مول ميوز المستقبل سيتي Muse Mall Mostakbal City يمتد على مساحة 56,165 م² داخل كمبوند نيوم مباشرةً على محور الأمل، حيث أطلقته شركة المطورون العرب القابضة كأول ستريب مول متعدد الاستخدامات في مدينة المستقبل، بأسعار تبدأ من 2,964,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
احجز وحدتك الاستثمارية الآن في مول ميوز المستقبل سيتي
يجسد مول ميوز المستقبل سيتي مفهوم الـ Art-Inspired Space لأول مرة في مدينة المستقبل، إذ صممته شركة المطورون العرب القابضة ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري تقليدي، فهو بيئة استثمارية تدمج بين الفن المعماري المعاصر والوظيفية التجارية في آن واحد.
استعانت الشركة بمكتب WATG London الهندسي العالمي الذي يمتلك أكثر من 30 فرعًا حول العالم وخبرة كبيرة في تصميم الوجهات الحضرية الفاخرة، وهو ما أضاف للمشروع بعدًا تصميميًا يصعب تكراره في محيط القاهرة الجديدة.
يتكون المشروع من 12 مبنى مستقلًا تطل جميعها على مساحات لاندسكيب واسعة تفصل بين كل مبنى والآخر، وهذا التوزيع يخلق ممرات مفتوحة تسمح بالتنقل السلس بين المباني مع توفير مناطق جلوس ومساحات خضراء تثري تجربة الزوار.
تتميز واجهات المول بالكامل بالزجاج البانورامي العازل للصوت والحرارة، والذي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية ويمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على المحيط الخارجي.
يضم المول ما يزيد عن 1,073 وحدة استثمارية متنوعة بين محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، خصص الطابق الأرضي في كل مبنى للوحدات التجارية بينما تتوزع الطوابق العلوية الخمسة على الأنشطة الإدارية والطبية، وهو ما يضمن خصوصية كل نشاط ويسهل حركة الزوار.
تواصل الآن مع فريق المبيعات واكتشف وحدتك في أول ستريب مول بمدينة المستقبل
اختارت شركة المطورون العرب القابضة واحدًا من أقوى المواقع التجارية في شرق القاهرة لتنفيذ مول ميوز، إذ يقع المشروع مباشرةً على محور الأمل وهو المحور الرئيسي الذي يربط مدينة المستقبل بالعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الكبرى.
أيضًا، تواجد مول ميوز داخل كمبوند نيوم المستقبل سيتي الذي يمتد على 151 فدانًا يضمن وجود قاعدة سكانية ضخمة تغذي المول بحركة زوار مستمرة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
تزيد قيمة الموقع التجارية بقرب المول من عدة كمبوندات سكنية كبرى في مدينة المستقبل مثل كمبوند بلوم فيلدز وكمبوند البوسكو سيتي ومدينتي والرحاب، وبالتالي تتوفر كثافة سكانية عالية تعمل كمحرك أساسي لنجاح أي نشاط تجاري.
المعالم والأماكن القريبة من مول ميوز المستقبل سيتي
المعلم
المسافة بالدقائق
محور الأمل
مباشرة على المحور
مدينتي والرحاب
14 دقيقة
العاصمة الإدارية الجديدة
15 دقيقة
الجامعة الأمريكية
16 دقيقة
مدينة الشروق
23 دقيقة
شارع التسعين الرئيسي
24 دقيقة
مطار القاهرة الدولي
25 دقيقة
الجامعة الألمانية
26 دقيقة
هليوبوليس الجديدة
35 دقيقة
وسط القاهرة
40 دقيقة
المشاريع المجاورة لمول ميوز المستقبل سيتي
تتميز مدينة المستقبل بكثافة عالية من الكمبوندات السكنية الكبرى التي تُمثل قاعدة عملاء طبيعية لمول ميوز، ومن أبرز المشاريع القريبة:
كمبوند شيراتون ريزيدنس من شركة مارجينز العقارية، يحمل علامة شيراتون العالمية ويقدم تجربة سكنية فندقية.
كمبوند البوسكو سيتي من شركة مصر إيطاليا، بتصميم المهندس الإيطالي ستيفانو بويري على مساحة 268 فدانًا.
كمبوند بلوم فيلدز من شركة تطوير مصر، يمتد على 415 فدانًا ويضم أكثر من 10,600 وحدة سكنية مما يمثل مصدر زيارات ضخم للمول.
كمبوند كوكون المستقبل سيتي من شركة ذا لاند للتطوير العقاري، يقع أمام بوابة 5 مدينتي ويتميز بكثافة سكانية منخفضة وتصميم حائز على جوائز دولية.
استثمر بجوار أكبر الكمبوندات السكنية في مدينة المستقبل واضمن استمرار الزيارات لوحدتك
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول ميوز المستقبل سيتي
طرحت شركة المطورون العرب القابضة وحدات مول ميوز بتنوع يغطي ثلاثة قطاعات استثمارية رئيسية، مع تباين في المساحات يبدأ من 31 م² للوحدات الصغيرة ويصل إلى 238 م² للمساحات الكبيرة، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المبنى.
نوع الوحدة
الدور / الموقع
المساحة م²
السعر يبدأ من
محلات تجارية
الأرضي — واجهة مباشرة
من 43 م²
10,272,000 ج.م
مكاتب إدارية
الطوابق المتكررة (1-5)
من 31 م²
2,964,000 ج.م
عيادات طبية
الطوابق المتكررة (1-5)
من 34 م²
3,230,000 ج.م
ملحوظة: الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وتختلف قيمة كل وحدة حسب الدور والواجهة والمساحة.
تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أحدث قائمة أسعار مول ميوز المستقبل سيتي
يتم تسليم كافة وحدات المرحلة الحالية من مول ميوز بنظام كامل التشطيب. وذلك لكي يستطيع العميل بدء نشاطه التجاري فورًا بمجرد استلام وحدته. وبالتالي يبدأ جني ثمار استثماره منذ اليوم الأول.
احجز الآن بأقل مقدم واستفد من أطول فترة سداد في مول ميوز المطورون العرب
يتميز مول ميوز بتبني مفهوم الـ Strip Mall المفتوح الذي يوفر تجربة تسوق مختلفة عن المولات المغلقة التقليدية، إذ تنتشر بين مبانيه الـ 12 ساحات بلازا مفتوحة ومناطق جلوس وسط مساحات خضراء تمنح الزوار شعورًا بالراحة، كما تتوفر مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces) مجهزة بإنترنت فائق السرعة لخدمة رواد الأعمال والشركات الناشئة.
يضم المول أيضًا قاعات اجتماعات مجهزة بأنظمة صوت ومرئيات حديثة، إلى جانب منطقة فود كورت متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أصنافًا شرقية وغربية، فضلًا عن هايبر ماركت يوفر الاحتياجات اليومية لسكان كمبوند نيوم والمناطق المحيطة.
الخدمات الأساسية في مول ميوز المستقبل سيتي
الفئة
الخدمات المتوفرة
الأمن والحماية
أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة عالية الدقة، بوابات إلكترونية ببطاقات دخول
مميزات الاستثمار التجاري في مول ميوز المستقبل سيتي
يجمع مول ميوز بين عدة عوامل تجعل العائد الاستثماري المتوقع مرتفعًا مقارنة بمشاريع مشابهة في القاهرة الجديدة، بما في ذلك:
وجود المول داخل كمبوند مأهول بالسكان يقلل مخاطر ضعف الإقبال التي تواجه المولات المستقلة.
موقع مول ميوز على محور الأمل يضمن تدفق زوار من خارج كمبوند نيوم وليس فقط من سكانه.
تزيد الكثافة السكانية المرتفعة في محيط المشروع من فرص نجاح الوحدات التجارية، حيث يقع المول على مقربة من أكثر من 5 كمبوندات سكنية كبرى في مدينة المستقبل يبلغ إجمالي وحداتها آلاف الوحدات السكنية.
يدعم تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي استمرارية حركة الزوار على مدار اليوم، فالمكاتب الإدارية تجلب موظفين وعملاء خلال ساعات العمل بينما تستقطب العيادات الطبية مرتادين بشكل مستمر، وكل هذا يصب في زيادة حركة المحلات التجارية والمطاعم.
لماذا تستثمر في مدينة المستقبل ؟
تصنف مدينة المستقبل كواحدة من أسرع المناطق العمرانية نموًا في شرق القاهرة، حيث تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمشروعات السكنية الكبرى، وهو ما يرفع الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية، للمزيد من التفاصيل حول فرص الاستثمار في مدينة المستقبل يمكنك زيارة صفحة مشاريع مدينة المستقبل.
امتلك وحدة استثمارية في قلب مدينة المستقبل واستفد من النمو العمراني
نبذة عن شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding
تأسست شركة المطورون العرب القابضة للتطوير العقاري عام 2006 م، وتمتلك خبرة تتجاوز 18 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي، حيث قدمت خلالها أكثر من 8,600 وحدة عقارية مسلمة بإجمالي مساحة أرض تتخطى 5 مليون م²، وتتنوع مشروعاتها بين السكني والتجاري والسياحي في عدة مدن مصرية بالإضافة إلى مشاريع في المغرب والأردن.
يقدم مول ميوز المستقبل سيتي فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين موقع استراتيجي على محور الأمل مباشرة، وتصميم هندسي عالمي من WATG London، وتنوع في الوحدات يشمل التجاري والإداري والطبي، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، كل ذلك في قلب أسرع مدن القاهرة الجديدة نموًا.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية – تواصل الآن مع فريق الكبسولة العقارية واحجز وحدتك في مول ميوز
يمتد مول ميوز على مساحة 56,165 م² ويتكون من 12 مبنى مستقل تضم أكثر من 1,073 وحدة استثمارية. تتوزع الوحدات بين محلات تجارية بالطابق الأرضي ومكاتب إدارية وعيادات طبية بالطوابق الخمسة المتكررة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مول ميوز ؟
يوفر المول محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 31 م² وتصل إلى 238 م². الطابق الأرضي مخصص للأنشطة التجارية بينما تشغل الأنشطة الإدارية والطبية الطوابق العلوية.
ما هو سعر المتر في مول ميوز المستقبل سيتي ؟
سعر المتر في العيادات الطبية يبدأ من 95,000 ج.م/م²، وسعر المتر الإداري يبدأ من 95,600 ج.م/م²، وسعر المتر التجاري، يبدأ من 239,000 ج.م/م². يرتفع سعر المتر التجاري نظرًا لآن الوحدات التجارية تقع في الدور الأرضي (الأعلى سعرًا).
ما هي أسعار الوحدات في مول ميوز ؟
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 2,964,000 ج.م، والطبية من 3,230,000 ج.م، والتجارية بالأرضي من 10,272,000 ج.م. جميع الأسعار المذكورة هي أسعار تقسيط وتختلف حسب الموقع داخل المبنى.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط في مول ميوز ؟
تستطيع الحصول على وحدتك الاستثمارية في مول ميوز مقابل مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.
ما نوع التشطيب في مول ميوز المستقبل سيتي ؟
يتم تسليم كافة وحدات المرحلة الحالية من مول ميوز بنظام كامل التشطيب. وذلك لكي يستطيع العميل بدء نشاطه التجاري فورًا بمجرد استلام وحدته. وبالتالي يبدأ جني ثمار استثماره منذ اليوم الأول.
أين يقع مول ميوز وكم يبعد عن العاصمة الإدارية ؟
يقع مول ميوز مباشرةً على محور الأمل داخل كمبوند نيوم في مدينة المستقبل سيتي. يبعد نحو 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة و14 دقيقة عن مدينتي والرحاب و25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
من هو مطور مول ميوز المستقبل سيتي ؟
المطور هو شركة المطورون العرب القابضة التي تأسست عام 2006 وقدمت أكثر من 8,600 وحدة عقارية مسلمة. صمم المشروع بواسطة مكتب WATG London الهندسي العالمي بمفهوم الـ Strip Mall المستوحى من الفن.
ما هو رقم مبيعات مول ميوز المستقبل سيتي ؟
يمكنك التواصل مع فريق مبيعات مول ميوز المستقبل سيتي للاستفسار عن الأسعار وحجز معاينة على الرقم: +201118183030. (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً).
ما هو رقم مبيعات شركة المطورون العرب القابضة ؟
للتواصل مع شركة المطورون العرب القابضة والاستعلام عن مشاريعها يمكنك الاتصال على الرقم:+201118183030.
M.Ezz — محرر محتوى عقاري في الكبسولة العقارية منذ مطلع 2024، برصيد يتجاوز 270 مشروعًا منشورًا في نسختين متوازيتين عربية وإنجليزية لكل مشروع. يتخصص في شرق القاهرة: كمبوندات ومولات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والتجمع السادس ومدينة المستقبل سيتي، مع تغطية منتظمة لقرى الساحل الشمالي. يكتب تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد من بيانات المطورين، وتخضع مقالاته لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.
