مول اي في بيزنس بارك Mall IV Business Park احدث تفاصيل

مع تزايد الطلب على المشروعات التجارية والإدارية التي تجمع بين مقومات النجاح لاي مشروع يظهر مول اي في بيزنس بارك Mall IV Business Park كفرصة استثمارية في قلب القاهرة الجديدة مصممة خصيصاً لتخدم احتياجات السوق العقاري فالمشروع يقدم مفهوم البيزنس بارك بمعناه الحقيقي حيث يوازن بين الوحدات التجارية والوحدات الإدارية والعيادات الطبية داخل بيئة عمل احترافية تضمن أعلى كفاءة تشغيلية.

مول IV بيزنس بارك

ويعتمد مول IV بيزنس بارك على رؤية واضحة في استغلال الموقع والتقسيم الداخلي للوحدات مع التركيز على توفير مساحات عملية وأنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء ومع خبرة شركة ويلث بلس كشركة استثمار عقاري متخصصة في المشروعات متعددة الاستخدامات يأتي المشروع ليكون نموذج متكامل يحقق قيمة حقيقية سواء للاستخدام أو للاستثمار طويل الأجل داخل التجمع الخامس.

موقع مول IV Business Park التجمع الخامس

اختارنا في شركة ويلث للتطوير العقاري موقع مول IV Business Park بعناية ليكون في مكان به كثافة مرورية عالية داخل القاهرة الجديدة حيث يقع المشروع مباشرة على محور 79 وهو أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس وذلك ما يمنح المول قيمة تشغيلية واستثمارية عالية فالموقع يضمن تدفق مستمر للحركة اليومية سواء من العملاء أو الموظفين مما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.

موقع مول IV Business Park

ويقع المول مباشرةً أمام ميدان البغدادي وبجوار مول إليجانتري ليكون جزء من منطقة نشطة تضم عدد كبير من المشروعات والخدمات القائمة بالفعل وليس منطقة واعدة فقط كما يتميز موقع IV Business Park بتمركزه بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي وهو ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة خلال دقائق معدودة.

أهم الطرق والاماكن القريبة من مول اي في بيزنس بارك:

• مستشفى السلام الدولي وعيادات نسائم التخصصية تبعد عن مول اي في بيزنس بارك حوالي دقيقتين فقط مما يضمن ترافيك عالي للمنطقة وزيارة الموظفين والمرضى اثناء انتظارهم لموعدهم.
• يبعد مشروع اي في بيزنس بارك حوالي 5 دقائق فقط عن الطريق الدائري وذلك يسهل الوصول من وإلى المول من عدة مناطق مختلفة مثل المعادي والمقطم ومصر الجديدة ومدينة نصر.
• يبعد IV Business Park Mall نحو 5 دقائق عن طريق السويس مما يسهل الوصول له من مدينتي والشروق والتجمع الاول ومصر الجديدة.
• يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في غضون 15 دقيقة تقريباً مما يسمح للمسافرين سواء لداخل او لخارج مصر اخذ استراحة بسيطة في مول IV Business Park.
• شارع التسعين الجنوبي هو واحد من اهم الطرق الرئيسية التي تجمع بين جميع احياء مدينة التجمع الخامس وتسهل غملية التنقل من وإلى مول iv بيزنس بارك.

location iv business park mall

مساحة وتصميم مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

جاء IV Business Park كأحد المشروعات المصممة بعناية لتوفير بيئة عمل واستثمار متكاملة داخل القاهرة الجديدة حيث ركزنا في ويلث للتطوير العقاري على تقديم مشروع يعتمد على الاستخدام الذكي للمساحات مع الحفاظ على انسيابية الحركة وسهولة التشغيل فالتصميم لا يهدف فقط للشكل الجمالي بل يحقق توازن واضح بين العملية والتجربة اليومية للمستخدمين داخل مول iv بيزنس بارك.

ماستر بلان مول اي في التجمع الخامس

التصميم المعماري لمول  IV Business Park

• تخطيط معماري ذكي لمول اي في بيزنس بارك يضمن سهولة التنقل بين الوحدات المختلفة دون الخلط بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• توزيع مدروس للأدوار في مول iv بيزنس بارك يبدأ من Lower Ground و Upper Ground ويصل إلى الأدوار المتكررة بما يخدم طبيعة كل نشاط.
• تخصيص الأدوار الحيوية للوحدات التجارية والمطاعم مع الاستفادة من المساحات الخارجية Outdoor Plaza لدعم أنشطة الـF&B.
• تصميم الواجهات بأسلوب عصري يوفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات داخل المشروع.
• مراعاة أعلى معايير التهوية والراحة داخل الوحدات الإدارية والطبية لضمان بيئة عمل منظمة وهادئة.
• دمج المساحات المفتوحة والممرات الخدمية ضمن المخطط العام لتعزيز تجربة الزوار ورفع كفاءة التشغيل اليومية.

للمزيد من التفاصيل حول مول اي في بيزنس بارك والحصول على البورشور تواصل مع فريق خدمة عملائنا الان

الخدمات والمرافق في IV Business Park القاهرة الجديدة

تم تصميم الخدمات داخل مول اي في بيزنس بارك لتضمن التشغيل اليومي للمشروع وتحقيق أعلى كفاءة لاستخدام للوحدات فهذه المرافق ليست إضافات ترفيهية فقط بل هي عناصر أساسية تساهم في راحة المستخدمين وزيادة العائد الاستثماري على المدى الطويل.

مول اي في بيزنس بارك

المرافق والخدمات داخل مول اي في بيزنس بارك

• التكييف المركزي يوفر درجات حرارة مستقرة داخل الوحدات طوال العام مما يحسن بيئة العمل ويزيد من إنتاجية الموظفين وراحة العملاء.
• فريق أمن وحراسة متكامل لضمان حماية الأفراد والممتلكات داخل المشروع وتعزز ثقة العملاء والعاملين وهو عامل أساسي لنجاح الأنشطة التجارية والطبية.
• أنظمة مكافحة الحرائق لتقليل المخاطر المحتملة وتوفير أعلى مستويات الأمان وهو ما يرفع من قيمة المشروع التشغيلية.
• المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل حركة الزوار والموظفين بين الأدوار المختلفة وتقليل الازدحام خاصة في أوقات الذروة.
• الجراج وساحات انتظار السيارات تمنح الزوار تجربة وصول مريحة دون عناء البحث عن أماكن للانتظار مما يزيد من معدل تكرار الزيارة لمول اي في بيزنس بارك.
• منطقة (Food Court) لتلبية احتياجات العاملين والزوار طوال اليوم وتزيد من مدة بقاء الزائر داخل مول اي في بيزنس بارك مما يدعم الأنشطة التجارية.
• المساحات الخارجية المفتوحة والبلازا تضيف عنصر حيوي للمشروع وتخدم أنشطة المطاعم والكافيهات بشكل مباشر كما تخلق بيئة مريحة للزوار.
• جيم مجهز باحدث الاجهزة وذلك لتوفير خدمة إضافية للعاملين داخل المشروع وتدعم نمط حياة صحي دون الحاجة لمغادرة مكان العمل.
• صيدلية تضمن توافر الخدمات الطبية السريعة والاحتياجات اليومية للزوار والعاملين داخل مول IV Business Park.
• المداخل المنفصلة لكل نشاط وذلك لضمان الخصوصية والتنظيم داخل المشروع خاصة للوحدات الطبية والإدارية وتمنع تداخل حركة الزوار.

مساحة وانواع الوحدات في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة

يضم Mall IV Business Park مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية والتشغيلية حيث حرصنا في W+ للتطوير العقاري على توفير مساحات مرنة تناسب احتياجات جميع المستثمرين ورواد الأعمال ويعتمد المشروع على تنوع الاستخدامات داخل البيزنس بارك لضمان حركة تشغيل مستمرة وزيادة العائد الاستثماري لجميع الوحدات.

Mall IV Business Park New Cairo

وتكون انواع ومساحات الوحدات في مول اي في التجمع الخامس كالتالي:

• وحدات تجارية (Retail)

مساحاتها تبدأ من 43 متر مربع وهي مناسبة للأنشطة التجارية المختلفة والعلامات التجارية الباحثة عن تواجد قوي داخل منطقة حيوية.

وحدات المطاعم والكافيهات F&B بمساحات داخلية تبدأ من 52 متر مربع مع مساحات خارجية إضافية تصل إلى 31 متر مربع (Outdoor) لتزيد من نشاط المطاعم والكافيهات.

• وحدات إدارية (Administrative)

هي وحدات إدارية مخصصة للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل منظمة داخل القاهرة الجديدة ولكن تم بيعها بالكامل مما يعكس الإقبال القوي على المشروع وقيمته الاستثمارية العالية.

يتم تسليم المكاتب بتشطيب كامل لضمان جاهزيتها للتشغيل الفوري.

• العيادات الطبية (Clinics)

عيادات طبية بمساحات تبدأ من 80 متر مربع تم تصميمها وفق متطلبات التشغيل الطبي الحديثة.

تناسب مختلف التخصصات الطبية وتتيح المساحات مرونة في التقسيم الداخلي لتناسب رؤية الطبيب أو المستثمر.

لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك ولاستثمارك تواصل معنا الان

أسعار الوحدات في مول IV Business Park التجمع الخامس

حرصنا في شركة ويلث بلس للتطوير العقاري على طرح وحدات مول iv بيزنس بارك بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وتعكس طبيعته كمول متكامل داخل التجمع الخامس وقد راعينا أن تكون الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع الحفاظ على تقديم منتج استثماري قوي يحقق عائد استثماري مستقر على المدى القريب والبعيد.

Mall IV Business Park

أسعار الوحدات التجارية

• محل تجاري بمساحة 43 متر مربع يكون إجمالي سعره 11,825,000 جنيه مصري.
• وحدة F&B بمساحة 52 متر داخلي + 31 متر خارجي  يكون إجمالي سعره 17,912,250 جنيه مصري.

أسعار الوحدات الادارية

•  تم بيع الوحدات الادارية بالكامل في مول iv بيزنس بارك نتيجة الإقبال القوي على المشروع وثقة العملاء في القيمة الاستثمارية التي نقدمها.

أسعار الوحدات الطبية (Clinics)

• عيادة طبية بمساحة 80 متر مربع يكون إجمالي سعرها 12,500,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في مول IV بيزنس بارك التجمع الخامس

حرصاً منا في شركة ويلث للتطوير العقاري على تسهيل قرار الشراء والاستثمار قمنا بتقديم مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل مول IV Business Park وهي تمنح العملاء حرية اختيار النظام الأنسب مع ضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للوحدات وتحقيق توازن مالي مريح.

أنظمة السداد المتاحة في مول اي في بيزنس بارك

• مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة مع التقسيط على 6 سنوات باقساط متساوية.
• مقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة مع التقسيط على 7 سنوات باقساط متساوية.

قم بضمان استثمارك في مول IV Business Park من خلال التواصل معنا والحصول على اقل سعر بنظام سداد مناسب

مميزات الاستثمار في IV Business Park القاهرة الجديدة

نقدم في شركة ويلث للتطوير العقاري مشروع اي في بيزنس بارك كفرصة استثمارية حقيقية داخل القاهرة الجديدة حيث يجمع المشروع بين مقومات النجاح العديدة وهو ما يضمن للمستثمر قيمة وعائد استثماري مستقر على المدى الطويل.

Mall IV business park wealth plus

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس مباشرة على محور 79 مما يضمن كثافة حركة يومية عالية ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والادارية في مول اي في بيزنس بارك.
• تنوع الاستخدامات داخل المشروع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية مما يخلق بيئة تشغيل متكاملة ويعزز من استمرارية الحركة داخل IV Business Park طوال اليوم.
• تصميم عملي عالي الكفاءة يعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحات وسهولة الحركة وهو ما يقلل المصاريف الخاصة بالتشغيل ويضمن استخدام مريح وفعال للمساحات في مول iv بيزنس بارك.
• إقبال قوي يظهر في بيع الوحدات الإدارية بالكامل وهو مؤشر مباشر على الثقة في قيمة مول iv بيزنس بارك التجمع الخامس الاستثمارية.
• خدمات ومرافق متكاملة تدعم التشغيل الفعلي للوحدات وتزيد من رضا المستخدمين مما ينعكس بشكل مباشر على استقرار الاستثمار في مول اي في بيزنس بارك.
• خبرة شركة ويلث بلس للتطوير العقاري كشركة متخصصة في المشروعات متعددة الاستخدامات داخل مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة.

عيوب مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

رغم المزايا العديدة التي يقدمها مشروع IV Business Park نحرص في شركة ويلث للتطوير العقاري على أن نوضح بعض الجوانب التي قد تحتاج إلى التفكير قبل اتخاذ قرار الاستثمار وذلك لمساعدة عملائنا على اتخاذ قرار مدروس.

• عدم استلام بعض الوحدات استلام فوري جاهز للتشغيل فبعض الوحدات التجارية والطبية تحتاج لتجهيز داخلي أو تعديل بسيط قبل الاستخدام ما قد يتطلب وقت وتكلفة إضافية.
• مدة التقسيط الطويلة لبعض الأنظمة بالرغم من مرونة السداد قد لا تكون فترة السداد الطويلة مناسبة للراغبين في الحصول على عائد سريع دون دفع اقساط.

لتجنب جميع العيوب عند اتمام عملية الشراء تواصل مع احد مستشارينا العقاريين الان استشارة مجانية تماماً

نبذة عن شركة ويلث بلس للتطوير العقاري Wealth Plus Development

في شركة ويلث بلس للتطوير العقاري W+ Development وكشركة استثمار عقاري ضخمة لا نكتفي بالبناء بل نسعى لتقديم منظور جديد للاستثمار العقاري في مصر مهمتنا الأساسية هي خلق قيمة حقيقية ومستدامة في كل مشروع يحمل اسمنا تطبيقاً لشعارنا “We Add More” وذلك تحت ادارة مؤسسيها المهندس/ أحمد شاكر واللواء/ أحمد الحسيني وتركز رؤيتنا على ابتكار وجهات متكاملة ومتعددة الاستخدامات (تجاري وإداري وطبي) فنقوم بانتقاء مواقعنا في اماكن استراتيجية لضمان أقصى درجات النجاح الاستثماري لعملائنا.

فالجودة والتميز ووضع العميل في المقام الأول هي ركائزنا الأساسية التي انعكست على أرض الواقع من خلال مشاريعنا المتميزة في القاهرة الجديدة والمناطق الحيوية.

ومن ابرز مشاريع شركة W+ للتطوير العقاري:

• O-Court Mall
• South Gate Mall
• N90 Mall
• ELEV8 Mall