قرية هاسيندا بلو راس الحكمة الساحل الشمالي تفاصيل واسعار

قرية هاسيندا بلو Hacienda Blue على الكيلو 170 من طريق الإسكندرية مطروح في قلب رأس الحكمة، أطلقتها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على شاطئ رملي خاص يمتد نحو 560 متر برمال ذهبية ومياه فيروزية، لتقدم تجربة مصيف متكاملة تبدأ من حافة البحر مباشرة وتمتد إلى كريستال لاجون يتوسط القرية.

تتنوع الوحدات بين كبائن اللاجون والكبائن الشاطئية والشاليهات بفئتيها سينيور وجونيور، وصول إلى التاون هاوس والفلل المستقلة وفيلات الووتر فيلا، بمساحات تنطلق من 41.5 م² للكابينة وتصل إلى 374 م² لفيلا الصف الأول ذات الإطلالة المباشرة على الماء.

وقد جاءت الأسعار لتبدأ من 17,000,000 ج.م، بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات بأقساط سنوية متساوية وبدون فوائد، لتجعل امتلاك وحدتك الصيفية على أرقى سواحل المتوسط في متناول اليد دون أعباء مالية كبيرة. ويأتي المشروع على مساحة تقارب 118.5 فدان خصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والكريستال لاجون والممرات المفتوحة.

مع تسليم مقرر خلال يونيو 2030 بنظام نصف تشطيب أو كامل التشطيب حسب رغبتك، ليجمع بين متعة المصيف على البحر مباشرة وفرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نمواً.

معنى اسم قرية هاسيندا بلو

يحمل الاسم دلالة مزدوجة تربط القرية بهويتها الساحلية، فكلمة Hacienda ذات أصل إسباني تشير إلى الضيعة أو المنتجع الفخم المحاط بالطبيعة، وهي العلامة التي أطلقتها بالم هيلز على سلسلة مشروعاتها الساحلية الأنجح في الساحل الشمالي،

بينما تأتي كلمة Blue لتعكس زرقة البحر واللاجون اللذين يشكلان قلب المشروع، فجاء الاسم ليلخص فلسفة المكان، حيث تذوب حدود الوحدة في صفاء الماء وامتداد الشاطئ.

نبذة تفصيلية عن مشروع قرية هاسيندا بلو

تأتي قرية هاسيندا بلو لتكمل مسيرة بالم هيلز في خليج رأس الحكمة، حيث تم تصميم لتكون امتداد طبيعي لخبرة الشركة في تطوير المجتمعات الساحلية منخفضة الكثافة، فجاء التخطيط ليمنح أكبر قدر من الوحدات إطلالة بحرية أو لاجونية بدلاً من حشر المباني في الداخل، وهو نهج بات سمة مميزة لمشروعات الشركة في المنطقة.

اعتمد المطور على توزيع المباني بارتفاعات متدرجة تنحدر باتجاه البحر، بحيث لا تحجب الصفوف الأمامية الرؤية عن الصفوف الخلفية، وهو ما خصص الصف الأول بالكامل للفلل والشاليهات ذات الإطلالة المباشرة على المياه.

بينما يتوسط الكريستال لاجون قلب القرية ليخدم الصفوف الداخلية ويمنحها واجهة مائية خاصة بها، فلا تكاد توجد وحدة داخل المشروع دون إطلالة على ماء، سواء كان البحر أو اللاجون.

تم توزيع بالم هيلز الوحدات على فئات متعددة تبدأ من كبائن اللاجون الصغيرة المناسبة للأفراد والأزواج، مرور بالكبائن الشاطئية والشاليهات العائلية، وصولاً إلى الفلل المستقلة والووتر فيلا التي تطل مباشرة على صفحة الما.

وقد روعي في تصميم الواجهات الخارجية اعتماد تدرجات الأزرق والأبيض المستوحاة من البحر، مع نوافذ زجاجية واسعة تفتح المساحات الداخلية على المشهد الساحلي وتسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي.

كما اهتم التخطيط بالبعد البيئي، إذ جرى الاعتماد على أنظمة طاقة مستدامة وألواح شمسية تخدم المرافق العامة، إلى جانب توزيع المساحات الخضراء والممرات بين الوحدات بشكل يسهل الحركة ويعزز الخصوصية.

فضلاً عن استكمال المنظومة بمطاعم وكافيهات ومناطق تجارية تجعل من القرية مجتمع متكامل يعمل على مدار الموسم، وليس مجرد وحدات سكنية متفرقة.

ويعكس هذا التخطيط فلسفة بالم هيلز في التعامل مع الوجهات الساحلية، إذ لا تُباع الوحدة بوصفها جدراناً وسقفاً فحسب، بل كنمط حياة كامل يبدأ من لحظة دخول بوابة القرية.

فقد روعي في توزيع الكثافات أن تبقى نسبة البناء محدودة مقابل المساحات المفتوحة، بما يمنح كل وحدة قدراً وافراً من الهواء والضوء والخصوصية، كما جرى الفصل بين مسارات المشاة ومسارات السيارات لرفع درجة الأمان داخل القرية

وتوزيع الخدمات الترفيهية والتجارية على نقاط متعددة بحيث تكون في متناول جميع الصفوف دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، وهو ما يجعل التجربة اليومية للمقيم أكثر سلاسة وراحة طوال فترة إقامته.

جدول تفاصيل قرية هاسيندا بلو

شاطئ قرية هاسيندا بلو

يمثل الشاطئ القلب النابض لقرية هاسيندا بلو، فهو شاطئ رملي خاص بالقرية يمتد بطول يصل إلى 560 متر برمال ذهبية ناعمة ومياه فيروزية صافية تميز منطقة رأس الحكمة عن باقي سواحل الساحل الشمالي، حيث تتدرج الأعماق قرب خط الشاطئ بشكل يناسب العائلات والأطفال قبل أن تتعمق تدريجي لمحبي السباحة الطويلة.

وفرت بالم هيلز على امتداد الواجهة البحرية فرق إنقاذ تعمل على مدار الوقت لتأمين الزوار أثناء الاستجمام، إلى جانب مركز مراقبة وحراسة مخصص للشاطئز

بينما جرى تجهيز المنطقة الشاطئية بالمقاعد والشمسيات الموزعة على طول الواجهة لتمنح كل وحدة نصيبها من المساحة المطلة على البحر، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية وعدم الازدحام في أوقات الذروة.

إلى جانب البحر، يتوسط القرية كريستال لاجون يمتد على مساحة 24 فدان بمياه نقية صافية، ليشكل واجهة مائية ثانية تخدم الصفوف الداخلية وتمنح كبائن اللاجون والووتر فيلا إطلالة مباشرة على صفحة الماء، مع تنوع في الأعماق يسمح بممارسة الأنشطة المائية والسباحة الآمنة لمختلف الأعمار بعيداً عن أمواج البحر المفتوح.

الأنشطة المائية في قرية هاسيندا بلو

تتوزع الأنشطة المائية بين البحر واللاجون لتمنح المقيمين تجربة صيفية كاملة، فتضم القرية مدينة مائية (أكوا بارك) مجهزة بألعاب آمنة تناسب الكبار والصغار، إلى جانب الرياضات الشاطئية المتاحة على امتداد الواجهة، بينما تتيح مياه اللاجون الهادئة ممارسة الأنشطة العائلية في بيئة محمية.

وتعمل هذه المرافق بشكل أساسي خلال موسم الصيف لخدمة سكان القرية وزوارها على مدار اليوم، بإشراف فرق متخصصة تضمن سلامة المستخدمين وتنظيم الدخول في أوقات الذروة.

ويمنح وجود واجهتين مائيتين، البحر من جهة واللاجون من جهة أخرى، المقيمين حرية اختيار الأجواء التي تناسبهم في كل وقت، فمن يبحث عن أمواج البحر المفتوح يجدها على الشاطئ الرملي، ومن يفضل المياه الهادئة الآمنة للأطفال يجد ضالته في اللاجون، وهو تنوع نادر يميز هاسيندا بلو عن كثير من القرى المجاورة.

موقع قرية هاسيندا بلو

تقع قرية هاسيندا بلو عند الكيلو 170 من طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى وجهة استثمارية من الطراز الأول بعد ضخ استثمارات ضخمة في بنيتها التحتية وطرقهاز

ويمنح هذا الموقع القرية قرب مباشر من طريق الفوكا الجديد الذي اختصر زمن الوصول من القاهرة بشكل كبير، إلى جانب جوارها لأبرز القرى الساحلية في خليج رأس الحكمة. وللتعرف على باقي مشروعات المنطقة يمكنك تصفح صفحة مشاريع الساحل الشمالي.

المسافات والمعالم القريبة من قرية هاسيندا بلو

يتميز موقع القرية على الكيلو 170 بقربه من منطقة غزالة باي عند الكيلو 150 وما تضمه من قرى ومنتجعات شهيرة، وهو ما يجعلها في قلب نطاق رأس الحكمة الأكثر طلباً.

مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية في مدينة العلمين الجديدة التي تضم مرافق طبية وتجارية وترفيهية متكاملة تعمل على مدار العام، بما يوفر للمقيم احتياجاته الأساسية على مسافة قصيرة من القرية.

المشاريع المجاورة لقرية هاسيندا بلو في رأس الحكمة

يقع المشروع وسط باقة من أرقى القرى الساحلية في نطاق رأس الحكمة وما حولها، وهو ما يمنح المستثمر فرصة المقارنة بين عدة وجهات على الطريق نفسه قبل اتخاذ القرار، وفيما يلي أبرز المشاريع المجاورة:

• ماونتن فيو رأس الحكمة: من مشروعات شركة ماونتن فيو في رأس الحكمة، يضم شاليهات وفلل بإطلالات بحرية ومساحات خضراء واسعة.
• لافيستا رأس الحكمة: قرية ساحلية لشركة لافيستا تتميز بتصميماتها المبهجة وتنوع وحداتها بين الشاليهات والفلل.
• قرية أوجامي رأس الحكمة: من تطوير سوديك، تقدم وحدات ساحلية بتصميم عصري في موقع مميز بالمنطقة.
• قرية كون رأس الحكمة: قرية متكاملة الخدمات بأنماط وحدات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.
• قرية سيفيا رأس الحكمة: وجهة ساحلية حديثة في رأس الحكمة تجمع بين الشاليهات والكبائن بإطلالات مميزة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية هاسيندا بلو

طرحت بالم هيلز في قرية هاسيندا بلو تشكيلة واسعة من الوحدات تلبي مختلف الاحتياجات، بداية من الكابينة الصغيرة المطلة على اللاجون وصولاً إلى فيلا الصف الأول المطلة على البحر مباشرة، ويوضح الجدول التالي أبرز الفئات بمساحاتها وإطلالاتها وأسعارها التي تبدأ من:

الأسعار الموضحة تقديرية تبدأ من وتخص نظام التقسيط، وهي قابلة للتغير وفقاً لتوقيت الحجز ونوع الإطلالة ودور الوحدة، وبحساب متوسط سعر المتر فإنه يبدأ من نحو 200,000 ج.م/م² للوحدات الأصغر ذات الإطلالة المميزة، لذا يُفضل التواصل المباشر لمعرفة أحدث قوائم الأسعار والوحدات المتاحة قبل الحجز.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية هاسيندا بلو

صممت بالم هيلز نظام سداد يخفف العبء المالي عن العميل ويتيح امتلاك الوحدة بأقساط مريحة، حيث جاءت الخطة على النحو التالي:

إلى جانب خطة السداد، حددت الشركة جدية حجز قدرها 50,000 ج.م لوحدات الشاليهات و100,000 ج.م لوحدات الفلل، مع وديعة صيانة تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة، كما يتيح المطور خصومات مجزية عند السداد بنظام الكاش لمن يرغب في تقليل قيمة الوحدة الإجمالية.

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية هاسيندا بلو: ‎+201118183030.

مواعيد التسليم في قرية هاسيندا بلو

حددت بالم هيلز موعد تسليم وحدات قرية هاسيندا بلو خلال شهر يونيو 2030، أي خلال نحو أربع سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مع إتاحة خيار الاستلام نصف تشطيب أو كامل التشطيب وفقاً لرغبة العميل.

وهو ما يمنح المشتري مرونة في تجهيز الوحدة بما يناسب ذوقه الخاص وميزانيته، ويتيح له توزيع تكلفة التشطيب على فترة أطول.

الخدمات والمرافق في قرية هاسيندا بلو

الكريستال لاجون في قرية هاسيندا بلو

يتربع الكريستال لاجون في قلب القرية على مساحة تصل إلى 24 فدان ليشكل واحدة من أبرز مميزات المشروع، فهو يمنح الصفوف الداخلية واجهة مائية خاصة بمياه نقية صافية وأعماق متدرجة تناسب العائلات والأطفال.

ويتحول مع غروب الشمس إلى نقطة تجمع للمقيمين حول المقاهي والمطاعم المطلة عليه، ليضيف للقرية بُعداً مائياً ثانياً إلى جانب البحر يضاعف من قيمة الوحدات الداخلية.

الشاطئ الخاص والمناطق الترفيهية

يتميز المشروع بشاطئه الرملي الخاص الممتد نحو 560 متر والمجهز بالمقاعد والشمسيات وفرق الإنقاذ، إلى جانب مدينة مائية متكاملة وعدد من المطاعم والكافيهات المطلة على البحر، فضلاً عن منطقة تجارية ضخمة تضم محلات متنوعة ودور عرض سينمائي، ونوادي رياضية وملاعب موزعة داخل القرية، بما يجعل التجربة الصيفية مكتملة دون الحاجة لمغادرة أسوار المشروع طوال فترة الإقامة.

البنية التحتية في قرية هاسيندا بلو

تمثل البنية التحتية عامل ثقة أساسي للمشتري الساحلي، وقد اعتمدت بالم هيلز في قرية هاسيندا بلو على تصميمات مستدامة تضم ألواح طاقة شمسية تدعم تشغيل المرافق العامة وتوفر مصدر طاقة نظيف إلى جانب شبكة الكهرباء الرئيسية، بما يقلل الاعتماد الكلي على مصدر واحد.

أما فيما يخص مصدر المياه وشبكة الاتصالات والفايبر داخل المشروع فلم يصدر عن المطور إعلان رسمي بتفاصيلها حتى الآن، وينصح بالتأكد من هذه النقاط مباشرة قبل التعاقد، كما روعي في تصميم المباني اعتماد مواد وتشطيبات تناسب طبيعة المناطق الساحلية لمقاومة عوامل الرطوبة والملوحة على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في قرية هاسيندا بلو

تجربة الصيف في قرية هاسيندا بلو

ما يميز قرية هاسيندا بلو ليس وحداتها فحسب، بل التجربة الصيفية المتكاملة التي تقدمها، حيث يجتمع الشاطئ الخاص والكريستال لاجون والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية في موقع واحد يمنحك الخصوصية والمتعة معاً، لتعيش الصيف بكل تفاصيله دون الحاجة لمغادرة القرية أو التنقل بين أماكن متفرقة.

يومك في قرية هاسيندا بلو

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على شرفة وحدتك بينما يصلك صوت الأمواج من شاطئ القرية الرملي القريب، ثم تنزل مع عائلتك إلى البحر قبل أن يكتظ بالزوار، حيث تجد المقاعد والشمسيات جاهزة وفرق الإنقاذ في مواقعها لتستمتع بسباحة أمنة في مياه فيروزية صافية، عند الظهيرة تنتقل إلى الكريستال لاجون لتقضي وقت هادئ بعيدا عن أمواج البحر المفتوح.

ثم تتناول غداءك في أحد المطاعم المطلة على الماء،ومع اقتراب الغروب، تتجول في الممرات الخضراء أو تأخذ الأطفال إلى المدينة المائية، قبل أن تختم يومك بسهرة على الشاطئ تجمع بين المأكولات البحرية والمشروبات المنعشة وأجواء البحر الساحرة، لتشعر أن كل تفاصيل الصيف باتت على بعد خطوات من باب وحدتك.

مميزات الاستثمار في قرية هاسيندا بلو

لا يقتصر المشروع على كونه وجهة مصيف، بل يمثل فرصة استثمارية مدعومة بعوامل ملموسة، أبرزها:

• موقع رأس الحكمة الواعد: المنطقة تشهد ضخ استثمارات ضخمة في بنيتها التحتية، وهو ما يرفع قيمة الوحدات على المدى المتوسط ويعزز فرص إعادة البيع بأسعار أعلى.
• خطة سداد ممتدة: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد يتيح الدخول للسوق برأس مال مبدئي منخفض مقارنة بقيمة الأصل.
• خصم الكاش: إمكانية الحصول على خصومات كبيرة عند السداد النقدي تمنح المستثمر هامش ربح إضافي عند الشراء.
• الطلب على الإيجار الصيفي: الوحدات ذات الإطلالة البحرية أو اللاجونية في رأس الحكمة عليها طلب إيجاري مرتفع خلال موسم الصيف، بما يوفر عائداً موسمياً للمالك على مدار سنوات.

نبذة عن مطور قرية هاسيندا بلو

المطور المسؤول عن المشروع هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments ، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمدرجة في البورصة المصرية.

وقد تأسست عام 2005 ونجحت خلال نحو عقدين من العمل في ترسيخ مكانتها بين كبرى الكيانات العقارية بفضل محفظتها الواسعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية.

وتشتهر الشركة بتصميماتها المعمارية الراقية والتزامها بمواعيد التسليم، وهو ما يمنح المشتري ثقة إضافية في جودة البناء وقيمة الأصل. لمزيد من التفاصيل يمكنك زيارة صفحة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز

مشاريع بالم هيلز الأخرى على موقعنا

تمتلك بالم هيلز محفظة ساحلية غنية في رأس الحكمة والساحل الشمالي إلى جانب هاسيندا بلو، ويمكنك استكشاف أبرزها عبر الروابط التالية:

• قرية هاسيندا ووترز: قرية ساحلية في خليج رأس الحكمة تتميز بواجهتها المائية وتنوع وحداتها السكنية.
• قرية هاسيندا باي: من أشهر مشروعات بالم هيلز الساحلية، تجمع بين الشاطئ الواسع والخدمات المتكاملة.
• قرية هاسيندا وايت: وجهة ساحلية راقية بتصميمات بيضاء مميزة وإطلالات بحرية ساحرة.
• قرية هاسيندا سيدي حنيش: مشروع ساحلي في منطقة سيدي حنيش الهادئة بشواطئها المميزة.
• قرية هاسيندا ويست: من أحدث قرى بالم هيلز في رأس الحكمة بتخطيط منخفض الكثافة وإطلالات بحرية.

احجز وحدتك في قرية هاسيندا بلو

تجمع قرية هاسيندا بلو بين أكثر من سبب يجعلها وجهتك الصيفية والاستثمارية القادمة:

• شاطئ رملي خاص يمتد 560 متر وكريستال لاجون على 24 فدان.
• موقع متميز على الكيلو 170 في قلب رأس الحكمة الواعدة.
• تنوع وحدات من 41.5 م² حتى 374 م² يناسب الأفراد والعائلات.
• أسعار تبدأ من 17,000,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وخطط السداد المتاحة، تواصل الآن على رقم مبيعات قرية هاسيندا بلو: ‎+201118183030.

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء