اسعار كمبوند بورد ووك العاصمة الادارية Boardwalk New Capital

كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية Boardwalk New Capital يطرح مفهوماً سكنياً مختلفاً يعتمد على ممشى خشبي ممتد بطول الكمبوند بالكامل خالٍ تماماً من السيارات، حيث أطلقت شركة اتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments مشروعها الأبرز في قلب الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتعاون مع Cube Engineering Consultants كاستشاري هندسي للماستر بلان.

يمتد المشروع على مساحة 45 فدان تعادل 189,000 م²، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للحدائق والمسطحات المائية واللاندسكيب، ليكون أحد أوائل الكمبوندات الصديقة للبيئة في العاصمة، تبدأ الأسعار من 6,900,000 ج.م بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 50% وموعد تسليم خلال 6 شهور للمرحلة الأولى، وخلال سنتين للمرحلة الثانية.

كمبوند بورد ووك العاصمة الادارية

تعرف معنا على تفاصيل كمبوند بورد ووك من شركة اتريك للتطوير العقاري من خلال السطور القادمة

معنى اسم كمبوند بورد ووك

كلمة Boardwalk تعني “الممشى الخشبي”، وهي ليست مجرد تسمية بل ميزة تصميمية محورية في المشروع، إذ يمتد بطول الكمبوند ممشى خشبي خالٍ من السيارات يربط بين الأقسام السكنية والخدمية، ويعكس فلسفة “Life in Every Step” التي تتبناها شركة اتريك في هذا المشروع.

يستوحي الاسم روحه من الـ Boardwalks الأوروبية والأمريكية الشهيرة، حيث يتحرك السكان مشياً وسط بيئة طبيعية متكاملة دون تداخل مع حركة المركبات، فيتحول التنقل اليومي ذاته إلى تجربة ترفيهية متجددة تربط الإنسان بمحيطه بدلاً من فصله عنه.

نبذة تفصيلية عن مشروع بورد ووك العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية رؤية مختلفة في تطوير الكمبوندات السكنية، إذ تخلت شركة اتريك عن النمط التقليدي الذي تسيطر فيه شبكة الطرق الداخلية على المشهد، واعتمدت بدلاً من ذلك على ممشى خشبي مركزي يكون هو نقطة التواصل بين أقسام المشروع المختلفة، فيستعيد المُلاك العلاقة المباشرة مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية في كل تنقلاتهم اليومية.

تعاونت اتريك مع مكتب Cube Engineering Consultants لوضع المخطط العام، فجاء التصميم المعماري على الطراز العصري الذي يستلهم الـ Boardwalks الأوروبية مع لمسات معمارية مستدامة، حيث استخدمت الشركة نظام Louvers على الواجهات للتحكم في كمية الإضاءة الداخلة، إلى جانب Green Terraces في الوحدات لإثراء المنظر الجمالي وتحسين التهوية الطبيعية.

ينقسم المشروع داخلياً إلى أربع مناطق رئيسية، كل واحدة منها لها هويتها وروحها الخاصة:

• منطقة LYN التي تتميز بالشلالات المائية المتدفقة.
• منطقة BLOOM ذات الحدائق المنسقة بألوان الزهور.
• منطقة MOUNT التي تأخذك بمنحدرات خفيفة إلى مستويات بصرية مرتفعة.
• منطقة PLASH التي تتميز بالمياه المتدفقة والأجواء الهادئة بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

خصصت اتريك الجزء الأكبر من المساحة الكلية للحدائق والبحيرات الصناعية والمسارات الرياضية، مع تركيز المباني السكنية في النسبة الأقل لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة لجميع الوحدات، كما يضم المشروع مساراً تجارياً متكاملاً يمتد بطول 550 متراً وعرض 75 متراً يجمع بين المتاجر والمطاعم والكافيهات والخدمات الإدارية.

تعكس فلسفة المشروع مفهوماً جديداً للمعيشة في العاصمة الإدارية، إذ يجمع بين متطلبات الأسرة العصرية والاستدامة البيئية والقيمة الاستثمارية على المدى البعيد، ليناسب من يبحث عن مكان للسكن الفعلي ومن يبحث عن استثمار آمن في منطقة من أنشط مناطق العاصمة عمرانياً.

ينعكس هذا التنوع في تركيبة الوحدات السكنية، إذ تطرح اتريك في كمبوند بورد ووك مزيجاً من الشقق بمساحات مختلفة والدوبلكسات والتاون هاوس والتوين فيلا، وكل وحدة منها مصممة بحيث تطل على المسطحات الخضراء أو على المسطحات المائية، بفضل التوزيع الذكي للمباني الذي اعتمده الاستشاري الهندسي Cube، حيث جاءت الكتل البنائية في تشكيل متعرج يضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة بدلاً من الإطلالة على وحدات مجاورة.

جدول تفاصيل كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية

للحصول على أحدث الأسعار، تواصل على رقم مبيعات كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية: ‎+201118183030

موقع كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية

يحتل كمبوند بورد ووك موقعاً متميزاً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة تحديداً في الحي السكني السابع R7، وهو الحي الذي يضم نخبة من أرقى المشروعات السكنية ويتميز بقربه من المؤسسات التعليمية الدولية والمحاور الحيوية، فضلاً عن تخطيطه الذي يفصله عن مناطق الازدحام مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.

اختارت شركة اتريك هذا الموقع تحديداً لاعتبارات استراتيجية متعددة، إذ يقع المشروع على مقربة من الجامعة البريطانية BUE والجامعة السويدية ومدرسة London College، ما يجعله خياراً مفضلاً للأسر التي ترغب في توفير بيئة تعليمية متكاملة لأبنائها على بعد دقائق من المنزل، كما يضع الكمبوند سكانه على بُعد خطوات من حي السفارات، والحي الحكومي، والقصر الرئاسي.

تتميز منطقة R7 بتخطيط عمراني متوازن يجمع بين الطابع السكني الراقي والقرب من مراكز الخدمات والترفيه، إذ تقع المنطقة على عدة محاور رئيسية أبرزها محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، ما يربط المشروع بالقاهرة الكبرى، والتجمع الخامس، وطريق العين السخنة دون استغراق وقت طويل، ويُضاف إلى ذلك أن المنطقة تستضيف عدداً من الكمبوندات الراقية التي ترفع من القيمة العقارية للموقع وتجعل بيئة الجوار أكثر تنوعاً وحيوية.

موقع كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بورد ووك

استمتع بموقع استراتيجي متميز واحجز وحدتك داخل كمبوند بورد ووك Boardwalk New Capital

الكمبوندات المجاورة لمشروع بورد ووك العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند بورد ووك بموقع داخل أحد أكثر أحياء العاصمة الإدارية تطوراً، إذ يضم الحي السكني السابع R7 مجموعة من الكمبوندات الراقية التي ترفع من القيمة العقارية للمنطقة وتجعلها وجهة مفضلة للأسر والمستثمرين على حد سواء، وفيما يلي أبرز الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند ذا سيتي فالي: مشروع شركة ماستر جروب في القطعة H2 بالحي السابع R7، بإطلالات على فندق الماسة والنهر الأخضر، ويضم شقق وفيلات بمساحات متنوعة.
• كمبوند انترادا: من تطوير شركة صروح في R7، يضم شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 128 م²، بأنظمة سداد تبدأ بـ 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
• كمبوند ذا لوفت: مشروع متكامل في القطعة I2 بالحي السابع، يتميز بأرض مرتفعة 5 أمتار عن المشاريع المجاورة وتصميم على الطراز الإنجليزي.
• كمبوند روز فيل ريزيدنس: يقع في الحي السابع R7 على المحور المركزي مباشرة، يضم 225 فيلا متنوعة بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• كمبوند بلو فيرت: من السعودية المصرية للتعمير في القطعة E8 بالحي السابع، أمام محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة، على مساحة 70 فدان.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند بورد ووك

يقدم كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية تنوعاً واسعاً في الوحدات السكنية يلبي احتياجات مختلف فئات العملاء، بداية من الشقق الصغيرة المناسبة، مروراً بالشقق العائلية المتوسطة والكبيرة، ووصولاً إلى الدوبلكس، والتاون هاوس، والتوين فيلا التي توفر أعلى درجات الخصوصية، وتُسلَّم جميع الوحدات بنظام نصف التشطيب أو مشطبة بالكامل.

مساحات الشقق في كمبوند بورد ووك

يبدأ سعر المتر في كمبوند بورد ووك من 20,000 ج.م/م² ويتفاوت حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع وإطلالتها، علماً بأن جميع الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط، أما الكاش فيُحسب بعد تطبيق خصم يصل إلى 50%.

اتصل بنا واختر المساحة المناسبة لك داخل مشروع بورد ووك العاصمة الإدارية الجديدة

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بورد ووك

وضعت شركة اتريك للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة لعملاء كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية، لتصل فترة التقسيط إلى 10 سنوات مع الحصول على خصم يصل إلى 15%، ويستطيع العميل اختيار النظام الأنسب لإمكانياته المالية وتفضيلاته الاستثمارية.

بالإضافة إلى هذه الأنظمة، توفر شركة اتريك خصماً على الدفع الكاش يصل إلى 50% من قيمة الوحدة، مع وديعة صيانة بنسبة 8% تُسدد قبل الاستلام لضمان الحفاظ على المستوى الإنشائي والخدمي للمشروع على المدى الطويل.

مواعيد التسليم في كمبوند بورد ووك

حددت شركة اتريك للتطوير العقاري موعد تسليم وحدات كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية خلال 6 شهور للمرحلة الأولى، وعامين للمرحلة الثانية، وذلك بفضل تقدم الأعمال الإنشائية في الموقع بنسبة تتخطى 95%.

تُسلَّم جميع الوحدات بنظام كاملة التشطيب (Fully Finished) أو نصف تشطيب (Semi-Finished)، بحيث يحصل المالك على الوحدة بكامل البنية الأساسية والواجهات والأرضيات الأولية، مع ترك التشطيبات الداخلية النهائية لاختياره الشخصي، ما يمنحه حرية اختيار الخامات والتفاصيل التي تتناسب مع ذوقه ومتطلبات أسرته.

يُعد هذا النظام الأنسب لشريحة كبيرة من العملاء الذين يرغبون في تخصيص وحداتهم بدلاً من قبول تشطيب موحد، كما يمنحهم القدرة على توزيع الميزانية بين شراء الوحدة والتشطيب على مراحل دون ضغط مالي مرة واحدة، فضلاً عن إمكانية تعديل التقسيم الداخلي للمساحات وفق الاحتياجات الفعلية للأسرة.

الخدمات والمرافق في كمبوند بورد ووك

يقدم كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية منظومة خدمية متكاملة تتجاوز فكرة المرافق التقليدية للكمبوندات، إذ ركزت شركة اتريك على عدد من الميزات الفريدة التي تميز المشروع عن غيره من مشروعات الحي السابع، إلى جانب توفير الخدمات الأساسية التي يحتاجها المالك في حياته اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

الممشى الخشبي خالٍ من السيارات Vehicle-Free Walkway

الميزة الأبرز في كمبوند بورد ووك هي الممشى الخشبي المركزي الذي يمتد بطول الكمبوند بالكامل، وهو فضاء عام خالٍ تماماً من حركة المركبات يربط بين الأقسام السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية، فيتحول التنقل اليومي بين المنزل والكافيه والمول والنادي إلى نزهة وسط المساحات الخضراء بدلاً من رحلة على الإسفلت.

تصميم كمبوند بورد ووك Boardwalk New Capital

الممشى التجاري Boardwalk Promenade

يحتضن كمبوند بورد ووك ممشى تجارياً متكاملاً بطول 550 متراً وعرض 75 متراً، يضم متاجر ومطاعم وكافيهات وخدمات إدارية، ليكون امتداداً طبيعياً للممشى الخشبي الرئيسي ووجهة ترفيهية وتسوقية للسكان والزوار، ما يقلل الحاجة للخروج من الكمبوند ويعزز من مفهوم المجتمع المتكامل.

مناطق الماستر بلان الأربعة

ينقسم المخطط العام للمشروع إلى أربع مناطق متميزة بتجارب بصرية وحسية مختلفة: منطقة LYN بالشلالات المائية المتدفقة، ومنطقة BLOOM بالحدائق المنسقة بالزهور، ومنطقة MOUNT بالمنحدرات الخفيفة والإطلالات المرتفعة، ومنطقة PLASH بالمياه الهادئة والأجواء التأملية، فيتحرك السكان بين تجارب متنوعة دون مغادرة الكمبوند.

الجراج تحت الأرض Underground Parking

اختارت شركة اتريك تخصيص جراج واسع تحت الأرض بدلاً من المواقف السطحية، ليتناسب مع فلسفة الممشى الخالي من السيارات، فيحافظ ذلك على نظافة المسطحات السطحية وعلى الإطلالات البصرية للوحدات على المساحات الخضراء، مع توفير مواقف آمنة ومنظمة للمركبات بعيداً عن العوامل الجوية.

التصميم المستدام والصديق للبيئة

يُعد كمبوند بورد ووك من أوائل الكمبوندات الصديقة للبيئة في العاصمة الإدارية، إذ اعتمدت اتريك معايير الاستدامة في الإنشاء واستخدام الطاقة، إلى جانب تخصيص أكثر من 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يقلل من البصمة الكربونية ويرفع جودة الهواء داخل الكمبوند.

الخدمات الأساسية في كمبوند بورد ووك

مميزات السكن في كمبوند بورد ووك

يقدم كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية منظومة سكنية تتميز بمزايا حقيقية مدعومة ببيانات فعلية، تجعله الخيار الأنسب للأسرة الباحثة عن جودة معيشية مختلفة في قلب العاصمة:

• الممشى الخشبي الفريد: تجربة ممشى خالٍ من السيارات يربط الكمبوند بأكمله، يحول التنقل اليومي إلى نشاط صحي ممتع وسط الطبيعة.
• القرب من المؤسسات التعليمية الدولية: الجامعة البريطانية BUE والجامعة السويدية ومدرسة London College على بعد دقائق من مختلف الوحدات.
• المساحات الخضراء الواسعة: أكثر من 80% من المشروع للحدائق واللاندسكيب، ما يضمن جودة هواء عالية وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
• الموقع الاستراتيجي: على بعد 2 كم فقط من حي السفارات وأرض المعارض، و4 كم من النهر الأخضر.
• تنوع الوحدات: من شقق 111 م² إلى توين فيلا 283 م²، تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة والميزانيات المختلفة.
• الجراج تحت الأرض: يحافظ على نظافة الكمبوند، ويوفر أماناً للسيارات بعيداً عن العوامل الجوية.

مميزات الاستثمار في كمبوند بورد ووك

يُمثل الاستثمار في كمبوند بورد ووك فرصة عقارية مدعومة بعدة عوامل ملموسة تزيد من القيمة السوقية للوحدات على المدى البعيد:

• التسليم الوشيك: المشروع في مرحلته الإنشائية النهائية، ما يعني أن المستثمر يحصل على وحدة جاهزة للتأجير أو إعادة البيع خلال فترة قصيرة، مع تجنب مخاطر التأخر في التسليم.
• خصومات وأنظمة سداد مرنة: نظام السداد الأول يتيح الحجز بمقدم 10% مع تقسيط 10 سنوات والحصول على خصم 5%، ما يقلل من رأس المال الأولي المطلوب ويرفع من العائد الاستثماري.
• خصم كاش يصل إلى 50%: ميزة استثنائية تجعل الفارق بين سعر الكاش والتقسيط كبيراً، ما يزيد فرصة تحقيق هامش ربح فوري عند إعادة البيع بسعر التقسيط.
• الموقع داخل R7: الحي السابع من أكثر أحياء العاصمة طلباً سكنياً واستثمارياً، بفضل قربه من الجامعات والحي الحكومي، ما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجار.
• التميز التصميمي: الممشى الخشبي والمناطق الأربعة (LYN، BLOOM، MOUNT، PLASH) تمنح المشروع هوية فريدة ترفع من قيمته السوقية مقارنة بالمشاريع التقليدية المجاورة.

تكتسب العاصمة الإدارية الجديدة قيمة عقارية متصاعدة مع انتقال الوزارات والهيئات الحكومية إليها، إلى جانب افتتاح مطار العاصمة وتشغيل مونوريل العاصمة، وكلها عوامل ترفع من معدلات الطلب على الوحدات السكنية في الأحياء الراقية مثل R7.

نبذة عن شركة اتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments

تأسست شركة اتريك للتطوير العقاري ATRIC Developments عام 1998 وكانت تعمل تحت اسم “العصرية للتطوير العقاري”، ثم في عام 2021 أعادت الشركة هيكلة هويتها التجارية تحت اسم ATRIC Developments في خطوة استراتيجية للتوسع في العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق العين السخنة، مع تركيز أكبر على تقديم مشروعات عقارية مستدامة بقيمة استثمارية مرتفعة.

تعتمد الشركة في فلسفتها على دمج الابتكار المعماري مع الاستدامة البيئية، مستخدمة أحدث تقنيات البناء الصديقة للبيئة، مع التزام صارم بمعايير الجودة والمواعيد المحددة، كما تولي اتريك اهتماماً خاصاً بمرونة أنظمة السداد وخدمات ما بعد البيع، ما عزز من مكانتها كشريك موثوق للاستثمار العقاري طويل الأمد.

سابقة أعمال شركة اتريك للتطوير العقاري

للاستفسار عن أحدث العروض، تواصل على رقم مبيعات شركة اتريك للتطوير العقاري: ‎+201118183030

مشاريع شركة اتريك للتطوير العقاري على موقعنا

تتنوع محفظة اتريك للتطوير العقاري بين المشروعات السكنية والسياحية، فإلى جانب كمبوند بورد ووك في العاصمة الإدارية، تمتلك الشركة محفظة قوية في مناطق سياحية متميزة:

• قرية بوهو العين السخنة BOHO Sokhna: قرية سياحية متكاملة على ساحل البحر الأحمر، تجمع بين الفخامة والإطلالات المباشرة على البحر، وتُعد إحدى الوجهات السياحية الأبرز للشركة في منطقة العين السخنة.
• كمبوند ديفينا جاردنز Divina Gardens الشروق: مشروع سكني متكامل في مدينة الشروق، يقدم وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومرافق متنوعة تخدم الأسر الباحثة عن السكن خارج صخب القاهرة الكبرى.

احجز وحدتك في كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية

يجمع كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية بين مزايا متعددة تجعله من أبرز الفرص العقارية في الحي السكني السابع R7:

• الممشى الخشبي الفريد الخالي من السيارات الذي يميزه عن جميع مشروعات المنطقة.
• الموقع الاستراتيجي على بُعد دقائق من الجامعات الدولية، وحي السفارات، والحي الحكومي.
• التنوع الواسع في الوحدات من 111 م² حتى 283 م².
• خصومات وأنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 50%.
• التسليم الوشيك خلال 6 شهور أو عامين فقط بنظام التشطيب الكامل أو نصف تشطيب.

لا تفوت فرصة حجز وحدتك في كمبوند بورد ووك العاصمة الإدارية واستفد من العروض الحالية بالتواصل على رقم مبيعات كمبوند بورد ووك: ‎+201118183030