مول وان ناينتي التجمع الخامس one 90 Mall أسعار وتفاصيل

في قلب التجمع الخامس أحد أكثر المناطق الحيوية جذب في القاهرة الجديدة يظهر مول وان ناينتي التجمع الخامس بإطلالة مميزة تعبر عن فخامة الاستثمار العقاري الذي يتمتع به المشروع، حيث أنه تم إصدار one 90 Mall من قبل شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري أحد أهم الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي بنت سمعة قوية بفضل خبرتها الطويلة ونجاحاتها المتتالية في تقديم مشاريع متكاملة ومتميزة.

ما يجعل مشروع وان ناينتي مول مميز هو موقعه الاستراتيجي الفريد حيث يقع مباشرة أمام محور التسعين الجنوبي، أحد أهم الطرق الرئيسية في المنطقة مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بمساحة ضخمة بلغت حوالي 84 فدان ليكون بذلك وجهة تجارية وإدارية متكاملة تضم وحدات متنوعة بين مكاتب إدارية ومحلات تجارية بمساحات تبدأ من 120 متر مربع لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال من مختلف المجالات.

التصميم المعماري لمشروع وان ناينتي التجمع الخامس يظهر الإبداع والابتكار حيث تم الاعتماد على تصاميم حديثة مع واجهات زجاجية فاخر لتزيد من القيمة الاستثمارية لمول وان ناينتي ومن ضمن أبرز ما يلفت الانتباه في المشروع هو التخطيط الدقيق للمساحات الخضراء واللاند سكيب التي تغطي نسبة 35% من إجمالي المساحة

من حيث التنفيذ فإن مشروع وان ناينتي قد تم تسليمه بالفعل في عام 2022 وهو ما يؤكد مدى التزام الشركة المطورة بالجدول الزمني المتفق عليه وهو أمر يعطي طمأنينة كبيرة للمستثمرين.

للحصول على استشارة مجانية سارع بالتواصل معنا

موقع مول ناينتي وان التجمع الخامس

يقع مول ناينتي وان مول في واحدة من أكثر المناطق الحيوية تقدم في القاهرة الجديدة تحديدا أمام محور التسعين الجنوبي مباشرة أحد أهم المناطق التجارية في المنطقة، حيث انه لم تكن اختيار شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري لهذا الموقع صدفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة لضمان أن يكون المشروع نقطة جذب حقيقية للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

هذا الموقع الاستراتيجي يربط المول بسهولة مع أبرز المعالم مثل مما يجعل الوصول إليه سهل من كل اتجاهات القاهرة الكبرى، كما اختارت الشركة هذا الموقع تحديدا ليس فقط لقربه من المحاور الرئيسية، بل أيضا لوجوده في قلب منطقة تشهد نمو عمراني واقتصادي متسارع حيث تتوالى إقامة الكمبوندات السكنية الفاخرة والمراكز التجارية والخدمية من حوله وبذلك ضمنت الشركة المطورة أن يكون مشروعها الجديد يتلقى أكبر فرص استثمارية بسهولة التنقل وجودة الحياة.

اهم الاماكن القريبه من one 90 Mall

• الجامعة الأمريكية : تبعد حوالي 14 كم فقط من مول وان ناينتي التجمع الخامس مما يوفر سهولة الوصول للمجتمع التعليمي والطلابي.
• مدينة نصر : على بعد 3 كيول متر فقط من مول one 90 لتكون امتداد طبيعي للمستثمرين والعاملين في هذه المنطقة التاريخية والتجارية.
• مستشفي الجوي التخصصي : على مسافة 6 كيلو من مشروع ناينتي وان التجمع الخامس لتوفير خدمات صحية عالية الجودة.
• كايرو فستيفال سيتي مول : على بعد خطوات فقط ليشكل وجهة ترفيهية وتجارية متكاملة قريبة لجميع زوار المول.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة: يبعد المول مسافة قليلة عن كمبوند سراي وهو من ارقي المجمعات السكنية التي ستضمن لك تدفق من العملاء.
• الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي : يربط مشروع مول وان ناينتي مباشرة بهذه المحاور الرئيسية مما يسهل الانتقال السريع إلى مناطق مثل الرحاب ومدينة نصر والساحل الشمالي.
• مدينتي و الرحاب : تبعد حوالي 16 كم one 90 Mall من لتكون من المناطق السكنية الكبري التي تحيط بالمشروع.

تمتع بتواجدك في موقع جغرافي مميز

تصميم مول ناينتي وان التجمع الخامس

تصميم مشروع وان ناينتي مول التجمع الخامس ليس مجرد شكل خارجي جذاب بل هو نتيجة عمل متكامل ومدروس بدقة عالية حيث يظهر رؤية مبتكرة تجمع بين الفخامة والكفاءة، ويهدف إلى توفير بيئة مريحة وعملية للعمل والاستثمار حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 84 فدان وتخصص 65% فقط منها للإنشاءات بينما تخصص نسبة 35% المتبقية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وهو ما يضمن وجود توازن مثالي بين الطبيعة والبنية التحتية ويمنح الزائرين والمستثمرين بيئة مريحة بعيدة عن الزحام والضوضاء.

التصميم المعماري للمشروع يعتمد تقنيات الذكاء الاصطناعي مما يضمن أعلى مستويات الأمان والحماية داخل one 90 Mall، حيث أن هذه التفاصيل عوامل تضيف قيمة حقيقية للوحدة الخاصة بك وتعمل على رفع قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، خصوصا في ظل الطلب المتزايد على الأماكن الذكية المجهزة بتكنولوجيا متقدمة.

لا يقتصر التميز على التصميم الخارجي فقط لمول وان ناينتي التجمع الخامس بل يتعداه إلى التفاصيل الداخلية للمكاتب والمحلات حيث تم الاهتمام بتنظيم المساحات بذكاء، وتقسيمها بحيث توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة مع استغلال كل ركن بفعالية حتى الشوارع والجراجات تم تصميمها بعناية مع تنسيق دقيق لمداخل ومخارج السيارات وتحديد أماكن مخصصة للأشجار بنسبة معينة لخلق جو مريح وجمالي وتجنب التكدس وضمان سهولة التنقل.

تصميم المول التجاري نفسه يظهر ذكاء في التخطيط، حيث تم توزيع المحال والمطاعم والمكاتب بشكل يضمن سهولة التنقل بينها ويوفر تجربة تسوق وعمل متكاملة، تجعل من وان ناينتي التجمع الخامس وجهة لا غنى عنها لكل مستثمر أو زائر.

من أبرز لمسات التصميم أيضا البحيرات الصناعية واللاجون التي تم توزيعها في مناطق استراتيجية داخل المشروع، بحيث يكون لغالبية الوحدات إطلالة مباشرة عليها مما يضيف لمسة سياحية فريدة ويزيد من جاذبية المكان كما أن الطابع المعماري العام لمشروع مول وان ناينتي يحمل لمسات عالمية مما يضيف على المول طابع فريد.

أنواع ومساحة الوحدات المتواجدة في مشروع وان ناينتي التجمع الخامس

في مشروع وان ناينتي التجمع الخامس وجدت كل تفصيل محسوب بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء كنت تبحث عن مساحة وظيفية لنشاطك التجاري أو مكتب إداري يلبي طموحاتك حيث يضم المشروع وحدات متنوعة في تصميمها ومساحاتها لتمنحك حرية الاختيار بين أفضل توزيعات مساحية تتناسب مع طبيعة عملك.

كل وحدة داخل المشروع صممت بعناية مع اهتمام كبير بجودة التشطيب وتوزيع المساحات بحيث تضمن استغلال كل ركن بطريقة عملية وعصرية سواء كنت تبحث عن مكتب صغير أو مساحة تجارية واسعة لنشاطك، ستجد في وان ناينتي التجمع الخامس المساحة المناسبة في الموقع الأمثل بتصميم لا يقاوم.

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها في مول وان ناينتي التجمع الخامس من 120 متر مربع وتمتد إلى 226 متر مربع بمساحات متنوعة مثل 144، 157، و188 متر مربع لتمنحك خيارات متعددة تناسب كل حجم عمل، من الشركات الصغيرة إلى المؤسسات الكبرى.
• الوحدات التجارية (محلات F&B): تم تصميمها لتكون مثالية لأنشطة المطاعم والمقاهي، وتبدأ مساحتها من 293 متر مربع وحتى 312 متر مربع مع توزيع ذكي للمساحات يضمن سهولة الحركة والتعامل مع العملاء.

فريق الكبسولة يسعده مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لأعمالك في وان ناينتي التجمع الخامس

أسعار مول ناينتي وان التجمع الخامس

في عالم الاستثمار العقاري لا شيء أهم من أن تجد سعر يناسب القيمة الحقيقية لما تشتري بل ويتفوق عليها وفي مول وان ناينتي التجمع الخامس هذا بالضبط ما ستجده، حيث ان أسعار المول تم وضعها بعناية لتكون تنافسية جدا مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات و موقع استثنائي و تصميم حديث، ووحدات إدارية وتجارية على أعلى مستوى فأذا كنت مستثمر أو رائد أعمال ستدرك أن هذه الأسعار ليست فقط منطقية بل فرصة ذهبية لبناء مستقبل مالي قوي.

الأسعار في وان ناينتي مول تبدأ من 29,000,000 للمكاتب الإدارية، وهو سعر مغري جدا إذا أخذنا في الاعتبار الموقع الاستراتيجي للمشروع والخدمات الذكية المتوفرة داخله مثل أنظمة الأمن والتحكم الحديثة والتشطيبات الفاخرة والإطلالة المميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مع مرور الوقت من المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات بشكل كبير خصوصا مع النمو العمراني المستمر في التجمع الخامس.

• مكتب إدارى للبيع في مول وان ناينتي بمساحة 130 متر مربع: بسعر مميز يبدأ من 29,174,592 جنيه.
• مكتب إدارى بمساحة 144 متر مربع: تتميز بسعر 31,432,604 جنيه.
• مكتب إدارى بمساحة 157 متر مربع: سعرها في مول وان ناينتي التجمع الخامس يتكون من 34,874,000 جنيه.
• مكتب إدارى بمساحة 188 متر مربع: بسعر 41,509,000 جنيه.
• مكتب إدارى بمساحة 226 متر مربع: سعره 49,740,000 جنيه.
• محل تجاري بمساحة 312 متر مربع: سعره يبدأ من 154,400,000 جنيه.
• محل تجاري بمساحة 293 متر مربع: بسعر يبدأ من 153,400,000 جنيه.

وان ناينتي مول

أنظمة حجز وتقسيط مول وان ناينتي القاهرة الجديدة

في عالم الاستثمار العقاري لا يقل نظام السداد أهمية عن الموقع أو التصميم أو السعر ولذلك حرصت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري على تقديم أنظمة دفع وتقسيط مرنة ومريحة في مول وان ناينتي التجمع الخامس لتكون مناسبة لجميع العملاء سواء مستثمرين أو رواد أعمال وتقلل من الضغوط المالية مع ضمان امتلاك وحدة في واحد من أقوى المشروعات في التجمع الخامس.

نظام السداد للوحدات الإدارية

• المقدم: تتميز بمقدم حجز 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة في مول وان ناينتي التجمع الخامس.
• فترة التقسيط: تتمتع الوحدات الإدارية بمدة تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون مقدمات جبرية أو فوائد.

نظام السداد للوحدات التجارية

• مقدم مول وان ناينتي: يتكون مقدم الوحدات التجارية بمقدم 30% من قيمة الوحدة وهو مقدم منطقي مقارنة بقيمة الاستثمار الكبيرة التي تحصل عليها.
• مدة التقسيط: تقسيط الباقي علي 4 سنوات وهو نظام مناسب لأصحاب النشاطات التجارية الكبرى الذين يبحثون عن وحدات مميزة في موقع استراتيجي.

نوع التشطيب
الوحدات في مول وان ناينتي التجمع الخامس متاحة بخيارات تشطيب متنوعة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل لتبدأ مشروعك أو نشاطك فور الاستلام دون الحاجة إلى تكاليف إضافية كبيرة.

يمكنك الحصول علي خصم خاص من خلالنا لا تفوت الفرصة

الخدمات المتاحة في مشروع وان ناينتي التجمع الخامس

مشروع وان ناينتي التجمع الخامس يقدم بيئة متكاملة تناسب العمل والحركة التجارية بخدمات تكنولوجية وترفيهية ترفع من قيمة الاستثمار حيث أن الشركة المطورة لاند مارك صبور وضعت في اعتبارها إن كل تفصيل في المشروع لازم يكون له معنى ولذلك تم الاهتمام بكل الخدمات الأساسية والترفيهية، علشان تضمن إنك بتكون في مكان يوفر لك الراحة والجودة في آن واحد.

الخدمات الأساسية

• أنظمة أمان وحماية على أعلى مستوي: مشروعوان ناينتي التجمع الخامس مزود بكاميرات مراقبة ذكية في كل الزوايا، مع فريق أمني يعمل على مدار 24 ساعة.
• مولدات كهرباء احتياطية: في حالة حدوث أي انقطاع في الكهرباء، تبدأ المولدات في العمل تلقائيا حتى لا تنقطع أعمالك أو خدماتك داخل الوحدة.
• إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي: مول وان ناينتي مجهز بخدمة إنترنت هوائي سريع بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي.
• جراجات واسعة للسيارات: تم تخصيص مساحات كبيرة جدا لجراجات السيارات لكي لا يحدث تكدس في وان ناينتي التجمع الخامس.
• مصاعد بانورامية كهربائية: المول مزود بمصاعد حديثة تسهل الحركة بين الأدوار وتصميمها البانورامي.

الخدمات الترفيهية

• حديقة مركزية على مساحة 6 فدان: مساحة كبيرة من المساحات الخضراء اللي تمنحك جو مريح وفاخر وفرصة للاسترخاء بين مواعيد العمل في مشروع وان ناينتي التجمع الخامس
• منطقة ألعاب للأطفال: تم تخصيص منطقه للأطفال في مول وان ناينتي التجمع الخامس ومجهز بأحدث الألعاب الآمنة للأطفال بحيث يكون المول مناسب لكل الأعمار.

ليه تستثمر في مول وان ناينتي التجمع الخامس؟

اذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة، فـمول وان ناينتي التجمع الخامس هو بالفعل الاختيار الأمثل، حيث أنه مشروع ضخم بني بعناية لتوفير كل مقومات النجاح للاستثمار العقاري أو التجاري وهذه أبرز الأسباب اللي تجعلك تفكر في امتلاك وحدة بداخله.

1. الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع أمام محور التسعين الجنوبي مباشرة وهو من أبرز المحاور التجارية في التجمع الخامس و قريب جدا من الجامعة الأمريكية و الطريق الدائري و مول اوربن بيزنيس لين القاهرة الجديدة تفاصيل واسعار حيث الموقع مش مجرد عنوان بل هو نقطة اتصال بين كل الأماكن الحيوية.
2. التصميم: التصميم في وان ناينتي مول يظهر لمسة احترافية مع واجهات زجاجية وتصميم حديث، حيث أن المشروع مصمم بذكاء مع توزيع مثالي للوحدات بحيث تستفيد كل وحدة من إطلالة مميزة على المساحات الخضراء.
3. الأسعار: الأسعار في مول وان ناينتي التجمع الخامس تبدأ من 29,000,000 جنيه للمكاتب الإدارية و 153,400,000 جنيه للمحلات التجارية الكبير مع أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات ومع الارتفاع المستمر في قيمة العقارات في التجمع الخامس الاستثمار دلوقتي معناه ربح كبير في المستقبل.
4. المساحات: الوحدات متاحة بمساحات متنوعة، مثل120، 144، 157، 188، و 226 متر مربع للمكاتب الإدارية و 293 و 312 متر مربع للمحلات التجارية مع هذا التنوع سوف تجد المساحة التي تناسب نشاطك بسهولة.
5. الخدمات: مشروع وان ناينتي التجمع الخامس يتوفر فيه خدمات تضيف قيمة حقيقية للاستثمار من أنظمة أمان ذكية و مولدات كهرباء و إنترنت فائق السرعة مما يعني بيئة متكاملة للعمل والاستمتاع في نفس الوقت.
6. الشركة المطورة: المشروع من تطوير شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري واحدة من أقوى الشركات في السوق المصري، ولها سابقة أعمال قوية حيث أن الخبرة والسمعة القوية للشركة تضمن لك مشروع يتم تسليمه في الوقت المحدد وبأعلى جودة.

مشروع وان ناينتي

المقارنة بين الاستثمار البنكي والاستثمار في مول وان ناينتي التجمع الخامس

• الفائدة البنكية: البنوك المصرية تمنح فائدة سنوية في حدود 17 – 18%، لكن مع معدل تضخم قد يتجاوز 30% يصبح العائد الحقيقي ضعيف أو حتى سلبي.
• العائد العقاري: الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية بالتجمع الخامس يحقق عائد إيجاري سنوي يتراوح بين 8 – 12%.
• زيادة قيمة الأصل: إلى جانب الإيجار ترتفع قيمة الوحدة العقارية نفسها بمعدل 7 – 10% سنويا خاصة في المواقع الاستراتيجية مثل محور التسعين الجنوبي.

مثال واقعي:

• إيداع 30 مليون جنيه في بنك:عائد اسمي 5,000,000 جنيه سنويا لكن قيمته الشرائية تتراجع مع التضخم.
• استثمار 30 مليون جنيه في وحدة بـوان ناينتي مول: عائد إيجاري يقارب 3,000,000 جنيه سنويا + زيادة في قيمة الوحدة بنحو 7% (أكثر من 2 مليون جنيه) = إجمالي ربح يتجاوز 5 ملايين جنيه سنويا.

عيوب مول وان ناينتي التجمع الخامس

عندما نتحدث عن مول وان ناينتي التجمع الخامس نتحدث عن مشروع ضخم بني بعناية فائقة وبذل فيه جهد كبير في اختيار الموقع والتصميم والخدمات وأنظمة السداد ومع البحث الدقيق،لم يتم تسجيل أي عيوب واضحة أو شكاوى متكررة من العملاء أو الزائرين حتى الآن حيث أن المشروع تم تسليمه فعليا في عام 2022 ومع مرور الوقت كانت معظم الآراء إيجابية وركزت على تميز الموقع وجودة التشطيب والخدمات الذكية المتوفرة داخل المول.

البعض قد يرى أن الوحدات التجارية مرتفعة الثمن نسبيا مقارنة ببعض المشروعات المجاورة لكن هذا يقابله موقع استراتيجي لا يعوض ،وفرص استثمارية كبيرة في المستقبل

اذا كنت تبحث عن مول أخر بأسعار أقل نسبيا يمكنك زيارة مول سيتي هول 90 التجمع الخامس

تواصل معنا الآن واحصل على رأي موضوعي وشفاف من عملاء سبق لهم التعامل مع المشروع

معلومات عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري

شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري ليست مجرد اسم في سوق العقارات، بل هي علامة موثوقة وواحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست الشركة في عام 2007 ومع مرور السنوات نجحت في بناء سمعة قوية بفضل مشاريعها المتميزة التي امتدت بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي وشملت وحدات سكنية ومولات تجارية وقرى سياحية، حيث أنه من أبرز مشروعاتها:

• كمبوند ستيت التجمع الخامس.
• مول ثري سكيستي.
• وقرية زويا الساحل الشمالي.

الشركة دائما ما تضع في اعتبارها أن العميل هو محور الاهتمام الأول وهذا واضح من خلال التزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات والتطوير المستمر في أفكارها وتصاميمها.