دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast |تفاصيل السداد

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast على الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مطروح في قلب خليج رأس الحكمة، بشاطئ رملي خاص يمتد 650 مترا وبعمق يصل إلى 200 متر، أطلقتها شركة ارابيلا للتطوير العقاري كأول مشروعاتها الساحلية على مساحة 350 فدان، لتقدم وجهة صيفية متكاملة تجمع بين البحر المفتوح وكريستال لاجون بمياه صافية.

ترتفع القرية حتى 50 متراً فوق سطح البحر لتمنح صفوفها المتدرجة إطلالة بانورامية، بينما تتوزع وحداتها من صفوف أمامية مباشرة على الرمال حتى عمق المشروع البالغ 2.1 كيلومتر، وذلك بأسلوب تخطيطي يضمن لكل وحدة نصيبها من المنظر والخصوصية.

تضم دايركشن وايت شاليهات ولوفت وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل رانش بمساحات تبدأ من 65 مترمربع، بأسعار تبدأ من 8,100,000 جنيه، مع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، لتكون فرصة سكن واستثمار في قلب أكثر مناطق الساحل حيوية على مدار العام، سواء كنت تبحث عن وحدة لقضاء الصيف مع العائلة أو عن أصل عقاري يحقق عائد ايجاري مستمر في واحدة من أسرع مناطق الساحل نمواً.

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

معنى اسم دايركشن وايت

يحمل اسم Direction White دلالة مقصودة اختارتها شركة ارابيلا بعناية، فاللون الأبيض في الفيزياء يحتوي بداخله كل ألوان الطيف مجتمعة، وعلى المنوال نفسه أرادت الشركة أن تجمع القرية كل ما يبحث عنه الزائر في وجهة ساحلية واحدة من شاطئ ولاجون وخدمات وترفيه دون نقص.

كذلك يعكس الأبيض الطابع المعماري للمشروع الذي يميل إلى البساطة الراقية والمساحات المفتوحة المضيئة، بما ينسجم مع طبيعة الرمال الناعمة ومياه المتوسط الفيروزية في خليج رأس الحكمة.

نبذة تفصيلية عن مشروع دايركشن وايت

تروي شركة ارابيلا للتطوير العقاري في دايركشن وايت حكاية ساحلية مختلفة، إذ خصصت النسبة الأكبر من مساحتها للمسطحات المائية والمساحات الخضراء وكريستال لاجون، بينما تتدرج المباني صعوداً مستفيدةً من ارتفاع الأرض الطبيعي لتضمن أن تطل غالبية الوحدات على البحر أو على اللاجون مباشرة.

قُسِّم المشروع إلى أربع مراحل متتابعة تحمل أسماء Phase 1 وأويستر آند فيلور Oyster & Velour ووتر كريك Water Creek ووتر كرست آند بيرل فيلاز Water Crest & Pearl Villas، وتتميز كل مرحلة بطابعها الخاص ونوعية وحداتها، بحيث يجد العميل خياره المناسب سواء كان يبحث عن شاليه اقتصادي أو فيلا رانش فاخرة بحديقة خاصة.

وقد استعانت الشركة بنخبة من خبراء التخطيط العمراني لتصميم القرية على طراز أوروبي هادئ يوازن بين الكتل المبنية والفراغات المفتوحة، فجاءت الصفوف الأمامية مخصصة للوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة، بينما يتوسط اللاجون قلب المشروع ليخدم الصفوف الداخلية ويمنحها واجهة مائية بديلة لا تقل جمالاً عن البحر.

ولأن التجربة الساحلية لا تكتمل بالوحدة وحدها، خصصت الشركة جزء كبير من المساحة للمناطق المفتوحة والممرات والمسطحات الخضراء التي تربط بين أجزاء القرية، بحيث ينتقل القاطن بين وحدته والشاطئ والكلوب هاوس ومنطقة المطاعم سيراً على الأقدام أو بالدراجة دون الحاجة إلى السيارة. كذلك روعي في التخطيط فصل مسارات الخدمة عن مسارات المشاة لضمان الهدوء والأمان داخل القرية على مدار اليوم.

ويعكس هذا التوزيع فلسفة الشركة في أن النجاح لا يقاس بعدد الوحدات فقط، بل بتكامل العناصر التي تجعل القرية وجهة قائمة بذاتها، يجد فيها الزائر الشاطئ واللاجون والترفيه والإقامة الفندقية في مكان واحد، فيقضي موسمه كاملاً دون أن يضطر للبحث عن أي خدمة خارج أسوارها.

direction white north coast

جدول تفاصيل قرية دايركشن وايت

شاطئ دايركشن وايت

يمثل الشاطئ قلب التجربة في قرية دايركشن وايت، فهو شاطئ رملي خاص بالقرية يمتد بطول 650 متراً على البحر المتوسط مباشرة، وبعمق رملي يصل إلى 200 متر، ما يوفر مساحة واسعة للجلوس والأنشطة بعيداً عن الزحام، مع رمال ناعمة ومياه فيروزية تميز خليج رأس الحكمة عن باقي مناطق الساحل.

استغلت الشركة ارتفاع الأرض الذي يصل إلى 50 متراً فوق سطح البحر لتدريج الصفوف، فجاءت الوحدات الأمامية مطلة على الشاطئ مباشرة، بينما تطل الصفوف الداخلية على كريستال لاجون الذي يتوسط المشروع، ليحصل كل قاطن على واجهة مائية سواء كانت البحر أو اللاجون.

ويضيف كريستال لاجون بُعداً آخر للتجربة بمياهه الزرقاء الصافية، إذ يمنح العائلات بيئة سباحة هادئة ومحمية بعيداً عن أمواج البحر، وهو ما يجعل القرية مناسبة للأطفال وكبار السن إلى جانب محبي السباحة المفتوحة على المتوسط.

الأنشطة المائية في دايركشن وايت

يتيح الجمع بين الشاطئ المفتوح وكريستال لاجون تنوعاً في الأنشطة المائية، من السباحة والاستجمام على الرمال إلى الألعاب المائية الهادئة داخل اللاجون، بما يناسب مختلف الأعمار على مدار موسم الصيف. وتبقى تفاصيل تشغيل بعض الأنشطة ومواعيدها متاحة للتأكيد عبر سيلز المطور حسب كل مرحلة.

موقع دايركشن وايت

يقع المشروع على الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مطروح في قلب خليج رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من أهم وجهات التطوير الساحلي في مصر بفضل المشروعات القومية الكبرى المحيطة بها. ويمكنك استكشاف باقي مشروعات المنطقة عبر صفحة مشاريع الساحل الشمالي.

ويتميز هذا الكيلو تحديداً بقربه من طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة، إلى جانب جواره لكبرى القرى التي تطورها شركات عملاقة، ما يرفع من القيمة المكانية والاستثمارية للوحدات داخل دايركشن وايت ويجعل الوصول إليه سهلاً من القاهرة والإسكندرية على حد سواء.

ويكتسب خليج رأس الحكمة أهمية خاصة بوصفه محور أكبر مشروع تطوير ساحلي في مصر، حيث تتجه إليه استثمارات ضخمة في الطرق والمرافق والوجهات السياحية، وهو ما ينعكس مباشرة على قيمة الوحدات في المشروعات القائمة على هذا الكيلو.

كما يقربه طريق الفوكا الجديد من العاصمة ويختصر زمن الرحلة بشكل ملحوظ مقارنة بالسنوات السابقة، ليتحول الساحل من وجهة صيفية موسمية إلى منطقة نشطة على مدار العام.

موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

المسافات والمعالم القريبة من دايركشن وايت

المشاريع المجاورة لـ دايركشن وايت على الكيلو 192

يحيط بقرية دايركشن وايت نخبة من أهم المشروعات الساحلية في رأس الحكمة والمناطق المجاورة لها على الطريق الساحلي، وهو ما يعزز من قيمة المنطقة ككل ويمنح المشتري خيارات مقارنة متعددة على مسافات قريبة:

• ماونتن فيو رأس الحكمة: مشروع ضخم لشركة ماونتن فيو على بعد 7 كم تقريباً من القرية بأنواع وحدات متكاملة وإطلالات بحرية.
• قرية هاسيندا رأس الحكمة: من تطوير بالم هيلز في قلب رأس الحكمة بشاطئ مميز ووحدات متنوعة بين شاليهات وفيلات.
• قرية كالي كوست: من القرى المجاورة لدايركشن وايت بتصميم عصري وأجواء شبابية على البحر.
• قرية سولت: قرية ساحلية قريبة تتميز بطابعها الهادئ ووحداتها متعددة المساحات.
• قرية جايا: من المشروعات المجاورة على الطريق الساحلي بإطلالات وخدمات متكاملة.
• قرية ذا ميد: مشروع ساحلي مجاور بتصميم مميز ووحدات تطل على البحر مباشرة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في دايركشن وايت

تتنوع الوحدات في قرية دايركشن وايت لتناسب الباحث عن شاليه صيفي صغير والباحث عن فيلا فاخرة على حد سواء، وتختلف الأسعار تبعاً للمساحة والإطلالة والمرحلة، والأسعار التالية هي أسعار تقسيط وليست كاش، وتبدأ من أحدث القوائم المتاحة:

Direction white north coast units

تبدأ أسعار المتر في الشاليهات من نحو 124,000 ج.م/م² تقريباً وترتفع مع تميز الإطلالة والمرحلة، ولأن الأسعار تُحدث باستمرار حسب توافر الوحدات ينصح بتأكيد آخر قائمة قبل الحجز عبر رقم مبيعات قرية دايركشن وايت: ‎+201118183030.

أنظمة السداد والتقسيط في دايركشن وايت

قدمت شركة ارابيلا أنظمة سداد مرنة تختلف من مرحلة لأخرى لتناسب أكبر شريحة من العملاء، وتبدأ المقدمات من نسب منخفضة مع فترات تقسيط تطول كلما تأخر موعد التسليم، وفيما يلي ملخص الأنظمة المتاحة عبر المراحل الأربع:

إلى جانب ذلك تتيح بعض المراحل خصم نقدي يصل إلى 10% بعد سداد المقدم، بينما تبدأ جدية الحجز المستردة من 100,000 ج.م للشاليهات و150,000 ج.م للفيلات واللوفت، وتُسلم كل الوحدات بتشطيب كامل يشمل التكييفات ووحدات المطبخ.

مواعيد التسليم في دايركشن وايت

تُسلم وحدات دايركشن وايت بتشطيب كامل (Fully Finished) يشمل التكييفات ووحدات المطبخ، وتتدرج مواعيد التسليم حسب المرحلة بدءاً من المرحلة الأولى في ديسمبر 2026، ثم أويستر آند فيلور في أغسطس 2027، فوتر كريك في يونيو 2028، وصولاً إلى مرحلة وتر كرست آند بيرل فيلاز خلال ثلاث سنوات من التعاقد، بما يمنح المشتري حرية اختيار المرحلة الأنسب لميزانيته وموعد استلامه.

الخدمات والمرافق في دايركشن وايت

كريستال لاجون وقلب القرية المائي

يتوسط القرية كريستال لاجون بمياه زرقاء صافية يخدم الصفوف الداخلية ويمنحها واجهة مائية بديلة عن البحر، فيتحول إلى ساحة سباحة وتجمع عائلي آمن بعيداً عن أمواج المتوسط، ويضيف للمشروع قيمة بصرية تنعكس مباشرة على أسعار الوحدات المطلة عليه.

الكلوب هاوس والفندق

يضم المشروع كلوب هاوس على مساحة كبيرة يجمع بين صالات الجلوس العصرية ومنافذ المطاعم والكافيهات المطلة على البحر، إلى جانب فندق داخل القرية يمنح الزائر تجربة ضيافة متكاملة ويتيح لأصحاب الوحدات استقبال ضيوفهم بسهولة، بما يرفع من مستوى التشغيل الفندقي للقرية على مدار الموسم.

ماستر بلان مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي

البنية التحتية في دايركشن وايت

تستفيد قرية دايركشن وايت من البنية التحتية المتطورة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة ضمن خطة الدولة لتطوير الساحل الشمالي، حيث تعتمد القرية على شبكة الكهرباء القومية الممتدة للمنطقة لضمان تغذية مستقرة على مدار العام، بينما تُدار شبكات المياه والصرف وفق منظومة حديثة تخدم كامل المراحل.

كذلك تتوافر شبكات الاتصالات والإنترنت والفايبر في نطاق المنطقة، بما يلبي احتياجات الإقامة والعمل عن بُعد، ويبقى التأكد من تفاصيل مصدر المياه ونظام الطاقة لكل مرحلة متاحاً عبر سيلز المطور قبل الحجز.

الخدمات الأساسية في دايركشن وايت

خدمات ومرافق قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تجربة الصيف في دايركشن وايت

ما يميز دايركشن وايت ليس قائمة الخدمات وحدها، بل طريقة تكامل الموقع والشاطئ والتصميم في تجربة يوم صيفي متصل، إذ تجعلك الإطلالات المرتفعة وكريستال لاجون والشاطئ الخاص تشعر أنك في وجهة مغلقة على راحتك وخصوصيتك من الصباح حتى السهرة.

مميزات الاستثمار في دايركشن وايت

تتجاوز فرصة الاستثمار في دايركشن وايت كونها وحدة مصيفية، إذ تتقاطع فيها عدة عوامل ترفع من قيمة إعادة البيع والعائد الإيجاري:

• موقع رأس الحكمة الصاعد: المنطقة في قلب أكبر مشروع تطوير ساحلي قومي، ما يدعم نمو أسعار الوحدات على المدى المتوسط والطويل.
• أنظمة سداد طويلة: تقسيط يصل إلى 8 سنوات ومقدم من 10% يقللان العبء النقدي ويتيحان الشراء بغرض الاستثمار قبل اكتمال التطوير.
• خصم الكاش: خصم نقدي يصل إلى 10% يرفع هامش الربح للمشتري النقدي.
• تنوع الوحدات والإطلالات: وجود شاليهات اقتصادية بجانب فيلات فاخرة على البحر واللاجون يوسّع شريحة المشترين عند إعادة البيع.
• تشطيب كامل وتسليم قريب: الوحدات كاملة التشطيب وأقرب مرحلة تُسلَّم في ديسمبر 2026، ما يتيح بدء التأجير الصيفي سريعاً.

لماذا تستثمر في راس الحكمة ؟

• موقع استراتيجي استثنائي: تتمتع رأس الحكمة بموقع مميز في قلب الساحل الشمالي، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية والسياحية في مصر.
• شواطئ عالمية المستوى: تشتهر المنطقة بمياهها الفيروزية الصافية وشواطئها الرملية البيضاء التي تُصنف ضمن أجمل شواطئ البحر المتوسط، مما يزيد من جاذبيتها السياحية على مدار العام.
• نمو رأسمالي قوي: تشهد المنطقة ارتفاع مستمر في أسعار العقارات نتيجة زيادة الطلب وتوسع المشروعات الكبرى، وهو ما يمنح المستثمرين فرص مميزة لتحقيق أرباح رأسمالية مرتفعة.
• مشروعات ضخمة لكبرى الشركات: تضم رأس الحكمة مجموعة من أبرز المشروعات العقارية التي تطورها الشركات الرائدة في السوق المصري، مما يعزز من قيمة المنطقة الاستثمارية ويضمن جودة المشروعات المطروحة.
• عوائد إيجارية مرتفعة: يساهم الإقبال الكبير على الوحدات الساحلية في تحقيق عوائد إيجارية قوية، خاصة خلال موسم الصيف والعطلات.
• تطوير شامل للبنية التحتية: تشهد المنطقة طفرة كبيرة في شبكات الطرق والمرافق والخدمات، مما يسهل الوصول إليها ويرفع من قيمتها الاستثمارية مستقبلًا.
• إقبال محلي وأجنبي متزايد: أصبحت رأس الحكمة وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء من داخل مصر وخارجها، وهو ما يعزز الطلب المستمر على العقارات بالمنطقة.
• تنوع الفرص الاستثمارية: توفر المنطقة خيارات متعددة تشمل الشاليهات والفيلات والتاون هاوس والوحدات الفندقية، بما يناسب مختلف الأهداف والميزانيات الاستثمارية.
• مستقبل واعد للساحل الشمالي: مع استمرار خطط التنمية والتوسع العمراني، تُعد رأس الحكمة من أكثر المناطق المرشحة لتحقيق نمو استثماري قوي خلال السنوات المقبلة.
• استثمار يجمع بين المتعة والعائد: تمنحك رأس الحكمة فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أجمل الوجهات الساحلية مع الاستفادة من عوائد استثمارية مميزة وفرص نمو مستقبلي كبيرة.

نبذة عن شركة ارابيلا للتطوير العقاري

تُعد شركة ارابيلا للتطوير العقاري (Arabella Developments) من الشركات الصاعدة في السوق المصري، وقد تأسست على يد مجموعة من الخبراء بخبرة تتجاوز 35 عاماً في مجالات الإنشاء والتطوير، تحت رئاسة المهندس محمد أمين الدخميسي رئيس مجلس الإدارة. وتتنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، ويمكن استعراض ملف الشركة بالكامل عبر صفحة شركة ارابيلا للتطوير العقاري.

وتمثل دايركشن وايت أول مشروعات الشركة الساحلية، بعد أن رسّخت اسمها في القاهرة الجديدة بعدد من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة، معتمدةً في كل مشروع على التعاون مع كبرى شركات التصميم والمقاولات والإدارة لضمان جودة التنفيذ.

سابقة أعمال شركة ارابيلا

لمعرفة آخر الأسعار وخطط السداد في القرية، تواصل على رقم مبيعات قرية دايركشن وايت: ‎+201118183030.

مشاريع ساحلية مشابهة في رأس الحكمة على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات ساحلية أخرى في رأس الحكمة والمناطق المجاورة بمستويات مختلفة من المساحات والإطلالات، فهذه مجموعة من أبرز المشروعات على موقعنا:

• قرية مراسي: من أشهر الوجهات الساحلية الفاخرة بتنوع كبير في الوحدات والخدمات الفندقية.
• قرية هاسيندا باي: قرية متكاملة لشركة بالم هيلز بشواطئ مميزة وأجواء عائلية وشبابية.
• قرية سي فيو: من القرى القريبة بإطلالات بحرية وخدمات تناسب العائلات.
• قرية أفيدا سيدي عبدالرحمن: مشروع ساحلي في منطقة سيدي عبدالرحمن بتصميم حديث وموقع متميز.

احجز وحدتك في دايركشن وايت

تجمع قرية دايركشن وايت في باقة واحدة كل ما يبحث عنه مشتري الساحل:

• شاطئ رملي خاص بطول 650 متراً وكريستال لاجون في قلب المشروع.
• موقع متميز على الكيلو 192 في قلب خليج رأس الحكمة قريباً من العلمين الجديدة.
• تنوع وحدات من شاليهات بأسعار تبدأ من 8,100,000 ج.م حتى فيلات رانش فاخرة.
• مقدم من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وتشطيب كامل.
• تجربة صيف متكاملة بإطلالات مرتفعة وخدمات فندقية على مدار الموسم.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد، تواصل على رقم مبيعات قرية دايركشن وايت: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء