قرية ذا ميد الساحل الشماليThe Med North Coast على الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي الدولي بقلب خليج رأس الحكمة، أطلقتها شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري على مساحة 307 فدان بشاطئ رملي خاص يمتد على 100,000 م² ولاجونز قابلة للسباحة بمساحة 110,000 م².
يقع المشروع في القلب الجغرافي لرأس الحكمة، المنطقة الممتدة من الكيلو 178 إلى الكيلو 220 والتي تحظى بأكبر طفرة استثمارية شهدها الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.
ويقدم المشروع باقة متنوعة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 122 م²، بأسعار تبدأ من 12,934,999 ج.م، ومقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ما يميز المشروع عن باقي قرى المنطقة هو منظومة المرافق الفندقية الفريدة، حيث يضم جزيرة داخلية بمساحة 8,900 م² وكلوب هاوس بإنفينيتي بول دائري بمساحة 1,800 م²، وشراكة فندقية مع علامة Campbell Gray العالمية وشراكة رياضية مع LA7 Fitness، مع تشغيل سنوي للقرية طوال العام.
قرية ذا ميد الساحل الشمالي The Med North Coast
معنى اسم مشروع The Med
اسم The Med اختصار مباشر لكلمة Mediterranean أي البحر الأبيض المتوسط، ويعكس فلسفة المشروع التي تستلهم العمارة المتوسطية الكلاسيكية بخطوطها الانسيابية وألوانها الترابية الفاتحة، حيث صممت كل واجهة لتندمج بسلاسة في المشهد الساحلي بدلاً من أن تنافسه، ليأتي الاسم تعبيراً عن انتماء المشروع لروح المتوسط لا مجرد إطلالة عليه.
نبذة تفصيلية عن مشروع ذا ميد الساحل الشمالي
أطلقت بيبول أند بيليسيز مشروع ذا ميد ليكون أول بصمتها على ساحل البحر الأبيض المتوسط في رأس الحكمة، حيث اختارت رقعة بحرية من أكثر النقاط طلباً على الطريق الساحلي، وعهدت بتصميم الماستر بلان إلى مكتب Alchemy Architecture الذي مزج بين العمارة المتوسطية المعاصرة والخطوط الناعمة التي تعكس انحناءات الساحل نفسه، فجاء المشروع كأنه امتداد طبيعي للبحر لا كيان منفصل عنه.
ينقسم المشروع إلى عدة مراحل ومناطق متخصصة، حيث تتصدرها The Peninsula الجزيرة الداخلية الخاصة التي تطل على اللاجونز من كل الاتجاهات، يليها The Waterfall Lagoons سلسلة شلالات وبحيرات تشكل العمود الفقري المائي للمشروع، ثم By the Beach المدينة الساحلية بطابعها المتوسطي التي تضم محلات تجارية ومطاعم وفندقين بوتيك.
كما يضم المشروع مرحلة The Mediterranean Villas للفلل المستقلة، وGeo The Med وLuma وWaterfall Village للشاليهات والتاون هاوس، فضلاً عن Flow Geo أحدث المراحل، وSustainability Park الحديقة الإيكولوجية المخصصة للأنشطة المستدامة.
the med village master plan
يتميز المشروع بشراكات فندقية وترفيهية نادرة في الساحل الشمالي، أبرزها التعاون مع علامة Campbell Gray Hotels العالمية لإطلاق Le Gray Beach Hotel and Residences الذي يقدم خدمات الكونسيرج وغرفة الخدمة وامتلاء الثلاجة وسيارات النادي للتنقل داخل المشروع.
إلى جانب شراكة مع LA7 Fitness لتأسيس أول فندق رياضي متكامل داخل قرية ساحلية، يضم مسبحاً بطول 450 متر ومضمار جري بطول 900 متر وحماماً رياضياً ومراكز للتدريب الشخصي والاستشارات الغذائية.
جدول تفاصيل قرية ذا ميد الساحل الشمالي
البيان
التفاصيل
اسم المشروع
قرية ذا ميد الساحل الشمالي — The Med North Coast
المطور العقاري
شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري — People & Places Developments
إدارة الشركة
عائلة العسال (خالد، محمد، كريم) ونبيل عماشة
الموقع
الكيلو 195 طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي الدولي — خليج رأس الحكمة
يمتلك المشروع شاطئ رملي خاص 100% بمساحة 100,000 م² (مئة ألف متر مربع)، يتميز برماله البيضاء الناعمة ومياهه الفيروزية الصافية التي تشتهر بها منطقة رأس الحكمة عن باقي مناطق الساحل الشمالي، حيث تتدرج أعماق المياه ببطء من خط الشاطئ.
فيوفر القطاع الأقرب للشاطئ مياهاً ضحلة مناسبة للأطفال والسباحين المبتدئين، بينما يحتفظ القطاع الأبعد بأعماق كافية للسباحة الطويلة والرياضات المائية، وتفصل أقرب وحدة عن خط الموج مسافة تقل عن 200 متر.
إلى جانب الشاطئ الرئيسي، خصصت بيبول أند بيليسيز 110,000 م² من المشروع للاجونز الداخلية القابلة للسباحة، وهي شبكة من البحيرات الكريستالية المتصلة التي تخدم الوحدات الداخلية البعيدة عن خط البحر، بحيث تحصل كل وحدة في المشروع تقريباً على واجهة مائية سواء كانت بحرية أو لاجونية.
كما يضم المشروع The Waterfall Lagoons سلسلة شلالات تتدفق من أعلى نقطة في الجزيرة الداخلية لتغذي اللاجونز الأصغر، وتخلق المشهد البصري والسمعي الذي يميز التجربة عن المشاريع المجاورة.
أما الميزة الأبرز فهي The Peninsula، جزيرة داخلية بمساحة 8,900 م² تقع في قلب المشروع وتطل من كل اتجاهاتها على اللاجونز والشواطئ الرملية البيضاء، مع خدمات حصرية من فندق Le Gray ووصول مشي قصير من معظم الوحدات.
ويشرف على الشاطئ منقذون مدربون طوال موسم السباحة، مع كابينات شخصية لحفظ مستلزمات الشاطئ وخدمة تعبئة الثلاجات الصغيرة بالثلج عند الطلب.
الأنشطة المائية في ذا ميد الساحل الشمالي
تشمل أنشطة الشاطئ واللاجونز السباحة الحرة والغطس السطحي ورياضات المياه الخفيفة، مع منطقة Aquatic مخصصة للأطفال داخل أحد اللاجونز الضحلة. كما توفر By the Beach المدينة الساحلية الداخلية للمشروع بار شاطئاً ومطعماً يطل مباشرة على البحر المتوسط، إلى جانب مظلات وكراسي شمسية وممرات خشبية تربط الوحدات بالشاطئ مباشرة دون الحاجة لعبور مناطق رملية أو طرق سيارات.
شاطئ ولاجونز ذا ميد الساحل الشمالي
موقع قرية ذا ميد الساحل الشمالي
يقع المشروع على الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي الدولي في قلب خليج رأس الحكمة، المنطقة التي تمتد على الطريق الساحلي من الكيلو 178 حتى الكيلو 220 وتحظى باهتمام حكومي خاص ضمن خطة التنمية السياحية الجديدة.
ويتميز هذا الكيلو تحديداً بقربه من نقاط الوصول الرئيسية، حيث يفصله طريق فوكا 15 دقيقة فقط ويربطه مباشرة بمحور القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله من أسهل مناطق الساحل الشمالي وصولاً.
المسافات والمعالم القريبة من ذا ميد
المعلم
المسافة
الوقت بالسيارة
القاهرة
290 كم
3.5 ساعة
الإسكندرية
185 كم
ساعتان
مرسى مطروح
95 كم
ساعة واحدة
مطار العلمين الدولي
50 كم
40 دقيقة
مطار برج العرب الدولي
165 كم
ساعتان
مدينة العلمين الجديدة
75 كم
50 دقيقة
سيدي عبد الرحمن
40 كم
30 دقيقة
سيدي حنيش
50 كم
35 دقيقة
مدخل طريق الضبعة
15 كم
15 دقيقة
مدينة الضبعة
35 كم
30 دقيقة
موقع قرية ذا ميد الساحل الشمالي
المشاريع المجاورة لذا ميد على نفس الكيلو في رأس الحكمة
يقع مشروع ذا ميد ضمن أكثر مناطق الساحل الشمالي ازدحاماً بالمشاريع الفاخرة، وتشاركه رقعة رأس الحكمة الممتدة من الكيلو 178 إلى الكيلو 220 مجموعة من أبرز القرى الساحلية التي تشكل اليوم وجه راس الحكمة الجديد:
قرية بلايا رأس الحكمة: مشروع ساحلي بمزيج من الشاليهات والفلل المستقلة على شاطئ مباشر، يقدم تقسيط مرن ومستوى تشطيب مرتفع يستهدف شريحة العائلات.
قرية ذا سي رأس الحكمة: مشروع متوسط الحجم بطابع متوسطي يجمع بين الشاليهات والتاون هاوس على شاطئ خاص، وأسعار قريبة من نطاق ذا ميد.
وادي يم رأس الحكمة: قرية ساحلية تجمع بين تصميم معماري حديث ومسطحات مائية واسعة، تستهدف الباحثين عن خصوصية أعلى في رأس الحكمة.
ماونتن فيو راس الحكمة: مشروع شركة ماونتن فيو في رأس الحكمة، يضم شاليهات وفلل بإطلالات بحر بأنظمة سداد طويلة الأمد.
قرية سيفيا رأس الحكمة: مشروع جديد على شاطئ رأس الحكمة بطابع بوهيمي ومساحات وحدات أصغر تستهدف المشترين الفرديين والأزواج.
المراسم رأس الحكمة: مشروع متكامل بطابع كلاسيكي على ساحل رأس الحكمة، يجمع بين تنوع الوحدات وعمق مدروس بين الصفوف.
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ذا ميد الساحل الشمالي
تنوع بيبول أند بيليسيز في تصميم وحدات المشروع لتغطي شريحة واسعة من المشترين، حيث تبدأ بـ الكابانات الشاطئية الصغيرة والشاليهات الموجهة للأفراد والأسر الصغيرة، وتتدرج وصولاً إلى الفلل المستقلة الفاخرة في مرحلة The Mediterranean Villas.
يأتي 90% من الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة، بينما تطل النسبة المتبقية على اللاجونز الداخلية أو الحدائق وحمامات السباحة.
نوع الوحدة
المساحة
الإطلالة
السعر يبدأ من
شاليهات
من 122 م²
بحر / لاجون
12,934,999 ج.م
تاون هاوس
من 186 م²
بحر / لاجون / حديقة
24,533,000 ج.م
توين هاوس
من 236 م²
بحر / لاجون
27,800,000 ج.م
فلل مستقلة (Mediterranean Villas)
من 300 م²
بحر مباشر
32,000,000 ج.م
السعر المذكور هو سعر التقسيط (وليس الكاش)، ويحصل المشتري الذي يدفع كاش نقدي على خصم منفصل تعلنه الشركة وفق المرحلة. للتعرف على آخر تحديثات الأسعار وحجوزات المراحل الجديدة.
تواصل على رقم مبيعات قرية ذا ميد الساحل الشمالي: +201118183030.
أنواع الوحدات في ذا ميد الساحل الشمالي
أنظمة السداد والتقسيط في قرية ذا ميد
أتاحت بيبول أند بيليسيز عدة خيارات سداد للعميل ليختار النظام الذي يتناسب مع قدرته المالية، بدءاً من المقدم الأقل وحتى أطول فترة تقسيط في الساحل الشمالي:
النظام
المقدم
الدفعات اللاحقة
فترة التقسيط
النظام الأول
5%
—
6 سنوات
النظام الثاني
10%
—
8 سنوات
النظام الثالث
5%
5% بعد شهر
9 سنوات
عرض رمضان
5%
5% بعد 3 أشهر
10 سنوات
بعد التعاقد، تُحتسب رسوم الصيانة السنوية بنسبة 8% من قيمة الوحدة الإجمالية، وتشمل صيانة المرافق المشتركة وخدمات الأمن وتنظيف الشاطئ واللاجونز والمساحات الخضراء طوال العام لا في موسم الصيف فقط، نظراً لتشغيل المشروع سنوياً.
مواعيد التسليم في ذا ميد الساحل الشمالي
يُسلم المشروع على عدة مراحل، حيث تبدأ تسليمات المراحل الأولى من العام 2026 وتمتد بقية المراحل والإضافات حتى 2028 وفق جدول إنشاءات الشركة. تأتي الوحدات بتشطيب super lux متكامل (Branded & Finished) في معظم المراحل، مع خيارات تخصيص للديكور الداخلي والخارجي في الفلل المستقلة ووحدات Le Gray Beach Residences.
الخدمات والمرافق في قرية ذا ميد
لم تكتفِ بيبول أند بيليسيز بتوفير الخدمات الأساسية، بل أدخلت في المشروع مزايا فندقية وترفيهية لم تظهر مجتمعة في أي مشروع ساحلي مصري قبل ذلك:
Le Club: إنفينيتي بول دائري بمساحة 1,800 م²
يحتل قلب المشروع كلوب هاوس مركزي بإطلالة كاملة على The Peninsula، يضم حمام سباحة بنظام إنفينيتي بول دائري الشكل بمساحة 1,800 م²، يحيط به ديك خشبي للتشمس وخدمات Dining طوال اليوم تشرف عليها الإدارة الفندقية للمشروع. التصميم الدائري نادر في الساحل الشمالي ويمنح إحساساً بالاندماج البصري الكامل مع البحر، حيث يبدو الأفق امتداداً مباشراً لسطح الماء.
LA7 Fitness Hotel: أول فندق رياضي داخل قرية ساحلية مصرية
بشراكة مع علامة LA7 Fitness، أنشأت بيبول أند بيليسيز فندق متخصص في الصحة واللياقة داخل المشروع، يضم مسبحاً بطول 450 متر ومضماراً للجري بطول 900 متر. ومراكز للتدريب الشخصي والاستشارات الغذائية والسبا وحوض الجاكوزي، إلى جانب مطاعم صحية.
الفندق متاح لسكان المشروع طوال العام وليس في موسم الصيف فقط، وهو ما يدعم نمط حياة سنوي وليس مجرد إقامة موسمية.
Le Gray Beach Hotel by Campbell Gray
شراكة فندقية مع علامة Campbell Gray Hotels العالمية، توفر للسكان خدمات فندقية تشمل الكونسيرج، خدمة الغرف، تطبيق Welcome Home للطلبات اليومية، خدمة الباتلر الشخصي، وسيارات النادي للتنقل داخل المشروع.
يتضمن الفندق أيضاً وحدات سكنية بنظام Serviced Apartments مدارة فندقياً، مما يفتح باب الاستثمار التأجيري المُدار من الشركة بدون عبء إدارة الوحدة على المالك.
البنية التحتية في ذا ميد الساحل الشمالي
تستفيد القرية من البنية التحتية المتطورة لمنطقة رأس الحكمة التي تم تطويرها ضمن خطة الدولة لتنمية الساحل الشمالي، حيث تتصل الوحدات بشبكة الكهرباء الحكومية الرئيسية المتاحة على مدار العام دون انقطاع موسمي، مع مولدات احتياطية لتغطية أي طارئ ومساندة الأحمال في الذروة الصيفية.
كما يعتمد المشروع جزئياً على الطاقة الشمسية في إنارة الممرات والمساحات المشتركة لتقليل التكلفة التشغيلية وأثر الكربون. تتدبر شبكة المياه الداخلية احتياجات المشروع المرتفعة من خلال محطات معالجة موزعة على المراحل، وتمتد فيها شبكة فايبر اوبتيك لتغذية كل وحدة بإنترنت عالي السرعة وخدمات الترفيه الذكي، مع تغطية شبكات المحمول الرئيسية.
اختار المكتب الاستشاري Alchemy Architecture مواد إنشائية مقاومة للرطوبة والملوحة العالية في الجدران الخارجية والواجهات والأرضيات، وهي تفاصيل تطيل العمر الافتراضي للوحدة في بيئة ساحلية مفتوحة.
حمامات سباحة متعددة، جيم LA7، مسارات جري ودراجات، ملاعب كرة قدم وتنس وسلة
الخدمات التجارية
منطقة By the Beach التجارية، مطاعم عالمية ومحلية، فندقا بوتيك، كافيهات
الخدمات الصحية
سبا، جاكوزي، ساونا، عيادات داخلية، استشارات تغذية، أقرب مستشفى في العلمين الجديدة
المساحات الخضراء
Sustainability Park، حدائق طبيعية، شلالات وبحيرات صناعية، Peninsula الخاصة
للأطفال
Kids Area آمنة، Aquatic Zone، أنشطة استدامة تعليمية، شاطئ ضحل
الجراجات
مواقف خاصة لكل وحدة، مواقف زوار، Club Cars للتنقل الداخلي
تجربة الصيف في ذا ميد الساحل الشمالي
ما يميز ذا ميد عن غيره من مشاريع رأس الحكمة هو أن التجربة الصيفية فيه ليست مجرد إقامة على الشاطئ، بل منظومة متكاملة من الأنشطة والخدمات الفندقية والترفيهية التي تجعل اليوم العادي داخل القرية أقرب لتجربة منتجع عالمي منه لإقامة عائلية تقليدية، حيث تتداخل المرافق مع تخطيط الشوارع الداخلية بحيث يكون كل شيء على بُعد دقائق مشي قصيرة.
يومك في ذا ميد
تستيقظ مع شروق الشمس على صوت الموج وأنت تحضر قهوتك على البلكونة بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط، ثم تخرج للمشي صباحاً على مضمار الجري الذي يمتد 900 متر في فندق LA7 قبل أن تنزل لشاطئ المشروع الرملي الخاص حيث ينتظركم المنقذون منذ الصباح والكراسي الشمسية جاهزة.
تقضي عائلتك ساعات في القطاع الضحل بينما تستمتع أنت بسباحة طويلة في القطاع الأبعد أو في إنفينيتي بول Le Club الدائري بمساحة 1,800 م².
عند الظهيرة، تنتقل في سيارة النادي إلى مطاعم By the Beach لتناول الغداء على البحر مباشرة، أو تطلب من خدمة الغرف Le Gray فطور متاخر يصل إلى وحدتك.
في المساء، تأخذ الأطفال إلى Kids Area بينما تسترخي مع شريكك في السبا، ثم تختتمون اليوم بعشاء في أحد فندقي البوتيك أو سهرة موسيقية في النادي المركزي. كل هذا دون أن تغادر المشروع أو تركب سيارتك مرة واحدة طوال اليوم.
مميزات الاستثمار في قرية ذا ميد الساحل الشمالي
يقدم المشروع حزمة استثمارية متكاملة تجمع بين عدة عوامل نادرة في المشاريع الساحلية المصرية:
تأجير مُدار فندقياً عبر Le Gray: الوحدات داخل Le Gray Beach Hotel and Residences متاحة للتأجير عبر منظومة Campbell Gray الفندقية، فيستفيد المالك من قاعدة عملاء العلامة العالمية بدون عبء إدارة الوحدة شخصياً، مع نسب إشغال أعلى من السوق المفتوحة.
تشغيل سنوي وليس صيفياً فقط: تشغيل المشروع على مدار العام بفضل LA7 وLe Club و Le Gray Restaurant يفتح باب الإيجار في المواسم خارج الصيف (شتاء، خريف، رأس السنة)، وهو ما يرفع العائد السنوي مقارنة بالمشاريع التي تعمل 4 أشهر فقط.
أسعار رأس الحكمة في صعود مستمر: المنطقة شهدت قفزات سعرية كبيرة بعد الإعلان عن صفقة رأس الحكمة الإماراتية وخطط الدولة لتطوير الساحل الشمالي، مما يجعل الشراء الآن خيار مدعوم بنمو رأسمالي قوي على المدى المتوسط.
أنظمة سداد تخفض عبء التمويل: مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات يسمح بدخول السوق بسيولة محدودة، فيغطي الإيجار الموسمي جزءاً معتبراً من الأقساط الشهرية.
تنوع الوحدات يدعم إعادة البيع: تنوع المساحات والإطلالات من 122 م² (شاليه لاجون) حتى 300+ م² (فيلا بحر مباشر) يفتح سوق إعادة بيع واسعاً لشرائح مختلفة من المشترين.
لماذا تستثمر في رأس الحكمة والساحل الشمالي؟
تشهد منطقة رأس الحكمة طفرة استثمارية كبرى بعد إعلان الشراكة الإماراتية المصرية لتطوير المنطقة، حيث وُجهت مليارات الدولارات لبناء مدينة سياحية ساحلية متكاملة.
هذا الاتجاه الحكومي والاستثماري، إلى جانب افتتاح مطار العلمين الدولي وتوسعة الطرق الساحلية، رفع قيمة الأراضي والوحدات في الكيلوهات الواقعة بين 178 و220 بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وفرص الاستثمار في المراحل الجديدة، تواصل على رقم مبيعات قرية ذا ميد: +201118183030.
استثمار في ذا ميد رأس الحكمة
نبذة عن شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري
شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري (People & Places Developments) شركة عقارية مصرية أسسها أبناء عائلة العسال خالد العسال ومحمد خالد العسال وكريم خالد العسال بالشراكة مع نبيل عماشة، وتركز فلسفتها على بناء مجتمعات سكنية مستدامة بطابع معماري مميز يدمج بين الحداثة وأصالة المكان.
تختلف الشركة عن المطورين التقليديين في الساحل الشمالي بأنها لا تعتمد على نموذج “القرية الصيفية” فقط، بل تصمم مشاريعها لتعمل سنوياً عبر شراكات فندقية ورياضية وترفيهية، مما يرفع جودة التشغيل وقيمة الإعادة.
كما تتميز ببناء الماستر بلان بالتعاون مع مكاتب استشارية عالمية مثل Alchemy Architecture للمشاريع الساحلية الكبرى، وعقد شراكات مع علامات دولية مثل Campbell Gray وLA7 Fitness.
سابقة أعمال بيبول أند بيليسيز
المشروع
الموقع
النوع
The Med North Coast
رأس الحكمة — الكيلو 195
ساحلي متكامل (مشروع علامة الشركة)
Hills of One
زايد الجديدة
سكني فاخر
Lake Front Villas
زايد الجديدة (مرحلة من Hills of One)
فلل سكنية بإطلالة على البحيرة
مشاريع ساحلية مشابهة في رأس الحكمة على موقعنا
إذا كنت تبحث في رأس الحكمة عن خيارات إضافية بمستوى الفخامة نفسه أو بميزانية مختلفة، نوفر على الكبسولة العقارية مجموعة من أبرز المشاريع الساحلية في نفس المنطقة:
قرية لافيستا راس الحكمة: مشروع شركة لافيستا الساحلي في رأس الحكمة، بطابع متوسطي وأنظمة سداد مرنة، يستهدف الباحثين عن مطور بسابقة أعمال طويلة في الساحل.
قرية ليف سيزار: مشروع ساحلي بطابع بوتيكي صغير الحجم، يقدم تجربة أكثر خصوصية بعدد وحدات محدود وشاطئ خاص.
قرية نايا باي: قرية ساحلية فاخرة من نايا للتطوير العقاري في رأس الحكمة، بمساحات وحدات متنوعة وإطلالات بحر مباشرة.
قرية هاسيندا ويست الساحل: مشروع شركة بالم هيلز في رأس الحكمة، بطابع عائلي متكامل ومحفظة كبيرة من الوحدات بأسعار متفاوتة.
قرية كون الساحل الشمالي: مشروع شركة مباني إدريس في رأس الحكمة بطابع معماري حديث ولاجونز كبيرة، يقدم تنوعاً واسعاً في أنواع الوحدات.
احجز وحدتك في قرية ذا ميد الساحل الشمالي
ذا ميد ليس مجرد قرية ساحلية أخرى في رأس الحكمة، بل تجربة معيشة سنوية متكاملة تجمع بين:
شراكات فندقية وعالمية مع Campbell Gray وLA7 Fitness ,تجربة إقامة بمستوى منتجع عالمي.
أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، مع تشغيل سنوي يدعم العائد الاستثماري.
موقع استراتيجي على الكيلو 195 من الطريق الساحلي الدولي، بأقل من 4 ساعات من القاهرة وساعتين من الإسكندرية.
استشاري هندسي عالمي Alchemy Architecture، وتشطيب super lux مع خيارات تخصيص في الفلل المستقلة.
للاستفسار عن أحدث الأسعار وحجوزات المراحل المتاحة في قرية ذا ميد الساحل الشمالي، تواصل مع فريق المبيعات على: +201118183030
متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء
الأسئلة الشائعة
أين تقع قرية ذا ميد الساحل الشمالي؟
تقع قرية ذا ميد على الكيلو 195 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الساحلي الدولي، في قلب خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي. الموقع يبعد حوالي 290 كم من القاهرة و185 كم من الإسكندرية، و50 كم فقط من مطار العلمين الدولي.
هل شاطئ ذا ميد رملي أم صخري؟ وهل خاص؟
الشاطئ رملي ناعم بالكامل وخاص 100% بمساحة 100,000 م²، يتميز برماله البيضاء ومياهه الفيروزية الصافية مع تدرج تدريجي في الأعماق مناسب للأطفال والسباحين. يضاف إليه 110,000 م² من اللاجونز الداخلية القابلة للسباحة.
كم تبعد قرية ذا ميد عن القاهرة والإسكندرية؟
يبعد المشروع حوالي 290 كم عن القاهرة بوقت سفر 3.5 ساعة بالسيارة، و185 كم عن الإسكندرية بوقت ساعتين. وصول مطار العلمين الدولي يستغرق 40 دقيقة فقط، مما يجعل القرية مناسبة للزوار المحليين والدوليين على حد سواء.
ما هي أسعار الوحدات في قرية ذا ميد الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الشاليهات من 12,934,999 ج.م لمساحة 122 م²، والتاون هاوس من 24,533,000 ج.م، والتوين هاوس من 27,800,000 ج.م، والفلل المستقلة (Mediterranean Villas) من 32,000,000 ج.م لمساحة 300 م². الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليس الكاش.
ما هو أقل مقدم وأطول فترة تقسيط في ذا ميد؟
أقل مقدم 5% فقط، وأطول فترة تقسيط 10 سنوات ضمن عرض رمضان (5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر). كما يتوفر نظام 5% مقدم وتقسيط 6 سنوات، ونظام 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
هل قرية ذا ميد مشروع صيفي أم سنوي؟
المشروع يعمل سنوياً طوال العام وليس صيفياً فقط، حيث يتميز بشراكات فندقية ورياضية مع Campbell Gray Hotels وLA7 Fitness Hotel تضمن استمرار التشغيل في كل المواسم. ده بيخلي رأس الحكمة منطقة all-year ويرفع العائد الاستثماري لمالكي الوحدات.
ما هي رسوم الصيانة السنوية؟
رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة الإجمالية وتشمل صيانة المرافق المشتركة، الأمن، تنظيف الشاطئ واللاجونز، والمساحات الخضراء طوال العام. الرسوم سنوية ومخصصة لتشغيل المشروع كمنتجع متكامل وليس قرية موسمية.
من هو المطور العقاري لمشروع ذا ميد؟
المطور هو شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري (People & Places Developments)، شركة مصرية أسسها أبناء عائلة العسال (خالد، محمد، كريم) بالشراكة مع نبيل عماشة. تتميز الشركة بشراكاتها مع علامات عالمية مثل Campbell Gray Hotels ومكتب Alchemy Architecture الاستشاري.
هل يمكن تأجير الوحدة في ذا ميد؟
نعم، الوحدات داخل Le Gray Beach Hotel and Residences متاحة للتأجير عبر منظومة Campbell Gray الفندقية، فيستفيد المالك من قاعدة عملاء العلامة العالمية بدون عبء إدارة الوحدة شخصياً. التشغيل السنوي يفتح باب الإيجار في كل المواسم ويرفع نسب الإشغال السنوي مقارنة بالقرى الصيفية فقط.
ما هو رقم مبيعات قرية ذا ميد الساحل الشمالي؟
رقم مبيعات قرية ذا ميد الساحل الشمالي هو +201118183030، متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً للاستفسار عن آخر تحديثات الأسعار وحجوزات المراحل المتاحة.
ما هو رقم مبيعات شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة بيبول أند بيليسيز للتطوير العقاري هو +201118183030، يمكن من خلاله الاستفسار عن مشاريع المطور الحالية والمستقبلية وأحدث أنظمة السداد المتاحة.
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري
شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.
