وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma هو أول حي يطرح ضمن مدينة مدن رأس الحكمة، يمتد على الشريط الساحلي بين الكيلو 170 والكيلو 220 على الطريق الساحلي الدولي، ويعلو الأرض الطبيعية بارتفاع 20–30 متراً فوق سطح البحر ليمنح كل وحدة إطلالة بانورامية مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط.

أطلقت المشروع شركة مدن القابضة الإماراتية Modon Holding كمرحلة أولى من ضمن 17 حياً داخل ماستر بلان رأس الحكمة الكبير، على مساحة تصل إلى 2,000 فدان، مع تخصيص 45% من المساحة للحدائق والمسطحات المائية واللاجون.

تتنوع الوحدات بين شقق Boulevard و Beach Plaza من غرفة وحتى ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 99 م²، وتاون هاوس وفلل في منطقة Wadi East من ثلاث إلى خمس غرف بمساحات تصل إلى 370 م²، إضافة إلى قرية Lighthouse Village الجديدة التي تستقبل جدية حجز EOI تبدأ من 500,000 ج.م، بأسعار تبدأ من 20,200,000ج.م ومقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، على أن يتم التسليم خلال 4 سنوات بتشطيب Fully Finished يشمل التكييفات وخزائن المطبخ وتجهيزات Smart Home.

معنى اسم وادي يم

اسم وادي يم ليس اختياراً شعرياً عابراً، فكلمة “يم” في اللغة العربية الفصحى تعني البحر العميق، وهي إشارة قرآنية إلى ساحل البحر بحالته الأصلية الواسعة، واختيار Modon لهذا الاسم تحديداً ينسجم مع موقع الحي على الشريط الساحلي مباشرة، وارتفاع الأرض الطبيعية الذي يجعل البحر حاضراً في أفق كل وحدة، فالاسم يلخص فلسفة المشروع المعمارية في تقديم البحر كمكون أساسي في التجربة اليومية لا مجرد منظر موسمي.

نبذة تفصيلية عن مشروع وادي يم رأس الحكمة

تعاملت Modon Holding مع وادي يم رأس الحكمة باعتباره الفصل الافتتاحي لرؤية أوسع، إذ هو الحي الأول الذي يفتتح ماستر بلان رأس الحكمة الإجمالي بمساحة 170.8 مليون م²، أي ما يعادل 40,600 فدان تقريباً، وقد كُلِّفَ المكتب الدولي Broadway Malyan بوضع المخطط العام للحي، مع شراكات تنفيذ مع Hassan Allam Holding في الإنشاءات والبنية التحتية، وElsewedy Industrial Development في توريد مواد البناء والطاقة.

ينقسم الحي بين الواجهة البحرية المباشرة المخصصة للوحدات الفاخرة وفنادق الضيافة، والصفوف الداخلية التي تحتضن فلل الجولف وتلتف حولها الملاعب واللاجون، مع فصل تام بين حركة السيارات وممرات المشاة بتصميم Pedestrian Boulevards يربط كل نقطة في الحي بالشاطئ والمرافق سيراً على الأقدام.

تعكس فلسفة التصميم الطابع المتوسطي العصري بواجهات بيضاء وأقواس واسعة وشبابيك ضخمة تستقبل ضوء البحر، بمواد بناء مقاومة للملوحة والرطوبة. تأتي جميع الوحدات بتشطيب Fully Finished شامل التكييفات وخزائن المطبخ وتجهيزات Smart Home ومطابخ خدمية (BOH) وغرف خادمة، وتراسات خاصة للشقق وحدائق خاصة للفلل.

من حيث الزخم السوقي، أعلنت Modon رسمياً في تقاريرها المالية عن بيع 2,109 وحدة في الإطلاق الأول للحي بقيمة تجاوزت 5.8 مليار درهم إماراتي، وهو رقم يعكس قوة الطلب على المرحلة الأولى ويرفع من قيمة إعادة البيع المستقبلية للوحدات.

جدول تفاصيل وادي يم رأس الحكمة

شاطئ وادي يم رأس الحكمة

شاطئ وادي يم هو القلب النابض للحي وأهم ما يميزه عن أي مشروع ساحلي آخر في رأس الحكمة، فهو جزء من الواجهة البحرية الذهبية لرأس الحكمة الممتدة بطول 44 كم، برمال بيضاء ناعمة الملمس ومياه فيروزية صافية ذات تدرج لوني مميز يعكس عمق المتوسط في هذه المنطقة تحديداً.

تميزت أرض المشروع بارتفاع طبيعي يتراوح بين 20 إلى 30 متراً، وهو ما استثمرته Modon ببناء وحدات متدرجة بحيث تستمتع كل وحدة بإطلالة بحر مباشرة، وتنزل ممرات المشاة من قلب الحي إلى الشاطئ وسط مساحات خضراء مظللة.

ينقسم الشاطئ إلى قطاعات متخصصة، حيث القطاع العائلي العميق التدرج المناسب لألعاب الأطفال والسباحة الآمنة، والقطاع الأعمق المخصص للسباحة الطويلة والرياضات المائية.

إلى جانب منطقة Beach Plaza التي تضم الكابانات الخاصة والكراسي والشمسيات وخدمة المطاعم والكافيهات على الرمال مباشرة، ومنطقة Beach Theatre المسرح الشاطئي للعروض والفعاليات في المساء.

تعمل خدمات الحراسة على مدار 24 ساعة بنظام كاميرات CCTV متكامل، إلى جانب فريق منقذين متخصصين على طول الشاطئ خلال أوقات السباحة، مع نقاط إسعافية موزعة لضمان أعلى درجات الأمان للعائلات.

قرية وادي يم راس الحكمة

اللاجون والمرسى الدولي في وادي يم

إلى جانب الواجهة البحرية، يضم الحي بحيرات صناعية ولاجون موزعة بين الصفوف الداخلية لتمنح وحدات الجولف فيلا والصفوف الخلفية إطلالة مائية ثانية بجانب إطلالة البحر، وهي مفصولة إلى مناطق ضحلة آمنة للعائلات ومناطق للرياضات المائية الخفيفة.

أما على مستوى رأس الحكمة الكبرى، فقد خططت Modon لإنشاء مرسى دولي International Marina بمواصفات عالمية، إلى جانب محطة كروز Cruise Terminal ضمن البنية التحتية البحرية للمدينة، وهو ما يفتح الباب أمام سكان وادي يم لاستقبال اليخوت والقوارب الخاصة من البحر مباشرة.

الأنشطة المائية في وادي يم رأس الحكمة

تتنوع الأنشطة على الشاطئ واللاجون بين رياضات الجت سكي والكاياك والـ Paddle Board في القطاع الأعمق، والغوص الخفيف بالقرب من الشاطئ، والرحلات البحرية من المرسى، إلى جانب الأكوا بارك ضمن مرافق رأس الحكمة الكبرى.

هذه الأنشطة تعمل على مدار العام بدلاً من الاقتصار على الموسم الصيفي، وهو ما يميز الحي عن المنتجعات الموسمية التقليدية.

موقع وادي يم رأس الحكمة

اختارت Modon موقع المشروع داخل أحد أهم القطاعات الاستراتيجية في مدينة مدن رأس الحكمة الكبرى، تحديداً على الشريط الساحلي الممتد بين الكيلو 170 والكيلو 220 من طريق الإسكندرية – مطروح الدولي، وهي المنطقة التي تحولت خلال العامين الأخيرين من قطاع ساحلي عادي إلى الوجهة الاستثمارية الأكثر زخماً في مصر بعد إعلان صفقة رأس الحكمة بقيمة 35 مليار دولار.

ما يميز هذا الكيلو بالتحديد هو طبيعة الأرض ذات الارتفاع الطبيعي الذي يمنح المشروع إطلالات مفتوحة على البحر، إلى جانب القرب من شبكة الطرق الجديدة التي تحولت رأس الحكمة عبرها إلى منطقة قابلة للسكن السنوي وليس الموسمي فقط، حيث يربطها طريق الفوكا الجديد مباشرة بمحور القاهرة في أقل من 90 دقيقة، إضافة إلى الطريق الإقليمي الدائري والقطار الكهربائي السريع المخطط له ليصل القاهرة برأس الحكمة مباشرة.

المسافات والمعالم القريبة من وادي يم

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وخطط السداد المتاحة، يمكنك التواصل مباشرة على رقم مبيعات قرية وادي يم رأس الحكمة للحصول على عرض السعر الحالي وحجز معاينة لأقرب وحدة.

المشاريع المجاورة لوادي يم رأس الحكمة

تتميز منطقة رأس الحكمة بأنها أصبحت من أكثر الكيلومترات الساحلية اكتظاظاً بالمشاريع الفاخرة، وتتنوع المشاريع المجاورة لـ وادي يم على الطريق الساحلي الدولي بين قرى صيفية تقليدية ومنتجعات سنوية متكاملة، ما يخلق سياقاً سكنياً متكاملاً يرفع من قيمة المنطقة ككل.

قرية بلايا رأس الحكمة Playa تقع على الكيلو 187 وتطورها الأهلي صبور، تتمتع بواجهة شاطئية تتجاوز 1000 متر وارتفاع 43 مترا فوق سطح البحر، وتقدم شاليهات وفلل بمقدم 10%.

قرية ذا سي رأس الحكمة The C على الكيلو 188 من تطوير IL Cazar Developments، تتميز بفندق بوتيكي 5 نجوم وكابانات على الشاطئ ومحدودية الوحدات بنسبة بناء صغيرة جداً.

قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay على الكيلو 191 من تطوير شركة المراسم، تمتد على 640 فدان وتقدم تجربة حياة نهارية وليلية متكاملة على الشاطئ.

قرية جون سوديك رأس الحكمة June على الكيلو 205 من تطوير سوديك SODIC، بمساحة 440 فدان ونسبة بناء لا تتجاوز 11% وكريستال لاجونز يمتد لـ 11 كم².

قرية صافية رأس الحكمة Safia من تطوير الكزار، صممها المهندس رائف فهمي بمزج بين الطراز التقليدي والحديث، وتحتوي على كلوب هاوس مطل مباشرة على البحر.

قرية ماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View من تطوير بالم هيلز Palm Hills، إضافة قوية لمحفظة هاسيندا التي تعتبر أحد أعرق علامات الساحل الشمالي.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في وادي يم

ينقسم وادي يم رأس الحكمة إلى أربع مناطق سكنية متمايزة في الموقع والتصميم وفئة العميل، حيث تطل شقق Boulevard على البوليفار التجاري والمساحات الخضراء الداخلية، بينما تحتل شقق Beach Plaza الواجهة البحرية المباشرة، وتأتي تاون هاوس وفلل Wadi East في الصفوف الأعلى المطلة على ملاعب الجولف، فيما تستقبل Lighthouse Village جدية الحجز كأحدث إطلاق ضمن الحي.

أسعار شقق Boulevard في وادي يم رأس الحكمة

أسعار شقق Beach Plaza في وادي يم رأس الحكمة

أسعار تاون هاوس وفلل Wadi East في وادي يم

قرية Lighthouse Village الجديدة

أعلنت Modon عن قرية Lighthouse Village كأحدث إطلاق ضمن وادي يم، وتستقبل القرية حالياً جدية الحجز (EOI) بقيمة 500,000 ج.م فقط، تُسدد عبر تحويل بنكي أو رابط دفع إلكتروني، وذلك قبل الإعلان الرسمي عن الأسعار والمساحات والإطلالات، وتقدم القرية فرصة الدخول المبكر بأسعار المرحلة الأولى قبل ضبط أسعار السوق صعوداً.

الأسعار المعروضة هي أسعار التقسيط، وعند الدفع كاش بالعملة الأجنبية تطبق الشركة خصومات تصل إلى 15%.

تواصل معنا الآن واحجز وحدتك بالمساحة التي تناسبك قبل نفاد الكمية ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في وادي يم

طرحت Modon أنظمة سداد متعددة تجمع بين المرونة والتنوع، فمن جهة هناك خطة الجنيه المصري الموحدة على 8 سنوات، ومن جهة أخرى خطط بالعملة الأجنبية (الدولار أو الدرهم) بثلاث مدد مختلفة وخصومات تصاعدية كلما قصرت مدة التقسيط.

تبدأ جدية الحجز (EOI) لقرية Lighthouse Village من 500,000 ج.م تسدد عبر تحويل بنكي أو رابط دفع إلكتروني، وتبلغ رسوم الصيانة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وهي رسوم مدفوعة مرة واحدة تخصصها الشركة لصندوق صيانة الحي على مدى السنوات الأولى من التشغيل.

مواعيد التسليم في وادي يم رأس الحكمة

تلتزم Modon بتسليم وحدات وادي يم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بتشطيب Fully Finished يشمل التكييفات وخزائن المطبخ وتجهيزات Smart Home الذكية، إلى جانب المطابخ الخدمية المنفصلة (BOH) وغرف مخصصة للعمالة المنزلية في الفلل، والإكسسوارات والتشطيبات الراقية وفقاً للطراز المتوسطي العصري.

تتم عملية التسليم على مراحل متعاقبة بحسب الموقع داخل الحي، وتبدأ الصفوف الأولى بالاستلام أولاً ثم تتدرج باقي الوحدات.

الخدمات والمرافق في وادي يم رأس الحكمة

عملت Modon على بناء حي متكامل لا يحتاج فيه الساكن إلى مغادرة المشروع لقضاء أي حاجة يومية، وتنوعت المرافق بين خدمات أساسية يومية ومرافق ترفيهية فريدة لا توجد في معظم منتجعات الساحل الشمالي.

ملاعب الجولف العالمية في وادي يم

يضم وادي يم ملعبي جولف بطولة بمواصفات دولية، كل ملعب من 18 حفرة، صُمما بهضاب طبيعية وعقبات مائية تستفيد من الارتفاع الجبلي للأرض، وتمتد ملاعب الجولف على مساحة كبيرة من الحي لتشكل حزاماً أخضر تطل عليه فلل Wadi East، ويلتحق بالملاعب نادي جولف فاخر (Golf Clubhouse) يضم خدمات التدريب والمعدات والمطاعم.

الفنادق العالمية في رأس الحكمة

داخل ماستر بلان وادي يم خصصت Modon أرضاً لـ 7 فنادق دولية تحتوي على أكثر من 1,000 غرفة مجمعة، وقد عقدت الشركة شراكات تشغيل رسمية مع مجموعة Accor وEnnismore، إضافة إلى مذكرة تفاهم مع Montage International لتشغيل فنادق الفئة الفاخرة، وهو ما يمنح وادي يم وفرة من خيارات الضيافة لاستقبال الضيوف بدلاً من الاعتماد على وحدتك السكنية.

مركز الفروسية والمسرح الروماني

من أبرز المرافق الفريدة في وادي يم نادي فروسية احترافي يقدم تدريبات متخصصة ومسارات للسباقات في بيئة ساحلية، إلى جانب مدرج روماني مفتوح بسعة 10,000 شخص مستوحى من العمارة الكلاسيكية لاستقبال الفعاليات الموسيقية والثقافية الكبرى ذات الطابع الدولي.

البنية التحتية في وادي يم رأس الحكمة

اعتمدت Modon على شراكات إنشائية وتشغيلية مع كبرى الشركات لتأمين بنية تحتية على مستوى المدن العالمية تعمل على مدار العام، فمصدر الكهرباء يأتي من شبكة مدينة رأس الحكمة الموحدة عبر شراكة استراتيجية مع Elsewedy Electric ضمن الإطار الصناعي للمدينة.

مع وجود مولدات احتياطية لضمان عدم انقطاع التيار في فصل الشتاء أو خلال الفعاليات الكبرى، وهي نقطة ثقة جوهرية للمشترين الباحثين عن سكن سنوي وليس صيفي فقط.

من ناحية المياه، تعتمد المدينة على شبكة معالجة مياه متكاملة طُورت بالشراكة مع Hassan Allam Holding، مما يضمن إمداداً مستداماً لا يعتمد على الشبكة الموسمية.

وتوفر شبكة الاتصالات داخل الحي خدمات Smart City بفايبر أوبتيك متكامل وتغطية موبايل، إلى جانب خدمات صحية متكاملة عبر شراكة مع Burjeel Holding الإماراتية لتشغيل عيادات متخصصة داخل المدينة.

أما المباني نفسها، فقد استخدمت الشركة خامات بناء مقاومة للتاكل والملوحة والرطوبة، وهي خامات اختبرت في مناخ الخليج المماثل لمناخ الساحل الشمالي، لتضمن متانة الواجهات والإكسسوارات على المدى الطويل دون الحاجة لصيانة متكررة.

الخدمات الأساسية في وادي يم رأس الحكمة

تجربة الصيف في وادي يم رأس الحكمة

ما يميز وادي يم عن باقي المنتجعات الساحلية ليس مجرد المرافق الفاخرة، بل تكامل التجربة بين الموقع المرتفع الذي يجعل البحر حاضراً من كل زاوية، والشاطئ الرملي الخاص الواسع الذي يستوعب كل العائلات دون ازدحام، والخصوصية المعمارية التي تمنح كل وحدة إطلالة بانورامية مفتوحة، إلى جانب الخدمات السنوية التي تحول المشروع من منتجع موسمي إلى وجهة سكنية حقيقية على مدار العام.

يومك في وادي يم رأس الحكمة

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على تراس وحدتك بينما تتأمل الشروق على البحر من ارتفاع 25 متراً عن سطح الماء، ثم تنزل مع العائلة على الممرات الخضراء الهابطة إلى الشاطئ الرملي الخاص حيث تنتظركم الكابانات المحجوزة مسبقاً ومنقذو Beach Plaza في مواقعهم منذ السابعة صباحاً.

تقضي ساعتين سباحة وألعاب أطفال على الرمال البيضاء قبل أن يكتظ الشاطئ بالزوار، ثم تتجه إلى مطعم على البلفار للإفطار المتأخر تحت الأشجار.

في الظهيرة، تنقسم العائلة بين رياضة جت سكي للأكبر سنا ومنطقة ضحلة في اللاجون الداخلي للأطفال الصغار، أو جولة على عربة جولف داخلية لاستكشاف ملعبي الجولف.

وفي المساء يفتح Boulevard أبوابه على الماركات العالمية والمطاعم الدولية بينما يستعد المسرح الروماني لعرض موسيقي يجمع الاف الزوار من رأس الحكمة كلها، وقبل أن تعود إلى وحدتك، تمر على نادي الجولف لكأس بارد على مدرج التراس وأنت تشاهد آخر حفرة تُلعب على ضوء الغروب.

ما يميز التجربة في Wadi Yemm أنها ممتدة لا مكثفة في يوم، فالخدمات تعمل بنفس الجودة في يوليو ويناير، والشاطئ يبقى نظيفاً والمطاعم مفتوحة على مدار السنة، وهو ما يحول الوحدة من منزل موسمي إلى منزل ساحلي حقيقي.

مميزات الاستثمار في وادي يم رأس الحكمة

الاستثمار في وادي يم يتجاوز فكرة شراء وحدة ساحلية تقليدية، فالمشروع يحمل عوامل قيمة استثمارية متعددة تجعله من أقوى الفرص في السوق الساحلي حالياً.

• أول هذه العوامل هو الدخول المبكر في أكبر مشروع تطوير ساحلي بمصر، فوادي يم هو الحي الأول الذي يفتح ضمن 17 حياً داخل ماستر بلان رأس الحكمة، والمراحل الأولى من المشروعات الكبرى تحقق دائماً أعلى نسب ارتفاع في القيمة مقارنة بالمراحل اللاحقة، خاصة بعد أن أعلنت Modon عن بيع 2,109 وحدة في الإطلاق الأول كدليل على قوة الطلب.
• ثانياً التشغيل السنوي الذي يعني عائداً إيجارياً يمتد على مدار العام بدلاً من 3 أشهر صيفية فقط، فمشروع مثل وادي يم بفنادقه السبعة وملاعب الجولف ومرافقه الصحية يستقطب نزلاء من جنسيات متعددة طوال الفصول، وهو ما يرفع من العائد الإيجاري السنوي المتوقع بشكل ملحوظ مقارنة بالمنتجعات الموسمية في الكيلومترات المجاورة.
• ثالثاً قوة المطور والشراكات الاستراتيجية، فـ Modon Holding ليست مطور ناشئ، بل شركة قابضة بحقيبة عالمية تشمل أبوظبي وإسبانيا والولايات المتحدة، ودخلت المشروع بشراكات مع Hassan Allam وElsewedy وAccor وBurjeel وMontage International، وهو ما يقلل من مخاطر التأخير أو تراجع الجودة.
• رابعاً خصومات الكاش التي تصل إلى 15% بالعملة الأجنبية، إلى جانب أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات بالجنيه المصري، تمنح المستثمر مرونة عالية في اختيار الاستراتيجية المالية الأنسب له.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي اليوم؟

تحول الساحل الشمالي خلال آخر عامين من وجهة موسمية إلى مدينة سياحية واستثمارية متكاملة، فإطلاق مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي وطريق الفوكا الجديد، إلى جانب صفقة رأس الحكمة بقيمة 35 مليار دولار، حول الساحل من سوق محلي إلى سوق إقليمي يستقطب مستثمرين من الخليج وأوروبا، ما يرفع من الطلب على الوحدات ومن الأسعار بمعدلات سنوية مستقرة.

نبذة عن شركة مدن القابضة الإماراتية

شركة مدن القابضة الإماراتية (Modon Holding PSC) هي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات والشرق الأوسط، يقع مقرها الرئيسي في أبوظبي ويرأس مجلس إدارتها معالي جاسم محمد بو عتابة الزعبي.

فيما يشغل Bill O’Regan منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة، وقد تطورت الشركة من شركة Modon Properties التابعة لمجموعة ADQ الاستثمارية إلى شركة قابضة مدرجة بمحفظة استثمارات عالمية تشمل الإمارات وإسبانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة ومصر.

تم تعيين Modon من قِبل ADQ الإماراتية بحضور قيادتي البلدين كمطور رئيسي لمشروع رأس الحكمة الذي يمتد على 170.8 مليون م²، باستثمارات تراكمية متوقعة تصل إلى 110 مليار دولار بحلول 2045.

ومساهمة سنوية متوقعة في الناتج المحلي المصري بقيمة 25 مليار دولار، إلى جانب توفير ما يقارب 750,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة. حققت الشركة صافي ربح بلغ 3.9 مليار درهم وإيرادات backlog قدرها 46 مليار درهم، مع مبيعات عقارية بلغت 36.3 مليار درهم.

سابقة أعمال شركة مدن القابضة

مشاريع ساحلية مشابهة في رأس الحكمة على موقعنا

تعد رأس الحكمة من أسرع المناطق الساحلية نمواً في مصر، وتضم باقة من أبرز المشاريع الفاخرة لكبرى شركات التطوير العقاري المصرية والعربية، يمكنك التعرف على أبرزها على موقعنا للمقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.

دليل قرى رأس الحكمة الكامل يعرض أهم المشاريع الفاخرة في المنطقة بأحدث الأسعار وأنظمة السداد وتفاصيل المطورين، ويعد المرجع الأشمل للمشاهدين الذين يبحثون عن نظرة عامة قبل التعمق في مشروع محدد.

تطل قرية بلايا رأس الحكمة Playa على واجهة شاطئية تتجاوز 1000 متر من تطوير الأهلي صبور، بينما تأتي قرية ذا سي The C من الكزار بمفهوم البوتيك ريزورت محدود الوحدات، وتقدم قرية جون سوديك June Sodic من سوديك SODIC أحد أكبر الكريستال لاجونز في الساحل بمساحة 11 كم².

كما تستحق قرية مار باي Mar Bay من المراسم الذكر بمساحتها الواسعة 640 فدانا، إلى جانب قرية صافية Safia من الكزار وماونتن فيو رأس الحكمة Mountain View من بالم هيلز ضمن منظومة هاسيندا الشهيرة.

احجز وحدتك في وادي يم رأس الحكمة

وادي يم رأس الحكمة ليس مجرد منتجع جديد، بل الفصل الافتتاحي لمدينة عالمية تتشكل ملامحها على الساحل المصري:

• الموقع: الكيلو 170 إلى 220 على ارتفاع 20–30 متراً فوق البحر بإطلالة بانورامية على المتوسط.
• الشاطئ: رملي خاص ضمن واجهة 44 كم من الذهب الناعم بمنقذين سنويين وكابانات Beach Plaza.
• المناطق السكنية: Boulevard، Beach Plaza، Wadi East، إضافة إلى Lighthouse Village الجديدة بـ EOI 500 ألف جنيه.
• المرافق: ملعبا جولف بطولة، 7 فنادق دولية، نادي فروسية، مسرح روماني 10,000 شخص، مرسى دولي.
• الاستثمار: تشغيل سنوي، 2,109 وحدة بيعت في الإطلاق الأول، خصومات كاش حتى 15%.
• السداد: مقدم 5% + 5% بعد 3 شهور وتقسيط 8 سنوات بالجنيه، مع Fully Finished + التكييفات + خزائن المطبخ + Smart Home.

للحجز ومعرفة آخر تحديثات الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل الآن مع الكبسولة العقارية على رقم مبيعات قرية وادي يم رأس الحكمة ‎+201118183030 واحجز معاينتك للوحدة الأنسب لك قبل بداية المرحلة التالية.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء