كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة Compound Giza Terraces New Zayed

في قلب زايد الجديدة يطل كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة Giza Terraces كأحدث مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري الذراع العقارية لمجموعة فواز الحكير السعودية ليعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطور بالشيخ زايد حيث يجمع المشروع بين الفخامة والخصوصية في بيئة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية المميزة.

جاء تصميم كمبوند جيزة تيراسيز ليضم فيلات فقط بمستويات متنوعة ما بين تاون هاوس و توين هاوس وفيلات مستقلة مما يظهر رؤية مراكز في تقديم مشروع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والتنوع في المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء.

يقع المشروع على محور استراتيجي في التوسعات الشرقية لزايد الجديدة أمام New Giza وبجوار هضبة بالم هيلز وهو موقع يجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى كما يتميز التصميم المعماري للمشروع بطابع حديث يجمع بين الفخامة والبساطة مع مساحات خضراء تحيط بكل وحدة لتوفر أعلى درجات الراحة النفسية.

تعد شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري واشتهرت بتقديم مشروعات ضخمة تمزج بين الجودة والتصميم العصري وتملك الشركة محفظة قوية من الاستثمارات المتنوعة في مصر والشرق الأوسط مع سجل حافل بالإنجازات العقارية التي تؤكد مكانتها كمطور يعتمد عليه في تقديم مشاريع تضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري المصري.

لمعرفة معلومات أدق وسعر المتر يمكنك التواصل معنا

سبب اختيار اسم كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة والهدف منه؟

تمت تسمية كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة بهذا الاسم ليظهر روح المشروع وفكرته المعمارية الفريدة فكلمة Terraces تشير إلى المستويات والارتفاعات المتدرجة التي صمم عليها المشروع حيث تمت مراعاة توزيع الفيلات على مساحات مختلفة من الارتفاعات لتوفير إطلالات مميزة لكل وحدة سواء على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة.

وجاء اختيار اسم جيزة ليؤكد ارتباط المشروع بموقعه الحيوي في قلب الامتداد الطبيعي لمحافظة الجيزة والشيخ زايد الجديدة تلك المنطقة التي أصبحت وجهة الباحثين عن الهدوء والرقي، كما يهدف مشروع جيزة تيراسيز إلى تقديم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والاتساع والانفتاح على الطبيعة من خلال تصميمات معمارية حديثة تمزج بين الطابع العصري والبساطة الأنيقة.

اعتمدت شركة مراكز للتطوير العقاري على مفهوم هندسي يجعل كل فيلا في Compound Giza Terraces كأنها تطل على تراس طبيعي خاص بها مما يعزز الإحساس بالخصوصية ويمنح السكان شعور دائما بالراحة والاتصال بالطبيعة.

موقع كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة

اختارت شركة مراكز للتطوير العقاري موقع كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة بعناية فائقة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق تميز في غرب القاهرة وتحديدا في التوسعات الشرقية لمحور الشيخ زايد أمام مشروع نيو جيزة وبجوار هضبة بالم هيلز، هذا الموقع الاستراتيجي لم يكن اختيار عشوائي بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني والبنية التحتية الحديثة التي تشهدها زايد الجديدة، والتي أصبحت الوجهة الأولى للمشروعات السكنية الفاخرة في مصر.

تتميز المنطقة بارتباطها بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى أهم المحاور مما يجعل الانتقال من كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة وإليه سهل وسريع دون ازدحام كما أن قرب المشروع من المشروعات الكبرى في زايد مثل بالم هيلز يمنحه قيمة مضافة من حيث الرفاهية والمجتمع الراقي المحيط به.

أهم الأماكن القريبة من Compound Giza Terraces New Zayed

أولا: الطرق والمحاور الرئيسية

• محور 26 يوليو: يربط كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة مباشرة بوسط القاهرة والمهندسين خلال دقائق قليلة مما يسهل الوصول إلى أي منطقة داخل العاصمة.
• الطريق الدائري: أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط زايد الجديدة بباقي مناطق القاهرة الكبرى.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول إلى الساحل الشمالي ومدن غرب القاهرة في وقت قياسي.
• محور روض الفرج الجديد: طريق سريع يسهل الانتقال إلى شرق القاهرة دون المرور بالمناطق المزدحمة.

ثانيا: المولات والمراكز التجارية

• مول العرب: من أكبر المراكز التجارية في مصر ويقع على بعد دقائق من Giza Terraces.
• مول أركان بلازا: وجهة راقية للتسوق وتناول الطعام في قلب الشيخ زايد.
• مول هايبر وان: لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان بأقرب موقع ممكن.

ثالثا: المؤسسات التعليمية

• مدرسة AIS الدولية: واحدة من أبرز المدارس الأمريكية في والقريبة من كمبوند جيزة تيراسيز الشيخ زايد.
• جامعة النيل: من أهم الجامعات الحديثة القريبة من مشروع جيزة تيراسيز زايد الجديد.
• المدرسة البريطانية بالشيخ زايد (BISC): تقدم نظام تعليمي راقي للسكان القريبين من الكمبوند.

رابعا: المستشفيات والخدمات الطبية

• مستشفى دار الفؤاد: من أكبر المستشفيات المتخصصة في مصر.
• المركز الطبي العالمي بالشيخ زايد: يوفر خدمات طبية متكاملة على أعلى مستوى.

تصميم كمبوند جيزة تراسيز زايد الجديدة

اعتمدت شركة مراكز للتطوير العقاري في تصميم كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة على فلسفة تجمع بين الفخامة العصرية والانسجام مع الطبيع . فجاء التصميم المعماري للمشروع على هيئة تراسات متدرجة (Terraces) تتيح لكل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة ومميزة على المساحات الخضراء، مما يمنح الشعور بالخصوصية والانفتاح في الوقت نفسه.

المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية

تغطي المساحات الخضراء نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع حيث تنتشر الحدائق والممرات المزروعة حول الفيلات لتشكل منظر بانورامي مريح للعين كما تم تخصيص مناطق للمشي وركوب الدراجات ومناطق مفتوحة للاسترخاء لتوفير بيئة سكنية متكاملة وصحية.

يمكنك الان التواصل معنا والحصول علي تجربة مشاهدة الكمبوند بتقنية ال3D بشكل مجاني

التصميم الذكي والتكنولوجيا الحديثة

اعتمدت الشركة المطورة على تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة السمارت هوم في تصميم مشروع جيزة تيراسيز زايد الجديدة حيث يمكن التحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة والأمان من خلال أنظمة رقمية حديثة كما تم تزويد المشروع ببنية تحتية ذكية تشمل شبكات طاقة موفرة وأنظمة مراقبة وأمن متطورة تعمل على مدار الساعة.

التكامل بين الجمال والوظيفة

حرص التصميم العام في كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة على تحقيق توازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية فكل تفصيلة في المشروع تخدم راحة السكان وتعزز جودة الحياة داخل الكمبوند و النتيجة هي مشروع يظهر الذوق الراقي ويمثل نموذج حديث للحياة الذكية في قلب زايد الجديدة.

انواع ومساحة وحدات كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة

يضم كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة باقة مميزة من الفيلات فقط في خطوة تعكس توجه شركة مراكز للتطوير العقاري نحو تقديم مجتمع سكني يعتمد على الخصوصية والرقي الكامل فقد تم تصميم المشروع ليكون وجهة مثالية لمحبي الهدوء والرفاهية بعيدا عن الزحام مع تنوع واضح في مساحات وتصميمات الفيلات لتناسب احتياجات العائلات المختلفة.

• تاون هاوس: تبدأ المساحة من 210 متر مربع وتجمع بين التصميم العملي والخصوصية، مع حديقة صغيرة وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء.
• توين هاوس: تأتي بمساحة تبدأ من 215 متر وتوفر توازن مثالي بين المساحة الداخلية والحديقة الخاصة مما يجعلها خيار مناسب للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء.
• فلل مستقلة للبيع بكمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة : تتراوح مساحاتها بين 245 و 274 متر مربع وهي الأكبر من حيث الخصوصية والفخامة حيث تمتاز بتصميم منفصل وحديقة واسعة تحيط بها من جميع الجهات لتجربة سكنية تشبه القصور الصغيرة.

اسعار كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة

يعد كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة أحد أبرز المشاريع المنتظرة من شركة مراكز للتطوير العقاري وهي من أكبر الشركات في السوق المصري والعربي و تمت سجل حافل من المشروعات الناجحة التي جمعت بين الجودة والفخامة والعائد الاستثماري المرتفع ومع اسم قوي بحجم مراكز من الطبيعي أن تأتي أسعار المشروع على مستوى متميز يعكس قيمة العلامة التجارية والموقع الفريد في قلب زايد الجديدة.

• تاون هاوس: بمساحة 210 متر مربع بسعر يبدأ من 26,000,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: بمساحة 215 متر² يبدأ سعرها من 30,400,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة (ستاند ألون): بمساحات تبدأ من 245 متر مربع حتى 274 متر مربع بأسعار تتراوح من 37,000,000.

بادر بحجز وحدتك الان لان هذه الأسعار ابتدائية خلال فترة اللونش

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جيزة تيراسيز الشيخ زايد

تقدم شركة مراكز للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند جيزة تيراسيز الشيخ زايد لتسهيل امتلاك وحدة في واحد من أرقى المشاريع السكنية في زايد الجديدة وتهدف الشركة من خلال هذه الأنظمة إلى جذب فئة العملاء الباحثين عن الجودة والفخامة، مع الحفاظ على راحة العميل المالية من خلال خطط تقسيط مريحة وطويلة الأمد.

• مقدم كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة : يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد.
• فترة السداد: تصل إلى 9 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد.
• أنظمة الحجز: متاحة الآن لعدد محدود من الوحدات مع إمكانية استرداد مبلغ الحجز بالكامل.

خدمات كمبوند جيزة تيراسيز شركة مراكز

يقدم كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، فهو ليس مجرد مشروع سكني عادي بل مجتمع راقي من تصميم شركة مراكز للتطوير العقاري يهدف إلى redefining أسلوب الحياة في كمبوندات الشيخ زايد و اهتمت الشركة بأدق التفاصيل لتوفير بيئة متكاملة تليق بفخامة فلل زايد الجديدة، حيث تم المزج بين التصميم المعماري الأنيق والبنية التحتية الذكية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

تعد خدمات كمبوند جيزة تيراسيز من أبرز نقاط قوته، فهي تضمن حياة متوازنة مليئة بالخصوصية والرفاهية في قلب زايد الجديدة.

الخدمات الأساسية كمبوند جيزة تيراسيز نيو زايد

• الأمن والحراسة: نظام أمني متطور على مدار الساعة يضمن أقصى درجات الأمان داخل كمبوند Giza Terraces.
• مواقف السيارات: جراجات منظمة وخدمات ذكية لتسهيل الحركة داخل المشروع.
• الصيانة والنظافة: فرق صيانة مستمرة تحافظ على جودة المرافق وجمال كمبوند جيزة تيراسيز.
• البنية التحتية الذكية: أنظمة طاقة حديثة وخدمات ذكية تناسب نمط الحياة المتطور في زايد الجديدة.
• الخدمات اليومية: سوبر ماركت، وصيدلية، وخدمات منزلية ضمن نطاق المشروع لخدمة السكان.

الخدمات الترفيهية في كمبوند Giza Terraces

• نادي رياضي واجتماعي: يضم ملاعب و وجيم حديث ومنطقة مخصصة للأنشطة العائلية.
• حمامات سباحة: بأحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار وتطل على مساحات خضراء مفتوحة.
• ممرات خضراء: ممشى واسع وحدائق مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
• منطقة للأطفال: مزودة بألعاب آمنة ووسائل ترفيه حديثة في كمبوند Giza Terraces.
• كلوب هاوس فاخر: مصمم بأناقة ليعكس الطابع الراقي الذي تتميز به كمبوندات الشيخ زايد.

مميزات الاستثمار في مشروع جيزة تيراسيز زايد الجديدة

يعتبر كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة من أبرز مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري وواحد من أقوى الفرص الاستثمارية داخل كمبوندات الشيخ زايد بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتطور الذي يظهر فكر حديث في إدارة المجتمعات السكنية كما أن المشروع يقدم مزيج نادر بين الراحة والفخامة والعائد المضمون مما جعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن الاستثمار في زايد الجديدة أو عن سكن يحقق له قيمة متزايدة مع مرور الوقت.

تستمد فلل كمبوند Giza Terraces قيمتها من عدة عناصر مدروسة سواء من حيث موقع جيزة تيراسيز القريب من أهم المحاور أو أسعار كمبوند جيزة تيراسيز التنافسية مقارنة بما يقدمه من جودة مما يجعله استثمار طويل الأمد مضمون العائد.

أهم مميزات الاستثمار في كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب زايد الجديدة بالقرب من محور الضبعة والطريق الصحراوي مما يرفع من قيمته الاستثمارية عاما بعد عام.
• شركة تطوير قوية: تنفيذ المشروع بواسطة شركة مراكز للتطوير العقاري المعروفة بدقة التنفيذ وثقة العملاء.
• ارتفاع الطلب السكني: منطقة زايد الجديدة تشهد طفرة عمرانية واستثمارية ما يضمن زيادة سعر المتر مستقبلا.
• تصميم حديث ومستدام: الاعتماد على الذكاء الاصطناعي والمساحات الخضراء بنسبة كبيرة يجعل المشروع من أكثر كمبوندات الشيخ زايد تميزا.
• عائد استثماري مرتفع: إمكانية إعادة البيع أو التأجير بأسعار ممتازة بفضل مكانة المشروع الفاخرة.
• أنظمة سداد مرنة: تسهيلات في الدفع تجعل الدخول إلى المشروع متاحًا لشرائح متعددة من المستثمرين.

عيوب كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة

نحن دائما نحرص على الشفافية مع العملاء ولهذا من المهم أن نعرض الصورة الكاملة حول كمبوند جيزة تيراسيز زايد الجديدة دون مبالغة أو إخفاء أي تفاصيل، ولذلك رغم أن المشروع يعد من أقوى وأفخم مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري في زايد الجديدة، إلا أن البعض قد يرى أن اقتصار المشروع على الفلل فقط دون وجود شقق سكنية يعتبر نقطة ضعف مقارنة ببعض كمبوندات الشيخ زايد الأخرى التي توفر تنوع أكبر في الوحدات.

لكن في الحقيقة هذا العيب يعد ميزة خفية لأن تخصيص المشروع بالكامل للفلل جعل التخطيط العمراني أكثر هدوء وفخامة مع كثافة سكانية منخفضة وخصوصية أعلى للسكان كما أن هذا الاختيار يظهر هوية كمبوند Giza Terraces كوجهة راقية تستهدف الباحثين عن الرفاهية والمساحات المفتوحة والهدوء بعيدا عن الزحام.

اما اذا كنت تبحث عن تنوع من الشقق السكنية والاستوديو وايضا الدوبلكس فكمبوند دي مايل يوفر لك اكبر تنوع وبأسعار قليلة مقارنة بكمبوند جيزة تيراسيز

نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري

تعد شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، تابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية Fawaz Alhokair Group، وتمتلك خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية الكبرى داخل مصر، مع رؤية تركز على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الفخامة والاستدامة وجودة الحياة.

أبرز مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري:

• كمبوند ديستريكت 5.
• مول العرب Mall of Arabia.
• Aeon Towers.
• Mall of Tanta.
• Giza Terraces New Zayed.