تتنوع الخدمات بين الأساسية والترفيهية والتعليمية والتجارية بمستوى ينافس أرقى المجتمعات السكنية.

لعل من أبرز ما يميز المشروع أن كثيرًا من خدماته بنيت فوق المباني السكنية مثل حمامات السباحة ومناطق الأطفال مما يوفر تجربة معيشية غير مسبوقة في السوق العقاري المصري. وفي هذا السياق، تشمل خدمات ومرافق كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي ما يأتي:

المدينة الجامعية College Town

يتميز بلوم فيلدز باحتوائه على المدينة التعليمية “كوليدج تاون” College Town التي تمتد على 90 فدانًا وتعد أول وأكبر مدينة جامعية متكاملة داخل مشروع سكني في مصر، وتضم مؤسسات تعليمية دولية مرموقة تشمل:

• جامعة نيو جيرسي للتكنولوجيا NJIT.
• جامعة أوشن كوليدج Ocean College University.
• كلية كينجز كوليدج Kings College School.
• مدرسة نارمر الأمريكية Narmer American School.

وبالتالي، تخدم هذه المنطقة أبناء سكان الكمبوند ومحيطه دون الحاجة لقطع مسافات طويلة يوميًا، وهو ما يعد ميزة استثنائية لا توجد في كمبوندات أخرى بالمنطقة.

الوحدات الطائرة Flying Residences

يقدم بلوم فيلدز مفهومًا معماريًا مبتكرًا غير مسبوق في مصر يعرف بـ الوحدات الطائرة Flying Residences، حيث تبنى وحدات سكنية فوق المباني الرئيسية ومجهزة بحمامات سباحة على الأسطح وتراسات خاصة تطل على المساحات الخضراء واللاجونز.

ومن ثم، يتم ربط هذه الوحدات بجسور علوية تنقل السكان بين المباني المختلفة دون الحاجة للنزول إلى الأرض، وهو تصميم يمنح السكان شعورًا بالخصوصية والتميز لا يوجد في أي مشروع آخر بالقاهرة الجديدة.

التقنيات الذكية في كمبوند بلوم فيلدز

أبرمت شركة تطوير مصر شراكات استراتيجية مع كبرى الشركات العالمية لتطبيق أحدث التقنيات الذكية في المشروع، فقد تعاقدت مع:

• Huawei Technologies Egypt لتقديم حلول المدن الذكية والمستدامة.
• Schneider Electric لتنفيذ كافة مكونات الشبكة الكهربائية بأحدث المواصفات العالمية.
• Vodafone لتوفير خدمات Triple Play التي تشمل بث IPTV بدقة 8K وإنترنت فائق السرعة وخدمة الهاتف الثابت عبر كابلات الفايبر.

كما تتميز الوحدات بأنظمة Smart Home تسمح بالتحكم في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان، إلى جانب عدادات ذكية لمراقبة استهلاك المياه والكهرباء، وشبكات ري ذكية تعمل في أوقات محددة لتوفير المياه والطاقة، فضلًا عن مولدات احتياطية لضمان استمرار الخدمات.

الخدمات الأساسية في كمبوند بلوم فيلدز

مميزات السكن في كمبوند بلوم فيلدز

يجمع بلوم فيلدز بين عدة مميزات حقيقية تجعله اختيارًا مثاليًا للسكن، فالموقع الاستراتيجي بين الجولدن سكوير والعاصمة الإدارية يضمن سهولة الوصول إلى أي مكان في القاهرة الكبرى. أيضًا، تمنح نسبة المساحات الخضراء المرتفعة البالغة 82% أجواءً من الهدوء والخصوصية نادرة الوجود في المشاريع المنافسة.

كذلك، تصميم المشروع بواسطة مكاتب معمارية عالمية بقيادة Gianluca Peluffo يضمن جودة التصميم والبناء، إلى جانب الكثافة السكنية المنخفضة الناتجة عن تقييد ارتفاع المباني عند أرضي + 4 طوابق فقط مما يتيح لكل ساكن الاستمتاع بالخدمات والمرافق دون ازدحام.

تخيل يومك في كمبوند بلوم فيلدز

تبدأ صباحك بإطلالة من نافذتك الزجاجية البانورامية على مساحات خضراء ممتدة وبحيرات صناعية تعكس أشعة الشمس الأولى، ثم تنزل للجري في المسارات المخصصة التي تتخلل الحدائق والأشجار في هواء نقي بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

بعد ذلك، يستيقظ أطفالك ويتجهون إلى مدارسهم الدولية في كوليدج تاون على بعد خطوات من المنزل، وبعد ساعة في الجيم الحديث تستمتع بفنجان قهوة في أحد الكافيهات الراقية المطلة على اللاجونز.

ثم، تعود لوحدتك لتبدأ يوم عملك في هدوء أو تتجه للعاصمة الإدارية التي لا تبعد سوى 10 دقائق، وفي المساء تجمع عائلتك لعشاء ممتع في أحد المطاعم داخل المول التجاري أو تقضون وقتاً في الكلوب هاوس وسط الحدائق المضيئة وأطفالكم يلعبون في مناطقهم الآمنة.

عِش تجربة الحياة المتكاملة في بلوم فيلدز — تواصل معنا الآن

مميزات الاستثمار في كمبوند بلوم فيلدز Bloomfields

يعد بلوم فيلدز فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب جوهرية، أبرزها الموقع الاستراتيجي في مدينة المستقبل التي تشهد طفرة عمرانية كبيرة ترفع من قيمة العقارات بشكل متواصل.

تنوع أنظمة السداد وتوفر نظام 5% مقدم يجعل الدخول في الاستثمار العقاري ممكنًا بدون أعباء مالية كبيرة، إلى جانب خصم الكاش الذي يصل إلى 40% والذي يمنح المستثمر فرصة شراء بسعر أقل بكثير من سعر التقسيط مما يضاعف هامش الربح عند إعادة البيع.

فضلًا عن وجود المدينة الجامعية بداخل المشروع التي تخلق طلبًا مستمرًا على الإيجارات من الطلاب والأكاديميين، وهو ما يحول الوحدات السكنية إلى مصدر دخل ثابت للملاك.

لماذا تستثمر في مدينة المستقبل سيتي ؟

تعد مدينة المستقبل سيتي من أسرع المدن الجديدة نمواً في مصر حيث تمتد على مساحة 11,000 فدان وتضم أكثر من مليون نسمة عند اكتمالها، وتتميز ببنية تحتية حديثة وشبكة طرق قوية تربطها بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والعين السخنة.

وجود محطة القطار السريع ومطار العاصمة الدولي على مقربة يرفع من قيمة العقارات في المنطقة بشكل ملحوظ، إلى جانب تواجد جامعات دولية ومستشفيات كبرى ومشاريع قومية ضخمة تزيد جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار.

نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments هي واحدة من أبرز الشركات التي نجحت في ترسيخ اسمها بقوة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2014.

يرأس مجلس إدارة الشركة محمد داوود بينما يتولى د. أحمد شلبي منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب وم. أشرف عرفة منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، كما يضم مجلس الإدارة أعضاء بارزين من رواد الصناعة المصرية بدعم من تحالف قوي يضم مجموعات Arafa Group وDaoud Group وAhram Group.

تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تتجاوز 7.4 مليون متر مربع وتستهدف تطوير أكثر من 34,000 وحدة سكنية، كما حققت مبيعات تجاوزت 73 مليار جنيه على مدار سنوات نشاطها، وتعاونت مع كبرى المكاتب المعمارية العالمية لتقديم مشاريع غير مسبوقة في السوق المصري.

حصلت الشركة على عدة جوائز دولية من بينها جائزة أفضل منتجع في البحر الأبيض المتوسط وجائزة سيتي سكيب العالمية وجائزة ريادة الأعمال الإنسانية من الأمم المتحدة، وهو ما يعكس مكانتها بين أفضل خمس شركات تطوير عقاري في مصر.

سابقة أعمال شركة تطوير مصر

مشاريع تطوير مصر الأخرى على موقعنا

تتنوع مشاريع شركة تطوير مصر بين السكني والسياحي على مستوى الجمهورية، وتجمع جميعها بين الفخامة والتصميمات العالمية والمواقع الاستراتيجية، ومن أبرز مشاريعها التي يمكنك استكشاف تفاصيلها على موقعنا:

• كمبوند ريفرز زايد الجديدة — انطلاقة الشركة في غرب القاهرة بتصميم مستوحى من تدفق المياه على مساحة 100 فدان مع وحدات فاخرة بمساحات تبدأ من 180 م² وأسعار تبدأ من 11 مليون جنيه.
• كمبوند سينز المستقبل سيتي — مشروع سكني فاخر يضم فللًا مستقلة فقط على مساحة 100 فدان في قلب مدينة المستقبل بمقدم يبدأ من 5% فقط ويُعد خياراً مثالياً لمحبي الفلل المستقلة بعيداً عن الكثافة السكنية.

كما يمكنك تصفح أبرز كمبوندات مدينة المستقبل للمقارنة بين المشاريع المختلفة في المنطقة واختيار الأنسب لاحتياجاتك من حيث الموقع والمساحة والسعر وأنظمة السداد.

للاطلاع على جميع مشاريع تطوير مصر وأحدث العروض — تواصل مع مستشارنا العقاري

احجز وحدتك في كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي

كمبوند بلوم فيلدز من شركة تطوير مصر يقدم لك مشروعًا سكنيًا متكاملًا بتصميم عالمي على مساحة 416 فدانًا في أميز موقع بمدينة المستقبل، يجمع بين مدينة جامعية متكاملة ونسبة مساحات خضراء تبلغ 82% وكثافة سكنية منخفضة عند أرضي + 4 طوابق، بأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وأسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه مصري وخصم كاش يصل حتى 40%.

للحجز والاستشارة المجانية ومعرفة أحدث العروض، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي ‎+201118183030. (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)

ابدأ رحلتك نحو حياة أفضل في بلوم فيلدز — احجز الآن واستفد بأقوى العروض