شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers (TLD) من أبرز الكيانات العقارية المصرية التي رسخت حضورها في السوق منذ انطلاقها عام 2006 على يد رجل الأعمال أحمد الطيبي (Ahmed El Tayebi)، حيث نجحت في بناء محفظة استثمارية تتجاوز 14.5 مليار ج.م عبر مشروعات سكنية وتجارية وفندقية وساحلية.
تنتشر مشروعات الشركة في أبرز مدن الجيل الرابع، إذ تمتد أعمالها بين مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، وتطرح وحدات تبدأ أسعارها من حوالي 8,000,000 ج.م، لتقدم بذلك خيارات استثمارية وسكنية تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
نبذة عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري
تعتبر شركة ذا لاند للتطوير العقاري The Land Developers، والمعروفة اختصارًا باسم TLD، واحدة من الشركات التي دخلت السوق العقاري المصري عام 2006 برؤية تقوم على بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء، فقد بدأت مسيرتها بتنفيذ مشروعات سكنية موجهة للأجانب العاملين بالسفارات في مناطق راقية مثل المعادي والقاهرة الجديدة.
يمتلك مؤسس الشركة ورئيس مجلس إدارتها أحمد الطيبي خبرة ريادية تمتد لأكثر من 30 عامًا في قطاعات متنوعة شملت صناعة النسيج والسياحة وإدارة الفنادق وتجارة التجزئة قبل دخوله مجال التطوير العقاري، إذ انعكست هذه الخلفية على نهج الشركة في إدارة مشروعاتها، فجاء عملها متقاطعًا بين العقارات والضيافة والوجهات المتكاملة بدلًا من الاقتصار على البناء السكني التقليدي.
على مدار مسيرتها نفذت الشركة وسلمت أكثر من 3,250 وحدة سكنية وتجارية بأعلى المعايير، كما اكتسب فريق استشارييها خبرة عملية من خلال مشاركتهم كمقاولين رئيسيين في تنفيذ مشروعات قومية ضخمة بالتعاون مع الحكومة المصرية وشركة المقاولون العرب، مما رفع كفاءتها التنفيذية وقدرتها على إدارة المشروعات الكبرى، ومكنها من تقديم حلول عقارية قائمة على تحليل احتياجات السوق.
وفي إطار توسعها، أعلنت الشركة من خلال رئيسها التنفيذي عمر الطيبي عن خطة استثمارية بقيمة 1.5 مليار ج.م لعام 2026، مع توسيع نطاق عملها ليشمل فرعًا جديدًا في الغردقة لخدمة مشروع il Bayou ومكتبًا في منطقة التجمع الخامس، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة في التوسع الجغرافي ودخول قطاعات عقارية جديدة تجمع بين السكن والضيافة والاستثمار التجاري.
مجلس إدارة شركة ذا لاند للتطوير العقاري
يقود شركة ذا لاند للتطوير العقاري فريق إداري يجمع بين الخبرة المالية والتجارية والتنفيذية، وفيما يلي أبرز أعضاء مجلس الإدارة وأدوارهم:
- أحمد الطيبي: المؤسس ورئيس مجلس الإدارة.
- عمر الطيبي: الرئيس التنفيذي للشركة.
- علي حسين: رئيس القطاع المالي.
- أشرف صفوري: رئيس القطاع التجاري.
- حسام الصواف: رئيس قطاع تطوير المشروعات.
فلسفة شركة ذا لاند للتطوير العقاري في التطوير العقاري
تقوم فلسفة شركة ذا لاند للتطوير العقاري على فكرة أن العقار ليس مجرد مبانٍ، بل أسلوب حياة ومجتمع متكامل يقدم قيمة مستدامة لساكنيه، ولذلك تحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية في مناطق واعدة، وتعتمد على نخبة من الاستشاريين والمصممين لتقديم تصميمات عملية تواكب أحدث المعايير، مع التزام بالجودة ومواعيد التسليم باعتبارهما أساس الثقة بينها وبين عملائها.
رؤية شركة ذا لاند للتطوير العقاري
تتمثل رؤية الشركة في بناء مجتمعات خالدة تثري حياة ساكنيها وتعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في مصر، من خلال تطوير وجهات متكاملة تدمج عناصر السكن والعمل والترفيه في إطار واحد يراعي الاستدامة وجودة الحياة على المدى الطويل.
أهداف شركة ذا لاند للتطوير العقاري
تعمل الشركة وفق خارطة أهداف واضحة تسعى لتحقيقها خلال السنوات المقبلة، بما في ذلك:
- تطوير مشروعات Mixed-Use متكاملة تجمع بين السكن والضيافة والعمل في موقع واحد.
- التوسع في مدن الجيل الرابع مثل مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد.
- توفير أنظمة سداد مرنة بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط ممتدة تناسب مختلف الإمكانيات.
- تنويع المحفظة العقارية بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والفندقية والساحلية.
- مواصلة تحقيق نمو سنوي في المبيعات بعد أن سجلت الشركة نموًا تجاوز 120% في مبيعاتها.
- تطبيق معايير الاستدامة العالمية في المشروعات الجديدة بما يشمل الحصول على اعتماد EDGE.
شراكات شركة ذا لاند للتطوير العقاري الاستراتيجية
لم يكن النجاح الذي حققته شركة ذا لاند للتطوير العقاري وليد الصدفة، بل جاء نتيجة شبكة من الشراكات الاستراتيجية مع كيانات محلية وعالمية رفعت من جودة التنفيذ وقللت من المخاطر الاستثمارية، ومن أبرز هذه الشراكات:
- شركة Bosch A-part للاستيراد والتصدير والتجارة: شركة عالمية صاحبة علامة تجارية عريقة.
- شركة الطيبي للاستثمار والتطوير العقاري: ذراع استثماري صاحب خبرة واسعة وسجل مشروعات متنوع.
- شركة A Quality – The Steel & Concrete: شركة متخصصة في صناعة الحديد والخرسانة بخبرة كبيرة في هذا المجال.
- مكاتب استشارية عالمية: التعاون مع L35 Architects وSavills وEl Ghoneimi Architects في تصميم وتطوير المشروعات الكبرى.
- شركة ماريوت إنترناشونال Marriott International: اتفاقية لإطلاق علامة Tribute Portfolio Hotel & Residences داخل مشروع ويستريكت، لتدخل الشركة بذلك مجال الضيافة الفندقية.
اعتمادات شركة ذا لاند للتطوير العقاري
حصلت الشركة على اعتماد EDGE العالمي للمباني الخضراء في مشروع ويستريكت، وهو ما يعكس التزامها بمعايير الاستدامة وكفاءة استهلاك الموارد، كما تمثل شراكتها مع ماريوت إنترناشونال اعترافًا دوليًا بقدرتها على تطوير وجهات مختلطة الاستخدام بمعايير الضيافة العالمية.
وللاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لشركة ذا لاند للتطوير العقاري، يمكنط التواصل عبر الخط الساخن لشركة ذا لاند للتطوير العقاري +201118183030 ومن ثم الحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
سابقة أعمال شركة ذا لاند للتطوير العقاري
تنوعت محفظة شركة ذا لاند للتطوير العقاري بين المشروعات السكنية والتجارية والفندقية والساحلية، ويوضح الجدول التالي أبرز مشروعات الشركة ومواقعها وحالتها:
| المشروع |
الموقع |
النوع |
المساحة |
الحالة |
| كمبوند كوكون (Kukun) |
مدينة المستقبل |
سكني |
20 فدان |
قيد الإنشاء |
| كمبوند أرمونيا (Armonia) |
العاصمة الإدارية – R7 |
سكني |
42 فدان |
المرحلة الأولى مسلّمة |
| مول أرمونيا ووك (Armonia Walk) |
العاصمة الإدارية – R7 |
تجاري وإداري وطبي |
ضمن كمبوند أرمونيا |
قيد الإنشاء |
| مشروع ويستريكت (Westrict) |
الشيخ زايد |
مختلط الاستخدام وفندقي |
60,000 م² |
قيد الإنشاء |
| بوينا فيستا (Buena Vista) |
القاهرة الجديدة |
سكني |
— |
تم التسليم |
| سجنتشر بلدنج 206 |
المعادي |
سكني |
— |
تم التسليم |
| il Bayou |
الغردقة – سهل حشيش |
ساحلي وسياحي |
— |
قيد الإنشاء |
| جوار كينج مريوط (Jewar King Mariout) |
الإسكندرية – مريوط |
ساحلي وسياحي |
— |
تم التسليم |
يكشف هذا السجل عن تنوع محفظة الشركة بين السكني والتجاري والفندقي والساحلي، وعن انتشار يمتد من مدن شرق القاهرة وغربها وصولاً إلى السواحل، وهو ما يعكس قدرتها على العمل في أنماط مختلفة.
مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري على موقعنا
نستعرض فيما يلي أحدث مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري المتاحة على موقعنا، مقسمة حسب المدينة، مع أبرز تفاصيل كل مشروع:
مشاريع ذا لاند في مدينة المستقبل
يقع كمبوند كوكون في قلب مدينة المستقبل على مساحة 20 فدان بموقع حيوي على طريق السويس بالقرب من مدينتي والجامعة البريطانية والطريق الدائري الإقليمي، ويقدم المشروع نمط حياة فاخر يعتمد على المساحات المفتوحة، إذ خصصت الشركة نحو 82% من المساحة للمسطحات الخضراء مع إبقاء نسبة البناء أقل من 16%.
يضم المشروع وحدات تتنوع بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تتراوح بين 205 و312 مترًا مربعًا، إلى جانب كلوب هاوس متصل بمنطقة تجارية متكاملة، وتبدأ أسعار وحداته من حوالي 11,500,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، باستثمارات إجمالية للمشروع تبلغ نحو 3 مليار ج.م.
مشاريع ذا لاند في العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل مول أرمونيا ووك الواجهة التجارية لكمبوند أرمونيا السكني في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في منطقة R7 على مقربة من الحي الدبلوماسي ومحور بن زايد والنهر الأخضر، وقد جاء تصميمه على ثلاثة طوابق مدروسة، إذ خصص الدور الأرضي للمطاعم والمقاهي، والدور الأول للوحدات التجارية والإدارية، والدور الثاني للوحدات الطبية والعيادات.
يقدم المول وحدات متنوعة المساحات ضمن كمبوند أرمونيا الممتد على 42 فدان، بأسعار للمتر تبدأ من حوالي 72,000 ج.م وبنظام سداد يبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 7 سنوات، علمًا بأن المرحلة الأولى من كمبوند أرمونيا قد تم تسليمها بينما تتواصل أعمال باقي المراحل.
مشاريع ذا لاند في الشيخ زايد
يعد مشروع ويستريكت أحدث وأضخم مشروعات الشركة في الشيخ زايد وغرب القاهرة، وهو مشروع مختلط الاستخدام يمتد على 60,000 متر مربع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، ويستضيف علامة Tribute Portfolio التابعة لماريوت إنترناشونال، ليجمع بين فندق يضم 123 غرفة و250 وحدة سكنية مخدومة و110 وحدة إدارية ومساحات تجارية تتسع لأكثر من 100 علامة تجارية.
يقدم المشروع فرصة استثمارية مميزة في قلب غرب القاهرة بأسعار تبدأ من حوالي 9,600,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، وتلتزم الشركة بتطبيق معايير الاستدامة العالمية عبر اعتماد EDGE.
وللاستفسار عن أحدث الأسعار وجداول الأقساط وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري +201118183030.
مميزات الاستثمار في مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري
تتعدد العوامل التي تجعل الاستثمار في مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري خيارًا جاذبًا للباحثين عن السكن أو العائد، ومن أبرزها:
- أنظمة سداد ميسرة: مقدمات تبدأ من 5% وفترات تقسيط تمتد حتى 10 سنوات تسهل الدخول في المشروعات دون ضغط مالي كبير.
- سجل تنفيذ موثق: محفظة من المشروعات المكتملة والمسلمة على أرض الواقع تعكس قدرة الشركة على إدارة المشروعات والوفاء بالتزاماتها.
- شراكات عالمية تقلل المخاطر: التعاون مع كيانات مثل ماريوت إنترناشونال ومكاتب استشارية دولية ينعكس على جودة التنفيذ وقوة المشروعات.
- تنوع المنتج العقاري: محفظة تجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والفندقية والساحلية، بما يمنح المستثمر مرونة في اختيار نوع استثماره.
- مواقع استراتيجية: اختيار مواقع في مناطق سريعة النمو مثل مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية والشيخ زايد، وهي مناطق تشهد ارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقار.
تواصل مع شركة ذا لاند للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن الأسعار، وحجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد. اتصل الآن على:
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
يقدم فريق مبيعات ذا لاند للتطوير العقاري استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلًا سريعًا لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح المشروع الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
لماذا تختار مشاريع شركة ذا لاند للتطوير العقاري ؟
تجمع شركة ذا لاند للتطوير العقاري بين خبرة تمتد منذ عام 2006 وسجل تنفيذ يتجاوز 3,250 وحدة، وشراكات عالمية على رأسها ماريوت إنترناشونال، ومحفظة متنوعة تنتشر في أبرز مدن الجيل الرابع والسواحل.
للاستفسار عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكنك التواصل مع رقم مبيعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري: +201118183030 ومن ثم يمكنك الحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
