سي شور هايد بارك الساحل الشمالي Seashore | التفاصيل الكاملة

سي شور هايد بارك الساحل الشمالي Seashore Hyde Park قرية ساحلية تمتد على شاطئ رملي خاص بطول 550 متر في الكيلو 210 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بقلب خليج رأس الحكمة، أطلقتها شركة هايد بارك للتطوير العقاري على مساحة 240 فدان لتكون أضخم وجهاتها الساحلية، حيث تم تصميم وحداتها بنظام المصاطب المُدرجة لتتمتع 90% منها بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط.

تتنوع وحدات المشروع بين شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 65 م²، بأسعار تبدأ من 9,850,000 ج.م ونظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مع جدية حجز تبدأ من 100,000 ج.م للوحدة.

اعتمدت هايد بارك في تصميم القرية الطراز الأوروبي المستوحى من ولاية فلوريدا الأمريكية بالتعاون مع SB Architects للتصميم المعماري وEDSA لتنسيق المساحات الخضراء، لتقدم تجربة صيفية متكاملة على البحر طوال العام.

تجمع بين الشاطئ الخاص والكريستال لاجون والخدمات الفندقية والترفيهية في مكان واحد، مع جدية حجز تبدأ من 100,000 ج.م وتسليم بالتشطيب الكامل.

سي شور هايد بارك الساحل الشمالي

نبذة تفصيلية عن مشروع سي شور هايد بارك

يقوم مشروع سي شور هايد بارك الساحل الشمالي على فكرة بسيطة نفذتها الشركة بدقة عالية، وهي أن يرى كل ساكن البحر من وحدته مهما كان موقعها داخل القرية.

ولتحقيق ذلك اعتمدت هايد بارك نظام المصاطب المُدرجة الذي يرفع الصفوف الخلفية تدريجياً بارتفاعات تصل إلى 32 متر، فتتوزع الوحدات على هضبة طبيعية مرتفعة تكشف خط الساحل بالكامل وتمنح الصفوف الداخلية إطلالة مفتوحة على اللاجون والمساحات الخضراء بدلا من الإطلالة المغلقة المعتادة في القرى الساحلية.

خصصت الشركة الصف الأول بالكامل للوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة، بينما يتوسط الكريستال لاجون قلب المشروع ليخدم الصفوف الداخلية ويعوضها بمسطح مائي خاص.

وقد جاء توزيع المساحة لصالح المقومات الطبيعية بشكل واضح حيث استحوذت المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية على النصيب الأكبر، فيما شغلت المباني النسبة الأقل لتبقى الكثافة منخفضة والخصوصية مرتفعة.

يصل إجمالي وحدات القرية إلى نحو 1,850 وحدة سكنية موزعة على مراحل متتابعة، ويمتد عمق المشروع لمسافة تقارب 1.8 كيلومتر من الطريق الساحلي حتى الشاطئ، ويخدمه 3 مداخل رئيسية تنظم حركة الدخول والخروج وتمنع التكدس داخل القرية.

وقد تولى التصميم المعماري مكتب SB Architects العالمي بينما وضع مكتب EDSA الأمريكي المخطط العام وتنسيق المناظر الطبيعية، وهو ما منح القرية طابعها الأوروبي المستوحى من سواحل فلوريدا.

انعكس هذا الفكر التصميمي على تجربة السكن نفسها، فالمسافات الواسعة بين المباني والاعتماد على المنسوب المرتفع للأرض جعلا الإطلالة البحرية حقاً متاحاً لأغلب الوحدات لا ميزة لعدد محدود منها، كما وفّر توزيع الخدمات على امتداد القرية قرباً متوازناً بين كل وحدة وأقرب حمام سباحة أو منطقة خضراء أو مدخل، بحيث تظل الحركة اليومية داخل المشروع سهلة سواء سيراً على الأقدام أو بالسيارة.

مشروع سي شور هايد بارك

جدول تفاصيل سي شور هايد بارك

للحجز ومعرفة آخر الأسعار، تواصل مع رقم مبيعات قرية سي شور هايد بارك: ‎+201103245889

شاطئ سي شور هايد بارك

يمثل الشاطئ الخاص قلب تجربة سي شور هايد بارك، فهو شاطئ رملي يمتد بطول 550 متر على مياه البحر المتوسط الفيروزية، خُصص بالكامل لسكان القرية ليمنحهم خصوصية تامة بعيداً عن زحام الشواطئ العامة، وقد جُهّز بكل ما تحتاجه العائلة من خدمات تجعل اليوم الشاطئي مكتملاً دون مغادرة المنطقة.

يطل على الشاطئ مباشرة Beach Clubhouse يضم حمام سباحة خاصاً وخدمات ضيافة ومشروبات وجلسات مطلة على البحر، إلى جانب كبائن شاطئية Beach Cabanas توفر الظل والخصوصية للعائلات، بينما تنتشر الكراسي والمظلات على امتداد الرمال ليكون النزول للبحر تجربة منظمة ومريحة في كل أوقات اليوم.

وإلى جانب البحر مباشرة يمتد الكريستال لاجون داخل القرية ليمنح العائلات والأطفال مسطح مائي هادئ وقريب من الوحدات، فتتكامل تجربة المياه بين البحر المفتوح واللاجون الداخلي في مشهد واحد، ويظل التأكد من تفاصيل المسافة بين الوحدات والبحر ووجود المنقذين على الشاطئ أمرا ينصح بمراجعته مع فريق المبيعات عند الحجز لضمان مطابقة التوقعات.

شاطئ سي شور هايد بارك

الأنشطة المائية في سي شور هايد بارك

لا تتوقف تجربة الشاطئ عند السباحة، إذ يوفر المشروع باقة من الرياضات المائية التي تناسب مختلف الأعمار، من ركوب الكاياك Kayaking والتجديف Paddle Boarding إلى الألعاب الشاطئية Beach Sports وأنشطة بحرية متنوعة على طول الواجهة، ما يحوّل الشاطئ إلى وجهة نشطة طوال موسم الصيف بدلاً من مجرد مساحة للاسترخاء.

موقع سي شور هايد بارك

يتمركز مشروع سي شور هايد بارك في الكيلو 210 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل خليج رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى أهم وجهة استثمارية على الساحل المصري بعد ضخ الدولة استثمارات ضخمة في تطويرها.

ويمنح هذا الكيلو تحديداً المشروع القرب المتوازي من الإسكندرية ومن مدينة العلمين الجديدة في وقت واحد، مع سهولة الوصول عبر مخرج طريق الفوكا الجديد الذي يبعد عنه نحو 3 كيلومتر فقط، لمزيد من مشاريع المنطقة يمكنك تصفح صفحة مشاريع الساحل الشمالي.

ويستفيد المشروع من شبكة الطرق الجديدة التي ربطت رأس الحكمة بالقاهرة والإسكندرية والعلمين، فبعد افتتاح طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي صار الوصول إلى المنطقة أسرع وأكثر سهولة من أي وقت مضى، وهو ما رفع جاذبيتها للسكن الموسمي والاستثمار على حد سواء.

المسافات والمعالم القريبة من سي شور هايد بارك

موقع سي شور هايد بارك الساحل الشمالي

المشاريع المجاورة لـ سي شور هايد بارك في رأس الحكمة

يقع مشروع سي شور هايد بارك ضمن أكثف تجمع ساحلي راقي في رأس الحكمة، تحيط به مجموعة من أبرز القرى التي تشاركه الموقع والطابع نفسه، وفيما يلي أهم المشاريع المجاورة التي قد تهمك عند المقارنة:

• قرية هاسيندا ويست: ملاصقة لسي شور سور في سور على مسافة لا تتجاوز كيلومتر واحد، من تطوير بالم هيلز بطابع ساحلي راقٍ.
• قرية فوكا باي : على بُعد نحو كيلومترين من المشروع، وتُعد من أشهر قرى رأس الحكمة بشواطئها ولاجوناتها.
• قرية جميلة : تبعد نحو 8 كيلومترات وتقدم شاليهات وفللاً بإطلالات بحرية.
• ماونتن فيو رأس الحكمة : على مسافة نحو 12 كيلومتراً، من تطوير ماونتن فيو بتصميمات حديثة.
• قرية سي فيو : من القرى القريبة المطلة على البحر في المنطقة نفسها.
• لافيستا رأس الحكمة : وجهة ساحلية راقية من لافيستا على مقربة من سي شور.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في سي شور هايد بارك

تتنوع الخيارات السكنية داخل سي شور هايد بارك لتناسب العائلات الباحثة عن وحدة صيفية مدمجة والمستثمرين الباحثين عن فلل واسعة على البحر، وتختلف الأسعار تبعاً للمساحة ونوع الإطلالة وقرب الوحدة من الشاطئ، وفيما يلي جدول يوضح أبرز الفئات والأسعار التي تبدأ منها:

وبحساب متوسط سعر المتر داخل المشروع، فإنه يتراوح من نحو 140,000 إلى 155,000 ج.م للمتر وفقاً لموقع الوحدة وإطلالتها، علماً بأن الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وليست الكاش.

أنظمة السداد والتقسيط في سي شور هايد بارك

وضعت هايد بارك نظام سداد مرناً يتيح تملك الوحدة بأقل ضغط مالي ممكن، حيث يبدأ المقدم من 10% من قيمة الوحدة، ويُقسَط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد، وذلك على النحو التالي:

تُسلم الوحدات بالتشطيب الكامل، وتطرح الشركة من حين لآخر عروضاً وأنظمة سداد إضافية تختلف بين المراحل، لذا يُفضل التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث الباقات المتاحة وخصومات الكاش السارية.

 رقم مبيعات سي شور هايد بارك: ‎+201103245889

مواعيد التسليم في سي شور هايد بارك

تُسلم وحدات سي شور هايد بارك بنظام التشطيب الكامل، وقد حددت الشركة موعد التسليم بحلول عام 2028 خلال مدة تقارب 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تسليم الوحدات على مراحل زمنية منظمة تتيح للملاك الانتقال تدريجياً مع اكتمال كل مرحلة ومرافقها، علماً بأن المرحلة الأولى من المشروع قد شهدت بالفعل تجهيز الشاطئ الخاص وافتتاح عدد من المرافق التجارية والترفيهية.

الخدمات والمرافق في سي شور هايد بارك

صُممت منظومة الخدمات في سي شور هايد بارك لتجعل القرية مكتفية ذاتياً على مدار العام، فلا يحتاج الساكن لمغادرتها لتلبية احتياجاته اليومية أو الترفيهية، وتتوزع المرافق بين مميزات فريدة تميز المشروع وخدمات أساسية متكاملة على النحو التالي:

الكريستال لاجون وحمامات السباحة في سي شور هايد بارك

يتوسط المشروع كريستال لاجون ممتد تطل عليه الصفوف الداخلية من الوحدات لتعويضها عن الإطلالة البحرية المباشرة، وإلى جانبه يضم المشروع أكثر من 25 حمام سباحة من نوع Beach Entry بمساحات تبدأ من 400 م² موزعة في مختلف أنحاء القرية، بما يضمن وجود مسطح مائي قريب من كل وحدة تقريباً، مع مناطق استرخاء وجلسات مائية مناسبة للعائلات والأطفال.

النادي الاجتماعي والكلوب هاوس في سي شور هايد بارك

يضم المشروع نادي اجتماعي Clubhouse متكامل الخدمات يحتوي على حمام سباحة خاص ومناطق جلوس داخلية وخارجية وتراسات مفتوحة وكافيتريا وSnack Bar، إضافة إلى منطقة ألعاب أطفال وأماكن مخصصة للتجمعات والفعاليات الاجتماعية، وهو ما يجعله نقطة التقاء يومية للسكان تعزز الطابع المجتمعي داخل القرية.

البنية التحتية في سي شور هايد بارك

توفر القرية بنية تحتية حديثة تدعم الإقامة المريحة طوال العام وليس في الصيف فقط، حيث تعتمد على شبكة مرافق متكاملة لخدمات الكهرباء والمياه مع صيانة دورية تحافظ على كفاءتها، فيما يغطى المشروع بخدمة إنترنت الألياف الضوئية Fiber Optics التي تتيح اتصالاً عالي السرعة يخدم العمل عن بعد والإقامة الدائمة.

إلى جانب توفير مساكن للعاملين Staff Housing داخل القرية لضمان استمرار الخدمة على مدار الساعة، ويظل التأكد من تفاصيل مصدر الكهرباء والمياه وأنظمة التشغيل الموسمية أمراً ينصح بمراجعته مع فريق المبيعات عند الحجز.

الخدمات الأساسية في سي شور هايد بارك

Seashore Hyde Park

المرحلة الجديدة Seashore Signature في سي شور هايد بارك

طرحت هايد بارك أحدث مراحل المشروع تحت اسم Seashore Signature، وهي مرحلة فاخرة محدودة الوحدات صُممت لمن يبحث عن أعلى درجات الخصوصية والإطلالة البحرية المباشرة، حيث تتميز بمسافات واسعة بين المباني واستغلال مثالي لطبيعة الأرض المرتفعة، وتطل وحداتها على البحر والحدائق واللاند سكيب في وقت واحد.

تجمع هذه المرحلة بين الشاطئ الخاص بنادي Beach Clubhouse والكبائن الشاطئية والأنشطة المائية من جهة، وبين الخدمات الفندقية والشقق المخدومة Serviced Apartments من جهة أخرى، لتقدم نمط حياة ساحلي متكامل يناسب الإقامة الدائمة والاستثمار الفندقي معاً، وللاستفسار عن مساحات وأسعار المرحلة الجديدة تواصل مع فريق المبيعات مباشرة.

مميزات الاستثمار في سي شور هايد بارك

يجمع سي شور هايد بارك بين عوامل عدة تجعله الخيار الاستثماري المدروس في أكثر مناطق الساحل طلباً، وفيما يلي أبرز مقومات الاستثمار في القرية:

• الموقع في قلب رأس الحكمة: الكيلو 210 ضمن أكثف تجمع ساحلي راقي، ما يرفع قيمة إعادة البيع ويسهل التأجير الصيفي نظراً للطلب المرتفع على المنطقة.
• الشاطئ الخاص والخدمات الفندقية: وجود شاطئ بطول 550 متر ونادي شاطئ وفندق 5 نجوم يمنح الوحدة عائداً إيجارياً موسمياً قوياً مقارنة بالقرى الأقل خدمات.
• أنظمة سداد مرنة: مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات يتيح الدخول للسوق بسيولة محدودة والاحتفاظ بالوحدة حتى ارتفاع قيمتها مع اكتمال المراحل.
• تنوع الوحدات والإطلالات: من شاليه صغير حتى تاون هاوس وفلل، ما يوسّع شريحة المشترين المحتملين عند إعادة البيع.

لماذا تعتبر إطلالة البحر العامل المؤثر في قيمة الوحدة؟

لا ترتبط قيمة الوحدة الساحلية بمساحتها فقط، بل تلعب الإطلالة الدور الرئيسي في تحديد سعرها الحالي وقيمتها المستقبلية. فالوحدات التي تتمتع بإطلالة بحرية مباشرة غالباً ما تحقق معدلات طلب أعلى سواء عند إعادة البيع أو التأجير الموسمي، وهو ما يجعلها من أكثر المنتجات العقارية حفاظاً على قيمتها بمرور الوقت.

وفي سي شور هايد بارك اعتمدت الشركة على نظام المصاطب المُدرجة الذي يسمح لأغلب الوحدات بالاستفادة من المشهد البحري المفتوح، وهو عنصر أصبح من أهم معايير الاختيار لدى المشترين في منطقة رأس الحكمة، خاصة مع محدودية الأراضي المطلة مباشرة على البحر داخل المشروعات الجديدة.

الاستثمار في سي شور هايد بارك

هل تصلح وحدات سي شور هايد بارك للتأجير الصيفي؟

يعتبر التأجير الموسمي أحد أبرز أهداف شراء الوحدات الساحلية في رأس الحكمة، خاصة مع ارتفاع معدلات الإشغال خلال موسم الصيف والإجازات الرسمية.

ويستفيد مشروع سي شور هايد بارك من عدة عوامل تدعم فرص التأجير، أهمها الموقع داخل خليج رأس الحكمة، والشاطئ الخاص، والخدمات الفندقية، بالإضافة إلى تنوع المساحات التي تناسب الأسر والأفراد.

وتختلف قيمة العائد الإيجاري حسب نوع الوحدة وموقعها وإطلالتها ومدة التأجير خلال الموسم، إلا أن المشروعات الواقعة في قلب رأس الحكمة عادة ما تحظى بطلب مرتفع من الباحثين عن الإقامة الفاخرة بالقرب من البحر والخدمات الترفيهية.

من هم العملاء المناسبون لشراء وحدة في سي شور هايد بارك؟

يناسب مشروع سي شور هايد بارك عدة شرائح من المشترين، سواء الباحثين عن منزل صيفي للعائلة أو المستثمرين الراغبين في تنمية رؤوس أموالهم من خلال العقارات الساحلية.

كما يعد اختيار مناسب للراغبين في امتلاك وحدة داخل منطقة رأس الحكمة التي تشهد نمو متسارع وقوي في الطلب السياحي والعقاري.

ويستفيد العملاء من تنوع المساحات والأسعار وأنظمة السداد المرنة، ما يسمح باختيار الوحدة المناسبة وفقاً للأهداف الاستثمارية أو الاحتياجات العائلية المختلفة.

نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تعد شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) من أبرز المطورين في السوق المصري، تأسست عام 2011 ونجحت خلال سنوات في بناء سمعة قوية عبر محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، تجمع بين جودة التنفيذ والتصميمات العالمية، وقد جاء مشروع سي شور هايد بارك ليكون أضخم استثماراتها على الساحل الشمالي وامتداداً لخبرتها المتراكمة في القاهرة الجديدة وأكتوبر.

سابقة أعمال شركة هايد بارك

مشاريع هايد بارك الأخرى على موقعنا

إلى جانب وجهتها الساحلية، تمتلك هايد بارك محفظة متنوعة من المشروعات المتاحة على موقع الكبسولة العقارية، يمكنك استعراض أبرزها فيما يلي:

• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس : المشروع الأم للشركة في القاهرة الجديدة بوحدات سكنية متنوعة على مساحات واسعة.
• هايد بارك سنترال التجمع السادس : وجهة سكنية حديثة بمزيج من الشقق والفلل والتاون هاوس.
• هايد بارك فيوز القاهرة الجديدة : مرحلة بإطلالات مميزة داخل القاهرة الجديدة.
• هايد بارك ويست جاردن ليكس أكتوبر:  مشروع الشركة في غرب القاهرة بطابع أخضر هادئ.
• هايد بارك تيراسيز التجمع الخامس : مرحلة محدودة من التاون هاوس والفلل المستقلة.

Seashore north coast by Hyde Park

يومك في سي شور هايد بارك

تبدأ صباحك بفنجان قهوة على التراس وأنت تتابع زرقة البحر من وحدتك المرتفعة، ثم تنزل مع العائلة إلى الشاطئ الرملي الخاص قبل أن يكتظ بالزوار، حيث تنتظركم الكراسي والمظلات وكبائن الشاطئ الجاهزة، وبينما يجرب الأطفال السباحة في المياه الهادئة قد تختار جولة كاياك أو تجديف على طول الواجهة.

ومع منتصف النهار تنتقل إلى نادي الشاطئ لتتناول غداءك على البحر، ثم تستريح في حمام السباحة القريب من وحدتك بعيداً عن الزحام، وحين تميل الشمس للمغيب تتمشى على الـ Promenade الممتد بين الحدائق وأشجار النخيل وصولاً إلى المنطقة التجارية، حيث تنتظرك المقاهي والمطاعم وسهرة هادئة تختم بها يومك، لتشعر أنك تعيش في وجهة صيفية متكاملة لا في مجرد وحدة على البحر.

احجز وحدتك في سي شور هايد بارك

يجمع سي شور هايد بارك الساحل الشمالي بين عدة مقومات يصعب أن تجتمع في قرية واحدة:

• شاطئ رملي خاص بطول 550 متر مع نادي بحر وأنشطة مائية متكاملة.
• موقع متميز في الكيلو 210 بقلب رأس الحكمة الأكثر طلباً على الساحل.
• تصميم بنظام المصاطب يمنح 90% من الوحدات إطلالة بحرية مباشرة.
• أسعار تبدأ من 9,850,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
• خدمات فندقية وبنية تحتية حديثة تدعم الإقامة طوال العام.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد في سي شور هايد بارك، تواصل الآن مع فريق المبيعات عبر رقم مبيعات قرية سي شور هايد بارك: ‎+201103245889

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء