أسعار وتفاصيل كمبوند رير صبور مستقبل سيتي Rare Sabbour

كمبوند رير صبور مستقبل سيتي (Rare Sabbour Mostakbal City) هو أحدث ما طرحته شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في شرق القاهرة، ويأتي كمجتمع سكني محدود الكثافة داخل مشروع City of Odyssia الممتد على أكثر من 500 فدان في قلب مدينة المستقبل سيتي.

يتفرد المشروع بتخصيص مساحته البالغة 59 فدان بالكامل لوحدات التاون هاوس فقط، مع تكريس 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات، ليمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية نادرة. تبدأ أسعار الوحدات من 18,970,000 جنيه مصري بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مع تسليم بنظام نصف تشطيب يتيح للمالك صياغة وحدته كما يحب.

احجز تاون هاوس في أرقى مجتمع سكني محدود الكثافة داخل مدينة المستقبل، تواصل معنا الآن

معنى اسم كمبوند رير Rare

وقع اختيار شركة الأهلي صبور على اسم “Rare” الذي يعني “نادر” بالعربية، ليكون انعكاساً مباشراً لفلسفة المشروع القائمة على تقديم نمط سكني لا يتكرر في المنطقة.

بينما تعتمد أغلب كمبوندات المستقبل سيتي على مزيج واسع من الشقق والدوبلكس والفلل، اختارت الشركة أن تخصص رير لوحدات التاون هاوس وحدها ضمن مجتمع منخفض الكثافة، وهو نموذج نادر فعلاً يمنح الاسم مصداقية مستمدة من تصميم المشروع نفسه لا من الدعاية.

نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند رير صبور

صُمّم كمبوند رير ليكون مجتمعاً مغلقاً تتقدّم فيه الخصوصية والهدوء على أي اعتبار آخر، إذ يقع كحيٍّ متكامل داخل مشروع City of Odyssia الأكبر، فيستفيد سكانه من بنية تحتية ومرافق ضخمة يصعب أن يوفرها كمبوند مستقل بهذه المساحة، مع احتفاظهم في الوقت نفسه ببوابات وخدمات خاصة بمجتمعهم وحده.

أوكلت الشركة مهمة التخطيط العمراني إلى مكتب YBA للاستشارات الهندسية، الذي بنى المخطط على فكرة الفصل التام بين حركة المشاة وحركة السيارات، إلى جانب شبكة مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تربط أطراف الكمبوند ببعضها، بحيث يتحرك الساكن داخل المشروع دون أن يتقاطع مع المركبات.

تتجلى الفلسفة ذاتها في توزيع المساحة، حيث ذهب الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق التنزه، فيما انحصرت الكتل المبنية في نسبة محدودة، وهو ما يفسّر الإطلالات المفتوحة التي تتمتع بها الوحدات والإحساس العام بالاتساع البصري داخل المشروع.

تتوزع الوحدات على مجموعات سكنية صغيرة الحجم، بحيث يبقى عدد الجيران محدوداً حول كل مجموعة، ويحافظ المشروع على طابعه الهادئ بعيداً عن الزحام، بينما يبقى اتصاله بالمحور الرئيسي لمشروع City of Odyssia قائماً عبر مداخل تربطه بالمنطقة التجارية والخدمية المشتركة. وبهذا يجمع رير بين استقلالية الحي المغلق وامتيازات المشروع الأكبر، فلا يشعر الساكن بانعزال عن الخدمات ولا بازدحام المجتمعات كبيرة الكثافة.

جاءت وحدات التاون هاوس بتصميم أوروبي معاصر يراعي إدخال أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية وتوزيع الفراغات الداخلية بشكل عملي يناسب احتياجات العائلة، مع واجهات أنيقة تتناغم مع المحيط الأخضر وتمنح الكمبوند هوية بصرية موحدة.

تُسلَّم الوحدات بنظام نصف تشطيب، فيحصل المالك على مساحة جاهزة إنشائياً يستطيع تشطيبها داخلياً وفق ذوقه الشخصي ومتطلبات أسرته، مع إمكانية الاتفاق على التشطيب الكامل عند الرغبة.

تعرف على تفاصيل الماستر بلان واختر موقع وحدتك المثالي داخل رير صبور

جدول تفاصيل كمبوند رير صبور

للحصول على بروشور المشروع وأحدث الأسعار، تواصل على رقم مبيعات كمبوند رير صبور: ‎+201118183030

اتصل الآن واحصل على بروشور المشروع وتفاصيل الأسعار المحدّثة لكمبوند رير صبور

موقع كمبوند رير صبور

يحتل كمبوند رير موقعاً متوسطاً داخل مدينة المستقبل سيتي ضمن مشروع أوديسيا، وهو موقع اختارته الأهلي صبور بعد دراسة دقيقة لحركة التنمية شرق القاهرة، إذ يتقاطع عنده عدد من المحاور الرئيسية التي تربطه بالعاصمة الإدارية والتجمع الخامس ومدينتي وطريق السويس، مما يجعل الوصول منه وإليه سلساً في مختلف الاتجاهات.

تُعد مدينة المستقبل سيتي من المدن الحديثة المخططة على مساحة تتجاوز 11 ألف فدان شرق القاهرة الجديدة، وتجاور العاصمة الإدارية مباشرة، وهو ما جعلها وجهة رئيسية لكبار المطورين خلال السنوات الأخيرة وانعكس على وتيرة نمو أسعار الوحدات بها. ويستفيد رير من هذا الموقع المتوسط في المدينة، فيمنح ساكنيه قرباً من محاور العمل والترفيه في القاهرة الجديدة دون أن يفقد هدوء المجتمعات الجديدة.

تُحيط بالمشروع نخبة من أبرز الكمبوندات في المنطقة، من بينها لافينير صبور وجرين سكوير، كما تتوفر في محيطه القريب خدمات تعليمية وصحية وتجارية تغطي احتياجات السكان اليومية، وهو ما يمنح رير قيمة مضافة مستمدة من نضج المنطقة المحيطة به.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند رير صبور

استفد من الموقع الاستراتيجي لكمبوند رير واحجز وحدتك في قلب المستقبل سيتي

الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند رير صبور

يكتسب رير صبور جزءاً من قيمته من محيطه، إذ تجاوره مجموعة من أقوى المشروعات السكنية في المستقبل سيتي، وهو ما يدفع نمو البنية التحتية والخدمات في المنطقة بشكل مستمر ويرفع من قيمة الوحدات على المدى الطويل. وتشمل الكمبوندات المجاورة:

• كمبوند لافينير صبور يجاور رير مباشرة وهو من مشروعات الأهلي صبور أيضاً، يمتد على 99 فدان ويضم شققاً ودوبلكس وتاون هاوس بأسعار تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.
• كمبوند ات ايست من الأهلي صبور كذلك، يقع في المرحلة الأولى من المستقبل سيتي على 181 فدان ويوفر تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة لمن يبحث عن تنوع أكبر في الوحدات.
• كمبوند ذا بترفلاي من شركة مدينة مصر، يقدم تجربة سكنية متنوعة بأنظمة سداد ممتدة تصل إلى 12 سنة، ويضم مزيجاً من الشقق والوحدات المختلفة وسط مساحات خضراء واسعة تناسب من يفضّل فترات تقسيط أطول.
• كمبوند ذا فاليز من حسن علام، أحد أحدث مشروعات الشركة بمساحات خضراء واسعة وأنظمة تقسيط مرنة.
• كمبوند كوكون من شركة ذا لاند، مشروع بوتيك سكني يضم 154 وحدة فقط على 20 فداناً يقوم على مفهوم الخصوصية العالية، ويشترك مع رير في توجّهه نحو الكثافة المنخفضة والمساحات الخضراء الواسعة.
• كمبوند ذا 101 من شركة العتال للتطوير العقاري، مشروع فاخر بتصميم أوروبي يضم وحدات متنوعة في قلب المستقبل سيتي، ويأتي بمستوى تشطيب وخدمات يجعله من المنافسين البارزين في المنطقة المحيطة برير.

قارن بين أفضل كمبوندات المستقبل سيتي واختر الأنسب لك، تواصل معنا الآن

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند رير صبور

يقوم كمبوند رير على فكرة واحدة واضحة، وهي التخصص الكامل في وحدات التاون هاوس، وهو ما يخلق مجتمعاً متجانساً منخفض الكثافة يمنح أعلى درجات الخصوصية بعيداً عن العمارات والأبراج.

تتوفر الوحدات بنوعين، التاون هاوس الميدل والتاون هاوس الكورنر، بمساحات تتراوح بين 166 م² و199 م²، وجميعها مكوّنة من 3 غرف نوم. ويوفّر هذا التنوع المحدود في المساحات وضوحاً للعميل عند الاختيار، إذ يدور القرار حول الموقع داخل المشروع وكون الوحدة ميدل أو كورنر أكثر من تعدد الأنماط، بما يحافظ على تجانس الطابع العام للكمبوند.

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش، ويتراوح سعر المتر المربع في كمبوند رير بين 114,277 و146,778 جنيه/م² تقريباً وفقاً لنوع الوحدة وموقعها على الماستر بلان.

اعرف السعر الدقيق للوحدة المناسبة لك في كمبوند رير، تواصل معنا الآن

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند رير صبور

طرحت الأهلي صبور نظام سداد يخفف عبء التملك على العميل ويسمح بدخول المشروع برأس مال محدود مع توزيع باقي القيمة على سنوات.

يضاف إلى سعر الوحدة مبلغ 50,000 جنيه مصري كرسوم اشتراك في النادي، إلى جانب 200,000 جنيه مصري وديعة صيانة. ولمعرفة آخر العروض وخطط السداد المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند رير صبور المستقبل سيتي: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في كمبوند رير صبور

تسلم وحدات كمبوند رير بنظام نصف تشطيب مع إمكانية الاتفاق على التشطيب الكامل وفق رغبة العميل، ومن المتوقع تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال عام 2027 وفق الجدول الزمني المعتمد لدى الشركة المطورة. ويظل التواصل مع فريق المبيعات هو الطريق الأدق لمعرفة آخر تحديث حول مواعيد التسليم الفعلية وخيارات التشطيب المتاحة.

تواصل مع فريق المبيعات واحصل على آخر تحديث لمواعيد التسليم وخيارات التشطيب

الخدمات والمرافق في كمبوند رير صبور

كلوب هاوس متكامل في كمبوند رير

يحتضن الكمبوند كلوب هاوس فاخراً يمثّل المركز الاجتماعي الرئيسي للمشروع، حيث تتوزع فيه صالات استقبال أنيقة ومناطق جلوس مفتوحة ومرافق ترفيهية متنوعة، بما يتيح للسكان قضاء أوقاتهم مع العائلة والأصدقاء داخل بيئة راقية دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.

مساحات العمل المشتركة Co-working في رير صبور

خصصت الأهلي صبور مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل داخل الكمبوند، فوفّرت على السكان عناء التنقل اليومي للعمل ومنحتهم بيئة إنتاجية هادئة على بُعد خطوات من منازلهم، وهي إضافة تزيد من جاذبية المشروع للمهنيين وأصحاب الأعمال الحرة الذين يديرون أعمالهم عن بُعد.

البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء في رير صبور

يقوم رير على فكرة المساحات المفتوحة بوصفها العمود الفقري للمشروع، إذ تتخلل البحيرات الصناعية والممرات الخضراء نسيج الكمبوند بالكامل وتفصل بين المجموعات السكنية بحواجز طبيعية بدلاً من الأسوار الصماء، فتتحول المساحة بين الوحدات إلى حدائق ومسطحات للتنزه.

هذا التوجه لا يمنح المشروع منظراً أخضر دائماً فحسب، بل ينعكس على جودة الهواء ودرجات الحرارة داخل الكمبوند ويوفر لكل وحدة إطلالة طبيعية تدعم قيمتها السوقية على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في كمبوند رير صبور

مميزات السكن في كمبوند رير صبور

يتقدّم كمبوند رير على كثير من مشروعات المنطقة بمزايا محددة تجعله خياراً مفضّلاً للعائلات الباحثة عن الخصوصية، في مقدمتها أن المشروع مخصص بالكامل لوحدات التاون هاوس، وهو ما يعني مجتمعاً منخفض الكثافة بلا عمارات أو أبراج سكنية، مع تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء التي تضمن بيئة صحية وهادئة.

يضيف انتماء الكمبوند لمشروع City of Odyssia الممتد على أكثر من 500 فدان بُعداً آخر، إذ يتيح للسكان الوصول إلى خدمات ومرافق ضخمة يصعب توفيرها في كمبوند مستقل، بينما يقترب المشروع من مدينتي بمسافة 8 كم فقط ومن العاصمة الإدارية في حدود 10 دقائق، مما يمنح ساكنيه مرونة كبيرة في التنقل اليومي.

تكتمل الصورة بنظام التسليم نصف المشطّب الذي يمنح المالك حرية تصميم وحدته داخلياً، إلى جانب المسارات المخصصة للمشاة والدراجات التي تفصل حركة الأفراد عن السيارات، فينعكس ذلك على إحساس يومي بالأمان والراحة داخل المشروع.

اكتشف تجربة السكن في أكثر كمبوندات المستقبل سيتي خصوصية، تواصل معنا

مميزات الاستثمار في كمبوند رير صبور

يجمع كمبوند رير عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية مدروسة في سوق شرق القاهرة، أولها الموقع داخل مدينة المستقبل سيتي التي تُعد من أسرع مناطق القاهرة الجديدة نمواً، إذ يدعم تكامل البنية التحتية المحيطة ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.

يأتي العامل الثاني من طبيعة المنتج نفسه، فالطلب المتصاعد على وحدات التاون هاوس في شرق القاهرة، مع ندرة المشروعات المخصصة بالكامل لهذا النوع، يرفع من فرص تحقيق عوائد إيجارية جيدة، كما أن سعر المتر الذي يبدأ من 114,277 جنيه/م² يظل تنافسياً مقارنة بمشروعات مماثلة في التجمع الخامس.

أما العامل الثالث فهو نظام السداد المريح بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات، وهو ما يسمح بدخول السوق برأس مال منخفض مع إمكانية إعادة البيع قبل الاستلام بهامش ربح، يدعمه سجل الأهلي صبور كأحد أكبر المطورين في مصر بخبرة تتجاوز 30 عاماً تمنح المستثمر طمأنينة تجاه الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) عام 1994 على يد المهندس حسين صبور بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، الذي يملك حصة 40% فيما تملك عائلة صبور 60%، وهي شركة مساهمة مصرية تُعد من أعرق شركات التطوير العقاري في السوق بخبرة تتجاوز 30 عاماً.

نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 65 مشروعاً متنوعاً بين السكني والتجاري والسياحي، تغطي شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر، وخدمت من خلالها أكثر من 38,000 عائلة عبر نحو 26,000 وحدة سكنية، وهو سجل يجعلها من الأسماء الراسخة التي يطمئن إليها المشتري والمستثمر على حدٍّ سواء.

ساعد دخول البنك الأهلي المصري شريكاً في رأس مال الشركة على منحها ثقلاً مالياً ومصداقية إضافية في السوق، وهو ما يدعم قدرتها على الالتزام بمواعيد التسليم وتنفيذ مشروعات بهذا الحجم. وتمتد محفظة الشركة من المجتمعات السكنية المتكاملة داخل القاهرة الجديدة إلى الوجهات الساحلية على المتوسط، بما يعكس خبرة متراكمة في إدارة أنماط مختلفة من المشروعات على مدى أكثر من ثلاثة عقود.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور

مشاريع الأهلي صبور الأخرى على موقعنا

تمتد مشاريع الأهلي صبور عبر مدن مختلفة وأنماط متعددة، بين السكني داخل القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي والسياحي على الساحل الشمالي، وهو تنوع يعكس قدرة الشركة على تقديم حلول تناسب اختلاف الأذواق والاحتياجات. وتشمل:

• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من أضخم مشروعات الشركة في المرحلة الأولى من المستقبل سيتي، يمتد على 181 فدان ويوفر تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة لمن يفضّل تنوع الوحدات داخل مجتمع واحد.
• قرية جايا الساحل الشمالي تقع في رأس الحكمة وتقدّم شاليهات وفللاً بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط مع أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن وحدة صيفية، وتُعد من أحدث الوجهات الساحلية التي طرحتها الشركة في واحدة من أكثر مناطق الساحل طلباً.
• قرية أمواج الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية المتميزة للشركة بموقع استراتيجي في سيدي عبد الرحمن وتصميم يطل على البحر، وتجمع بين وحدات متنوعة ومرافق ترفيهية متكاملة تجعلها وجهة لقضاء الصيف بعيداً عن الزحام.

تصفح جميع مشاريع الأهلي صبور على موقعنا واختر المشروع الأنسب لك

احجز وحدتك في كمبوند رير صبور

يجمع كمبوند رير صبور بين خصوصية المجتمع محدود الكثافة وقوة الانتماء لمشروع City of Odyssia الضخم، مع موقع متوسط في قلب المستقبل سيتي، وتصميم أوروبي يقتصر على وحدات التاون هاوس وحدها، وأسعار تبدأ من 18,970,000 جنيه بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 7 سنوات، وهي تركيبة تجعله فرصة سكنية واستثمارية لافتة في أكثر مدن شرق القاهرة نموًا.

للحجز والاستفسار عن أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند رير صبور: ‎+201118183030

متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً

لا تفوّت الفرصة، تواصل معنا الآن واحجز وحدتك في كمبوند رير صبور قبل نفاد الوحدات المتاحة