ماونتن فيو للتطوير العقاري
  • الرئيسية
  • المشاريع العقارية
    • القاهرة الجديدة
    • التجمع السادس
    • 6 أكتوبر
    • مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد
    • المستقبل سيتي
    • مدينة الشروق
    • العاصمة الإدارية الجديدة
    • الساحل الشمالي
    • العين السخنة
    • الغردقة
  • المطورين
  • تواصل معنا
  • العربية
  • English
الصفحة الرئيسية › الساحل الشمالي

ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي (أحدث الأسعار)

الأسعار تبدأ من
11,642,181 ج.م
%5 مقدم 8 سنوات تقسيط
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي (أحدث الأسعار) — الصورة الرئيسية للمشروع
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي (أحدث الأسعار) — لقطة من معرض المشروع 2
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي (أحدث الأسعار) — لقطة من معرض المشروع 3
عرض المزيد

بيانات المشروع

الموقع الكيلو 200 طريق الإسكندرية مرسى مطروح - منطقة راس الحكمة
مساحات الوحدات تبدأ من 70 م²
الأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م
انظمة السداد %5 مقدم , 8 سنوات تقسيط
نوع المشروع ساحلي , وحدات فندقية ,
المطور ماونتن فيو للتطوير العقاري
أنواع الوحدات تاون هاوس , توين هاوس , شاليهات , فلل مستقلة , وحدات فندقية ,
رقم مبيعات ماونتن فيو للتطوير العقاري 01118183030 (اضغط على الرقم للاتصال)
تواصل مع سيلز المطور مباشر
حدد التاريخ
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا) عرض
1. نبذة تفصيلية عن مشروع ماونتن فيو راس الحكمة
2. جدول تفاصيل ماونتن فيو راس الحكمة
3. شاطئ ماونتن فيو راس الحكمة
4. موقع ماونتن فيو راس الحكمة
5. المشاريع المجاورة لماونتن فيو راس الحكمة على الكيلو 200
6. أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ماونتن فيو راس الحكمة
7. أسعار ماونتن فيو راس الحكمة
8. Hotel Indigo Residences داخل ماونتن فيو راس الحكمة
9. أنظمة السداد والتقسيط في ماونتن فيو راس الحكمة
10. مواعيد التسليم في ماونتن فيو راس الحكمة
11. الخدمات والمرافق في ماونتن فيو راس الحكمة
12. تجربة الصيف في ماونتن فيو راس الحكمة
13. مميزات الاستثمار في ماونتن فيو راس الحكمة
14. نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
15. مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا
16. احجز وحدتك في ماونتن فيو راس الحكمة

ماونتن فيو راس الحكمة Mountain View Ras El Hekma في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بواجهة بحرية رملية خاصة تمتد على 1.3 كم داخل خليج راس الحكمة، وبعمق يصل إلى 2.5 كم.

أطلقتها شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري على مساحة 426 فدان من قلب أرقى مناطق الساحل الشمالي، بأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

اعتمدت الشركة على مفهوم “الجزر اليونانية” في تصميم المشروع، بألوان أبيض وأزرق ولاجونات كريستالية ومجتمعات بوتيك، فجاء المشروع في هيئة مجموعات سكنية متفرقة بدلًا من تجمع واحد، أبرزها كريت وباروس ورودس وديبلو وسكالا هايتس، إلى جانب منطقة Agora التجارية.

تتنوع الوحدات بين شاليهات كاملة التشطيب، وتاون هاوس وتوين هاوس وهاوس فلل مستقلة بنظام تشطيب Core & Shell.

وبفضل قرب الموقع من مطار العلمين الدولي على بعد 50 كم فقط، ومسافة 200 كم من القاهرة، يحظى المشروع باهتمام واسع كوجهة صيفية واستثمارية على حدٍ سواء، خاصةً بعد توقيع صفقة تطوير راس الحكمة التي وضعت المنطقة في قلب خريطة الاستثمار العقاري المصري.

كما أطلقت الشركة حديثًا مشروع Hotel Indigo Residences، أحدث إضافاتها داخل المشروع، بإدارة فندقية عالمية من مجموعة IHG.

ماونتن فيو راس الحكمة

الآن فرصتك لحجز وحدتك بمقدمات تعاقد بسيطة، والحصول على أطول فترة للسداد

واتساب اتصل بنا زووم

نبذة تفصيلية عن مشروع ماونتن فيو راس الحكمة

يتمدد مشروع ماونتن فيو راس الحكمة على شريط ساحلي طويل في قلب خليج راس الحكمة، أحد أكثر الخلجان هدوءًا في الساحل الشمالي المصري، حيث المياه الفيروزية الضحلة والرمال البيضاء التي تجعل المنطقة وجهة عائلية مفضلة على مدار سنوات.

اعتمدت الشركة المطورة فلسفة “الجزر اليونانية المستقلة” لتقسيم المشروع، بحيث تتوزع الوحدات على مجموعات سكنية منفصلة بصريًا، كل مجموعة لها طابعها المعماري وخدماتها الخاصة.

يضم المخطط العام للمشروع مناطق Greek Islands وDiplo وSkala Heights وCrete في الجزء الغربي، ومنطقة Paros وسط المشروع، ومنطقة Rhodes في الجزء الشرقي، بينما تتوسط الجميع منطقة Agora التجارية وSkala Apartment Hotel.

ماستر بلان ماونتن فيو راس الحكمة

يمنح هذا التقسيم ساكني كل منطقة شعورًا بالخصوصية داخل مجتمع أكبر متكامل، مع بحيرة كريستالية مركزية تربط بين أغلب المناطق السكنية.

تضم القرية إجمالًا 4,759 وحدة سكنية موزعة على مساحة 426 فدان، بواجهة بحرية تمتد 1.3 كم وعمق يصل إلى 2.5 كم من الأرض داخل خط الساحل، ما يمنح غالبية الوحدات إطلالة مباشرة أو غير مباشرة على البحر أو على البحيرة الكريستالية الممتدة داخل المشروع.

جدول تفاصيل ماونتن فيو راس الحكمة

البيان التفاصيل
اسم المشروع ماونتن فيو راس الحكمة — Mountain View Ras El Hekma
المطور العقاري ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري — Mountain View Developments
الموقع الكيلو 200، راس الحكمة، الساحل الشمالي
المساحة الكلية 426 فدان
طول الواجهة البحرية 1.3 كم
عمق الأرض 2.5 كم
مفهوم المشروع جزر يونانية — بحيرات كريستالية — مجتمعات بوتيك
عدد الوحدات 4,759 وحدة
مناطق المخطط العام Greek Islands — Diplo — Skala Heights — Crete — Paros — Rhodes — Agora
حمامات السباحة 19 حمام سباحة موزعة على المشروع
أنواع الوحدات شاليهات — تاون هاوس — توين هاوس — فلل مستقلة — وحدات فندقية (Hotel Indigo Residences)
أقل مساحات متاحة تاون هاوس 180 م² — توين هاوس 240 م² — فيلا مستقلة 300 م²
الأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م
أنظمة السداد مقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات (حسب المرحلة)
نوع التشطيب الشاليهات: تشطيب كامل — التاون هاوس والتوين هاوس والفلل: Core & Shell
موعد التسليم وحدات RTM جاهزة، وتسليم حتى 3 سنوات لباقي المراحل

شاطئ ماونتن فيو راس الحكمة

يقف الشاطئ على راس قائمة أسباب اختيار العملاء لمشروع ماونتن فيو راس الحكمة دون غيره من مشاريع راس الحكمة، فهو شاطئ رملي أبيض يمتد على واجهة بحرية بطول 1.3 كم بمياه فيروزية تدريجية العمق تناسب السباحة العائلية والأطفال.

لا يتجاوز عمق المياه المتر لمسافة طويلة من الشط، مما يجعله من الشواطئ الأكثر أمانًا في المنطقة بالكامل، وتتوزع على امتداد الواجهة البحرية عدة تجارب شاطئية مختلفة تخدم المناطق السكنية المختلفة داخل المشروع، من شاطئ هادئ مخصص للعائلات إلى شاطئ خاص بوحدات Hotel Indigo Residences.

قرية ماونتن فيو راس الحكمة

إلى جانب الشاطئ، يوفر المشروع بحيرة كريستالية قابلة للسباحة تمتد داخل المخطط العام، تتميز بمياه أكثر هدوءًا من البحر وبيئة أكثر أمانًا للأطفال الصغار وللعائلات التي تفضل الابتعاد عن الأمواج، والشاطئ مجهز بالكامل بكراسي الاستلقاء والشمسيات والكابينات، مع فرق إنقاذ تعمل خلال موسم الصيف لضمان سلامة الزوار.

الأنشطة المائية في ماونتن فيو راس الحكمة

يحظى المشروع بمجموعة من الأنشطة المائية تديرها فرق متخصصة خلال موسم الصيف، تشمل رياضات الجيت سكي وقوارب الموز وركوب الأمواج بالألواح، إضافةً إلى رحلات يخوت قصيرة على امتداد الخليج تنطلق من الشاطئ ذاته، وتتوفر مدارس صغيرة لتعليم أطفال العائلات أساسيات السباحة وركوب الأمواج.

لحجز وحدتك، تواصل على رقم مبيعات قرية ماونتن فيو راس الحكمة: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

موقع ماونتن فيو راس الحكمة

يقع مشروع ماونتن فيو في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج راس الحكمة، وهو الموقع الذي حصل على اهتمام واسع بعد توقيع صفقة تطوير راس الحكمة بين الجانب المصري والإماراتي والتي خصصت استثمارات تتجاوز 150 مليار دولار لتطوير المنطقة بأكملها كمدينة ساحلية متكاملة.

موقع ماونتن فيو رأس الحكمة على الكيلو 200

الكيلو 200 بالتحديد يعتبر القلب الجغرافي لخليج راس الحكمة، حيث تتمركز أرقى المشاريع الساحلية الفاخرة في مصر، وتتميز هذه البقعة بانحناءة طبيعية في خط الساحل تجعل مياه البحر أكثر هدوءًا مقارنةً بالمناطق الأخرى.

وتتوسط القرية المسافة بين مدينتي الإسكندرية ومرسى مطروح، مع سهولة الوصول من خلال شبكة طرق متكاملة تشمل الطريق الساحلي الدولي وطريق فوكا الجديد وطريق الضبعة وطريق الإسكندرية الصحراوي.

المسافات والمعالم القريبة من ماونتن فيو راس الحكمة

المعلم المسافة بالكم الوقت بالسيارة
القاهرة 200 كم حوالي 3 ساعات
الإسكندرية 200 كم حوالي ساعتين
مطار العلمين الدولي 50 كم حوالي 40 دقيقة
مطار برج العرب 120 كم حوالي ساعة و30 دقيقة
مارينا العلمين 90 كم حوالي ساعة
مدينة العلمين الجديدة 90 كم حوالي ساعة
مرسى مطروح 90 كم حوالي ساعة
سيدي عبد الرحمن 40 كم حوالي 35 دقيقة
مخرج طريق فوكا 15 كم حوالي 15 دقيقة

المشاريع المجاورة لماونتن فيو راس الحكمة على الكيلو 200

يشكل الكيلو 200 ومحيطه في خليج راس الحكمة واحدًا من أكثر التجمعات العقارية كثافة في الساحل الشمالي، حيث تتراصف عدة مشاريع فاخرة من شركات تطوير كبرى ضمن نطاق لا يتجاوز 20 كيلو متر، وفيما يلي أبرز هذه المشاريع المجاورة:

  • قرية سيفيا رأس الحكمة: من شركة لافيستا أيضًا، مشروع بوتيك بعدد وحدات محدود لمن يبحث عن خصوصية أعلى داخل راس الحكمة.
  • قرية أوجامي رأس الحكمة: مشروع شركة سوديك في الكيلو 205 على 440 فدان، بطابع معماري ياباني مميز يختلف عن باقي مشاريع المنطقة.
  • قرية جيفيرا رأس الحكمة: مشروع ضخم على 653 فدان بشواطئ خاصة وفندق عالمي ومارينا لليخوت، ويعد من أكبر المشاريع المجاورة بمحيط راس الحكمة.
  • قرية صافية رأس الحكمة: مشروع شركة الكزار في راس الحكمة بأسعار تبدأ من 7,900,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، يعتبر من الخيارات الأقل سعرا في المنطقة.
  • قرية لافيستا رأس الحكمة: في الكيلو 205 على بعد 5 كم فقط من ماونتن فيو، من شركة لافيستا المعروفة بمشاريعها الساحلية الراقية، بمزيج من الشاليهات والفلل بإطلالات بحرية مباشرة.
  • قرية مار باي رأس الحكمة: تقع في نفس الكيلو 200 على مساحة ضخمة تبلغ 640 فدان، تطورها شركة المراسم للتطوير العقاري بتصميمات أوروبية وأنواع وحدات شاملة من الشاليهات حتى الفلل المستقلة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ماونتن فيو راس الحكمة

تتنوع الوحدات داخل ماونتن فيو راس الحكمة لتشمل عدة أنواع رئيسية بمساحات وإطلالات مختلفة تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة بحجم مناسب للتأجير الموسمي.

وتنقسم الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المخطط العام وإطلالتها على البحر أو البحيرة الكريستالية أو المسطحات الخضراء.

وحدات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

وحدات Greek Village Roof

  • غرفة: المساحة تبدأ من 70 م².
  • غرفتين: المساحة تبدأ من 85 م².

وحدات Greek Village Chalets

  • غرفتين: المساحة تبدأ من 85 م².
  • 3 غرف: المساحة تبدأ من 110 م².

شاليه غرفتين

  • المساحة: 92 م² إلى 110 م².
  • بعض الوحدات تشمل Roof بمساحة 50 م².
  • تراسات متعددة وإطلالات مرتفعة.

شاليه 3 غرف Type A

  • المساحات: 125 م² إلى 132 م².
  • يتضمن: 3 غرف نوم، Living Room، Kitchen، تراسات.
  • بعض الوحدات تحتوي Roof بمساحة 70 م².

وحدات التاون هاوس Townhouse

  • Corner & Middle
  • المساحة تبدأ من: 180 م².
  • يتكون من: 3 غرف نوم، Roof، Living & Dining، تراسات متعددة.
  • نوع التشطيب: Core & Shell.

وحدات توين هاوس Twin House

  • المساحة تبدأ من: 240 م².
  • يحتوي على: 3 غرف نوم، Family Living، Maid Room، تراسات متعددة.
  • نوع التشطيب: Core & Shell.

فلل مستقلة Standalone Villa

  • المساحة تبدأ من: 300 م².
  • نوع التشطيب: Core & Shell.

وحدات ال Beach House

  • المساحة: 400 م².
  • يضم: عدة أجنحة وغرف نوم، غرفة سائق، غرفة مربية، تراسات، Parking Area.

فلل ماونتن فيو راس الحكمة

أسعار ماونتن فيو راس الحكمة

  • تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 11.6 مليون ج.م.
  • تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 25 مليون ج.م.
  • تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 39 مليون ج.م.

لمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات، تواصل مع فريق مبيعات ماونتن فيو راس الحكمة من خلال الرقم: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

Hotel Indigo Residences داخل ماونتن فيو راس الحكمة

أطلقت شركة ماونتن فيو مؤخرًا مفهومًا سكنيًا جديدًا كليًا داخل المشروع تحت اسم Hotel Indigo Residences، وهي وحدات سكنية فندقية (Beachfront Serviced Residences) تدار بالكامل من قبل فندق Hotel Indigo التابع لمجموعة IHG العالمية، لتقدم تجربة إقامة بمعايير فندقية 5 نجوم داخل قرية ماونتن فيو راس الحكمة.

تقام الوحدات على آخر قطعة أرض متبقية لماونتن فيو في راس الحكمة، بمساحة إجمالية 15 فدان وواجهة بحرية خاصة تمتد 200 متر، ضمن وجهة مسورة وحصرية، مع إتاحة الوصول الكامل لسكانها إلى كل مرافق ماونتن فيو راس الحكمة بيتش تاون، من The Lighthouse والبيازا والمرافق الرئيسية وحتى اللاجون.

يقوم مفهوم المشروع على مزج الملكية الخاصة للوحدات بمعايير الخدمة الفندقية الدولية، إذ تدار الوحدات وفق أسلوب Stepping (تدرج في الارتفاع من G حتى G+4) موزعة على تجمعات Hotel Indigo وBranded Residence وExisting Lighthouse والمنطقة التجارية.

أنواع ومساحات وحدات Hotel Indigo Residences

نوع الوحدة المساحة
استوديو 65 م²
غرفة نوم واحدة 100 م²
غرفتا نوم 150 م²
3 غرف نوم 210 م²

تتوفر مساحات حدائق وأسطح (Gardens & Rooftop Areas) في وحدات مختارة من بين المساحات السابقة، بما يمنح بعض الوحدات مساحات خارجية خاصة إضافية.

خدمات Hotel Indigo Residences

تتضمن الخدمات المتاحة ضمن رسوم الخدمة الأساسية:

  • كونسيرج على مدار الساعة (24/7 Concierge).
  • أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة (24/7 Security & Controlled Access).
  • الوصول لمرافق الجيم ونمط الحياة.
  • الوصول لحمام السباحة والشاطئ.
  • مسافة سير قريبة من المرافق العامة.
  • حركة سلسة داخل الوجهة (Seamless Mobility).
  • معايير خدمة وضيافة مستوحاة من الفنادق العالمية.

كما تتوفر خدمات فندقية إضافية بنظام الدفع عند الاستخدام (User-Pays Basis)، وتشمل تناول الطعام داخل الوحدة (In-Residence Dining)، وخدمات التدبير المنزلي (Housekeeping)، وخدمات العناية بالملابس والغسيل، إلى جانب مجموعة مختارة من المرافق والخدمات الفندقية المتاحة من وقت لآخر، وتخضع هذه الخدمات لمدى التوافر.

للاستفسار عن أسعار وحدات Hotel Indigo Residences وأنظمة السداد المتاحة، تواصل مع مبيعات ماونتن فيو راس الحكمة: ‎‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

أنظمة السداد والتقسيط في ماونتن فيو راس الحكمة

طرحت شركة ماونتن فيو أنظمة سداد تختلف باختلاف المرحلة، تشمل أنظمة للوحدات تحت الإنشاء وأنظمة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:

المرحلة / النظام المقدم دفعة إضافية فترة التقسيط
إيفيا (EVIA) 5% 5% بعد 3 أشهر 8 سنوات
كريت / رودس 10% 5% بعد سنة 7 سنوات

يبدأ أقل مقدم داخل المشروع من 5% فقط في مرحلة إيفيا، مع نظام دفعتين أوليتين بسيطتين تخفف الضغط المالي على المشتري، بينما تعتمد مرحلتا كريت ورودس على مقدم 10% ودفعة إضافية بعد سنة من التعاقد.

كما تتوفر وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة تدفع عند التسليم لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق داخل القرية على المدى الطويل، إلى جانب خصومات كاش عند الدفع المباشر بدون تقسيط.

مواعيد التسليم في ماونتن فيو راس الحكمة

تختلف مواعيد التسليم ونوع التشطيب باختلاف نوع الوحدة والمرحلة داخل ماونتن فيو راس الحكمة:

  • الشاليهات: تسلم بنظام تشطيب كامل جاهز للسكن أو التأجير مباشرة دون أي أعمال إضافية.
  • التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة: تسلم بنظام Core & Shell، بما يتيح للمالك حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق ذوقه الخاص.
  • وحدات Ready to Move (RTM): تسليم فوري، متاحة في بعض شاليهات وفلل المراحل المكتملة إنشائيًا.
  • باقي المراحل: تسليم يصل حتى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو راس الحكمة

صممت ماونتن فيو راس الحكمة كوجهة مكتفية ذاتيًا، يجد فيها الساكن كل ما يحتاج خلال الموسم الصيفي دون الحاجة للخروج من بوابات المشروع.

بجانب التجارب الشاطئية والبحيرة الكريستالية، تتوزع داخل المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية الفريدة التي تميزه عن باقي مشاريع راس الحكمة، وفيما يأتي أبرز هذه المرافق:

The Lighthouse: مركز المجتمع المتكامل

تختص ماونتن فيو راس الحكمة بمركز فريد هو The Lighthouse، وهو مفهوم جديد ابتكرته الشركة لتطبيق علم السعادة الذي تتبناه في كل مشاريعها بالتعاون مع شركة Delivering Happiness العالمية.

يضم المركز ورش عمل ودورات وفعاليات تشمل فنون الفخار والبستنة والحرف اليدوية والرياضات الجماعية والأنشطة الثقافية، ويهدف إلى ربط الأجيال المختلفة داخل المشروع في تجمعات مستمرة طوال موسم الصيف.

تحالف معماري عالمي يرفع قيمة ماونتن فيو راس الحكمة

حرصت شركة Mountain View على التعاون مع نخبة من أكبر الكيانات العالمية والمحلية في مجالات التصميم والاستشارات الهندسية.

استعانت بشركة CallisonRTKL العالمية المتخصصة في التصميم المعماري والتخطيط العمراني، إلى جانب التعاون مع DMA Engineering Consultants التي تعد من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة.

وبالتالي، انعكس هذا التعاون في تقديم رؤية معمارية متطورة تجمع بين الطابع اليوناني الساحر والتخطيط العصري المتكامل.

منطقة Agora التجارية

تتمتع القرية بمنطقة تجارية متكاملة تحمل اسم Agora وهي كلمة يونانية تعني الساحة العامة، تضم محال تجارية لماركات عالمية ومتاجر للمنتجات اليومية والاستهلاكية، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات العالمية والمحلية.

البنية التحتية في ماونتن فيو راس الحكمة

تستند البنية التحتية للمشروع على شبكة الكهرباء الحكومية الرئيسية التي تخدم منطقة راس الحكمة بالكامل، مع توفير مولدات احتياطية في كل مرحلة لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي في أي ظرف.

أما المياه فتعتمد القرية على شبكة المياه العامة الموصلة لمنطقة راس الحكمة ضمن مشروع التطوير الكلي الذي ترعاه الدولة، إضافةً إلى محطات تنقية داخلية تضمن جودة المياه على مدار العام.

كما تتوفر شبكة اتصالات وفايبر أوبتيك تخدم كل المراحل بسرعات إنترنت عالية، واعتمدت الشركة في مواصفاتها الإنشائية على مواد بناء مقاومة للرطوبة والملوحة المرتفعة على شاطئ البحر.

الخدمات الأساسية في ماونتن فيو راس الحكمة

الفئة الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، أفراد حراسة مدربون
الرياضة والترفيه 19 حمام سباحة، جيم، سبا، جاكوزي، مسارات للجري والدراجات
الخدمات التجارية منطقة Agora التجارية، مطاعم، كافيهات، صيدليات، سوبر ماركت
الخدمات الصحية عيادات داخلية، صيدليات على مدار الساعة، إسعاف
المساحات الخضراء والمائية حدائق، بحيرة كريستالية، لاجونات ومسطحات مائية داخلية
مرافق الأطفال مناطق ألعاب آمنة، Kids Area، مدارس صغيرة تعليم سباحة
النادي الاجتماعي The Lighthouse، نادي صحي، مساحات للفعاليات والأنشطة
الجراجات 3 مناطق جراج مظللة موزعة على المشروع

تجربة الصيف في ماونتن فيو راس الحكمة

ما يجعل تجربة الصيف في ماونتن فيو راس الحكمة مختلفة هو التنوع، فبدلًا من قضاء يوم نمطي بين الشاليه والشاطئ والمطعم، تجد كل يوم في المشروع طابع مختلف، من حركة The Lighthouse الصباحية إلى هدوء البحيرة الكريستالية عند المغيب إلى سهرات Agora في الليل.

يومك في ماونتن فيو راس الحكمة

تبدأ يومك بفنجان قهوة على بلكونة شاليهك ونسيم البحر يداعب وجهك في السابعة صباحًا، ثم تنزل مع العائلة إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن يكتظ بالزوار، حيث تنتظركم كراسي الشاطئ والشمسيات وفرق الإنقاذ التي تعمل من الثامنة صباحًا.

الصيف في ماونتن فيو راس الحكمة

بعد ساعتين على البحر، تتجه إلى البحيرة الكريستالية القابلة للسباحة، فتسبح في مياهها الهادئة التي تختلف تمامًا عن أمواج البحر، ثم تنتقل لأخذ فطار متأخر في أحد مطاعم الشاطئ مع جلسة موسيقى هادئة.

بعد الظهر، يمكن أن تنضم إلى ورشة فخار صيفية في The Lighthouse مع أطفالك، أو تختار ركوب جيت سكي أو قارب موز في شاطئ الأنشطة المائية لو كنت من محبي الأدرينالين، أو تأخذ قيلولة طويلة في الشاليه قبل سهرة المساء.

مع غروب الشمس، تخرج العائلة معًا إلى منطقة Agora حيث الأضواء والموسيقى والمطاعم العالمية، وتنهي يومك بمشي هادئ على ممشى الكورنيش الداخلي الذي يربط بين مناطق المشروع، مع نسيم البحر الذي يهب باستمرار حتى في أحر ليالي أغسطس.

مميزات الاستثمار في ماونتن فيو راس الحكمة

يجمع مشروع ماونتن فيو راس الحكمة بين عاملين قويين يحددان نجاح أي استثمار ساحلي: الموقع الذي يشهد طفرة سعرية حقيقية، واسم مطور موثوق له تاريخ في تسليم مشاريعه.

مميزات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

وتشير دراسات سوق العقارات في راس الحكمة بعد توقيع صفقة التطوير مع الجانب الإماراتي إلى ارتفاع متسارع في أسعار الأراضي والوحدات، يتوقع المحللون أن يستمر على مدار السنوات القادمة مع اكتمال البنية التحتية الكبرى للمنطقة. ويمكن تلخيص مزايا الاستثمار في ماونتن فيو راس الحكمة في النقاط التالية:

  • تنامي القيمة السوقية: سعر المتر في راس الحكمة شهد ارتفاع ملحوظ خلال آخر عامين، ومشاريع مثل ماونتن فيو التي تحظى باعتراف المستثمرين كمشروع رائد في المنطقة عادة ما تتقدم في القيمة بسرعة أعلى من متوسط السوق.
  • واجهة بحرية ممتدة وحصرية: واجهة بحرية بطول 1.3 كم وعمق أرض 2.5 كم يمنحان المشروع مرونة في توزيع المراحل والمرافق نادرة في مشاريع الكيلو 200.
  • إدارة فندقية عالمية: إطلاق Hotel Indigo Residences بإدارة IHG يضيف بعدًا استثماريًا جديدًا للمشروع، عبر وحدات مصممة خصيصًا للتأجير الفندقي المُدار.
  • التأجير الموسمي: الطلب على الإيجارات الصيفية في راس الحكمة عالي جدًا خاصة لأن منطقة الكيلو 200 تحظى باهتمام واسع، وشاليه في ماونتن فيو ممكن يحقق دخل تجاري جيد خلال شهور الصيف يغطي قسطين أو ثلاثة من قيمة الوحدة سنويًا.
  • سهولة إعادة البيع: اسم ماونتن فيو من أكثر الأسماء طلبا في سوق إعادة البيع، وفي الغالب ما تجد المشترين متاحين عند الرغبة في الخروج من الاستثمار قبل اكتمال التقسيط.
  • أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات في مرحلة إيفيا يجعل المشروع متاحًا حتى لمن يحتفظ بكامل سيولته لاستثمارات أخرى.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي ؟

يشهد الساحل الشمالي توجه حكومي وخاص غير مسبوق لتحويله من وجهة موسمية إلى مدينة ساحلية متكاملة على مدار العام، مع اكتمال مدينة العلمين الجديدة كمركز إداري وثقافي صيفي يضم أبراجا سكنية فاخرة ومناطق ترفيهية، وتحويل خليج راس الحكمة لمدينة ضخمة بحلول 2030.

هذا التحول يجعل الاستثمار في مشاريع راس الحكمة اليوم دخول مبكر في منطقة من المتوقع أن تصل أسعارها لمستويات قياسية خلال 5 سنوات قادمة.

للاستفسار عن خطط السداد وأنظمة الكاش الخاصة، يمكن التواصل مع مبيعات قرية ماونتن فيو راس الحكمة: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري (Mountain View Developments) واحدة من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في السوق المصري، تأسست عام 2005 كذراع للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دار المعمار للهندسة (DMA / DMG) التي أسسها المهندس عمرو سليمان عام 1989 كمكتب استشاري هندسي، ليصبح اليوم صرحًا يضم أكثر من 650 مهندس وخبير.

يشغل المهندس عمرو سليمان منصب المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لماونتن فيو منذ تأسيسها، وقد اختارته مجلة فوربس الشرق الأوسط ضمن قائمتها لأكثر قادة العقارات تأثيرًا في الشرق الأوسط لعامي 2024 و2025، تقديرًا لمسيرة امتدت لعقدين أصبحت خلالها ماونتن فيو علامة معروفة بفلسفة “علم السعادة” التي تطبقها في تصميم مجتمعاتها بالشراكة مع شركة Delivering Happiness العالمية.

سجلت الشركة مبيعات قياسية بلغت 105 مليار ج.م خلال عام 2024 بنمو نسبته 72% مقارنة بالعام السابق، وامتدت محفظتها لتشمل أكثر من 20 مشروع على مساحة تتجاوز 4,000 فدان تضم أكثر من 40,000 عائلة، كما بدأت توسعها الإقليمي بدخول السوق السعودي عبر مشروع ONE Mountain View في الرياض.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو

المشروع الموقع النوع
ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة سكني
ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس التجمع الخامس سكني — 500 فدان
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر سكني — 500 فدان
اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي سكني — 638 فدان
ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة الإدارية سكني
بلاج ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن – الكيلو 120 ساحلي — 900 فدان
كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي ساحلي
كينجزواي غرب القاهرة سكني — Signature Living

مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا

بفضل تنوع محفظة شركة ماونتن فيو بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، تتوفر للعميل خيارات متعددة تناسب أهداف الاستثمار والسكن المختلفة، وفيما يلي أبرز مشاريع المطور المتاحة:

  • كريستا ماونتن فيو: من المشاريع الساحلية المميزة للمطور، بتصميم يحتفي بالمياه الكريستالية والمساحات المفتوحة.
  • ماونتن فيو جراند فاليز: مشروع الشركة الرئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة بأنماط معمارية حديثة ومرافق متكاملة.
  • ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر: المشروع الأخ لآي سيتي التجمع لكن في غرب القاهرة، بمعايير إدارة وتصميم مماثلة لخدمة سكان مدينة 6 أكتوبر وضواحيها.
  • كمبوند اليفا ماونتن فيو: أكبر مشاريع المطور في المستقبل سيتي على 638 فدان باستثمارات 140 مليار جنيه، يقدم نموذجًا متطورًا للحياة في مجتمع مغلق متكامل بشرق القاهرة.
  • كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس: من أنجح مشاريع المطور وأكثرها شهرة في شرق القاهرة، على 500 فدان بتجربة Lagoon Beach Park التي حصدت جائزة “أفضل مشروع سكني لعام 2024” من African Property Awards.
  • قرية بلاج ماونتن فيو: مشروع ماونتن فيو الأحدث على الساحل الشمالي في الكيلو 120 بسيدي عبد الرحمن على 900 فدان، باستثمارات تتجاوز 90 مليار جنيه، يقدم تجربة ساحلية مختلفة عن راس الحكمة بطابع أقرب لمنتجعات الجنوب الأوروبي.

احجز وحدتك في ماونتن فيو راس الحكمة

يجمع ماونتن فيو راس الحكمة بين عناصر يصعب تجميعها في مشروع واحد على نفس الكيلو من الساحل الشمالي، حيث يضم واجهة بحرية رملية تمتد 1.3 كم، وموقع استراتيجي في قلب خليج راس الحكمة على الكيلو 200، ومطور بحجم وسمعة ماونتن فيو، ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

هذا بالإضافة إلى إضافته الأحدث Hotel Indigo Residences بإدارة IHG العالمية، وتجربة معيشية فريدة تطبق علم السعادة في كل تفاصيلها من The Lighthouse إلى منطقة Agora.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وأنظمة السداد المتاحة في مرحلتك المفضلة، تواصل مع مبيعات قرية ماونتن فيو رأس الحكمة على: ‎+201118183030 (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً)

واتساب اتصل بنا زووم

الأسئلة الشائعة

يقع مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، أحد أرقى مناطق الساحل الشمالي المصري. الموقع يتوسط المسافة بين الإسكندرية ومرسى مطروح، وقريب من طريق فوكا الجديد وطريق الضبعة.

الشاطئ رملي أبيض ناعم يمتد على 800 متر بمياه فيروزية صافية، ويتميز بعمق تدريجي مناسب للأطفال والسباحة العائلية. المشروع يقدم 5 تجارب شاطئية مختلفة كل واحدة بطابع وخدمات خاصة بها.

يبعد المشروع عن القاهرة حوالي 200 كم (3 ساعات بالسيارة) وعن الإسكندرية حوالي 200 كم (ساعتين بالسيارة)، ومطار العلمين الدولي على بعد 50 كم فقط (40 دقيقة).

يقام المشروع على مساحة 500 فدان حسب الموقع الرسمي للمطور، ويضم 4,759 وحدة موزعة على 5 مراحل ضخمة (كريت، باروس، رودس، سكالا، إيفيا). نسبة المباني 20% فقط، والباقي مسطحات خضراء ولاجونات وحمامات سباحة.

تبدأ أسعار الشاليهات من 11,642,181 ج.م لشاليه غرفة واحدة بمساحة 70 م².

يبدأ المقدم من 5% فقط مع دفعة 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد. تتوفر أيضًا أنظمة للوحدات الجاهزة Ready to Move بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات.

المشروع مصمم للتشغيل خلال الموسم الصيفي الكامل من مايو حتى أكتوبر بكامل خدماته، مع استمرار نشاط منطقة Agora وبعض الخدمات في عطلات نهاية الأسبوع طوال العام، مما يفتح إمكانية الإقامة والتأجير على فترات متعددة.

نعم، مرحلة إيفيا تضم لاجون كريستالي قابل للسباحة بمساحة 27,000 م² يمتد على ما يقرب من 2 كم، إضافة إلى كريستال لاجون مرحلة كريت الذي يحيط بحمامات السباحة، مما يوفر تجربة سباحة بديلة عن البحر بمياه أكثر هدوءًا.

المشروع من تطوير شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، المملوكة لمجموعة دار المعمار للهندسة (DMG)، تأسست عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان الذي اختارته فوربس ضمن قادة العقارات الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعامي 2024 و2025.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وأنظمة السداد، يمكن التواصل مع فريق مبيعات المشروع على الرقم: ‎+201118183030 — متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً.

للاستفسار عن كافة مشاريع شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، يمكن التواصل على رقم: ‎+201118183030
M.Ezz
بقلم
M.Ezz
فريق المحتوى العقاري — الكبسولة العقارية

M.Ezz — محرر محتوى عقاري في الكبسولة العقارية منذ مطلع 2024، برصيد يتجاوز 270 مشروعًا منشورًا في نسختين متوازيتين عربية وإنجليزية لكل مشروع. يتخصص في شرق القاهرة: كمبوندات ومولات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة والتجمع السادس ومدينة المستقبل سيتي، مع تغطية منتظمة لقرى الساحل الشمالي. يكتب تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد من بيانات المطورين، وتخضع مقالاته لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.

راجعه: Shady El-Marassi

الأسعار والتوفر وأنظمة السداد استرشادية وقابلة للتغيير. الكبسولة العقارية جهة تسويق عقاري مستقلة وليست المطور؛ أكّد أحدث البيانات قبل الحجز على +201118183030.

بقلم M.Ezz
آخر تحديث: 12 سبتمبر 2026
ماونتن فيو للتطوير العقاري
ماونتن فيو للتطوير العقاري
مشاريع المطور
واتساب اتصل بنا
طلب خطة أسعار

مشروعات ذات الصلة

كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل القاهرة الجديدة

كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل

واتساب اتصل بنا زووم
كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View المستقبل سيتي

كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View

واتساب اتصل بنا زووم
أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 التجمع الخامس

أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1

واتساب اتصل بنا زووم
  • 201118183030
  • 201118183030
مشاريعنا
  • كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل
  • كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View
  • أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1
  • كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس Mountain View iCity
  • بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي Plage mountain View أسعار
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - Real Estate Capsule
حجز موعد
حدد التاريخ
ماونتن فيو للتطوير العقاري
ماونتن فيو للتطوير العقاري
اتصل بنا زووم واتسابتواصل معنا