أسعار ومساحات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس hyde park

يمتد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo على واحدة من أكبر المساحات السكنية في قلب القاهرة الجديدة، حيث طورته شركة هايد بارك للتطوير العقاري لتقدم مجتمع متكامل تتوسطه حديقة مركزية مصممة على غرار منتزه هايد بارك الشهير في لندن، بالتعاون مع مكتبي التصميم العالميين Gensler وSWA.

يقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالقرب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري، وتبدأ أسعار وحداته من 9,400,000 ج.م بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

يضم الكمبوند باقة واسعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 75 م²، لتناسب مختلف الأسر والأغراض السكنية والاستثمارية.

معنى اسم هايد بارك التجمع الخامس

يستمد الكمبوند اسمه من حديقة هايد بارك Hyde Park في العاصمة البريطانية لندن، وهي إحدى أشهر الحدائق الملكية في العالم وأكثرها ارتباطاً بأسلوب الحياة الراقي وسط الطبيعة.

لم يقتصر هذا الإلهام على الاسم وحده، إذ انعكس مباشرة على فلسفة التصميم عبر حديقة مركزية ضخمة تتوسط الكمبوند بمسطحات خضراء وبحيرات ومسارات للمشي، لتصبح القلب النابض للمشروع.

لذلك يحمل الاسم دلالة فعلية على تجربة سكنية تجمع بين الهدوء البريطاني الكلاسيكي والروح المصرية المعاصرة.

نبذة تفصيلية عن مشروع هايد بارك التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة ليكون مدينة متكاملة توفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية، والخدمات، والمساحات الخضراء.

اعتمدت الشركة على تخطيط منخفض الكثافة يقسم المشروع إلى مراحل ومجتمعات مستقلة، لكل منها طابعها الخاص، مع الاستعانة بأكبر المكاتب العالمية في التصميم المعماري وتخطيط اللاندسكيب، لتقديم تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية.

أبرز ملامح تصميم كمبوند هايد بارك

تخطيط مدينة متكاملة

• يعتمد المشروع على تقسيم الوحدات إلى مراحل وكلاستر مستقلة، لكل منها هوية خاصة.
• يفصل التخطيط بين المناطق السكنية والمحاور التجارية والخدمية، بما يوفر الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.

تصميم معماري عالمي

• استُلهم التصميم من الطراز البريطاني الحديث الذي يتميز بالواجهات الزجاجية، والخطوط الأنيقة، والألوان المحايدة.
• تولى مكتب Gensler العالمي تصميم المشروع المعماري، بينما صمم مكتب SWA الحديقة المركزية واللاندسكيب.

مساحات خضراء وكثافة سكانية منخفضة

• تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للحدائق، والبحيرات الصناعية، والمسطحات المائية، ومسارات المشي.
• تتركز المباني في نسبة محدودة من الأرض، مما يقلل الكثافة السكانية ويزيد نصيب كل ساكن من المساحات المفتوحة.

مراحل سكنية متنوعة

• يضم المشروع مراحل متعددة تشمل: The Residences، Peaks Ville، Hyde Park Corner، Garden Ville، Royal Villas، Garden Residence، Grand Park، Parkway Residence، وGreens، بالإضافة إلى منطقة تجارية وإدارية، وفندق، وأندية اجتماعية، ومدارس دولية.

خصائص كل مرحلة

• The Residences تضم نحو 252 وحدة على مساحة 39 ألف م² بإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية.
• Royal Villas تقدم أعلى مستويات الفخامة من خلال 9 تصميمات مختلفة للفلل المستقلة.
• Hyde Park Corner شهدت المرحلة الأولى منها بيع جميع الوحدات، بينما تضم المرحلة الثانية أكثر من 1000 وحدة على مساحة 235 ألف م² باستثمارات تقترب من 3 مليارات جنيه.

تصميم داخلي عملي

• تم تصميم الوحدات بشكل يضمن تحقيق أفضل مستويات التهوية الطبيعية والإضاءة واستغلال المساحات بكفاءة.
• يدعم كمبوند هايد بارك بنية تحتية حديثة ونظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة، ليقدم بيئة سكنية آمنة ومريحة.

جدول تفاصيل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: ‎+201117880864

موقع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يحتل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس موقع محوري في قلب القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد أهم الشرايين الرئيسية في التجمع الخامس الذي يربط المنطقة بمحور محمد بن زايد والطريق الدائري وطريق السويس.

يمنح هذا الموقع الكمبوند قرب واضح من الجامعة الأمريكية والمراكز التجارية والإدارية الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة شرقاً وباقي أحياء القاهرة غرباً.

تعد منطقة التجمع الخامس من أنضج مناطق شرق القاهرة وأكثرها استقراراً من حيث البنية التحتية والخدمات، إذ تجاور الكمبوند مجموعة من أرقى المجتمعات السكنية والمحاور الحيوية.

يستفيد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من شبكة طرق متشعبة، وهو ما يجعل التنقل اليومي نحو وسط القاهرة أو العاصمة الإدارية أو المدن الساحلية سهل ومباشر ، ومن أبرز هذه المحاور:

• محور محمد بن زايد.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق القاهرة السويس.
• طريق العين السخنة.

وهذا النضج العمراني هو ما يضمن لساكن هايد بارك بيئة متكاملة الخدمات منذ اليوم الأول، مع توقعات بارتفاع قيمة المنطقة مع استمرار التطوير حولها.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

لمعرفة المزيد عن الموقع وأقرب الوحدات المتاحة لك، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.

الكمبوندات المجاورة لمشروع هايد بارك التجمع الخامس

يقع كمبوند هايد بارك ضمن نطاق يضم نخبة من أبرز المجتمعات السكنية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المنطقة طابعاً راقياً ويتيح للمستثمر مقارنة الخيارات المتاحة بسهولة.

فيما يلي أبرز الكمبوندات المجاورة لمشروع هايد بارك التجمع الخامس:

• كمبوند سراي: من تطوير شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عند مدخل التجمع الخامس على محور السويس، ويقدم فيلات وشققاً بمساحات متدرجة داخل مجتمع واسع الخدمات،التفاصيل على صفحة كمبوند سراي.
• كمبوند ذا سكوير: من المشاريع المميزة في التجمع الخامس بمساحات خضراء واسعة وأنماط وحدات سكنية متعددة. لمزيد من المعلومات راجع صفحة كمبوند ذا سكوير.
• كمبوند ماونتن فيو 1-1: أحد مشاريع ماونتن فيو في التجمع الخامس، ويتميز بتصميمه المتكامل وخدماته الترفيهية المتنوعة. اطلع على التفاصيل عبر صفحة كمبوند ماونتن فيو 1-1.
• كمبوند مايان: من تطوير شركة مصر إيطاليا في قلب القاهرة الجديدة، يوفر شقق ووحدات بمساحات متنوعة وتصميم عصري قريب من المحاور الرئيسية. تفاصيل أكثر على صفحة كمبوند مايان.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يتميز كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بتنوع كبير في أنماط الوحدات يلبي احتياجات المستثمر الباحث عن شقة صغيرة والأسرة الباحثة عن فيلا مستقلة على حد سواء، حيث تتدرج المساحات من الشقق المدمجة في مرحلة Greens وصولاً إلى الفلل الفاخرة في Royal Villas.

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار المذكورة محسوبة على أساس نظام التقسيط، وتختلف القيمة النهائية تبعاً لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:

ويبدأ سعر المتر داخل كمبوند هايد بارك من 114,634 ج.م/م²، ويتفاوت صعود وفق للمرحلة وموقع الوحدة وإطلالتها على الحديقة المركزية.

وبذلك تبدأ أسعار الوحدات المتاحة حالياً من 9,400,000 ج.م للشقق، وترتفع تدريجي وفق النوع والمساحة والمرحلة لتصل إلى فئة الفلل المستقلة في مرحلة Royal Villas اعتباراً من 74,250,000 ج.م.

للحصول على أحدث قوائم الأسعار، تواصل على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: ‎+201117880864

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

طرحت شركة هايد بارك للتطوير العقاري أكثر من نظام سداد مرن يناسب الباحث عن أقل مقدم والباحث عن استلام فوري على حد سواء، مع إتاحة التقسيط على سنوات طويلة وبدون فوائد.

فيما يلي أبرز أنظمة السداد المتاحة في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:

وتجدر الإشارة إلى أن جميع أنظمة التقسيط تتم بدون فوائد، مع توفر خصومات على الدفعات المقدمة والسداد النقدي تُحدد وفقاً للنظام والمرحلة المختارة.

للتعرف على أحدث العروض والخصومات المتاحة حالياً، يمكن التواصل مع فريق مبيعات كمبوند هايد بارك.

مواعيد التسليم في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

تعتمد شركة هايد بارك سياسة بدء الإنشاءات قبل الطرح الرسمي للمراحل، وهو ما انعكس على التزامها بمواعيد تسليم واقعية ومتدرجة بحسب كل مرحلة.

تسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Core & shell) في معظم المراحل لإتاحة حرية اختيار التشطيب الداخلي، مع توفّر مراحل كاملة التشطيب لمن يفضّل الاستلام الجاهز.

وتتراوح مواعيد التسليم بين الاستلام الفوري لبعض الوحدات والمراحل المكتملة، والتسليم خلال فترة تصل إلى 3 سنوات للمراحل الأحدث مثل Greens وGarden Residence.

هذا التنوع يمنح العميل مرونة في المفاضلة بين السكن الفوري والاستثمار طويل الأجل.

الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

لم تقتصر فكرة كمبوند هايد بارك على تقديم وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل امتدت لتشمل بناء مجتمع مكتفٍ ذاتياً يضم نحو 18 عنصراً خدمياً متكاملاً بين مدارس دولية ومستشفى ونوادي اجتماعية ورياضية ومول ضخم وفندق ومساجد.

وفيما يلي أبرز المرافق التي تميز المشروع:

• الحديقة المركزية على غرار هايد بارك لندن

تتوسط المشروع حديقة مركزية ضخمة تمتد على نحو 600,000 م² (قرابة 141 فدان)، تم تصميمها بيد مكتب SWA العالمي لتكون من أكبر الحدائق داخل المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة.

كما تضم بحيرات ومسطحات مائية ومسارات للمشي والجري تمتد بطول المناطق السكنية، لتمنح الوحدات المطلة عليها إطلالة خضراء نادرة وأجواء هادئة بعيداً عن ضوضاء المدينة.

• منطقة هايد أوت الترفيهية (Hyde Out)

تُعد منطقة Hyde Out القلب الترفيهي للكمبوند، وتمتد على نحو 46,000 م² تضم مناطق ألعاب للأطفال ومطاعم وكافيهات ومساحات جلوس وسط الخضرة.

تم تصميمها لتكون نقطة التقاء يومية للعائلات والشباب، بما يعزز الطابع المجتمعي للمشروع ويجعل الترفيه على بُعد خطوات من الوحدات السكنية.

• النادي الرياضي والكلوب هاوس

يضم كمبوند هايد بارك نادي رياضيي ضخم يمتد على نحو 42 فدان (قرابة 168,000 م²)، ويحتوي على ملاعب كرة قدم وسلة وتنس واسكواش وجيم مجهز بأحدث الأجهزة إلى جانب أكاديميات رياضية دولية لتدريب الأطفال.

ويكمل النادي كلوب هاوس فاخر يحتوي على صالات للمناسبات وغرف اجتماعات ومنشآت اجتماعية تدعم التفاعل بين السكان، فضلاً عن توزّع حمامات السباحة المخصصة لمختلف الفئات العمرية على معظم المراحل مع سبا للاسترخاء والعناية الشخصية.

• المنطقة الإدارية بيزنس ديستريكت (Business District)

يحتضن كمبوند هايد بارك التجمع الخامس واحدة من أكبر مناطق الأعمال في التجمع، إذ تمتد على مساحة تقارب 117,000 م² باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه، وتضم مكاتب إدارية ومقرات لكبرى الشركات والبنوك.

ويمنح هذا المكوّن السكان فرصة العمل على بُعد خطوات من منازلهم، مع سهولة الربط مع العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر ساعات من التنقل اليومي ويعزز الطابع المتكامل للمشروع.

الخدمات الأساسية في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

لمزيد من المعلومات حول الخدمات والوحدات المتاحة، يمكن التواصل مع فريق مبيعات كمبوند هايد بارك.

مميزات السكن في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يوفر كمبوند هايد بارك مجموعة من المزايا الملموسة التي تنبع من تصميمه ومساحاته الفعلية، ومن أبرزها:

• انخفاض الكثافة السكانية بفضل تخصيص 80% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات وقصر الإنشاءات على 20% فقط.
• إطلالة عدد كبير من الوحدات على حديقة مركزية بمساحة 600,000 م²، وهي ميزة نادرة في مشاريع المنطقة.
• تنوّع المساحات من 75 م² للشقق وصولاً إلى 1287 م² للفلل، بما يناسب الأسر الصغيرة والكبيرة معاً.
• مجتمع مكتفٍ ذاتياً يضم مدارس دولية ومستشفى ومول وفندق، مما يقلل الحاجة للخروج من الكمبوند لقضاء الاحتياجات اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يمثل الاستثمار داخل كمبوند هايد بارك فرصة قوية مدعومة بعوامل واقعية تتعلق بالموقع والمطور وأنظمة السداد، ومن أبرزها:

• موقع على شارع التسعين الجنوبي: قرب مباشر من محور محمد بن زايد والطريق الدائري والجامعة الأمريكية، وهو ما يرفع الطلب على الإيجار وإعادة البيع.
• مطوّر مدعوم بمؤسسات كبرى: تقف خلف الشركة جهات مثل بنك الإسكان والتعمير والبنك الأهلي المصري وهيئة المجتمعات العمرانية، ما يعزز الثقة في التنفيذ والتسليم.
• أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد: تخفف العبء المالي وتوسّع قاعدة المشترين، مما يدعم سيولة إعادة البيع لاحقاً.
• وحدات صغيرة المساحة مطلوبة للاستثمار: شقق مرحلة Greens من 75 م² تُعد من أكثر الفئات طلب للتأجير في القاهرة الجديدة.

ويضاف إلى ذلك أن منطقة التجمع الخامس تشهد نمو مستم في قيمتها العقارية مع اكتمال البنية التحتية وقربها من العاصمة الإدارية، وهو ما ينعكس إيجاباً على عوائد الوحدات داخل المشروع.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل الآن مع فريق مبيعات كمبوند هايد بارك.

نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري

شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Developments هي إحدى أبرز شركات التطوير في مصر والشرق الأوسط، تأسست عام 2007 على يد شركة داماك العقارية.

ثم استحوذت عليها وأصبحت كيان مستقل باسم هايد بارك عام 2011، لتتحول إلى مطور رائد في القطاعات السكنية والتجارية والترفيهية.

يتولى إدارة شركة هايد بارك للتطوير العقاري المهندس أمين سراج رئيس تنفيذي، فيما يرأس مجلس إدارتها عصام محمد محمود أبو حامد، ويعد المهندس ماجد سامي من أبرز المؤسسين والشخصيات الرئيسية فيها، لمزيد من التفاصيل يمكن زيارة صفحة شركة هايد بارك للتطوير العقاري.

تقف خلف الشركة مجموعة من أقوى المؤسسات المالية والاستثمارية في مصر، من بينها بنك الإسكان والتعمير والبنك الأهلي المصري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة القابضة للاستثمار والتنمية وشركة التعمير للاستثمار والتطوير العقاري.

تمتلك الشركة رصيداً من الأراضي يتجاوز 2,200 فدان موزعة على مواقع استراتيجية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والسادس من أكتوبر والشيخ زايد، نفّذت عليها سلسلة من المشاريع السكنية والساحلية والتجارية الناجحة.

سابقة أعمال شركة هايد بارك للتطوير العقاري

مشاريع شركة هايد بارك الأخرى على موقعنا

لا يقتصر نشاط شركة هايد بارك على التجمع الخامس، بل يمتد إلى عدة مدن جديدة بمشاريع سكنية وساحلية متنوعة، يمكن استعراض أبرزها عبر موقعنا:

• كمبوند هايد بارك تيراسيز: أحدث مراحل هايد بارك في التجمع الخامس، يطل مباشرة على الجامعة الألمانية بتصميم تراسات متعددة المستويات. التفاصيل على صفحة كمبوند هايد بارك تيراسيز.
• كمبوند هايد بارك فيوز: مشروع سكني في قلب القاهرة الجديدة حقق نجاح سريع في البيع، ويوفر وحدات بإطلالات مميزة. اطلع على صفحة كمبوند هايد بارك فيوز.
• كمبوند تاوني هايد بارك: مجتمع سكني متكامل في السادس من أكتوبر بمساحات خضراء واسعة وتصميم عصري. للمزيد راجع صفحة كمبوند تاوني هايد بارك.
• كمبوند هايد بارك سنترال: مشروع فيلات فاخر في التجمع السادس بموقع متميز بالقرب من أبراج زيد. التفاصيل على صفحة كمبوند هايد بارك سنترال.
• سي شور هايد بارك: وجهة ساحلية مميزة لشركة هايد بارك في الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة. اطلع على صفحة سي شور هايد بارك الساحل الشمالي.

الخلاصة وطريقة الحجز في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يجمع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بين عوامل قوية تجعله من أبرز خيارات السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة:

• موقع محوري على شارع التسعين الجنوبي قريب من أهم المحاور والجامعات.
• حديقة مركزية ضخمة بمساحة 600,000 م² على غرار هايد بارك لندن بتصميم مكتب SWA.
• تنوع وحدات من 75 م² حتى 1287 م² بأسعار تبدأ من 9,400,000 ج.م.
• أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• مطور مدعوم بكبرى المؤسسات المالية مع رصيد أراضي يتجاوز 2,200 فدان.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس، تواصل الآن مع فريق المبيعات على ‎+201117880864.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء