شركة العتال هولدنج Elattal holding
  • الرئيسية
  • المشاريع العقارية
    • القاهرة الجديدة
    • التجمع السادس
    • 6 أكتوبر
    • مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد
    • المستقبل سيتي
    • مدينة الشروق
    • العاصمة الإدارية الجديدة
    • الساحل الشمالي
    • العين السخنة
    • الغردقة
  • المطورين
  • تواصل معنا
  • العربية
  • English
الصفحة الرئيسية › مشاريع وكمبوندات الشيخ زايد

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed

بقلم Donia Magdy
21 يوليو 2026
الأسعار تبدأ من
6,013,000 ج.م
%5 مقدم 10 سنوات تقسيط
تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار
كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed
كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed
كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد West Leaves Sheikh Zayed
عرض المزيد
بيانات المشروع
الموقع بين محورين رئيسيين وبجوار بالم هيلز و نيو جيزا
مساحات الوحدات تبدأ من 75 م²
الأسعار تبدأ من 6,013,000 ج.م
انظمة السداد %5 مقدم , 10 سنوات تقسيط
نوع المشروع سكني , وحدات فندقية ,
المطور شركة العتال جروب للتطوير العقاري
أنواع الوحدات بنتهاوس , دوبلكس , شقق , وحدات فندقية ,
رقم مبيعات شركة العتال جروب للتطوير العقاري 01118183030 (اضغط على الرقم للإتصال)
تواصل مع سيلز المطور مباشر
حدد التاريخ
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا) عرض
1. معنى اسم ويست ليفز
2. نبذة تفصيلية عن مشروع ويست ليفز الشيخ زايد
3. جدول تفاصيل كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد
4. موقع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد
5. الكمبوندات المجاورة لمشروع ويست ليفز الشيخ زايد
6. أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ويست ليفز الشيخ زايد
7. أنظمة السداد والتقسيط في ويست ليفز الشيخ زايد
8. مواعيد التسليم في ويست ليفز الشيخ زايد
9. الخدمات والمرافق في ويست ليفز الشيخ زايد
10. مميزات السكن في ويست ليفز الشيخ زايد
11. مميزات الاستثمار في ويست ليفز الشيخ زايد
12. نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري
13. مشاريع مشابهة في الشيخ زايد على موقعنا

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد (West Leaves Sheikh Zayed) هو أحدث ما طرحته شركة العتال للتطوير العقاري في غرب القاهرة، على تبة مرتفعة في قلب الشيخ زايد أمام هايبر وان ورويال سيتي مباشرة ضمن منطقة الجولدن سكوير.

يحمل المشروع توقيع المعماري رائف فهمي مع إدارة تشغيل من شركة Savills العالمية، إلى جانب فندق ووحدات فندقية تحمل براندات عالمية، ليجمع بين السكن الراقي والاستثمار في عنوان واحد.

الميزة الأبرز هي الكثافة السكانية المنخفضة التي تترك الغالبية العظمى من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب المفتوح، بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 17% من المساحة. تبدأ أسعار الوحدات من 6,013,000 ج.م، بأقل مقدم 5% فقط وتقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد - West Leaves Sheikh Zayed

معنى اسم ويست ليفز

اسم ويست ليفز (West Leaves) يلخّص فكرة المشروع بالكامل، فكلمة West تشير إلى موقعه في غرب القاهرة بقلب الشيخ زايد، بينما تعبّر Leaves عن أوراق الشجر والمساحات الخضراء الشاسعة التي تغلّف المشروع من كل اتجاه.

استلهم التصميم المعماري لمباني كمبوند ويست ليفز من شكل الورقة النباتية بتكوينها المتناغم على هيئة حرف (V)، في تجسيد يجمع بين الجمال الطبيعي والابتكار الهندسي، ويحقق توزيعًا ذكيًا للوحدات السكنية، بما يعزز الخصوصية ويوفر تجربة معيشية أكثر راحة وتميزًا.

اختار المطور هذا الاسم ليعكس فلسفة مجتمع منخفض الكثافة محاط بالطبيعة، إذ تبقى النسبة الأكبر من الأرض مخصصة للحدائق واللاندسكيب المفتوح بدلاً من المباني.

لذلك يحمل الاسم وعداً مباشراً بنمط حياة هادئ وصحي بعيداً عن ازدحام المدينة، مع بقاء المشروع متصلاً بأهم المحاور والخدمات الحديثة في المنطقة المحيطة.

نبذة تفصيلية عن مشروع ويست ليفز الشيخ زايد

يقوم كمبوند ويست ليفز على فكرة المدينة المتكاملة المكتفية ذاتياً، إذ صمّمته شركة العتال للتطوير العقاري ليكون مجتمعاً منخفض الكثافة يضع المساحات الخضراء والخدمات في المقدمة قبل المباني.

تقوم الفلسفة الأساسية على فصل الكتل السكنية عن بعضها بمسافات مدروسة، بحيث يحصل كل ساكن على خصوصية وإطلالة مفتوحة دون أن يفقد قربه من الخدمات اليومية.

يحمل التصميم المعماري توقيع المهندس رائف فهمي الذي اعتمد على عمائر بحرف V لتحقيق الخصوصية والاتصال في آن واحد، مع واجهات بطراز أوروبي معاصر تجمع بين الخطوط العصرية البسيطة ودرجات محايدة فاتحة كالبيج والأبيض العاجي إلى جانب لمسات حجرية رمادية.

تم اختيار النباتات والأشجار وتوزيعها لتتناغم ألوانها مع ألوان الواجهات على مدار فصول السنة، فيتحول اللاندسكيب إلى لوحة متغيرة بدلاً من مجرد حدائق تقليدية.

ينقسم المشروع إلى أربع مراحل متتالية تم توزيعها كالتالي:

  • 30 عمارة سكنية.
  • منطقة تجارية على شكل ستريب مول.
  • منطقة فندقية مستقلة.

تم تخصيص الجزء الأكبر من الأرض، وهو نحو 28 فداناً، للوحدات السكنية والمول، بينما تشغل المنطقة الفندقية 8 أفدنة، مع بوابتين رئيسيتين تفتحان على الطريق الدائري المحيط بالمشروع.

تأتي العمائر بنظام أرضي و3 أدوار فقط فوق جراج تحت الأرض، وهو ارتفاع محدود يمنح إحساساً بالرحابة ويقلل من الكثافة،بينما جاءت مداخل العمائر بارتفاع يصل إلى 10 أمتار يسمح بدخول إضاءة طبيعية أوسع ويخلق تياراً هوائياً يحسّن التهوية الداخلية.

تتميز 80% من العمائر باحتوائها على أربع شقق فقط في المبنى الواحد مع مصعدين، بما يعني عدداً محدوداً من الجيران لكل مدخل وحركة أكثر سهولة داخل العمارة، بينما جاءت مداخل العمائر بارتفاع يصل إلى 10 أمتار يسمح بدخول إضاءة طبيعية أوسع ويخلق تياراً هوائياً يحسّن التهوية الداخلية.

تميّز كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد باعتماده على تقنيات الذكاء الاصطناعي في مرحلة التخطيط لدراسة حركة الشمس والرياح وتوجيه المباني، بما يرفع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية ويقلل الاعتماد على الطاقة الصناعية.

تلتف حول الكمبوند شبكة من البحيرات الصناعية والنوافير المائية وحديقة مركزية تلتف حول الكمبوند، لتجعل الطبيعة عنصراً حاضراً أمام كل وحدة.

ماستر بلان كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

جدول تفاصيل كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

البيان التفاصيل
اسم المشروع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد
West Leaves Sheikh Zayed
المطور العقاري شركة العتال للتطوير العقاري
El Attal Holding
إدارة الشركة المهندس أحمد العتال (رئيس مجلس الإدارة) والمهندس محمد العتال
إدارة التشغيل شركة Savills العالمية
الموقع قلب الشيخ زايد، منطقة الجولدن سكوير أمام هايبر وان ورويال سيتي
المساحة الكلية 36 فدان (منها 28 فدان سكني وتجاري و8 أفدنة فندقية)
نسبة المباني 17%
نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب نحو 83%
عدد العمارات 30 عمارة
عدد الوحدات 680 وحدة
نوع التصميم الخارجي طراز أوروبي معاصر بعمائر بحرف V
ارتفاع العمائر أرضي + 3 أدوار + جراج تحت الأرض
أنواع الوحدات شقق – دوبلكس – بنتهاوس – شقق فندقية
المساحات من 75 م² إلى 285 م²
الأسعار تبدأ من 6,013,000 ج.م
سعر المتر يبدأ من 67,352  ج.م/م² تقريباً
أنظمة السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات
وديعة الصيانة 8%
موعد التسليم الربع الأخير من 2027
نوع التشطيب نصف تشطيب مع خيار التشطيب الكامل
الاستشاري الهندسي المهندس رائف فهمي

للحصول على أحدث أسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد: ‎+201118183030

موقع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

يقع كمبوند ويست ليفز في قلب الشيخ زايد ضمن التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، وتحديداً في منطقة الجولدن سكوير أمام هايبر وان ورويال سيتي مباشرة، على تبة مرتفعة تمنح الوحدات إطلالة بانورامية على المدينة.

يأتي المشروع بين محورين رئيسيين وبجوار كمبوندات بالم هيلز ونيو جيزا، بما يضعه في قلب منطقة نابضة بالحياة دون التأثير على هدوئه وخصوصيته.

تم اختيار موقع كمبوند ويست ليفز وفق رؤية استراتيجية تضمن سهولة التنقل وارتفاع القيمة الاستثمارية، حيث يتميز بـما يلي:

  • إطلالة مباشرة على محور 26 يوليو.
  • القرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
  • سهولة الوصول إلى مختلف مناطق غرب القاهرة.
  • موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
  • ارتفاع مستمر في الطلب على العقارات بمنطقة الشيخ زايد.
  • توقعات بزيادة قيمة الوحدات مع مرور الوقت.

ويمكنك استكشاف المزيد من المشروعات في مدينة الشيخ زايد ومقارنتها بسهولة.

تكتسب منطقة الجولدن سكوير أهمية خاصة كونها من أكثر مناطق الشيخ زايد رقياً ومحدودية في المعروض، إذ تحيط بها كمبوندات كبرى ومراكز تجارية وجامعات دولية، ما يجعل أي وحدة فيها أصلاً مطلوباً على المدى الطويل.

يشكل الموقع الاستراتيجي لكمبوند ويست ليفز، بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، نقطة انطلاق مثالية إلى وسط القاهرة والساحل الشمالي، ليجمع بين سهولة التنقل وأحد أبرز المقومات الاستثمارية للمشروع.

احجز وحدتك الآن واستمتع بموقع استراتيجي يضعك على بُعد دقائق من أهم وجهات غرب القاهرة.

واتساب اتصل بنا زووم

موقع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد أمام هايبر وان

المعالم والأماكن القريبة من ويست ليفز الشيخ زايد

يحيط بكمبوند ويست ليفز شبكة من المحاور والخدمات الحيوية التي تختصر زمن التنقل، ويوضح الجدول التالي أبرز المعالم القريبة بالمسافة من الأقرب إلى الأبعد:

المعلم المسافة / الزمن
هايبر وان أمام المشروع مباشرة
طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي 350 متر
محور 26 يوليو 400 متر
كمبوندا نيو جيزا وبالم هيلز دقيقتان
رويال سيتي 3 دقائق
نادي الخمائل 5 دقائق
حديقة زايد المركزية (زيد بارك) 7 دقائق
مول العرب 10 دقائق
ميدان جهينة 12 دقيقة
مول مصر 15 دقيقة
مطار سفنكس الدولي 15 دقيقة
جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا 15 دقيقة

الكمبوندات المجاورة لمشروع ويست ليفز الشيخ زايد

يحيط بمنطقة الجولدن سكوير عدد من الكمبوندات الراقية التي تشترك مع ويست ليفز في الموقع المتميز وقربها من هايبر وان ونيو جيزا، وفيما يلي أبرزها لمن يرغب في المقارنة بين الخيارات المتاحة في المنطقة نفسها:

  • كمبوند سفنكس الشيخ زايد: من الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير، ويقدم وحدات سكنية متنوعة في موقع قريب بقلب الشيخ زايد.
  • كمبوند جيزة تيراسيز: من شركة مراكز للتطوير العقاري الذراع العقارية لمجموعة فواز الحكير السعودية، ويتميز بإطلالته المرتفعة في زايد الجديدة.
  • كمبوند ميدتاون الشيخ زايد: مشروع سكني متكامل يقدم وحدات متنوعة المساحات في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.
  • كمبوند نايا ويست: من Naia Developments عند الكيلو 42 على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، بمقدمات تبدأ من صفر وأنظمة سداد ممتدة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ويست ليفز الشيخ زايد

يوفر مشروع ويست ليفز تنوعاً واسعاً في الوحدات السكنية يناسب الفرد والأسرة والمستثمر على حد سواء، فمن الشقق الصغيرة سهلة التأجير إلى الدوبلكس والبنتهاوس واسعة المساحة.

تم تصميم جميع الوحدات لتستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخضراء، مع توزيع داخلي عملي، ويوضح الجدول التالي المساحات والأسعار مرتبة من الأصغر إلى الأكبر:

نوع الوحدة المساحة (م²) السعر يبدأ من
شقة غرفة واحدة 75 – 95 6,013,000 ج.م
شقة غرفتين 120 – 170 7,500,000 ج.م
بنتهاوس (مع تراس) 125 8,500,000 ج.م
شقة 3 غرف (دور كامل) 165 – 190 11,113,000 ج.م
دوبلكس 170 – 285 15,000,000 ج.م
شقق فندقية مساحات متنوعة تواصل لمعرفة السعر

بحساب السعر على المساحة، يتراوح سعر المتر في ويست ليفز يبدأ من 67,352 ج.م/م² تقريباً حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، مع ملاحظة أن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش.

تشمل أنواع الوحدات في المشروع مجموعة متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، ومن أبرزها:

  • شقق بغرفة نوم واحدة: مناسبة للشباب والمستثمرين الباحثين عن وحدة سهلة التأجير وعالية الطلب.
  • شقق بغرفتي نوم: خيار مثالي للأسر الصغيرة التي تبحث عن التوازن بين العملية والراحة.
  • شقق بثلاث غرف نوم: تأتي بنظام الدور الكامل لتوفير مساحة أكبر وخصوصية أعلى للعائلات.
  • وحدات الدوبلكس: تمنح تجربة معيشية بطابع الفيلا داخل شقة، مع مساحات واسعة وتصميم عملي.
  • وحدات البنتهاوس: تتميز بتراس واسع وإطلالات بانورامية تمنح تجربة سكنية فريدة.
  • الشقق الفندقية: الخيار الأمثل للراغبين في تحقيق عائد استثماري مع الاستفادة من خدمات فندقية متكاملة.

تواصل الآن واحصل على استشارة مجانية تساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك.

واتساب اتصل بنا زووم

أنظمة السداد والتقسيط في ويست ليفز الشيخ زايد

تم تصميم خطط السداد في كمبوند ويست ليفز لتلائم مختلف احتياجات العملاء، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأجل، وجميعها خالية من الفوائد البنكية بحيث يبقى سعر الوحدة ثابتاً دون زيادة. ويوضح الجدول التالي الأنظمة المتاحة من أقل مقدم إلى أعلاه:

نظام السداد المقدم فترة التقسيط
النظام الأول 5% حتى 10 سنوات
النظام الثاني 10% حتى 8 سنوات
النظام الثالث 15% حتى 9 سنوات

إلى جانب هذه الأنظمة، تُحدد جدية الحجز حسب نوع الوحدة، مع وديعة صيانة بنسبة 8% تُدفع عند الاستلام. كما يطرح المطور بين الحين والآخر عروضاً حصرية محدودة المدة، مثل عروض Cityscape بمقدمات منخفضة وخطط ميسرة، إلى جانب خصم خاص للدفع كاش يُحدد وفق العرض القائم.

أنظمة السداد في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

لمعرفة آخر العروض وخطط السداد المتاحة حالياً، اتصل على رقم مبيعات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد 6 أكتوبر: ‎+201118183030

مواعيد التسليم في ويست ليفز الشيخ زايد

من المقرر تسليم وحدات كمبوند ويست ليفز خلال الربع الأخير من عام 2027، أي خلال نحو أربع سنوات من تاريخ التعاقد، وفق جدول زمني يلتزم به المطور لمراحل المشروع المتتالية. و

يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مع إمكانية اختيار التشطيب الكامل حسب رغبة العميل، بما يمنحه مرونة أكبر في تصميم وتجهيز وحدته بما يتناسب مع احتياجاته وذوقه.

 يضمن التسليم على مراحل متتابعة انضباط الجدول الزمني وتسليم كل مرحلة في موعدها المحدد، وهو ما يتوافق مع سجل العتال المعروف بالالتزام بمواعيد التسليم.

لمعرفة أحدث مواعيد تسليم وحدات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد 6 أكتوبر، اتصل الآن برقم المبيعات: ‎‎‎+201118183030

واتساب اتصل بنا زووم

الخدمات والمرافق في ويست ليفز الشيخ زايد

لم يقتصر مشروع ويست ليفز على التصميم المعماري والمساحات الخضراء، بل قدّم منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة داخله مكتفية ذاتياً. وفيما يلي أبرز المرافق المميزة التي تمنح المشروع طابعه الخاص:

 

الكلوب هاوس المتكامل

يضم المشروع كلوب هاوس يجمع بين العمل والترفيه في مكان واحد، فيوفر أنشطة رياضية ومناطق استجمام إلى جانب مساحة عمل مشتركة وقاعات اجتماعات. وهذا المزيج يجعل الكلوب هاوس وجهة يومية للسكان سواء للاسترخاء أو لإنجاز الأعمال دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

 

الفندق والوحدات الفندقية بإدارة عالمية

يحتوي كمبوند ويست ليفز على وحدات فندقية تحمل براندات عالمية على مساحة مخصصة تبلغ 8 أفدنة، بما يوفر خدمة فندقية يومية للسكان والزوار. ويمنح هذا العنصر المشروع بُعداً استثمارياً واضحاً، إذ تتيح الوحدات الفندقية عوائد إيجارية مرتفعة بفضل ارتباطها بعلامات فندقية معروفة.

 

البحيرات الصناعية واللاندسكيب المتصل

تتخلل الوحدات شبكة من البحيرات الصناعية والنوافير المائية وحديقة مركزية تلتف حول الكمبوند، فتتحول الطبيعة إلى عنصر حاضر أمام كل وحدة. ومع توزيع النباتات بأسلوب يضمن تنوع الألوان على مدار الفصول، يحصل الساكن على مشهد متجدد يعزز الإحساس بالهدوء والخصوصية.

 

تقنيات الذكاء الاصطناعي وكفاءة الطاقة

اعتمد المشروع على تقنيات الذكاء الاصطناعي في توجيه المباني ودراسة حركة الشمس والرياح، إلى جانب أنظمة لترشيد استهلاك الطاقة. وهذا التوجه يرفع الاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية ويقلل الاعتماد على أجهزة التكييف، بما ينعكس على راحة السكان وتكلفة المعيشة على المدى الطويل.

 

الخدمات الأساسية في ويست ليفز الشيخ زايد

الفئة الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة أمن على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية
الرياضة والترفيه حمامات سباحة، جيم، ملعب بادل، مسارات جري ومشي، منطقة شواء
الخدمات التجارية ستريب مول، مطاعم وكافيهات، صيدليات، هايبر ماركت
الصحة والتعليم مراكز وعيادات طبية، حضانات ومدارس دولية قريبة
المساحات الخضراء حديقة مركزية، بحيرات صناعية ونوافير، منطقة حيوانات أليفة، مناطق ألعاب أطفال
الجراجات والمرافق جراج تحت الأرض لكل عمارة، مولدات احتياطية، مسجد، تسهيلات لذوي الهمم

خدمات ومرافق كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد

لمعرفة تفاصيل المرافق، وأسعار وحدات كمبوند ويست ليفز، تواصل على رقم ‎+201118183030

مميزات السكن في ويست ليفز الشيخ زايد

يقدم كمبوند ويست ليفز مزايا سكنية ملموسة نابعة من تصميم المشروع وتخطيطه المدروس، بما يضمن تجربة معيشية متميزة، وأبرزها:

  • كثافة سكانية منخفضة بنسبة مباني لا تتجاوز 17%، ما يعني عمائر متباعدة وإطلالات خضراء مفتوحة لكل وحدة.
  • عمائر بنظام أرضي و3 أدوار فقط مع 4 شقق في الدور ومصعدين، لخصوصية أعلى وعدد جيران محدود.
  • موقع على تبة مرتفعة أمام هايبر وان مباشرة وعلى بُعد 400 متر من محور 26 يوليو، يجمع الهدوء وسهولة الوصول.
  • إدارة تشغيل من شركة Savills العالمية تضمن مستوى خدمي ثابتاً بعد الاستلام.
  • تنوع واسع في الوحدات من 75 م² حتى 285 م² يناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.

مميزات الاستثمار في ويست ليفز الشيخ زايد

يمثل ويست ليفز فرصة استثمارية واضحة المعالم تستند إلى عوامل ملموسة، أبرزها:

  • الموقع الاستراتيجي:
    في قلب الجولدن سكوير أمام هايبر وان ونيو جيزا، وهي منطقة محدودة المعروض ومرتفعة الطلب، ما يدعم نمو القيمة السوقية للوحدة.
  • الوحدات الفندقية:
    وجود فندق ووحدات فندقية بإدارة علامات عالمية على 8 أفدنة يفتح باب عائد إيجاري مرتفع ومستقر.
  • أنظمة سداد مرنة:
    مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يقلل العبء النقدي ويرفع العائد على رأس المال المدفوع.
  • الندرة والتصميم:
    كثافة منخفضة بنسبة بناء 17% فقط تجعل الوحدات أكثر ندرة وقابلية لإعادة البيع بقيمة أعلى.

تدعم هذه العوامل موقعَ الشيخ زايد عموماً كأحد أقوى أسواق غرب القاهرة، مع بنية تحتية ناضجة وطلب سكني مستمر يعزز فرص الاستثمار طويل الأجل.

تواصل الآن واحصل على استشارة مجانية تساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك.

واتساب اتصل بنا زووم

كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد من شركة العتال للتطوير العقاري

نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري

تُعد شركة العتال للتطوير العقاري (El Attal Holding) واحدة من كبرى شركات التطوير في مصر، إذ تمتد جذور مجموعة العتال إلى عام 1948 على يد المهندس أحمد العتال والمهندس محمد العتال، قبل أن تتوسع في مجال العقارات منذ عام 1987.

قد أسست الشركة سمعتها على المصداقية والالتزام بمواعيد التسليم عبر مشروعات سكنية وتجارية وسياحية داخل القاهرة الكبرى وعلى السواحل، كما توسعت مؤخراً نحو السوق السعودي.

تُقدّر استثمارات شركة العتال للتطوير العقاري في غرب القاهرة بنحو 7 مليارات جنيه، ويُعد كمبوند ويست ليفز أول مشروعاتها في هذه المنطقة، بما يعكس ثقتها في موقع الشيخ زايد، وإلى جانب أعمالها العقارية، نفّذت الشركة عدداً من المباني الإدارية ومقار السفارات لدول مثل ماليزيا وقطر والبحرين وأنجولا وأوغندا.

 

تمتلك الشركة محفظة أراضٍ في العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالي وغرب القاهرة، مع خطط للتوسع في مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة. وقد عزّز هذا التنوع بين السكني والتجاري والإداري والسياحي مكانتها بين أبرز المطورين في السوق المصري، مدعوماً بسجل مبيعات تجاوز 12 مليار جنيه.

 

سابقة أعمال شركة العتال للتطوير العقاري

المشروع الموقع النوع
بارك لين (Park Lane) العاصمة الإدارية الجديدة سكني
ذا بافيليون مول (The Pavilion) العاصمة الإدارية الجديدة تجاري
إنفينيتي تاور (Infinity Tower) العاصمة الإدارية الجديدة إداري وتجاري
باي سايد (Bayside) رأس سدر سياحي ساحلي
مكسيم كانتري (Maxim Country) القاهرة الجديدة سكني

مشاريع مشابهة في الشيخ زايد على موقعنا

إذا كنت تقارن بين الخيارات السكنية في الشيخ زايد قبل اتخاذ قرارك، فهناك عدد من المشاريع المتميزة التي تستحق الاطلاع عليها إلى جانب ويست ليفز، ومنها:

  • كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد: وحدات متنوعة المساحات بأسعار تبدأ من نحو 37,000 ج.م للمتر وأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
  • كمبوند سولانا: من شركة أورا، فلل وتاون هاوس على محور الضبعة بمساحات خضراء واسعة ومقدم يبدأ من صفر.
  • كمبوند كومونز الشيخ زايد: من Melee Developments، شقق سكنية فاخرة في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد.
  • كمبوند بيلا في: من شركة إعمار مصر، فيلات مستقلة وتاون وتوين هاوس بأنظمة تقسيط مريحة لمحبي الوحدات المنفصلة.

تواصل الآن، ولا تفوت تجربة الحياة في كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد.

واتساب اتصل بنا زووم

يجمع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد بين موقع نادر وتصميم منخفض الكثافة وإدارة تشغيل عالمية، ليقدم تجربة سكن واستثمار متكاملة، وأبرز ما يميزه:

  • موقع على تبة مرتفعة بالجولدن سكوير أمام هايبر وان مباشرة في قلب الشيخ زايد.
  • كثافة منخفضة بنسبة مباني 17% فقط وغالبية خضراء ولاندسكيب مفتوح.
  • تصميم بتوقيع المعماري رائف فهمي وإدارة تشغيل من شركة Savills العالمية.
  • وحدات متنوعة من 75 م² حتى 285 م² بأسعار تبدأ من 6,013,000 ج.م.
  • مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد وتسليم في 2027.
  • فندق ووحدات فندقية بإدارة علامات عالمية على 8 أفدنة تضيف بُعداً استثمارياً وعائداً إيجارياً إلى جانب الطابع السكني الراقي.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة، تواصل الآن على رقم مبيعات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

واتساب اتصل بنا زووم

الأسئلة الشائعة
فين موقع كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد؟
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد بمنطقة الجولدن سكوير، على تبة مرتفعة أمام هايبر وان ورويال سيتي مباشرة، وبين محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
مين المطور بتاع ويست ليفز؟
المشروع من تطوير شركة العتال للتطوير العقاري (El Attal Holding)، وإدارة التشغيل لشركة Savills العالمية، بتصميم المعماري رائف فهمي.
أسعار كمبوند ويست ليفز بتبدأ من كام؟
الأسعار تبدأ من 5,700,000 ج.م، وسعر المتر يتراوح من حوالي 49,000 إلى 76,000 ج.م تقريباً حسب نوع الوحدة.
إيه أنظمة السداد في ويست ليفز؟
مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، أو مقدم 10% على 8 سنوات، أو مقدم 15% على 9 سنوات، وكلها بدون فوائد، مع وديعة صيانة 8%.
إمتى موعد تسليم كمبوند ويست ليفز؟
التسليم في الربع الأخير من 2027، بنظام نصف تشطيب مع إمكانية التسليم بالتشطيب الكامل.
ما هو رقم مبيعات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد؟
رقم مبيعات كمبوند ويست ليفز الشيخ زايد هو ‎+201118183030، متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً.
ما هو رقم مبيعات شركة العتال للتطوير العقاري؟
رقم مبيعات شركة العتال للتطوير العقاري هو ‎+201118183030 للاستفسار عن وحدات ويست ليفز والأسعار وأنظمة السداد.
Donia Magdy
بقلم
Donia Magdy
فريق المحتوى العقاري — الكبسولة العقارية

دنيا مجدي — محررة محتوى عقاري في الكبسولة العقارية منذ منتصف 2025، برصيد يتجاوز 320 مشروعًا منشورًا، وهي المحررة الأساسية للنسخة الإنجليزية من الموقع. تمتد تغطيتها عبر التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة. تكتب تفاصيل المشاريع والأسعار وأنظمة السداد من بيانات المطورين، وتخضع مقالاتها لمراجعة شادي المراسي قبل النشر.

راجعه: Shady El-Marassi
شركة العتال جروب للتطوير العقاري
شركة العتال جروب للتطوير العقاري
مشاريع المطور
واتساب اتصل بنا
طلب خطة أسعار
  • 201118183030
  • 201118183030
أهم الصفحات
  • اتصل بنا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
أفضل المشروعات
  • بادية بالم هيلز
  • كمبوند كينجز واي
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - Real Estate Capsule
حجز موعد
حدد التاريخ
شركة العتال جروب للتطوير العقاري
شركة العتال جروب للتطوير العقاري
اتصل بنا زووم واتسابتواصل معنا