كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October عروض تقسيط 2026

كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October، هو أحدث المشروعات السكنية المطروحة في مدينة 6 أكتوبر من شركة أب وايد للتطوير العقاري Upwyde Developments استجابة لاحتياجات السوق العقاري والعُملاء الباحثين عن مشروعات سكنية فاخرة تجمع كافة العناصر الحياتية الفاخرة في مشروع واحد. حيث تضمن الكمبوند كُل ما يبحث عنه العُملاء من مميزات تجعله الخيار الأفضل للسكن والاستثمار، وذلك بدءًا من الموقع الاستراتيجي على محور 26 يوليو، ومساحته الشاسعة وتنوع وحداته التي بدورها توفر خيارات متنوعة وتشبع جميع رغبات وأذواق العُملاء.

هُنا في كمبوند جاذبية ستختبر مُستوى جديدًا من الحياة الراقية، فهو ليس مُجرد مشروع سكني عابر، بل هو تجربة مُتكاملة تُضفي على حياتك اليومية طابع الراحة والاسترخاء، وذلك بدءًا من تصميم الوحدات إلى توفير أحدث الخدمات، كُل شيء في جاذبية أكتوبر مُصمم بعناية ليضمن لك أسلوب حياة مرن ومثالي، في بيئة مُجتمعية تجمع بين الفخامة والحداثة، مما يُشعرك بأنك في عالم خاص مُصمم خصيصًا لك ولأفراد عائلتك. كُل هذا بل وأكثر مُقدم إليك بأسعار تنافُسية تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وقسط 7 سنوات.

الهدف من تنفيذ كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October

تم تصميم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر ليكون وجهة سكنية متكاملة تعكس أرقى معايير الحياة العصرية، حيث تسعى الشركة المطورة من خلاله إلى تحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والراحة. حيث يهدف المشروع إلى تلبية تطلعات الأفراد الباحثين عن بيئة سكنية مميزة تجمع بين الخصوصية والأمان، مع توفير كافة الخدمات التي تجعل من الحياة اليومية تجربة استثنائية.

كما يهدف الكمبوند إلى تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي احتياجات العائلات والأفراد من حيث التصميمات المعمارية العصرية، والمساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، يركز المشروع على خلق مجتمع سكني متكامل يتمتع بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الرئيسية وأبرز المعالم الحيوية.

ويركز كمبوند جاذبية على تقديم قيمة استثمارية مضمونة، إذ تسعى الشركة إلى الجمع بين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، لضمان رضا العملاء وتحقيق تجربة استثمارية ناجحة ومستدامة.

موقع كمبوند جاذبية

يُعد اختيار الموقع الجُغرافي كأحد أهم العوامل الأساسية التي تُساهم بقوة في نجاح أي مشروع سكني جديد، ولأن شركة أب وايد تعلم ذلك جيدًا، قد راعت في اختيارها لموقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر أن تبحث جيدًا عن منطقة استراتيجية تستطيع مِنها أن تُميز الكمبوند، وتمنحة نقاط إيجابية أكثر من المشروعات المُنافسة الأُخرى. ولذلك وقع الاختيار على منطقة تتميز بوجودها على محور 26 يوليو، بالإضافة إلى مول العرب، وميدان جهينة، وجامعة النيل، وجامعة القاهرة.

أماكن قريبة من مشروع جاذبية محور ٢٦ يوليو

باختيار شركة اب وايد لهذه المنطقة، نجحت أن تمنح مشروع Jazebeya 6 October مميزات عديدة، منها سهولة التنقُل من وإلى المشروع، بالإضافة إلى مرونة الوصول للكثير من الوجهات المُختلفة والمُدن المُختلفة القريبة والبعيدة من الكمبوند، وبالتالي تضمن حياة مُريحة وُمتكاملة لسُكان المشروع، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• الخدمات التعليمية: من أهم الخدمات التي يجب أن تكون قريبة من أي مشروع سكني هي المدارس والجامعات، وهو ما يميز كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بوجوده بالقرب من جامعات مثل جامعة القاهرة، جامعة النيل، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى مدارس دولية تقدم خدمات توصيل للطلاب.
• الخدمات الطبية: يتواجد كمبوند Jazebeya Upwyde في منطقة غنية بالخدمات الطبية، حيث يقترب من مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأعلى مستوى، بالإضافة إلى الصيدليات والعيادات المتخصصة التي تعمل طوال الأسبوع، مما يضمن للسكان خدمات صحية متكاملة.
• العديد من مراكز التسوق: من أهم المميزات التي تمتع بها جاذبية الشيخ زايد هو وجود الكمبوند في منطقة استراتيجية قريبة لأهم مراكز التسوق في مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، مثل مول مصر، مول العرب، هايبر وان.

مناطق ومعالم أُخرى قريبة من كمبوند جاذبية

• محور جمال عبد الناصر على بُعد 10 دقائق من الكمبوند.
• مسافات قليلة للوصول إلى الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي.
• ميدان الرماية على بُعد 15 دقيقة من كمبوند جاذبية الشيخ زايد.
• 13دقيقة من مشروع اب وايد اكتوبر للوصول إلى المتحف المصري الكبير.
• مدينة الإنتاج الإعلامي تبعُد عن Compound Jazebeya بمسافة 14 دقيقة تقريبًا.

مساحة وتصميم كمبوند جاذبيه 6 اكتوبر

حرصت الشركة المطورة لكمبوند جاذبية 6 أكتوبر على أن توفر المساحة الكافية التي تستطيع من خلالها أن تُقدم الحياة المثالية والهادئة التي يبحث عنها العُملاء، ولذلك قد وفرت مساحة قُدرت بـ 40 فدان، أي ما يُعادل 168,000 متر مربع تقريبًا.

عملت الشركة بكامل جهودها على أن تستثمر هذه المساحة بشكل كامل، وقد حرصت على أن تقدم خلالها الأسلوب العصري الحديث، وأن تربط ما بين الحياة السكنية الراقية، وما بين الخصوصية والحُرية التي لطالما حلم جميع العُملاء الوصول إليها. لذلك نجِد أن أغلبية مساحة كمبوند جاذبية أكتوبر تأتي في شكل مساحات خضراء وبحيرات صناعية، أما عن المساحة المُتبقية فقد جاءت من نصيب المباني الذي جاءت بنسبة قليلة للغاية لكي يتمتع سُكان المشروع بالكامل بالإطلالة المميزة على مدار اليوم بالكامل.

بالإضافة إلى ذلك قد راعت أن تُقدم في المساحة المُخصصة للمباني تنوعًا في الوحدات المطروحة، وقد أعلنت الشركة أن الكمبوند سيتضمن وحدات من: التجارية، الإدارية، العيادات، والسكنية. بمساحات وتصميمات مُختلفة تناسب وتشبع رغبات جميع العُملاء، وبالتالي جعل المشروع مُجتمع سكني مُتكامل.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

• ستوديوهات: تبدأ المساحة ف هذا النوع من الوحدات في جاذبية من 49 متر مربع، وهي تحتوي على غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفة نوم: في هذا النوع من الشقق تبدأ المساحة من 79 متر مربع، وهي بغرفة نوم واحدة فقط، ومناسبة للعائلات الصغيرة.
• شقة غرفتين نوم: وهي ذو مساحة أكبر تبدأ من 135 متر مربع، ومناسبة للأسر الذي يتراوح عددها من 3 إلى 5 أفراد.
• شقة 3 غرف نوم: تتميز بمساحتها الشاسعة، وهي أكبر أنواع الشقق مساحة، حيث تبدأ المساحة من 170 متر مربع، وهي تضُم 3 غرف نوم + 2 حمام.
• وحدة لوفت: وهي تأتي بمساحات مُختلفة تبدأ من 124 متر مربع، وبها غرفتين نوم.
• دوبلكس: هي أكبر الوحدات مساحة في المشروع بالكامل، حيث تبدأ المساحات بها في كمبوند جاذبية الشيخ زايد من 260 متر مربع، وهي تضُم أكثر من 3 غرف نوم و3 حمامات.

مساحة الوحدات في كمبوند جاذبية

• الوحدات الطبية: تبدأ المساحات في هذا النوع من 50 متر مربع، وهي تتكون من غُرفة الدكتور + ريسبشن وحمام.
• الوحدات التجارية: هي ذو مساحة أكبر تبدأ من 55 متر مربع، وتصل إلى أكثر من 65 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تتراوح المساحة في الوحدات الإدارية بكمبوند جاذبية ما بين 60 متر مربع، وحتى 70 متر مربع.

الخدمات والمرافق في Jazebeya 6 October

كان العُنصر الأساسي الذي ركزت عليه شركة أب وايد للتطوير العقاري في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر هو استغلال مساحة الكمبوند وتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد يحتاج إليها سُكان المشروع، وقد نجحت في ذلك بالفعل وقدمت الخدمات التالية:

• كاميرات مُراقبة: تستطيع منها مُتابعة جميع التحرُكات داخل مشروع جاذبية أب وايد والسيطرة على أي أحداث خارجة عن المألوف وغير مُعتادة، بالإضافة إلى كونها تُغطي مساحة المشروع بالكامل وتعمل ليلًا ونهارًا دون إنقطاع.
• أفراد أمن: وذلك لزيادة شعور السُكان بالأمن والأمان في كمبوند جاذبية، حيث يوجد الكثير من الأفراد المُدربة االتي تعمل على مدار اليوم بنظام أوقات العمل المُتبادلة لتأمين جميع مناطق المشروع.
• بوابات إلكترونية حديثة: وعن طريق هذه البوابات تُزيد شركة أب وايد شعور العُملاء بالأمن والأمان لكونها المداخل الوحيدة لكمبوند جاذبية 6 أكتوبر، ويمكن السيطرة عليها بالكامل، والتأكد من هوية المُترددين على المشروع وكونهم سُكان أم زوار، وبالتالي زيادة الأمان داخل جاذبية 6 أكتوبر.
• مسارات للركض وركوب الدراجات: وهي واحدة من الخدمات المميزات المقدمة في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، حيث يمكن للسُكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء المنتر في أرجاء الكمبوند في أثناء ممارستهم رياضي المشي والركض، وركوب الدراجات الهوائية.
• منطقة ملاعب: توجد هذه المنطقة لتوفير ما يحتاجون إليه سكان مشروع جاذبية بشكل كامل، فهي تحتوي على ملاعب مُختلفة ككرة القدم، التنس، السلة، وغيرها من الملاعب التي توفر لقاطني الكمبوند وسائل ترفيهية مُمتعة.
• صالة رياضية Gym: واحدة من أهم الخدمات التي يبحث عنها العُملاء، وهُنا في جاذبية كمبوند ستجِد صالة جيم كبيرة تحتوي على أحدث الأجهزة والمُعدات الرياضية، التي تساعدك على تحقيق أهدافك والحفاظ على مظهرك الجسدي، وتنمي من قدراتك الصحية والجسدية، فالنتيجة دائمًا مُبهرة لك.
• منطقة مطاعم وكافيهات: يحتوي كمبوند جاذبية على منطقة مطاعم وكافيهات توفر لك أفضل الأطعمة والمشروبات الساخنة والباردة. سواء كنت ترغب في الاستمتاع بوجبة شهية مع أفراد العائلة، أو من احتساء قهوتك المُفضلة في أجواء مريحة، ستجد في جاذبية اكتوبر العديد من الخيارات التي تضمن لك تجربة مميزة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• مساحات خضراء: وهي تأتي في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بالمساحة الأكبر، وتغطي جميع مناطق المشروع لتمنحك أجواء مثالية وهادئة على مدار اليوم.
• منطقة لحفلات الشواء: هُنا في كمبوند جاذبية يُمكنك الاستمتاع بتناول الوجبات المتنوعة وإقامة حفلات الشواء المميزة مع العائلة والأصدقاء في منطقة واسعة ومفتوحة تُساعدك في عيش اللحظات بأجمل صورها.
• منطقة ترفيهية للأطفال Kids Area: في هذه المنطقة المُخصصة والمُجهزة للأطفال في كمبوند جاذبيه اكتوبر سيجِد الأطفال أنشطة ترفيهية مُختلفة وألعاب مميزة وآمنة بالكامل، وبالتالي سيستمتعون بقضاء أوقاتهم وينمون في بيئة مميزة ومتكاملة تُساعدهم في بناء ذكريات طويلة الأمد.
• كلوب هاوس: يحتوي الكلوب هاوس على الكثير من الخدمات التي تحتاج إليها للاستمتاع بأوقات فراغك اليومية، وهي مقدمة على أعلى مستوى لتحصل على ما يناسب احتياجاتك.
• خدمات الصيانة: هُنا تحرص الشركة على تقديم خدمات الصيانة للمرافق والخدمات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بالكامل على مدار الأسبوع، والسيطرة على أي أحداث لأي أعطال خارج الوحدات، أو بداخلها. وبالتالي التنعم بحياة خالية من أي متاعب.
• خدمات الرعاية النباتية: وفرت شركة اب وايد في كمبوند جاذبية الشيخ زايد مجموعة كبيرة من المتخصصين في الرعاية النباتية وزرع الأشجار، للحفاظ على المظهر الجمالي في المشروع، وزيادة الشعور بالحياة الطبيعية المثالية.
• عيادات: يحتوي الكمبوند على وحدات طبية بتخصصات مُختلفة تُساعد السُكان في الاستشارة الطبية السريعة، وأخذ الأدوية اللازمة للحفاظ على صحتهم وضمان سلامتهم.
• صيدليات: توفر الصيدلية جميع الأدوية الطبية الجيدة والمناسبة لجميع الفئات العُمرية في كمبوند جاذبية، وهي تعمل على مدار 24 ساعة/ الأسبوع، ويوجد بها خدمة توصيل الأدوية للمنازل.

يمكنك التواصل معنا لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع.

مميزات الاستثمار والسكن في مشروع جاذبية 6 أكتوبر

مشروع جاذبية محور ٢٦ يوليو

تضمن كمبوند جاذبيه كافة المميزات التي تجعله مناسبًا للاستقرار والتنعم بحياة سكنية هادئة، وكذلك إذا كان بهدف تحقيق عوائد مالية والاستثمار، وسنتعرف عليها سويًا في النقاط التالية:

• الموقع: تواجد الكمبوند في منطقة استراتيجية بمحور 26 يوليو يضمن لك الحصول على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية دون عناء الدخول في زحام مروري، وذلك في حالة إن لم تجد الخدمة التي تحتاجها داخل الكمبوند.
• تنوع الوحدات: من أهم المميزات التي تضمن عليها جاذبية اكتوبر Compound Jazebeya، والتي بدورها أتاحت فرص سكنية واستثمارية مُتكاملة، إذ يمكنك امتلاك وحدة سكنية ووحدة أُخرى طبية أو إدارية أم تجارية، وبهذا يكُن عملك قريب جدًا من منزلك.
• الاستثمار والسكن في اكتوبر: خيار مثالي ومميز للباحثين عن فرصة مميزة للعيش في بيئة مُتكاملة توفر لهم جميع رغباتهم واحتياحاتهم اليومية، حيث تعتبر المدينة من أفضل المناطق السكنية في مصر
• خِبرة شركة أب وايد: تُعتبر Upwyde للتطوير العقاري كواحدة من أكبر الأسماء للشركات العقارية في مصر، ولها العديد من المشاريع العقارية المميزة، وتتميز بخبرتها الكبيرة وتقديمها لمشاريع قوية تنافس بها مشاريع الشركات المنافسة.
• الدقة في التسليم: تعمل شركة اب وايد بدقة كاملة لتسليم جميع مشروعاتها العقارية في المواعيد المُحدد والمُتفق عليها مع العُملاء، مع مُراعاة التنفيذ بجودة عالية توفر للعملاء الراحة الكاملة.

أسعار كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

هُنا في جاذبية أب وايد 6 أكتوبر ستجِد أسعارًا مختلفة تناسبك، وذلك مهما اختلفت رغبتك في امتلاك وحدة سكنية، طبية، تجارية، إدارية، حيث ستجِد أسعارًا تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري كأقل قيمة في الوحدات السكنية، وحتى 13,500,000 جنيه مصري كأعلى سعر للوحدات. أما عن باقي الأسعار سنتعرف عليها في النقاط التالية بالتفصيل:

• شقق غرفتين في جازبيا: تبدأ سعرها من 8,500,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف: يبدأ السعر بها من 10,500,000 جنيه مصري.
• وحدات دوبلكس: وهي الأغلى في كمبوند جاذبية، حيث يبدأ سعرها من 13,500,000 جنيه مصري.
• المحلات التجارية: يتراوح سعر المتر بها من 160 ألف جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: وهي أقل الوحدات سعرًا للمتر في مشروع جازبيا اكتوبر، حيث يبدأ من 65,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر بها في Compound Jazebeya من 78,000 جنيه مصري.

لا تتردد في التواصل مع فريق مبيعاتنا لمعرفة تفاصيل أكثر عن مشروع جاذبية اكتوبر الجديدة، والاستفسار أيضًا عن المشروعات الاُخرى المناسبة لاحتياجاتك.

مشروعات مقترحة في ذات الفئة السعرية لكمبوند جاذبية

نهتم في الكبسولة العقارية على تقديم كافة المعلومات وأحدثها للعُملاء المُهتمين بالسوق العقاري سواء بهدف الاستثمار أو الاستقرار، ولذلك نُهيب بالذكر أن شركة ماونتن فيو أعلنت عن طرحها لمشروع سكني جديد باسم كمبوند كينجز واي، وهو مشروع يتضمن وحدات من نوع الفلل فقط بأسعار منافسة للغاية تبدأ من 7,800,000 جنيه مصري لوحدة فيلا بمساحة 155 متر مربع، مع أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات بمقدم 5% فقط.

يمكنك التواصل معنا لمعرفة تفاصيل أكثر عن المشروع من خلال الأرقام التالية:

طرق الحجز في جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October

مِثلما راعت الشركة أن تُقدم أسعار مميزة، حرصت أيضًا على تطرح معها أنظمة سداد مرنة تُمكن جميع العمُلاء في الحصول على وحداتهم داخل كمبوند جاذبية بسهولة دون عناء، ولذلك قد قدمت أكثر من نظام للدفع والتقسيط، يختلف ليتناسب مع الخطط الذهنية والظروف المُختلفة لدى المُشتريين، وهي جاءت كالتالي:

• الطريقة الأولى: يدفع العميل 0% من قيمة الوحدة ويُسدد القيمة الإجمالية للوحدة على 5 سنوات.
• الطريقة الثانية: يمكن للعميل أن يدفع مقدم حجز 5% في جاذبية اكتوبر، ويسدد ما تقبى على 6 سنوات، مع وجود دفعة 5% تُدفع بعد مرور عامين ونصف.
• الطريقة الثالثة: أن يدفع العميل مقدم 10% ويُقسط المُتبقي على 7 سنوات، مع وجود دفعة 10% تدفع بعد عامين ونصف.

كما يوجد خطط سداد متاحة للوحدات الأخرى في كمبوند جاذبية الشيخ زايد سنتعرف عليها في النقاط التالية:

• الخيار الأول: يُمكن للعميل دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، على أن يتم تقسيم المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• الخيار الثاني: يتيح هذا النظام للعميل دفع 15% كمقدم، مع توزيع بقية المبلغ على 6 سنوات.
• الخيار الثالث: يقوم العميل بدفع مقدم 20% من إجمالي ثمن الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
• جدية حجز 50 ألف جنيه مصري، تُدفع من قبل العملاء للتأكُد من رغبتهم في الحصول على الوحدة.
• موعد التسليم للوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقُد.

لا تتردد في التواصل معنا لحجز وحدتك، حيث يوجد عروض حالية لا تفوتها

عيوب ومشاكل كمبوند جاذبية الشيخ زايد

تتلخص العيوب في مشروع اب وايد 6 أكتوبر جاذبية كمبوند حول عدم وجود وحدات من نوع الفلل، وذلك يرجع إلى استهداف الشركة إلى احتياجات العُملاء في هذه المنطقة، وعلى الرغم من ذلك فقد وفرت الشركة أيضًا وحدات سكنية كبيرة المساحة تُشبع رغبات العُملاء في المشروع.

المطور العقاري لكمبوند جاذبية 6 اكتوبر

شركة Upwyde للتطوير العقاري تُعد واحدة من الشركات الواعدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست بفضل اتحاد 6 من عمالقة التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وهم ممن يمتلكون خبرة تزيد عن 40 عامًا في مجالات البناء والتشييد.

تسعى الشركة إلى تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري، ليس فقط عبر المنافسة في السوق، ولكن بتغيير معايير البناء لتوفير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.

حيث تتميز مشروعات اب وايد بالفخامة والإبداع في التصميم، مع الاعتماد على أفضل مواد البناء والتقنيات المتطورة، لتقديم مشروعات تعكس الرقي والرفاهية في أرقى المواقع الاستراتيجية في مصر.

كما تتعاون الشركة مع كبرى الشركات العالمية لتنفيذ مشاريعها بمعايير الجودة والفخامة العالمية، مع التركيز على تقديم نمط حياة مميز للسكن والاستثمار.

مشاريع شركة اب وايد للتطوير العقاري

• كمبوند وايت ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
• مول جرانوي القاهرة الجديدة.
• مول وايت بيزنس هب التجمع.
• مول سينكو القاهرة الجديدة.
• كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد.
• مول بارك في بالقاهرة الجديدة.
• مول ايجل القاهرة الجديدة.
• مول 8 بيزنس القاهرة الجديدة.