كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo مجمع سكني فخم وراقي أطلقته شركة الكزار للتطوير العقاري في أحد أهم المناطق الموجودة في مصر وهي منطقة القاهرة الجديدة تحديدًا بالتجمع الأول ليكون علامة معمارية وسكنية فاخرة يقدم نموذج للحياة العصرية المتكاملة.
استطاعت شركة الكازار للتطوير العقاري أن تستفيد من خبرتها التي تمتد إلى أكثر من 55 عام في سوق العقارات لبناء مشروع متكامل بموقع استراتيجي مباشرة على طريق السويس بالقرب من أهم الطرق الحيوية والمدن الجديدة على مساحة 100 فدان بتصميم مبتكر من مكتب “هاني سعد للابتكارات” بجانب التعاون مع شركة OKO PLAN لتصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب بطريقة مميزة ومبتكرة بنسبة أكثر من 80% من المساحة الكلية للمشروع.
Creek Town New Cairo
ويضم مشروع كريك تاون القاهرة الجديدة أيضًا عدد كبير من الوحدات السكنية المختلفة بين “الفلل المستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، وشقق فاخرة” بتصميمات معمارية معاصرة تتنوع بين الرقي والبساطة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات المختلفة والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة متكاملة في تجربة معيشية فريدة من نوعها.
لماذا اسم Creek Town؟
عندما تختار مكان للسكن تريد أكثر من مجرد شقة أو فيلا تريد مجتمع متكامل يمنحك الراحة والهدوء هنا يأتي سبب اختيار اسم Creek Town لمشروع الكازار القاهرة الجديدة كلمة Creek تظهر معنى الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعة التي ستستمتع بها يوميا بعيدا عن صخب المدينة لتشعر بالهدوء والاسترخاء في كل زاوية من منزلك.
أما كلمة Town فهي تعني المجتمع المتكامل مجتمع صمم ليقدم لك كل ما تحتاجه من وحدات سكنية متنوعة و مرافق خدمية وترفيهية ومساحات عامة للأنشطة لتعيش أنت وعائلتك حياة عصرية متكاملة.
أين يقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في قلب التجمع الأول مباشرة على طريق السويس وهو يُعد من أهم مشاريع التجمع الخامس، تحديدًا عند مدخل الرحاب، بالقرب من مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق والطرق الحيوية التي يتردد عليها الأفراد عادةً:
كمبوند الكازار التجمع الأول
الكازار كريك تاون يُعتبر قريب جدًا من مدينة الرحاب.
كمبوند كريك تاون يقترب جدًا من شارع التسعين الشمالي.
المسافة الفاصلة بين مشروع كريك تاون وبين مطار القاهرة 5 دقائق فقط.
يبتعد المشروع 12 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
الكمبوند يعتبر قريب جدًا من الطريق الدائري.
يبتعد كريك تاون القاهرة الجديدة عن فندق توليب بعدة دقائق.
يعتبر كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تعتمد على التصميم المعماري كركيزة أساسية لنجاحه حيث حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية، مع تقديم تجربة سكنية راقية في بيئة هادئة ومميزة.
لضمان مستوى عالمي في التصميم، تعاونت الشركة مع مكتب هاني سعد HSI لتقديم تصميم معماري عصري يوازن بين الجمالية والعملية، ويضمن توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة تحافظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
كما تم الاستعانة بـشركة OKO PLAN لتنسيق المساحات الخضراء واللاند سكيب حيث تشكل أكثر من 80%من مساحة المشروع، لتصبح لوحة طبيعية متكاملة تحيط بالفلل والتاون هاوس والشقق، وتمنح السكان مناظر خلابة ومساحات مفتوحة للراحة والاسترخاء.
المساحات والنسب السكنية وارتفاع المباني:
مساحة المشروع: 100 فدان.
نسبة الوحدات: 70% فلل وتاون هاوس، 30% شقق ودوبلكس G+5.
المساحات الخضراء: أكثر من 80%من مساحة المشروع موزعة بعناية حول الوحدات.
المساحات السكنية: تمثل 20% فقط من إجمالي المشروع مع كثافة منخفضة لضمان الخصوصية والهدوء.
ارتفاع العمارات: 3إلى 5أدوار فقط لتقليل الضوضاء وضمان انسيابية الحركة.
توزيع الوحدات: مسافات مناسبة بين المباني مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء.
الكازار كريك تاون
المرافق والخدمات الترفيهية
يشمل المشروع Club House بمساحة 10فدان وCelebrations Central clubhouse لإقامة الأنشطة والفعاليات، بالإضافة إلى Creek District، وهي منطقة تجارية وإدارية تمتد على طول 1 كم على طريق السويس تشمل مكاتب وعيادات لخدمة السكان والمستثمرين.
كما يحتوي الكمبوند على ملاعب وصالات جيم مجهزة بالكامل و حمامات سباحة للرجال والنساء والأطفال و مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات موزعة داخل المشروع و كيدز أريا للأطفال ومطاعم وكافيهات عالمية ومحلية لتجربة اجتماعية وترفيهية مميزة.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند creek town
يطرح كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة ضمن الأبديت الجديد مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التنوع في المساحات وتعدد أنماط السكن بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح سواء الباحثين عن شقق عملية أو وحدات عائلية كبيرة توفر قدر أعلى من الخصوصية.
ويظهر هذا الطرح اهتمام الشركة المطورة بتقديم خيارات سكنية مدروسة داخل كمبوند متكامل، مع الحفاظ على مستوى عالي من الجودة والتصميم العصري.
مشروع creek town
وتتنوع أنواع ومساحات الوحدات السكنية المتاحة في الطرح الجديد على النحو التالي:
شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 128متر مربع.
شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 150متر مربع.
بنتهاوس: بمساحات تتراوح من 190إلى 224متر مربع.
دوبلكس: بمساحات تبدأ من 195وتصل إلى 220متر مربع.
تاون هاوس: يوفر مساحة 185متر مربع و مساحة 210متر مربع.
توين هاوس: مساحات مباني حوالي 240متر مربع.
فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 230متر مربع وحتي 305 متر مربع.
تعكس الأسعار المطروحة في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة قيمة حقيقية مقارنة بحجم المشروع وموقعه المميز في قلب التجمع الأول، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقات سعرية تنافسية تعد من الأفضل داخل القاهرة الجديدة، سواء للراغبين في السكن داخل كمبوند متكامل أو الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل في منطقة ذات طلب مرتفع.
شقق بغرفتي نوم : يبدأ السعر من 10,700,000جنيه مصري.
شقق بثلاث غرف نوم : يبدأ السعر من 13,600,000جنيه مصري.
بنتهاوس: بمساحات تتراوح من 190إلى 224متر مربع، بأسعار تبدأ من 19,000,000وتصل إلى 23,000,000جنيه مصري.
دوبلكس: بمساحات من 195إلى 220متر مربع، بأسعار تبدأ من 18,000,000وتصل إلى 22,000,000جنيه مصري.
تاون هاوس: مساحة 185متر مربع بسعر 27,000,000جنيه مصري و مساحة 210متر مربع بسعر 29,000,000جنيه مصري.
توين هاوس:مساحة 240متر مربع على أرض 300متر مربع، بأسعار تبدأ من 34,000,000وتصل إلى 35,000,000جنيه مصري.
فلل مستقلة (Stand Alone Villa):
مساحة مباني 230متر مربع على أرض 335متر مربع بسعر 42,000,000 جنيه مصري.
مساحة مباني 230متر مربع على أرض 381متر مربع بسعر 40,000,000جنيه مصري.
مساحة مباني 305متر مربع على أرض 620متر مربع بسعر 53,000,000جنيه مصري.
عيوب كريك تاون
أنظمة سداد مشروع creek town
توفر شركة الكازار للتطوير العقاري لعملاء كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من أنظمة الحجز لتسهيل امتلاك وحدتك السكنية بطريقة مرنة ومريحة ويمكنك الآن الاستفادة من عروض ديسمبر المميزة التي تمنحك فرصة حقيقية لبدء حياتك في مجتمع متكامل بأسهل الشروط.
تفاصيل أنظمة الحجز الحالية في كمبوند الكازار
مقدم الحجز: 11% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
أول قسط: يسدد بعد 6 شهور من توقيع العقد.
مدة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على 10سنوات متساوية لتناسب جميع العملاء.
الاستلام: استلام الشقق في خلال سنتينوالفلل في خلال سنة واحدة.
كما اطلقت الشركة بمناسبة شهر رمضان المبارك انظمة سداد تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
ويكون عرض رمضان كالتالي:
مقدم2.5% فقط ثم دفعة2.5% بعد 3 أشهر ثم دفعة اخرى3.5% بعد 6 أشهر ثم دفعة ثالثة 3.5% بعد 9 أشهر على أن يبدأ أول قسط بعد عام مع إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات.
يحرص كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة على تقديم تجربة حياة متكاملة لسكانه من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.سواء كنت تبحث عن الأمن والراحة أو الأنشطة الترفيهية أو المرافق الطبية، فإن الكازار كريك تاون صُم بعناية ليجمع بين الفخامة والعملية في بيئة سكنية متكاملة.
الخدمات الأساسية في كمبوند كريك تاون التجمع الخامس:
الأمن والمراقبة: كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة، وأفراد أمن مدربون وبوابات إلكترونية لضمان سلامة السكان داخل كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
المراكز التجارية: توفر كمبوند الكازار مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية كل احتياجاتك اليومية، بالإضافة إلى قربها من أكبر المولات في المنطقة.
المراكز الطبية: خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى لتوفير الرعاية الصحية لجميع العملاء.
المواقف والجراجات: جراجات واسعة وآمنة لركن السيارات بسهولة ويسر.
المسجد: مسجد كبير يتسع لأعداد كبيرة من المصلين.
Creek District: منطقة تجارية وإدارية تشمل مكاتب وعيادات لخدمة السكان والمستثمرين.
كمبوند كريك تاون التجمع الخامس
الخدمات الترفيهية في الكازار كريك تاون:
الكلوب هاوس: مساحة 10 فدان لتقديم الأنشطة والخدمات الترفيهية لجميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى Celebrations Central clubhouse لإقامة الاحتفالات والفعاليات.
الجيم وصالات الرياضة: صالات مجهزة بالكامل مع مدربين محترفين لبناء جسم صحي ورياضي.
الملاعب الرياضية: ملاعب متنوعة مجهزة لألعاب مختلفة لتلبية اهتمامات جميع السكان.
حمامات السباحة: متنوعة بين للرجال والنساء والأطفال لتوفير تجربة سباحة ممتعة وآمنة.
تراكات المشي والجري وركوب الدراجات: مسارات موزعة بعناية داخل كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة لتشجيع النشاط البدني.
كيدز أريا: منطقة مخصصة للأطفال للعب والترفيه في بيئة آمنة وممتعة.
المطاعم والكافيهات: مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية داخل كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة لتجربة اجتماعية وترفيهية مميزة.
عيوب كريك تاون التجمع الأول
قد يعتقد البعض أن الخصوصية قليلة بعض الشئ في المشروع بسبب تنوع الوحدات على نطاق واسع، لكن الحقيقة هو أن خبرة شركة الكازار استطاعت أن تلعب دورًا كبيرًا في هذا الشأن وفصلت بين الوحدات بطريقة ذكية بحيث يتمتع كل عميل بالخصوصية والهدوء داخل وحدته.
من هي الشركة المالكة لمشروع creek town؟
شركة الكازار للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة، وهي شركة كبيرة تابعة لمجموعة الخزام يرجع تاريخ تأسيسها إلى 1960 على يد المهندس حلمي خزام، واكتسبت خبرة كبيرة في مجال البناء والتطوير العقاري منذ بدايتها إلى الأن.
استطاعت شركة الكازار أن تتفوق على نفسها وعلى العديد من المنافسين الأخرين من خلال تركيزها على احتياجات العملاء السكنية بشكل كبير ومحاولة تغطيتها قدر الإمكان، من خلال بنائها لمشروعات ضخمة في العديد من الأماكن المختلفة ومن هنا استطاعت الحصول على ثقة العملاء ونجحت في أن تجد لنفسها مكان مميز في السوق العقاري المصري.
المشاريع السابقة لشركة الكازار للتطوير العقاري
بنت شركة الكازار العديد من المشاريع المهمة السابقة التي من خلالها استطاعت تكوين قاعدة جماهيرية كبيرة تثق فيما تقدمه الشركة، وهي كالتالي:
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
