أسعار مول ايليف 8 التجمع الخامس Elev8 Business Complex

مول ايليف 8 التجمع الخامس (Elev8 Business Complex New Cairo) هو أحدث الوجهات الاستثمارية التي أطلقتها شركة ويلث بلس للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، كمجمع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي مقابل كونكورد بلازا.

يكتسب المشروع تميزه من موقعه المحاط بأكبر الكمبوندات السكنية في المنطقة، ومن تصميمه الهندسي الذي نفذته الشركة بالشراكة مع أحد أبرز بيوت الاستشارات الهندسية في مصر.

يقدم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية على واجهتين تمنحان الوحدات إطلالة بانورامية وحركة زوار كثيفة على مدار اليوم. بأسعار تبدأ من 7,500,000 ج.م، وبمقدم يبدأ من 10% فقط وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

اختيار ايليف 8 ليس مجرد استثمار في مكان، بل استثمار في مستقبل الأعمال

معنى اسم مول ايليف 8 التجمع الخامس

يحمل اسم Elev8 دلالة مقصودة تعكس فلسفة المشروع، فهو مشتق من الفعل الإنجليزي “Elevate” الذي يعني الارتقاء والصعود إلى مستوى أعلى، مع دمج الرقم 8 الذي ينطق “eight” ليكتمل المعنى.

ومن هذا المنطلق، اختارت شركة ويلث بلس الاسم ليعبر عن رؤيتها في الارتقاء بتجربة الاستثمار التجاري والإداري في التجمع الخامس، إذ يطمح المشروع إلى رفع قيمة أي نشاط يقام بداخله من خلال الموقع المتميز والخدمات المتكاملة.

نبذة تفصيلية عن مول ايليف 8 التجمع الخامس

يمثل مول ايليف 8 نموذجًا ناضجًا للمجمعات متعددة الاستخدامات التي تجمع النشاط التجاري والإداري تحت مظلة واحدة، وهو المشروع السادس لشركة ويلث بلس للتطوير العقاري في السوق المصري. الأمر الذي يعني أن المشروع يأتي محملًا بخبرة تراكمية سابقة في إدارة هذا النوع من الأصول العقارية.

تم بناء المجمع على قطعة أرض مساحتها 4,350 م²، وقد خصص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمباني، بحيث يتكون المبنى من طابق أرضي إضافة إلى أربعة أدوار متكررة، وهو ما يسمح بتوزيع الأنشطة بشكل رأسي داخل المشروع.

اعتمدت فلسفة التصميم على الفصل الذكي بين الأنشطة مع الحفاظ على التكامل بينها، حيث خصصت الأدوار الأرضية والسفلية للمحلات التجارية التي تحتاج إلى واجهات عرض مباشرة وحركة مشاة كثيفة، بينما جاءت الأدوار العليا للمكاتب الإدارية التي تتطلب هدوءًا وخصوصية في بيئة العمل.

قد نفذت الشركة هذا التصميم بالشراكة مع أركان للاستشارات والتصميمات الهندسية (Arkan Consulting)، وهو ما انعكس على دقة توزيع الوحدات ومعالجة الواجهات الزجاجية التي تمنح المبنى حضورًا مميزًا على شارع التسعين.

ولم يقتصر اهتمام المطور على الشكل الخارجي، بل امتد إلى استغلال المساحات الداخلية بطريقة تحقق أقصى استفادة، مع تخصيص مساحات كافية للممرات والمناطق المشتركة والخدمات التي تخدم الملاك والزوار على حد سواء.

وبذلك، يقدم ايليف 8 بيزنس كومبلكس بيئة عمل وتسوق تناسب الشركات الكبرى والمستثمرين الأفراد الباحثين عن نقطة انطلاق قوية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية.

جدول تفاصيل مول ايليف 8 التجمع الخامس

موقع مول ايليف 8 التجمع الخامس

اختارت شركة ويلث بلس للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة جذبًا للاستثمار.

يقع مول ايليف 8 مباشرةً على شارع التسعين الجنوبي وهو الشريان التجاري الأهم في التجمع الخامس، ويطل بواجهتين إحداهما على شارع التسعين والأخرى على شارع جانبي بعرض 70 مترًا.

وقد منح هذا الموقع المشروع رؤية واسعة من كلا الاتجاهين، إلى جانب سهولة الوصول إليه من مختلف الأحياء السكنية والمحاور المحيطة، وهي عوامل تصنع الفارق في نجاح أي نشاط تجاري يعتمد على حركة الزوار.

تكمن قيمة الموقع الحقيقية في كثافة الكتلة السكنية المحيطة التي تغذي المول بتدفق مستمر من العملاء، إذ تحيط بالمشروع مجموعة من أرقى الكمبوندات مثل كمبوند سراي القاهرة الجديدة وغيره من المجتمعات السكنية الكبرى.

وبالتالي، يضمن موقع المشروع وجود قاعدة عملاء دائمة لأصحاب الوحدات، كما يقربه موقعه من عدد من المؤسسات الحيوية والمقار البنكية، وهو ما يرفع من مكانته كوجهة تجارية وإدارية في آن واحد.

ويضاعف وجود المشروع على واجهتين من قيمته التسويقية، إذ توفر الواجهة المزدوجة لأصحاب الوحدات مساحات إعلانية ولافتات أوسع تزيد من ظهور علاماتهم التجارية، كما تسهل حركة الدخول والخروج من أكثر من اتجاه.

ويزيد قرب المشروع من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس من سهولة وصول العملاء القادمين من خارج التجمع الخامس، وهو ما يوسع دائرة العملاء المحتملين لتشمل سكان المناطق المجاورة والمترددين على المحاور الرئيسية.

المعالم والأماكن القريبة من مول ايليف 8 التجمع الخامس

المولات والمشاريع المجاورة لـ مول ايليف 8 التجمع الخامس

يقع مول ايليف 8 في محيط تجاري نشط يضم عددًا من المشاريع الإدارية والتجارية على امتداد شارع التسعين، وهو ما يرسخ مكانة المنطقة كوجهة أعمال متكاملة، ويمنح المستثمر فرصة للمقارنة بين خيارات مختلفة قبل اتخاذ قراره. وعليه، إليك أبرز الخيارات المتاحة إلى جانب مول ايليف 8:

• مول كاي 90 مشروع تجاري وإداري يقع على محور التسعين ويوفر وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
• مول ميدلين وجهة تجارية وإدارية في التجمع الخامس تجمع بين المحلات والمكاتب الإدارية بتصميم عصري.
• مول أجورا مجمع متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة يستهدف الشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي.
• مول ذا نود مشروع تجاري إداري بموقع مميز في التجمع الخامس يوفر وحدات تلائم الاستثمار والتشغيل.
• مول سين سوشيال ديستريكت وجهة تجارية وترفيهية في القاهرة الجديدة تركز على تجربة الزائر والأنشطة المجتمعية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول ايليف 8 التجمع الخامس

طرحت الشركة المطورة في مول ايليف 8 مجموعة من الوحدات بمساحات تناسب كلًا من المستثمر الفردي والشركات الكبرى، مع تنويع بين النشاط التجاري والإداري بحيث يجد كل عميل الوحدة الملائمة لطبيعة مشروعه. ويعرض الجدول التالي أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها الاسترشادية بنظام التقسيط:

يبدأ سعر المتر التجاري من 250,000 ج.م، بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 150,000 ج.م، مع ملاحظة أن السعر يختلف حسب الدور وموقع الوحدة وواجهتها؛ إذ ترتفع أسعار الأدوار الأرضية ذات الإطلالة المباشرة على شارع التسعين، وتقل تدريجيًا كلما ارتفعنا في الأدوار العليا.

يعتمد اختيار الوحدة المناسبة على هدف المستثمر في المقام الأول، فمن يبحث عن حركة بيع مباشرة وعائد تشغيلي سريع تناسبه المحلات التجارية في الأدوار الأرضية رغم ارتفاع سعرها، بينما يجد الباحث عن نقطة دخول أقل وعائد إيجاري مستقر ضالته في المكاتب الإدارية بالأدوار العليا.

وللاستفسار عن أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة وحجز معاينة والحصول على استشارة عقارية ترشدك إلى ما يلائم احتياجاتك، يمكنك التواصل على رقم مبيعات مول ايليف 8 التجمع الخامس: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في مول ايليف 8 التجمع الخامس

وضعت الشركة المطورة نظام سداد يهدف إلى تخفيف العبء المالي على المستثمر وتوسيع قاعدة العملاء القادرين على التملك داخل المشروع، بحيث يمكن حجز الوحدة بمبلغ جدية بسيط ثم استكمال باقي القيمة على سنوات طويلة.

يوضح الجدول التالي تفاصيل نظام الحجز والتقسيط:

يعتبر مبلغ جدية الحجز قابلاً للاسترجاع بالكامل، بينما يتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية أو ربع سنوية يتم الاتفاق عليها مع إدارة المبيعات. وتتوفر عروض خاصة عند السداد الكاش أو عند زيادة نسبة المقدم، وينصح بالتواصل مع فريق مبيعات المشروع للاطلاع على أحدث باقات السداد والعروض المتاحة.

مواعيد التسليم ونوع التشطيب في مول ايليف 8 التجمع الخامس

تطرح وحدات مول ايليف 8 بنظام تشطيب Core & Shell، بمعنى أن الوحدة تسلم بالهيكل الإنشائي والواجهات والمرافق الأساسية، مع ترك التشطيب الداخلي للمالك ليجهز وحدته بما يتناسب مع طبيعة نشاطه وهويته البصرية.

تعرف شركة ويلث بلس بالتزامها بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ باعتبارهما ركيزتين أساسيتين في سياستها، إذ تعتمد على قدراتها الذاتية في مجال المقاولات والمعدات الثقيلة لضمان انضباط جدول الإنشاء.

ونظرًا لأن المشروع من الطروحات الحديث، فإن الموعد النهائي للتسليم وجدول تسليم المراحل يتم تأكيدهما رسميًا مع إدارة المبيعات عند التعاقد، لضمان حصول العميل على أحدث البيانات. تواصل على الرقم: ‎+201118183030

الخدمات والمرافق في مول ايليف 8 التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على تجهيز مول ايليف 8 بمنظومة خدمات متكاملة تخدم أصحاب الوحدات والزوار على مدار اليوم، وتجمع بين المرافق الأساسية التي تضمن سلاسة التشغيل. وفيما يلي أبرز المرافق المميزة داخل المجمع:

منطقة المطاعم والكافيهات العالمية

يضم مول ايليف 8 منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المتنوعة التي تلبي مختلف الأذواق وتوفر تجربة ترفيهية متكاملة للزوار، وهي عنصر جذب أساسي يطيل مدة بقاء العميل داخل المول ويرفع من معدلات الإنفاق في الوحدات التجارية المحيطة. كما تمثل هذه المنطقة نقطة التقاء اجتماعية تعزز من الحركة الدائمة داخل المشروع طوال ساعات اليوم.

قاعات الاجتماعات والمؤتمرات المجهزة

يوفر ايليف 8 بيزنس كومبلكس قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة الشركات وأصحاب المكاتب الإدارية داخل المول، وهي ميزة عملية تلبي احتياجات بيئة الأعمال وتوفر على الشركات تكلفة تجهيز مساحات مماثلة بشكل مستقل.

نظام المبنى الذكي والصالة الرياضية

يعتمد المشروع على نظام تحكم ذكي في المبنى يسمح بإدارة الإضاءة والتكييف بكفاءة تحافظ على استهلاك الطاقة وتوفر بيئة مريحة للزوار والعاملين، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لخدمة مرتادي المول. وتضيف هذه المرافق النوعية بعدًا يميز مول ايليف 8 عن المشروعات التقليدية في المنطقة.

الخدمات الأساسية في مول ايليف 8 التجمع الخامس

مميزات الاستثمار التجاري في مول ايليف 8 التجمع الخامس

يقدم مول ايليف 8 مجموعة من عوامل الجذب الاستثماري المدعومة بمعطيات واقعية تتعلق بالموقع والتصميم والكتلة السكانية المحيطة، وهي عوامل تحدد معدلات الإشغال والعائد المتوقع لأصحاب الوحدات.

أولًا وقبل كل شيء، إحاطة المشروع بكمبوندات كبرى مثل سراي وغيرها من المجتمعات السكنية يوفر قاعدة عملاء يومية ثابتة، وهو العنصر الأهم في نجاح أي وحدة تجارية بالمنطقة.

ثانيًا، موقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي بواجهتين وإطلالة على شارع بعرض 70 مترًا يمنح الوحدات ظهورًا قويًا وحركة مرور كثيفة تنعكس على قيمة مختلف الأنشطة التجارية.

ثالثًا، تكامل الأنشطة مع بعضها البعض من خلال الجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية في مبنى واحد يخلق حركة متبادلة بين رواد المكاتب وعملاء المحلات، مما يرفع من فرص البيع على مدار اليوم.

أخيرًا وليس آخرًا، الأسعار، بدء أسعار المكاتب الإدارية من 7,500,000 ج.م مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات يسمح للمستثمر بامتلاك وحدة في موقع متميز برأس مال مبدئي معقول كما يسمح بتحقيق عائد سنوي متنامٍ.

وتجتمع هذه العوامل لتشكل معادلة استثمارية متوازنة تجمع بين أمان الموقع وتنوع مصادر الدخل، إذ يستطيع المالك تحقيق عائد من تشغيل نشاطه أو من تأجير وحدته لغيره، مع توقع ارتفاع قيمة الأصل نفسه مع اكتمال المشروعات المحيطة ونمو المنطقة.

لماذا تستثمر في القاهرة الجديدة ؟

تعتبر القاهرة الجديدة، وبالأخص التجمع الخامس، من أنضج المناطق في مصر، بما تتمتع به من بنية تحتية متكاملة وشبكة طرق ومحاور تربطها بالعاصمة الإدارية ومدينة نصر وطريق السويس، إضافةً إلى كثافة سكانية من الفئات عالية القدرة الشرائية.

هذا المزيج بين النمو السكاني المستمر والموقع الاستراتيجي يجعل الاستثمار التجاري والإداري في المنطقة قرارًا مدعومًا بمقومات حقيقية للنمو وارتفاع القيمة على المدى المتوسط والطويل.

نبذة عن شركة ويلث بلس للتطوير العقاري

تعتبر شركة ويلث بلس للتطوير العقاري (Wealth Plus Developments) واحدة من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، وتمتلك خلفية قوية في مجال المقاولات والمعدات الثقيلة تمتد جذورها إلى عام 2002، وهي الوكيل المعتمد لعلامة Liebherr، وهو ما منحها قدرات تنفيذية تنعكس على جودة وانضباط مشروعاتها.

وقد بنت الشركة سمعتها على أساس الالتزام بالمواعيد وجودة التشطيب، بقيادة مؤسسها المشارك والرئيس التنفيذي أحمد شاكر والمؤسس المشارك والمدير المالي أحمد القاضي.

تعتمد الشركة على فريق من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة، وعلى شراكات مع بيوت خبرة هندسية مثل أركان للاستشارات، لتقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين النشاط التجاري والإداري والفندقي في مواقع استراتيجية.

وتتبنى الشركة نهجًا واضحًا يركز على المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع أكثر من نشاط في موقع واحد، لما توفره من فرص نجاح أعلى ومرونة أكبر للمستثمر.

وقد امتد حضور الشركة خارج مصر بمشروعات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ أنماط متنوعة من التطوير العقاري بمعايير تنافسية.

ويأتي كل مشروع جديد ليضيف إلى سجلها خبرة تراكمية تنعكس على جودة مشروعاتها اللاحقة وثقة عملائها في علامتها.

سابقة أعمال شركة ويلث بلس للتطوير العقاري

مشاريع ويلث بلس الأخرى على موقعنا

تتنوع محفظة الشركة بين المشروعات التجارية والإدارية في أبرز مواقع التجمع الخامس، ويمكنك استعراض تفاصيل عدد من هذه المشروعات على موقعنا لمقارنتها واختيار الأنسب لاستثمارك:

• مول اي في بيزنس بارك من المشروعات التجارية والإدارية للشركة في قلب التجمع الخامس.
• مول فيرس التجمع الخامس مشروع تجاري وإداري بتصميم عصري في موقع مميز بالقاهرة الجديدة.
• مول وينجيت وجهة أعمال متكاملة في التجمع الخامس تضم وحدات متنوعة بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات.

احجز وحدتك الاستثمارية في مول ايليف 8 التجمع الخامس

يجمع مول ايليف 8 بين كافة مقومات النجاح التي يبحث عنها المستثمر التجاري والإداري في القاهرة الجديدة، ويتمثل ذلك في النقاط التالية:

• موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي بواجهتين مقابل كونكورد بلازا.
• مساحة كلية 4,350 م² بتصميم أرضي و4 أدوار من تنفيذ استشاري هندسي متخصص.
• وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 50 م² وأسعار تبدأ من من 7,500,000 ج.م.
• مقدم يبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• كثافة سكانية محيطة تضمن استمرار حركة الزوار ومن ثم عائد استثماري واعد.

لحجز وحدتك أو الاستعلام عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتاحة، تواصل الآن على رقم مبيعات مول ايليف 8 التجمع الخامس: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)