لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
أسعار وتفاصيل كمبوند نيو كايرو هليوبوليس الجديدة New Kairo



عرض المزيد
بيانات المشروع
| الموقع | على طريق السويس أمام مدينتي - القاهرة الجديدة |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 120 م² |
| الأسعار تبدأ من | 12,741,000 ج.م |
| انظمة السداد | %5 مقدم , 8 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | سكني , |
| المطور | شركة جي للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فلل مستقلة , |
| رقم مبيعات شركة جي للتطوير العقاري | 01103246075 (اضغط على الرقم للاتصال) |
تواصل مع سيلز المطور مباشر
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
كمبوند نيو كايرو هليوبوليس الجديدة New Kairo Compound يفتح أمامك بوابة لحياة سكنية مختلفة على طريق السويس مباشرةً وأمام مدينتي في قلب القاهرة الجديدة.
نيو كايرو هو مشروع شركة جي للتطوير العقاري G Developments الأحدث، يمتد على مساحة تتجاوز 867 فدانًا.
ويقدم مجتمع متكامل يجمع بين الشقق والفلل بأنواعها وسط مساحات خضراء شاسعة وخدمات لا تنقصها تفصيلة.
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند نيو كايرو من 12,741,000 ج.م بمقدم 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات.
وتبدأ أسعار الفلل بأنواعها من 18,317,000 ج.م بمقدم 5% فقط أيضًا وتقسيط يمتد حتى 7 سنوات، وعلى صعيد المساحات فتتنوع لتبدأ من 120 متر مربع.
وتصل إلى 271 متر مربع لتناسب مختلف العائلات، وهو ما يجعل امتلاك وحدتك في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا قرارًا سهلًا.
ولأن احتياجات العملاء تختلف، فحرصت شركة جي للتطوير العقاري علي تقديم new release من الشقق بمساحات أصغر وأسعار أكثر تنافسية داخل كمبوند نيو كايرو.
لتمنح الباحثين عن وحدة سكنية عملية فرصة للتملك بما يتناسب مع ميزانيتهم، مع الحفاظ على نفس الكونسبت المميز للمشروع.

كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس New Kairo
نبذة تفصيلية عن مشروع كمبوند نيو كايرو
لم يكن إطلاق كمبوند نيو كايرو مجرد إضافة جديدة إلى السوق العقاري، بل جاء كترجمة لرؤية شركة جي للتطوير العقاري في صياغة مجتمع سكني متوازن يضع الإنسان والطبيعة في قلب التصميم.
اعتمدت الشركة فلسفة تقوم على الدمج بين البساطة العصرية والمساحات المفتوحة، بحيث لا تطل الوحدة على جارتها بل على مسطحات خضراء وممرات واسعة تمنح إحساسًا دائمًا بالخصوصية والهدوء.
ويقوم التخطيط العام على توزيع الكتل السكنية بشكل متدرج، إذ خصصت الشركة النسبة الأكبر من المساحة للحدائق واللاندسكيب والخدمات.
بينما لا تشغل المباني سوى الجزء الأصغر من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما ينعكس على انخفاض الكثافة السكانية وارتفاع جودة الحياة اليومية داخل كمبوند نيو كايرو.
ويمتد المشروع ليضم منظومة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق كاملة التشطيب وتصل إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
بحيث تجد كل أسرة المساحة والنمط الذي يناسبها سواء كانت تبحث عن وحدة عملية لأسرة صغيرة أو فيلا واسعة بحديقة خاصة.
ولأن التنوع وحده لا يكفي، فقد حرصت الشركة على أن تأتي كل وحدة بتصميم داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة، مع إطلالات مفتوحة على المناطق الخضراء تضفي على الحياة اليومية طابع مريح.
وبهذا المزيج من المساحة الضخمة والتخطيط منخفض الكثافة وأنظمة السداد المرنة، ينافس كمبوند نيو كايرو أبرز مشروعات القاهرة الجديدة مثل: كمبوند سيتي جيت لشركة الديار العقارية.
ومشروع كمبوند سراي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، مع تميزه بموقعه المباشر على طريق السويس ومساحته التي تضعه ضمن أكبر المشروعات في المنطقة.

ماستر بلان كمبوند نيو كايرو القاهرة الجديدة
وبالتالي، يناسب المشروع شريحة كبيرة من العملاء، فهو يلبي احتياجات الأسر الصغيرة الباحثة عن شقة عملية في بيئة هادئة.
كما يلائم العائلات الكبيرة التي تبحث عن فيلا واسعة بحديقة خاصة، فضلًا عن المستثمرين الذين يرون في الموقع والمساحة فرصة لتحقيق عائد جيد على المدى الطويل.
وبذلك لا يقدم كمبوند نيو كايرو نمط سكن واحدًا، بل منظومة متكاملة من الخيارات التي تتيح لكل عميل أن يجد فيها ما يناسب أسلوب حياته وميزانيته.
جدول تفاصيل كمبوند نيو كايرو
| البيان | التفاصيل |
| اسم المشروع | كمبوند نيو كايرو New Kairo Compound |
| المطور العقاري | شركة جي للتطوير العقاري G Developments |
| الموقع | القاهرة الجديدة، على طريق السويس مباشرةً أمام مدينتي |
| المساحة الكلية | 867 فدانًا |
| نسبة المباني | 25% تقريبًا |
| نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب | 75% تقريبًا |
| أنواع الوحدات | شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فلل مستقلة |
| المساحات | تبدأ من 120 م² حتى 271 م² |
| الأسعار تبدأ من | 12,741,000 ج.م |
| سعر المتر يبدأ من | 106,175 ج.م/م² |
| أنظمة السداد | مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات |
| موعد التسليم | خلال 3 سنوات (2029) |
| نوع التشطيب | الشقق كاملة التشطيب، الفلل نصف تشطيب |
للحصول على أحدث الأسعار وكتيب المشروع، تواصل على رقم مبيعات كمبوند نيو كايرو: +201103246075
موقع كمبوند نيو كايرو
اختارت شركة جي للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية شديدة ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول في آنٍ واحد.
فجاء كمبوند نيو كايرو على طريق السويس مباشرةً وأمام مشروع مدينتي، في نقطة تربط القاهرة الجديدة بمصر الجديدة ومدينة نصر من جهة، وبالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل من جهة أخرى.
هذا الموقع يضع المشروع على واحد من أهم محاور شرق القاهرة، ويمنحه قيمة استثمارية متصاعدة مع التطور العمراني المتسارع في المنطقة.

موقع كمبوند نيو كايرو
ولأن طريق السويس أصبح من الشرايين الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بمراكزها الحيوية، فإن سكان نيو كايرو يصلون بسهولة إلى المدارس والجامعات والمراكز الطبية والوجهات التجارية دون عناء.
كما يمكنهم الوصول بسرعة إلى الطريق الدائري الذي يفتح أمامهم باقي مناطق القاهرة الكبرى، وتشهد منطقة شرق القاهرة عمومي نمو عمراني متسارع.
مع توسع العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل وامتداد شبكات الطرق الجديدة، وهو ما ينعكس إيجابًا على المشروعات القائمة في محيطها مثل كمبوند نيو كايرو.
هذا النمو المتواصل في البنية التحتية والخدمات يجعل من الاستثمار في المنطقة قرار مدروس على المدى الطويل إذ ترتفع قيمة الوحدات تدريجيًا مع اكتمال المشروعات الكبرى المحيطة.
وللتعرف على باقي مشروعات المنطقة يمكنك تصفح صفحة مشاريع هليوبوليس الجديدة.
المعالم والأماكن القريبة من كمبوند نيو كايرو
يسمح موقع المشروع بالوصول إلى أهم المحاور والخدمات والمناطق الحيوية المحيطة، وفيما يأتي أبرز هذه المعالم والمسافات التقريبية إليها:
| المكان / المعلم | المسافة التقريبية |
| مشروع مدينتي | 10 دقائق |
| مدينة المستقبل | 13 دقيقة |
| مصر الجديدة | 15 دقيقة |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 15 إلى 25 دقيقة |
| الطريق الدائري | 10 دقائق |
| شارع التسعين ومحور محمد نجيب | 20 دقيقة |
| الجامعة الأمريكية AUC | 20 دقيقة |
| مطار القاهرة الدولي | 25 دقيقة |
الكمبوندات المجاورة لمشروع كمبوند نيو كايرو
يقع كمبوند نيو كايرو وسط مجموعة من المشروعات السكنية المتميزة على امتداد محور طريق السويس وهليوبوليس الجديدة.
وهو ما يمنح المنطقة طابع سكني متكامل ويوفر للباحثين عن السكن خيارات متعددة للمقارنة قبل اتخاذ القرار. ومن أبرز هذه الكمبوندات المجاورة:
مشروع سكني هادئ يقدم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة وتصميمات حديثة، في موقع قريب يناسب من يبحث عن الخصوصية على المحور نفسه.
يقع على محور هليوبوليس الجديدة ويتميز بمزيج من الوحدات السكنية المحاطة بمساحات خضراء ونظام خدمات متكامل يناسب العائلات الباحثة عن الهدوء.
مشروع متكامل لشركة سوديك يمتد على مساحات شاسعة، ويضم فللًا وشققًا بتصميمات عصرية ونطاق أسعار يستهدف الشريحة الراقية، ويعد من أبرز علامات المنطقة.

أهم الكمبوندات المجاورة لنيو كايرو
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند نيو كايرو
يقدم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات تبدأ من الشقق كاملة التشطيب وتمتد إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات وأسعار متدرجة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
حيث روعي في طرح الوحدات أن يجد كل عميل ما يناسبه سواء كان يبحث عن وحدة للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
وتمثل هذا التنوع فيما يأتي:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر (يبدأ من) |
| شقق (غرفة واحدة) | 120 م² | 12,741,000 ج.م |
| شقق (غرفتين) | 161 م² | 15,716,000 ج.م |
| شقق (3 غرف) | 193 م² | 20,371,000 ج.م |
| تاون هاوس ميدل (3 غرف) | 180 م² | 18,317,000 ج.م |
| تاون هاوس ميدل + بنتهاوس (4 غرف) | 215 م² | 21,879,000 ج.م |
| تاون هاوس كورنر (4 غرف) | 192 م² | 19,950,000 ج.م |
| تاون هاوس كورنر + بنتهاوس (5 غرف) | 230 م² | 23,898,000 ج.م |
| توين هاوس (4 غرف) | 197 م² | 22,158,000 ج.م |
| توين هاوس + بنتهاوس (5 غرف) | 237 م² | 26,656,000 ج.م |
| فلل مستقلة (5 غرف) | 260 م² | 31,848,000 ج.م |
تجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش، ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 106,175 ج.م/م² ويختلف وفقًا لنوع الوحدة وإطلالتها موقعها داخل الكمبوند.
مخططات الوحدات في كمبوند نيو كايرو
تعرف على تصميم الوحدات من الداخل من خلال مخططات تاون هاوس وتوين هاوس وفلل كمبوند نيو كايرو، وكل مخطط يوضح توزيع الغرف والمساحات الخارجية.
- مخطط تاون هاوس ميدل 180 م²:
يضم تاون هاوس ميدل 180 م² في كمبوند نيو كايرو ريسبشن وسفرة ومطبخ بتراس وحديقة وجراج لسيارة في الدور الأرضي، و3 غرف نوم في الدور الأول، وتناسب الأسرة الصغيرة الباحثة عن بيت بحديقة وميزانية مناسبة.

مخطط تاون هاوس كمبوند نيو كايرو
- مخطط توين هاوس 197 م²:
يضم توين هاوس 197 م² ريسبشن وسفرة ومطبخ وتراس وحديقة وجراج لسيارتين، و4 غرف نوم في الدور الأول مع ماستر بدريسنج وحمام، وهو مناسب للعائلة التي تفضل الخصوصية ومساحة الحديقة.

توين هاوس كمبوند نيو كايرو هليوبوليس الجديدة
- مخطط الفيلا المستقلة 260 م²:
تتميز الفيلا المستقلة 260 م² في كمبوند نيو كايرو بريسبشن وسفرة ومطبخ وتراس يطل على حمام سباحة وحديقة وجراج لسيارتين.
و4 غرف نوم في الدور الأول، وغرفة نوم خامسة بحمام خاص في البنتهاوس مع رووف مفتوح، لتناسب العائلة الكبيرة الباحثة عن فيلا بخصوصية كاملة.

فلل كمبوند نيو كايرو
احرص على التواصل معنا على الرقم +201103246075 لتبقى دومًا على اطلاع بأحدث المستجدات.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند نيو كايرو
وضعت شركة جي للتطوير العقاري نظام سداد مرنًا يهدف إلى تيسير عملية التملك على أكبر شريحة من العملاءبحيث يمكن حجز الوحدة بمقدم منخفض وتقسيط المبلغ المتبقي على سنوات طويلة بدون فوائد.
وقد جاء هذا النظام ليتناسب مع تطلعات الأسر التي تبحث عن وحدة بمواصفات راقية دون أن تتحمل أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.
وفيما يأتي تفاصيل النظام:
| البند | التفاصيل |
| مقدم الحجز | 5% |
| الدفعة الأولى | 5% بعد ثلاثة أشهر |
| فترة التقسيط | 7 سنوات (الفلل بأنواعها) – 8 سنوات (الشقق) |
| حالة التشطيب | الشقق كاملة التشطيب، الفلل نصف تشطيب |
تتيح هذه المرونة في السداد للعميل اختيار الوحدة المناسبة وتوزيع قيمتها على فترة مريحة تصل إلى 8 سنوات، بينما يبقى المقدم في حدود معقولة تفتح الباب أمام شريحة أوسع من المشترين.

New Kairo Compound Unit types
وللاستفسار عن أحدث العروض وخطط السداد المتاحة يمكنك التواصل عبر رقم مبيعات كمبوند نيو كايرو: +201103246075
شقق بمساحات أصغر وأسعار أكثر تنافسية في كمبوند نيو كايرو
أدركت شركة جي للتطوير العقاري لاختلاف احتياجات العملاء وقدراتهم الشرائية، يأتي الطرح الجديد للشقق في كمبوند نيو كايرو New Kairo Compound.
ليمنح الباحثين عن مساحات سكنية أصغر فرصة أكثر مرونة لامتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل، بأسعار أقل تتناسب مع ميزانيات متنوعة، دون الحاجة إلى شراء مساحة أكبر من احتياجاتهم الفعلية.
فإذا كنت تبحث عن شقة تناسب بداية حياتك الزوجية، أو ترغب في امتلاك منزل عملي يسهل إدارته وتلبية متطلباته اليومية، أو حتى تخطط لشراء وحدة بغرض الاستثمار.
فإن الشقق ذات المساحات الأصغر تمنحك فرصة لتوجيه ميزانيتك نحو وحدة تتناسب مع أولوياتك، بدلًا من تحمل تكلفة غرف ومساحات إضافية قد لا تحتاج إليها في الوقت الحالي.
ولا يعني اختيار مساحة أصغر التنازل عن مميزات المشروع، إذ يأتي الطرح الجديد وفق نفس الكونسبت المعتمد على نظامي الغرف المتعددة كالتالي
- شقق غرفة واحدة تبدأ بمساحة 60 م²
- شقق غرفتين تبدأ بمساحة تبدأ من 90 م²
- شقق 3 غرف تبدأ بمساحة 120 م²
- شقق 4 غرف تبدأ بمساحة 190 م²
ليتيح بدائل متنوعة في تصميم الوحدات بما يتناسب مع اختلاف الاحتياجات السكنية. وبذلك، تجمع شركة جي للتطوير العقاري بين مرونة المساحة وتنوع الخيارات السعرية.
مع الاستفادة من موقع نيو كايرو المتميز على طريق السويس مباشرةً أمام مدينتي، والتخطيط العمراني الذي يوازن بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
وبهذه الخطوة، لا تقتصر فرص التملك داخل نيو كايرو على العملاء الباحثين عن الشقق الكبيرة أو الميزانيات المرتفعة، بل تمتد لتشمل من يبحث عن بداية سكنية مناسبة، أو وحدة أصغر يسهل تملكها.

New Kairo Compound new release
أو فرصة استثمارية تتوافق مع قدراته المالية، ليصبح اختيار الوحدة قرار مبني على احتياجاتك الفعلية وميزانيتك، وليس على المساحة وحدها.
مواعيد التسليم والتشطيب في كمبوند نيو كايرو
تلتزم شركة جي للتطوير العقاري بتسليم وحدات كمبوند نيو كايرو خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وتطرح المشروع بنظامي التشطيب الكامل ونصف التشطيب.
بحيث يختار العميل ما يناسب احتياجه وميزانيته، ويأتي هذا الالتزام بمواعيد التسليم امتدادًا لنهج الشركة في الحفاظ على ثقة عملائها وتنفيذ مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المعلنة.
وهو ما يمنح المشتري اطمئنانًا عند اتخاذ قرار الشراء، خاصةً مع توفر خيار الوحدات نصف المتشطبة التي تتيح له تخصيص التشطيب النهائي حسب ذوقه وميزانيته.
وعادةً، ترتفع قيمة الوحدات داخل المشروع مع اقتراب مواعيد التسليم، وهو ما يجعل الحجز المبكر قرار مفيد لمن يبحث عن أفضل الأسعار وأنسب اختيارات المواقع داخل كمبوند نيو كايرو.
الخدمات والمرافق في كمبوند نيو كايرو
حرصت شركة جي للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند نيو كايرو مجتمع مكتفي بذاته يضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية.
وترفيهية دون الحاجة لمغادرة حدوده، بحيث تتكامل المرافق مع التصميم العام للمشروع وتوفر أسلوب حياة عملي ومريح.

خدمات كمبوند نيو كايرو بارك
أيضًا، روعي في توزيع هذه الخدمات أن تكون قريبة من كافة الوحدات وسهلة الوصول إليها، بما يوفر على الساكن الوقت والجهد في قضاء احتياجاته اليومية.
وفيما يأتي أبرز المرافق المميزة في المشروع:
- مساحات خضراء ولاندسكيب يشغل ثلاثة أرباع المشروع
أبرز ما يميز كمبوند نيو كايرو هو أن المباني لا تشغل سوى نحو ربع المساحة، بينما خصص الباقي للحدائق والمسطحات الخضراء والممرات.
وهو ما يجعل الإطلالات الخضراء سمة أساسية لمعظم الوحدات. وهذا التوزيع لا يخدم الجانب الجمالي فقط، بل يوفر بيئة صحية هادئة بعيدًا عن الزحام والتكدس، ويمنح الأطفال وكبار السن مساحات آمنة للحركة والاسترخاء.
- نادٍ رياضي وكلوب هاوس متكامل
يضم المشروع نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة تحت إشراف مدربين متخصصين، إلى جانب كلوب هاوس اجتماعي يجمع المرافق الترفيهية في مكان واحد.
ويوفر هذا التنوع للسكان مساحة للقاء والتواصل وممارسة الأنشطة المختلفة دون مغادرة الكمبوند، بما يخدم الأنشطة العائلية والاجتماعية على مدار العام.
- مسارات رياضية وحمامات سباحة متدرجة
وزعت الشركة مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، إلى جانب حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأعماق تناسب الكبار والصغار.
ويدعم هذا التصميم نمط حياة صحي ونشط داخل الكمبوند، ويمنح السكان بدائل يومية للترفيه والرياضة في محيط آمن.

مرافق كمبوند نيو كايرو New Kairo
الخدمات الأساسية في كمبوند نيو كايرو
| الفئة | الخدمات المتوفرة |
| الأمن والحراسة | أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية ذكية، فرق حراسة مدربة |
| الرياضة والترفيه | حمامات سباحة، نادٍ رياضي، مسارات جري ودراجات، ملاعب كرة قدم وسلة وتنس |
| الخدمات التجارية | منطقة مطاعم وكافيهات، محلات تجارية، منطقة شواء للتجمعات العائلية |
| التعليم والصحة | عيادات طبية متعددة التخصصات، صيدليات على مدار 24 ساعة |
| المساحات الخضراء | حدائق ومسطحات خضراء، منطقة ألعاب أطفال، ممرات ومناطق ترفيه |
| خدمات إضافية | صيانة دورية، خدمات نظافة وتنسيق المساحات الخضراء |
نمط الحياة داخل كمبوند نيو كايرو
صممت الحياة داخل كمبوند نيو كايرو لتمنح ساكنيها توازنًا بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، فالمشروع لا يقدم وحدات سكنية فحسب.
بل بيئة حياتية كاملة تبدأ من إطلالة الوحدة على المساحات الخضراء وتمتد إلى المسارات والملاعب والكلوب هاوس والمناطق التجارية.
يستطيع الساكن أن يبدأ يومه بجولة رياضية وسط الحدائق، ثم يقضي حاجاته اليومية من السوق التجاري دون مغادرة الكمبوند، وينهي مساءه في أحد المطاعم أو الكافيهات داخل المشروع.
وبالتالي، يوفر هذا التنوع في المرافق بيئة مناسبة لكل أفراد الأسرة؛ فالأطفال يجدون مناطق ألعاب آمنة وأنشطة متنوعة.
والشباب يجدون المرافق الرياضية والاجتماعية، بينما يجد كبار السن الهدوء والمساحات الخضراء التي تناسب الاسترخاء.
وبهذا الشكل يتحول الكمبوند إلى مجتمع متكامل تنبض فيه الحياة على مدار اليوم، وهو ما يجعله الخيار المفضل للباحثين عن أسلوب حياة عصري ومريح في قلب القاهرة الجديدة.

الحياة داخل مشروع New Kairo Compound
مميزات السكن في كمبوند نيو كايرو
يقدم المشروع مجموعة من المزايا المدعومة بأرقام حقيقية تجعله خيار عملي للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، بما في ذلك:
- تنوع كبير في الوحدات، سواء من حيث الأنواع أو المساحات، وبالتالي يقدم كمبوند نيو كايرو ما يلائم احتياجات مختلف أحجام الأسر.
- كثافة سكنية منخفضة بفضل تخصيص نحو 75% من المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء، بما يقلل الزحام ويرفع جودة الحياة اليومية.
- موقع على طريق السويس مباشرةً أمام مدينتي، يبعد 10 دقائق فقط عن الطريق الدائري و15 إلى 25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- منظومة خدمات ومرافق متكاملة من الألف إلى الياء، ونتحدث هنا عن أمن ونادٍ رياضي وكلوب هاوس ومناطق تجارية تجعل المشروع مكتفيًا بذاته.
مميزات الاستثمار في كمبوند نيو كايرو
يجمع المشروع بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية واعدة وليس مجرد وحدة للسكن، ومنها:
- موقع متنامي القيمة:
وجود المشروع على محور طريق السويس وقربه من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل يرفع من قيمته العقارية تدريجيًا مع اكتمال البنية التحتية وانتشار المشروعات الكبرى في المنطقة.
- أنظمة سداد مريحة:
مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات يسمح الدخول للمشروع برأس مال منخفض مع توزيع القيمة على فترة طويلة، وهو ما يناسب المستثمر الذي يفضل تجميد أقل قدر من السيولة.
- عائد إيجاري وربح إعادة البيع:
الطلب المرتفع على السكن في محيط مدينتي والقاهرة الجديدة يدعم فرص التأجير وإعادة البيع بأسعار أعلى مستقبلًا، خاصةً للوحدات الجاهزة والفلل ذات المساحات المميزة.

مميزات الاستثمار في كمبوند نيو كايرو
نبذة عن شركة جي للتطوير العقاري
شركة جي للتطوير العقاري G Developments واحدة من الكيانات العقارية ذات المحفظة المتنوعة في السوق المصري.
إذ تمتد مشروعاتها بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر، وتعتمد في تنفيذها على معايير جودة عالية واختيار مواقع استراتيجية قريبة من المحاور الرئيسية.
تركز فلسفة الشركة على دمج التصميم العصري مع المساحات الخضراء وتقديم بيئات سكنية متكاملة الخدمات تلبي احتياجات شرائح متعددة من العملاء.
ومن خلال محفظتها المتنوعة بين المشروعات السكنية في المدن الجديدة والوجهات الساحلية، رسخت لنفسها حضور يقوم على التنوع في المنتج والالتزام بمواعيد التسليم.
وهو ما انعكس على ثقة العملاء بها، ويعكس اختيار الشركة لمواقع مشروعاتها رؤية واضحة تقوم على التواجد في المناطق ذات النمو العمراني المرتفع والطلب المتزايد.
سواء في شرق القاهرة أو غربها أو على الساحل الشمالي. هذا التنوع الجغرافي يمنح عملاء الشركة خيارات متعددة.
تناسب أغراض السكن والاصطياف والاستثمار في آنٍ واحد، ويؤكد قدرتها على التعامل مع أنماط عقارية مختلفة بالكفاءة نفسها.
سابقة أعمال شركة جي للتطوير العقاري
| المشروع | الموقع | النوع |
| كمبوند نيو كايرو | القاهرة الجديدة | سكني |
| بادية بالم هيلز | 6 أكتوبر | سكني متكامل |
| كمبوند كينجز واي | 6 أكتوبر | سكني |
| قرية سي شيل بلايا | الساحل الشمالي | ساحلي / سياحي |
مشاريع شركة جي للتطوير العقاري الأخرى على موقعنا
لا تقتصر محفظة شركة جي للتطوير العقاري على كمبوند نيو كايرو، بل تمتد إلى مشروعات متنوعة بين المدن الجديدة والمناطق الساحلية، وهو ما يعكس قدرة الشركة على العمل في أكثر من نمط عقاري.
نستعرض أبرزها فيما يأتي:
وجهة سكنية في غرب القاهرة تتميز بتصميماتها العصرية وتنوع وحداتها بين الشقق والفلل في موقع حيوي.
مشروع سكني متكامل في مدينة 6 أكتوبر يقدم مفهومًا متطورًا للمجتمعات العمرانية بمساحات خضراء وخدمات واسعة وتنوع في الوحدات.
مشروع ساحلي على البحر المتوسط يجمع بين الشاليهات والفلل بإطلالات مميزة ونظام خدمات متكامل يناسب قضاء الصيف والاستثمار السياحي.
الخاتمة
يقدم كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس باقة متكاملة من المزايا تجعله أحد أبرز خيارات السكن والاستثمار في شرق القاهرة، ويتمثل ذلك في النقاط التالية:
- مساحة ضخمة تتجاوز 867 فدانًا مع نسبة بناء منخفضة لا تتعدى 25%.
- تنوع واسع في الوحدات من شقق وفلل بمساحات من 120 م² حتى 271 م².
- موقع متميز على طريق السويس مباشرةً أمام مدينتي في قلب القاهرة الجديدة.
- منظومة خدمات ومرافق متكاملة من أمن ونادٍ رياضي وكلوب هاوس ومساحات خضراء شاسعة.
- نظام سداد قل نظيره، بأسعار تبدأ من 12,741,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وخطط السداد في كمبوند نيو كايرو، تواصل مع فريق المبيعات على رقم مبيعات كمبوند نيو كايرو القاهرة الجديدة: +201103246075
(متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)
الأسئلة الشائعة
يقع كمبوند نيو كايرو في القاهرة الجديدة على طريق السويس مباشرةً وأمام مشروع مدينتي، في موقع يربطه بمصر الجديدة ومدينة نصر والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
تبدأ أسعار الشقق من 12,741,000 ج.م، وتبدأ أسعار الفلل من 18,317,000 ج.م.
يبدأ مقدم الحجز من 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات بدون فوائد.
يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 867 فدانًا، تشغل المباني نحو 25% منها فقط بينما خصص الباقي للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات.
يضم المشروع شققًا كاملة التشطيب وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 120 م² وتصل إلى 271 م².
تسلم الوحدات بنظامي التشطيب الكامل (للشقق) ونصف التشطيب (للفلل بأنواعها)، خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
المطور هو شركة جي للتطوير العقاري (G Developments)، وهي شركة ذات محفظة متنوعة تمتد مشروعاتها بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر.
رقم مبيعات كمبوند نيو كايرو هو +201103246075، متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً.
رقم مبيعات شركة جي للتطوير العقاري هو +201103246075، متاح للاستفسار عن كل مشروعات الشركة وأحدث الأسعار وخطط السداد.




