تفاصيل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal city

كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي CityZen Mostakbal City هو أحدث إطلاقات شركة القمزي للتطوير العقاري على أرض من شركة ميدار MIDAR المطور العام لمدينة المستقبل، ويمتد المشروع على مساحة 94 فداناً بفلسفة كثافة منخفضة تخصص نسبة 84% من الأرض للاندسكيب والمسطحات المائية.

ويقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة، ويطرح وحدات بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بأسعار تبدأ من 5,107,000 جنيه مصري لشقق الغرفة الواحدة بمساحة 62 متر مربع، مع تسليم بنظام تشطيب Core and Shell خلال 4 سنوات من التعاقد.

معنى اسم سيتيزن وفكرة المشروع

اسم CityZen مُستوحى من الكلمة الإنجليزية “Citizen” التي تعني “المواطن” لتوضح فلسفة الشركة التي تضع الساكن في مركز التخطيط العمراني لا في هامشه، ويحمل الاسم دمجاً ذكياً بين كلمتي City (المدينة متكاملة الخدمات) وZen (التوازن والسكون الداخلي).

وتنعكس هذه الفلسفة مباشرةً على تصميم المشروع، إذ يجمع بين نشاط الحياة المدنية في المناطق التجارية والخدمية، وبين هدوء اللاندسكيب والمسطحات المائية في المناطق السكنية، مما يخلق بيئة متوازنة تناسب العائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري دون ضغط الزحام أو ضوضاء الطرق الخارجية.

نبذة تفصيلية عن مشروع سيتيزن المستقبل سيتي

اختارت شركة القمزي قطعة أرض كمبوند سيتيزن على أرض شركة ميدار، المطور العام لمدينة المستقبل سيتي، وهو ما يمنح المشروع ميزة الاستفادة من بنية تحتية جاهزة، وشبكة طرق متكاملة، ومخطط عمراني مدروس على مستوى المدينة بأكملها منذ اليوم الأول.

 

وأُسندت مهمة الماستر بلان إلى مكتب ياسر البلتاجي وشركاه (YBA – Yasser El Beltagy & Associates) وهو أحد أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية في مصر والشرق الأوسط

بينما تولت شركة Okoplan العالمية تصميم اللاندسكيب، وهي نفس الشركة التي صممت لاندسكيب قرية سيزن الساحل الشمالي لنفس المطور، مما يضمن اتساق الهوية البصرية بين مشاريع الشركة.

 

واعتمد التصميم على فلسفة الكثافة السكنية المنخفضة (Low Density)، إذ تم تخصيص نسبة 84% من إجمالي المساحة للاندسكيب والحدائق والمسطحات المائية، مقابل 16% فقط للمباني، وهي نسبة نادرة في مشاريع شرق القاهرة، تتفوق على متوسط السوق الذي يتراوح بين 20% و25%.

 

وتتوزع المباني داخل المشروع بارتفاعات مدروسة ومتدرجة تشمل ثلاث فئات: G+1.5 (دور أرضي + دور ونصف) وG+3.5 وG+5، وهو ما يخلق تدرج بصري ناعم عبر الكمبوند ويضمن الإطلالة الواسعة لمعظم الوحدات مع 4 وحدات كحد أقصى في كل دور.

بالاضافة إلى مداخل مزدوجة الارتفاع (Double Height) ومصعدين لكل مبنى ونظام حديث للتخلص من النفايات (Garbage Chute System)، فضلاً عن دمج أنظمة Smart Home الذكية في الوحدات، وهي تفاصيل هندسية ترفع من جودة التجربة السكنية اليومية.

 

ويمتد المشروع على هيئة شريط حضري بأبعاد تقارب 510 متراً × 215 متراً، لينقسم لقطاعين: قطاع Single Homes (الفلل المستقلة والتاون هاوس) وقطاع Buildings (المباني السكنية والبنتهاوس)، مع فصل تام بين القطاعين عبر منظومة اللاندسكيب الداخلية، لضمان خصوصية سكان الفلل من ناحية وكثافة خدمات أعلى لسكان الشقق من ناحية أخرى.

للاطلاع على الماستر بلان الكامل وخريطة توزيع الوحدات تواصل معنا الآن

جدول تفاصيل كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

البيان	التفاصيل
اسم المشروع	كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي – CityZen Mostakbal City
المطور العقاري	شركة القمزي للتطوير العقاري – Al Qamzi Developments
المطور العام للمدينة	شركة ميدار MIDAR للاستثمار والتنمية العمرانية
إدارة الشركة	عبدالله القمزي (رئيس مجلس الإدارة) – ياسر زيدان (الرئيس التنفيذي)
الاستشاري الهندسي (الماستر بلان)	ياسر البلتاجي وشركاه (YBA – Yasser El Beltagy & Associates)
استشاري اللاندسكيب	شركة Okoplan العالمية
الموقع	قلب مدينة المستقبل – شرق القاهرة
المساحة الكلية	94 فدان
نسبة المباني	16%
نسبة اللاندسكيب والمساحات الخضراء	84%
ارتفاع المباني	G+1.5 و G+3.5 و G+5 (ثلاث فئات متدرجة)
عدد الوحدات بالطابق	4 وحدات بالطابق
أنواع الوحدات	شقق – بنتهاوس – تاون هاوس – فلل مستقلة
المساحات	تبدأ من 62 م² وتصل إلى 275 م²
الأسعار تبدأ من	5,107,000 جنيه
سعر المتر للشقق يبدأ من	56,000 جنيه / م²
أنظمة السداد	مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات
خصم الكاش	20% من اجمالي سعر الوحده
جدية الحجز للشقق	100,000 جنيه (قابلة للاسترداد)
جدية الحجز للفلل	150,000 جنيه (قابلة للاسترداد)
وديعة الصيانة	10% تُسدد قبل الاستلام بسنة
موعد التسليم	خلال 4 سنوات من التعاقد (2030)
نوع التشطيب	Core and Shell

موقع كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

يقع كمبوند سيتيزن في قلب مدينة المستقبل، وهي المدينة الذكية الرابعة بشرق القاهرة التي طورتها شركة ميدار على مساحة 5,332 فدان (اي حوالي 22.4 مليون متر مربع)، وتم تصميمها لاستيعاب أكثر من مليون نسمة، بموقع يتوسط القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع لأهم مراكز العمل والخدمات في شرق القاهرة.

ويستفيد المشروع من شبكة المحاور الحيوية المحيطة به، وعلى رأسها الطريق الدائري الأوسطي، الطريق الدائري الإقليمي، محور الأمل، طريق السويس، محور بن زايد، ومحور المشير طنطاوي، وهي المحاور التي تختصر المسافة بين الكمبوند وأي نقطة داخل القاهرة الكبرى، مع وصول مباشر إلى مطار القاهرة الدولي والعين السخنة عبر طريق السويس.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند سيتيزن

المعلم	المسافة
الطريق الدائري الأوسطي	5 دقائق
Iconic Tower بالعاصمة الإدارية	5 دقائق
طريق السويس	10 دقائق
محور الأمل	10 دقائق
مدينتي والرحاب	10 دقائق
حي الوزارات بالعاصمة الإدارية	15 دقيقة
الجامعة الأمريكية AUC	15 دقيقة
شارع التسعين الجنوبي	20 دقيقة
مول كايرو فيستيفال سيتي	20 دقيقة
مطار القاهرة الدولي	25 دقيقة
العين السخنة	45 دقيقة

الكمبوندات المجاورة لمشروع سيتيزن المستقبل سيتي

يحتل سيتيزن موقع مميز داخل حي سكني متكامل، يضم مجموعة من أقوى المشاريع السكنية في مدينة المستقبل، وهو ما يرفع القيمة السوقية للوحدات ويضمن بيئة متجانسة من حيث المستوى الاجتماعي وجودة الخدمات، ومن أبرز الكمبوندات المحيطة:

• كمبوند ذا فاليز من شركة حسن علام العقارية، يمتد على 110 فدان ويضم شقق وفلل بأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات، ويُعد من أقوى الكمبوندات المتكاملة في المستقبل سيتي.
• كمبوند ات ايست من شركة الأهلي صبور، يقع على مساحة 186 فدان بتصميم يركّز على الحياة الاجتماعية المتكاملة ويضم فلل تاون هاوس وتوين هاوس ومستقلة.
• كمبوند نيوم المستقبل سيتي من شركة المطورون العرب القابضة على مساحة 151 فدان، ويقدم تقسيطاً يصل إلى 12 سنة بأسعار تبدأ من 3.7 مليون جنيه.
• كمبوند ذا 101 من شركة العتال للتطوير العقاري، بتصميم على الطراز الأوروبي الفاخر ووحدات متنوعة بتقسيمات داخلية مدروسة.
• كمبوند ريد المستقبل سيتي من شركة كورنر ستون العقارية على 60 فدان، ويقدم وحدات بتشطيب كامل بمقدم 5% وتقسيط 5 سنوات.
• كمبوند اريا المستقبل سيتي من شركة لاند مارك صبور على 85 فدان، يجمع بين الشقق والفلل بتصميمات عصرية.
• كمبوند سمو بوليفارد من شركة باراجون للتطوير العقاري بنسبة 20% مباني مقابل 80% مساحات خضراء.
• كمبوند بلوم فيلدز من شركة تطوير مصر، أحد أكبر مشاريع المدينة بتصميم عمراني متميز ومرافق ترفيهية واسعة.
• كمبوند اليفا ماونتن فيو من شركة ماونتن فيو، يقع سور في سور مع سيتيزن ويوفر وحدات بتصميمات Park-side.
• روسيل سيتي من شركة الإسماعيلية للاستثمار والتطوير العقاري، من أقرب الكمبوندات لسيتيزن ويتميز بتنوع الوحدات السكنية والاستثمارية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند سيتيزن

صممت شركة القمزي تنوع كبير في أنواع الوحدات داخل سيتيزن لتناسب مختلف الشرائح، من الأفراد الباحثين عن شقة غرفة واحدة مدروسة، وصولاً إلى العائلات الباحثة عن فيلا مستقلة بحديقة خاصة، مع ضمان الفصل التام بين مناطق الشقق ومناطق الفلل للحفاظ على الخصوصية.

وتأتي الأسعار المذكورة أدناه كبداية أسعار الوحدات بنظام التقسيط (ليست أسعار كاش) لوحدات Core and Shell، ومحسوبة على أساس سعر متر يبدأ من 58,000 جنيه للشقق الكبيرة، ويرتفع للوحدات الأصغر مساحةً والفلل المستقلة وفقاً للموقع والإطلالة.

نوع الوحدة	المساحة م²	التقسيم الداخلي	السعر يبدأ من
شقة غرفة واحدة	62 م²	غرفة نوم – حمام – معيشة	5,107,000 جنيه
شقة غرفتين	من 110 م²	غرفتي نوم – 2 حمام – معيشة	7,012,000 جنيه
شقة 3 غرف	من 145 م²	3 غرف نوم – 3 حمام – معيشة	8,992,000 جنيه
شقة 3+ غرف	من 190 م²	3 غرف نوم وأكثر – معيشة كبيرة	11,178,000 جنيه
بنتهاوس	130 م² + روف	غرفتي نوم – تراس روف خاص	9,406,000 جنيه

أسعار الفلل في كمبوند سيتيزن

نوع الوحدة	المساحة م²	الحديقة م²	السعر يبدأ من
تاون هاوس	من 180 م²	من 145 م²	16,489,000 جنيه
تاون هاوس كبير	من 240 م²	من 172 م²	21,600,000 جنيه
فيلا مستقلة	275 م²	396 م²	32,224,000 جنيه

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

طرحت القمزي عدة أنظمة سداد داخل سيتيزن، وتميّز المشروع بكونه من أطول فترات التقسيط على مستوى مدينة المستقبل حالياً، حيث تصل إلى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.

نظام السداد	المقدم	فترة التقسيط
النظام الأول	5% + 5% بعد 3 شهور	10 سنوات
النظام الثاني	5% مقدم تعاقد	9 سنوات
الدفع كاش	كامل القيمة	خصم كاش 20%

وإلى جانب الأقساط الأساسية، تطلب الشركة وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة ويتم سدادها قبل الاستلام بسنة واحدة، كما تتطلب جدية حجز (Expression of Interest) بقيمة 100,000 جنيه للشقق و150,000 جنيه للفلل، مع ضمان استرداد المبلغ بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.

مواعيد التسليم في كمبوند سيتيزن

يتم تسليم جميع الوحدات داخل سيتيزن بنظام Core and Shell، الذي يشمل تنفيذ الهيكل الخرساني الأساسي للوحدة بالكامل، مع تجهيز الواجهات الخارجية والأبواب الرئيسية والتوصيلات الخارجية للمبنى.

تاركاً بذلك للعميل حرية كاملة في اختيار نظام التشطيب الداخلي من المحارة إلى الديكور النهائي وفقاً لذوقه واحتياجاته، وهو ما يخفض التكلفة المبدئية للوحدة مقارنة بنظام التشطيب الكامل.

ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد مع بدء التنفيذ الفعلي للمشروع عقب انتهاء مرحلة الحجز المبدئي (Pre-Launch) الحالية، التي يحصل فيها العملاء على أسعار الافتتاح قبل أي زيادة مستقبلية.

الخدمات والمرافق في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

صُمّمت منظومة الخدمات داخل سيتيزن لتجعل كل ساكن يصل لأي خدمة داخل الكمبوند سيراً على الأقدام في أقل من 3 دقائق، وتتوزع المرافق بعناية بين المناطق السكنية والخضراء لضمان الخصوصية والهدوء دون التضحية بسهولة الوصول.

11 Pocket Parks بهويات تصميمية مختلفة

تضم منظومة اللاندسكيب داخل سيتيزن 11 حديقة Pocket Park موزعة على امتداد المشروع، تم تصميم كل واحدة منها بهوية بصرية وطابع مختلف تماماً عن الأخرى، ليحصل كل ساكن على تجربة يومية متجددة عبر التنقل بين الحدائق سيراً على الأقدام.

وتنقسم الحدائق إلى ثيمات مدروسة تشمل:

• Japanese Garden بنباتاته اليابانية التقليدية والممرات الحجرية.

 

• وMediterranean Garden بأشجار الزيتون والنباتات العطرية.

 

• وTopiary Garden بالأشجار المنحوتة فنياً.

 

• وTropical Garden بالنخيل والنباتات الاستوائية.

 

• وFlower Garden المخصصة للزهور الموسمية.

 

• وFormal Garden الكلاسيكية بتقسيماتها الهندسية المتماثلة.

 

• وتُكمل المنظومة Fruits & Herbs Garden المخصصة للنباتات المثمرة والأعشاب العطرية للسكان.

 

• وFamily Park الأكبر مساحةً المخصصة للتجمعات العائلية.

 

• وCentral Valley كقلب أخضر يربط بين الأجزاء المختلفة.

 

• وGathering & Party Area للمناسبات الاجتماعية.

 

• وYoga Area الهادئة لممارسة اليوجا والتأمل، بالإضافة إلى Waterfall طبيعي يضيف عنصر بصري وصوتي مهدئ للمشروع.

Crystal Lagoons والمسطحات المائية

تتكامل الحدائق مع شبكة من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية الممتدة، التي تعمل كعنصر معماري وبيئي في نفس الوقت، إذ ترفع من جودة الهواء وتخفض درجة الحرارة المحيطة بالمباني، وتخلق إطلالة بانورامية ترفع القيمة السوقية للوحدات المطلّة عليها بنسبة قد تصل إلى 15% مقارنة بالوحدات الداخلية.

Club House متكامل لخدمة السكان

يضم المشروع نادياً اجتماعياً ورياضياً مجهزاً بأحدث المعدات، يجمع بين صالة الجيم ومناطق الاسترخاء والتجمعات العائلية، مع منطقة مخصصة لممارسة اليوجا (Yoga Area) للباحثين عن نمط حياة صحي متوازن.

ويعمل الكلوب هاوس كنقطة التقاء اجتماعية داخل الكمبوند، إذ يوفر مساحات للمناسبات العائلية والأنشطة المشتركة بين السكان، إلى جانب غرف متعددة الأغراض يمكن استخدامها للاجتماعات أو الورش التعليمية أو الأنشطة الجماعية، مما يعزز روح المجتمع داخل المشروع.

Commercial Strip Mall داخل الكمبوند

خصصت الشركة مساحة كبيرة على واجهة المشروع لمنطقة تجارية على شكل Strip Mall، تضم مطاعم وكافيهات ومحلات وصيدليات، لتلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

ويأتي توزيع المول التجاري على واجهة المشروع كفكرة مدروسة، إذ يفصل بين حركة الزوار من خارج الكمبوند وحركة السكان الداخلية، مما يحافظ على خصوصية المناطق السكنية ويمنع التكدس في بوابات الدخول، كما يتيح للسكان الوصول السريع للخدمات اليومية دون عبور الكمبوند بالكامل.

أنظمة Smart Home الذكية

دمجت شركة القمزي أنظمة Smart Home الذكية داخل وحدات سيتيزن، التي تتيح للساكن التحكم عن بُعد في الإضاءة والتكييف والستائر الكهربائية وأنظمة الأمان عبر هاتفه المحمول، إلى جانب نظام التحكم في درجات الحرارة الموزع لكل غرفة بشكل مستقل.

كما تتكامل هذه الأنظمة مع شبكة إنترنت فائق السرعة على مستوى الكمبوند بأكمله، ونظام الإنذار المرتبط بغرفة الأمن المركزية، مما يرفع من مستوى الأمان داخل الوحدة ويقلل من فواتير الكهرباء بنسبة قد تصل إلى 20% مقارنة بالأنظمة التقليدية.

شبكة طرق داخلية ومسارات رياضية

اعتمد تصميم الماستر بلان على شبكة طرق داخلية بعرض يصل إلى 30 متراً لضمان انسيابية الحركة داخل المشروع، إلى جانب مسارات مخصصة للجري (Jogging Trails) وأخرى لركوب الدراجات (Bicycle Lanes) منفصلة تماماً عن مسارات السيارات، لتشجيع نمط حياة صحي وآمن.

الخدمات الأساسية في كمبوند سيتيزن

الفئة	الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة	أمن 24 ساعة – كاميرات مراقبة CCTV – بوابات إلكترونية ذكية
الرياضة والترفيه	حمامات سباحة متنوعة الأعماق – جيم – مسارات جري ودراجات – منطقة يوجا
الخدمات التجارية	Strip Mall تجاري – مطاعم – كافيهات – صيدليات – محلات خدمية
التعليم	مدارس دولية وعالمية داخل المدينة
المساحات الخضراء	11 حديقة Pocket Parks بثيمات مختلفة – Waterfall – بحيرات صناعية – مناطق ألعاب أطفال
المواقف	جراجات تحت الأرض – مواقف منظمة أمام المباني
الأنظمة الذكية	Smart Home – Garbage Chute – مصعدَين لكل مبنى – إنترنت فائق السرعة

 

مميزات السكن في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي

يتميز سيتيزن بمجموعة من العوامل الملموسة التي تدعمها أرقام حقيقية وتصميم معماري مدروس، وهي مميزات قد لا تتوفر مجتمعة في مشاريع أخرى بالمنطقة:

 

• كثافة سكانية منخفضة: بنسبة مباني 16% فقط من إجمالي 94 فداناً، مقابل 84% مساحات خضراء ومسطحات مائية.

 

• ارتفاعات محدودة للمباني: تقتصر على G+3 وG+5 فقط، مما يحافظ على أفق مفتوح وإطلالات غير محجوبة لمعظم الوحدات.

 

• 4 وحدات فقط بالطابق: يضمن خصوصية عالية لكل ساكن ويقلل من الازدحام عند المدخل والمصاعد.

 

• ماستر بلان من YBA: أحد أبرز مكاتب الاستشارات الهندسية التي يتخطى رصيدها 1,200 مشروع في مصر والمنطقة.

 

• لاندسكيب من Okoplan: شركة عالمية متخصصة صممت من قبل قرية سيزن الساحل الشمالي لنفس المطور.

 

• فصل تام بين مناطق الشقق والفلل: يضمن خصوصية عالية لسكان الفلل وعدم تداخل الحركة.

 

• موقع متوسط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية: يمنح السكان مرونة الوصول لأهم مراكز العمل بشرق القاهرة.

 

ويكتمل جوهر التجربة السكنية في سيتيزن بفلسفة الفصل الوظيفي داخل الماستر بلان، حيث تم فصل مناطق اللعب والأنشطة الرياضية عن مناطق الجلوس الهادئة، وتم عزل الطرق الرئيسية عن المسارات الداخلية للمشي.

كما تم تخصيص مداخل منفصلة للسيارات وأخرى للمشاة مما ينتج بيئة سكنية آمنة ومنظمة تناسب الأسر ذات الأطفال والباحثين عن حياة هادئة في نفس الوقت.

مميزات الاستثمار في مشروع سيتيزن المستقبل سيتي

يمثّل الاستثمار في سيتيزن فرصة مدروسة، بفضل تضافر عدة عوامل جوهرية ترفع من احتمالية تحقيق عائد مرتفع على رأس المال:

• مرحلة الـ Pre-Launch: الحجز في هذه المرحلة يضمن الحصول على سعر الافتتاح الأقل، مع توقع زيادة سعرية مباشرة بعد بدء التنفيذ الفعلي.

 

• سعر المتر التنافسي للشقق: يبدأ من 58,000 جنيه وهو متوسط السوق في المستقبل سيتي، في حين أن مشاريع مشابهة من مطورين عالميين تبدأ من سعر أعلى.

 

• من أطول فترات التقسيط في المنطقة: تقسيط يصل إلى 10 سنوات مع مقدم 5% يعني توظيف أقل لرأس المال وعائد استثماري أعلى على الدفعات المسددة.

 

• قرب العاصمة الإدارية: على بعد 5 دقائق فقط من Iconic Tower، ما يجعل شقق الغرفة الواحدة والغرفتين خياراً مثالياً لتأجيرها لموظفي العاصمة.

 

• ملاءة مالية قوية للمطور: رأس مال يتجاوز 250 مليون دولار + محفظة 40 مشروعاً منفذاً + خبرة 25 سنة في الإمارات ومصر = ضمانات قوية للتسليم في الموعد.

 

• تنوع الوحدات من 62 م² إلى 275 م²: يسمح للمستثمر باختيار شريحة الطلب المستهدفة سواء كانت أفراد أو عائلات صغيرة أو عائلات كبيرة.

 

ومن الناحية العملية، تمنح فترة تقسيط الـ 10 سنوات المستثمر ميزة نادرة وهي القدرة على تأجير الوحدة بعد الاستلام بإيجار يغطي جزء كبير من قيمة القسط الشهري، وهو ما يحول الوحدة من مصروف إلى أصل مدر للدخل مع الحفاظ على الملكية، خاصة مع الطلب المرتفع على الإيجارات بمدينة المستقبل من موظفي العاصمة الإدارية والجامعات المحيطة.

نبذة عن شركة القمزي للتطوير العقاري

شركة القمزي للتطوير العقاري (Al Qamzi Developments) هي ذراع التطوير العقاري لمجموعة القمزي الإماراتية، تأسست في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 1997 على يد المهندس عبدالله القمزي، الذي يشغل حالياً منصب رئيس مجلس الإدارة.

وتمتلك الشركة رأس مال يتجاوز 250 مليون دولار (نحو 450 مليون درهم إماراتي)، ونفذت أكثر من 40 مشروع داخل الإمارات وخارجها في مجالات البنية التحتية والمقاولات والنقل قبل دخول السوق العقاري.

ودخلت الشركة السوق المصري عام 2010 عبر شراكة إماراتية مصرية ناجحة بقيادة المهندس ياسر زيدان، الرئيس التنفيذي والشريك المصري للشركة، وهو صاحب خبرة تتجاوز 11 عام في إدارة المحافظ العقارية وإدارة الأعمال.

ويضم فريق العمل أكثر من 1,000 موظف وخبير متخصص يعملون بمعدات الشركة الخاصة لضمان جودة التنفيذ وفق أعلى المعايير العالمية وقد نفذت الشركة في مصر حتى الآن 4 مشاريع كبرى تشمل قرية سيزن الساحل الشمالي وكمبوند ايست شير ومول ذا كيوب، ليأتي سيتيزن المستقبل سيتي كرابع مشاريعها في السوق المصري.

وتتميز القمزي بأسلوبها الإماراتي الذي يعتمد على اختيار مواقع استراتيجية، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، وتطوير مجتمعات سكنية ومشاريع تجارية وساحلية بمستوى متقدم من التخطيط والتنفيذ، وهو ما انعكس على ثقة العملاء في مشاريعها الحالية في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والساحل الشمالي.

سابقة أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري

المشروع	الموقع	نوع المشروع
قرية سيزن (Seazen)	الساحل الشمالي – الضبعة	قرية سياحية فاخرة
كمبوند ايست شير (Eastshire)	القاهرة الجديدة – التجمع الخامس	كمبوند سكني بوتيك
مول ذا كيوب (The Qube)	القاهرة الجديدة	مول تجاري وإداري
كمبوند سيتيزن (Cityzen)	المستقبل سيتي – شرق القاهرة	المشروع الحالي
مشاريع البنية التحتية والمقاولات	دولة الإمارات العربية المتحدة	40+ مشروع متنوع

مشاريع القمزي للتطوير العقاري الأخرى على موقعنا

تمتلك شركة القمزي محفظة متنوعة من المشاريع داخل مصر تجمع بين السكني والتجاري والساحلي، مما يتيح للعميل اختيار المشروع الأنسب له حسب الغرض من الشراء:

• كمبوند ايست شير التجمع الخامس: كمبوند بوتيك على مساحة 26 فداناً في منطقة مستقرة بالفعل، مخصص للباحثين عن سكن فوري في قلب القاهرة الجديدة.
• قرية سيزن الساحل الشمالي: القرية السياحية الأنيقة للشركة بمنطقة الضبعة، بلاندسكيب من Okoplan على 87% من المساحة.
• مول ذا كيوب القاهرة الجديدة: المشروع التجاري والإداري للشركة بتصميم عصري وموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة.

احجز وحدتك في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي الآن

الحجز في المرحلة الحالية لكمبوند سيتيزن يعني الاستفادة من أسعار المراحل الاولى قبل أي زيادة، واختيار أفضل المواقع داخل المشروع سواء كانت مطلة على اللاندسكيب أو بجوار الخدمات الأساسية، إلى جانب الاستفادة من فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بمقدم 5% فقط.

للاستفسار عن تفاصيل الوحدات المتاحة، الحصول على البروشور الكامل، أو حجز معاينة لأرض المشروع، تواصل مع فريق المبيعات الخاص بنا عبر رقم: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

احجز وحدتك اليوم في سيتيزن واستفد من أسعار مرحلة الإطلاق قبل الزيادة