كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد White Residence

في قلب منطقة الثورة الخضراء وأمام بوابة 1 لمدينة الربوة، يطل كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد (White Residence El Sheikh Zayed) كأحد أحدث المشاريع السكنية لشركة بليدج للتطوير العقاري، بأسعار تبدأ من 3,219,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

يقوم المشروع على مساحة محدودة خُصص أغلبها للمساحات الخضراء والخدمات، مع نسبة بناء هي الأقل في الشيخ زايد، ليمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية عالية، إلى جانب حافز فوري بخصم 1% عند التعاقد المباشر، وشيك جدية حجز قابل للاسترداد.

يضم الكمبوند شققاً متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، وتجمع بين التصميم المعماري المعاصر والموقع الحيوي بالقرب من أهم محاور الشيخ زايد، ما يجعله فرصة سكنية واستثمارية متكاملة في واحدة من أرقى مناطق المدينة.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات يمكنك التواصل معنا الآن

كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد

معنى اسم كمبوند وايت ريزيدنس

يحمل اسم وايت ريزيدنس (White Residence) دلالة مباشرة على هوية المشروع البصرية، إذ يشير اللون الأبيض إلى النقاء والصفاء والاتساع، وهي القيم التي انعكست فعلياً على تصميم المباني.

فقد اعتمدت الشركة المطورة الواجهات ذات الألوان الفاتحة والإضاءة الطبيعية الواسعة، لتخلق إحساساً دائماً بالهدوء والرحابة، إلى جانب التناغم مع المسطحات الخضراء التي تحيط بكل وحدة، وهو ما يجعل الاسم تعبيراً صادقاً عن أسلوب الحياة داخل الكمبوند بعيداً عن صخب المدينة.

نبذة تفصيلية عن مشروع وايت ريزيدنس الشيخ زايد

لم يأتِ مشروع وايت ريزيدنس كمجمع سكني تقليدي، بل جاء كرؤية متكاملة تقوم على فكرة المساحات المفتوحة والكثافة السكنية المنخفضة، حيث اختارت بليدج أن تجعل المباني أقلية داخل المشهد العام، وتفسح المجال للحدائق والممرات والنوافير لتكون هي البطل الحقيقي للكمبوند.

اعتمدت الشركة في تنفيذ هذه الرؤية على نخبة من الاستشاريين المعماريين، وعلى رأسهم المهندس يحيى بهنس والمهندس عبد العزيز أمين، لضمان توزيع متوازن للكتل العمرانية يحقق أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة، إلى جانب إطلالات طبيعية لا تنقطع على المساحات الخضراء.

جاء الطابع المعماري معاصراً يميل إلى البساطة الأنيقة، مع واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، فيما رُوعي في التوزيع الداخلي للوحدات التنوع والمرونة بحيث تناسب الأفراد والعائلات على اختلاف أحجامها، مع مخططات داخلية تستغل كل متر مربع وتوفر تهوية وإضاءة جيدة لكل غرفة.

ولم يقتصر الاهتمام على المظهر الخارجي، إذ دُمجت عناصر التصميم الخارجي مع المرافق الداخلية في تناغم واحد، فتوزعت مناطق الجلوس المفتوحة ومسارات المشي وحمامات السباحة في مواضع مدروسة يسهل الوصول إليها من جميع الوحدات، مع إضاءة ليلية خارجية تضيف لمسة جمالية للمشهد العام بعد غروب الشمس.

كما اعتمد المشروع على بنية تحتية حديثة تشمل إنارة تعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة أمن إلكترونية متقدمة ومصاعد حديثة لكل مبنى، وهو ما يرسخ حضوره كمجتمع سكني عصري متكامل يوازن بين الجمال البصري والكفاءة التشغيلية، ويجعل تجربة المعيشة فيه أقرب إلى المنتجعات الراقية منها إلى الكمبوندات التقليدية.

ويعكس قرار خفض نسبة البناء إلى حدها الأدنى رؤية واضحة من المطور، إذ تتجه أغلب المشاريع المنافسة إلى رفع عدد الوحدات لزيادة العائد، بينما اختارت بليدج المسار المعاكس بتقليل الكثافة لصالح جودة الحياة، وهو ما ينعكس على هدوء الكمبوند ونقاء الهواء داخله وقيمة الوحدات على المدى الطويل.

وتساعد هذه الفلسفة على تقليل الازدحام عند المداخل والمواقف، وتمنح كل مبنى مساحة كافية تفصله عن المباني المجاورة، ما يعزز الخصوصية ويقلل الضوضاء بين الوحدات، ويجعل المشروع مناسباً بشكل خاص للعائلات الباحثة عن استقرار طويل الأمد.

جدول تفاصيل كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يجمع الجدول التالي أبرز بيانات المشروع في مكان واحد لسهولة الرجوع إليها:

موقع كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد

لم يكن اختيار موقع المشروع وليد الصدفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة لضمان الجمع بين الهدوء والخصوصية وقيمة استثمارية مرتفعة، إذ يقع الكمبوند في قلب الثورة الخضراء وأمام بوابة 1 لمدينة الربوة بالشيخ زايد، وهي واحدة من أكثر المناطق رقياً داخل المدينة.

تُعد منطقة الثورة الخضراء من أكثر مناطق الشيخ زايد طلباً، لما تتميز به من تخطيط منظم ومساحات خضراء واسعة وقربها من المحاور الرئيسية، وهو ما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.

يضع هذا الموقع المشروع في قلب النشاط العمراني الراقي، مع الحفاظ على بيئة بعيدة عن الصخب والازدحام، وفي الوقت نفسه قريبة من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الشيخ زايد بأكتوبر والقاهرة الكبرى، إلى جانب قربها من معالم حيوية مثل النادي الأهلي وأبراج Zed وميدان جهينة.

كما يكتسب موقع وايت ريزيدنس قيمة مضافة من كونه جزءاً من منطقة تشهد نمواً عمرانياً واستثمارياً متسارعاً، ما يرفع من قيمة العقارات بها على المدى الطويل، ويجعل الشراء فيه فرصة قوية سواء بغرض السكن أو إعادة البيع لاحقاً، ولمزيد من التفاصيل يمكنك استعراض باقي مشاريع مدينة الشيخ زايد على الموقع.

ويستفيد سكان الكمبوند من قربه المباشر من محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الإقليمي، وهي شبكة طرق تتيح الوصول إلى وسط القاهرة والمطارات والمدن الجديدة في وقت قصير، وتقلل من زمن التنقل اليومي للعمل أو الدراسة، وهو عامل جوهري في تحديد قيمة أي وحدة سكنية داخل الشيخ زايد.

المعالم والأماكن القريبة من وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يوفر الموقع سهولة وصول لأبرز الوجهات الحيوية والخدمية المحيطة بالكمبوند، كما هو موضح في الجدول التالي:

الكمبوندات المجاورة لمشروع وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يقع وايت ريزيدنس وسط نخبة من المشاريع السكنية المميزة في الشيخ زايد، ما يمنح ساكنيه بيئة عمرانية متكاملة وخيارات متعددة للمقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء، وفيما يلي أبرز الكمبوندات المجاورة:

• أبراج زيد الشيخ زايد: من أبرز المعالم السكنية المجاورة، ويتميز بموقعه الحيوي وتصميمه العصري وقربه المباشر من الكمبوند، ما يجعله نقطة جذب للباحثين عن وحدات حديثة.
• كمبوند سفنكس الشيخ زايد: مشروع سكني متكامل بمساحات خضراء واسعة وأنظمة سداد مرنة، يناسب الباحثين عن الهدوء داخل المدينة بنطاق أسعار متوسط.
• كمبوند نسيم الشيخ زايد: يوفر وحدات بإطلالات مميزة على اللاندسكيب وخيارات مساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
• كمبوند بيلا في الشيخ زايد: مشروع راقٍ يجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة بنطاق أسعار تنافسي يناسب مختلف الفئات.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يقدم المشروع تشكيلة من الشقق السكنية المصممة لاستغلال كل متر مربع، بحيث توفر كل وحدة توازناً مثالياً بين المساحة الداخلية والراحة المعيشية، مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء المحيطة.

ويتيح هذا التنوع حرية الاختيار بين وحدات مناسبة للأفراد والمتزوجين حديثاً أو للعائلات المتوسطة والكبيرة، مع الحفاظ على نفس مستوى التشطيب والإطلالة في جميع المساحات، ويوضح الجدول التالي مساحات الوحدات وأسعارها، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط:

يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 37,000 ج.م، وهو من أقل أسعار المتر في منطقة الثورة الخضراء مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع وخدمات ومساحات خضراء واسعة.

ويلاحظ أن نطاق المساحات المختار من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف يغطي شريحة واسعة من المشترين، بدءاً من الأفراد والمتزوجين حديثاً الباحثين عن وحدة اقتصادية، وصولاً إلى العائلات الكبيرة التي تحتاج مساحة أوسع، كما أن الوحدات الأصغر تظل الأكثر طلباً في سوق التأجير، ما يمنح المستثمر مرونة في اختيار الوحدة الأنسب لهدفه سواء كان السكن أو تحقيق عائد إيجاري.

يمكننا مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك

أنظمة السداد والتقسيط في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يمتاز المشروع بنظام حجز وسداد بسيط ومرن يجمع بين سهولة الدفع وطول فترة التقسيط، ما يجعل امتلاك وحدة فاخرة في قلب الشيخ زايد خطوة قابلة للتحقيق، إلى جانب إمكانية بدء الحجز بشيك جدية قابل للاسترداد يمنحك الوقت الكافي لاتخاذ قرارك دون التزام نهائي.

للحصول على أحدث العروض والخصومات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد: ‎+201118183030

يمنح هذا النظام المشتري قدرة أكبر على التخطيط المالي، إذ يكفي مقدم محدود لحجز الوحدة، فيما تُوزَّع باقي القيمة على سنوات طويلة بأقساط شبه ثابتة، وهو ما يجعل القسط الشهري في متناول شريحة أوسع من العملاء مقارنة بالمشاريع التي تشترط مقدمات مرتفعة، بينما يضيف خصم التعاقد الفوري وفراً ملموساً لمن يحسم قراره مبكراً.

مواعيد التسليم ونوع التشطيب في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

تعتمد شركة بليدج في وحدات المشروع على تشطيب عصري متكامل يجمع بين الأرضيات الفاخرة واللمسات المعمارية الأنيقة والمساحات المفتوحة في غرف المعيشة، مع نوافذ واسعة توفر إطلالة مستمرة على المساحات الخضراء المحيطة بكل وحدة.

ويجري تنفيذ المشروع على مراحل مدروسة تضمن جودة التشطيب والالتزام بمعايير الشركة المعروفة بالوفاء بمواعيد التسليم، ويمكنك التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث مواعيد تسليم كل مرحلة قبل اتخاذ قرار الشراء، وضمان حجز الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.

ويعني التسليم بتشطيب كامل أن المشتري يستلم وحدته جاهزة لإضافة الأثاث مباشرة دون تكاليف تشطيب إضافية أو فترات انتظار طويلة، وهو ما يقلل من المصاريف غير المتوقعة بعد الاستلام، ويجعل حساب التكلفة الإجمالية للوحدة أكثر وضوحاً منذ لحظة التعاقد، سواء كان الهدف هو السكن الفوري أو الطرح للإيجار.

الخدمات والمرافق في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تدمج بين الخدمات الأساسية التي تضمن الراحة، والمرافق الترفيهية التي تمنح أسلوب حياة مميزاً، حيث صُمم المشروع ليلبي احتياجات السكان اليومية ويوفر مساحات مخصصة للأنشطة والاسترخاء على حد سواء.

المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية

يتميز المشروع بنسبة بناء لا تتجاوز 15% وتخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، وهو ما يجعل الطبيعة عنصراً أساسياً في المشهد العام، إذ تنتشر أشجار الزينة والممرات المظللة والنوافير المائية والبحيرات الصناعية في أرجاء الكمبوند، لتمنح إحساساً بالاسترخاء بمجرد الدخول من البوابة، إلى جانب إطلالة طبيعية مفتوحة لكل وحدة تجعل المشهد أقرب إلى الحدائق منه إلى المجمعات السكنية المزدحمة.

البنية التحتية الذكية والطاقة المستدامة

اعتمد المشروع على بنية تحتية حديثة تشمل إنارة شوارع تعمل بالطاقة الشمسية وأنظمة أمن إلكترونية متقدمة ومصاعد حديثة لكل مبنى، إلى جانب شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي كامل الكمبوند، وهو ما يعزز كفاءة التشغيل ويقلل من استهلاك الطاقة، ويمنح الكمبوند طابع المجتمعات السكنية العصرية المتكاملة التي تواكب أحدث المعايير العالمية.

ويضيف الاعتماد على الطاقة الشمسية في إنارة المناطق المشتركة بُعداً عملياً يتجاوز الشكل الجمالي، إذ يخفض من قيمة رسوم الصيانة المرتبطة باستهلاك الكهرباء على المدى الطويل، بينما تضمن المولدات الاحتياطية استمرار الخدمات الأساسية دون انقطاع، وهو ما يجعل تجربة المعيشة داخل الكمبوند أكثر استقراراً على مدار العام.

الخدمات الأساسية في وايت ريزيدنس

مميزات السكن في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يقدم المشروع مجموعة من المزايا المدعومة بأرقام فعلية تجعله خياراً مميزاً للسكن العائلي:

• نسبة بناء 15% فقط هي الأقل في الشيخ زايد، ما يعني خصوصية أعلى وإطلالات مفتوحة لكل وحدة.
• 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات، مع بحيرات صناعية ونوافير وممرات مظللة.
• موقع على بُعد 5 دقائق من النادي الأهلي و9 دقائق من هايبر وان، ما يوفر سهولة وصول لأهم الخدمات اليومية.
• سعر متر يبدأ من 37,000 ج.م، من أقل أسعار المنطقة مقابل الموقع والخدمات.
• تشطيب عصري متكامل وبنية تحتية ذكية تعمل بالطاقة الشمسية تقلل من فواتير التشغيل على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار في وايت ريزيدنس الشيخ زايد

يُعد الاستثمار في المشروع قراراً مدروساً يستند إلى عوامل ملموسة تدعم نمو قيمة الوحدة على المدى الطويل:

• موقع داخل منطقة نشطة عمرانياً: تشهد الثورة الخضراء طفرة عمرانية متسارعة، ما يرفع قيمة العقارات بها ويزيد فرص إعادة البيع بأسعار أعلى مستقبلاً.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات يخفض العبء المالي ويتيح الدخول للمشروع بسهولة.
• سعر متر تنافسي: انخفاض سعر المتر مقارنة بمحيط المشروع يمنح هامش ربح أكبر عند إعادة البيع أو التأجير.
• طلب إيجاري مرتفع: قرب الكمبوند من الجامعات والمدارس الدولية والأندية يجعل وحداته مطلوبة للتأجير على مدار العام، ما يحقق عائداً ثابتاً للمستثمر.

ويجتمع في المشروع عاملان نادراً ما يتوفران معاً في كمبوند واحد، وهما سعر متر منخفض نسبياً مقارنة بالمحيط ونسبة بناء هي الأقل في المنطقة، وهذه المعادلة تعني أن المشتري يحصل على وحدة بقيمة دخول معقولة داخل بيئة منخفضة الكثافة، وهو ما يرفع من فرص ارتفاع سعرها مع اكتمال المراحل وتسليم الوحدات، خاصة في منطقة يتزايد الطلب عليها عاماً بعد عام.

نبذة عن شركة بليدج للتطوير العقاري

تأسست شركة بليدج للتطوير العقاري (Pledge Developments) عام 2014، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بفضل التزامها بمعايير الجودة والابتكار وفهمها العميق لاحتياجات العملاء، تحت إدارة المهندس محمد ماضي.

تركز الشركة على تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية راقية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة، معتمدة على نخبة من شركات التصميم المعماري والاستشاريين الهندسيين، وهو ما منحها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين خلال سنوات قليلة، مع تركز نشاطها في مدينتي الشيخ زايد والسادس من أكتوبر إلى جانب الساحل الشمالي.

ويعكس تنوع محفظة الشركة بين المشروعات السكنية في القاهرة الكبرى والمشروعات الساحلية قدرتها على التعامل مع أنماط مختلفة من العملاء واحتياجاتهم، كما أن خبرتها الممتدة منذ عام 2014 في مناطق الشيخ زايد وأكتوبر تمنحها معرفة دقيقة بالمواقع الاستراتيجية وتوقعات السوق، وهو ما ينعكس على اختيار موقع وايت ريزيدنس وتصميمه ونظام أسعاره.

سابقة أعمال شركة بليدج للتطوير العقاري

مشاريع مشابهة في الشيخ زايد على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات إضافية داخل الشيخ زايد بنفس مستوى الموقع والخدمات، يمكنك استعراض مجموعة من المشاريع المميزة التي توفر بدائل متنوعة في المساحات والأسعار:

• كمبوند تمايا ريزيدنس: مشروع سكني عصري في الشيخ زايد يقدم وحدات بمساحات متنوعة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء.
• كمبوند سولانا: يجمع بين التصميم الراقي والموقع الحيوي وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
• كمبوند سيترا ريزيدنس: مشروع متكامل بوحدات متنوعة وإطلالات على اللاجون داخل زايد الجديدة.

الخلاصة وتواصل معنا

يجمع كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد بين عدة مزايا تجعله خياراً متكاملاً للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، إذ نادراً ما تتوفر هذه العناصر مجتمعة في مشروع واحد داخل المدينة، وفيما يلي أبرزها بشكل مختصر:

• موقع متميز في قلب الثورة الخضراء قريب من النادي الأهلي وأبراج Zed وأهم المحاور.
• نسبة بناء 15% هي الأقل في الشيخ زايد مع 80% مساحات خضراء وخدمات.
• أسعار تبدأ من 3,219,000 ج.م وسعر متر من 37,000 ج.م.
• مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات مع حافز خصم 1% للتعاقد الفوري.
• تشطيب عصري متكامل وبنية تحتية ذكية تعمل بالطاقة الشمسية.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل أنظمة السداد المختلفة، تواصل مباشرة مع فريق مبيعات كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد على الرقم التالي: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً