كمبوند كي أوف جرينز Key Of Greens زايد الجديدة تفاصيل واسعار

كي أوف جرينز (Key Of Greens) هو أحدث إطلاقات شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري في قلب زايد الجديدة، يمتد على مساحة 50 فداناً أمام مطار سفنكس الدولي مباشرةً، بتخطيط منخفض الكثافة تتخلله بحيرة صناعية بطول 600 متر تمنح كل فيلا إطلالة مفتوحة على الطبيعة. صُمم المشروع بالكامل من الفيلات الفاخرة كاملة التشطيب على يد الاستشاري العالمي Creative Kingdom بالتعاون مع RMC، ليقدم مجتمعاً سكنياً راقياً يجمع بين الخصوصية والهدوء وقرب الموقع من محاور القاهرة الكبرى. تبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 ج.م بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات.

معنى اسم كي أوف جرينز

يحمل اسم كي أوف جرينز (Key Of Greens) دلالة مباشرة على هوية المشروع، إذ تعني الكلمة “مفتاح المساحات الخضراء”، وهو ما يعكس الفكرة الجوهرية التي بُني عليها الكمبوند من تخطيط منخفض الكثافة تطغى فيه الطبيعة على المباني.

جاء هذا الاختيار متسقاً مع توزيع المساحات داخل المشروع، حيث تشكل الحدائق واللاندسكيب والبحيرة الممتدة العنصر الأبرز في المشهد، لتكون الخضرة هي المدخل الحقيقي لتجربة السكن داخل الكمبوند، لا مجرد عنصر تجميلي إضافي.

نبذة تفصيلية عن مشروع كي أوف جرينز

يُجسد كي أوف جرينز رؤية مختلفة للسكن في الشيخ زايد، إذ اختارت تبارك القابضة أن يكون المشروع مجتمعاً قائماً على الفيلات فقط، وهو ما يضمن تجانس الفئة السكنية ويعزز الخصوصية والهدوء لكل أسرة، بعيداً عن ازدحام الأبراج والوحدات المتلاصقة. ويأتي هذا التوجه استجابةً لرغبة شريحة متنامية من العملاء الباحثين عن نمط حياة أكثر رحابة وخصوصية داخل مجتمع مغلق متكامل الخدمات.

جاء التخطيط العام للمشروع منخفض الكثافة عن قصد، حيث خُصصت النسبة الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بينما جاءت المباني على مساحة محدودة تتوزع بين الفيلات بمسافات واسعة تمنع التداخل البصري بين الجيران، فيما تتخلل بحيرة ممتدة بطول الكمبوند تصنع محوراً بصرياً يربط الوحدات بالطبيعة.

اعتمدت الشركة على الطابع المعماري الأوروبي العصري في تصميم الواجهات، وهو ما ظهر في تناسق الشكل الخارجي مع التوزيع الداخلي للوحدات، إذ صُممت كل فيلا لتستقبل أكبر قدر من الإضاءة والتهوية الطبيعية، مع استخدام مواد عازلة للصوت تعزز الإحساس بالراحة داخل المنزل. وقد جاء توزيع الوحدات بحيث تطل غالبيتها على المساحات الخضراء أو البحيرة، مع ترك مسافات مدروسة بين الفيلات تضمن عدم التداخل البصري وتمنح كل أسرة عالمها الخاص.

يأتي هذا التصميم بتوقيع الاستشاري العالمي Creative Kingdom بالشراكة مع شركة RMC ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري، لضمان اتساق التصميم وجودة التنفيذ في كل تفصيلة، بدءاً من الواجهات وصولاً إلى توزيع المرافق والمسارات داخل المشروع. ويعكس هذا التعاون بين خبرة عالمية وأخرى محلية حرص الشركة على تقديم منتج عقاري يوازن بين الذوق العصري ومتطلبات السوق المصري واحتياجات العائلات الباحثة عن السكن الراقي.

يضم الكمبوند نحو 300 فيلا فقط من أنماط متنوعة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وهو عدد محدود يعزز ندرة الوحدة وقيمتها الاستثمارية، فيما تُسلَّم جميع الوحدات بتشطيب ترا سوبر لوكس يوفر على العميل عناء التشطيب دون التأثير على السعر أو الجودة.

حرص المخطط العام على الفصل الواضح بين المناطق السكنية والمناطق الخدمية والمرافق الاجتماعية، بحيث يحتفظ كل قطاع بطابعه الخاص دون أن يؤثر على هدوء الوحدات السكنية، مع شبكة طرق داخلية ومسارات للمشاة تربط بين أجزاء المشروع بسهولة، فيما تتوزع البوابات الإلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج ومنع التكدس.

يكمن الفارق الحقيقي في كي أوف جرينز في الجمع بين موقع استثنائي أمام مطار سفنكس وبين تجربة سكنية هادئة منخفضة الكثافة، إذ نادراً ما تجتمع سهولة الوصول مع هذا القدر من الخصوصية والمساحات المفتوحة في مشروع واحد بالشيخ زايد، وهو ما يجعله خياراً متكاملاً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

جدول تفاصيل كي أوف جرينز

موقع كي أوف جرينز

يقع كي أوف جرينز في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، تحديداً عند الكيلو 47 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في موقع متميز أمام مطار سفنكس الدولي الجديد مباشرةً، وبجوار مشروعي Hills of One وAzha West وعلى مقربة من مشروع Kings Way التابع لشركة ماونتن فيو.

تكتسب المنطقة أهميتها من قربها من محاور الوصول الرئيسية في غرب القاهرة، إذ ترتبط بطريق الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة ومحور روض الفرج وطريق دهشور، وهو ما يجعل التنقل من وإلى المشروع سهلاً نحو الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الكبرى، فيما تتميز زايد الجديدة بكونها من أسرع مناطق غرب القاهرة نمواً وأكثرها هدوءاً وبعداً عن التكدس. لمزيد من الخيارات في المنطقة يمكنك تصفح مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد على موقعنا.

يستفيد سكان كي أوف جرينز من قرب المشروع المباشر من مطار سفنكس الدولي الجديد، وهو ما يمنح ميزة كبيرة للمسافرين بانتظام، كما يقترب المشروع من شبكة الخدمات الحيوية في المنطقة من مولات تجارية كبرى مثل مول العرب ومول مصر وهايبر وان، إلى جانب الجامعات والمدارس الدولية والمراكز الطبية المنتشرة في محيط الشيخ زايد، ما يجعل الموقع عملياً للسكن اليومي ومجزياً على المستوى الاستثماري.

تشهد زايد الجديدة حركة تطوير عمراني متسارعة مع دخول عدد كبير من المطورين الكبار إليها وإطلاق مشروعات سكنية وتجارية جديدة، إلى جانب تطوير شبكة المحاور والطرق المحيطة، وهو ما يدعم النمو المستقبلي لقيمة العقارات في المنطقة ويجعل التملك في كي أوف جرينز قراراً يجمع بين الاستفادة الحالية من الخدمات والاستثمار في موقع واعد على المدى الطويل.

المعالم والأماكن القريبة من كي أوف جرينز

الكمبوندات المجاورة لمشروع كي أوف جرينز

تحيط بكي أوف جرينز مجموعة من أبرز المجتمعات السكنية في زايد الجديدة، وهو ما يعزز قيمة المنطقة ويمنح العميل فرصة المقارنة بين أكثر من خيار قبل اتخاذ قراره، ومن أبرز هذه المشاريع:

• كمبوند أزها زايد الجديدة: من المشاريع المجاورة مباشرةً للمشروع في زايد الجديدة، ويقدم وحدات سكنية متنوعة وسط مساحات خضراء واسعة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
• كمبوند سفنكس الشيخ زايد: مشروع يقع في محيط منطقة مطار سفنكس، ويتميز بموقع حيوي وأنماط وحدات تناسب العائلات الباحثة عن السكن قرب المحاور الرئيسية.
• كمبوند بيفرلي هيلز: من المجتمعات السكنية الراقية والمعروفة في الشيخ زايد، ويضم فيلات وتاون هاوس بإطلالات على مساحات خضراء وخدمات متكاملة.
• كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة: مشروع حديث في زايد الجديدة يقدم خيارات سكنية عصرية بأنظمة سداد مرنة وموقع قريب من قلب المدينة الجديدة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كي أوف جرينز

وفرت تبارك القابضة في كي أوف جرينز ثلاثة أنماط من الفيلات لتلبية احتياجات مختلف العائلات الباحثة عن السكن في مجتمع متكامل، بدءاً من التاون هاوس الأنسب اقتصادياً وصولاً إلى الفيلات المستقلة كاملة الخصوصية، وجميعها يُسلَّم بتشطيب ترا سوبر لوكس.

يأتي التاون هاوس كخيار ذكي للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن تجربة الفيلا بتكلفة أقل، بينما يوفر التوين هاوس مساحة أكبر مع قدر مرتفع من الاستقلالية، فيما تمثل الفيلا المستقلة قمة الخصوصية بحديقة خاصة وإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء أو البحيرة، وهو ما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأقرب لأسلوب حياته وميزانيته.

بحساب متوسط السعر مقابل المساحة يبدأ سعر المتر في المشروع من نحو 48,800 ج.م/م² للتاون هاوس، وتختلف القيمة حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وقابلة للتغير حسب أحوال السوق وتوقيت الحجز. ويأتي هذا السعر مقابل وحدة كاملة التشطيب ترا سوبر لوكس داخل مجتمع منخفض الكثافة يضم مساحات خضراء واسعة وبحيرة ممتدة وإطلالات مفتوحة، وهو ما يضيف قيمة فعلية للوحدة على المستويين السكني والاستثماري.

للحصول على أحدث الأسعار وكشف الوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند كي أوف جرينز: ‎+201118183030

أنظمة السداد والتقسيط في كي أوف جرينز

قدمت تبارك القابضة في كي أوف جرينز أكثر من نظام سداد ليتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، سواء الراغبين في التقسيط طويل المدى أو الباحثين عن خصم مقابل الدفع الكاش. وتراعي هذه الأنظمة تخفيف العبء المالي على المشتري في بداية التعاقد، بما يتيح له امتلاك وحدته بأقل مقدم ممكن وتوزيع باقي القيمة على سنوات طويلة بأقساط متساوية.

إلى جانب هذه الأنظمة توفر الشركة بعض العروض الحصرية للحاجزين الأوائل، فيما تخضع نسبة المقدم وقيمة الخصم وجدية الحجز للتحديث من وقت لآخر وفق سياسة المبيعات المعتمدة، لذا يُنصح بالتواصل المباشر لمعرفة أحدث العروض.

مواعيد التسليم في كي أوف جرينز

حددت تبارك القابضة موعد تسليم وحدات كي أوف جرينز خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، أي بحلول الربع الثاني من عام 2029، مع التزام الشركة المعروف بمواعيد التسليم ومواصفات الاستلام المتفق عليها. تُسلَّم جميع الفيلات بتشطيب ترا سوبر لوكس كامل، بما يشمل الواجهات والتشطيبات الداخلية، ليكون المنزل جاهزاً للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

الخدمات والمرافق في كي أوف جرينز

صُمم كي أوف جرينز ليكون مجتمعاً متكاملاً يوفر لسكانه كل ما يحتاجونه دون مغادرة الكمبوند، حيث تتوزع المرافق الترفيهية والخدمية بين المساحات الخضراء بطريقة تحافظ على خصوصية الوحدات. وقد روعي في توزيع هذه المرافق أن تكون في متناول جميع السكان مع الحفاظ على هدوء المناطق السكنية، بحيث يجد كل فرد من أفراد الأسرة ما يناسبه من أنشطة ترفيهية ورياضية وخدمية على مدار اليوم.

البحيرة الصناعية الممتدة

يتميز المشروع ببحيرة صناعية ممتدة بطول 600 متر تتخلل الكمبوند بالكامل لتشكل محوراً بصرياً أزرق يربط الوحدات بالطبيعة، وتمنح غالبية الفيلات إطلالة مباشرة على الماء والمساحات الخضراء المحيطة، وهو ما يعزز الإحساس بالهدوء والاتصال بالطبيعة في الحياة اليومية. وتعمل البحيرة إلى جانب دورها الجمالي على تلطيف المناخ داخل المشروع وخلق أجواء منعشة على مدار العام، فيما تحيط بها مسطحات خضراء ومسارات للمشي تجعل منها وجهة يومية للاسترخاء داخل الكمبوند.

النادي الاجتماعي والرياضي

يضم المشروع نادياً رياضياً واجتماعياً أُقيم على مساحة تتجاوز 700 متر مربع، ويُعد من أكبر النوادي في المنطقة، حيث يجمع بين الجيم المجهز بأحدث أجهزة اللياقة والسبا، إلى جانب ملاعب مخصصة للسكواش والبادل وكرة القدم، ومسارات للجري وركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء. ويوفر النادي مساحة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية بما يعزز التواصل بين السكان، فيما تتكامل المرافق الرياضية مع 3 حمامات سباحة بأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار.

تقنيات المنزل الذكي والاستدامة

روعي في تخطيط الكمبوند دمج تقنيات المنزل الذكي ومحطات شحن السيارات الكهربائية ضمن المرافق، إلى جانب أنظمة إطفاء حرائق ومولدات كهرباء احتياطية، بما يواكب معايير المجتمعات السكنية الحديثة ويوفر بيئة آمنة ومستدامة للسكان على مدار الوقت. كما تتولى فرق متخصصة أعمال الصيانة الدورية للمرافق ونظافة الكمبوند بشكل مستمر، بما يحافظ على المظهر العام للمشروع وجودة الخدمات على المدى الطويل.

الخدمات الأساسية في كي أوف جرينز

مميزات السكن في كي أوف جرينز

يجمع كي أوف جرينز بين عدة عوامل تجعله من الخيارات المميزة للسكن في زايد الجديدة، فهو لا يعتمد على عبارات عامة بل على مزايا ملموسة مدعومة بأرقام حقيقية، ومن أبرزها:

• مجتمع قائم على الفيلات فقط بنحو 300 فيلا، ما يضمن تجانس الفئة السكنية وأعلى درجات الخصوصية.
• تخطيط منخفض الكثافة بنسبة بناء 25% فقط مقابل 75% مساحات خضراء وخدمات.
• بحيرة صناعية بطول 600 متر تمنح غالبية الوحدات إطلالة مباشرة على الماء.
• جميع الوحدات كاملة التشطيب ترا سوبر لوكس مع مواد عازلة للصوت داخل الفيلات.
• موقع على بعد 5 دقائق من مطار سفنكس و7 دقائق من طريق المحور.

مميزات الاستثمار في كي أوف جرينز

لا يقتصر كي أوف جرينز على كونه مكاناً للسكن، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة في إحدى أسرع مناطق غرب القاهرة نمواً، وفيما يلي أبرز عوامل الجذب الاستثماري في المشروع:

• الموقع أمام مطار سفنكس: المناطق المجاورة للمطارات والمحاور الجديدة تشهد عادةً ارتفاعاً في القيمة العقارية، ما يعزز فرص إعادة البيع وعائد الإيجار.
• ندرة الوحدات: اقتصار المشروع على نحو 300 فيلا فقط يحد من المعروض ويدعم نمو قيمة الوحدة على المدى الطويل.
• مرونة السداد: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات يتيح الدخول في الاستثمار بأقل عبء مالي مبدئي.
• مطور بخبرة طويلة: التزام تبارك القابضة بمواعيد التسليم يقلل مخاطر الاستثمار ويعزز ثقة المشترين.

نبذة عن شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري

تُعد شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري (Tabarak Holding – TBK) من أعرق الشركات في السوق العقاري المصري، إذ تأسست عام 1979 ويمتد سجلها إلى أكثر من أربعة عقود من الخبرة، ويرأس مجلس إدارتها علي الشرباني. وقد رسّخت الشركة مكانتها على مدى هذه السنوات من خلال مجموعة من المشروعات المتنوعة بين السكني والتجاري والساحلي داخل مصر وخارجها.

تضم المجموعة عدداً من الشركات في المجال العقاري، منها شركة تبارك للتطوير العقاري وشركة TBK وشركة تبارك الدولية المختصة بالمشاريع خارج مصر، إلى جانب أنشطة في مجالات أخرى مثل التسويق، فيما يمتد حضورها إقليمياً عبر فروع في الرياض وجدة وأبو ظبي والكويت.

يعكس رصيد الشركة قوة مركزها في السوق، حيث سلّمت أكثر من 6,000 وحدة سكنية مع آلاف الوحدات قيد الإنشاء حالياً، وتمتلك محفظة أراضٍ تتجاوز 8.6 مليون م²، إلى جانب سجل من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها، أبرزها مشروع 90 Avenue في القاهرة الجديدة.

بنت تبارك القابضة سمعتها على الالتزام الصارم بمواعيد التسليم وجودة مواصفات الاستلام، وهو ما عزز ثقة العملاء والمستثمرين على مدى عقود، كما تتبنى الشركة فلسفة تقوم على دمج الفخامة مع الاستدامة ومراعاة البيئة في مشروعاتها، عبر التوسع في المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات.

سابقة أعمال شركة تبارك القابضة

مشاريع مشابهة في الشيخ زايد على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى في زايد الجديدة بنفس مستوى الرقي والموقع المميز، نرشح لك مجموعة من المشاريع المشابهة لكي أوف جرينز يمكنك الاطلاع عليها والمقارنة بينها من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرارك:

• كمبوند كيو هيلز: مشروع سكني في الشيخ زايد يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء بأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد: مجتمع سكني يوفر وحدات متنوعة وسط بيئة هادئة وخدمات متكاملة.
• كمبوند نايا ويست الشيخ زايد: مشروع حديث في غرب القاهرة يقدم تصاميم معاصرة وموقعاً قريباً من المحاور الرئيسية.

الخلاصة وأبرز مميزات كي أوف جرينز

يقدم كي أوف جرينز معادلة متوازنة بين الموقع والتصميم والخصوصية، تجعله من أبرز خيارات السكن والاستثمار في زايد الجديدة، فهو يجمع بين راحة المجتمع منخفض الكثافة وقرب الموقع من محاور غرب القاهرة الرئيسية، مع مطور يحظى بثقة طويلة في السوق، وأهم ما يميزه:

• موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس على الكيلو 47 طريق الإسكندرية الصحراوي.
• مساحة 50 فداناً بتخطيط منخفض الكثافة وبحيرة بطول 600 متر.
• مجتمع فيلات فقط بنحو 300 فيلا كاملة التشطيب ترا سوبر لوكس.
• تصميم بتوقيع Creative Kingdom وRMC وتسليم بحلول 2029.
• أسعار تبدأ من 8,000,000 ج.م ومقدم من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن أحدث الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند كي أوف جرينز زايد الجديدة، تواصل الآن على رقم المبيعات: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً