شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments هي الاسم التجاري لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، التي بدأت مسيرتها عام 1996 لتتحول مجتمعاتها العمرانية على مدار ثلاثة عقود تقريبا إلى موطن لـأكثر من 30,000 ساكن.
وهو رقم يعكس حجم ما نفذ فعلا على الأرض لا ما يعلن على الورق.
ويترأس مجلس إدارتها حاليا طلال الذيابي، بينما يقود المهندس أيمن عامر جهازها التنفيذي بصفته المدير العام.
تتوزع محفظة الشركة على أكثر من 10 مشروعات بين الشيخ زايد وزايد الجديدة غرباً، والقاهرة الجديدة وهليوبوليس الجديدة ومستقبل سيتي شرقاً، وصولا إلى رأس الحكمة في الساحل الشمالي، بأسعار تبدأ من نحو 6.6 مليون ج.م في الوحدات السكنية وتتجاوز 20 مليون ج.م في القرى الساحلية.
SODIC Developments
انطلقت شركة سوديك عام 1996 كشركة مساهمة مصرية ضمت عند تأسيسها أكثر من 6,000 مساهم، وهي مدرجة في البورصة المصرية تحت رمز التداول OCDI، ما يلزمها بدرجة عالية من الإفصاح المالي الدوري أمام المساهمين والجهات الرقابية.
بدأت القصة من غرب القاهرة، حين استحوذت الشركة على أرض واسعة في الشيخ زايد كان أول ثمارها كمبوند بيفرلي هيلز.
ثم جاء مشروع سوديك ويست الذي يغطي بحسب الشركة نحو 15% من مساحة المدينة ليصبح أكبر مجتمع متعدد الاستخدامات فيها، إلى جانب مشروع أكتوبر بلازا في السادس من أكتوبر.
ومنذ عام 2008 اتجهت الشركة شرقاً نحو القاهرة الجديدة، حيث سلمت بحسب تصريحات إدارتها أكثر من 5,000 وحدة عبر ثلاثة مشروعات، أبرزها إيست تاون وفيليت في التجمع الخامس، قبل أن تمتد إلى هليوبوليس الجديدة ثم إلى مدينة مدى داخل مستقبل سيتي.
أما قطاع المصايف، فقد دخلته الشركة من بوابة الساحل الشمالي بثلاث قرى متجاورة في خليج رأس الحكمة، لتصبح من أوائل المطورين الذين راهنوا على المنطقة قبل أن تتحول إلى أكثر مناطق الساحل طلباً.
ولا يقتصر نشاط سوديك على السكن، إذ تضم محفظتها مكونات تجارية وإدارية وطبية مثل سوديك ميديكال ديستريكت في غرب القاهرة، كما تمتلك ذراعاً متخصصة في إدارة المرافق والتشغيل بعد التسليم، وهو ما يمنح مجتمعاتها استمرارية في مستوى الخدمة بعد انتقال السكان إليها.
تدار سوديك بهيكل حوكمة يجمع بين ممثلي الملاك الإماراتيين وخبرات مصرية ودولية مستقلة، مع فصل واضح بين مجلس الإدارة غير التنفيذي والجهاز التنفيذي المسؤول عن العمليات اليومية، ومن أبرز الأسماء في القيادة:
ويضم المجلس أيضاً مجموعة من الأعضاء غير التنفيذيين، هم داليا خورشيد وهشام جوهر ونورا ياسين وخليفة البلوشي وجوناثان إيمري وروكي سولاباريتا وديفيد دادلي وإيما أوبراين، بما يوفر للمجلس خبرات متنوعة في الاستثمار والتمويل وإدارة الأصول العقارية.
تبني سوديك مجتمعات كبيرة متعددة الاستخدامات من الفئة الأولى، تقوم على التخطيط منخفض الكثافة الذي يترك الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء والمائية، فيما تتجاور الوحدات السكنية مع النوادي والمدارس والمناطق التجارية داخل الأسوار نفسها.
ويحكم عمل الشركة مبدأ التصميم المنطلق من العميل، إذ تصاغ أنواع الوحدات ومساحاتها بناء على احتياجات شرائح محددة.
كما تعتمد على بيوت تصميم عالمية في المخططات العامة، مع اهتمام متزايد بالاستدامة عبر أنظمة ري موفرة وإعادة تدوير المياه وتصميمات تقلل استهلاك الطاقة.
تطمح سوديك إلى قيادة المشهد العقاري المصري من خلال التنوع والخبرة وخلق القيمة، فيما تتمثل رسالتها في تطوير مشروعات مستدامة تعيد تشكيل السوق، والعمل جنباً إلى جنب مع العملاء والشركاء بما يحفظ مصالحهم ويكسب ثقتهم على المدى الطويل.
تمثل الشراكات ركيزة أساسية في نمو سوديك خلال السنوات الأخيرة، سواء على مستوى الملكية أو تطوير الأراضي أو التشغيل الفندقي، ومن أبرزها:
للاستفسار عن المشروعات الناتجة عن هذه الشراكات ومراحلها المطروحة حالياً، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة سوديك +201118183030 للحصول على بيانات مفصلة من فريق المبيعات.
يغطي سجل سوديك ثلاث مناطق رئيسية هي غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي، ويوضح الجدول التالي أبرز مشروعات الشركة وحالة كل منها:
| المشروع | الموقع | النوع | المساحة | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| سوديك ويست | الشيخ زايد | متعدد الاستخدامات | — | قائم ومأهول |
| بيفرلي هيلز | الشيخ زايد | سكني | نحو 1.75 مليون م² | تم التسليم |
| أليجريا | الشيخ زايد | سكني حول ملعب جولف | — | تم التسليم |
| فورتي ويست | الشيخ زايد | سكني وفندقي | — | تم التسليم |
| أكتوبر بلازا | السادس من أكتوبر | سكني | — | تم التسليم |
| فاي | زايد الجديدة | سكني | — | تسليمات جارية |
| إيست تاون | القاهرة الجديدة | سكني وتجاري | — | تم التسليم |
| فيليت | القاهرة الجديدة | سكني | — | تسليمات جارية |
| سوديك إيست | هليوبوليس الجديدة | متعدد الاستخدامات | 655 فدان | تسليمات جارية |
| سوديك ايست فالي | مستقبل سيتي (مدينة مدى) | سكني | 500 فدان | قيد التطوير |
| سيزر | الساحل الشمالي (رأس الحكمة) | ساحلي | — | تم التسليم |
| قرية جون سوديك | الساحل الشمالي (رأس الحكمة) | ساحلي | 280 فدان | تسليمات جارية |
| أوجامي | الساحل الشمالي (رأس الحكمة) | ساحلي وفندقي | 440 فدان | قيد التطوير |
يكشف الجدول أن غرب القاهرة يمثل الرصيد المسلم الأكبر للشركة، بينما يتركز النشاط الجاري حالياً في شرق القاهرة ورأس الحكمة.
تتوفر على الكبسولة العقارية صفحات تفصيلية لخمسة من مشروعات سوديك، موزعة على أربع مدن، مع بيانات الأسعار والمساحات وأنظمة السداد لكل مشروع.
يقع كمبوند سوديك ايست فالي مباشرة على محور الأمل داخل مدينة مدى، ويضم نحو 4,500 وحدة كاملة التشطيب بنسبة مباني لا تتعدى 13% من المساحة، يتوسطها ممشى رئيسي بطول 1.3 كم.
وتبدأ الأسعار من 9,361,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط على 9 سنوات.
يمثل كمبوند بيفرلي هيلز تجربة المجتمع الناضج بعد عقدين من التطوير المتدرج، إذ تشغل المساحات الخضراء نحو 78% من أرضه، ويقع قرب محور 26 يوليو وطريق دهشور.
وتبدأ أسعار وحداته الجاهزة للاستلام الفوري من 6,647,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
تمتد قرية أوجامي عند الكيلو 205 على مساحة 440 فدان، تتخللها شبكة لاجونات بطول 11 كم، بتصميم يستلهم البساطة اليابانية ونسبة مباني 15% فقط.
وتبدأ أسعارها من 22,000,000 ج.م بتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم المرحلة الأولى عام 2028.
وعلى بعد كيلومترات قليلة، تقدم قرية جون سوديك عند الكيلو 193 طرازاً مستوحى من عمارة الآرت ديكو في ميامي على نحو 280 فدان.
وتضم قرابة 2,800 وحدة بين الشاليهات والتاون هاوس والفلل، وقد بدأت تسليماتها الأولى عام 2025، بأسعار تبدأ من 27,000,000 ج.م.
يمتد كمبوند سوديك إيست على 655 فدان بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة الإسماعيلية بجوار مدينة الشروق، وقد سلمت الشركة فيه بحسب بياناتها 1,475 وحدة ضمن ثمانية أحياء، إلى جانب نادي رياضي على أكثر من 40 فدان.
وتبدأ أسعار شقق الغرفة الواحدة من 6,700,000 ج.م مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة سوديك، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سوديك +201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط المحدثة.
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة سوديك، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.
رقم مبيعات شركة سوديك: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
الخط الساخن لشركة سوديك: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً
يقدم فريق مبيعات سوديك استشارة عقارية مجانية تبدأ بتحديد الغرض من الشراء بين السكن الدائم أو المصيف أو الاستثمار، ثم ترشيح المشروع والمرحلة الأنسب للميزانية، مع ترتيب المعاينات الميدانية وعرض خطط السداد المتاحة لكل وحدة.
تجمع شركة سوديك للتطوير العقاري بين خبرة تقارب ثلاثة عقود ومجتمعات مأهولة يمكن زيارتها على أرض الواقع وملكية مؤسسية مدعومة بأحد أكبر المطورين في المنطقة، مع محفظة تتيح للعميل الاختيار بين غرب القاهرة وشرقها وشواطئ رأس الحكمة.
ولمعرفة المتاح حالياً من وحدات وأحدث خطط السداد، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة سوديك +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة وترتيب معاينة للوحدات.
