قرية وايت باي الساحل الشمالي white bay north coast |التفاصيل كاملة

قرية وايت باي الساحل الشمالي White Bay North Coast على الكيلو 230 من طريق الإسكندرية مطروح في قلب منطقة سيدي حنيش، بشاطئ رملي خاص يمتد بطول 500 متر برمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية هادئة آمنة للسباحة. أطلقت الشركة المطورة هذا المنتجع داخل خليج سيدي حنيش المصنف ضمن أجمل شواطئ المنطقة، على طراز المصاطب المدرجة الذي يمنح معظم الوحدات إطلالة بانورامية على البحر، مع كريستال لاجون يمتد على 8 أفدنة في قلب المشروع.

تتنوع وحدات القرية بين شاليهات تبدأ من 120 م² وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وسكاي فيلا وشقق استوديو تبدأ من 50 م²، بأسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م لتلائم رغبات وميزانيات مختلفة.

يأتي المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، لتجعل امتلاك بيت مصيفي على البحر في متناول العائلات والمستثمرين على حد سواء.

ويجمع المشروع بين هدوء الخليج وخصوصيته وبين منظومة خدمات ومرافق متكاملة تشمل المنازل الذكية والكلوب هاوس والمنطقة التجارية، وفيما يلي تفاصيل القرية كاملة من الموقع والشاطئ وحتى الأسعار وأنظمة السداد.

معنى اسم قرية وايت باي

يحمل اسم White Bay معنى «الخليج الأبيض»، وهو اسم ينبع مباشرة من طبيعة المكان، إذ يقع المشروع على خليج هادئ تتميز رماله ببياضها الناصع ومياهه بصفائها الفيروزي، فجاء الاسم انعكاساً صادقاً لهوية الشاطئ نفسه.

كما يرتبط الاسم بفلسفة الشركة في تقديم منتجع نظيف الطابع هادئ الأجواء بعيداً عن صخب الزحام، حيث يلتقي البياض الرملي مع زرقة المتوسط في مشهد يمنح القرية شخصيتها الخاصة.

نبذة تفصيلية عن مشروع وايت باي الساحل الشمالي

وضعت الشركة المطورة رؤية واضحة منذ البداية تقوم على تقديم مجتمع صيفي متكامل لا مجرد قرية سياحية تُضاف إلى قرى الساحل، فجاء التخطيط ليجمع بين الطبيعة الساحرة والتقنية الحديثة في تجربة سكنية تُعيد تعريف مفهوم المصيف، حيث صُمم المشروع بوصفه أول تطبيق لمفهوم «المنازل الذكية» على هذا الجزء من الساحل الشمالي.

يعتمد التصميم المعماري على فكرة المصاطب المدرجة التي تتدرج فيها مستويات الوحدات نزولاً نحو البحر، فتتيح لمعظم القاطنين رؤية واضحة للمياه من اتجاهات متعددة، كما توازن هذه الفكرة بين الخصوصية والانفتاح في وقت واحد، إذ يشعر العميل داخل وحدته بالعزلة الكافية بينما يبقى المشهد البحري ممتداً أمامه دون عوائق.

يمتد عمق المشروع من الطريق الساحلي حتى الشاطئ ليصل إلى 650 متر، وهو ما يمنح المخطط مساحة كافية لتوزيع الصفوف بحيث يحتفظ كل صف بنصيبه من التهوية والإطلالة، بينما يتوسط الكريستال لاجون الممتد على 8 أفدنة قلب القرية ليخدم الصفوف الداخلية ويعوّضها بمسطح مائي صافي يضاهي البحر في جماله.

أوكلت الشركة الإشراف الهندسي على المشروع إلى مكتب «Wessam Architects» المتخصص، بينما تولت شركة Cisco العالمية تطوير منظومة الأنظمة الذكية داخل الوحدات، لتترجم رؤية المطور في دمج التكنولوجيا بالحياة الساحلية على أرض الواقع.

استلهمت الشركة المطورة تصميم القرية من طابع القرى الساحلية الأوروبية، فجاءت تفاصيلها المعمارية متناسقة في اختيار الألوان وتوزيع المساحات بين الوحدات والممرات والمسطحات المائية، مع ترك مسافات مدروسة بين الوحدات تحافظ على خصوصية كل قاطن دون أن تحجب عنه المشهد البحري المفتوح.

وقد روعي في المخطط أن تتوزع الخدمات والمرافق بشكل يجعلها في متناول كل صف سكني، بحيث لا يضطر القاطن إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى الشاطئ أو اللاجون أو المنطقة التجارية.

ينقسم المشروع بالكامل إلى 4 مراحل سكنية تضم نحو 600 وحدة متنوعة المساحات والتصميمات، ليجد كل عميل المرحلة التي تناسب أسلوب حياته وعدد أفراد أسرته.

مراحل قرية وايت باي سيدي حنيش

قسمت الشركة المطورة المشروع إلى مراحل متميزة، يحمل كل منها طابعه الخاص ليتمتع العميل بالأجواء التي تناسبه، وتأتي المراحل كالتالي:

• مرحلة Sajja Island.
• مرحلة MANATRA.
• مرحلة SOUL.
• مرحلة KARMA.

جدول تفاصيل قرية وايت باي الساحل الشمالي

يجمع الجدول التالي البيانات الأساسية للمشروع في مكان واحد لتسهيل المقارنة واتخاذ القرار:

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل على رقم مبيعات قرية وايت باي الساحل الشمالي: ‎+201118183030

شاطئ قرية وايت باي الساحل الشمالي

يمثل الشاطئ القلب النابض لقرية وايت باي والعنصر الأبرز الذي بُنيت حوله فكرة المشروع، إذ يمتد بطول 500 متر على خليج سيدي حنيش الهادئ، وهو شاطئ رملي برمال بيضاء ناعمة تمتزج مع مياه فيروزية صافية يميزها هدوء أمواجها مما يجعلها بيئة آمنة للسباحة لمختلف الأعمار.

يأتي الشاطئ خاصاً بالمشروع، بينما يقترب أقرب صف من الوحدات منه بمسافة قصيرة بفضل عمق المشروع البالغ 650 متر الذي وزعت عليه الصفوف بنظام المصاطب المدرجة، حيث تتدرج المستويات نزولاً نحو البحر لتمنح الصفوف الأمامية إطلالة مباشرة والصفوف الخلفية مشهد بانورامي مفتوح .

إلى جانب البحر، يضم المشروع كريستال لاجون يمتد على 8 أفدنة موزع في قلب القرية ليعمل كشاطئ صناعي صافي يخدم الصفوف الداخلية، بمياهه الهادئة المناسبة للعائلات والأطفال، فيتيح لكل وحدة نصيبها من المسطحات المائية سواء أطلّت على البحر مباشرة أو على اللاجون.

كما خصصت الشركة المطورة قطاعاً للسيدات يضم حمامات سباحة منفصلة لمن يبحثن عن مزيد من الخصوصية، بالإضافة إلى مرافق شاطئية متكاملة من كراسي وشمسيات ومناطق جلوس تطل على المياه، فضلاً عن منطقة مخصصة لليخوت والأنشطة البحرية على امتداد الواجهة.

الأنشطة المائية في قرية وايت باي

لا يقتصر الشاطئ على السباحة والاسترخاء، بل يضم منطقة متكاملة للأنشطة المائية على البحر واللاجون تشمل الرياضات المائية ومناطق مخصصة لليخوت، إلى جانب مناطق لتعليم الصيد والغوص لمحبي المغامرة، وتعمل هذه الأنشطة بشكل أساسي خلال موسم الصيف لتثري تجربة القاطنين والزوار على مدار العطلة.

موقع قرية وايت باي الساحل الشمالي

يقع المشروع على الكيلو 230 من طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي في قلب منطقة سيدي حنيش، وهي إحدى أبرز مناطق الساحل الشمالي التي تمتد تقريباً من الكيلو 221 إلى الكيلو 250.

وتتميز بمياهها الفيروزية وشواطئها الرملية الهادئة ضمن نطاق خليج رأس الحكمة. ويستفيد المشروع من قربه من طريق الفوكا الجديد الذي اختصر زمن الوصول من القاهرة بشكل كبير، ويمكنك استكشاف المزيد من مشاريع الساحل الشمالي على الموقع لمقارنة الخيارات في المنطقة نفسها.

المسافات والمعالم القريبة من وايت باي

يوضح الجدول التالي أهم المسافات من القرية، علماً بأن الأزمنة تقريبية وتختلف بحسب حالة الطريق ونقطة الانطلاق:

المشاريع المجاورة لـ وايت باي على الكيلو 230 وسيدي حنيش

تقع قرية وايت باي وسط نطاق غني بالمشاريع الساحلية المميزة في سيدي حنيش ورأس الحكمة، ما يتيح للراغبين في المنطقة مقارنة أكثر من خيار قبل اتخاذ القرار، ومن أبرز المشاريع المجاورة:

• هاسيندا سيدي حنيش: مشروع ساحلي في المنطقة نفسها يقدم وحدات متنوعة بإطلالات بحرية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
• قرية دوس الساحل الشمالي: من القرى القريبة من وايت باي، وتتميز بتصميماتها الحديثة وتنوع وحداتها بين الشاليهات والفلل.
• مار باي رأس الحكمة: مشروع على خليج رأس الحكمة بشواطئ صافية ووحدات بإطلالات مباشرة على البحر.
• قرية سيفيا رأس الحكمة: قرية ساحلية في نطاق رأس الحكمة تجمع بين اللاجونز والمساحات الخضراء الواسعة.
• قرية بلايا رأس الحكمة: مشروع ساحلي يقدم وحدات متدرجة المساحات على أحد أجمل شواطئ المنطقة.
• وادي يم رأس الحكمة: من المشاريع المميزة في رأس الحكمة بتصميم يدمج البحر مع المسطحات المائية الداخلية.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في قرية وايت باي

نوعت الشركة المطورة وحدات المشروع لتلائم احتياجات العائلات المختلفة، مع تدرج في المساحات والإطلالات بما ينعكس على السعر، ويوضح الجدول التالي أنواع الوحدات وأسعارها التي تبدأ من قيمة التقسيط:

تبدأ أسعار الشاليهات من 5,000,000 ج.م وتصل إلى نحو 8,458,000 ج.م حسب المساحة والإطلالة، بينما تنطلق الفلل المستقلة بإطلالة الصف الأول من 25 مليون ج.م، علماً بأن الأسعار المذكورة تخص نظام التقسيط وقابلة للتغيير، لذا يُفضل تأكيدها مع فريق المبيعات.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية وايت باي

وفّرت الشركة المطورة أكثر من نظام سداد مرن يخفف العبء على العملاء ويمنحهم حرية اختيار ما يناسب ميزانيتهم:

يأتي التشطيب في القرية سوبر لوكس بالكامل مع إمكانية التسليم بفرش أو بدون، ويتم تسليم المراحل تحت الإنشاء خلال 3 سنوات من التعاقد مع توفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري في بعض المراحل، أما تفاصيل جدية الحجز وخصم الكاش ورسوم الصيانة السنوية فتُحدد بحسب المرحلة ونوع الوحدة.

ويمكن معرفتها بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات على ‎+201118183030.

مواعيد التسليم في قرية وايت باي

تتيح الشركة المطورة مرونة في الاستلام، إذ تتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري في بعض المراحل لمن يرغب في الانتقال السريع، بينما يجري تسليم المراحل التي ما زالت تحت الإنشاء خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وجميع الوحدات تُسلم بتشطيب سوبر لوكس كامل يوفر على العميل عناء التشطيب ويجعل الوحدة جاهزة للاستخدام مباشرة.

الخدمات والمرافق في قرية وايت باي الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على أن تقدم منظومة خدمات متكاملة ترتقي بمستوى التجربة اليومية داخل القرية، وفيما يلي أبرز المميزات الفريدة ثم البنية التحتية والخدمات الأساسية.

الكريستال لاجون والشاطئ الخاص

يتميز المشروع بكريستال لاجون يمتد على 8 أفدنة تم توزيعها في قلب القرية، بمياه صافية هادئة تعمل كشاطئ صناعي يخدم الصفوف الداخلية، إلى جانب الشاطئ الرملي الخاص بطول 500 متر، ليجتمع للمشروع مصدران للمتعة المائية يضمنان لكل وحدة نصيبها من الإطلالة سواء على البحر أو على اللاجون.

الفندق فئة الخمس نجوم والكلوب هاوس

يضم المشروع فندقاً فئة الخمس نجوم يقدم غرف وخدمات فندقية راقية للزوار والقاطنين، إلى جانب كلوب هاوس متكامل يحتوي على جيم وسبا وجاكوزي ومركز تجميل، مع مساحات مخصصة لأنشطة مثل اليوجا، ليجمع المشروع بين أجواء المنتجع الفندقي وراحة البيت المصيفي في مكان واحد.

المنازل الذكية وأنظمة Cisco

يُعد وايت باي من أوائل المشاريع التي تطبق مفهوم «المنازل الذكية» على هذا الجزء من الساحل، حيث تم طورت شركة Cisco العالمية منظومة الأنظمة الذكية داخل الوحدات، لتمنح القاطنين تحكم عصري في وحداتهم يدمج التكنولوجيا الحديثة بالحياة الساحلية ويعكس رؤية المطور في بناء مجتمعات ساحلية ذكية.

البنية التحتية في قرية وايت باي

تعتمد القرية في تغذيتها بالكهرباء على الشبكة مدعومة بمنظومة إدارة طاقة ذكية ضمن مفهوم المنازل الذكية الذي تتبناه الشركة، بينما تصل مياه المشروع عبر شبكة الخدمات المخصصة للقرية لضمان استمرارية الخدمة على مدار العام.

كما زود المشروع ببنية اتصالات حديثة تشمل خدمات الإنترنت والفايبر وشبكة المحمول المتاحة في المنطقة، باعتبار الاتصال العنصر الاساسي في منظومة الأنظمة الذكية التي طورتها Cisco داخل الوحدات، وينصح بتأكيد التفاصيل الدقيقة لمصادر الكهرباء والمياه ونوع التشغيل (سنوي أم صيفي) مع فريق المبيعات قبل التعاقد.

الخدمات الأساسية في قرية وايت باي

يجمع الجدول التالي أبرز الخدمات الأساسية المتوفرة داخل المشروع:

تجربة الصيف في قرية وايت باي

تتجاوز قرية وايت باي فكرة الوحدة السكنية لتقدم تجربة صيفية متكاملة عنوانها الهدوء والخصوصية، إذ يجتمع فيها الشاطئ الرملي الخاص واللاجون الصافي والتصميم المتدرج الذي يضع البحر في مواجهة معظم الوحدات، لتعيش العائلة عطلتها بين المياه والمساحات الخضراء بعيداً عن الزحام التقليدي.

وما يميز التجربة هنا أنها تمتد على مدار اليوم بين أنشطة الصباح على الشاطئ وجلسات الاسترخاء في الكلوب هاوس وسهرات المساء على الممشى التجاري، فتتحول العطلة إلى أسلوب حياة كامل وليس مجرد إقامة عابرة.

يومك في قرية وايت باي

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على الشرفة وأنت تتابع تدرج المصاطب نحو البحر وصوت الأمواج الهادئة يصلك من بعيد، ثم تنزل مع العائلة إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن يزدحم، حيث تنتظركم كراسي الشاطئ والمياه الفيروزية الآمنة للسباحة. وقبل الظهيرة تنتقل إلى الكريستال لاجون لتمارس بعض الأنشطة المائية، بينما يستمتع الأطفال بمياهه الهادئة، ثم تتوجه إلى الكلوب هاوس لجلسة سبا أو تمرين سريع في الجيم.

ومع اقتراب الغروب تتمشى على الممشى التجاري بين المطاعم والكافيهات، وتختار مكاناً تطل منه على البحر لتناول العشاء، قبل أن تختم يومك بسهرة هادئة في مكان يمنحك الخصوصية والراحة التي جئت من أجلها، لتشعر أنك في وجهة عالمية على بُعد ساعات قليلة من بيتك.

مميزات الاستثمار في قرية وايت باي

تمثل القرية فرصة استثمارية مدعومة بعدة عوامل ملموسة:

• الموقع داخل خليج سيدي حنيش: ضمن نطاق رأس الحكمة الذي يشهد طلب متزايد وتطوير متسارع، ما ينعكس إيجاباً على قيمة إعادة البيع.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات يخفض حاجز الدخول للمستثمر مقارنة بمشاريع تطلب مقدمات أعلى.
• تنوّع الوحدات والإطلالات: من الاستوديو حتى الفلل المستقلة، مما يوسع شريحة المستأجرين والمشترين المحتملين صيفاً.
• المنازل الذكية والخدمات الفندقية: عناصر تمنح الوحدة قيمة تأجيرية أعلى وتميزها في سوق الإيجار الصيفي.

ولأن التجربة الصيفية على هذا الشاطئ مطلوبة بقوة، يمكن أن تتحول الوحدة إلى مصدر دخل موسمي من خلال التأجير، على أن تُحدد تفاصيل خدمة إدارة الأملاك ومتوسط الإيجار الصيفي مع فريق المبيعات.

لماذا تستثمر في الساحل الشمالي؟

يشهد الساحل الشمالي توجه حكومي واضح نحو تطوير البنية التحتية والطرق مثل طريق الفوكا الجديد الذي قرّب المسافات بشكل كبير، إلى جانب النمو المتسارع لمدينة العلمين الجديدة الذي رفع من جاذبية المنطقة بأكملها.

ما يجعل الاستثمار في قرى رأس الحكمة وسيدي حنيش الخيار الواعد على المديين القصير والطويل. كما أن تحول الساحل تدريجياً من وجهة موسمية إلى منطقة عمرانية متكاملة الخدمات يدعم استمرارية الطلب على الوحدات، سواء للسكن أو للتأجير الصيفي، ويعزز فرص نمو القيمة الرأسمالية للوحدة مع اكتمال المشاريع المحيطة وتطور شبكة الطرق.

نبذة عن شركة باكت للتطوير العقاري

شركة باكت للتطوير العقاري (PACT Developments) شركة مصرية تأسست عام 2014 على يد نخبة من رواد الأعمال أبرزهم المهندس محمد جمال رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس، إلى جانب الأستاذ معاذ والأستاذ وسام كشريكين مؤسسين، وتمتلك خبرة تمتد لنحو 12 عاماً.

اختارت الشركة أن تتخصص في تطوير المجتمعات الساحلية الذكية بالساحل الشمالي، وتبنت فلسفة «الابتكار والجودة قبل الكم»، مع التعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية مثل مكتب Wessam Architects لضمان جودة التصميم والتنفيذ، وتستهدف الشركة بحلول عام 2030 أن تكون المطور الرائد للمجتمعات الساحلية الذكية في مصر والمنطقة.

سابقة أعمال شركة باكت

تتركز محفظة الشركة على منطقة سيدي حنيش حيث يمثل وايت باي مشروعها الرائد والأبرز:

مشاريع ساحلية مشابهة في رأس الحكمة على موقعنا

إذا كنت تبحث عن خيارات ساحلية مشابهة في النطاق نفسه قبل الحجز، إليك مجموعة من القرى المميزة في رأس الحكمة وسيدي حنيش يمكنك الاطلاع عليها:

• قرية يود رأس الحكمة: مشروع ساحلي حديث في رأس الحكمة بإطلالات بحرية وتصميمات عصرية.
• كون الساحل الشمالي: قرية ساحلية تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة في رأس الحكمة.
• المراسم رأس الحكمة: مشروع راقي على شواطئ رأس الحكمة بوحدات متنوعة المساحات.
• قرية صافية رأس الحكمة: من القرى الساحلية المميزة في المنطقة بمزيج من البحر والمسطحات الخضراء.

احجز وحدتك في قرية وايت باي

تجمع قرية وايت باي بين عناصر قلّما تجتمع في مشروع واحد:

• شاطئ رملي خاص بطول 500 متر ومياه فيروزية آمنة للسباحة.
• كريستال لاجون على 8 أفدنة وتصميم مصاطب يمنح إطلالة بحرية لمعظم الوحدات.
• منازل ذكية بأنظمة Cisco وخدمات فندقية فئة الخمس نجوم.
• أسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

لحجز وحدتك ومعرفة آخر الأسعار والعروض المتاحة، تواصل الآن مع فريق مبيعات قرية وايت باي الساحل الشمالي على: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء