مول مايند سيت زايد الجديدة Mind Set New Zayed by LMD مقدم 5%

مول مايند سيت زايد الجديدة (Mind Set New Zayed) هو أحدث وجهة إدارية وتجارية تطرحها شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ضمن شراكة مع شركة LA7، ليقدم مفهومًا غير مسبوق في مصر يتمثل في مكاتب إدارية مزودة بحديقة خاصة أو تراس. يمتد المشروع على مساحة 30 فدان بتصميم G+2، وتبدأ أسعار وحداته من 9,583,000 ج.م بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعله فرصة استثمارية يقصدها رواد الأعمال والشركات الباحثة عن مقر يجمع بين الموقع الحيوي وبيئة العمل العصرية.

معنى اسم مول مايند سيت زايد الجديدة

لم يأتِ اختيار اسم مايند سيت (Mind Set) من فراغ، بل جاء ليعبر عن فلسفة المشروع بأكمله، فالاسم يشير إلى طريقة التفكير والعقلية التي تصنع النجاح، انطلاقًا من قناعة المطور بأن الإنتاجية الحقيقية تبدأ من بيئة عمل محفزة تمنح صاحبها الراحة النفسية والتركيز، ومن هنا تحول الاسم إلى وعد حقيقي بتجربة عمل مختلفة تمامًا عن المألوف في المشاريع الإدارية التقليدية.

وعلى هذا الأساس صُمم المشروع ليكون مساحة تلهم العاملين وتدعم إبداعهم، إذ ربط المطور بين الاسم والفكرة عبر توفير المكاتب ذات الحدائق والتراسات الخاصة، وهي اللمسة التي تترجم شعار المشروع إلى واقع ملموس داخل كل وحدة، فلم يعد المكتب مجرد مساحة مغلقة بل بيئة مفتوحة تحفز على التفكير والإنجاز.

نبذة تفصيلية عن مول مايند سيت زايد الجديدة

يمثل مول مايند سيت نيو زايد نقلة في مفهوم المباني الإدارية بالسوق المصري، حيث تبنّت شركة لاند مارك صبور رؤية تتجاوز فكرة المكتب التقليدي المغلق، فجاء المشروع ليدمج بين العمل والطبيعة داخل بيئة واحدة متكاملة، وذلك من خلال تخصيص حديقة خاصة أو تراس لكل وحدة مكتبية، وهي فكرة نُفذت لأول مرة على هذا النطاق في مشاريع الشيخ زايد.

اعتمد المشروع تصميم G+2 القائم على مبانٍ منخفضة الارتفاع بواجهات واضحة، إذ يمنح هذا التخطيط كل وحدة إطلالة وظهورًا مباشرًا للعلامة التجارية، بينما توزعت المساحات بين مكاتب إدارية ومحلات تجارية ضمن منظومة Mixed Use تخدم بعضها البعض، كما يضمن انسيابية حركة الزوار بين الأنشطة المختلفة.

وقد جاء المشروع ثمرة شراكة استراتيجية بين شركتي لاند مارك صبور (LMD) وLA7، إذ تكامل فيها خبرة الأولى في التطوير العقاري مع ما توفره الثانية من خدمات داعمة ترفع من القيمة التشغيلية للمكان، ومن ثم تحوّل المول من مجرد واجهة إدارية إلى منظومة عمل شاملة تخدم الشركات الناشئة والكبرى على حد سواء.

إلى جانب ذلك، خصص المطور مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والعناصر الطبيعية بين المباني، مما يساعد على تقليل الإجهاد الذهني ورفع معدلات التركيز، فيتحول يوم العمل إلى تجربة أكثر اتزانًا، وهو ما يجعل المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن مكتب يجمع بين الكفاءة الوظيفية وجودة الحياة في آنٍ واحد.

ويستهدف المشروع شريحة متنوعة من العملاء تمتد من الشركات الناشئة الباحثة عن مكتب صغير لانطلاقتها الأولى، وصولًا إلى المؤسسات الكبرى التي تحتاج إلى فيلا مكتبية مستقلة بمساحة أوسع، وهو ما انعكس على تنوع الوحدات بين المكاتب بتراس والفيلات المكتبية، بحيث يجد كل مستثمر الوحدة التي تناسب حجم نشاطه وميزانيته دون أن يضطر للبحث في مشروع آخر.

وبهذا يقدم مول مايند سيت نموذجًا متكاملًا يجمع بين الموقع المتميز والتصميم المبتكر والخدمات الداعمة وخطط السداد المرنة، ليشكل في مجمله بيئة أعمال حديثة تواكب التطور الذي تشهده مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن مقر دائم ينمو مع نمو أعمالهم.

جدول تفاصيل مول مايند سيت زايد الجديدة

موقع مول مايند سيت زايد الجديدة

يتمركز مول مايند سيت داخل المربع الذهبي بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا وأكثرها استقطابًا للمشروعات السكنية الفاخرة والتجارية، ويكتسب الموقع أهميته من قربه المباشر من مطار سفنكس الدولي ومن المحاور الرئيسية التي تربطه بالقاهرة الكبرى، وهو ما يمنح الوحدات تدفقًا دائمًا من الزوار والعملاء يدعم نجاح الأنشطة التجارية بداخله.

كما تحيط بالمشروع كثافة سكانية متنامية من الكمبوندات الراقية في نيو زايد، وهو ما يوفر قاعدة عملاء جاهزة للمكاتب والمحلات، ويمكنك استكشاف باقي مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد للتعرف على طبيعة المنطقة المحيطة وحجم الطلب بها.

ويستفيد الموقع من شبكة المحاور الجديدة التي تربط نيو زايد بباقي مناطق غرب القاهرة، حيث يتيح القرب من محور 26 يوليو ومحور الضبعة الجديد ووصلة دهشور سهولة الوصول من وإلى المشروع في أوقات قصيرة، مما يقلل من زمن التنقل اليومي للعاملين والزوار، ويجعل المول نقطة التقاء طبيعية بين عدة مناطق سكنية وتجارية مهمة.

المعالم والأماكن القريبة من مول مايند سيت زايد الجديدة

المولات والمشاريع المجاورة لمول مايند سيت زايد الجديدة

يقع مول مايند سيت ضمن نطاق يضم مجموعة من أبرز المشاريع التجارية والإدارية في الشيخ زايد، وهو ما يعزز قيمته الاستثمارية ويجعله جزءًا من منظومة أعمال متكاملة، فوجود عدة وجهات تجارية وإدارية في المحيط نفسه يرفع من حركة الزوار في المنطقة بأكملها ويصب في مصلحة الأنشطة داخل المول، وفيما يلي أهم المشاريع المجاورة له على موقعنا:

• مشروع بينج زايد الجديدة: مشروع إداري وتجاري ضخم لنفس المطور لاند مارك صبور أمام مطار سفنكس مباشرة، ويُعد امتدادًا لرؤية الشركة في المنطقة.
• مول ثرو الشيخ زايد: وجهة تجارية وإدارية حديثة تضم وحدات متنوعة بمواقع مميزة داخل نيو زايد.
• مول دي جويا بلازا: مول يجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية في قلب منطقة دي جويا الحيوية.
• مول إيزار بلازا: مشروع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات يخدم الكثافة السكانية المحيطة في الشيخ زايد.
• مشروع ويستريكت: ديستريكت أعمال متكامل يوفر مكاتب ووحدات تجارية بمواصفات عصرية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول مايند سيت زايد الجديدة

يوفر مول مايند سيت تنوعًا واسعًا في أنماط الوحدات بين المكاتب الفردية بتراس والفيلات المكتبية المستقلة، بما يلبي احتياجات الشركات الناشئة والكبرى على حد سواء، وتختلف الأسعار تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وقد روعي في تصميم كل نوع أن يحقق أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الخصوصية والإطلالة، وفيما يلي تفاصيل الوحدات وأسعارها:

وتتوزع مساحات توين أوفيس فيلا على ثلاثة طوابق بإجمالي 1110 م² (أرضي 442 م²، أول 359 م²، ثانٍ 308 م²) إضافة إلى حديقة بمساحة 288 م²، بينما تأتي تاون أوفيس فيلا بإجمالي 551 م² موزعة بين الأدوار الثلاثة وحديقة خاصة بمساحة 87 م².

أما سعر المتر فيبدأ من 110,000 ج.م/م² للمكاتب بتراس، وهو يختلف صعودًا وهبوطًا حسب موقع الوحدة في الدور ومساحتها ودرجة تشطيبها، إذ تتميز الأدوار الأرضية والمواجهة للمحاور الرئيسية بقيمة أعلى نظرًا لظهورها التجاري المباشر.

ويمنح هذا التدرج في الأسعار المستثمر مرونة في الاختيار بما يتناسب مع هدفه، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة لبدء نشاطه أو فيلا مكتبية متكاملة لاستضافة فريق عمل أكبر، كما يتيح تنوع المساحات إمكانية دمج أكثر من نشاط داخل المشروع نفسه، وهو ما يعزز من القيمة التشغيلية للوحدة على المدى الطويل.

أنظمة السداد والتقسيط في مول مايند سيت زايد الجديدة

حرصت شركة لاند مارك صبور على تقديم خطة سداد مرنة تشجع المستثمرين على اقتناء وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة، وتقوم الخطة على مقدم بسيط وتقسيط طويل بدون فوائد، وجاءت تفاصيلها كالتالي:

ولمعرفة أحدث عروض الأسعار وخطط الحجز المتاحة، يمكنك التواصل على رقم مبيعات مول مايند سيت زايد الجديدة: ‎+201118183030.

مواعيد التسليم في مول مايند سيت زايد الجديدة

حدد المطور موعد تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي مدة تمنح العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط وتجهيز أنشطتهم قبل بدء التشغيل، كما تتيح للمستثمرين الاستفادة من خطة التقسيط الممتدة بالتوازي مع مراحل الإنشاء.

ويأتي المشروع بمبانٍ منخفضة الارتفاع بتصميم G+2، وهو ما يسهّل تنفيذ المراحل الإنشائية وتسليم الوحدات في مواعيدها، مع إمكانية تجهيز المكاتب بما يتناسب مع طبيعة نشاط كل عميل بعد الاستلام.

وتُسلَّم الوحدات بصورة تتيح للمستثمر تشطيبها وتجهيزها بما يلائم هويته التجارية ونوع نشاطه، سواء كان مكتبًا إداريًا أو محلًا تجاريًا، وهو ما يمنح المرونة في توزيع المساحات الداخلية بحرية، ولمعرفة تفاصيل مستوى التشطيب الخاص بكل نوع من الوحدات يُنصح بالتواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على أحدث المعلومات.

الخدمات والمرافق في مول مايند سيت زايد الجديدة

يقدم مول مايند سيت منظومة خدمات تجمع بين المرافق الأساسية والميزات الفريدة التي تميزه عن غيره من المشاريع الإدارية، وفيما يلي أبرز ما يوفره المشروع:

مكاتب بحدائق وتراسات خاصة

يتفرد المشروع بتزويد وحداته المكتبية بحديقة خاصة أو تراس كبير، وهي فكرة تُطبق لأول مرة على هذا النطاق في الشيخ زايد، إذ تمنح كل وحدة مساحتها الخارجية الخاصة التي تتيح بيئة عمل مفتوحة على الطبيعة، مما يرفع من قيمة الوحدة الاستثمارية ويجعلها خيارًا مميزًا للشركات التي تهتم برفاهية موظفيها.

وتمنح هذه التراسات والحدائق مرونة في الاستخدام، فيمكن توظيفها كمساحة استقبال للعملاء أو منطقة اجتماعات في الهواء الطلق أو مكان للاسترخاء بين ساعات العمل، وهو ما يضيف بُعدًا عمليًا وجماليًا يميز وحدات المشروع عن المكاتب التقليدية المغلقة في المشاريع المنافسة.

منظومة مبانٍ ذكية وخدمات داعمة

زُودت الوحدات بأنظمة إضاءة ذكية تعتمد على الاستشعار والتحكم عن بُعد لترشيد الطاقة، إلى جانب شبكات إنترنت فائقة السرعة وتكييف مركزي عالي الكفاءة، كما تدعم الشراكة مع LA7 توفير خدمات إضافية ترفع من القيمة التشغيلية للمكان، وهو ما يجعل بيئة العمل أكثر مرونة وكفاءة على مدار اليوم.

واهتم المطور كذلك بالعزل الحراري والصوتي للمباني باستخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يحجب الضوضاء الخارجية ويحافظ على درجات حرارة مثالية داخل الوحدات، إضافة إلى النوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي نهارًا، فتجتمع هذه العناصر لتوفير بيئة عمل هادئة وموفرة للطاقة في الوقت نفسه.

الخدمات الأساسية في مول مايند سيت زايد الجديدة

وتعمل هذه المنظومة من المرافق على ضمان استمرارية العمل دون انقطاع وتوفير تجربة مريحة للعاملين والزوار على حد سواء، بدءًا من سهولة الوصول والركن مرورًا بأنظمة الأمان وصولًا إلى المساحات المشتركة التي تتيح فترات راحة قصيرة داخل المول، وهو ما يجعل الوحدة جاهزة لاستقبال النشاط التجاري أو الإداري بأقل مجهود تشغيلي ممكن.

مميزات الاستثمار التجاري في مول مايند سيت زايد الجديدة

يجمع مول مايند سيت بين عدة عوامل تجعله فرصة استثمارية مدروسة وليست مجرد وحدة عقارية، وفيما يلي أبرز مقومات الاستثمار به:

• موقع يولّد footfall مرتفع: المحاط بكثافة سكانية متنامية من كمبوندات نيو زايد الراقية وقربه من مطار سفنكس ومحور 26 يوليو، مما يضمن تدفقًا دائمًا من العملاء يدعم نشاط المحلات والمكاتب.
• منتج عقاري نادر: فكرة المكاتب بحدائق وتراسات خاصة تمنح الوحدة ميزة تنافسية في السوق ترفع من قيمتها الإيجارية وقدرتها على الاحتفاظ بقيمتها على المدى الطويل.
• خطة سداد منخفضة المخاطر: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد يتيح دخول الاستثمار برأس مال مبدئي محدود مع توزيع الالتزام المالي على سنوات طويلة.
• ثقل المطور والشراكة: تطوير شركة لاند مارك صبور بالشراكة مع LA7 يقلل من مخاطر التنفيذ ويعزز فرص الإشغال المبكر للوحدات.
• تنوع الوحدات يوسّع قاعدة المشترين: وجود مكاتب صغيرة بتراس بجانب فيلات مكتبية كبيرة يجعل المشروع جاذبًا لشرائح متعددة من المستثمرين، وهو ما ينعكس إيجابًا على سيولة إعادة البيع وسرعة التأجير مستقبلًا.

وبالمقارنة مع توجيه السيولة إلى الودائع البنكية، يمنح العقار التجاري والإداري في موقع حيوي كهذا فرصة لتحقيق عائد إيجاري متجدد مع نمو محتمل في قيمة الأصل، فالطلب على المكاتب الجاهزة في نيو زايد في تصاعد مستمر مدفوعًا بانتقال الشركات نحو غرب القاهرة، وهو ما يدعم فرص تأجير الوحدة أو إعادة بيعها مستقبلًا بقيمة أعلى، لذا للاستفسار عن أحدث فرص الاستثمار تواصل على رقم مبيعات مول مايند سيت زايد الجديدة: ‎+201118183030.

لماذا تستثمر في الشيخ زايد الجديدة؟

تشهد مدينة الشيخ زايد الجديدة نموًا متسارعًا مدفوعًا بشبكة المحاور الجديدة مثل محور الضبعة ووصلة دهشور، وبقربها من مطار سفنكس الدولي، وهو ما يرفع من قيمة الأصول العقارية بها عامًا بعد عام.

كما تتميز المنطقة بكثافة سكانية راقية ذات قوة شرائية مرتفعة، مما يجعلها بيئة مثالية للمشروعات التجارية والإدارية الباحثة عن قاعدة عملاء مستقرة وطلب متنامٍ على المساحات المكتبية والمحلات.

يُضاف إلى ذلك توافر الخدمات والمرافق المتكاملة في نيو زايد من جامعات ومدارس دولية ومراكز طبية ووجهات ترفيهية، وهو ما يجعلها مدينة متكاملة قابلة للحياة والعمل في آنٍ واحد، فيستفيد المستثمر في المشروعات الإدارية والتجارية من هذا النضج العمراني الذي يدعم استقرار الطلب على المدى الطويل.

نبذة عن شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري

تأسست شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري عام 2007 كإحدى الشركات التابعة لمجموعة صبور القابضة، لتجمع بين خبرة مجموعة لاند مارك العالمية وسمعة صبور الراسخة في السوق المصري، وقد نجحت على مدار أكثر من 15 عامًا من الخبرة في تقديم باقة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية المميزة داخل مصر وخارجها.

واكتسبت الشركة ثقة شريحة واسعة من العملاء بفضل التزامها بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، إلى جانب توسعها في مدن مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والمستقبل سيتي والشيخ زايد والساحل الشمالي.

ويعكس تنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية والإدارية والساحلية قدرتها على قراءة احتياجات السوق المصري وتقديم منتجات عقارية تواكب المتغيرات، وهو ما يمنح المستثمر في مول مايند سيت طمأنينة إضافية تجاه استكمال المشروع وتشغيله وفق المعايير التي عُرفت بها الشركة في مشروعاتها السابقة.

سابقة أعمال شركة لاند مارك صبور العقارية

مشاريع شركة لاند مارك صبور الأخرى على موقعنا

تمتد محفظة شركة لاند مارك صبور عبر أكثر من مدينة، وتتنوع بين المشروعات السكنية الفاخرة والوجهات الإدارية والتجارية، وفيما يلي أبرز مشاريعها المتاحة على موقعنا:

• كمبوند ستيت التجمع الخامس: مشروع سكني متكامل في قلب التجمع الخامس بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة.
• كمبوند اريا المستقبل سيتي: وجهة سكنية راقية في مدينة المستقبل توفر بيئة معيشة هادئة وخدمات متكاملة.
• كمبوند مور ريزيدنس القاهرة الجديدة: مجتمع سكني عصري في القاهرة الجديدة يجمع بين الخصوصية والرفاهية.
• مشروع بينج زايد الجديدة: المشروع الإداري والتجاري الأحدث للشركة في نيو زايد، ويكمل رؤيتها في المنطقة بجوار مول مايند سيت.

احجز وحدتك الاستثمارية في مول مايند سيت زايد الجديدة

يجمع مول مايند سيت زايد الجديدة بين مقومات قلّ أن تجتمع في مشروع واحد:

• موقع استراتيجي في المربع الذهبي على بُعد 5 دقائق من مطار سفنكس الدولي.
• مكاتب بحدائق وتراسات خاصة بفكرة فريدة من نوعها في الشيخ زايد.
• تطوير شركة لاند مارك صبور بالشراكة مع LA7 على مساحة 30 فدان.
• أسعار تبدأ من 9,583,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.

للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لوحدتك، تواصل الآن على رقم مبيعات مول مايند سيت زايد الجديدة: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً