كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City ب 0% مقدم

كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City أول بوتيك كمبوند تُطلقه شركة HDP للتطوير العقاري — الذراع الاستثماري لبنك الإسكان والتعمير — في قلب مدينة المستقبل، وتحديداً أمام بوابة 5 مدينتي عند تقاطع الكيلو 46 والكيلو 51 على طريق السويس، بأسعار تبدأ من 5,400,000 جنيه مصري ومقدم 0% وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد.

Talda New Mostakbal City

احجز وحدتك في أول بوتيك كمبوند بمدينة المستقبل بمقدم 0% وأطول فترة سداد

نبذة تفصيلية عن مشروع تالدا المستقبل سيتي

جاء مشروع تالدا (Talda) ليُجسّد فلسفة البوتيك السكني التي تُركّز على الخصوصية وجودة الحياة بدلاً من الكثافة العالية، إذ اعتمدت شركة HDP على مفهوم “People, not cars” في التخطيط العام للمشروع، حيث تربط ممرات مشاة آمنة بين جميع المرافق الترفيهية والخدمية بدلاً من الشوارع الداخلية المفتوحة للسيارات، مما يمنح السكان تجربة تنقل هادئة وسط الطبيعة.

تعاونت الشركة مع نخبة من الاستشاريين الهندسيين المحليين والعالميين لتطوير الماستر بلان، حيث تتوزع 11 عمارة سكنية بارتفاع أرضي و5 أدوار علوية إلى جانب 25 بلوك تاون هاوس، وجميعها مصممة بواجهات عصرية تتميز بالبساطة والخطوط الحادة والنوافذ الزجاجية الكبيرة بلون أبيض محايد يتناقض مع الطبيعة المحيطة، كما تتميز مداخل العمارات بتصميم مزدوج الارتفاع (Double Height Entrance) يمنح إحساساً بالفخامة منذ اللحظة الأولى.

يخدم المشروع بوابتان رئيسيتان تتيحان لكل ساكن الوصول من أقرب نقطة لوحدته، ويربط بينهما ممشى مركزي (Pedestrian Link) يتخلله شلالات مائية ونوافير حدائق وساحات مفتوحة (Plaza) تُشكّل قلب المجتمع الاجتماعي في تالدا.

ماستر بلان كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مجانية حول أفضل الوحدات المتاحة في تالدا

جدول تفاصيل كمبوند تالدا المستقبل سيتي

لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة في مشروع تابع لبنك شبه حكومي بضمان أعلى معدل أمان

موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي

اختارت شركة HDP موقع تالدا في المرحلة الثالثة من مدينة المستقبل سيتي، تحديداً أمام بوابة 5 مدينتي وعلى الشريط الواصل بين الكيلو 46 والكيلو 51 على طريق القاهرة — السويس، وهو ما يجعل الكمبوند حلقة وصل بين شرق القاهرة الحالي والامتداد العمراني الجديد نحو العاصمة الإدارية، حيث يحدّه من الشمال طريق السويس مباشرةً ومن الجنوب الشرقي الطريق الدائري الإقليمي.

تُعد مدينة المستقبل واحدة من أسرع المدن الجديدة نمواً في القاهرة الكبرى، إذ تضم شبكة طرق محورية تربطها بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية ومدينتي والرحاب، كما أنها مخدومة بمحطات المونوريل المستقبلية التي ستُسهّل التنقل بشكل أكبر.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند تالدا المستقبل سيتي

موقع مشروع تالدا المستقبل سيتي

الكمبوندات المجاورة لمشروع تالدا المستقبل سيتي

يتمتع تالدا بجوار مجموعة من أضخم المشاريع السكنية في مدينة المستقبل، مما يُعزز من قيمته الاستثمارية ويمنح سكانه إمكانية الاستفادة من الخدمات الخارجية لهذه المشاريع.

كمبوند بلوم فيلدز من شركة تطوير مصر يُجاور تالدا مباشرةً من الجهة الغربية، ويمتد على مساحة ضخمة تضم مراحل عمرانية متعددة تجعله من أكبر مشاريع المنطقة.

كمبوند البوسكو سيتي من مصر إيطاليا يقع في الجهة المقابلة لتالدا، ويتميز بتصميماته الإيطالية الفاخرة ومساحاته الخضراء الشاسعة.

كمبوند اليفا ماونتن فيو يقع على بُعد دقائق قليلة ويمتد على 638 فدان، ويُعد من أضخم المشاريع المتكاملة في القاهرة الجديدة.

كمبوند ذا 101 من شركة العتال يقدم وحدات متنوعة بتصميمات أوروبية على مساحة مميزة بمدينة المستقبل، بأسعار تنافسية ومقدم 5%.

كمبوند ذا بترفلاي من شركة مدينة مصر يمتد على 238 فدان على محور الأمل مباشرة، ويوفر وحدات تبدأ من 82 م² بمقدم 5%.

كمبوند سوديك المستقبل سيتي يعتمد على فلسفة المدينة الذكية منخفضة الكثافة مع تنوع كبير في الوحدات بين شقق وفلل مستقلة.

كمبوند اريا من لاند مارك صبور يمتد على 85 فدان ويجمع بين الشقق والفلل بتصميم يمزج الفن المعماري بالطبيعة.

اكتشف الفرق بين تالدا وأقرب المشاريع المجاورة — تواصل مع فريقنا الآن

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يضم المشروع 600 شقة سكنية و140 تاون هاوس بمساحات متدرجة تُناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، وتتميز الشقق بتقسيمات داخلية ذكية تضمن أفضل استغلال للمساحة مع إطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات، وتُسلّم بنظام نصف تشطيب مما يتيح للمالك حرية اختيار التشطيب النهائي حسب ذوقه.

كمبوند تالدا المستقبل سيتي

أسعار الشقق في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

أسعار التاون هاوس في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يبدأ سعر المتر في الشقق من 60,500 جنيه مصري، بينما يبدأ في التاون هاوس من 75,000 جنيه مصري، وجميع الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش.

فريقنا جاهز للإجابة عن استفساراتك حول الوحدات المتبقية والأسعار المحدّثة

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

وفرت شركة HDP عدة أنظمة سداد مرنة تُناسب مختلف القدرات المالية، وتتميز جميعها بعدم وجود فوائد على الأقساط.

تبلغ جدية حجز الشقق 50,000 جنيه مصري، بينما تبلغ جدية حجز التاون هاوس 100,000 جنيه مصري، كما تُسدد وديعة صيانة بنسبة 8% عند الاستلام.

مواعيد التسليم في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

أعلنت شركة HDP أن موعد تسليم جميع وحدات المشروع في عام 2027، حيث تُسلّم الشقق بنظام نصف تشطيب يشمل أعمال المحارة والكهرباء والسباكة الأساسية، بينما تُسلّم وحدات التاون هاوس على الطوب الأحمر مما يمنح المالك مرونة كاملة في اختيار نوع وأسلوب التشطيب الذي يناسبه.

صور كمبوند تالدا المستقبل سيتي

تواصل الآن لمعرفة أحدث العروض والأنظمة المتاحة قبل نفاد الوحدات المميزة

الخدمات والمرافق في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

كلوب هاوس ومركز مجتمعي على مساحة 1,900 م²

خصصت شركة HDP مساحة 1,900 م² لكلوب هاوس متكامل يضم حمامات سباحة وملاعب تنس ومنطقة استجمام محاطة بالطبيعة، إذ يُشكّل هذا المركز نقطة التقاء اجتماعية لسكان تالدا حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء في أجواء هادئة ومريحة.

منطقة تجارية متكاملة على 12,000 م²

يضم المشروع منطقة تجارية (Mixed-Use Strip) تمتد على 12,000 م² وتحتوي على متاجر ومطاعم وكافيهات وصيدليات، مما يوفر للسكان تجربة تسوق يومية متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

الخدمات الأساسية في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

كمبوند تالدا المستقبل

مميزات السكن في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

كون المشروع تابعاً لبنك الإسكان والتعمير — وهو بنك شبه حكومي — يمنح المشتري ميزة “معدل الأمان” الذي يصعب توفره في مشاريع القطاع الخاص، إذ يضمن ثبات معدل الإنجاز والتزام الشركة بمواعيد التسليم.

يُتيح مفهوم البوتيك كمبوند كثافة سكانية منخفضة تبلغ 740 وحدة فقط على 30 فدان، مما يعني مساحة خضراء أكبر لكل ساكن وخصوصية أعلى مقارنة بالمشاريع الضخمة المحيطة، كما أن تصميم “People, not cars” يُعزز الأمان خاصة للأطفال ويُقلل الضوضاء المرورية.

يتميز الموقع بكونه عند نقطة تلاقي ثلاثة طرق محورية — طريق السويس والدائري الإقليمي ومحور الأمل — مما يجعل الوصول إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة في غضون 20 دقيقة كحد أقصى.

عيش تجربة البوتيك كمبوند الأولى في مدينة المستقبل — سجّل اهتمامك الآن

مميزات الاستثمار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يُعد تالدا فرصة استثمارية مميزة لعدة أسباب واقعية ومدعومة ببيانات حقيقية، إذ يقع في منطقة تشهد طلباً متزايداً بسبب قرب العاصمة الإدارية الجديدة ومحطات المونوريل المستقبلية، وهو ما يُنعش الطلب على الإيجار والبيع في المنطقة بشكل مستمر.

نظام السداد بمقدم 0% وتقسيط حتى 12 سنة يُتيح للمستثمر شراء الوحدة دون ضغط مالي كبير، مع إمكانية إعادة بيعها قبل الاستلام بقيمة أعلى بسبب ارتفاع أسعار العقارات في مدينة المستقبل مع اقتراب مواعيد التسليم.

ندرة وحدات التاون هاوس في المنطقة مقارنة بالطلب المرتفع عليها تمنح مالكيها ميزة تنافسية سواء في الإيجار أو إعادة البيع، خاصة أن المشروع تابع لكيان حكومي يُعزز ثقة المشتري النهائي.

نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري

تأسست شركة HDP للتطوير العقاري (Housing and Development Properties) كذراع استثماري وعقاري لبنك الإسكان والتعمير، وتُدار بقيادة رئيس مجلس الإدارة أمجد حسنين والمدير التنفيذي للتطوير حازم الشرقاوي، وتمتلك خبرة تتجاوز 40 عاماً في القطاع العقاري المصري.

تتنوع مشاريع الشركة بين السكني والتجاري والإداري، وقد تعاونت مع كبرى الشركات مثل CityEdge وHyde Park في مشاريع مشتركة، كما حرصت على الاستعانة بأفضل الاستشاريين المحليين والعالميين في التصميم والتنفيذ لضمان أعلى معايير الجودة.

سابقة أعمال شركة HDP للتطوير العقاري

مشاريع شركة HDP الأخرى على موقعنا

تتميز شركة HDP بتنوع مشاريعها الجغرافي بين شرق وغرب القاهرة، مما يعكس رؤيتها الشاملة في تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

كمبوند ويست فيو ريزيدنس يقع في زايد الجديدة ويوفر وحدات سكنية فاخرة بتصميمات عصرية وإطلالات على مساحات خضراء واسعة، ويُعد من أبرز مشاريع الشركة في غرب القاهرة.

مول فوك في التجمع الخامس يُقدم وحدات تجارية وإدارية بموقع حيوي على محاور رئيسية، ويُعد مشروعاً استثمارياً مميزاً لأصحاب الأعمال.

اكتشف باقي مشاريع HDP على موقعنا واحصل على أفضل العروض الحصرية

احجز وحدتك في كمبوند تالدا المستقبل سيتي

يجمع كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City بين أمان الاستثمار مع كيان حكومي عريق، وموقع محوري يربط أهم مناطق القاهرة الجديدة، وتصميم بوتيك فريد يضمن خصوصية وجودة حياة استثنائية، بأنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وحتى 12 سنة تقسيط — وهي فرصة نادرة في قلب مدينة المستقبل.

تواصل مع فريق الكبسولة العقارية الآن واحجز وحدتك قبل ارتفاع الأسعار