كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس أكتوبر Hyde Park Garden Lakes October

كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس أكتوبر (Hyde Park West Garden Lakes) مشروع سكني بطراز أوروبي في قلب مدينة 6 أكتوبر، يطل على بحيرات صناعية وحدائق تشغل النصيب الأكبر من مساحته البالغة 69 فداناً. طوّرته شركة هايد بارك للتطوير العقاري بالتعاون مع المكتب الاستشاري Eklego المسؤول عن اللاندسكيب والتصميم، ليضم نحو 360 وحدة متنوعة بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة. تبدأ أسعار الوحدات من 7,680,000 جنيه، بمقدم 5% وأقساط تصل إلى 8 سنوات، مع تصميم داخلي يعتمد على أنظمة المنازل الذكية وإطلالات بانورامية على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.

معنى اسم كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس

يحمل اسم Garden Lakes دلالة مباشرة على هوية المشروع، إذ يعني “حدائق وبحيرات”، وهو ما يعكس الفكرة الأساسية التي بُني عليها الكمبوند. فقد اعتمدت شركة هايد بارك على دمج المسطحات المائية الصناعية مع مساحات خضراء ممتدة لتكون العنصر المحوري في التخطيط، بحيث تطل غالبية الوحدات على هذه المناظر الطبيعية. أما كلمة West فتشير إلى موقعه في غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر، تمييزاً له عن مشروعات هايد بارك الأخرى في شرق القاهرة والساحل الشمالي.

نبذة تفصيلية عن مشروع هايد بارك ويست جاردن ليكس

انطلقت فكرة المشروع من فلسفة تقوم على المعيشة منخفضة الكثافة وسط الطبيعة، وهو نهج يختلف عن الكمبوندات التقليدية المزدحمة في المنطقة. لذلك جاء التصميم العام على الطراز الأوروبي العصري، بمبانٍ لا يتجاوز ارتفاعها دور أرضي وثلاثة طوابق، بما يمنح القاطنين قدراً أكبر من الخصوصية والهدوء بعيداً عن الأبراج المرتفعة.

أوكلت شركة هايد بارك مهمة تصميم اللاندسكيب والمساحات الخضراء والحدائق إلى المكتب الاستشاري Eklego، صاحب البصمة المميزة في دمج العمارة مع البيئة المحيطة. وعلى هذا الأساس وُزّعت البحيرات الصناعية والممرات الخضراء بين الوحدات بحيث تحصل كل منطقة سكنية على إطلالة طبيعية، فلا تطل الوحدات على بعضها بشكل مباشر.

قُسّم الكمبوند إلى عدة مراحل متدرجة، تأتي في مقدمتها مرحلة Park Residence التي خُصصت لها 5 أفدنة بإطلالة مباشرة على الحديقة الرئيسية، إلى جانب مراحل الشقق كاملة التشطيب ومرحلة الفيلات التي تضم التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة. وقد وزّعت الشركة الوحدات بحيث تمثل الشقق نحو 25% من المشروع، بينما تشكل الفيلات بأنواعها النسبة الأكبر، وهو توزيع يخدم شريحة واسعة من العائلات والأفراد.

وإلى جانب Park Residence، طرحت الشركة مراحل أخرى تحمل أسماء مرتبطة بفكرة المياه والحدائق، مثل مرحلة Water Side التي تطل وحداتها على المسطحات المائية، ومرحلة Garden Side المطلة على الحدائق، وذلك ضمن المخطط نفسه القائم على دمج كل وحدة بمنظر طبيعي. كما روعي في تصميم المباني توفير مداخل مستقلة لوحدات الأدوار العلوية يمكن الوصول إليها مباشرة من الدور الأرضي، بما يمنح كل وحدة طابع الاستقلالية ويقلّل من الازدحام في المداخل المشتركة.

على مستوى التشطيب، تُسلّم وحدات Park Residence نصف تشطيب لتمنح العميل حرية تنفيذ التصميم الداخلي بما يناسبه، بينما تأتي مراحل أخرى بتشطيب كامل سوبر لوكس جاهز للسكن. أما ما يميّز المشروع فعلياً فهو اعتماده على أنظمة المنازل الذكية في كل وحداته، إلى جانب بنية تحتية تدعم الإنترنت فائق السرعة ونقاط شحن السيارات الكهربائية، لتقدّم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة والتكنولوجيا في آنٍ واحد.

جدول تفاصيل كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس

للحصول على أحدث الأسعار وخطط السداد، تواصل على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس: ‎+201118183030

موقع كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس

يقع المشروع في أحد أرقى أحياء مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة، باتصال مباشر بمحور 26 يوليو الذي يربط المدينة بقلب القاهرة والمناطق الحيوية المحيطة. ويمنح هذا الموقع المشروع سهولة وصول كبيرة إلى الطريق الدائري والمحاور الرئيسية، مع قرب من المولات التجارية والجامعات والمراكز الطبية.

تتميز المنطقة المحيطة بكثافة الخدمات والمرافق المتكاملة، فهي تضم جامعات خاصة كبرى ومدارس دولية ومستشفيات ومراكز تجارية ضخمة، إلى جانب قربها من معالم سياحية بارزة مثل منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، وهو ما يجعلها وجهة سكنية واستثمارية مطلوبة.

ويكتسب موقع المشروع في غرب القاهرة أهمية متزايدة، إذ تشهد مدينة 6 أكتوبر توسعاً عمرانياً كبيراً مدعوماً بشبكة طرق ومحاور جديدة تربطها بالشيخ زايد والقاهرة الجديدة عبر الطريق الدائري. كما يقترب المشروع من منطقة الأعمال والمولات في قلب أكتوبر، ما يتيح للسكان قضاء احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج من نطاق المدينة، ويجعل الوحدات جاذبة للإيجار سواء للعائلات أو لطلاب الجامعات الخاصة القريبة.

المعالم والأماكن القريبة من هايد بارك ويست جاردن ليكس

الكمبوندات المجاورة لمشروع هايد بارك ويست جاردن ليكس

يقع المشروع في محيط يضم عدداً من أبرز الكمبوندات السكنية في 6 أكتوبر، وهو ما يمنح المنطقة طابعاً راقياً ويزيد من قيمتها العقارية. وفيما يلي أهم المشروعات المجاورة التي يمكن مقارنتها بالمشروع:

• كمبوند تاوني هايد بارك — مشروع آخر لنفس المطور في 6 أكتوبر، يضم شققاً وفيلات بإطلالات خضراء وأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند بالم هيلز أكتوبر — من أشهر مشروعات شركة بالم هيلز، يقدّم شققاً وفيلات على مساحات واسعة من اللاندسكيب.
• كمبوند او ويست أوراسكوم — مشروع متكامل من أوراسكوم بتصميم عصري وخدمات ترفيهية وتجارية متنوعة.
• كمبوند بيراميدز هيلز — يوفر وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية وموقع قريب من المحاور الرئيسية.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر — مشروع ذكي من ماونتن فيو يجمع بين الشقق والفيلات والمساحات الخضراء الممتدة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في هايد بارك ويست جاردن ليكس

يضم المشروع تنوعاً واسعاً في الوحدات يلبي احتياجات مختلف العائلات، بدءاً من الشقق الصغيرة المناسبة للأسر الصغيرة وحديثي الزواج، وصولاً إلى الفلل المستقلة التي تناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الخصوصية، وجميعها بإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات. ويمنح هذا التنوع المشتري حرية الاختيار بين وحدة سكنية للإقامة الدائمة أو وحدة استثمارية بمساحة وسعر يناسبان ميزانيته. وتُحتسب الأسعار التالية على أساس نظام التقسيط، وقد رُتّبت من الأصغر مساحةً إلى الأكبر.

أولاً: الشقق ومرحلة Park Residence (نصف تشطيب)

ثانياً: الشقق كاملة التشطيب

ثالثاً: الفيلات (تاون هاوس – توين هاوس – مستقلة)

بحساب الأسعار على المساحات، يبدأ سعر المتر في المشروع من نحو 90,000 جنيه للمتر في الشقق نصف التشطيب، ويرتفع تدريجياً في الوحدات كاملة التشطيب والمراحل المطلة مباشرة على البحيرات. ولمعرفة أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس 6 أكتوبر: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس

طرحت شركة هايد بارك نظام سداد مرناً يتيح للعميل امتلاك وحدته بأقل دفعة ممكنة وتوزيع باقي القيمة على سنوات طويلة، وذلك على النحو التالي:

وتجدر الإشارة إلى أن مدة التقسيط قد تصل إلى 9 سنوات في بعض المراحل حسب نوع الوحدة وتوقيت الطرح، كما تتغير العروض والخصومات من فترة لأخرى. ويُعدّ نظام السداد المريح أحد أهم أسباب إقبال المشترين على المشروع، إذ يتيح المقدم المنخفض دخول السوق العقاري بمبلغ مبدئي محدود مع توزيع باقي القيمة على سنوات طويلة تخفّف العبء الشهري. ولمعرفة أحدث أنظمة السداد والعروض المتاحة، يُفضّل التواصل المباشر مع فريق المبيعات.

مواعيد التسليم في هايد بارك ويست جاردن ليكس

حددت شركة هايد بارك مواعيد تسليم تتدرج بحسب المرحلة ونوع الوحدة، بحيث تبدأ تسليمات الشقق كاملة التشطيب من نوفمبر 2026، بينما تُسلّم وحدات مرحلة Park Residence نصف تشطيب بحلول مايو 2027. وتأتي الوحدات كاملة التشطيب بمستوى سوبر لوكس جاهز للسكن، في حين تمنح وحدات نصف التشطيب العميل حرية تنفيذ التشطيب الداخلي بما يناسب ذوقه.

ويُعدّ قرب مواعيد التسليم من أبرز عوامل الجذب في المشروع، إذ يمنح المشتري فرصة استلام وحدته خلال فترة قصيرة نسبياً مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة لا تزال في مراحلها الأولى، وهو ما يقلّل فترة الانتظار ويتيح بدء السكن أو تحقيق عائد الإيجار في وقت أسرع. ويُنصح دائماً بالتأكد من موعد تسليم المرحلة المحددة مع فريق المبيعات عند التعاقد، لاختلاف المواعيد بين الوحدات.

الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس

يقدّم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتتوزع بين مرافق فريدة تميّز المشروع وأخرى أساسية. وقد صُممت هذه الخدمات لتجعل من الكمبوند مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، يجد فيه الساكن كل ما يحتاجه من تعليم وتسوق ورياضة ورعاية صحية داخل أسواره، دون الحاجة للتنقل المستمر خارج المشروع، وفيما يلي أبرز هذه المرافق.

البحيرات الصناعية واللاندسكيب من تصميم Eklego

يمثّل عنصر المياه والمساحات الخضراء قلب المشروع، حيث صمّم مكتب Eklego شبكة من البحيرات الصناعية والممرات الخضراء تمتد بين الوحدات، بحيث تطل غالبية المنازل على مناظر مائية وطبيعية مباشرة. وقد رُوعي في التوزيع أن تحصل كل منطقة سكنية على نصيبها من الإطلالة المفتوحة، مما يخلق بيئة هادئة تعزّز الخصوصية وتقلّل من التلاصق بين الوحدات. ولا تقتصر فائدة هذه المسطحات على المنظر الجمالي، بل تساعد أيضاً على تلطيف درجات الحرارة داخل الكمبوند وتوفير أجواء معتدلة طوال العام، إلى جانب مسارات للمشي والجري بمحاذاة المياه.

نظام المنازل الذكية والبنية التحتية المتطورة

تأتي جميع وحدات المشروع مجهّزة بنظام المنازل الذكية الذي يتيح للعميل التحكم في الإضاءة والتكييف وباقي الأجهزة عن بُعد عبر الهاتف، بما يوفّر الوقت والجهد ويرفع كفاءة استهلاك الطاقة. ويدعم ذلك بنية تحتية متطورة تشمل الإنترنت فائق السرعة ونقاط شحن للسيارات الكهربائية وأنظمة أمنية رقمية بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، إلى جانب تطبيق ذكي لإدارة الخدمات ودفع الفواتير والحجوزات. ويعكس هذا التوجه رؤية الشركة لمشروع يواكب مفاهيم المدن الذكية الحديثة ويقدّم للساكن تجربة معيشة عملية ومريحة.

الخدمات الأساسية في هايد بارك ويست جاردن ليكس

مميزات السكن في هايد بارك ويست جاردن ليكس

• مباني منخفضة الكثافة أرضي + 3 طوابق فقط، تمنح خصوصية أعلى وأجواء هادئة بعيداً عن الأبراج المرتفعة.
• إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء التي تشغل نحو 80% من المشروع.
• نظام منازل ذكية متكامل في جميع الوحدات للتحكم في الأجهزة عن بُعد.
• موقع على اتصال مباشر بمحور 26 يوليو، وعلى 5 دقائق من بالم هيلز و10 دقائق من مول مصر ومول العرب.
• تنوّع واسع في الوحدات من شقق 85 م² حتى فلل مستقلة 242 م² يناسب مختلف العائلات.

مميزات الاستثمار في هايد بارك ويست جاردن ليكس

• مطوّر ذو سجل قوي: شركة هايد بارك من أكبر المطورين في مصر بخبرة تمتد منذ 2007، وهو ما يقلل مخاطر الاستثمار ويعزز الثقة في التسليم.
• مقدم منخفض وتقسيط طويل: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات يتيح الدخول للمشروع برأس مال محدود.
• موقع متنامٍ: غرب القاهرة من أكثر المناطق نمواً مع قرب مطار سفنكس الدولي والمحاور الجديدة، ما يدعم ارتفاع قيمة الوحدات وعوائد الإيجار على المدى المتوسط والطويل، خاصة مع محدودية الأراضي المتاحة للتطوير في المواقع المتميزة داخل المدينة.
• تنوّع الوحدات: وجود الشقق والفيلات في مشروع واحد يفتح المجال أمام شرائح متعددة من المشترين والمستأجرين، ويسهّل إعادة البيع لاحقاً نظراً لتعدد الفئات السعرية التي تناسب ميزانيات مختلفة.
• طلب إيجاري مستمر: قرب المشروع من الجامعات الخاصة الكبرى ومناطق الأعمال في 6 أكتوبر يوفّر قاعدة مستأجرين دائمة من الطلاب والموظفين، وهو ما يجعل الوحدة خياراً عملياً للمستثمر الباحث عن دخل شهري ثابت.

نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تُعد شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة عام 2007 تحت اسم داماك، ثم انتقلت ملكيتها بالكامل وأُعيد إطلاقها باسم هايد بارك عام 2011 بهوية وإدارة جديدة.

يتولى رئاسة مجلس الإدارة المهندس عصام محمد محمود أبو حامد، فيما يشغل المهندس ماجد أحمد سامي منصب العضو المنتدب. وقد اعتمدت الشركة في مشروعاتها على نخبة من بيوت الخبرة العالمية والمحلية، من بينها مكاتب مثل Gensler وECG وشركة حسن علام، لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الأوروبي والخدمات الحديثة.

بنت الشركة على مدار سنوات عملها سمعة قوية في السوق المصري قائمة على الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ وتنوّع المحفظة بين السكني والتجاري والساحلي. وامتدت مشروعاتها بين أبرز المناطق الراقية في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي، مع تركيز واضح على فكرة المجتمعات المتكاملة التي توفّر لساكنيها كل الخدمات داخل أسوار المشروع، وهو ما جعلها خياراً مفضّلاً لشريحة كبيرة من الباحثين عن السكن والاستثمار على حد سواء.

سابقة أعمال شركة هايد بارك

مشاريع هايد بارك الأخرى على موقعنا

تمتلك شركة هايد بارك محفظة متنوعة من المشروعات تمتد بين شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، ويمكنك الاطلاع على أبرزها عبر موقعنا:

• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس — المشروع الأم للشركة في قلب القاهرة الجديدة، ويضم وحدات سكنية متنوعة على مساحات واسعة من اللاندسكيب.
• كمبوند هايد بارك فيوز — يقدّم شققاً بإطلالات مميزة في القاهرة الجديدة بأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند هايد بارك تيراسيز — مرحلة متميزة بالتجمع الخامس تركّز على الوحدات ذات التراسات والإطلالات المفتوحة.
• سي شور هايد بارك — وجهة الشركة الصيفية في الساحل الشمالي بوحدات وشاليهات على البحر مباشرة.

لماذا تختار كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس؟

يجمع المشروع بين عدة عوامل تجعله خياراً سكنياً واستثمارياً قوياً في 6 أكتوبر:

• موقع متميز على اتصال مباشر بمحور 26 يوليو وقرب من أهم المحاور والخدمات.
• بحيرات صناعية ومساحات خضراء بتصميم Eklego تشغل النصيب الأكبر من 69 فداناً.
• تنوّع في الوحدات من الشقق حتى الفلل المستقلة بأنظمة منازل ذكية.
• أسعار تبدأ من 7,680,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• مطوّر موثوق بخبرة تمتد منذ عام 2007 وسجل حافل بالمشروعات الناجحة.

للحجز أو الاستفسار ومعرفة أحدث الأسعار والعروض، تواصل الآن على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً