شركة رافينا للتطوير العقاري Ravina Developments كيان عقاري مصري ينتمي إلى مجموعة الخولي للتطوير العقاري والتوريدات العامة، ويستند إلى إرث المجموعة الأم الممتد لأكثر من 20 عاماً في التطوير والمقاولات والتوريدات, تتخصص في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مجمع واحد، إلى جانب سابقة أعمال متنوعة تشمل مشروعات سكنية وسياحية وطبية وتعليمية نُفذ جانب كبير منها لصالح جهات حكومية كبرى, و
تتوزع أعمالها بين حدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة والغردقة وعدد من مدن الصعيد.
شركة رافينا للتطوير العقاريRavina Developments كيان عقاري مصري ينتمي إلى مجموعة الخولي للتطوير العقاري والتوريدات العامة، ويستند إلى إرث المجموعة الأم الممتد لأكثر من 20 عاماً في التطوير والمقاولات والتوريدات.
تتخصص الشركة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مجمع واحد، إلى جانب سابقة أعمال متنوعة تشمل مشروعات سكنية وسياحية وطبية وتعليمية نُفذ جانب كبير منها لصالح جهات حكومية كبرى.
تتوزع أعمال الشركة بين حدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة والغردقة وعدد من مدن الصعيد.
يتصدر مول رافينا سكوير محفظتها الحالية بوحدات تبدأ أسعارها من 1,575,000 ج.م بنظام سداد يمتد إلى 7 سنوات دون فوائد.
شركة رافينا للتطوير العقاري
نبذة عن رافينا للتطوير العقاري
تُعرف الشركة باسمها الكامل شركة رافينا للتطوير العقاريRavina Developments.
انطلقت كذراع تطويرية متخصصة ضمن منظومة مجموعة الخولي للتطوير العقاري والتوريدات العامة، وهي مجموعة مصرية راكمت خبرتها عبر عقود من العمل في المقاولات والتوريدات العامة قبل أن تتوسع في التطوير العقاري بشكل مباشر.
جاء ظهور رافينا كخطوة طبيعية في مسار المجموعة، إذ استفادت من قاعدة تنفيذية جاهزة وسلاسل إمداد مستقرة وفرق هندسية مدربة، وهو ما اختصر عليها سنوات التأسيس التي تحتاجها الشركات الناشئة عادةً، ومنحها القدرة على الدخول إلى السوق بمشروعات مكتملة الدراسة منذ الطرح الأول.
تعمل الشركة في أكثر من قطاع داخل السوق المصري.
تشمل محفظتها المشروعات التجارية والإدارية والطبية إلى جانب المشروعات السكنية والسياحية والتعليمية، كما نفذت جانباً من أعمالها لصالح جهات سيادية مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والجهاز المركزي للتعمير ووزارة الصحة ووزارة التربية والتعليم، وهي تعاقدات تعكس اجتياز الشركة لمعايير التأهيل الفني والمالي المعتمدة لدى هذه الجهات.
يمتد نشاط الشركة جغرافياً من حدائق أكتوبر غرب القاهرة إلى القاهرة الجديدة شرقاً، ثم إلى الغردقة على ساحل البحر الأحمر ومدن الصعيد، وهو انتشار يوضح مرونة الشركة في التعامل مع أنماط مختلفة من المشروعات بدلاً من التركيز على منتج عقاري واحد.
ويمثل المشروع التجاري الحالي للشركة في حدائق أكتوبر المرحلة الراهنة من توجهها نحو المشروعات متعددة الاستخدامات.
أُقيم المشروع على مساحة 1,300 م² داخل نطاق سكني مأهول بالكامل يخدم أكثر من 60 ألف نسمة، ويجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في مبنى واحد.
فلسفة رافينا للتطوير العقاري في التطوير
تقوم فلسفة الشركة على مبدأ واضح مفاده أن المشروع الناجح هو الذي يخدم احتياجاً قائماً بالفعل في السوق، وليس مجرد فرصة بيع مؤقتة، ولذلك تسبق دراسة الكثافة السكانية والقوة الشرائية في المنطقة المستهدفة أي قرار خاص بشراء الأرض أو تحديد نوع النشاط.
ينعكس هذا المنهج بوضوح في اختيار المواقع، إذ تتجه الشركة إلى المناطق المأهولة بالسكان بالفعل بدلاً من المناطق التي لا تزال قيد التعمير، مما يمنح المستثمر حركة بيع مبكرة لا تنتظر نمواً سكانياً مستقبلياً، كما يقلل من فترة الركود التي تمر بها المشروعات التجارية في المناطق الحديثة.
أما على مستوى التنفيذ، فتعتمد الشركة على إسناد التصميم والإشراف الهندسي إلى بيوت خبرة متخصصة، إلى جانب إسناد الإدارة والتشغيل بعد التسليم إلى شركات متخصصة في إدارة المرافق التجارية، وهو فصل واضح بين أدوار التطوير والتصميم والتشغيل يرفع من جودة المنتج النهائي.
رؤية شركة رافينا للتطوير العقاري
ترتكز رؤية الشركة على أن التطوير العقاري لا يتوقف عند إنشاء المباني, بل يمتد إلى خلق بيئة متكاملة تدعم النشاط التجاري وتحقق عوائد مستقرة للمستثمرين على المدى الطويل، مع التوازن بين التصميم العصري والكفاءة التشغيلية والجاذبية الاستثمارية.
أهداف شركة رافينا للتطوير العقاري
اختيار مواقع داخل مناطق ذات كثافة سكانية قائمة: استهداف النطاقات المأهولة بالفعل لضمان طلب يومي جاهز على الوحدات التجارية والخدمية.
تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات: الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مجمع واحد لتوزيع حركة الزوار على ساعات اليوم المختلفة.
تقديم مساحات مرنة ومتدرجة: طرح وحدات تبدأ من مساحات صغيرة لخفض حاجز الدخول أمام صغار المستثمرين وأصحاب المشروعات الناشئة.
إتاحة خطط سداد ممتدة دون فوائد: توزيع قيمة الوحدة على سنوات طويلة بمقدم منخفض لتحرير جزء من رأس مال المستثمر.
الالتزام بمعايير الجودة في التنفيذ والتشغيل: اعتماد استشاريين متخصصين في التصميم وشركات محترفة في الإدارة بعد التسليم.
تنويع القطاعات العقارية: العمل في السكني والتجاري والطبي والتعليمي والسياحي لتقليل الاعتماد على قطاع واحد.
مول رافينا لشركة رافينا للتطوير العقاري
شراكات رافينا للتطوير العقاري الاستراتيجية
بنت الشركة شبكة من الشراكات تغطي مراحل المشروع كافة، بداية من التعاقد على الأرض ومروراً بالتصميم والتنفيذ ووصولاً إلى الإدارة والتشغيل بعد التسليم.
فيما يلي أبرز هذه الشراكات ودور كل طرف:
مجموعة الخولي للتطوير العقاري والتوريدات العامة: المجموعة الأم التي تنتمي إليها الشركة، وتوفر الذراع التنفيذية وسلاسل الإمداد والخبرة المتراكمة في المقاولات.
مجموعة كليوباترا: شراكة استراتيجية امتدت إلى القطاع السياحي عبر التعاون في تطوير مشروعات على ساحل البحر الأحمر.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: جهة تعاقد حكومية أُسندت إليها من خلالها مشروعات خدمية وطبية داخل المدن الجديدة.
الجهاز المركزي للتعمير: شريك تعاقدي في تنفيذ مشروعات المرافق والخدمات العامة.
جهاز تعمير شمال ووسط الصعيد: جهة إشراف على المشروعات الطبية والخدمية المنفذة في محافظات الصعيد.
وزارة الصحة: التعاقد على تنفيذ مراكز طبية بتشطيب كامل وفق المواصفات الفنية المعتمدة.
وزارة التربية والتعليم: التعاقد على تنفيذ منشآت تعليمية متكاملة الخدمات وفق معايير الأمان المدرسية.
شركة WESSAM الاستشارية: الاستشاري الهندسي المسؤول عن التصميم والتخطيط في المشروعات التجارية.
شركة MRB لإدارة المرافق التجارية: شريك الإدارة والتشغيل، ويتولى تنظيم المزيج التجاري وتسكين العلامات وإدارة الإيجارات والصيانة بعد التسليم.
للاستفسار عن الشراكات الاستثمارية الجديدة لـشركة رافينا للتطوير العقاري، يمكن التواصل عبر الخط الساخن لشركة رافينا للتطوير العقاري+201118183030 للحصول على بيانات مفصّلة من فريق المبيعات.
سابقة أعمال رافينا للتطوير العقاري
تكشف محفظة الشركة عن تنوع واضح بين القطاعات والمواقع، ويوضح الجدول التالي أبرز المشروعات المنفذة والجاري تنفيذها:
يوضح هذا التوزيع أن الشركة لم تحصر نفسها في منتج عقاري واحد أو نطاق جغرافي ضيق.
انتقلت بين السياحي على البحر الأحمر والسكني في القاهرة الجديدة والصعيد والخدمي لصالح جهات حكومية، قبل أن تتجه في مرحلتها الحالية إلى التجاري متعدد الاستخدامات غرب القاهرة.
مشاريع رافينا للتطوير العقاري على موقعنا
مشاريع رافينا للتطوير العقاري في 6 أكتوبر
مول رافينا سكوير حدائق أكتوبر هو المشروع الحالي للشركة داخل مدينة 6 أكتوبر، ويقع في أعلى نقطة بحدائق أكتوبر على ثلاث واجهات مباشرة، وسط مجتمع سكني مكتمل يضم نحو 907 عمارة مأهولة.
يضم المشروع دوراً أرضياً مخصصاً للمحلات التجارية وثلاثة أدوار متكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات تتدرج من 15 م² إلى 45 م²، وأسعار تبدأ من 1,575,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط يمتد إلى 7 سنوات دون فوائد.
وتتولى إدارة المشروع وتشغيله شركة متخصصة في إدارة المرافق التجارية، بينما أُسند التصميم الهندسي إلى بيت خبرة استشاري، على أن يبدأ التسليم في عام 2028 بنظام التشطيب الأساسي الذي يتيح لكل مستثمر تجهيز وحدته وفق طبيعة نشاطه وهوية علامته التجارية.
مول رافينا سكوير لشركة رافينا للتطوير العقاري
المولات المجاورة لمشروع رافينا في 6 أكتوبر
يقع مشروع الشركة ضمن سوق تجاري نشط في غرب القاهرة، ومقارنته بالمشروعات المحيطة تساعد المستثمر على تحديد الفارق في الموقع ونوع النشاط وحجم المساحات:
مول جنكشن 6 أكتوبر: مشروع تجاري وترفيهي كبير الحجم يعتمد على مزيج من العلامات التجارية ومناطق الترفيه.
مول أكسيس أكتوبر: مول متعدد الأنشطة يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية في موقع حيوي داخل المدينة.
مول ناين 08 أكتوبر: مشروع تجاري وإداري وطبي بمساحات متدرجة تناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.
مول أنيكس 26: مول استثماري بتصميم عصري يركز على الوحدات التجارية ذات الواجهات المفتوحة.
الكمبوندات السكنية المغذّية لمشروعات رافينا
تستمد المشروعات التجارية في المنطقة قوتها من القاعدة السكنية المحيطة بها، إذ ترفع الكمبوندات الكبرى الكثافة السكانية والقوة الشرائية وتغذي الطلب على الوحدات التجارية والخدمية:
كمبوند بالم هيلز أكتوبر: من أشهر كمبوندات المدينة، ويضم قاعدة واسعة من العملاء ذوي القوة الشرائية المرتفعة.
كمبوند او ويست: مجتمع سكني متكامل بكثافة سكانية كبيرة وخدمات راقية ترفع الطلب على الوجهات التجارية المجاورة.
بادية بالم هيلز: مدينة متكاملة في غرب أكتوبر تمثل امتداداً عمرانياً ضخماً يعزز النمو السكاني والتجاري.
ماونتن فيو 4 أكتوبر: كمبوند سكني عصري يضيف شريحة جديدة من السكان إلى المحيط التجاري للمنطقة.
كمبوند كينجز واي: مشروع سكني في محيط المدينة يدعم الطلب على الوحدات الخدمية والإدارية المجاورة.
كمبوند جاذبية 6 أكتوبر: كمبوند يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية ويعزز الحركة الشرائية في نطاقه.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجز معاينة لأي من مشاريع شركة رافينا للتطوير العقاري، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة رافينا للتطوير العقاري+201118183030 للحصول على عروض الأسعار وجداول الأقساط.
مميزات الاستثمار في مشاريع رافينا للتطوير العقاري
تقدم محفظة الشركة مجموعة من المقومات المدعومة بأرقام واقعية تجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن عائد تشغيلي مستقر:
قاعدة عملاء قائمة بالفعل: اختيار مواقع داخل نطاقات سكنية مأهولة يتجاوز عدد سكانها 60 ألف نسمة، مما يعني طلباً يومياً جاهزاً لا ينتظر نمواً مستقبلياً.
نظام سداد ممتد دون فوائد: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، بما يعني مقدماً يبدأ من 157,500 ج.م للوحدة الأصغر.
خصومات فورية ملموسة: خصم حجز مبكر يصل إلى 8% وخصم كاش يصل إلى 20% من قيمة الوحدة.
إدارة وتشغيل احترافي بعد التسليم: إسناد التشغيل إلى شركة متخصصة في إدارة المرافق التجارية يضمن تنظيم المزيج التجاري وثبات معدلات الإشغال.
حاجز دخول منخفض: طرح وحدات تبدأ من 15 م² يتيح الدخول برأس مال محدود مقارنة بالمشروعات التجارية ذات المساحات الموحدة.
سجل تنفيذي مع جهات حكومية: التعاقد مع هيئات سيادية على مشروعات طبية وتعليمية يعكس اجتياز معايير تأهيل فنية ومالية صارمة.
تواصل مع شركة رافينا للتطوير العقاري
للحصول على أحدث المعلومات عن مشاريع شركة رافينا للتطوير العقاري، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات المتخصص للاستفسار عن الأسعار، حجز المعاينات، وتفاصيل أنظمة السداد.
يقدم فريق مبيعات رافينا للتطوير العقاري استشارة عقارية مجانية تشمل تحليلاً سريعاً لاحتياجات العميل وميزانيته، مع ترشيح الوحدة الأنسب من بين محفظة الشركة، إلى جانب توفير المعاينات الميدانية للوحدات المتاحة وعرض كافة بدائل التمويل والسداد.
لماذا تختار مشاريع رافينا للتطوير العقاري؟
تجمع شركة رافينا للتطوير العقاري بين إرث تنفيذي راسخ ورثته عن مجموعة الخولي، ومنهج في اختيار المواقع يعتمد على الكثافة السكانية القائمة بدلاً من الرهان على نمو مستقبلي، وأنظمة سداد ممتدة دون فوائد تخفض حاجز الدخول أمام صغار المستثمرين.
ولاستفسار العملاء عن أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وجداول الأقساط، يمكن التواصل مع رقم مبيعات شركة رافينا للتطوير العقاري: +201118183030 للحصول على استشارة عقارية شاملة ومعاينة الوحدات على أرض الواقع.
الأسئلة الشائعة
رافينا للتطوير العقاري Ravina Developments شركة عقارية مصرية تنتمي إلى مجموعة الخولي للتطوير العقاري والتوريدات العامة، وتستند إلى إرث المجموعة الأم الممتد لأكثر من 20 عاماً في التطوير والمقاولات والتوريدات. تتخصص الشركة في المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
أحدث مشروعات الشركة هو مول رافينا سكوير في حدائق أكتوبر، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات من 15 م². وتشمل سابقة أعمالها قرية كليوباترا مكادي السياحية في الغردقة، ومشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة، وأبراجاً سكنية في المنيا، إلى جانب مراكز طبية ومنشآت تعليمية.
تنتشر مشروعات الشركة بين حدائق أكتوبر غرب القاهرة، والقاهرة الجديدة شرقاً، والغردقة على ساحل البحر الأحمر، إضافة إلى عدد من محافظات الصعيد مثل المنيا وقنا.
الشركة نفّذت مشروعات لصالح جهات حكومية من بينها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والجهاز المركزي للتعمير ووزارة الصحة ووزارة التربية والتعليم، وهي تعاقدات تتطلب اجتياز معايير تأهيل فني ومالي صارمة. كما تنتمي إلى مجموعة الخولي صاحبة الخبرة الممتدة في المقاولات والتوريدات.
تبدأ أسعار الوحدات في مول رافينا سكوير حدائق أكتوبر من 1,575,000 ج.م للوحدة التجارية 15 م²، بسعر متر يبدأ من 105,000 ج.م في الدور الأرضي. ونظام السداد مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
مول رافينا سكوير حدائق أكتوبر هو المشروع الحالي للشركة، ويقع على 3 واجهات مباشرة داخل نطاق سكني مأهول يضم نحو 907 عمارة ويخدم أكثر من 60 ألف نسمة، بموعد تسليم في 2028.
رقم مبيعات شركة رافينا للتطوير العقاري هو: +201118183030 — متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً للاستفسار عن الأسعار وحجز المعاينات.
الخط الساخن لشركة رافينا للتطوير العقاري هو: +201118183030 — للاستعلام عن المشروعات المتاحة وأنظمة السداد وجداول الأقساط.
