ماونتن فيو للتطوير العقاري
  • الرئيسية
  • المشاريع العقارية
    • القاهرة الجديدة
    • التجمع السادس
    • 6 أكتوبر
    • مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد
    • المستقبل سيتي
    • مدينة الشروق
    • العاصمة الإدارية الجديدة
    • الساحل الشمالي
    • العين السخنة
    • الغردقة
  • المطورين
  • تواصل معنا
  • العربية
  • English
الصفحة الرئيسية › الساحل الشمالي

ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي مساحات واسعار 2026

بقلم Shady El-Marassi
24 مايو 2026
الأسعار تبدأ من
11,642,181 ج.م
%5 مقدم 8 سنوات تقسيط
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي مساحات واسعار 2026
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي مساحات واسعار 2026
ماونتن فيو راس الحكمة الساحل الشمالي مساحات واسعار 2026
عرض المزيد
بيانات المشروع
الموقع الكيلو 200 طريق الإسكندرية مرسى مطروح - منطقة راس الحكمة
مساحات الوحدات تبدأ من 70 م²
الأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م
انظمة السداد %5 مقدم , 8 سنوات تقسيط
نوع المشروع ساحلي ,
المطور ماونتن فيو للتطوير العقاري
أنواع الوحدات تاون هاوس , توين هاوس , شاليهات , فلل مستقلة ,
رقم مبيعات ماونتن فيو للتطوير العقاري 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال)
تواصل مع سيلز المطور مباشر
حدد التاريخ
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا) عرض
1. نبذة تفصيلية عن مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة
2. جدول تفاصيل ماونتن فيو رأس الحكمة
3. شاطئ ماونتن فيو رأس الحكمة
4. موقع ماونتن فيو رأس الحكمة
5. المشاريع المجاورة لماونتن فيو رأس الحكمة على الكيلو 200
6. أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ماونتن فيو رأس الحكمة
7. أسعار مشروع Mountain View Ras El Hikma
8. أنظمة السداد والتقسيط في ماونتن فيو رأس الحكمة
9. مواعيد التسليم في ماونتن فيو رأس الحكمة
10. الخدمات والمرافق في ماونتن فيو رأس الحكمة
11. تجربة الصيف في ماونتن فيو رأس الحكمة
12. مميزات الاستثمار في ماونتن فيو رأس الحكمة
13. نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري
14. مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا
15. احجز وحدتك في ماونتن فيو رأس الحكمة

ماونتن فيو راس الحكمة Mountain View Ras El Hekma في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بشاطئ رملي خاص يمتد على 800 متر داخل خليج رأس الحكمة، أطلقتها شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري على مساحة 500 فدان من قلب أرقى مناطق الساحل الشمالي، بأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م ومقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

اختارت الشركة طراز معماري مستوحى من جزر اليونان بألوان أبيض وأزرق ولاند سكيب أخضر يفصل بين المراحل، فجاء المشروع على شكل خمس جزر متفرقة بدلًا من تجمع سكني واحد، مع توفير خمس تجارب شاطئية مختلفة كل واحدة بطابع وخدمات خاصة بها. تنقسم الوحدات بين شاليهات تبدأ من 70 م²، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة.

يضم المشروع إجمالًا 4,759 وحدة موزعة على خمس مراحل ضخمة هي كريت وباروس ورودس وسكالا وإيفيا،وبفضل قُرب الموقع من مطار العلمين الدولي على بُعد 50 كم فقط، ومسافة 200 كم من القاهرة، يحظى المشروع باهتمام واسع كوجهة صيفية واستثمارية على حدٍ سواء، خاصة بعد توقيع صفقة تطوير رأس الحكمة التي وضعت المنطقة في قلب خريطة الاستثمار العقاري المصري.

ماونتن فيو راس الحكمة

ماونتن فيو راس الحكمة

الآن فرصتك للتملك وحجز وحدتك بمقدمات تعاقُد بسيطة، والحصول على أطول فترة للسداد

واتساب اتصل بنا زووم

نبذة تفصيلية عن مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة

يتمدد مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة على شريط ساحلي طويل في قلب خليج رأس الحكمة، أحد أكثر الخلجان هدوءًا في الساحل الشمالي المصري، حيث المياه الفيروزية الضحلة والرمال البيضاء التي تجعل المنطقة وجهة عائلية مفضلة على مدار سنوات. اعتمدت الشركة المطورة فلسفة “الجزر اليونانية المستقلة” لتقسيم المشروع.

فبدلًا من تجمع سكني واحد كبير، صُمم المشروع على شكل خمس جزر منفصلة بصريًا، كل جزيرة لها مدخلها وشاطئها وخدماتها وطابعها المعماري الخاص، مما يمنح ساكني كل مرحلة شعورًا بالخصوصية داخل مجتمع أكبر متكامل.

خصصت الشركة نسبة 20% فقط من إجمالي الأرض للمباني، بينما توزعت 53% من المساحة على المسطحات الخضراء واللاجونات الكريستالية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، وتعمل هذه النسبة على ضمان أن تطل الغالبية العظمى من الوحدات إما على البحر مباشرة أو على بحيرة أو على مسطح أخضر.

تضم كل مرحلة مرافقها الخاصة بحيث يستطيع ساكنها قضاء يومه دون الحاجة للتنقل بين المراحل، وتأتي كريت أكبر المراحل بمساحة 70 فدان، تليها رودس على مرتفع طبيعي يطل على باقي المشروع، ثم باروس بحيرتها التي تبلغ 40,000 م²، وسكالا التي تتميز ببيتش هاوسات بإطلالة بانورامية.

وأخيرًا إيفيا أحدث المراحل بلاجون قابل للسباحة بمساحة 27,000 م² يمتد على ما يقرب من 2 كم. كما يحظى المشروع بفلسفة “علم السعادة” التي تطبقها ماونتن فيو في كل مشاريعها بالتعاون مع شركة Delivering Happiness العالمية، وتتجلى في تصميم مراكز The Lighthouse المخصصة للأنشطة الجماعية والفعاليات الثقافية والرياضية.

جدول تفاصيل ماونتن فيو رأس الحكمة

البيان التفاصيل
اسم المشروع ماونتن فيو رأس الحكمة — Mountain View Ras El Hekma
المطور العقاري ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري — Mountain View Developments
المجموعة الأم مجموعة دار المعمار للهندسة (DMA / DMG)
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة المهندس عمرو سليمان
الموقع الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، خليج رأس الحكمة
المساحة الكلية 500 فدان
طول الشاطئ 800 متر
نوع الشاطئ رملي أبيض ناعم
الشاطئ خاص — يضم 5 تجارب شاطئية مختلفة
اللاجون الرئيسي لاجون إيفيا القابل للسباحة بمساحة 27,000 م²، إضافة إلى كريستال لاجون كريت
البحيرات الصناعية 40,000 م²
نسبة المباني 20%
نسبة المساحات الخضراء والمائية 53%
عدد الوحدات 4,759 وحدة
عدد المراحل 5 مراحل (كريت – باروس – رودس – سكالا – إيفيا)
حمامات السباحة 19 حمام سباحة موزعة على المراحل
أنواع الوحدات شاليهات — تاون هاوس — توين هاوس — فلل مستقلة
مساحات الوحدات من 70م² إلى 170+ م²
الأسعار تبدأ من 11,642,181 ج.م
أنظمة السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات
نوع التشطيب كامل ألترا سوبر لوكس
موعد التسليم يبدأ من سنتين، مع وجود وحدات RTM جاهزة للتسليم الفوري

شاطئ ماونتن فيو رأس الحكمة

يقف الشاطئ على رأس قائمة أسباب اختيار العملاء لمشروع ماونتن فيو رأس الحكمة دون غيره من مشاريع رأس الحكمة، فهو شاطئ رملي أبيض يمتد لـ 800 متر بمياه فيروزية تدريجية العمق تناسب السباحة العائلية والأطفال.

خاصة في الجزء الأمامي من الشاطئ حيث لا يتجاوز عمق المياه المتر لمسافة طويلة من الشط، مما يجعله من الشواطئ الأكثر أمانًا في المنطقة بالكامل.

تتميز ماونتن فيو رأس الحكمة بأنها لا تعرض شاطئ واحد بل تقدم 5 تجارب شاطئية مختلفة، كل تجربة مصممة لتلائم نمط حياة أو فئة عمرية معينة: شاطئ هادئ مخصص للعائلات، وشاطئ للأنشطة المائية ومحبي الأدرينالين.

وشاطئ بطابع فندقي راقي للراغبين في تجربة منتجع كامل، وشاطئ للسيدات لتوفير أعلى درجات الخصوصية، وشاطئ رابع للسهرات الصيفية وفعاليات الشاطئ المسائية، وتوزع هذه التجارب على امتداد الواجهة البحرية بحيث تجد كل مرحلة شاطئها الأقرب.

قرية ماونتن فيو راس الحكمة

قرية ماونتن فيو راس الحكمة

إلى جانب الشاطئ البحري، توفر مرحلة إيفيا لاجون كرستالي قابل للسباحة على مساحة 27,000 م² يمتد على ما يقرب من 2 كم من الواجهات الداخلية، يتميز بمياه أكثر هدوءًا من البحر وبيئة أكثر أمانًا للأطفال الصغار وللعائلات التي تفضل الابتعاد عن الأمواج، إضافة إلى كريستال لاجون مرحلة كريت الذي يحيط بحمامات السباحة العشرة في تلك المرحلة.

الشاطئ مجهز بالكامل بكراسي الاستلقاء والشمسيات والكابينات، مع فرق إنقاذ تعمل خلال الموسم الصيفي لضمان سلامة الزوار.

الأنشطة المائية في ماونتن فيو رأس الحكمة

يحظى المشروع بمجموعة واسعة من الأنشطة المائية تديرها فرق متخصصة خلال موسم الصيف، تشمل رياضات الجيت سكي وقوارب الموز وركوب الأمواج بالألواح، إضافة إلى رحلات يخوت قصيرة على امتداد الخليج تنطلق من الشاطئ ذاته، وتتوفر مدارس صغيرة لتعليم أطفال العائلات أساسيات السباحة وركوب الأمواج لمن يرغب في استثمار الإقامة الصيفية في تطوير مهارات جديدة.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

موقع ماونتن فيو رأس الحكمة

موقع ماونتن فيو رأس الحكمة الكيلو 200 خريطة

موقع ماونتن فيو رأس الحكمة على الكيلو 200

يقع مشروع ماونتن فيو في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، وهو الموقع الذي حصل على اهتمام دولي واسع بعد توقيع صفقة تطوير رأس الحكمة بين الجانب المصري والإماراتي والتي خصصت استثمارات تتجاوز 150 مليار دولار لتطوير المنطقة بأكملها كمدينة ساحلية متكاملة.

الكيلو 200 بالتحديد يعتبر القلب الجغرافي لخليج رأس الحكمة، حيث تتمركز أرقى المشاريع الساحلية الفاخرة في مصر، وتتميز هذه البقعة بانحناءة طبيعية في خط الساحل تجعل مياه البحر أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الأخرى.

وتتوسط القرية المسافة بين مدينتي الإسكندرية ومرسى مطروح، مع سهولة الوصول من خلال شبكة طرق متكاملة تشمل الطريق الساحلي الدولي وطريق فوكا الجديد وطريق الضبعة وطريق الإسكندرية الصحراوي.

المسافات والمعالم القريبة من ماونتن فيو رأس الحكمة

المعلم المسافة بالكم الوقت بالسيارة
القاهرة 200 كم حوالي 3 ساعات
الإسكندرية 200 كم حوالي ساعتين
مطار العلمين الدولي 50 كم حوالي 40 دقيقة
مطار برج العرب 120 كم حوالي ساعة و30 دقيقة
مارينا العلمين 90 كم حوالي ساعة
مدينة العلمين الجديدة 90 كم حوالي ساعة
مرسى مطروح 90 كم حوالي ساعة
سيدي عبد الرحمن 40 كم حوالي 35 دقيقة
مخرج طريق فوكا 15 كم حوالي 15 دقيقة

المشاريع المجاورة لماونتن فيو رأس الحكمة على الكيلو 200

يشكل الكيلو 200 ومحيطه في خليج رأس الحكمة واحدا من أكثر التجمعات العقارية كثافة في الساحل الشمالي، حيث تتراصف عدة مشاريع فاخرة من شركات تطوير كبرى ضمن نطاق لا يتجاوز 20 كيلومتر، وفيما يلي أبرز هذه المشاريع المجاورة على موقعنا:

قرية المراسم رأس الحكمة: تقع في نفس الكيلو 200 على مساحة ضخمة تبلغ 640 فدان، تطورها شركة المراسم للتطوير العقاري بتصميمات أوروبية وأنواع وحدات شاملة من الشاليهات حتى الفلل المستقلة.

قرية لافيستا رأس الحكمة: في الكيلو 205 على بعد 5 كم فقط من ماونتن فيو، من شركة لافيستا المعروفة بمشاريعها الساحلية الراقية، بمزيج من الشاليهات والفلل بإطلالات بحرية مباشرة.

قرية أوجامي رأس الحكمة: مشروع شركة سوديك في الكيلو 205 على 440 فدان، بطابع معماري ياباني مميز يختلف عن باقي مشاريع المنطقة.

قرية سيفيا رأس الحكمة: من شركة لافيستا أيضًا، مشروع بوتيك بعدد وحدات محدود لمن يبحث عن خصوصية أعلى داخل رأس الحكمة.

قرية صافية رأس الحكمة: مشروع شركة الكزار في رأس الحكمة بأسعار تبدأ من 7,900,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، يعتبر من الخيارات الأقل سعرا في المنطقة.

قرية جيفيرا رأس الحكمة: مشروع ضخم على 653 فدان بشواطئ خاصة وفندق عالمي ومارينا لليخوت، ويعد من أكبر المشاريع المجاورة بمحيط رأس الحكمة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ماونتن فيو رأس الحكمة

تتنوع الوحدات داخل ماونتن فيو رأس الحكمة لتشمل أربعة أنواع رئيسية بمساحات وإطلالات مختلفة تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة بحجم مناسب للتأجير الموسمي، وتنقسم الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المراحل الخمس وإطلالتها على البحر أو اللاجون أو المسطحات الخضراء.

وحدات Greek Village Roof 

  • غرفة : المساحة تبدأ من 70 متر².
  • غرفتين : المساحة تبدأ من 85 متر².

وحدات Greek Village Chalets

  • غرفتين : المساحة تبدأ من 85 متر².
  • 3 غرف : المساحة تبدأ من 110 متر².

شاليه غرفتين

  • المساحة: 92 متر² ل 110متر².
  • بعض الوحدات تشمل Roof بمساحة 50 متر².
  • تراسات متعددة وإطلالات مرتفعة.

شاليه 3 غرف Type A

  • المساحات: 125 متر² ل 132 متر².
  • يتضمن: 3 غرف نوم.
  • Living Room.
  • Kitchen.
  • تراسات.
  • بعض الوحدات تحتوي Roof بمساحة 70 متر².

وحدات التاون هاوس Townhouse

  • Corner & Middle
  • المساحة: 170 متر².
  • يتكون من: 3 غرف نوم.
  • Roof.
  • Living & Dining.
  • تراسات متعددة.

وحدات توين هاوس Twin House

  • المساحة: 155 متر².
  • يحتوي على: 3 غرف نوم.
  • Family Living.
  • Maid Room.
  • تراسات متعددة.

وحدات ال Beach House

  • المساحة: 400 متر².
  • يضم: عدة أجنحة وغرف نوم.
  • غرفة سائق.
  • غرفة مربية.
  • تراسات.
  • Parking Area.
Mountain View Ras El Hekma master plan

Mountain View Ras El Hekma master plan

أسعار مشروع Mountain View Ras El Hikma

  • تبدأ اسعار الشاليهات من حوالي 11,6 مليون جنيه مصري.
  • تبدأ اسعار التاون هاوس من حوالي 25 مليون جنيه مصري.
  • تتوفر اسعار التوين هاوس من حوالي 39 مليون جنيه مصري.

واتساب اتصل بنا زووم

أنظمة السداد والتقسيط في ماونتن فيو رأس الحكمة

طرحت شركة ماونتن فيو ثلاثة أنظمة سداد رئيسية تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل أنظمة للوحدات تحت الإنشاء وأنظمة للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:

النظام المقدم دفعة إضافية فترة التقسيط
الشاليهات 5% 5% بعد نوفمبر 8 سنوات
التاون هاوس 5% 5% في نوفمبر 8 سنوات
وحدات RTM جاهزة 10% 5% بعد عام 7 سنوات

يبدأ أقل مقدم داخل المشروع من 5% فقط لشاليهات المراحل الجديدة، مع نظام دفعتين أوليتين بسيطتين تخفف الضغط المالي على المشتري، وتتوفر وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة ،تدفع عند التسليم لضمان استمرار جودة الخدمات والمرافق داخل القرية على المدى الطويل، كما يقدم المطور خصومات كاش تصل لنسب جيدة عند الدفع المباشر بدون تقسيط.

مواعيد التسليم في ماونتن فيو رأس الحكمة

تسلم وحدات ماونتن فيو رأس الحكمة بنظام التشطيب كامل ألترا سوبر لوكس، بما يشمل أعمال الأرضيات والتكييفات المخفية والمطابخ الجاهزة وأجهزة الحمامات والإضاءة الكاملة، مما يعني أن العميل يستلم وحدته جاهزة للسكن والتأجير دون الحاجة لأي أعمال تشطيب إضافية، وتختلف مواعيد التسليم باختلاف المرحلة والوحدة المختارة:

  • المراحل الجديدة (شاليهات وتاون هاوس): تسليم من سنتين إلى 3 سنوات.
  • المراحل المتقدمة: تسليم من 3 إلى 4 سنوات للوحدات الأكبر مساحة.
  • وحدات Ready to Move (RTM): تسليم فوري، خاصة بعض شاليهات وفلل مرحلتي كريت وباروس التي اكتملت إنشاءاتها.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو رأس الحكمة

صممت ماونتن فيو رأس الحكمة كوجهة مكتفية ذاتيا، يجد فيها الساكن كل ما يحتاج خلال الموسم الصيفي دون الحاجة للخروج من بوابات المشروع، فبجانب التجارب الشاطئية الخمس واللاجونات، تتوزع داخل المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية الفريدة التي تميزه عن باقي مشاريع رأس الحكمة، وفيما يلي أبرز هذه المرافق:

The Lighthouse: مركز المجتمع المتكامل

تختص ماونتن فيو رأس الحكمة بمركز فريد هو The Lighthouse، وهو مفهوم جديد ابتكرته الشركة لتطبيق علم السعادة الذي تتبناه في كل مشاريعها بالتعاون مع شركة Delivering Happiness العالمية.

حيث يضم المركز ورش عمل ودورات وفعاليات تشمل فنون الفخار والبستنة والحرف اليدوية والرياضات الجماعية والأنشطة الثقافية، ويهدف إلى ربط الأجيال المختلفة داخل المشروع في تجمعات مستمرة طوال موسم الصيف، مما يجعل الإقامة هناك تجربة اجتماعية وثقافية إضافة إلى كونها مصيفية.

تحالف معماري عالمي يرفع قيمة ماونتن فيو راس الحكمة

حرصت شركة Mountain View على التعاون مع نخبة من أكبر الكيانات العالمية والمحلية في مجالات التصميم والاستشارات الهندسية، حيث استعانت بشركة CallisonRTKL العالمية المتخصصة في التصميم المعماري والتخطيط العمراني، والتي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات المبتكرة حول العالم.

إلى جانب التعاون مع DMA Engineering Consultants التي تعد من أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر والمنطقة. وقد انعكس هذا التعاون في تقديم مشروع EVIA برؤية معمارية متطورة تجمع بين الطابع اليوناني الساحر والتخطيط العصري المتكامل، بما يضمن تجربة صيفية فاخرة ومستوى عالمي من الجودة والتفاصيل الهندسية الدقيقة.

منطقة Agora التجارية

تتمتع القرية بمنطقة تجارية متكاملة تحمل اسم Agora وهي كلمة يونانية تعني الساحة العامة، تضم محال تجارية لماركات عالمية ومتاجر للمنتجات اليومية والاستهلاكية، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات العالمية والمحلية.

وتعمل المنطقة على مدار اليوم خلال الموسم الصيفي وفي عطلات نهاية الأسبوع طوال العام، مما يضمن توفر كل احتياجات الساكن دون الحاجة للذهاب إلى أقرب مول خارج المشروع.

وحدات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

وحدات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

البنية التحتية في ماونتن فيو رأس الحكمة

تستند البنية التحتية للمشروع على شبكة الكهرباء الحكومية الرئيسية التي تخدم منطقة رأس الحكمة بالكامل، مع توفير مولدات احتياطية في كل مرحلة لضمان عدم انقطاع التيار الكهربائي في أي ظرف، خاصة في فصل الشتاء حيث تشهد بعض مناطق الساحل الشمالي قطوعات متقطعة بسبب قلة التشغيل.

أما المياه فتعتمد القرية على شبكة المياه العامة الموصلة لمنطقة رأس الحكمة ضمن مشروع التطوير الكلي الذي ترعاه الدولة، إضافة إلى محطات تنقية داخلية تضمن جودة المياه على مدار العام.

تتوفر شبكة اتصالات وفايبر أوبتيك تخدم كل المراحل بسرعات إنترنت عالية، مما يجعل القرية مناسبة كذلك لمن يفكر في العمل عن بعد أو الإقامة لفترات طويلة.

كما اعتمدت ماونتن فيو في مواصفاتها الإنشائية على مواد بناء مقاومة للرطوبة والملوحة المرتفعة على شاطئ البحر، لحماية الواجهات والهياكل من التآكل البحري.

الخدمات الأساسية في ماونتن فيو رأس الحكمة

الفئة الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، أفراد حراسة مدربون
الرياضة والترفيه 19 حمام سباحة، جيم، سبا، جاكوزي، مسارات للجري والدراجات
الخدمات التجارية منطقة Agora التجارية، مطاعم، كافيهات، صيدليات، سوبر ماركت
الخدمات الصحية عيادات داخلية، صيدليات على مدار الساعة، إسعاف
المساحات الخضراء حدائق، بحيرات صناعية 40,000 م²، لاجونات كريستالية
مرافق الأطفال مناطق ألعاب آمنة، Kids Area، مدارس صغيرة تعليم سباحة
النادي الاجتماعي The Lighthouse، نادي صحي، مساحات للفعاليات والأنشطة
الجراجات 3 مناطق جراج مظللة موزعة على المشروع
فيلا للبيع في ماونتن فيو راس الحكمة

فيلا للبيع في ماونتن فيو راس الحكمة

تجربة الصيف في ماونتن فيو رأس الحكمة

ما يجعل تجربة الصيف في ماونتن فيو رأس الحكمة مختلفة هو التنوع، فبدلًا من قضاء يوم نمطي بين الشاليه والشاطئ والمطعم، تجد كل يوم في المشروع طابع مختلف، من حركة The Lighthouse الصباحية إلى هدوء اللاجون عند المغيب إلى سهرات Agora في الليل، والمشروع يقدم لك تجربة أقرب لإقامة في مدينة ساحلية متكاملة منها إلى مجرد قضاء أسبوع في قرية مغلقة.

يومك في ماونتن فيو رأس الحكمة

تبدأ يومك بفنجان قهوة على بلكونة شاليهك ونسيم البحر يداعب وجهك في السابعة صباحًا، ثم تنزل مع العائلة إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن يكتظ بالزوار، حيث تنتظركم كراسي الشاطئ والشمسيات وفرق الإنقاذ التي تعمل من الثامنة صباحًا.

بعد ساعتين على البحر، تتجه إلى لاجون إيفيا القابل للسباحة الذي يمتد لكيلومترين، فتسبح في مياهه الهادئة التي تختلف تمامًا عن أمواج البحر، ثم تنتقل لأخذ فطار متأخر في أحد مطاعم الشاطئ مع جلسة موسيقى هادئة.

بعد الظهر، يمكن أن تنضم إلى ورشة فخار صيفية في The Lighthouse مع أطفالك، أو تختار ركوب جيت سكي أو قارب موز في شاطئ الأنشطة المائية لو كنت من محبي الأدرينالين، أو تأخذ قيلولة طويلة في الشاليه قبل سهرة المساء.

مع غروب الشمس، تخرج العائلة معًا إلى منطقة Agora حيث الأضواء والموسيقى والمطاعم العالمية، وتنهي يومك بمشي هادئ على ممشى الكورنيش الداخلي الذي يربط بين كل المراحل، مع نسيم البحر الذي يهب باستمرار حتى في أحر ليالي أغسطس.

مميزات الاستثمار في ماونتن فيو رأس الحكمة

يجمع مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة بين عاملين قويين يحددان نجاح أي استثمار ساحلي: الموقع الذي يشهد طفرة سعرية حقيقية، واسم مطور موثوق له تاريخ في تسليم مشاريعه.

وتشير دراسات سوق العقارات في رأس الحكمة بعد توقيع صفقة التطوير مع الجانب الإماراتي إلى ارتفاع متسارع في أسعار الأراضي والوحدات، يتوقع المحللون أن يستمر على مدار السنوات القادمة مع اكتمال البنية التحتية الكبرى للمنطقة.

  • تنامي القيمة السوقية: سعر المتر في رأس الحكمة شهد ارتفاع ملحوظ خلال آخر عامين، ومشاريع مثل ماونتن فيو التي تحظى باعتراف المستثمرين كمشروع رائد في المنطقة عادة ما تتقدم في القيمة بسرعة أعلى من متوسط السوق.
  • التأجير الموسمي: الطلب على الإيجارات الصيفية في رأس الحكمة عالي جدًا خاصة لأن منطقة الكيلو 200 تحظى باهتمام واسع، وشاليه 125 م² في ماونتن فيو ممكن يحقق دخل تجاري جيد خلال شهور الصيف يغطي قسطين أو ثلاثة من قيمة الوحدة سنويًا.
  • سهولة إعادة البيع: اسم ماونتن فيو من أكثر الأسماء طلبا في سوق إعادة البيع، وفي الغالب ما تجد المشترين متاحين عند الرغبة في الخروج من الاستثمار قبل اكتمال التقسيط.
  • أنظمة سداد مرنة: مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات يجعل المشروع متاحًا حتى لمن يحتفظ بكامل سيولته لاستثمارات أخرى، مع إمكانية تأجير الوحدة من السنة الأولى بعد التسليم لتعويض الأقساط.
  • التشغيل خلال الموسم الكامل: المشروع يدار خلال الموسم الصيفي بالكامل من مايو حتى أكتوبر، مع نشاط مستمر في عطلات نهاية الأسبوع طوال العام، مما يفتح الباب للتأجير على فترات متعددة.
mountain view ras el hekma

mountain view ras el hekma

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟

يشهد الساحل الشمالي توجه حكومي وخاص غير مسبوق لتحويله من وجهة موسمية إلى مدينة ساحلية متكاملة على مدار العام، مع اكتمال مدينة العلمين الجديدة كمركز إداري وثقافي صيفي يضم أبراجا سكنية فاخرة ومناطق ترفيهية، وتحويل خليج رأس الحكمة لمدينة ضخمة بحلول 2030.

هذا التحول يجعل الاستثمار في مشاريع رأس الحكمة اليوم دخول مبكر في منطقة من المتوقع أن تصل أسعارها لمستويات قياسية خلال 5 سنوات قادمة.

للاستفسار عن خطط السداد وأنظمة الكاش الخاصة، يمكن التواصل مع مبيعات قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: ‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري (Mountain View Developments) واحدة من أكبر خمس شركات تطوير عقاري في السوق المصري، تأسست عام 2005 كذراع للتطوير العقاري التابعة لمجموعة دار المعمار للهندسة (DMA / DMG) التي أسسها المهندس عمرو سليمان عام 1989 كمكتب استشاري هندسي، ليصبح اليوم صرحًا يضم أكثر من 650 مهندس وخبير.

يشغل المهندس عمرو سليمان منصب المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لماونتن فيو منذ تأسيسها، وقد اختارته مجلة فوربس الشرق الأوسط ضمن قائمتها لأكثر قادة العقارات تأثيرا في الشرق الأوسط لعامي 2024 و2025، تقديرا لمسيرة امتدت لعقدين أصبحت خلالها ماونتن فيو علامة معروفة بفلسفة “علم السعادة” التي تطبقها في تصميم مجتمعاتها بالشراكة مع شركة Delivering Happiness العالمية.

سجلت الشركة مبيعات قياسية بلغت 105 مليار جنيه خلال عام 2024 بنمو نسبته 72% مقارنة بالعام السابق، وامتدت محفظتها لتشمل أكثر من 20 مشروع على مساحة تتجاوز 4,000 فدان تضم أكثر من 40,000 عائلة، كما بدأت توسعها الإقليمي بدخول السوق السعودي عبر مشروع ONE Mountain View في الرياض.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو

المشروع الموقع النوع
ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة سكني
ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس التجمع الخامس سكني — 500 فدان
ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر سكني — 500 فدان
اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي سكني — 638 فدان
ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة الإدارية سكني
بلاج ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن – الكيلو 120 ساحلي — 900 فدان
كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي ساحلي
كينجزواي غرب القاهرة سكني — Signature Living

مشاريع ماونتن فيو الأخرى على موقعنا

بفضل تنوع محفظة شركة ماونتن فيو بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، تتوفر للعميل خيارات متعددة تناسب أهداف الاستثمار والسكن المختلفة، وفيما يلي أبرز مشاريع المطور المتاحة:

قرية بلاج ماونتن فيو: مشروع ماونتن فيو الأحدث على الساحل الشمالي في الكيلو 120 بسيدي عبد الرحمن على 900 فدان، باستثمارات تتجاوز 90 مليار جنيه، يقدم تجربة ساحلية مختلفة عن رأس الحكمة بطابع أقرب لمنتجعات الجنوب الأوروبي.

كريستا ماونتن فيو: من المشاريع الساحلية المميزة للمطور، بتصميم يحتفي بالمياه الكريستالية والمساحات المفتوحة.

كمبوند اليفا ماونتن فيو: أكبر مشاريع المطور في المستقبل سيتي على 638 فدان باستثمارات 140 مليار جنيه، يقدم نموذجًا متطورًا للحياة في مجتمع مغلق متكامل بشرق القاهرة.

ماونتن فيو جراند فاليز: مشروع الشركة الرئيسي في العاصمة الإدارية الجديدة بأنماط معمارية حديثة ومرافق متكاملة.

كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس: من أنجح مشاريع المطور وأكثرها شهرة في شرق القاهرة، على 500 فدان بتجربة Lagoon Beach Park التي حصدت جائزة “أفضل مشروع سكني لعام 2024” من African Property Awards.

ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر: المشروع الأخ لآي سيتي التجمع لكن في غرب القاهرة، بمعايير إدارة وتصميم مماثلة لخدمة سكان مدينة 6 أكتوبر وضواحيها.

مميزات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

مميزات قرية ماونتن فيو راس الحكمة

احجز وحدتك في ماونتن فيو رأس الحكمة

يجمع ماونتن فيو رأس الحكمة بين عناصر يصعب تجميعها في مشروع واحد على نفس الكيلو من الساحل الشمالي، حيث يضم خمس تجارب شاطئية مختلفة على شاطئ رملي يمتد 800 متر، وموقع استراتيجي في قلب خليج رأس الحكمة على الكيلو 200، ومطور بحجم وسمعة ماونتن فيو، ومقدم بداية من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، إضافة إلى تجربة معيشية فريدة تطبق علم السعادة في كل تفاصيلها من The Lighthouse إلى منطقة Agora.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار وأنظمة السداد المتاحة في مرحلتك المفضلة، تواصل مع مبيعات قرية ماونتن فيو رأس الحكمة على: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء

واتساب اتصل بنا زووم
الأسئلة الشائعة
أين يقع ماونتن فيو رأس الحكمة على الطريق الساحلي؟
يقع مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة في الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، أحد أرقى مناطق الساحل الشمالي المصري. الموقع يتوسط المسافة بين الإسكندرية ومرسى مطروح، وقريب من طريق فوكا الجديد وطريق الضبعة.
هل شاطئ ماونتن فيو رأس الحكمة رملي أم صخري؟
الشاطئ رملي أبيض ناعم يمتد على 800 متر بمياه فيروزية صافية، ويتميز بعمق تدريجي مناسب للأطفال والسباحة العائلية. المشروع يقدم 5 تجارب شاطئية مختلفة كل واحدة بطابع وخدمات خاصة بها.
كم تبعد ماونتن فيو رأس الحكمة عن القاهرة؟ وعن الإسكندرية؟
يبعد المشروع عن القاهرة حوالي 200 كم (3 ساعات بالسيارة) وعن الإسكندرية حوالي 200 كم (ساعتين بالسيارة)، ومطار العلمين الدولي على بعد 50 كم فقط (40 دقيقة).
ما هي مساحة مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة وعدد الوحدات؟
يقام المشروع على مساحة 500 فدان حسب الموقع الرسمي للمطور، ويضم 4,759 وحدة موزعة على 5 مراحل ضخمة (كريت، باروس، رودس، سكالا، إيفيا). نسبة المباني 20% فقط، والباقي مسطحات خضراء ولاجونات وحمامات سباحة.
ما هي أسعار الشاليهات في ماونتن فيو رأس الحكمة؟
تبدأ أسعار الشاليهات من 11,642,181 ج.م لشاليه غرفة واحدة بمساحة 70م²
ما هو نظام السداد في ماونتن فيو رأس الحكمة؟
يبدأ المقدم من 5% فقط مع دفعة 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد. تتوفر أيضًا أنظمة للوحدات الجاهزة Ready to Move بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات.
هل ماونتن فيو رأس الحكمة مشروع صيفي أم سنوي؟
المشروع مصمم للتشغيل خلال الموسم الصيفي الكامل من مايو حتى أكتوبر بكامل خدماته، مع استمرار نشاط منطقة Agora وبعض الخدمات في عطلات نهاية الأسبوع طوال العام، مما يفتح إمكانية الإقامة والتأجير على فترات متعددة.
هل يوجد لاجون قابل للسباحة داخل المشروع؟
نعم، مرحلة إيفيا تضم لاجون كريستالي قابل للسباحة بمساحة 27,000 م² يمتد على ما يقرب من 2 كم، إضافة إلى كريستال لاجون مرحلة كريت الذي يحيط بحمامات السباحة، مما يوفر تجربة سباحة بديلة عن البحر بمياه أكثر هدوءًا.
من هو المطور العقاري لمشروع ماونتن فيو رأس الحكمة؟
المشروع من تطوير شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، المملوكة لمجموعة دار المعمار للهندسة (DMG)، تأسست عام 2005 على يد المهندس عمرو سليمان الذي اختارته فوربس ضمن قادة العقارات الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعامي 2024 و2025.
ما هو رقم مبيعات قرية ماونتن فيو رأس الحكمة؟
للحجز ومعرفة آخر الأسعار وأنظمة السداد، يمكن التواصل مع فريق مبيعات المشروع على الرقم: ‎+201118183030 — متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً.
ما هو رقم مبيعات شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري؟
للاستفسار عن كافة مشاريع شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية، يمكن التواصل على رقم: ‎+201118183030
Shady El-Marassi
بقلم
Shady El-Marassi
مؤسس الكبسولة العقارية وخبير عقاري في السوق المصري

شادي المراسي — مؤسس الكبسولة العقارية (Real Estate Capsule) وخبير عقاري متخصص في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 10 سنوات. ساهم في تقييم ومراجعة أكثر من 300 مشروع عقاري في أبرز المدن الجديدة: القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، المستقبل سيتي، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الساحل الشمالي، والعين السخنة. يراجع شادي محتوى الموقع قبل النشر، ويقدّم استشارات عقارية مبنية على بيانات حقيقية ومتابعة يومية للأسعار وأنظمة السداد وعروض الإطلاق — بهدف تمكين المشتري المصري من قرار واعٍ، بعرض مزايا كل مشروع وعيوبه بشفافية.

ماونتن فيو للتطوير العقاري
ماونتن فيو للتطوير العقاري
مشاريع المطور
واتساب اتصل بنا
طلب خطة أسعار
مشروعات ذات الصلة
كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل القاهرة الجديدة
كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل
واتساب اتصل بنا زووم
كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View المستقبل سيتي
كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View
واتساب اتصل بنا زووم
أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1 التجمع الخامس
أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1
واتساب اتصل بنا زووم
  • 201118183030
  • 201118183030
مشاريعنا
  • كمبوند كريك فيو ماونتن فيو Creek View New Cairo أسعار وتفاصيل
  • كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي Aliva Mountain View
  • أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس Mountain View 1.1
  •  كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس i city أسعار 2026
  • بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي Plage mountain View اسعار
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - Real Estate Capsule
حجز موعد
حدد التاريخ
ماونتن فيو للتطوير العقاري
ماونتن فيو للتطوير العقاري
اتصل بنا زووم واتسابتواصل معنا