مول فايب التجمع الخامس Mall Vybe New Cairo اسعار وتفاصيل

يعد مول فايب التجمع الخامس من المشروعات التجارية والإدارية والطبية المميزة التي تعيد تعريف مفهوم الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف فئات المستثمرين.

جاء تصميم Mall Vybe ليواكب روح التطور في منطقة التجمع الخامس إذ أقيم على مساحة إجمالية تبلغ 4000 متر مربع فقط ما يجعله مشروع حصري محدود الوحدات يمنح كل مستثمر فرصة فريدة للتميز ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع لتلبي مختلف احتياجات الأنشطة والمشروعات الحديثة.

يقع المول في موقع استراتيجي أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي ويقابله مباشرة مسجد الشرطة وهو ما يضمن للمشروع أعلى درجات الظهور والحيوية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة رقي وإقبال هذا الموقع الفريد يمنح وحدات مول فايب نيو كايرو ميزة استثمارية قوية سواء من حيث العائد المتوقع أو القيمة المستقبلية المتصاعدة للأرض والموقع.

تتولى تطوير المشروع شركة SLVR للتطوير العقاري وهي من الشركات الصاعدة التي تضع بصمتها بسرعة في سوق العاصمة الجديدة والتجمع الخامس مع التزامها بتقديم مشروعات متكاملة تحقق تجربة استثمارية ناجحة وتتيح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات حول اخر عروض مول فايب يمكنك التواصل معنا

معنى اسم مول فايب التجمع الخامس والي ما يشير؟

يحمل اسم مول Vybe روح المشروع وجوهر فكرته فهو لا يشير فقط إلى مبنى أو وجهة تجارية بل إلى إحساس عام بالطاقة والحيوية والانسجام فكلمة Vybe مأخوذة من الكلمة الإنجليزية Vibe التي تعني الإحساس الذي يميز المكان ومن هنا استمد المشروع اسمه ليعبر عن تجربة مختلفة يعيشها الزائر والمستثمر معا داخل المول.

عندما تدخل مول فاي، لا تبحث فقط عن مكان للبيع أو الشراء بل عن بيئة نابضة بالحياة و أجواء تظهر التطور والرقي الذي يميز القاهرة الجديدة كما أراد المطور أن يكون الاسم مرآة للمفهوم الجديد الذي يقدمه المشروع وهو أن الاستثمار ليس مجرد أرقام بل تجربة متكاملة توفر الطاقة الإيجابية التي تحفز العمل والتجارة.

اختيار الاسم جاء ليظهر أيضا الشخصية العصرية للمو فهو مشروع يستهدف فئة تبحث عن التميز عن المكان الذي يشعر فيه كل زائر بأنه في قلب مجتمع نابض بالحركة والابتكار.

موقع مول فايب التجمع الخامس

الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع تجاري أو إداري فهو الذي يحدد مدى إقبال العملاء والمستثمرين عليه ويصنع الفارق بين مول عادي وآخر يتحول إلى وجهة رئيسية في المدينة لذلك أولت شركة SLVR للتطوير العقاري اهتمام بالغ باختيار موقع مول فايب التجمع الخامس ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية في القاهرة الجديدة.

جاء اختيار الموقع أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي مباشرة وخلف مسجد الشرطة بالتحديد، وهو موقع استراتيجي يعد من أقوى النقاط التجارية في التجمع الخامس لما يتمتع به من قرب من أهم المحاور الرئيسية و كمبوندات التجمع الخامس مما يجعل الوصول إليه سهل من مختلف أنحاء القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الاختيار المدروس لم يكن مصادفة بل نتيجة رؤية استثمارية واضحة من شركة SLVR التي أرادت أن تقدم مشروع فايب القاهرة الجديدة بحيث يضمن النجاح من أول يوم ويحقق للمستثمرين حركة دائمة وإقبال مستمر من الزوار.

موقع مول فايب التجمع الخامس (1)

هل موقع موقع مول فايب التجمع الخامس سيحقق لك ربح في المستقبل؟

الاستثمار في مول فايب التجمع الخامس ليس مجرد شراء وحدة بل هو خطوة محسوبة نحو عائد مضمون ومستقبل واعد في واحدة من أكثر المناطق نمو في القاهرة الجديدة فالموقع المتميز أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي وخلف مسجد الشرطة جعل المشروع في قلب منطقة تشهد طلب متزايد على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

• متوسط سعر المتر التجاري في التجمع الخامس تخطى في بعض المناطق 200 ألف جنيه ومع ذلك ما زالت الأسعار في مول فايب تبدأ من 160 ألف جنيه للمتر التجاري، وهو ما يمنح فرصة كبيرة للربح مع ارتفاع الأسعار المتوقع خلال السنوات المقبلة.
• أما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ أسعارها من 120 ألف جنيه للمتر وهو رقم تنافسي جدا مقارنة بالمشروعات المحيطة التي تجاوزت حاجز 150 ألف جنيه في بعض المواقع.
• تشير مؤشرات السوق العقاري إلى أن القاهرة الجديدة تحقق نمو سنوي في الأسعار يتراوح بين 10% و15% وهو ما يعني أن وحدة تشترى اليوم بـ5 ملايين جنيه قد ترتفع قيمتها إلى أكثر من 7 ملايين جنيه خلال 3 سنوات فقط.

نصيحة للمستثمر الذكي: السوق التجاري والإداري في التجمع الخامس لم يصل بعد إلى ذروته والاستثمار الآن هو الوقت الأنسب لتحقيق أقصى استفادة قبل ارتفاع الأسعار خلال المراحل المقبلة من التطوير العمراني في المنطقة.

لمعرفة مقدار ربحك المستقبلي يمكنك التواصل معنا والحصول على استشارة مجانية

أهم الأماكن القريبة من Mall Vybe New Cairo

• كايرو فستيفال سيتي: يقع Mall Vybe مباشرة أمام فيلات كايرو فستيفال سيتي أحد أكبر المشاريع السكنية والتجارية في شرق القاهرة مما يضمن حركة زوار مستمرة وفرصاً تجارية قوية.
• مسجد الشرطة: يوجد خلف المول مباشرة وهو من المعالم المعروفة في محور التسعين مما يسهل على الزائرين تحديد موقع فايب مول بسهولة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد دقائق معدودة فقط ما يجعل مول فايب شركة سيلفر وجهة مميزة للطلبة والعاملين بالجامعة الباحثين عن خدمات يومية أو أماكن للعمل والترفيه.
• الداون تاون والـ90 الشمالي: يجاور المول أهم المحاور التجارية في التجمع الخامس ما يضمن تواجد حركة نشطة من المستثمرين ورواد الأعمال.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في أقل من 20 دقيقة عبر طريق السويس مما يزيد من جاذبية المول للمستثمرين الأجانب والعاملين في الشركات الدولية.
• الرحاب ومدينتي: يقترب مول شركة سيلفر الجديد من أشهر المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة ما يجعله نقطة جذب لآلاف السكان الباحثين عن خدمات راقية قريبة منهم.

تصميم مول فايب القاهرة الجديدة

لم يكن تصميم مول فايب التجمع الخامس مجرد واجهة جميلة بل رؤية متكاملة تجمع بين الوظيفية والفخامة والتخطيط الذكي للمساحات فقد أرادت شركة SLVR للتطوير العقاري أن تقدم مشروع مختلف يعكس روح القاهرة الجديدة الحديثة ويواكب المعايير العالمية في تصميم المراكز التجارية والإدارية والطبية.

ماستر بلان مول فايب

المساحة العامة والتقسيم الهندسي

يقام مول فايب القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 4000 متر مربع تم استغلالها بأعلى كفاءة ممكنة لتضم وحدات تجارية وإدارية وطبية لتناسب جميع أنواع الاستثمارات سواء للمشروعات الصغيرة أو العلامات التجارية الكبرى كما جاء التصميم المعماري للمول بنظام الواجهة الزجاجية الكاملة التي تمنح رؤية بانورامية وإطلالة مفتوحة على الشوارع الرئيسية ما يعزز تجربة الزائر ويجعل كل واجهة فرصة تسويقية بحد ذاتها.

توزيع الوحدات والمساحات

تم تقسيم مشروع فايب التجمع الخامس بطريقة مدروسة تضمن حركة انسيابية داخل المول وسهولة الوصول إلى كل منطقة:

• الطابق الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية ذات الواجهات المفتوحة والمداخل المستقلة لجذب أكبر عدد من الزوار.
• الطوابق العليا تم تخصيصها للوحدات الإدارية والطبية التي تحتاج إلى خصوصية وهدوء بعيدا عن الازدحام.
• تم تصميم مداخل منفصلة لكل نشاط (تجاري – إداري – طبي) لتحقيق الخصوصية التامة لكل فئة من المستخدمين.

التصميم الداخلي والتشطيبات في مول فايب نيو كايرو

اعتمدت الشركة على تصميم داخلي يجمع بين البساطة والرفاهية مع مساحات مفتوحة ومناطق انتظار واسعة وممرات مضاءة طبيعي كما تم اختيار تشطيبات فاخرة للواجهات والزجاج العاكس والرخام والأرضيات لتوفير بيئة راقية تتناسب مع العلامات التجارية الكبرى والمكاتب الراقية.

الشكل الخارجي والهوية البصرية

يحمل مول فايب طابع معماري عصري يعتمد على الخطوط الانسيابية والإضاءة الذكية ليلا مما يمنحه حضور بصري مميز في قلب القاهرة الجديدة كما أن التصميم الخارجي يظهر اسم المشروع Vybe الذي يرمز إلى الطاقة الإيجابية والحركة المستمرة ليكون المول وجهة نابضة بالحياة طوال اليوم.

مزايا تصميم فايب مول التجمع الخامس

• استغلال مثالي للمساحات بنسبة بناء منخفضة لضمان وجود مساحات مفتوحة.
• رؤية واضحة لكل واجهة تجارية لضمان تفاعل مباشر مع الجمهور.
• بنية تحتية ذكية تشمل أنظمة تكييف مركزية ومصاعد سريعة وخدمات أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• ممرات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة وسهولة حركة داخلية مريحة.

انواع ومساحة وحدات مول Vybe التجمع الخامس

حرصت شركة SLVR للتطوير العقاري على أن يقدم مول فايب التجمع الخامس تنوع ذكي في أنواع الوحدات ومساحاتها ليلبي احتياجات مختلف فئات المستثمرين ورواد الأعمال فقد صمم المشروع ليوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مساحة إجمالية تبلغ 4000 متر مربع فقط ما جعل من الضروري أن تكون المساحات مدروسة بعناية لتحقيق أفضل استغلال ممكن لكل متر.

مول فايب القاهرة الجديدة

يعتمد مول فايب القاهرة الجديدة على مفهوم المساحات الذكية أي تصميم وحدات صغيرة نسبيا لكن بتوزيع عملي يضمن أقصى استفادة من المساحة بما يقلل من التكاليف الاستثمارية ويزيد من فرص تحقيق عائد مرتفع في المستقبل.

• الوحدات التجارية: تبدأ من 30 متر تقريبا وتصل في بعض الحالات إلى أكثر من 70 متر وتتميز بواجهات زجاجية عصرية تطل على الشوارع الرئيسية لضمان أقصى عرض بصري للعلامات التجارية.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 30 متر مع تصميم داخلي مرن يمكن تقسيمه بسهولة وفق احتياجات كل شركة أو مكتب مما يجعلها مثالية لأصحاب الأعمال الصغيرة أو الشركات الناشئة.
• العيادات الطبية: تبدأ كذلك من 30 متر وتتمتع بتصميم عملي يوفر الخصوصية والراحة للمرضى والأطباء إلى جانب قربها من المداخل والمصاعد لسهولة الوصول.

تواصل معنا الان واحصل على مساعدة في اختيار وحدتك المناسبة

أسعار مول فايب التجمع الخامس

يأتي مول فايب التجمع الخامس كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة التي تقدم توازن حقيقيًا بين الفخامة والسعر المناسب فالمطور العقاري SLVR للتطوير العقاري اعتمد خطة تسعير مدروسة تضمن للمستثمر أعلى عائد ممكن دون مغالاة في الأسعار رغم الموقع الذهبي أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي وخلف مسجد الشرطة مباشرة.

• سعر متر مول فايب التجمع الخامس التجاري: 170,000 جنيه.
• سعر متر مول Vybe التجمع الخامس الإداري والطبي: 120,000 جنيه.
• وحدة تجارية: مساحة 30 متر بسعر إجمالي 5,100,000 جنيه.
• وحدة إدارية: مساحة 30 متر بسعر إجمالي 3,600,000 جنيه.
• وحدة طبية (عيادة): مساحة 35 متر بسعر إجمالي 4,200,000 جنيه.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول فايب التجمع الخامس

لأن شركة SLVR للتطوير العقاري تدرك تماما أن الاستثمار الناجح لا يقوم فقط على الموقع المميز والتصميم العصري بل يحتاج أيضا إلى تسهيلات مالية مرنة تناسب كل عميل فقد قدمت في مول فايب التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد التي تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمر في متناول الجميع فالهدف من هذه الأنظمة هو تمكين المستثمر من دخول السوق العقاري بأقل التكاليف الممكنة دون أن يحمل نفسه أعباء مالية كبيرة، مع الاحتفاظ بحق التملك في مشروع واعد بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

• النظام الأول: مقدم 5% فقط من إجمالي الوحدة، مع تقسيط الباقي حتى 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• النظام الثاني: مقدم 10% فقط مع خطة سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات وهو النظام الأنسب للمستثمرين الباحثين عن راحة مالية طويلة الأجل.

احجز وحدتك الان بخصم خاص بمناسبة اللونش

خدمات مول فايب التجمع الخامس

تحرص شركة SLVR للتطوير العقاري على أن يكون مول فايب التجمع الخامس ليس مجرد مكان للعمل أو التسوق بل بيئة متكاملة تجمع الراحة والرفاهية والأمان في كل تفصيلة فالمشروع صمم ليقدم تجربة متوازنة بين الطابع العملي للمكاتب والعيادات والطابع الحيوي للمحال التجارية ضمن منظومة خدمات مدروسة بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار.

الخدمات الأساسية في مول فايب نيو كايرو

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى درجات الأمان داخل وخارج المول.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تم توزيعها بطريقة تضمن سهولة الحركة والوصول السريع بين الطوابق المختلفة دون ازدحام.
• الجراجات الذكية: جراجات تحت الأرض مجهزة بأنظمة إدارة إلكترونية لتوفير الوقت والمساحات وتنظيم الدخول والخروج في مول فايب سلفر التجمع الخامس.
• أنظمة التكييف المركزي: تضمن توزيع الهواء بشكل متوازن داخل جميع الوحدات والمناطق المشتركة للحفاظ على راحة المستخدمين.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على جودة المرافق ونظافة مول فايب بأعلى المعايير.

الخدمات الترفيهية في مول فايب شركة سلفر

• منطقة مطاعم وكافيهات: تضم مجموعة من العلامات المميزة التي تقدم تجربة تناول طعام راقية بإطلالات مفتوحة على الشوارع المحيطة.
• منطقة استراحة خارجية: جلسات مفتوحة بتصميم عصري توفر للزوار أجواء مريحة بعيدا عن الضوضاء.
• منطقة للأطفال: تم تخصيص مساحة آمنة ومجهزة بألعاب ترفيهية تناسب مختلف الأعمار لتوفير تجربة متكاملة للعائلات.

مميزات الاستثمار في مشروع فايب التجمع الخامس

الاستثمار في مول فايب التجمع الخامس لا يعد صفقة عقارية فحسب بل خطوة ذكية نحو مستقبل مالي آمن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة فالموقع المميز أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة جعلت مشروع Vybe يجمع بين القيمة والمصداقية ليكون وجهة مثالية لكل من يبحث عن استثمار مضمون العائد طويل الأمد.

• موقع استراتيجي فريد: يقع المول أمام فيلات كايرو فيستيفال سيتي وخلف مسجد الشرطة في قلب منطقة تشهد نمو سكاني متزايد وحركة تجارية نشطة.
• تنوع الوحدات والمساحات: وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 30 متر لتناسب مختلف أنواع الأنشطة ورؤوس الأموال.
• أسعار تنافسية: سعر المتر التجاري يبدأ من 170 ألف جنيه والإداري والطبي من 120 ألف جنيه، وهي أرقام أقل من متوسط السوق في نفس المنطقة.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط وخطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات لتناسب مختلف الميزانيات.
• خدمات متكاملة: منظومة أمن وصيانة مستمرة و جراجات ذكية مناطق مطاعم وكافيهات ومساحات خضراء مريحة للزوار.
• قيمة استثمارية متنامية: من المتوقع ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 10% و 15% سنويا بفضل الموقع الحيوي وزيادة الطلب في المنطقة.

عيوب مول فايب التجمع الخامس

على الرغم من تعدد المزايا التي يتمتع بها مول فايب التجمع الخامس فإن بعض العملاء أبدوا ملاحظات قد تعد عيوبًا بالنسبة للبعض بينما لا تمثل أي مشكلة لآخرين وأبرز هذه الملاحظات كانت صغر مساحات الوحدات مقارنة ببعض المشروعات الأخرى إذ يرى البعض أن ذلك قد يحد من تنوع الأنشطة التجارية.

لكن في الحقيقة هذا الأمر يعد ميزة استراتيجية أكثر من كونه عيب لأن شركة SLVR للتطوير العقاري تبنت رؤية جديدة تهدف إلى تحقيق أعلى عائد استثماري بأقل تكلفة ممكنة فالمساحات الصغيرة تمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة داخل موقع حيوي وبأسعار تنافسية للغاية مقارنة بباقي مولات التجمع الخامس.

أما إذا كنت تبحث عن مول آخر يجمع بين المساحات الأكبر ونفس المزايا الاستثمارية فيمكنك الاطلاع علي مول بالمت الذي يقدم لك اكبر تنوع من الوحدات الكبيرة وبمقدم 5% فقط

نبذة عن شركة SLVR للتطوير العقاري

شركة SLVR للتطوير العقاري تعد من الشركات الحديثة في السوق المصري لكنها استطاعت أن تترك بصمة واضحة منذ انطلاقها كما أعلنت الشركة عن خطة استثمارية ضخمة تقدر بحوالي 30 مليار جنيه مصري خلال السنوات الخمس القادمة بهدف تطوير مجموعة من المشاريع متعددة الاستخدامات في مناطق حيوية بالقاهرة الجديدة.

بدأت الشركة أولى مشروعاتها في التجمع الخامس من خلال مول rvr الذي حقق نجاح سريع في المبيعات مما يظهر ثقة العملاء في اسم الشركة واختياراتها وتركز شركة سيلفر في جميع مشروعاتها على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والتقسيم الذكي للمساحات بما يحقق أعلى عائد للعملاء في المستقبل