ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments هي الذراع العقارية لمجموعة دار المعمار للهندسة، أسسها المهندس عمرو سليمان عام 2005 لتتحول خلال عقدين من تطوير كمبوندات محدودة المساحة إلى بناء مجتمعات بحجم المدن، حتى وصلت محفظتها إلى أكثر من 23 مشروع تنتشر في التجمع الخامس و6 أكتوبر والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية والشيخ زايد والساحل الشمالي والعين السخنة، إلى جانب أول مشروعين لها في السعودية.

ترتكز هوية الشركة على مفهوم علم السعادة وتخصيص النصيب الأكبر من مساحات مشروعاتها للحدائق والبحيرات والمسارات المفتوحة.

بينما تبدأ أسعار وحداتها من 5,400,000 جنيه في الشقق وتتجاوز 28,500,000 جنيه كنقطة بداية للفلل الكبرى، مع أنظمة سداد ممتدة تختلف من مشروع لآخر.

نبذة عن شركة ماونتن فيو

تعود جذور ماونتن فيو إلى عام 1989 حين أسس المهندس عمرو سليمان مجموعة دار المعمار للهندسة للعمل في العمارة والتصميم الداخلي، ثم انتقلت المجموعة إلى التطوير العقاري عام 2005 بتأسيس شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري كشركة مساهمة مصرية، فدخلت السوق مستندة إلى خبرة تصميمية سبقت نشاطها كمطور بأكثر من 15 عام.

أطلقت الشركة أول مشروعاتها ماونتن فيو 1 عام 2006 وسلمت وحداته عام 2010، ثم توسعت من الكمبوندات الصغيرة إلى المدن المتكاملة، وتتوزع محفظتها اليوم بين القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلا عن وجهات ساحلية في الساحل الشمالي والعين السخنة.

تمتلك الشركة محفظة أراضي تتجاوز 25 مليون م² في مصر والسعودية، وتسكن مجتمعاتها أكثر من 50,000 عائلة، كما سلمت 4,000 وحدة خلال عام 2024 وحده بحسب بيانات الشركة، ثم 1,800 وحدة في النصف الأول من 2026 وفقاً لموقعها الرسمي، وهو إيقاع تسليم يعكس قدرة تنفيذية تتوزع على عدة مشروعات في وقت واحد.

وفي عام 2024 بدأت ماونتن فيو أول توسع لها خارج مصر بتأسيس ماونتن فيو السعودية، فأطلقت مشروع ون ماونتن فيو شمال الرياض بنحو 500 فيلا واستثمارات 320 مليون دولار، ثم مشروع حياة في ضاحية الفرسان شمال شرق الرياض بنحو 1,700 فيلا واستثمارات تتجاوز 600 مليون دولار.

مجلس إدارة شركة ماونتن فيو

تدار ماونتن فيو بقيادة مؤسسها إلى جانب رئيسين تنفيذيين بالمشاركة، وهو نموذج إدارة اعتمده مجلس الإدارة في سبتمبر 2023 لدعم خطط النمو والتوسع:

• المهندس عمرو سليمان — المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي، مهندس معماري بدأ مسيرته بتأسيس دار المعمار، وشارك عام 2017 في تأسيس أكاديمية التطوير العقاري بالتعاون مع الجامعة الأمريكية بالقاهرة، كما يشارك في اللجنة الاستشارية لرئيس مجلس الوزراء للتطوير العمراني والتصدير العقاري.
• المهندس وائل عز — الرئيس التنفيذي بالمشاركة، شغل قبل ذلك منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للقطاع التجاري ضمن مسيرة طويلة داخل الشركة بدأت منذ سنواتها الأولى.
• المهندس وائل لطفي — الشريك والرئيس التنفيذي بالمشاركة، انضم إلى الشركة عام 2007 وقاد قطاع التسويق والابتكار قبل توليه منصبه الحالي.

فلسفة ماونتن فيو في التطوير العقاري

تتعامل ماونتن فيو مع المشروع السكني كمجتمع قبل أن يكون مجموعة وحدات، لذلك تبني تخطيطها على علم السعادة وتضع في قلب كل مشروع مركز مجتمعي تسميه The Lighthouse يجمع السكان حول أنشطة ثقافية واجتماعية، بينما تقسم المشروعات الكبرى إلى جزر أو وديان سكنية تفصل بينها مسطحات خضراء ومائية.

ويظهر هذا النهج في نسب البناء المنخفضة التي لا تتجاوز غالبا ربع مساحة المشروع، كما يظهر في ابتكارات التصميم، إذ كانت الشركة أول من طرح نموذج الآي فيلا في السوق المصري عام 2009، وهي وحدة تجمع بين خصوصية الفيلا وتكلفة الشقة، قبل أن يتحول المفهوم إلى منتج شائع لدى مطورين آخرين.

رؤية شركة ماونتن فيو

تسعى الشركة إلى بناء مجتمعات عمرانية تمنح سكانها حياة أكثر سعادة وتوازناً، عبر بيئات تدمج الطبيعة بالتصميم الحديث وتوفر الخدمات اليومية داخل المجتمع نفسه، بحيث يصبح المكان جزءا من جودة الحياة وليس مجرد عنوان للسكن.

أهداف شركة ماونتن فيو

• تطبيق علم السعادة في التخطيط العمراني عبر مراكز مجتمعية ومسارات مشي ودراجات ومساحات لقاء داخل كل مشروع.
• رفع نصيب المساحات الخضراء والمائية على حساب الكثافة البنائية في المشروعات الجديدة.
• تنويع المنتج السكني بين الشقق والآي فيلا والتاون هاوس والقصور والوحدات الساحلية لتغطية شرائح مختلفة.
• تسريع وتيرة الإنشاءات والتسليم بضخ استثمارات سنوية في الأعمال التنفيذية بالمشروعات القائمة.
• التوسع الإقليمي المدروس بدءاً من السوق السعودي عبر شراكات مع جهات محلية.

شراكات ماونتن فيو الاستراتيجية

اعتمدت ماونتن فيو في بناء منتجها على تحالفات مع جهات حكومية وبيوت خبرة دولية في التصميم والضيافة والتكنولوجيا، أبرزها:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة — شراكة مع القطاع الحكومي في مشروع آي سيتي القاهرة الجديدة الذي انطلق عام 2016، وتتولى فيه ماونتن فيو دور المطور الرئيسي بمشاركة شركة سيسبان السعودية.
• Delivering Happiness — شراكة أعلنت عام 2019 لنقل منهجية علم السعادة إلى المجتمعات السكنية وبيئات العمل في مصر والمنطقة.
• CallisonRTKL — بيت التصميم المعماري الذي تعاونت معه الشركة بالمشاركة مع Delivering Happiness في تصميم مجمع الأعمال Heartwork داخل آي سيتي القاهرة الجديدة.
• IHG Hotels & Resorts — اتفاقية لإدارة 4 فنادق تحت علامة Hotel Indigo داخل مشروعات الشركة بالساحل الشمالي والعين السخنة ومشروعي آي سيتي.
• Huawei — شراكة تكنولوجية وقعت عام 2020 لتطبيق حلول المدن الذكية في مشروعات الشركة.
• NHC ومايا العقارية — شريكا التوسع في السوق السعودي، إذ ينفذ مشروع حياة بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان.

جوائز واعتمادات ماونتن فيو

اختارت مجلة Forbes الشرق الأوسط المهندس عمرو سليمان ضمن قائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرا في الشرق الأوسط عام 2024، ثم ضمن القائمة نفسها لعام 2025، وهو اعتراف إقليمي بتجربة الشركة في الانتقال من الكمبوندات المحدودة إلى المدن المتكاملة.

للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة ماونتن فيو، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة ماونتن فيو ‎+201118183030 للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو

يوضح الجدول التالي أبرز مشروعات ماونتن فيو المنجزة والجارية في مصر والسعودية:

يكشف الجدول أن الشركة تحولت من مشروعات سكنية منجزة في القاهرة الجديدة إلى مدن متكاملة بمئات الأفدنة شرق وغرب القاهرة، مع حضور ساحلي ممتد من سيدي عبدالرحمن حتى رأس الحكمة.

مشاريع ماونتن فيو على موقعنا

تتوزع مشروعات ماونتن فيو المتاحة للحجز حالياً على 6 مدن، ولكل منها صفحة تفصيلية بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد:

مشاريع ماونتن فيو في التجمع الخامس

يقع ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، ويضم داخله منطقة الأعمال Heartwork على 42 فدان إلى جانب الأحياء السكنية، بينما تبدأ أسعار وحداته من 15,593,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

أما ماونتن فيو 1.1 فيمثل امتداداً لأول مشروعات الشركة بالقرب من مدينة الرحاب، وقد بدأ تسليم مرحلته الأولى في سبتمبر 2026 بالتزامن مع طرح مرحلة ثانية جاهزة للسكن، بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه.

ويعد كريك فيو أحدث إطلاقات الشركة في المربع الذهبي، إذ طرح في مايو 2026 بالقرب من شارع التسعين الجنوبي بمفهوم يعتمد على جداول المياه وتدرج المناسيب، ويقدم شققا تبدأ مساحتها من 65 م² بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة.

مشاريع ماونتن فيو في 6 أكتوبر

يقع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر في منطقة البوليفارد أمام نادي الصيد بالقرب من وصلة دهشور، ومن أبرز مراحله Park The Lake التي تضم 11 مسطح مائي، وتبدأ أسعاره من 9,300,000 جنيه بمقدم 1.5% وتقسيط على 12 سنة.

ويحتفظ ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك بطابع خاص بفضل عدد وحداته المحدود الذي لا يتجاوز 184 وحدة قرب محور 26 يوليو، وهو جاهز للسكن بأسعار تبدأ من 21,000,000 جنيه.

بينما يقدم كينجز واي مجتمع فلل مستوحى من تصميمات القصور، خُصص 82% من مساحته للحدائق والخدمات، وتبدأ أسعاره من 7,800,000 جنيه.

مشاريع ماونتن فيو في الساحل الشمالي

في منطقة سيدي عبدالرحمن يقع بلاج عند الكيلو 123 بأسعار تبدأ من 8,800,000 جنيه، ويجاوره كريستا عند الكيلو 120 بلاجونات كريستال صالحة للسباحة على 40 فدان، وتبدأ أسعاره من 9,712,044 جنيه.

أما في رأس الحكمة فيقع ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 بشاطئ رملي يمتد 800 متر وشاليهات تبدأ من 7,590,000 جنيه، ويأتي سكالا كأحدث مراحله بلاجون داخلي على 40 ألف م² وأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه.

ويقع لفلز عند الكيلو 180 بمفهوم ساحلي متعدد المستويات، حيث تبدأ أسعاره من 9,500,000 جنيه بمقدم 10%، وقد سجل مبيعات بقيمة 2.5 مليار جنيه خلال 24 ساعة من إطلاقه بحسب بيان الشركة.

مشاريع ماونتن فيو في العاصمة الإدارية

يمتد جراند فاليز في كيان سيتي على امتداد شارع التسعين الجنوبي، ويقسم إلى 15 وادي سكني يخدمها نادي مركزي على 12 فدان، ويضم فللا تبدأ مساحتها من 250 م² جاهزة للسكن.

مشاريع ماونتن فيو في المستقبل سيتي

يعد أليفا أكبر مشروعات الشركة شرق القاهرة، إذ يضم أكثر من 12,000 وحدة موزعة على 5 مراحل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وتبدأ أسعاره من 11,694,547 جنيه بمقدم 5%.

مشاريع ماونتن فيو في الشيخ زايد

يطل جريان على نهر النيل في الشيخ زايد الجديدة، وتتمتع 90% من وحدات مرحلته الأولى بإطلالة مباشرة على النهر، بينما تبدأ أسعاره من 7,700,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ماونتن فيو، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ماونتن فيو ‎+201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.

مميزات الاستثمار في مشاريع ماونتن فيو

• مقدمات منخفضة وتقسيط طويل يبدأ من 1.5% مقدم في بعض المشروعات ويمتد إلى 14 سنة في مشروعات أخرى.
• سجل تسليم ممتد بدأ بتسليم ماونتن فيو 1 عام 2010 واستمر بتسليم آلاف الوحدات سنوي في مشروعات شرق وغرب القاهرة والساحل.
• عائد ضيافي محتمل في المشروعات التي تضم شقق فندقية تحت إدارة علامة دولية مثل Hotel Indigo.
• محفظة متنوعة جغرافيا تتيح الاختيار بين السكن الدائم في القاهرة والاستثمار الساحلي في سيدي عبدالرحمن ورأس الحكمة.
• كثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 25% في مشروعات كبرى مثل آي سيتي، وهو ما يحافظ على قيمة الوحدات بعد التسليم.

تواصل مع شركة ماونتن فيو

للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ماونتن فيو، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.

رقم مبيعات شركة ماونتن فيو: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

الخط الساخن لشركة ماونتن فيو: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

يقدم فريق مبيعات ماونتن فيو استشارة عقارية مجانية تبدأ بتحديد احتياجات العميل وميزانيته، ثم ترشيح المشروع والمرحلة الأنسب من محفظة الشركة، مع ترتيب معاينات ميدانية للوحدات المتاحة وشرح بدائل السداد المختلفة.

لماذا تختار مشاريع ماونتن فيو؟

تجمع شركة ماونتن فيو بين خبرة تصميمية بدأت قبل دخولها التطوير العقاري، وفلسفة تخطيط تضع السكان والمساحات المفتوحة في المقدمة، وقدرة تنفيذية تظهر في وتيرة التسليم المستمرة، ولمعرفة الأسعار المحدثة والمراحل المتاحة في كل مشروع يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة ماونتن فيو: ‎+201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة وترتيب معاينة الوحدات على أرض الواقع.