تطرح شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities نموذجًا مختلفًا للتطوير العقاري في مصر يقوم على دمج الفن بالعمارة، تأسست عام 2019 على يد المهندس عمرو بدر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، كذراع تطويري ضمن منظومة The Address Holding.
وفي وقت قياسي منذ انطلاقها، رسخت الشركة حضورها بمحفظة مبيعات تعاقدية تجاوزت 6 مليار ج.م خلال عام 2024، من خلال نحو 5 مشاريع كبرى تتركز في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، برؤية فنية مستوحاة من الماسة الماركيز وخطط توسع نحو الساحل الشمالي ومختلف الأسواق الإقليمية.
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities كيان عقاري مصري حديث انطلق عام 2019، يقدم نفسه كمطور للمجتمعات السكنية الفاخرة والوجهات التجارية في مواقع مختارة بشرق القاهرة، ويعمل كذراع تطويري ضمن منظومة The Address Holding التي يقودها المؤسس نفسه.
استلهمت الشركة اسمها وهويتها من الماسة الماركيز الشهيرة ببريقها وحدتها، لتترجم هذا المفهوم إلى فلسفة تصميمية تقوم على تقاطع الفن مع العمارة في كل مشروع.
بدأت الشركة رحلتها بإطلاق أولى مجتمعاتها في القاهرة الجديدة، تحديدًا في قلب منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس، ثم توسعت بمشاريع أكبر في مدينة المستقبل، مع خطط للدخول إلى الساحل الشمالي وأسواق إقليمية في السعودية وسلطنة عمان.
تعمل شركة The MarQ Communities في مجالات التطوير السكني والتجاري والإداري، معتمدةً على نموذج يدمج بين الفخامة والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
وفق البيانات الرسمية للشركة، رسخت محفظتها حضورًا يخدم أكثر من 1,600 عائلة، مع متوسط مساحات مفتوحة يقترب من 60% من مساحات مشاريعها، وشبكة تضم أكثر من 20 شريكًا استراتيجيًا، وإجمالي 5 وجهات سكنية وتجارية.
وعلى صعيد التوسع، أعلنت إدارة الشركة في العام الماضي (2025) عن استهداف ضخ استثمارات بقيمة 8 مليار ج.م موجهة للإنشاءات في مشاريعها القائمة والاستحواذ على أراضٍ جديدة.
يقود شركة ذا مارك للتطوير العقاري فريق إداري يجمع بين الخبرة الهندسية والتطويرية والتسويقية، ويترأسه المؤسس المهندس عمرو بدر الذي يمتلك خبرة تتجاوز 16 عامًا في القطاع العقاري، تقلد خلالها مناصب قيادية واستشارية في كبرى الكيانات مثل إعمار مصر وهايد بارك للتطوير العقاري، إلى جانب خبرات في شركات كبرى مثل السويدي إليكتريك.
بعد ذلك، أسس المهندس منظومة The Address ثم أطلق علامة ذا مارك. ويضم مجلس الإدارة نخبة من القيادات، ويشمل ذلك – إلى جانب المهندس عمرو بدر – القيادات التالية:
تقوم فلسفة هذا المجلس على مبدأ التميز من خلال التفاصيل، حيث يركز الفريق على انتقاء مواقع استراتيجية وتصميمات معمارية غير تقليدية، مع التزام صارم بمواعيد التسليم باعتباره ركيزة أساسية لبناء الثقة مع العملاء والمستثمرين، وصولًا إلى تحويل العلامة من مطور محلي إلى مطور إقليمي.
تنطلق فلسفة شركة ذا مارك من نقطة تقاطع الفن مع العمارة، إذ تتعامل مع المساحة باعتبارها عملًا فنيًا، وتصمم كل تفصيلة لتخدم غرضًا وظيفيًا وجماليًا في آن واحد.
يظهر هذا التوجه في تبني طرز معمارية تتنوع بين الكلاسيكي الأمريكي والأوروبي الحديث، مع التركيز على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تشغل النسبة الأكبر من مشاريعها، إلى جانب الاستعانة بكبرى بيوت الخبرة في التصميم والاستشارات الهندسية لضمان العمل بجودة تنفيذ تضاهي المعايير العالمية.
وتجعل الشركة من الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات عنصرًا محوريًا في تجربتها، بما يدعم مصداقيتها لدى شريحة العملاء الباحثين عن الرفاهية والخصوصية معًا.
تتمثل رؤية الشركة في أن تصبح العلامة الأولى في تقديم نمط الحياة الفني الراقي، حيث تصمم كل تفصيلة لتلهم وتثري تجربة السكن وترتقي بأسلوب الحياة، وصولًا إلى ريادة سوق المجتمعات السكنية الفاخرة في مصر والشرق الأوسط بحلول عام 2030.
تعتمد شركة ذا مارك على شبكة شراكات محلية وإقليمية تدعم قدرتها على التطوير والتمويل والتنفيذ، ومن أبرز هذه الشراكات:
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة ذا مارك، يمكنك التواصل عبر الخط الساخن لشركة ذا مارك +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
تضم محفظة شركة ذا مارك مزيجًا من المشاريع السكنية والتجارية بين القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، يوضحها الجدول التالي:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| ذا مارك جاردنز (The MarQ Gardens) | القاهرة الجديدة – التجمع الخامس | سكني | 26 فدان | تم تسليم مراحل |
| ذا واتر مارك (The Water MarQ) | القاهرة الجديدة – التجمع الخامس | سكني (فيلات) | 20 فدان | قيد التطوير |
| ذا مارك فيل (The MarQ Ville) | مدينة المستقبل | سكني | 50 فدان | قيد الإنشاء |
| ذا واندر مارك (The Wonder MarQ) | مدينة المستقبل | سكني متكامل | 250 فدان | قيد الإنشاء |
| ماركيت (Marquette) | مدينة المستقبل | تجاري وإداري | مساحة خدمية | قيد التطوير |
يكشف هذا السجل عن تنوع بين المجتمعات السكنية الفاخرة والوجهات التجارية، مع تركز جغرافي بين قطبي شرق القاهرة، إلى جانب مشروع ساحلي جديد قيد الطرح الرسمي يتوقع أن يقع في نطاق سيدي عبد الرحمن أو رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
نستعرض فيما يأتي مشاريع شركة ذا مارك المتاحة على موقعنا، مقسمة حسب المدينة مع أبرز تفاصيل كل مشروع:
يعتبر ذا مارك جاردنز أولى انطلاقات الشركة في القاهرة الجديدة، ويقع في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس على مساحة 26 فدان، بتصميم يمزج الطراز الأمريكي الكلاسيكي بالحديث ويمنح المساحات الخضراء النصيب الأكبر. وحاليًا، يضم المشروع فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 245 م²، وقد تم تسليم مراحل منه بالفعل بما يؤكد التزام الشركة بالمواعيد.
أما ذا واتر مارك فهو المجتمع الحصري للفيلات المستقلة فقط على مساحة 20 فدان خلف الجامعة الأمريكية، حيث تطل الوحدات على بحيرات صناعية ومسطحات مائية تمنح إحساسًا دائمًا بالعيش داخل منتجع فاخر. وحاليًا، يقتصر المشروع على عدد محدود من الفيلات بمساحات تبدأ من 300 م² لضمان توفير أعلى درجات الخصوصية، بأسعار تنافسية مقابل المستوى المقدم.
يمثل ذا واندر مارك أضخم مشاريع الشركة وأحدثها على مساحة 250 فدان في قلب مدينة المستقبل على طريق الإسماعيلية الصحراوي، وهو مصمم كمدينة متكاملة تنقسم إلى مناطق سكنية متعددة الطرز تتخللها قنوات مائية ومساحات خضراء شاسعة ومنطقة تجارية وترفيهية ضخمة.
حاليًا، يضم المشروع تاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 210 م²، ويستهدف العائلات الشابة الباحثة عن الحيوية والخدمات الذكية في مجتمع واحد، وقد تم تسليم مراحل منه بالفعل بما يؤكد التزام الشركة بالمواعيد.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ذا مارك، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ذا مارك +201118183030.
تقدم شركة ذا مارك عددًا من العوامل التي تجعل مشاريعها وجهة استثمارية جاذبة، بما في ذلك:
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ذا مارك، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، وحجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل. اتصل الآن على:
يقدم فريق مبيعات ذا مارك استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا لاحتياجات وميزانية العميل، مع ترشيح المشروع الأنسب له من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
تجمع شركة ذا مارك للتطوير العقاري بين رؤية فنية مستوحاة من الماسة الماركيز، ومواقع استراتيجية في أرقى مناطق شرق القاهرة، وسجل تسليم يكتسب ثقة العملاء، مع أنظمة سداد تبدأ من مقدمات منخفضة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ذا مارك: +201118183030 ومن ثم يمكنك الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
