أسعار وتفاصيل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة (Sodic East New Heliopolis) واحد من أضخم المجتمعات السكنية في شرق القاهرة، تطرحه شركة سوديك للتطوير العقاري على مساحة 655 فدان في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، بتخطيط عمراني وضعه المكتب العالمي ساساكي ليجمع بين السكن الراقي والطبيعة المفتوحة.

يتميز المشروع بموقعه المتوسط على طريق الإسماعيلية – السويس، الذي يربطه بمدينتي والشروق والعاصمة الإدارية في دقائق معدودة، إلى جانب تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفاميلي هاوس والفلل المستقلة موزعة على مراحل تشمل: مرحلة ORCHID، مرحلة ROSEWOOD، مرحلة OAK، مرحلة HAZEL، ومرحلة MEADOWS.

ملحوظة: تم تحديث التفاصيل بناءًا على أحدث بيانات الوحدات المتاحة فقط. ولتبقى دومًا على اطلاع بأحدث المتسجدات احرص على التواصل معنا.

نبذة تفصيلية عن مشروع سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

أطلقت شركة سوديك مشروع سوديك إيست عام 2017 ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية في شرق القاهرة. اعتمدت الشركة في تخطيط المشروع على مكتب ساساكي العالمي ومقره ولاية ماساتشوستس الأمريكية، وهو المسؤول عن توزيع الكتل السكنية والمساحات الخضراء بطريقة تضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة. تم تخصيص نسبة محدودة لا تتجاوز 21% للمباني، بينما ذهبت النسبة الأكبر التي تتتخطى 79% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

قسمت الشركة الكمبوند إلى مجموعة من الـ Clusters السكنية المنفصلة، والتي تشمل:

1. ORCHID
2. ROSEWOOD
3. OAK
4. HAZEL
5. MEADOWS

تتمتع كل منطقة بمدخلها وخدماتها القريبة، إلى جانب طريق داخلي يلتف حول المشروع بالكامل ليسهل الحركة ويقلل من التكدس، وهو تخطيط يمنح كل عائلة قدرًا عاليًا من الهدوء دون أن تبتعد عن مرافق المجتمع.

يغلب على التصميم الخارجي الطابع العصري ذو الخطوط البسيطة، مع خامات تشطيب عالية الجودة تقاوم عوامل التعرية مع مرور الوقت، وهو ما يجعل مشروع سوديك إيست مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والأريحية لكل أفراد الأسرة.

كما راعت الشركة في التصميم وجود إطلالات مباشرة على المسطحات الخضراء والبحيرات لأغلب الوحدات، إذ تتدرج ارتفاعات المباني بطريقة تحافظ على الخصوصية ويسمح في الوقت نفسه بدخول أكبر قدر من الإضاءة والتهوية الطبيعية، فيشعر الساكن وكأنه يعيش داخل حديقة ممتدة لا مجرد مبنى سكني.

تم تصميم المشروع ليناسب مختلف الفئات العمرية، فجاءت مناطق الأطفال والمتنزهات قريبة من الوحدات السكنية، بينما خصصت أماكن هادئة لكبار السن ومسارات آمنة للمشي، إلى جانب مناطق ترفيهية للشباب، وهو توزيع يجعل من سوديك إيست مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات الأسرة بأكملها على مدار اليوم.

جدول تفاصيل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة: ‎+201118183030

موقع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

يقع مشروع سوديك إيست في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، وتحديدًا على طريق الإسماعيلية – السويس الذي يتوسط أهم المحاور الرئيسية في المنطقة، مما يجعله نقطة ربط بين عدة مدن جديدة دفعة واحدة.

اختارت شركة سوديك هذا الموقع بعناية ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، إذ يحيط بالمشروع الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، وهو ما يمكن السكان من التنقل بسرعة نحو مدينة الشروق ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب قربه من القاهرة الجديدة ومناطق الخدمات الحيوية.

تعتبر مدينة هليوبوليس الجديدة من أحدث المدن بشرق القاهرة، وقد شهدت في السنوات الأخيرة نموًا مدفوعًا بدخول كبرى شركات التطوير العقاري إليها وتطوير شبكة الطرق المحيطة بها، الأمر الذي رفع من قيمة الأراضي والوحدات داخلها وجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن السكن والاستثمار على حد سواء.

يستفيد سوديك إيست من هذا الزخم بحكم مساحته الكبيرة وموقعه عند بوابة المدينة، فهو يقع في نقطة تربط بين عدة محاور رئيسية، مما يمنح ساكنيه مرونة في اختيار الطريق الأنسب للوصول إلى العمل أو المدارس أو مناطق الترفيه في أي اتجاه.

المعالم والأماكن القريبة من سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

الكمبوندات المجاورة لمشروع سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

تضم مدينة هليوبوليس الجديدة مجموعة من المشروعات السكنية المتميزة التي تشترك مع سوديك إيست في الموقع الاستراتيجي على محور الإسماعيلية – السويس، وفيما يأتي أبرز الكمبوندات المجاورة التي يمكن المقارنة بينها:

• كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة: مشروع يتميز بتصميمه الهادئ وتنوع وحداته السكنية ليناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية.
• كمبوند جادينا هليوبوليس الجديدة: يوفر وحدات سكنية عصرية بمساحات مدروسة ومنظومة خدمات متكاملة على مقربة من المحاور الرئيسية.
• كمبوند تلالا هليوبوليس الجديدة: مجتمع سكني متكامل يقدم وحدات متنوعة وسط مساحات خضراء شاسعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

كما سبق وذكرنا، قسمت الشركة الكمبوند إلى مجموعة من الـ Clusters السكنية المنفصلة، والتي تشمل:

1. ORCHID
2. ROSEWOOD
3. OAK
4. HAZEL
5. MEADOWS

لكن، سرعان ما تم تسليم بعض المراحل، وتم بيع أغلب الوحدات، والجدول التالي يوضح فقط أحدث بيانات الوحدات المتاحة للبيع.

لتبقى دومًا على إطلاع بأحدث أنواع، مساحات، وأسعار الوحدات المتاحة، احرص على التواصل معنا.

أنظمة السداد والتقسيط في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

قدمت شركة سوديك أنظمة سداد مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء، بحيث يمكن امتلاك الوحدة بأقل دفعة مقدمة مع توزيع باقي القيمة على سنوات طويلة، وفيما يلي جدول بأبرز خطط السداد المتاحة:

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار وخطط السداد تخضع للتحديث باستمرار وفق سياسة الشركة وتوفر الوحدات، لذا يفضل التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة آخر العروض والخصومات السارية على مشروع سوديك إيست.

لمعرفة أحدث خطط التقسيط المتاحة احجز موعدك عبر رقم مبيعات كمبوند سوديك إيست: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

تم تسليم مرحلة ORCHID بالكامل، وهناك بعض المراحل الجاهزة للتسليم حاليًا، وهو ما يكتسب ثقة العملاء في شركة SODIC. ومن المقرر تسليم مرحلة OAK خلال عام 2027 بنظام كامل التشطيب، وتسليم مرحلة ROSEWOOD بنظام تشطيب Core & Shell، وتسليم مرحلة HAZEL خلال عام 2028 بنظام كامل التشطيب، وتسليم مرحلة MEADOWS خلال عام 2029.

احجز وحدتك الآن وحدد موعد الاستلام الأنسب لاحتياجاتك: ‎+201118183030

الخدمات والمرافق في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

صمم المشروع ليكون مدينة متكاملة قائمة بذاتها، حيث تتوزع الخدمات الأساسية والترفيهية في كل أنحائه على نحو يجعل السكان في غنى عن الخروج خارج أسواره، وفيما يلي أبرز ما يميز منظومة الخدمات داخل سوديك إيست:

تصميم ساساكي والمساحات المفتوحة في سوديك إيست

يمثل التخطيط الذي وضعه مكتب ساساكي العالمي العمود الفقري لتجربة العيش داخل المشروع، إذ خصصت الشركة نحو 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، بينما تتوزع الوحدات على مستويات تمنح كل منزل إطلالة مفتوحة على الطبيعة، مع شبكة من الحدائق والممرات التي تربط أجزاء الكمبوند ببعضها.

يعرف مكتب ساساكي بخبرته الطويلة في تصميم المجتمعات السكنية والجامعات والمتنزهات حول العالم، وقد انعكست فلسفته في سوديك إيست على شكل تدرج بصري متناغم بين الكتل المبنية والمساحات الخضراء، بحيث لا تطغى المباني على المشهد العام، ويظل الإحساس السائد داخل المشروع هو الاتساع والهدوء بدلًا من الازدحام.

النادي الرياضي ومسارات الدراجات في سوديك إيست

يضم المشروع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا على مساحة واسعة تقترب من 41 فدان، يوفر ملاعب رياضية وحمامات سباحة وصالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة، إلى جانب مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، فضلًا عن كلوب هاوس راقٍ ومناطق مخصصة للشواء والحفلات تناسب مختلف الأعمار.

لا يقتصر دور النادي على الجانب الرياضي فحسب، بل يعمل كنقطة تجمع لسكان الكمبوند، حيث تسمح مساحاته الشاسعة بإقامة الفعاليات والمناسبات العائلية، كما يضم ناديًا ثقافيًا ومكتبة لمحبي القراءة، مما يخلق مجتمعًا متماسكًا يجد فيه كل فرد من العائلة نشاطًا يناسبه دون الحاجة لمغادرة المشروع.

البحيرات الصناعية واللاندسكيب في سوديك إيست

تنتشر داخل المشروع شبكة من البحيرات الصناعية والمسطحات المائية التي تتخلل الكتل السكنية، فتضيف بعدًا جماليًا وتساهم في تلطيف الأجواء ورفع نسبة الرطوبة الطبيعية حول الوحدات، إلى جانب الحدائق المركزية والمساحات المفتوحة التي تتحول إلى متنفس يومي للسكان لممارسة المشي أو الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة.

الخدمات الأساسية في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

تكتمل منظومة الراحة داخل المشروع بوجود مولدات كهرباء احتياطية تضمن استمرار الخدمة في أي وقت، إلى جانب فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الساعة للحفاظ على المظهر العام للوحدات والمرافق، بينما تتولى منظومة أمنية متكاملة من الحراسة وكاميرات المراقبة تأمين كل المداخل والممرات، مما يمنح الأسر شعورًا دائمًا بالأمان والطمأنينة على أبنائها.

مميزات السكن في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

يقدم المشروع لساكنيه مجموعة من المزايا التي تجعل تجربة الحياة بداخله مختلفة عن الكثير من كمبوندات المنطقة، وأبرز هذه المزايا:

• نادٍ رياضي واجتماعي على مساحة 41 فدان يجمع الرياضة والترفيه في مكان واحد.
• ارتفاع المشروع عن سطح الأرض بنحو 30 مترًا يمنح الوحدات إطلالات بانورامية وتهوية أفضل.
• تخطيط عالمي بتوقيع مكتب ساساكي يخصص نحو 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات.
• موقع متوسط على طريق الإسماعيلية – السويس يربط بين مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية في أقل من 25 دقيقة.

مميزات الاستثمار في سوديك إيست هليوبوليس الجديدة

يجمع المشروع بين عوامل عدة تجعله خيارًا جاذبًا للمستثمر الباحث عن عائد مستقر وقيمة متصاعدة، ويمكن إجمال أهم مقومات الاستثمار فيه في النقاط التالية:

• اسم مطور قوي بسجل يمتد منذ عام 1996 يمنح الوحدات قيمة سوقية متصاعدة وسهولة في إعادة البيع.
• أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط طويلة، وعرض خاص – لفترة محدودة – بدون مقدم وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.
• موقع في منطقة سريعة النمو بشرق القاهرة يدعمه قرب العاصمة الإدارية والطريق الدائري الإقليمي، مما يرفع الطلب على الإيجار ويزيد قيمة الوحدات على المدى المتوسط.

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments) واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1996 بقيادة رجل الأعمال ماجد الشريف، ونجحت في ترسيخ مكانتها كأحد أهم المطورين في مصر.

تمتلك الشركة محفظة ضخمة من المشاريع بين الشيخ زايد والسادس من أكتوبر والساحل الشمالي وشرق القاهرة، إذ تشتهر بمزجها بين الأسلوب المعماري العصري والطابع الحضاري المصري، وهو ما بنى لها قاعدة جماهيرية كبيرة.

تتميز سوديك بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، إلى جانب اعتمادها على مكاتب استشارية عالمية في تخطيط مشاريعها، وهو ما انعكس على سمعتها في السوق وجعل وحداتها من أكثر الوحدات احتفاظًا بقيمتها عند إعادة البيع، فضلًا عن تنوع محفظتها بين السكني والساحلي والتجاري بما يلبي مختلف شرائح العملاء.

سابقة أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري

مشاريع شركة سوديك الأخرى على موقعنا

لا تتوقف محفظة سوديك عند مشروع سوديك إيست، بل تمتد لتشمل وجهات متنوعة بين شرق القاهرة ومدينة المستقبل والساحل الشمالي، وفيما يأتي أبرز مشاريع المطور التي يمكنك استعراضها:

• كمبوند سوديك ايست فالي: مشروع متكامل يقدم مزيجًا من الوحدات المتنوعة في موقع واعد بشرق القاهرة.
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي: وجهة صيفية فاخرة على البحر تجمع الشاليهات والفلل بإطلالات ساحرة.
• قرية أوجامي رأس الحكمة: أحدث منتجعات سوديك في رأس الحكمة بتصميمات عصرية ومرافق ترفيهية متكاملة.

الخاتمة

يجمع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بين مقومات السكن الراقي والاستثمار الواعد في مكان واحد، ويمكن تلخيص أبرز مزاياه فيما يأتي:

• مساحة ضخمة تبلغ 655 فدان بتخطيط عالمي من مكتب ساساكي.
• منظومة خدمات ومرافق متكاملة يقودها نادٍ رياضي على مساحة 41 فدان.
• موقع استراتيجي على طريق الإسماعيلية – السويس في قلب هليوبوليس الجديدة.
• أنظمة سداد مرنة وفترات تقسيط طويلة، وعرض خاص – لفترة محدودة – بدون مقدم وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وخطط السداد، تواصل مع رقم مبيعات كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)