مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس VX Golden Square أسعار 2026

يأتي مول VX التجمع الخامس Mall VX New Cairo كأحدث المشروعات التجارية والإدارية والطبية التي تنطلق في قلب القاهرة الجديدة بمفهوم مختلف يقدم قيمة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق تطوراً وهي منطقة الجولدن سكوير.

فالمشروع لا يعتمد فقط على موقع استراتيجي مميز بل يقدم منظومة تشغيلية قوية قادرة على خلق حركة يومية كثيفة بفضل وجوده أمام Cairo Technology University مباشرة ومع قربه من أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس ليكون مول VX القاهرة الجديدة وجهة استثنائية لكل مستثمر يبحث عن فرصة مميزة وعائد مضمون على المدى الطويل.

مول vx التجمع الخامس

ومع تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة داخل واحدة من أغلى مناطق التجمع الخامس وهي Golden Squar، يأتي مول VX  الجولدن سكوير التجمع الخامس ليقدم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين التصميم المدروس وتنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي والخدمي مما يجعله مشروع صعب التكرار في موقع يتميز بالقوة والندرة.

أين يقع مول VX التجمع الخامس؟

يتمتع مول VX الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بموقع استراتيجي نادر داخل قلب المربع الذهبي أحد أهم وأرقى مناطق القاهرة الجديدة إذ يقع المشروع في الصف الثاني من طريق النصر مباشرة وهو واحد من أكثر المحاور الحيوية التي تربط بين أكبر تجمعات سكنية وإدارية في المنطقة وتم اختيار هذا الموقع بعناية ليضع المستثمر أمام قيمة حقيقية يصعب تكرارها وذلك بسبب قربه من أهم المحاور والطرق في التجمع الخامس وبسبب قربه من أهم المعالم والأماكن مثل أنه يقع أمام Cairo Technology University مما يضمن حركة يومية كثيفة من طلاب الجامعة والزوار طوال اليوم.

أبرز الطرق والمحاور القريبة من Mall VX New Cairo:

• يبعد مول في اكس التجمع الخامس ثوانٍ فقط عن طريق النصر وهو من أهم المحاور التي تربط بين مناطق التجمع الخامس.
• يقع مول VX الجولدن سكوير على بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي مما يسهل الحركة اليومية للموظفين والزوار.
• شارع التسعين الشمالي قريب من Mall VX New Cairo الذي يُعد الشريان التجاري الأول في القاهرة الجديدة.
• ارتباط مول VX التجمع الخامس مباشرةً بمحور محمد نجيب الذي يسهل الوصول إلى الرحاب ومدينتي ويزيد من قوة المشروع التجارية والاستثمارية.
• يبعد Mall VX Golden Square مسافة قصيرة من محور الجامعة الأمريكية الذي يشهد حركة مستمرة من الطلاب والموظفين مما يضيف للمشروع ميزة تشغيلية إضافية.

موقع مول vx التجمع الخامس

أبرز المناطق والمعالم القريبة من Mall VX Golden Square New Cairo:

• يقع VX Mall New Cairo على بعد دقائق من أهم المراكز الخدمية والمولات الكبرى في القاهرة الجديدة.
• يقع مول VX التجمع الخامس أمام Cairo Technology University مباشرة وهي مصدر حركة يومية ثابتة من الطلاب والزوار.
• يبعد مول VX الجولدن سكوير بضع دقائق من أهم مشاريع التجمع الخامس والكمبوندات سكنية هامة مثل بالم هيلز التجمع الخامس وسوديك وهايد بارك التجمع الخامس وايست تاون.
• يقترب Mall VX Golden Square من الجامعة الأمريكية AUC مما يزيد من حركة الطلاب والموظفين باتجاه المشروع.
• تم احاطة مشروع VX الجولدن سكوير بكتلة سكانية كبيرة من أرقى مناطق التجمع الخامس مثل النرجس الجديدة والأندلس واللوتس.

ما هي مساحة Mall VX New Cairo وكيف تم تصميمه؟

يمتد مول VX التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 8 فدان أي ما يعادل 33,000 متر مربع وهي مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتقديم مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل داخل قلب الجولدن سكوير. وقد حرص المطور على استغلال كل جزء من المساحة بشكل ذكي يضمن أعلى كفاءة تشغيلية إلى جانب تحقيق أفضل مستوى من الـ visibility لجميع الوحدات وذلك بفضل الواجهة العريضة التي تصل إلى 500 متر مباشرة على جامعة  Cairo Technology University.

وجاء المخطط الهندسي للمشروع ليعكس رؤية عصرية تعتمد على كثافة أقل ومساحات أكبر حيث يتكون Mall VX Golden Square New Cairo  من 7 مباني مستقلة تم توزيعها بطريقة تضمن الخصوصية والتميّز لكل نشاط داخل المول.

Mall VX Golden Square

التصميم الهندسي للمول:

• يتكون كل مبني من دور أرضي + 4 أدوار متكررة (G+4) مع تصميم يحقق أعلى استفادة من الإطلالات والمساحات.
• تم تخصيص الدور الأرضي ليكون تجاري بالكامل في جميع المباني لتوفير حركة قوية للمحلات والمطاعم والكافيهات.
• تم تخصيص 4 مبانٍ للوحدات الإدارية بتقسيمات مرنة تناسب الشركات والمكاتب المختلفة.
• وتم تخصيص مبنيان للوحدات الفندقية (Serviced Apartments) بتصميم يحقق أعلى عائد تشغيلي واستثماري.
• ويوجد مبنى كامل مخصص للعيادات والمراكز الطبية بمساحة إجمالية تصل إلى 13,000 متر مربع.

الخدمات والمميزات في مول في اكس التجمع الخامس

لا يعتمد مول VX التجمع الخامس على الموقع القوي فقط، بل يأتي بمنظومة خدمات متكاملة تم تصميمها لضمان أعلى مستويات الراحة والتشغيل والاستدامة للمستثمرين والزوار. وقد حرص المطور على توفير بيئة تشغيلية احترافية داخل Mall VX Golden Square New Cairo تضمن أداءً ثابتًا وقيمة استثمارية متنامية على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في مول VX القاهرة الجديدة

• يوفر مول VX التجمع الخامس نظام أمن وحراسة متكامل مع كاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والممرات لضمان أعلى درجات الأمان للمستثمرين والزوار.
• إدارة تشغيل وصيانة احترافية في مول VX القاهرة الجديدة تضمن الحفاظ على جودة المشروع وكفاءة التشغيل بشكل مستمر.
• ممرات ومداخل واسعة تربط بين المباني السبعة داخل Mall VX Golden Square لتسهيل حركة المشاة وتحسين تجربة الاستخدام.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة في كل مبنى لضمان حركة سلسة وسريعة بين الأدوار في مول VX القاهرة الجديدة.
• يوفر Mall VX New Cairo أنظمة كهرباء ومياه وإنترنت عالية الجودة تدعم جميع الأنشطة دون انقطاع.
• مساحات انتظار سيارات كبيرة موزعة بطريقة تخدم جميع المباني وتستوعب حجم الحركة المتوقع داخل VX Mall Golden Square.

مول vx القاهرة الجديدة

الخدمات الترفيهية داخل مول VX الجولدن سكوير

• مساحات مفتوحة مخصصة للجلوس والاستراحة لتعزيز تجربة الزوار وزيادة مدة بقائهم داخل مول VX الجولدن سكوير.
• يحتوي مول VX التجمع الخامس على منطقة مطاعم وكافيهات على الواجهة الرئيسية توفر بيئة مثالية للاجتماعات والتجمعات اليومية.
• يتميز مول VX بتصميم عصري بواجهات زجاجية تمنح المشروع شكلاً فاخراً ويرفع من القيمة الاستثمارية لكل وحدة.
• تم توفير مساحات خضراء و Landscape بين المباني في VX Mall لتوفير بيئة مريحة ومناسبة للأنشطة الإدارية والطبية.
• تم توفير رؤية واضحة وعالية للمحلات التجارية في مول VX بفضل التخطيط المفتوح وموقع المول المواجه للجامعة والحركة اليومية المستمرة.

مساحات وأسعار الوحدات المتاحة في مول VX التجمع الخامس

تم تصميم وحدات مشروع مول VX التجمع الخامس بعناية لتلبية احتياجات جميع العملاء باختلاف نوع النشاط الذي يرغب فيه مع استغلال المساحات بأقصى كفاءة لتكون كل وحدة مرنة وعملية سواء للمحلات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات أو الشقق الفندقية مع توزيع داخلي يسهل الحركة ويعزز تجربة العملاء كما يوفر المشروع أسعاراً تنافسية تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية وتضمن عائداً مستقراً للمستثمرين.

أنواع الوحدات في مول VX القاهرة الجديدة

• وحدات تجارية مناسبة للمحلات والمطاعم والكافيهات والعلامات التجارية التي تبحث عن موقع حيوي يضمن حركة يومية مستمرة أمام جامعة Cairo Technology University.
• وحدات إدارية مثالية للمكاتب والشركات التي تحتاج بيئة عمل منظمة وسهلة الوصول.
• وحدات طبية مصممة للعيادات والمراكز الطبية مع مراعاة الخصوصية وسهولة الوصول للمرضى والموظفين.
• الشقق الفندقية وهي عبارة عن شقق مفروشة بخدمات الفنادق مع مراعاة الخصوصية.

تواصل مع مستشارينا العقاريين الآن لمساعدتك في إختيار الوحدة المناسبة لك ولاستثمارك

أسعار الوحدات في Mall VX New Cairo

يقدم المشروع باقة أسعار مرنة تناسب مختلف الأنشطة مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية بفضل الموقع الحيوي وجودة التنفيذ حيث تعكس الأسعار الحالية مرحلة فتح البيع الأولى لتكون فرصة مناسبة للراغبين في بدء نشاطهم في قلب الجولدن سكوير.

مول VX الجولدن سكوير

الوحدات التجارية بالدور الأرضي

• المساحات: تبدأ من 30 متر مربع
• السعر الابتدائي: سعر المتر يبدأ من 235,000 جنيه مصري

الوحدات الإدارية والعيادات

• المساحات: تبدأ من 32 متر مربع
• السعر الابتدائي: سعر المتر يبدأ من 95,000 جنيه مصري ويصل إلى 120,000 جنيه مصري

انتهز فرصة الاسعار الابتدائية لاحدث طرح في مول VX التجمع الخامس

أنظمة الحجز والسداد في مول VX التجمع الخامس

يقدم مول VX الجولدن سكوير مجموعة أنظمة سداد مرنة وبسيطة تناسب جميع المستثمرين وتمكنهم من امتلاك وحداتهم بسهولة دون أي ضغوط مالية ولتلائم احتياجات كل عميل، مع مقدمات مرنة وأقساط طويلة تتيح للمستثمر استثمار مريح وآمن مع ضمان الاستفادة من أفضل الفرص في قلب الجولدن سكوير.

خطط السداد المتاحة في Mall VX Golden Square

• يقوم العميل بدفع مقدم 5% عند الحجز ثم دفعة 5% بعد 3 أشهر وباقي المبلغ بالتقسيط حتى 8 سنوات.

قيمة مبلغ جدية الحجز (EOI):

• للوحدات الإدارية والعيادات: 50,000 جنيه مصري.
• للوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري.

ملحوظة: مبلغ جدية الحجز (EOI) قابل للاسترداد بالكامل في حين عدم اتمام عملية الشراء.

لمساعدتك في الحجز واختيار الوحدة المناسبة تواصل معنا الآن

مميزات الاستثمار في مول VX التجمع الخامس

يمثل مول VX الجولدن سكوير التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة تجمع العديد من النقاط الاستثمارية القوية مما يجعله واحد من أهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية في قلب الجولدن سكوير فالمشروع لا يعتمد فقط على موقعه المميز بل يقدم منظومة تشغيلية متكاملة تضمن نجاح الأنشطة المختلفة واستدامة النمو على المدى الطويل.

Mall VX New Cairo

أهم نقاط مميزات الاستثمار في Mall VX New Cairo:

• موقع استراتيجي مباشر أمام جامعة Cairo Technology University مما يضمن حركة يومية كثيفة وزيارات مستمرة مع قربه من كثافة سكانية كبيرة مما يوفر جمهوراً جاهزاً للاستهلاك.
• يوفر مشروع VX التجمع الخامس واجهات عريضة تصل إلى 500 متر تمنح الوحدات أعلى درجات الظهور والتميز لأي نشاط.
• باقة أسعار مرنة تناسب مختلف الأنشطة مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية القوية مع تصميم هندسي يوازن بين الشكل العصري والعملية مع مبانٍ مستقلة لكل نشاط لتعزيز الخصوصية وتحقيق أعلى كفاءة تشغيلية.
• إدارة تشغيل وصيانة احترافية تساعد المستثمر على تحقيق أعلى عائد واستدامة العمل داخل الوحدات في مول VX التجمع الخامس.

عيوب مول VX التجمع الخامس

رغم أن مول VX الجولدن سكوير يمثل فرصة استثمارية قوية إلا انه من المهم معرفة بعض النقاط التي قد تشكل تحدياً للمستثمرين وذلك لمساعدتهم على اتخاذ قرار استثماري واعٍ وهذه النقاط كالتالي:

• التشطيب: المشروع يقدم وحدات بنظام  Core & Shell، ما يعني أن فترة تجهيز الوحدات للتشغيل قد تحتاج لبعض الوقت وقد لا تكون جاهزة للاستثمار أو التأجير الفوري منذ اليوم الأول.
• عدد محدود من الوحدات: وذلك نظراً لأن المشروع يتكون من 7 مبانٍ فقط فقد يكون اختيار المساحات محدود مقارنة بالمشاريع الأكبر مما يقلل من فرص التوسع أو التنوع الكبير في اختيار الوحدات.

لتجنب العيوب عند اتمام عملية الشراء تواصل معنا واحصل على استشارة مجانية الان

نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري  Mercon Developments

نحن في شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments أبرز شركة استثمار عقاري في مصر وواحدة من أهم شركات التطوير حيث لا يقتصر دورنا على تنفيذ المشاريع العقارية فحسب بل تمتد رؤيتنا لتقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار وراحة عملائنا. ونعتمد في مشاريعنا على خبرات متراكمة تزيد عن 15 عام في مجال التطوير العقاري والبناء وإدارة المشروعات مما يضمن تنفيذ كل مشروع بدقة عالية ووفق معايير عالمية تلبي احتياجات السوق المصري.

نحرص دائماً على تقديم حلول عمرانية مبتكرة ومشروعات متكاملة تتميز بالتخطيط الحديث والتصميم العملي سواء في القطاع السكني أو التجاري مع التركيز على خلق تجربة استثمارية مميزة لكل من المستثمرين والعملاء على حد سواء.

كما نلتزم في ميركون بتقديم خدمة استثنائية ورضا كامل للعملاء من خلال الالتزام بالمواصفات والمواعيد وضمان أعلى مستويات الجودة في جميع مشاريعنا.

أهم مشاريعنا وسابقة أعمالنا في ميركون للتطوير العقاري:

• G7 Mall
• كمبوند نوراي Nurai Compound
• نوراي ووك Nurai Walk
• ريفيرتون القاهرة الجديدة Riverton New Cairo
• برج بافو Pavo Tower