مول LYX التجمع الخامس LYX Business New Cairo تفاصيل واسعار

ينطلق مول LYX التجمع الخامس LYX Business Complex New Cairo في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد من أهم الشرايين الحيوية،كأحد أبرز المشروعات الإدارية والتجارية الجديدة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي وقوة الاستثمار في مرحلة الإطلاق الأولى ،فالمشروع يمثل فرصة مثالية لكل من يبحث عن وحدة إدارية أو تجارية في منطقة ذات طلب مرتفع وحركة مستمرة، والذي يعتبر أحد أهم مشاريع شركة عزيز للتطوير العقاري التي حققت من خلاله رؤية جديدة في علام الاستثمار العقاري قفي مصر.

حرصت الشركة المطورة على اختيار أحد أفضل المواقع الاستراتيجية والحيوية في قلب القاهرة الجديدة، حيث جاء تنفيذ مشروعها الجديد مول LYX مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحه قوة استثمارية استثنائية، فالموقع يتميز بتوافد مستمر للزوار بفضل إحاطته بعدد كبير من المناطق الخدمية والتجارية الحيوية، إلى جانب قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة وخارجها، ويجعل مول LYX وجهة مثالية للأنشطة التجارية والاستثمارية ذات العائد المرتفع.

مشروع LYX Business Complex New Cairo

يتميز مول LYX التجمع الخامس بتصميمه الذكي الذي يجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية بمساحات متنوعة، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والأعمال سواء للشركات أو المستثمرين، كما يطرح المول اسعار تنافسية مقارنة بمستوى الجودة والخدمات المقدمة داخله، إلى جانب توفير أقل مقدم تعاقد يبدأ من 10% وأطول فترات سداد، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة، ويعزز من فرص الاستثمار الآمن والمربح داخل واحد من أبرز مشروعات التجمع الخامس.

سارع بحجز وحدتك الآن في مشروع LYX Business Complex التجمع الخامس قبل نفاذ الوحدات واستفد من خصم الكاش لفترة محدودة ضمن مرحلة الطرح الحالية

فكرة تنفيذ مول LYX التجمع الخامس

جاءت فكرة تنفيذ مول LYX انطلاقاً من رؤية مدروسة للشركة المطورة تهدف إلى ابتكار مشروع استثماري قادر على تحقيق أعلى قيمة ممكنة للمستثمر والعميل في نفس الوقت،حيث اعتمدت الشركة على الدمج الذكي بين الأنشطة الإدارية والتجارية داخل بيئة عمل متكاملة تُحفز على النجاح والاستمرارية، وقد مراعاة ذلك في تخطيط المشروع تلبية متطلبات السوق الحديثة من حيث تنوع الوحدات، وقوة الموقع، وسهولة التشغيل، ليكون المول مساحة مثالية للشركات والعلامات التجارية التي تبحث عن حضور فعال وعائد استثماري مستدام في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونموا .

قررت شركة عزيز للتطوير العقاري إطلاق مشروع استثماري مميز يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية ضمن رؤية تعتمد على تقديم أعلى مستويات الجودة والابتكار في التصميمات المعمارية، وقد حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفق معايير متطورة تضمن توفير بيئة عمل محفزة تلبي تطلعات المشترين والمستثمرين، مع تحقيق التوازن بين الجانب الوظيفي والطابع العصري، بما يعزز من فرص التشغيل الناجح ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى القريب والبعيد.

تعرف علي موقع مول LYX

يأتي موقع مول LYX كأحد أهم عناصر قوته، حيث يقع في قلب التجمع الخامس علي شارع التسعين الشمالي داخل منطقة حيوية تتوسط أبرز المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنحه سهولة وصول عالية وحركة مستمرة على مدار اليوم، ويحيط بالمشروع عدد كبير من المشروعات السكنية الراقية منها كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس ،فتضمن قاعدة عملاء دائمة وتدفق مستمر للزوار، وهو ما يلعب الدور المحوري في نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المول،حيث يجعل مول LYX فرصة استثمارية قوية لكل من يبحث عن مشروع ناجح يجمع بين التشغيل الفعلي والعائد المستدام .

أقرب الاماكن لمشروع LYX Business Complex

الطرق الرئيسية 

• طريق السويس
• طريق السخنة
• الطريق الدائري

المحاور الهامة 

• محور جمال عبد الناصر
• شارع التسعين الشمالي
• محور ال AUC

موقع مشروع LYX القاهرة الجديدة

الجامعات المشهورة

• الجامعة الامريكية
• الجامعة الكندية
• جامعة المستقبل FUE .

المدن الكبري والحديثة 

• العاصمة الادارية
• مدينتي
• المستقبل سيتي
• مدينة نصر

المشاريع السكنية المجاورة

• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي .

كن جزءا من مشروع يتمتع بموقع استثنائي يضمن أعلى معدلات الإقبال والعائد الاستثماري داخل مول LYX التجمع الخامس

تصميم مول LYX التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على أن يكون التصميم المعماري لمول LYX Business Complex أكثر من مجرد شكل جذاب، ليكون بيئة عملية متكاملة تلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين ،اذ جاء هذا التصميم نتيجة تعاون مثمر مع نخبة مكاتب التخطيط المعماري العالمية، وعلى رأسهم Arch Five، لضمان تنفيذ مشروع عصري يجمع بين الجمال الوظيفي والكفاءة التشغيلية، مع مراعاة أحدث معايير السوق الحديثة، لتقديم تجربة متميزة تجمع بين سهولة الحركة، استغلال أمثل للمساحات، وبيئة محفزة للأعمال التجارية والإدارية على حد سواء.

يقع مول LYX التجمع الخامس في قلب 3rd Sector مع إطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، على مساحة 2400 متر مربع تم استغلالها بأقصى قدر من الكفاءة والاحترافية،اذ حرصت الشركة المطورة ة بالتعاون مع الشركة الهندسية على توزيع المساحات بشكل هندسي ذكي ومتطور، حيث تم تصميم المول بارتفاع أرضي + 4 أدوار متكررة (G+4)، ليتيح التوزيع المثالي للوحدات الإدارية والتجارية، ويضمن بيئة عمل وتشغيل متكاملة تجمع بين الراحة الوظيفية والجاذبية الاستثمارية.

يعكس مشروع LYX Business Complex مستوى عالي من العبقرية الهندسية في توزيع المساحات،ليتيح التوزيع المثالي للوحدات الإدارية والتجارية، بما يحقق أقصى استفادة من كل متر مربع ويضمن بيئة عمل وتشغيل سلسة وفعالة، وتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والدقة، ليجمع بين التصميم العصري والكفاءة التشغيلية والاستثمارية.

• أرضي + 4 أدوار متكررة (G+4)
• يضم المشروع 3 مستويات بيزمنت
• تم إسناد الاستشارات الهندسية إلى Hafez Consultancy
• تتولى شركة Modern Egypt تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والدقة

LYX Business Complex التجمع الخامس

تم تصميم مول LYX South 90th بعناية فائقة لاستيعاب أنشطة F&B ضمن بيئة مدروسة بعناية لتعزيز التجربة التشغيلية لكل العملاء والزوار، فقد تم توزيع المساحات الداخلية والخارجية بما يضمن سهولة الحركة، تنسيق تدفق الزوار، وتوفير مساحات مناسبة لكل نشاط غذائي أو ترفيهي، مما يرفع من معدلات الإقبال ويخلق بيئة ديناميكية تجذب المزيد من العملاء بشكل يومي،حيث يركز على تعظيم العائد الاستثماري لأصحاب المطاعم والمقاهي، ليصبح LYX South 90th وجهة مثالية لتجربة طعام وترفيه متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحة مول LYX القاهرة الجديدة

يتميز مول LYX Business Complex بتنوع وحداته ومساحاته بشكل يتيح للعملاء والمستثمرين اختيار المساحة الأنسب لكل نشاط، سواء كانت وحدة إدارية أو تجارية، فقد تم تصميم الوحدات بمستويات مختلفة لتلبية احتياجات الشركات الصغيرة والكبيرة، والعلامات التجارية التي تبحث عن حضور قوي، مع توفير بيئة مرنة تدعم مختلف أشكال الأعمال،مما يضمن تحقيق أقصى استفادة من كل وحدة ويعزز من فرص النجاح التجاري والاستثماري داخل المول، ليصبح الخيار الامثل لكل من يسعى لتأسيس نشاطه في موقع استراتيجي متكامل، وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:-

• الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 30 مترمربع .
• الوحدات الادارية تبدأ مساحتها من 95 مترمربع.

اغتنم فرصة اللانش واحجز وحدتك في مول LYX لتستفيد من تنوع المساحات ، وابدأ مشروعك في بيئة عمل متكاملة تضمن أفضل عائد استثماري بالتجمع الخامس

اسعار مول LYX Mall New Cairo

حرصت شركة aziz properties على أن يكون مول LYX التجمع الخامس فرصة استثمارية استثنائية من خلال تقديم أفضل سعر مبدئي للوحدات، وهو ما يمثل ميزة كبيرة في مرحلة الطرح الأولى، فقد جاءت أسعار اللانش المميزة لتتيح للمشترين والمستثمرين الانطلاق بسرعة نحو اقتناص فرصهم الاستثمارية، مع ضمان أعلى قيمة مقابل كل وحدة،لتحقيق توازن بين الجودة العالية والخدمات المتميزة والأسعار الجذابة يجعل المشروع وجهة مثالية لكل من يسعى لبدء نشاطه التجاري أو الإداري في قلب القاهرة الجديدة بأفضل عائد ممكن، وجاءت الاسعار المبدأية كالأتي:-

• سعر المتر للوحدات التجارية 270,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات الادارية 160,000 جنيه مصري
• يوجد خصم للكاش ( عند الدفع النقدي ) يصل الي 25% .
• وديعة الصيانة 150 جنيه علي المتر.

أنظمة حجز وسداد مشروع LYX Business Complex

حرصت شركة عزيز للتطوير العقاري على جعل أنظمة الحجز والسداد في مشروع LYX التجمع الخامس مرنة وميسرة لتحقيق أقصى استفادة للمستثمرين والعملاء على حد سواء، فقد تم تصميم مخطط الحجز والدفع بحيث يتيح لهم دفع أقل مقدم ممكن والاستمتاع بأطول فترة سداد،مما يسهل عملية التعاقد والشراء ويجعل الاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية أكثر جاذبية،وذلك حرص من الشركة على تقديم حلول مبتكرة تدعم المستثمرين في تأسيس مشاريعهم بأقل ضغط مالي، مع الحفاظ على عائد استثماري مرتفع ومستدام، وجاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي :-

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من اجمالي سعر الوحدة ، مع امكانية التقسيط علي 5 سنوات .
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% من اجمالي سعر الوحدة، مع امكانية التقسيط علي 6 سنوات.

مول LYX التجمع الخامس

متي موعد تسليم وحدات مول LYX South 90th ؟

أعلنت الشركة المطورة أن موعد تسليم وحدات مول LYX التجمع الخامس في وقت قريب جدا، لتمنح العملاء والمستثمرين ثقة كاملة في استلام وحداتهم في الوقت المحدد،مما يسهل علي المشترين تخطيط أعمالهم واستثماراتهم المستقبلية بشكل دقيق، ويعكس حرص الشركة على الالتزام بالجداول الزمنية وتحقيق أعلى معايير الجودة في التنفيذ، مما يجعل المشروع الخيار الامن والموثوق للذين يسعون للاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

• يتم تسليم الوحدات خلال 2,5 من تاريخ التعاقد.
• يتم تسليم الوحدات التجارية نصف تشطيب.
• يتم تسليم الوحدات الادارية متشطبة بالكامل.

احجز وحدتك الان في مول LYX Business Complex واستفد من سعر الطرح الأول قبل نفاد الوحدات ، لمعرفة المزيد اضغط علي الرابط التالي

خدمات مشروع LYX القاهرة الجديدة

تلعب خدمات مشروع LYX بالقاهرة الجديدة الدور المحوري في نجاح المشروع وجذب العملاء، إذ تم تصميمها لتوفر تجربة متكاملة تسهّل الوقت والجهد على كل من المستثمرين والمشترين والزوار، فبتقديم خدمات متميزة تشمل إدارة متكاملة للمول، مرافق داعمة للوحدات التجارية والإدارية، وتسهيلات التشغيل اليومية، يصبح العمل والاستثمار داخل المشروع أكثر سلاسة وفعالية.مما يجعل LYX Business Complex بيئة مثالية للعمل والنشاط التجاري، مما يرفع من مستوى رضا العملاء ويزيد من معدلات الإقبال على المشروع بشكل مستمر، وجاءت الخدمات داخل المشروع كالتالي:-

• كاميرات مراقبة: تم تزويد مول LYX New Cairo بمنظومة كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• بوابات الكترونية: يتميز المشروع ببوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان.
• مصاعد كهربائية: جاء مشروع LYX التجمع الخامس بمصاعد كهربائية حديثة تضمن سهولة وسرعة التنقل بين الأدوار بكفاءة عالية.

خدمات مول LYX القاهرة الجديدة

• تكييف مركزي: تم تزويد المول بنظام تكييف مركزي متطور يوفر بيئة عمل مريحة داخل جميع الوحدات على مدار العام.
• مولدات كهربائية: جاء مول LYX مع مولدات كهربائية حديثة لضمان استمرارية التيار الكهربائي وعدم تأثر الأنشطة داخل المشروع.
• جراجات سيارات: أهتمت الشركة المطورة بتوفير داخل مول LYX جراجات سيارات واسعة ومؤمنة لتنظيم حركة الانتظار وتسهيل الوصول إلى الوحدات.
• كيدز أريا: تم تجهيز منطقة كيدز أريا داخل المشرةع مجهزة علي اعلي مستوي من الامان والالعاب.
• خدمان صيانة ونظافة: خدمات صيانة ونظافة متكاملة لضمان بيئة عمل متميزة  داخل مول LYX.

مميزات الاستثمار في مول LYX Business Complex

يقدم مول LYX Business Complex فرصة استثمارية فريدة ، جاء ليلبي احتياجات السوق الحديثة. يوفر المشروع بيئة استثمارية متكاملة بفضل خدمات متطورة ،الذي يجعل الاستثمار فيه أمن ومربح على المدى الطويل،فاختيارك لهذا المشروع يعني الدخول في فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري مستدام في أهم موقع استراتيجي، مع ضمان أعلى مستوى من التشغيل والكفاءة لكل وحدة، ومن أهم تلك المميزات:-

• موقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة.
• تنوع الوحدات والمساحات بين إدارية وتجارية لتلبية احتياجات جميع الأنشطة والأعمال.
• تصميم معماري عصري وذكي بالتعاون مع نخبة مكاتب التخطيط المعماري، مما يضمن بيئة عمل وتشغيل متكاملة.
• خدمات متكاملة داخل المول تشمل صيانة ونظافة وإدارة فعالة لتسهيل تجربة المستثمرين والعملاء.
• أنشطة F&B مدروسة لجذب العملاء وزيادة الحركة اليومية داخل المول.
• أسعار طرح أولية مميزة مع مخطط سداد مرن يتيح أقل مقدم وأطول فترة سداد.
• موعد تسليم محدد خلال سنتين ونصف من تاريخ التعاقد، مما يمنح المستثمرين ثقة وجدولة دقيقة لأعمالهم.
• فرصة استثمارية طويلة الأجل تضمن عائد مستدام مع ارتفاع القيمة التشغيلية للوحدات بمرور الوقت.

عيوب مول LYX القاهرة الجديدة

على الرغم من أن مول LYX Business Complex يمثل فرصة استثمارية مميزة، إلا أن بعض العملاء قد يشعرون أن قلة المعلومات التفصيلية حول مساحات الوحدات أو أسعار السداد الدقيقة في البداية قد تشكل تحدي في اتخاذ القرار بسرعة،ولكن حرصت الشركة المطورة على معالجة هذا الأمر عبر تقديم مخطط حجز وسداد مرن وميسر، مع توفير جميع التفاصيل عند الطلب، بالإضافة إلى دعم العملاء بخدمات استشارية كاملة لضمان اختيار الوحدة الأنسب وفق احتياجاتهم الاستثمارية.

تعرف علي مميزات الاستثمار في مول LYX Business Complex، وتعرف على حلول الشركة لأي تحديات محتملة للتفاصيل الكاملة وحجز وحدتك، تواصل معنا عبر

من هي شركة aziz properties صاحبة مشروع LYX التجمع الخامس

تعتبر شركة عزيز للتطوير العقاري Aziz Properties واحدة من أبرز شركات الاستثمار العقاري في مصر، حيث تعتمد على خبرة تمتد لأكثر من عشرين عامًا في السوق العقاري منذ تأسيسها عام 2007،حيث تركز الشركة على تقديم رؤية مبتكرة ومختلفة في مجال التطوير العقاري، من خلال مزج الجودة العالمية مع التصميمات الأوروبية الحديثة، لتقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، ومن خلال التزامها بالتميز، أصبحت عزيز للتطوير العقاري رمزاً للثقة والجودة في السوق، مع قدرة مستمرة على تحويل الفرص الاستثمارية إلى مشاريع ناجحة ذات قيمة عالية.