مول ايزار بلازا الشيخ زايد Izar Plaza Mall Sheikh Zayed |بالم هيلز

يقع مول إيزار بلازا الشيخ زايد (Izar Plaza Mall Sheikh Zayed) عند مدخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر مباشرةً، ليطرح من خلاله المطور بالم هيلز للتطوير العقاري وحدات تجارية وإدارية متشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، بأسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م ومقدم يبدأ من 30% وتقسيط يصل إلى 3 سنوات بدون فوائد.

يستمد المول قيمته من موقعه على حدود الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، حيث يلتقي محور 26 يوليو بالطريق الدائري، ومن تكامله مع مجتمع سكني راقٍ يضمن له حركة زوار يومية مستقرة طوال العام.

وبفضل تسليم الوحدات مجهزة بالتكييفات، يبدأ المستثمر تشغيل نشاطه التجاري أو الإداري فور التعاقد دون فترة انتظار، وهو ما يجعل إيزار بلازا مول فرصة عملية لأصحاب العلامات التجارية ورواد الأعمال الباحثين عن دخل سريع ومستقر.

مول إيزار بلازا الشيخ زايد

بادر بالتواصل اليوم للحصول على أحدث أسعار وحدات مول إيزار بلازا قبل اكتمال البيع

فكرة إنشاء مشروع مول إيزار بلازا الشيخ زايد

جاءت فكرة إنشاء مول إيزار بلازا الشيخ زايد كخطوة مدروسة من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، إذ أرادت الشركة أن تمنح كمبوند بالم هيلز أكتوبر واجهة تجارية وإدارية نابضة بالحياة، فاختارت موقع المول عند مدخل الكمبوند مباشرةً ليخدم سكانه والمناطق المحيطة، وهو ما يحقق تكاملاً فريداً بين السكن والاستثمار في مكان واحد.

وتقوم فلسفة المشروع على فكرة محورية، وهي تسليم الوحدات متشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، فهذا النهج يختصر على المستثمر شهوراً من التجهيز، ويتيح له تشغيل نشاطه وتحقيق عائد سريع منذ اللحظة الأولى، كما ينسجم مع توجه بالم هيلز القائم على رفع القيمة الاستثمارية للمشروع والمجتمع المحيط به معاً.

ومن هذا المنطلق صُمم إيزار بلازا مول ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري، فهو وجهة متكاملة تمزج بين العمل والتسوق والخدمات اليومية، وتخدم شريحة واسعة تمتد من سكان الكمبوند ورواد الأعمال إلى أصحاب العلامات التجارية الباحثين عن موقع راقٍ في قلب غرب القاهرة.

نبذة تفصيلية عن مول إيزار بلازا الشيخ زايد

يعتمد تصميم مول إيزار بلازا على رؤية معمارية تجمع بين الأناقة والكفاءة التشغيلية، فقد جاءت واجهات المول زجاجية عاكسة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي إلى داخل الوحدات، مع مناطق مفتوحة تمنح الزائر إحساساً بالرحابة، وتُبرز العلامات التجارية بوضوح أمام الحركة اليومية المحيطة بالمشروع.

واعتمد المطور في توزيع الوحدات على مبدأ الفصل بين الأنشطة، حيث خُصصت الأدوار السفلية للمحلات التجارية لضمان حيوية دائمة وسهولة وصول الزوار، بينما خُصصت الأدوار العليا للمكاتب الإدارية لتوفير الخصوصية والهدوء للشركات بعيداً عن حركة التسوق، وهو تنظيم يرفع كفاءة الاستخدام ويزيد من جاذبية كل وحدة لنشاطها المخصص.

ويراعي الكونسبت المعماري للمشروع فكرة الظهور التجاري، إذ صُممت الواجهات والمداخل بحيث تحصل كل وحدة على رؤية واضحة أمام حركة الزوار، مع توزيع المساحات الداخلية على نحو يسهّل تقسيمها وفق طبيعة كل نشاط، سواء كان محلاً لعلامة تجارية أو مكتباً لشركة ناشئة أو متوسطة، بما يمنح المستثمر مرونة في استغلال الوحدة بأفضل صورة ممكنة.

ويستند هذا التخطيط إلى خبرة بالم هيلز الممتدة منذ عام 1997 في تطوير المجتمعات المتكاملة، إذ روعي في المخطط الداخلي انسيابية حركة العملاء وسهولة الانتقال بين الطوابق، بما يجعل تجربة العمل والتسوق داخل المول مريحة وعملية في آن واحد.

أما العنصر الأهم الذي يميز المشروع فهو نموذج الاستلام الفوري، فالوحدات تُسلَّم مكتملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات وأنظمة البنية التحتية الحديثة، ما يعني أن المستثمر لا ينتظر سنوات حتى يبدأ، بل يستلم وحدة جاهزة للتشغيل تتحول مباشرةً إلى مصدر دخل، وهو ما يضع إيزار بلازا في مكانة مختلفة عن المشروعات التي تُباع على المخطط.

جدول تفاصيل مول إيزار بلازا الشيخ زايد

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة، تواصل على رقم مبيعات مول إيزار بلازا الشيخ زايد: ‎+201118183030

موقع مول إيزار بلازا الشيخ زايد

يحتل مول إيزار بلازا موقعاً استراتيجياً على حدود مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، عند مدخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر مباشرةً، وهو ما يضعه على تماس مع شبكة من المحاور الحيوية تربطه بمختلف أنحاء غرب القاهرة، وتمنحه قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة سهولة الوصول من كل اتجاه.

وتكمن قوة الموقع الحقيقية في قاعدته السكانية، فالمول يخدم سكان الكمبوند الذي يقع عند مدخله، إلى جانب كثافة الكمبوندات الراقية المجاورة، وهو ما يضمن حركة زوار يومية ثابتة ومعدل إقبال مرتفع يدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية على مدار العام.

ويضاف إلى ذلك موقع المول على نقطة التقاء عدة محاور تربط الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر وبالطريق الدائري، فهذا التقاطع يرفع من حجم الحركة المرورية المارة أمام المشروع، ويوسّع دائرة العملاء المحتملين لتشمل المترددين على المنطقة من خارجها، وهو عامل جوهري في تقييم جدوى أي مشروع تجاري، إذ يرتبط نجاح المحلات والمكاتب ارتباطاً مباشراً بحجم الحركة اليومية المحيطة بها.

ويجاور المشروع عدداً من أبرز المجتمعات السكنية في المنطقة، إذ يقترب من كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد وكمبوند سوديك ويست وكمبوند كابيتال بيزنس بارك، وهي تجمعات سكنية ذات ملاءة مرتفعة تمثل مصدراً مباشراً للعملاء ورواد الأعمال داخل وحدات المول.

المعالم والأماكن القريبة من مول إيزار بلازا

موقع مول إيزار بلازا الشيخ زايد

تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل موقع المول وأقرب الوحدات المتاحة لنشاطك

المولات والمشاريع المجاورة لمول إيزار بلازا

يقع مول إيزار بلازا ضمن نطاق تجاري نشط في الشيخ زايد و6 أكتوبر، تتوزع فيه مجموعة من المولات التجارية والإدارية التي تخدم القاعدة السكانية نفسها، وفيما يلي أبرز المشاريع التجارية المجاورة المتاحة على موقعنا.

• مول دي جويا بلازا الشيخ زايد: مشروع تجاري وإداري وطبي في موقع حيوي بالشيخ زايد، يوفر وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
• مول ثرو الشيخ زايد: مول متعدد الأنشطة يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية مع أنظمة سداد مرنة.
• مول مايند سيت الشيخ زايد: مشروع تجاري إداري بتصميم عصري يستهدف الشركات وأصحاب العلامات التجارية.
• مول أنيكس 26 أكتوبر: مول استثماري في 6 أكتوبر يضم وحدات تجارية وإدارية في موقع قريب من المحاور الرئيسية.
• مول أكسيس 6 أكتوبر: مشروع تجاري إداري يخدم منطقة 6 أكتوبر بمساحات وأنشطة متعددة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول إيزار بلازا

يوفر مول إيزار بلازا تنوعاً في الوحدات يلبي احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة، من المحلات التجارية في الأدوار السفلية إلى المكاتب الإدارية في الأدوار العليا، مع مساحات تبدأ من 69 م² وتتدرج صعوداً، بحيث يجد صاحب المشروع الصغير ومالك العلامة التجارية الكبيرة ما يناسب طبيعة نشاطه.

يبدأ سعر المتر في مول إيزار بلازا من نحو 188,000 ج.م/م²، ويختلف من وحدة لأخرى تبعاً للدور والمساحة وموقع الواجهة، إذ تكون وحدات الأدوار الأرضية والواجهات الرئيسية أعلى سعراً لقربها من حركة الزوار، بينما تتميز وحدات الأدوار العليا بسعر متر أنسب يناسب المكاتب الإدارية، علماً بأن الأسعار المذكورة تخص نظام التقسيط.

للاطلاع على قائمة الأسعار التفصيلية حسب الدور والمساحة، تواصل معنا مباشرةً

أنظمة السداد والتقسيط في مول إيزار بلازا

صممت بالم هيلز نظام سداد مرناً يتيح امتلاك وحدة تجارية أو إدارية دون أعباء مالية كبيرة، إذ يبدأ المقدم من نسبة محدودة مع تقسيط مريح للباقي وبدون فوائد، بما يناسب المستثمرين الباحثين عن دخول السوق بأقل سيولة ممكنة.

تُحدد قيمة جدية الحجز ووديعة الصيانة والتشغيل عند التعاقد وفق نوع الوحدة ومساحتها، كما تتغير التفاصيل المالية من حين لآخر تبعاً لسياسة المطور، لذا يُنصح بالتواصل المباشر لمعرفة أحدث الباقات.

لمعرفة تفاصيل أنظمة السداد المتاحة وحجز وحدتك، تواصل على رقم مبيعات مول إيزار بلازا الشيخ زايد: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في مول إيزار بلازا

يتميز مول إيزار بلازا عن غالبية المشروعات التجارية بأنه مشروع استلام فوري، فالوحدات متاحة للتسليم مباشرةً دون فترة انتظار أو مراحل تنفيذ ممتدة، وهو ما يمثل ميزة جوهرية لأصحاب الأنشطة الراغبين في بدء التشغيل سريعاً.

وتُسلَّم الوحدات بنظام التشطيب الكامل، أي جاهزة بالأرضيات والحوائط والتجهيزات الأساسية ومزودة بالتكييفات، بحيث يقتصر دور المستثمر على تجهيز نشاطه الخاص دون الدخول في أعمال إنشائية، وهو ما يختلف عن نظام الـ Core & Shell الذي يُسلَّم فيه المحل بحالة خرسانية تحتاج تشطيباً كاملاً من المالك.

هذا النموذج يجمع للمستثمر بين القيمة والسرعة والاستلام في آنٍ واحد، إذ تتحول الوحدة إلى مصدر دخل فعلي خلال وقت قصير من التعاقد، بدلاً من انتظار سنوات حتى اكتمال البناء كما هو الحال في المشروعات المباعة على المخطط، كما يقلل من المخاطر المرتبطة بتأخر التسليم أو تغير الأسعار خلال فترة الإنشاء.

الخدمات والمرافق في مول إيزار بلازا

تشكل منظومة الخدمات في مول إيزار بلازا أحد أهم عوامل نجاحه الاستثماري، فهي لا تقتصر على تلبية احتياجات الزوار اليومية، بل تدعم استمرارية الأنشطة التجارية والإدارية وترفع من قيمة الوحدات على المدى الطويل، وتنقسم بين مميزات فارقة تميز المشروع وخدمات أساسية تضمن التشغيل السلس.

الاستلام الفوري والتشطيب الكامل

يمثل تسليم الوحدات متشطبة بالكامل ومجهزة بالتكييفات الميزة الأبرز في المشروع، إذ يلغي فترة الانتظار التي ترهق المستثمر في المشروعات قيد الإنشاء، ويتيح بدء النشاط فور التعاقد، وهو ما ينعكس مباشرةً على سرعة تحقيق العائد ويجعل الوحدة أصلاً منتجاً منذ اليوم الأول.

التكامل مع كمبوند بالم هيلز أكتوبر

يستفيد المول من موقعه عند مدخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر، فهذا التكامل يمنحه قاعدة عملاء جاهزة من سكان الكمبوند والكمبوندات المجاورة، ويضمن له حركة زوار مستقرة لا تعتمد على الموسمية، وهي ميزة يفتقر إليها كثير من المولات المستقلة التي تبنى بعيداً عن التجمعات السكنية.

الواجهات الزجاجية والتصميم المفتوح

تمنح الواجهات الزجاجية العاكسة المول هوية بصرية مميزة، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات، مما يقلل الاعتماد على الإضاءة الصناعية ويبرز واجهات المحلات بوضوح أمام الزائر، كما تتيح المناطق المفتوحة بين الوحدات حركة انسيابية للزوار وإحساساً بالرحابة، وهو ما يحسّن من تجربة التسوق ويرفع من معدل بقاء العميل داخل المول.

الخدمات الأساسية في مول إيزار بلازا

وحدات للبيع في مول إيزار بلازا بالم هيلز

مميزات الاستثمار التجاري في مول إيزار بلازا

يقدم مول إيزار بلازا حزمة من المقومات الاستثمارية المدعومة بعوامل ملموسة، تجعله خياراً عملياً لمن يبحث عن استثمار تجاري آمن ومستقر في غرب القاهرة، وفيما يلي أبرز هذه المميزات.

• قاعدة عملاء مضمونة: موقع المول عند مدخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر، إلى جانب كثافة الكمبوندات المجاورة مثل بيفرلي هيلز وسوديك ويست، يضمن تدفق زوار يومياً من شريحة ذات قدرة شرائية مرتفعة، وهو ما يرفع معدلات الإشغال والمبيعات داخل الوحدات.
• عائد سريع بفضل الاستلام الفوري: تسليم الوحدات جاهزة ومتشطبة يلغي فترة الانتظار، فيبدأ المستثمر تحقيق دخل من التشغيل أو التأجير مباشرةً، بدلاً من تجميد رأس المال لسنوات في مشروع تحت الإنشاء.
• عائد استثماري متوقع مرتفع: تشير تقديرات السوق للوحدات التجارية والإدارية في هذا النطاق إلى عائد سنوي يدور حول 7% إلى 8%، وهو معدل يفوق غالبية أوعية الادخار التقليدية، مع ميزة إضافية تتمثل في ارتفاع قيمة الأصل العقاري نفسه مع الوقت، على عكس الودائع البنكية التي تتآكل قيمتها أمام التضخم.
• قوة المطور وملاءته: كون المشروع من تطوير بالم هيلز، إحدى أكبر شركات التطوير المدرجة بالبورصة المصرية وصاحبة محفظة تتجاوز 30 مليون متر مربع، يمنح المستثمر أماناً وثقة في جودة التنفيذ والتشغيل وارتفاع القيمة المستقبلية.

وبتجميع هذه العوامل معاً، يقدم المول معادلة استثمارية متوازنة تجمع بين انخفاض المخاطر نتيجة الاستلام الفوري وقوة المطور، وبين فرصة نمو حقيقية مدفوعة بالموقع والطلب المتزايد على الوحدات التجارية في المنطقة، وهو ما يجعله مناسباً لمن يبحث عن دخل تشغيلي ثابت ولمن يستهدف إعادة البيع بقيمة أعلى مستقبلاً على حد سواء.

احجز استثمارك في مول إيزار بلازا الشيخ زايد واستفد من نموذج الاستلام الفوري

وحدات مول إيزار بلازا من بالم هيلز

لماذا تستثمر في الشيخ زايد؟

تُعد الشيخ زايد من أنضج مناطق غرب القاهرة استثمارياً، إذ تجمع بين كثافة سكانية مرتفعة من شريحة ذات ملاءة قوية، وبنية تحتية متكاملة، وشبكة محاور حديثة تربطها بالقاهرة و6 أكتوبر، وهي عوامل ترفع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية وتدعم استقرار العائد فيها.

كما يشهد محيط المنطقة توسعاً عمرانياً متواصلاً وافتتاح مجتمعات سكنية جديدة، وهو ما يوسّع قاعدة العملاء باستمرار ويعزز فرص نمو القيمة العقارية على المدى الطويل، ويمكنك الاطلاع على مزيد من التفاصيل والمشروعات عبر صفحة مدينة الشيخ زايد على موقعنا.

مول إيزار بلازا من بالم هيلز

نبذة عن مطور مول إيزار بلازا – بالم هيلز للتطوير العقاري

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments) واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وقد تأسست عام 1997 كإحدى شركات مجموعة منصور، وأصبحت من الكيانات المدرجة بالبورصة المصرية، لتتحول على مدار عقود إلى علامة رائدة في بناء المجتمعات المتكاملة شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي.

وتمتلك الشركة محفظة من أكثر محافظ الأراضي تنوعاً في مصر تتجاوز 30 مليون متر مربع، نفّذت من خلالها عشرات المشروعات السكنية والساحلية والتجارية، معتمدةً على معايير عالية في التصميم والتنفيذ والتشغيل، وهو ما رسّخ ثقة العملاء والمستثمرين في مشروعاتها.

من هو ياسين منصور رئيس بالم هيلز؟

يتولى رجل الأعمال ياسين إبراهيم لطفي منصور رئاسة مجلس إدارة بالم هيلز ومنصب الرئيس التنفيذي للمجموعة، وهو المؤسس والمالك الرئيسي للشركة وأحد أبرز رجال الأعمال في مصر، ويشاركه في القيادة محمد الأمين إسماعيل منصور نائباً للرئيس وحازم بدران عضواً منتدباً ورئيساً تنفيذياً مشاركاً، وهي قيادة تجمع بين الخبرة الاستثمارية والإدارية التي صاغت استراتيجية الشركة على مدار السنوات.

سابقة أعمال بالم هيلز للتطوير العقاري

مشاريع بالم هيلز الأخرى على موقعنا

تمتد محفظة بالم هيلز عبر أبرز المدن المصرية بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، وفيما يلي مجموعة من مشروعاتها المتاحة على موقعنا لاستكمال الصورة أمام المستثمر.

• كمبوند بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة في 6 أكتوبر تجمع بين السكن والخدمات والمساحات الخضراء على نطاق واسع.
• كمبوند بالم هيلز نيو كايرو: مشروع سكني راقٍ في القاهرة الجديدة يتميز بتصميمات عصرية وموقع مميز.
• مول بالمت القاهرة الجديدة: مشروع تجاري وإداري من بالم هيلز يخدم منطقة التجمع بمساحات وأنشطة متنوعة.
• كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر: مشروع سكني من بالم هيلز في 6 أكتوبر يوفر وحدات متنوعة وسط مساحات خضراء وخدمات متكاملة.

احجز وحدتك الاستثمارية في مول إيزار بلازا الشيخ زايد

يجمع مول إيزار بلازا الشيخ زايد بين مقومات قلّما تتوفر في مشروع واحد، تجعله خياراً استثمارياً متكاملاً:

• موقع متميز عند مدخل كمبوند بالم هيلز أكتوبر يضمن قاعدة عملاء وحركة يومية مستقرة.
• وحدات تجارية وإدارية متشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري بأسعار تبدأ من 13,000,000 ج.م.
• نظام سداد مرن بمقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد.
• عائد استثماري متوقع مرتفع مدعوم بقوة مطور بحجم بالم هيلز.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل على رقم مبيعات مول إيزار بلازا الشيخ زايد: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً