أسعار وتفاصيل مول بالمت القاهرة الجديدة Palmet New Cairo

مول بالمت القاهرة الجديدة Palmet New Cairo هو الوجهة التجارية والإدارية الرسمية لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ويقع مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة على بعد دقائق من العاصمة الإدارية وشارع التسعين.

يأتي مول بالمت بمفهوم هجين (Hybrid Concept) يجمع المكاتب والمحلات والبنوك والعيادات والمطاعم في مكان واحد مكتمل المرافق والخدمات، وبتصميم يحمل توقيع شركة Chapman Taylor العالمية.

يمتد المشروع على مساحة 28 فدان، وتبدأ أسعار وحداته من 14,070,000 ج.م بمقدم يبدأ من 5% فقط وفتراات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، على أن يتم تسليم كافة الوحدات في عام 2027.

للمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا

معنى اسم مول بالمت القاهرة الجديدة

جاء اسم Palmet مزيجًا بين كلمتين تختصران هوية المشروع بالكامل، فالمقطع الأول Palm يشير إلى اسم شركة بالم هيلز، بينما يأتي المقطع الثاني من كلمة Metropolitan ليعبر عن الطابع العصري وروح المدينة الكبرى.

وبالتالي، يعكس فلسفة المشروع القائمة على مفهوم Hybrid Development الذي يجمع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية داخل منطقة واحدة متطورة (Mega-Level District)، لتصبح الوجهة الرسمية التي تمثل علامة بالم هيلز في قطاع الاستثمار التجاري بعد سنوات من تميزها في المجتمعات السكنية.

نبذة تفصيلية عن مول بالمت القاهرة الجديدة

يمثل مول بالمت القاهرة الجديدة نقطة تحول في مسيرة بالم هيلز، فبعد سنوات من التميز في بناء المجتمعات السكنية اتجهت الشركة هذه المرة لتطوير وجهتها التجارية والإدارية، مستندةً إلى فكرة لا تفصل بين العمل والخدمة والترفيه، بل تدمجها في تجربة واحدة تخدم المستثمر ورائد الأعمال والزائر.

استلهم فريق التصميم فلسفة مصرية قديمة ترى في الشمس مصدرًا للطاقة والنور، فجاءت المباني بأسلوب مفتوح ومتجدد التهوية يسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى جميع الزوايا، مع واجهات زجاجية شفافة ومساحات خضراء تحيط بالكتل المعمارية.

تولت شركة Chapman Taylor العالمية – صاحبة الخبرة الممتدة في العمارة والتخطيط عبر آلاف المشروعات في أكثر من مئة دولة – تصميم الهيكل المعماري للمشروع بما يعكس هذه الرؤية.

يقوم التخطيط على تسعة مبانٍ يتكون كل منها من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وتتوزع بينها الأنشطة الإدارية ضمن ما يعرف بـ Admin Park إلى جانب مبنى المقر الرئيسي Headquarter Building، فضلًا عن المناطق التجارية والمطاعم والمقاهي والوحدات البنكية والطبية، وهو توزيع يسمح بانسيابية حركة الزوار.

وبفضل هذا التنوع، لم يصمم المشروع ليكون مجرد مبنى مكاتب أو مركز تسوق، بل بيئة عمل واستثمار متكاملة تجمع تحت مظلة واحدة مقومات النجاح التجاري، من الموقع الحيوي إلى الإدارة الاحترافية ومرونة المساحات التي تناسب النشاط الصغير والعلامة التجارية الكبرى على حدٍ سواء.

جدول تفاصيل مول بالمت القاهرة الجديدة

موقع مول بالمت القاهرة الجديدة

اختارت بالم هيلز لمول بالمت موقعًا يقع مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط شرق القاهرة بغربها وتصل المدينة بالعاصمة الإدارية، إذ يمنح هذا الموقع المشروع حركة زوار دائمة وسهولة وصول من مختلف الاتجاهات.

ولم يكن اختيار المكان صدفة، بل جاء بعد دراسة حركة السكان والأعمال في القاهرة الجديدة، لضمان أن يخدم المول أكبر قاعدة من العملاء والمستثمرين، فالقرب من التجمعات السكنية الكبرى وشارع التسعين وطريق السويس يوفر كثافة سكانية عالية تترجم إلى معدلات إقبال مرتفعة على الوحدات.

أيضًا، يستفيد المشروع من قربه من العاصمة الإدارية الجديدة التي تشهد نموًا في عدد سكانها وشركاتها، مما يجعل بالمت نقطة التقاء بين القاهرة الجديدة والعاصمة، ويمنحه قيمة استثمارية تتصاعد مع مرور الوقت بفضل البنية التحتية والحركة التجارية المستمرة في المنطقة.

المعالم والأماكن القريبة من مول بالمت القاهرة الجديدة

المولات والمشاريع المجاورة لمول بالمت القاهرة الجديدة

يقع مول بالمت في نطاق يضم عددًا من المشروعات التجارية المميزة في القاهرة الجديدة ومنطقة التجمع الخامس، وهو ما يدعم الطابع الاستثماري للمكان ويمنح العميل رؤية أوضح للمقارنة قبل اتخاذ قراره، وفيما يلي أبرز المولات المجاورة:

• مول ذا كيو: مشروع تجاري في قلب القاهرة الجديدة، يقدم وحدات تجارية وإدارية بتصميم عصري ملفت.
• مول كايرو بيزنس بارك: وجهة إدارية وتجارية مخصصة للشركات ورواد الأعمال بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات.
• مول 90 بلس التجمع الخامس: مول تجاري على محور شارع التسعين يجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية في موقع حيوي.
• مول وان ناينتي التجمع الخامس: مول تجاري وإداري على محور التسعين يستهدف الأنشطة الخدمية والعلامات التجارية.
• مول قطامية بيزنس كومبلكس: مشروع تجاري وإداري في منطقة القطامية يوفر مكاتب ومحلات بمساحات متنوعة قريبة من الطريق الدائري.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول بالمت القاهرة الجديدة

يضم مول بالمت مزيجًا من الوحدات المصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة، من المحلات التجارية والمطاعم إلى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات البنكية ومساحات التخزين، وجميعها متصل بشبكة ممرات ومساحات مفتوحة تسهل الحركة وتزيد تفاعل الزوار، مع مراعاة أن يخدم كل نشاط النشاط المجاور له. وإليك تفاصيل كل منها:

وقد وزّعت الشركة الأنشطة بحيث تحصل الوحدات التجارية والمطاعم على الأدوار الأرضية ذات الحركة الأعلى، بينما تشغل المكاتب الإدارية الأدوار العليا الأكثر هدوءًا، وتقع الوحدات البنكية على الواجهة الرئيسية لسهولة الوصول، وهو ترتيب يرفع من قيمة كل وحدة بحسب طبيعتها وموقعها.

باختصار، تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 14,070,000 ج.م وتصل إلى 36,774,000 ج.م، بينما تتراوح أسعار وحدات المطاعم والكافيهات بين 21,284,000 و46,780,000 ج.م، وتتراوح الوحدات البنكية بين 36,462,000 و56,736,000 ج.م.

مع الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط، وأن سعر المتر يختلف حسب الدور والنشاط والإطلالة، فالأدوار الأرضية ذات الحركة الأعلى تحمل قيمة أكبر من الأدوار العليا.

تواصل معنا واحصل على المساعدة في اختيار الوحدة المناسبة لك

أنظمة السداد والتقسيط في مول بالمت القاهرة الجديدة

وفرت بالم هيلز في مول بالمت خطط سداد مرنة تجمع بين انخفاض المقدم وطول فترة التقسيط، بحيث يتمكن المستثمر من دخول المشروع دون عبء مالي، مع الاحتفاظ بجزء من سيولته لتجهيز الوحدة وتشغيلها، وتاليًا إليك التفاصيل:

وإلى جانب خطة السداد الأساسية، يوصى بمراجعة بنود المصروفات التشغيلية قبل التعاقد، إذ تتضمن بعض العقود رسوم صيانة وتشغيل ووديعة تشغيل تحتسب كنسبة من قيمة الوحدة، فضلًا عن ضريبة القيمة المضافة على الوحدات التجارية، وهي بنود يفضل تأكيد قيمتها الحالية مع فريق المبيعات عند الحجز حتى تكون الصورة مكتملة أمام المستثمر.

للاستفسار عن آخر الأسعار وخطط السداد، تواصل على رقم مبيعات مول بالمت القاهرة الجديدة: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في مول بالمت القاهرة الجديدة

حددت بالم هيلز موعد تسليم وحدات مول بالمت في عام 2027، على أن يتم تسليم جميع الوحدات التجارية والإدارية والبنكية والطبية في نفس الوقت.

وتطرح الوحدات بنظام تشطيب Core & Shell، أي أنها تسلم بالهيكل الأساسي والواجهات والمرافق الرئيسية من كهرباء ومياه وتكييف مركزي، مع ترك التشطيب الداخلي للمالك.

هذا النظام يعد الأنسب للمشروعات التجارية، إذ يمنح المطاعم والعلامات التجارية والبنوك المرونة الكاملة في تنفيذ معاييرها الخاصة داخل الوحدة، وهو ما يجعل الوحدة أكثر جاذبية عند التأجير أو إعادة البيع.

الخدمات والمرافق في مول بالمت القاهرة الجديدة

تم تصميم مول بالمت ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات لا مجرد وجهة تجارية، إذ يوفر منظومة مرافق تجعل من العمل أو التسوق أو تقديم الخدمة تجربة سلسة ومريحة لكل من المستثمر والزائر على مدار اليوم. وتمثل ذلك فيما يأتي:

التصميم المعماري بتوقيع Chapman Taylor

يستمد المول تميزه من كونه من تصميم شركة Chapman Taylor العالمية، صاحبة الخبرة الممتدة في العمارة والتخطيط عبر أكثر من مئة دولة، فجاءت الواجهات الزجاجية والممرات الواسعة والمناطق المفتوحة لتسمح بتدفق الضوء وانسيابية حركة الزوار.

ينعكس ذلك مباشرةً على جاذبية الوحدات وقيمة عائد الإيجار الخاص بها، إذ يفضل المستأجرون وأصحاب العلامات التجارية المواقع ذات التصميم المميز والرؤية الواضحة على الواجهات، ويترجم ذلك إلى معدلات إشغال أعلى واستقرار أكبر في الدخل.

توزيع الأنشطة على الأدوار

يعتمد المشروع على توزيع الأنشطة بشكل يرفع من كفاءة كل دور، حيث:

• يضم الطابق الأرضي السفلي سوبر ماركت ومطاعم وكافيهات ومساحات تخزين إلى جانب جلسات خارجية.
• يحتوي الطابق الأرضي العلوي على مكاتب ووحدة بنكية ووحدات مطاعم تطل على الواجهة الرئيسية.
• خصصت الأدوار من الأول حتى الرابع للمكاتب الإدارية، وجاء الطابق الخامس بمكاتب مزودة بتراسات خارجية.

وهذا الفصل بين الأنشطة يمنح كل قطاع خصوصيته ويضمن انسيابية الحركة دون تداخل بين الزوار والعاملين.

الخدمات الأساسية في مول بالمت القاهرة الجديدة

مميزات الاستثمار التجاري في مول بالمت القاهرة الجديدة

يقدم مول بالمت مجموعة من عوامل الجذب الاستثماري المدعومة ببيانات واقعية، وهو ما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن عائد مستقر ونمو في القيمة على المدى الطويل.

أولًا وقبل كل شيء، كون المشروع الوجهة التجارية الرسمية لبالم هيلز يعني التزامًا بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ والإدارة، وهو عامل ثقة أساسي ينعكس على قيمة الأصل وسهولة تأجيره أو إعادة بيعه لاحقًا.

أيضًا، يحيط بالمول عدد من الكمبوندات السكنية الكبرى مثل 97 هيلز وبالم هيلز التجمع الخامس إلى جانب حركة العاملين القادمين من العاصمة الإدارية، مما يوفر كثافة سكانية تغذي الأنشطة التجارية والمطاعم بشكل مستمر.

كذلك، الجمع بين المكاتب والمحلات والبنوك والعيادات والمطاعم داخل مشروع واحد يوزع مصادر الدخل ويحمي المستثمر من تقلب نشاط بعينه، إذ تدعم الأنشطة بعضها في جذب الزوار طوال ساعات اليوم.

بالإضافة إلى هذا وذاك، تسليم الوحدة بالهيكل يمنح المستثمر حرية تجهيزها وفق نشاطه، ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين أصحاب العلامات التجارية الذين يفضلون تصميم مساحاتهم بأنفسهم، مما يرفع فرص التأجير.

أخيرًا، تشير بيانات السوق إلى أن عوائد إيجار الوحدات التجارية في القاهرة الجديدة تتراوح بين 15% و20% سنويًا وفق تقارير متخصصة، ومع موقع المول وندرة المشروعات المماثلة على الدائري الأوسطي يتوقع تحقيق عائد يتزايد عامًا بعد عام.

ومقارنةً بالودائع البنكية التقليدية، يمنح الاستثمار في وحدة تجارية في مول بالمت ميزة الجمع بين العائد الدوري (الإيجار) والنمو المتوقع في قيمة الأصل نفسه بمرور الوقت، وهو ما يصعب تحقيقه في أدوات الادخار التي تقتصر على عائد نقدي محدود دون نمو في رأس المال.

لحجز وحدتك أو لمعرفة تقديرات العائد المتوقع، اتصل على رقم مبيعات مول بالمت التجمع الخامس: ‎+201118183030

لماذا تستثمر في القاهرة الجديدة ؟

تعتبر القاهرة الجديدة – وخاصةً محور الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين – من أكثر مناطق السوق العقاري المصري نموًا، بفضل بنيتها التحتية وكثافتها السكانية وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي عوامل ترفع الطلب على الوحدات التجارية.

كما يمنح موقع المنطقة بين شرق القاهرة والعاصمة قيمة استراتيجية تتصاعد مع اكتمال المشروعات المحيطة وتوسع شبكة الطرق، مما يجعل الاستثمار التجاري فيها قرارًا مدعومًا بمقومات نمو حقيقية طويلة الأجل لا بتوقعات مؤقتة.

وتشهد القاهرة الجديدة حركة تحول من مدينة سكنية إلى مركز أعمال متكامل، إذ تتزايد فيها المقار الإدارية والفروع البنكية والعلامات التجارية عامًا بعد عام، وهو ما يرفع الطلب على المساحات التجارية والمكتبية.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير في مصر، إذ تأسست عام 2005 واستطاعت خلال سنوات أن تصبح من رواد السوق بفضل مشروعاتها التي تجمع بين الفخامة والجودة والالتزام بمواعيد التسليم.

وتتبنى الشركة رؤية قائمة على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تمزج بين التصميم العصري والطبيعة الهادئة، وهو ما رسخ مكانتها كخيار موثوق من قبل العملاء والمستثمرين على امتداد مدن القاهرة الجديدة والساحل الشمالي و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية.

ويأتي مول بالمت ليضيف بعدًا جديدًا إلى هذا السجل، إذ يمثل أول وجهة تجارية وإدارية رسمية تحمل اسم الشركة، وهو ما يعكس ثقتها في قطاع الاستثمار التجاري ورغبتها في تقديم منتج يوازي جودة مجتمعاتها السكنية، مما يجعل المشروع امتدادًا طبيعيًا لخبرة تتجاوز العقدين في السوق العقاري.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

مشاريع شركة بالم هيلز الأخرى على موقعنا

لا يقتصر حضور بالم هيلز على مول بالمت، بل يمتد إلى محفظة من المشروعات الموزعة على أبرز المدن، وفي القاهرة الجديدة تحديدًا تمتلك الشركة عددًا من المجتمعات السكنية التي تغذي المنطقة بقاعدة عملاء قريبة من المول، وفيما يلي مجموعة من مشاريع المطور المتاحة على موقعنا:

• كمبوند بالم إيست: مشروع سكني حديث للشركة في القاهرة الجديدة بتصميم عصري ومساحات خضراء شاسعة.
• بادية: مدينة متكاملة من بالم هيلز في 6 أكتوبر تقوم على فكرة الحياة المستدامة والمجتمعات المشجعة على المشي.
• كمبوند بالم هيلز نيو كايرو: من أبرز مجتمعات الشركة السكنية في القاهرة الجديدة، ويمثل قاعدة سكنية قريبة تدعم حركة المول التجارية.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر: من أشهر مجتمعات الشركة السكنية في 6 أكتوبر بمساحات خضراء شاسعة وخدمات متكاملة تعكس خبرتها في المجال السكني.

احجز وحدتك الاستثمارية في مول بالمت القاهرة الجديدة

يجمع مول بالمت القاهرة الجديدة بين كل المقومات التي تصنع فرصة استثمارية ناجحة، ويتمثل ذلك في النقاط التالية:

• موقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة.
• مفهوم هجين يجمع المكاتب والمحلات والبنوك والعيادات والمطاعم في مكان واحد.
• تصميم عالمي بتوقيع Chapman Taylor وتسليم Core & Shell يسمح لك بتنفيذ هويتك.
• خطة سداد بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• عائد إيجار تنافسي مدعوم بقاعدة عملاء سكنية محيطة عالية القدرة الشرائية.

لحجز وحدتك أو للاستفسار عن أحدث الأسعار وخطط السداد، تواصل مع فريق مبيعات مول بالمت القاهرة الجديدة على: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)