كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 hills palm hills في إطار رؤيتها الطموحة لحياة سعيدة آمنة للجميع قدمت لنا شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروع جديد مُلهم ومميز تُعيد من خلاله هيكله وتعريف الحياة السكنية والاستثمارية في مصر، وهو مشروع متكامل يجمع بين الرفاهية، الجمال المعماري، وتزخر من خلاله الحياة السكنية في مصر تحديدًا في قلب التجمع الخامس.
المشروع موجود في مكان استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بالقرب من مدخل العاصمة الإدارية الجديدة التي تُعد المدينة السكنية والاستثمارية الأهم في مصر اليوم، وهذا يضمن للعملاء ليس فقط حياة سكنية مميزة بل أيضًا فرص استثمارية قوية لا تعوض.
بالم هيلز لها سجل حافل من الإنجازات على مدار السنوات الماضية في العديد من المناطق في مصر ترجمت هذه الإنجازات على شكل مشاريع سكنية واستثمارية في مناطق حيوية استطاعت من خلالها بناء سمعة قوية لنقسها تُلبي من خلالها احتياجات عملائها في العديد من الأماكن في مصر.
يمتد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس على قطعة أرض بموقع استراتيجي ملاصقة لمشروع بالم هيلز في التجمع ومن المتوقع أن يُحقق المشروع مبيعات أكثر من 29 مليار جنيه خلال 3 سنوات.
يقع مشروع 97 Hills في مكان مميز جدًا في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا بالتجمع الخامس قريب من عدة أماكن وطرق حيوية ومهمة وقريب أيضًا من عدد من مشاريع التجمع الخامس ومنها:
العاصمة الإدارية: المسافة الزمنية الفاصلة بين كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس وبين العاصمة 5دقائق فقط.
الجامعة الأمريكية: يبتعد مشروع 97 هيلز عن الجامعة الأمريكية حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
مدينة المستقبل: Compound 97 Hills تفصله عن مدينة المستقبل 5دقائق أيضًا.
مدينة الشروق: تبتعد مدينة الشروق عن كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس بحوالي 10دقائق.
مدينة الرحاب: تبتعد مدينة الرحاب عن بالم هيلز 97 مسافة 15دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: Compound 97 Hills بعيد عن مطار القاهرة مسافة 15دقيقة.
النقاط المؤثرة في موقع Compound 97 hills palm hills
يتأثر موقع أي مشروع عقاري بالأماكن المجاورة له أو الطرق الحيوية من حوله، وفي مشروع بالم هيلز الجديد بالتجمع فإن موقع المشروع لعب دورًا كبيرًا في أهميته وحركة البيع الموجودة فيه، لأن الشركة قررت أن تختار مميز استثماري وسكني من الدرجة الأولى يقترب من أماكن وطرق مهمة جدًا تجعل الحياة تنبض داخل المشروع، نتعرف خلال السطور التالية على أهمية الموقع وتأثيره على المشروع:
اقتراب المشروع من مدينة العاصمة الإدارية الجديدة فهو يُعتبر ملاصق للعاصمة تقريبًا، يُعد خيار ممتاز لمن يريد أن يعمل بالعاصمة ويختار مكان سكنه في مشروع سكني قريب.
وقوع Compound 97 hills palm hills بجانب الجامعة الأمريكية في القاهرة يجعله في منطقة حيوية قريبة من الخدمات الأساسية والترفيهية ويجعل الوصول إليه سهلاً وسريعًا.
وجود مدينة المستقبل ومدينة الشروق على بعد دقائق من كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس تضيف له ميزة استثمارية وسكنية مميزة جدًا لأن هذه المدن من أفضل المدن الحديثة في مصر الأن.
يقترب كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من مدينة الرحاب التي تُعد من أشهر وأقدم المدن الموجودة بالقاهرة الجديدة وتعتبر مركز للحركة والحيوية في هذه المنطقة.
كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس على بعد دقائق من مطار القاهرة وهذا يُسهل على العملاء السفر والانتقال بكل سلاسة وسهولة من وإلى المشروع.
اقتراب 97 hills palm hills من مجمعات سكنية راقية مثل: ماونتن فيو أي سيتي، وبالم هيلز التجمع الخامس يمنح المشروع قيمة عقارية إضافية.
تواصل معنا لمعرفة موقع 97 hills palm hills بالتفصيل:
تعرف على مساحة وتصميم كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من بالم هيلز
يمتد مشروع 97 هيلز بالم هيلز على مساحة شاسعة تبلغ 97 فدان في قلب القاهرة الجديدة، ضمن مرحلة تُسمى Palm Hills New Cairo Extension.
أرادت بالم هيلز أن تبني مشروع متكامل ليس فقط مجرد مكان سكني يوفر للعملاء بيئة سكنية متميزة، لكنه مجتمع متكامل يستطيع الأفراد النمو والإزدهار بداخله، ويستطيع الكبار والصغار عيش حياة ممتعة غير تقليدية تكون المتعة مُصاحبة لهم في كل تفاصيل حياتهم.
لذلك مزجت بالم هيلز بين الطابع العصري وحياة الرفاهية والجمال لتوفير بيئة سكنية ممتعة تُشبه المنتجعات العالمية، واعتمدت في تصميمها للمساحات المختلفة الخارجية والداخلية على توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة والتوازن بين المساحات السكنية والمساحات الخدمية والمساحات الخضراء.
حيث قُسم 97 hills palm hills إلى وحدات سكنية مختلفة ليجد كل عميل الوحدة السكنية التي تناسبه وتناسب احتياجات عائلته ” فيلات، تاون هاوس، شقق سكنية” بمساحات مختلفة سهلة الوصول إليها لوقوعها في أماكن مميزة قريبة من المناطق الخدمية ومن مناطق الترفيه.
أما من ناحية التخطيط فقد استعانت شركة بالم هيلز بأشهر المهندسين المعماريين الذين لهم سابقة أعمال قوية في هذا المجال لتصميم الشوارع والمناطق الخدمية، والممرات وفقًا لأحدث المعايير العالمية بهدف تقليل الزحام، والعمل على نشر الهدوء في المشروع، وفي نفس الوقت تحقيق انسيابية الحركة مع سهولة الوصول.
هذا بالإضافة إلى الاهتمام بالجانب النفسي للعميل من خلال تواجد ممرات آمنة للمشي والركض وركوب الدراجات لتعزيز مفهوم الحياة الصحية التي تضم نوادي رياضية واجتماعية ومناطق استرخاء لتضيف على حس الرفاهية على الحياة اليومية في الكمبوند.
لا تفوت فرصة السكن مع بالم هيلز97 في التجمع الخامس:
عيش تجربة سكنية جديدة في كمبوند 97 Hills التجمع الخامس
التجربة السكنية الجديدة التي تقدمها شركة بالم هيلز لا تقتصر فقط على كونها تقدم وحدات سكنية بمساحات مختلفة، لكنها تقدم أسلوب معيشي مختلف يحفز الأفراد ليكونوا أفضل ويتمتعوا بكل لحظات الحياة داخل المشروع في مساحات سكنية تليق مع احتياجاتهم:
شقق سكنية: بمساحات من 166 متر مربع وتضم 3 غرف نوم.
تاون هاوس: بمساحة تبدأ من284م ب 3غرف.
توين هاوس: بمساحات من 248موتضم 5غرف نوم.
فلل مستقلة: بمساحات من 195مإلى 452موتضم 3غرف إلى 7غرف.
فاميلي هاوس كورنر: بمساحات تتراوح بين 166م، 221م.
كل هذه الوحدات متوفرة بمساحات مختلفة وعلى قدر كبير من التنوع، تستطيع التواصل مع فريق مبيعاتنا لمعرفة المزيد حول المساحة المناسبة لك:
97 hills palm hills إلى الأن قيد الإنشاء مما يعني أن الشركة المالكة لم تعلن حتى الأن عن أسعار ثابتة، لكن يتوقع الجميع بما فيهم خبراء العقارات أن خبرة بالم هيلز التي بدأت عام 2005 وفي تزايد إلى وقتنا الحاضر ستلعب دورًا هامًا في هذه النقطة، فدائمًا ما تقدم بالم هيلز أسعار تنافسية في مشاريعها تعكس إيمانها بأن الأسعار المطروحة ليست مجرد مكاسب أو مبيعات تُحققها، بل هي قيمة عقارية حقيقية داخل مشروع مميز يستحق عملائها أن يتمتعوا بالسكن بداخله.
كما يتوقع الخبراء العقاريين أيضًا أن شركة بالم هيلز ستحقق مبيعات مهولة من خلال بيع هذا المشروع قد تصل إلى 29 مليار جنيه مصري في خلال 3 سنوات فقط، وذلك لا يُنبأ بأن أسعار المشروع قد تكون مرتفعة، لكن يُنبأ بأن الإقبال على الشراء أو الاستثمار في كمبوند 97 هيلز سيكون مرتفع جدًا.
شقق أرضي: يبدأ سعر الشقق المستقلة في كمبوند 97 بالم هيلز من 24.200.000ج.
تاون هاوس: أسعار التاون هاوس تبدأ من 29.900.000ج.
توين هاوس: بينما أسعار التوين هاوس تبدأ من 29.500.000ج.
الفلل المستقلة: وأسعار الفلل المستقلة تبدأ من 35.300.000 جنيه مصري، وتصل إلى 55.500.000ج.
كل الوحدات الموجودة في المشروع يتم تسليمها كاملة التشطيب.
الاستثمار أو حتى امتلاك وحدة في مشروعات بالم هيلز يُعتبر فرصة ذهبية لتحقيق عوائد ربحية عالية نظراً للعديد من الأمور مثل:
ارتفاع قيمة إعادة البيع في 97 hills palm hills
مشروعات بالم هيلز بشكل عام بسبب مكانة المطور ترتفع في القيمة السعرية الخاصة بها بين “ 35%إلى 45%” خلال أول 3 سنوات من الطرح.
ومن المتوقع أن يحدث هذا أيضًا في كمبوند hills 97، حيث ستزيد وحداته بنفس معدل الزيادة.
عوائد إيجارية مرتفعة
الوحدات التابعة بشكل عام لشركة بالم هيلز في التجمع الخامس تُحقق عوائد إيجارية مرتفعة، حيث يُمكن حساب العائد الإيجاري لها في السنة بين ” 12%، 18%“، وهذا يُعد أعلى من متوسط السوق في منطقة التجمع الخامس.
اسم بالم هيلز
اسم بالم هيلز وحده يضمن لك عائد إيجاري مرتفع، فالعملاء لديهم ثقة كبيرة في العلامة التجارية بسبب جودة المشاريع التي تقدمها.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند بالم هيلز 97 التجمع الخامس
الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، والجامعة الأمريكية بالطبع يؤثر على معدلات ارتفاع الاسعار سواء من البيع أو الإيجار.
تواصل معنا وتعرف على فرصك الاستثمارية في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس:
التجربة السكنية التي تقدمها شركة بالم هيلز في مشاريعها بشكل عام هي تجربة سكنية مختلفة عما تقدمه باقي الشركات، ليس لأن باقي الشركات لا تقدم تجربة مميزة ولكن لأن بالم هيلز تحاول دائمًا أن ترفع سقف توقعات العملاء إلى الأفضل، وتُركز على التفاصيل المعيشية الخاصة بهم في محاولة منها لتلبية كافة احيتاجاتهم.
خدمات أمنية على مستوى عالي
تُقدم شركة بالم هيلز في 97 hills palm hills خدمات أمنية على أعلى مستوى تعتمد على أنظمة تكنولوجية حديثة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمن والأمان للعملاء.
خدمات رقمية وسمارت هومز
التجربة السكنية الفريدة من نوعها المقدمة في 97 hills تعتمد في جوهرها على التكنولوجيا الحديثة، حيث أن البيوت والإضائات، ونظام التخلص من النفايات وباقي الخدمات جميعها تستطيع التحكم فيها من خلال تطبيقات الهاتف.
إدارة احترافية للمجتمع السكني
بعد تسليم الوحدات توفر لك شركة بالم هيلز شركة متخصصة في إدارة المرافق وخدمة العملاء، وخدمات الصيانة والنظافة والتشغيل تحافظ من خلالها على عمر أطول للوحدات وتقدم رفاهية وراحة للعميل على المدى الطويل وهذه ميزة لا يقدمها الكثير من المطورين.
مواقف سيارات ذكية
97 hills يضم مواقف سيارات ذكية تعمل بالتكنولوجيا الحديثة، لتضمن تقديم للعملاء خدمة مميزة وبيئة سكنية خالية من الزحام والتكدس وسهولة الحركة داخل المشروع.
خدمات تعليمية وطبية متكاملة
يقدم Compound 97 Hills خدمات تعليمية خاصة بالأطفال في جميع المراحل، بجانب الخدمات الطبية في مختلف التخصصات لمساعدة العملاء في حالة حدوث أي حالة صحيةز
ممرات للمشي والركض وركوب الدراجات
97 hills يضم أماكن متعددة بجانب المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية ممرات للمشي والركض وركوب الدراجات للسماح لمحبي الرياضة بممارستها وسط أجواء رائعة ومميزة.
مناطق تجارية وترفيهية مميزة
المشروع يضم أماكن تجارية مميزة تستطيع من خلالها أن تقوم بشراء كل مايلزمك، أو أن تقوم بتجربة تسوق كاملة، بجانبها العديد من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية.
مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والعبادات
يضم كمبوند 97 hills من بالم هيلز العديد من الأماكن التي تضم فعاليات وأنشطة اجتماعية مميزة يتقارب فيها السكان مع بعضهم البعض، وأيضًا يوجد مساجد على مساحات كبيرة تضم عدد أفراد كبير.
كما ذكرنا سابقًا أن 97 hills مازال قيد الإنشاء لذلك لا نستطيع أن نقر بأن بداخله عيوب واضحة، أو لا يستطيع العملاء إبداء أرائهم ومقترحاتهم حول مايجب أن يكون موجود في الكمبوند، لكن تستطيع أن تتابعنا لمعرفة المزيد فور إطلاق المشروع:
شركة بالم هيلز Palm Hills Developments هي الشركة المطورة لمشروع 97 هيلز القاهرة الجديدة وهي واحدة من أبرز وأكبر الشركات في السوق العقاري المصري بخبرة تزيد عن 20 عام في هذا المجال رسخت مكانتها خلال هذه السنوات بما قدمته من مشاريع ناجحة كرمز للجودة والابتكار في أذهان العملاء.
وهي واحدة من أكبر الشركات التي تمتلك أكبر المحافظ العقارية في مصر حيث تتجاوز ال 28 مليون متر مربع وهذا يجعلها من أكبر الشركات التي يتوجه إليها العملاء بمختلف احتياجاتهم السكنية والاستثمارية.
بلغت أيضًا مبيعات شركة بالم هيلز خلال السنوات الماضية ما يقرب من 51 مليار جنيه مصري مع استثمارات إنشائية تتجاوز ال 10 مليار جنيه مما يعكس قدرتها على صنع الفارق في مجال العقارات المصرية بشكل قوي.
تعرف على المشاريع السابقة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري
نجحت بالم هيلز في أن تُكون لنفسها مكانة كبيرة في أذهان العملاء من خلال تقديمها لمشاريع مهمة ومميزة في العديد من المناطق بمصر:
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
