أسعار وتفاصيل مول 90 أبكس التجمع الخامس (90 Apex)

إذا كنت تبحث عن مول استثماري في القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، وتنوع الأنشطة الاستثمارية داخل مشروع واحد، فإن مول 90 أبكس التجمع الخامس (90 APEX Mall New Cairo) يعد واحدًا من أحدث المشروعات التي تستحق اهتمامك.

طورت شركة مايلستون للتطوير العقاري (Milestone Developments) المشروع ليكون مجمع متعدد الاستخدامات Mixed-Use Hub يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية، بالإضافة إلى مساحات الضيافة والخدمات، بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.

يقع مشروع 90 أبكس في موقع استراتيجي بجوار فندق توليب النرجس وعلى بعد ثوانٍ من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يسهل الوصول منه وإليه، ويضعه بالقرب من أبرز المجتمعات السكنية والمراكز التجارية والإدارية في المنطقة.

كما يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على توفير تجربة متكاملة للزوار وأصحاب الأعمال من خلال المساحات المفتوحة، والواجهات الزجاجية، والمناطق الخضراء، وحركة التنقل السلسة بين مختلف الأنشطة داخل المشروع.

في هذا الدليل، نستعرض معك كل ما تحتاج إلى معرفته عن مول 90 أبكس القاهرة الجديدة، بدايةً من موقعه، وأنواع الوحدات، والأسعار، وأنظمة السداد، وصولًا إلى أهم المميزات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة في قلب التجمع الخامس.

نبذة عن مول 90 أبكس التجمع الخامس

يعتبر مول 90 أبكس التجمع الخامس (90 APEX Mall New Cairo) واحدًا من أحدث المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها شركة ميلستون للتطوير العقاري (Milestone Developments) في قلب القاهرة الجديدة.

يجمع المشروع بين الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية، إلى جانب مساحات الضيافة والخدمات داخل وجهة استثمارية صممت لتلبية احتياجات الشركات والعلامات التجارية ورواد الأعمال في واحدة من أكثر المناطق حيوية على شارع التسعين الجنوبي.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 5,720 م²، ويعتمد على مفهوم Mixed-Use Hub الذي يدمج مختلف الأنشطة داخل بيئة عمل عصرية تتميز بسهولة الحركة، والمساحات المفتوحة، والواجهات الزجاجية، والمناطق الخضراء، بما يخلق تجربة متكاملة للزوار وأصحاب الأعمال على حد سواء.

يضم المشروع وحدات تجارية، ومطاعم وكافيهات، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، وشققًا فندقية، بما يجعله وجهة تجمع بين الاستثمار والأعمال والخدمات اليومية في مشروع واحد.

وقد حرصت شركة Milestone Developments على تصميم مول 90 أبكس وفق أحدث المعايير المعمارية، مع توزيع الأنشطة على الأدوار المختلفة بشكل مدروس، وتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية، ليصبح فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في التجمع الخامس.

لحجز معاينة لوحدات مول 90 أبكس التجمع الخامس، تواصل مع فريق مبيعات المول على الرقم: 01118183030.

جدول تفاصيل مول 90 أبكس التجمع الخامس

موقع مول 90 أبكس

حرصت شركة مايلستون للتطوير العقاري (Milestone Developments) على اختيار موقع استراتيجي لمشروع مول 90 أبكس التجمع الخامس (90 APEX Mall New Cairo)، ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية واستثمارًا في القاهرة الجديدة.

يقع مول 90 أبكس بجوار فندق توليب النرجس، وعلى بعد خطوات من شارع التسعين الجنوبي، وهو ما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف أحياء التجمع الخامس، بالإضافة إلى قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي أنحاء العاصمة.

ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة الوصول فقط، بل يتميز أيضًا بوجوده وسط منطقة تضم كثافة سكانية مرتفعة، وعددًا كبيرًا من المشروعات السكنية الراقية، والمقار الإدارية، والجامعات، والمدارس الدولية، وهو ما يوفر قاعدة كبيرة من العملاء والزوار بشكل يومي، ويرفع من فرص نجاح مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

ويعكس اختيار هذا الموقع رؤية الشركة في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يخدم احتياجات الأعمال والاستثمار والخدمات في آنٍ واحد، حيث يجمع 90 أبكس بين الموقع الحيوي، وسهولة الحركة، والقرب من أهم المقاصد السكنية والتجارية، ليقدم بيئة مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع يتمتع بقيمة استثمارية حقيقية ومستقبل واعد.

أهم المعالم القريبة من مول 90 أبكس

يتمتع مول 90 أبكس التجمع الخامس (90 APEX Mall New Cairo) بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يضعه على مقربة من مجموعة كبيرة من الفنادق، والمراكز التجارية، والشركات، والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى عدد من أبرز الوجهات الخدمية والترفيهية. وتضم قائمة أهم المعالم القريبة من مول 90 أبكس ما يأتي:

أهم المشروعات المجاورة لمول 90 أبكس

يقع مول 90 أبكس التجمع الخامس في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل القاهرة الجديدة، حيث يحيط به عدد كبير من المشروعات المتميزة التي ساهمت في رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية كبيرة بفضل قربه من العديد من الوجهات المميزة التي تمثل قاعدة عملاء تبعد مسافة سيرًا من المول، بما في ذلك:

لمعاينة موقع وإنشاءات مول 90 أبكس التجمع الخامس، تواصل مع فريق مبيعات المول على الرقم: 01118183030.

أنواع ومساحات وأسعار مول 90 أبكس التجمع الخامس

حرصت شركة مايلستون على توفير مساحات متعددة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال بمختلف ميزانياتهم داخل مول 90 أبكس، إلى جانب أسعار تنافسية تمنح فرصة حقيقية للاستثمار في أحد أكثر المواقع حيوية بالقاهرة الجديدة. وفيما يأتي نستعرض أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع، بالإضافة إلى المساحات والأسعار التي تبدأ منها كل فئة.

ولا تقتصر المزايا التنافسية في مول 90 أبكس على تنوع الوحدات والأسعار المناسبة فقط، بل تمتد أيضًا إلى أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بأقل مقدم وتقسيط مريح على عدة سنوات، وهو ما سنتعرف عليه بالتفصيل في الفقرة التالية.

أنظمة سداد مول 90 أبكس التجمع الخامس

لم تكتفِ شركة مايلستون بتوفير موقع مميز ووحدات متنوعة داخل مول 90 أبكس، بل حرصت أيضًا على تقديم نظام حجز وسداد يناسب مختلف فئات المستثمرين، بما يسهل امتلاك الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.

وبالتالي، تم تصميم نظام السداد بحيث يمنح العملاء فرصة الاستفادة من المشروع بأقل مقدم، بالإضافة إلى توزيع باقي قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة بأقساط مريحة.

وتبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات، وهو ما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين سواء كانوا يبحثون عن افتتاح نشاط جديد أو تنمية محافظهم الاستثمارية.

كما يمنح المشروع العملاء الراغبين في السداد فورًا فرصة الاستفادة من خصم كاش يصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة، وهي ميزة ترفع من الجدوى الاستثمارية للمشروع، وتوفر فرصة للحصول على أفضل قيمة مقابل سعر.

وتتكامل هذه التسهيلات مع موعد التسليم المحدد خلال سنتين ونصف، ليجمع المشروع بين مرونة السداد وسرعة الاستلام، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للتخطيط بصورة أفضل، مع توقع تحقيق عوائد استثمارية بمجرد تشغيل المشروع.

نوع تشطيب وحدات مول 90 أبكس التجمع الخامس وموعد التسليم

حرصت شركة مايلستون على توفير خيارات تشطيب تناسب طبيعة كل نشاط داخل مول 90 أبكس التجمع الخامس، بما يحقق أقصى استفادة للمستثمرين، سواء كانوا يرغبون في تنفيذ تصميماتهم الخاصة، أو بدء التشغيل في أسرع وقت ممكن. كما حددت الشركة موعدًا واضحًا لتسليم الوحدات، بما يمنح العملاء رؤية استثمارية أكثر وضوحًا عند اتخاذ قرار الشراء.

ويعكس هذا التنوع في مستويات التشطيب حرص الشركة على تلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين، سواء كانوا يستهدفون تشغيل وحداتهم مباشرةً بعد الاستلام أو تنفيذ تجهيزات خاصة تتوافق مع طبيعة أنشطتهم، مما يمنح المشروع مرونة استثمارية أكبر ويرفع جاذبيته في سوق العقارات التجارية والإدارية والطبية بالقاهرة الجديدة.

لمزيد من التفاصيل حول وحدات مول 90 أبكس التجمع الخامس، تواصل مع فريق مبيعات المول على الرقم: 01118183030.

خدمات ومرافق مول 90 أبكس التجمع الخامس

لم تقتصر رؤية شركة مايلستون عند تطوير مول 90 أبكس التجمع الخامس على توفير وحدات استثمارية متنوعة فقط، بل حرصت أيضًا على تقديم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن توفير بيئة عمل مريحة وتجربة مميزة للزوار وأصحاب الأعمال.

ولذلك يضم المشروع مجموعة كبيرة من المرافق التي تدعم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتساهم في رفع القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. ويشمل ذلك:

منطقة مطاعم وكافيهات (F&B) على أعلى مستوى

يضم مول 90 أبكس منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية، لتوفر للموظفين والعملاء والزوار خيارات متعددة لتناول الطعام أو عقد الاجتماعات غير الرسمية داخل المشروع، وهو ما يخلق بيئة أكثر حيوية ويزيد من مدة بقاء الزائر داخل المول.

نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة

يوفر المشروع نظامًا أمنيًا متكاملًا يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، من خلال أفراد أمن مدربين وأنظمة مراقبة حديثة، بما يضمن الحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات، ويوفر بيئة آمنة لممارسة مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

مسطحات مائية تضفي أجواءً مميزة

تنتشر العناصر المائية داخل المشروع لتضفي لمسة جمالية على التصميم العام، وتمنح الزوار تجربة أكثر راحة وهدوءًا، كما تساهم في تحسين المشهد البصري وخلق بيئة عصرية تتناسب مع طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات.

مساحات خضراء توفر بيئة عمل مريحة

يتميز مول 90 أبكس التجمع الخامس بانتشار المساحات الخضراء في مختلف أنحاء المشروع، حيث لم تقتصر وظيفتها على الجانب الجمالي فقط، بل ساهمت في توفير بيئة أكثر هدوءًا وراحة للعاملين والزوار.

أيضًا، تعمل هذه المساحات على تحسين جودة الأجواء داخل المشروع، وتمنح الوحدات إطلالات مميزة تعزز من تجربة المستخدم وترفع من القيمة الاستثمارية للمول.

تراسات خارجية بإطلالات مفتوحة

حرصت شركة مايلستون للتطوير العقاري على توفير تراسات خارجية موزعة داخل المشروع، لتمنح المطاعم والكافيهات وبعض الوحدات إطلالات مفتوحة.

كما توفر هذه المساحات أماكن مثالية للاستراحة أو حتى عقد بعض اللقاءات السريعة، بما يضيف مزيدًا من المرونة والأريحية داخل بيئة العمل.

ممرات مخصصة للمشاة

يضم المشروع شبكة من الممرات المصممة خصيصًا للمشاة، بما يضمن سهولة التنقل بين مختلف الأنشطة والخدمات داخل المول بعيدًا عن حركة السيارات، وهو ما يوفر تجربة أكثر أمانًا وانسيابية للزوار، ويعزز من سهولة الوصول إلى جميع الوحدات والمرافق.

تصميم ذكي لحركة التنقل داخل المشروع

اعتمد تصميم 90 APEX Mall New Cairo على مفهوم حديث لتنظيم حركة التنقل بين الأدوار والمرافق المختلفة، بما يحقق سهولة الوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والطبية دون ازدحام أو تعقيد.

ويساعد هذا التخطيط في تحسين تجربة الزائر، وتسهيل الحركة اليومية للعاملين وأصحاب الأعمال، مع تحقيق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية داخل المشروع.

مرافق متكاملة للعناية بالصحة والرفاهية

لم تغفل شركة مايلستون أهمية توفير بيئة متكاملة تدعم راحة العاملين والزوار، لذلك يضم مول 90 أبكس التجمع الخامس مجموعة من المرافق المخصصة للعناية بالصحة والرفاهية، والتي تساهم في توفير تجربة يومية أكثر توازنًا، وتمنح أصحاب الأعمال والعاملين داخل المشروع مستوى أعلى من الراحة والإنتاجية.

جراجات واسعة لتنظيم حركة السيارات

يوفر المشروع جراجات مجهزة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، بما يحد من التكدس أمام المول، ويسهل على الزوار وأصحاب الوحدات الوصول إلى وجهاتهم دون عناء البحث عن أماكن للانتظار. كما تساهم هذه الجراجات في تنظيم الحركة المرورية داخل المشروع، والحفاظ على انسيابية الدخول والخروج طوال اليوم.

واجهات تجارية تمنح الوحدات أعلى درجات الظهور

يتميز 90 APEX Mall New Cairo بواجهات تجارية حديثة صممت بعناية لتمنح المحلات والعلامات التجارية أفضل مستوى من الظهور أمام الزوار.

تعتمد الواجهات على تصميم معماري عصري يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بما ينعكس إيجابًا على تجربة التسوق ويزيد من جاذبية الوحدات التجارية.

وبفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يوفر مول 90 أبكس التجمع الخامس بيئة استثمارية متكاملة لا تقتصر على توفير وحدات متنوعة فحسب، بل تمتد لتقديم تجربة تشغيلية متطورة تلبي احتياجات المستثمرين، وأصحاب الأعمال، والزوار، وهو ما يرسخ مكانة المشروع كواحد من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

لماذا تستثمر في مول 90 أبكس التجمع الخامس ؟

يعد مول 90 أبكس التجمع الخامس واحدًا من المشروعات الاستثمارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات، والتصميم العصري، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد استثماري مضمون. وتتعدد المزايا التي تجعل الاستثمار في المشروع خيارًا جديرًا بالاهتمام، بما في ذلك:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بجوار فندق توليب النرجس وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Hub) يضم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية، وفندقية، بما يحقق تنوعًا في الفرص الاستثمارية.
• مساحات متنوعة تبدأ من 39 م²، لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة.
• أسعار تنافسية مقارنةً بالموقع والخدمات، مع تنوع الخيارات المتاحة لكل نوع من الوحدات.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 40%.
• تنوع في مستويات التشطيب، حيث تسلم المحلات التجارية بنظام Core & Shell، بينما تسلم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب، والوحدات الفندقية كاملة التشطيب ومفروشة بالتكييفات.
• مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل المطاعم والكافيهات، والمساحات الخضراء، والعناصر المائية، والجراجات، والممرات المخصصة للمشاة، إلى جانب نظام أمني يعمل على مدار الساعة.
• موعد تسليم خلال سنتين ونصف، بما يمنح المستثمرين رؤية واضحة عن موعد التشغيل وتحقيق العائد الاستثماري.

وبفضل هذه المقومات، يمثل مول 90 أبكس التجمع الخامس فرصة استثمارية تجمع بين الموقع المتميز، والمرونة في السداد، وتنوع الوحدات، والبنية الخدمية المتكاملة، وهو ما يجعله من المشروعات الواعدة التي تستحق الدراسة من قبل المستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية وعائد قوي في سوق العقارات التجارية بالقاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة مايلستون للتطوير العقاري

تعتبر شركة مايلستون للتطوير العقاري (MileStone Developments) الذراع العقارية لمجموعة أريج الخليجية، وهي مجموعة سعودية تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 45 عامًا داخل المملكة العربية السعودية.

ويرأس المجموعة السيد محمد بن ذغار العجيمي، عضو اتحاد الغرف السعودية، الذي نجح في بناء مجموعة استثمارية تضم عددًا من الشركات الرائدة العاملة في قطاعات استراتيجية متنوعة.

وتشمل استثمارات المجموعة شركة أريج للنقليات، التي تعد واحدة من أكبر شركات النقل في دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى كونها وكيلًا معتمدًا لعدد من كبرى العلامات التجارية للسيارات داخل المملكة العربية السعودية، مثل Ford وNissan وHyundai وChangan وMG.

كما تمتلك المجموعة شركة الملتقى العقارية، التي نجحت في تطوير وتسليم أكثر من 1000 وحدة سكنية، إلى جانب تنفيذ عدد من المشروعات السكنية البارزة، مثل كمبوند فيلات الصواري، وكمبوند السعيد، وعمارات درب الحرمين، ومشروعات الزهراء، إضافة إلى أحدث مشروعاتها مجمع فيلات الأمواج بمدينة جدة.

وفي إطار خطتها للتوسع الإقليمي، تأسست شركة MileStone Developments في السوق المصري خلال عام 2024، لتبدأ رحلتها بإطلاق مشروع The Cord Business Complex المقام على مساحة 24,000 م²، والذي انطلقت بالفعل أعمال إنشائه بعد الانتهاء من أعمال الحفر.

كما تواصل الشركة توسعها من خلال إطلاق مشروعها الثاني مول 90 أبكس التجمع الخامس، بعد الانتهاء من سداد قيمة الأرض بالكامل، وإنجاز أعمال التسوية، والحصول على تصاريح الحفر، في خطوة تعكس الجدية والقاعدة المالية التي تتمتع بها الشركة، والتزامها بتنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير.

احجز وحدتك في مول 90 أبكس التجمع الخامس

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، فإن مول 90 أبكس التجمع الخامس يمنحك كل المقومات التي تحتاجها، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 39 م²، بينما تبدأ الأسعار من 4,860,000 ج.م، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% فقط، وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 40%، وموعد تسليم خلال سنتين ونصف.

لحجز وحدتك في مول 90 أبكس التجمع الخامس، تواصل مع فريق مبيعات المول على الرقم: 01118183030.

احجز وحدتك قبل نفاد أفضل الفرص