كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس Hyde Park Central

على بعد خطوات من الطريق الدائري الأوسطي وبمواجهة مباشرة لكمبوند هايد بارك التجمع الخامس، أطلقت شركة هايد بارك للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس (Hyde Park Central) في قلب القاهرة الجديدة.

يستلهم المشروع طابعه المعماري من حي Oxford District البريطاني العريق، ويوفر مزيجًا من الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب برجين مميزين يطلان على حديقة مركزية بمساحة 15 فدان تمتد بطول الكمبوند.

بمساحات تبدأ 63 م²، بأسعار تبدأ من 6,300,000 ج.م، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، تستطيع الحصول على وحدتك الآن في كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس Hyde Park Central.

معنى اسم كمبوند هايد بارك سنترال

يستمد اسم هايد بارك (Hyde Park) هويته من حديقة هايد بارك الشهيرة في قلب لندن، وهي الوجهة الخضراء التاريخية التي أصبحت رمزًا للمساحات المفتوحة والهدوء وسط المدينة. وتعكس كلمة سنترال (Central) مكانة المشروع بوصفه القلب النابض الذي يتوسط المنطقة ويربط التجمع السادس بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.

وبالتالي، يترجم اسم كمبوند هايد بارك سنترال فلسفة المطور في تقديم تجربة سكنية تجمع بين الطبيعة الخلابة والموقع المتوسط الذي يضع جميع الخدمات والمحاور الحيوية في متناول اليدين.

نبذة تفصيلية عن مشروع هايد بارك سنترال

يمثل هايد بارك سنترال القاهرة الجديدة نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المعاصرة، إذ استندت شركة هايد بارك في تصميمه إلى فلسفة بريطانية مستوحاة من Oxford District، حيث تتشابك المباني مع المساحات المفتوحة والممرات المشجرة لتشكل بيئة مريحة.

خصصت الشركة المطورة 85% من إجمالي مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، فيما لم تتجاوز النسبة البنائية 15%، وهو ما يمنح كل وحدة إطلالة بانورامية على الطبيعة المحيطة ويحافظ على الكثافة السكنية المنخفضة.

تتوزع الوحدات بين مرحلتين رئيسيتين؛ الأولى مخصصة للفيلات بأنواعها المختلفة من فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ووحدات الـ Quad Villas الجديدة، والثانية باسم Central Residence تضم الشقق السكنية داخل مباني منخفضة الارتفاع بتصميم G+8.

يتوسط كل ذلك ممشى مركزي يمر عبر الكمبوند بالكامل ويحتوي على بحيرات صناعية وممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يرسخ مفهوم Pedestrian Culture الذي تتبناه فلسفة التصميم.

حرصت الشركة على الاستعانة بنخبة من بيوت الخبرة المعمارية العالمية التي سبق لها المشاركة في مشروعاتها، إلى جانب تنفيذ البنية التحتية وفق أحدث معايير الاستدامة، بما في ذلك توفير محطات شحن للسيارات الكهربائية موزعة في مختلف أرجاء الكمبوند.

اكتشف تفاصيل وحدات هايد بارك سنترال من فريق المبيعات

جدول تفاصيل كمبوند هايد بارك سنترال

موقع كمبوند هايد بارك سنترال

يتمتع هايد بارك سنترال التجمع السادس بموقع استراتيجي يعد من أبرز عناصر تميزه، إذ يقع مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي في قلب التجمع السادس، وبمواجهة مشروع هايد بارك التجمع الخامس.

يمنح هذا الموقع سكان كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس إطلالة مزدوجة على شبكة الطرق الرئيسية وعلى المجتمعات السكنية الراقية منخفضة الارتفاع التي تحيط بالمنطقة.

يتمتع المشروع باتصال سهل بمحاور التجمع السادس الرئيسية وشارع التسعين الجنوبي، إلى جانب الوصول مباشرةً إلى طريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد، مما يضع أهم وجهات العمل والترفيه على مسافة قصيرة.

المعالم والأماكن القريبة من هايد بارك سنترال

يوضح الجدول التالي أهم المحاور والمعالم القريبة من المشروع بالمسافة التقديرية:

الكمبوندات المجاورة لمشروع هايد بارك سنترال

يقع هايد بارك سنترال في نطاق جغرافي ثري بالمشروعات السكنية الراقية التي تشكل مجتمعًا متكاملًا في التجمع السادس، وهو ما يثري القيمة الاستثمارية للمنطقة ويمنح السكان تنوعًا في الخيارات. وتشمل أبرز الكمبوندات المجاورة لهايد بارك سنترال ما يأتي:

• كمبوند جلين التجمع السادس: مشروع شركة الكازار للتطوير العقاري، والذي يقتصر على الفيلات الفاخرة بمختلف أنواعها.
• كمبوند ماليف التجمع السادس: مشروع شركة Kulture Developments بتصميم يمزج اللمسات العصرية بالطراز الكلاسيكي.
• كمبوند ألكا التجمع السادس: مشروع الشركة السعودية الأمريكية SAG، ويطرح شقق وبنتهاوس بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات.
• كمبوند ميدتاون التجمع السادس: مشروع شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، يقدم وحدات سكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
• كمبوند نول التجمع السادس: الإطلاق الأول لشركة كليك للتطوير العقاري، بتصميم أوروبي فاخر وخيارات مختلفة من الوحدات السكنية.
• كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس: مشروع شركة هوم تاون للتطوير العقاري، ويقتصر على الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة.

احصل على استشارة عقارية تساعدك على اختيار الأنسب لاحتياجاتك مجانًا

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في هايد بارك سنترال

طرحت الشركة المطورة باقة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشقق العملية المناسبة للأسر الصغيرة وحتى الفلل المستقلة الواسعة للعائلات الكبيرة، جميعها بنظام Core and Shell. وتاليًا إليك التفاصيل:

أولًا: شقق للبيع في Central Residence

ثانيًا: شقق ودوبلكس للبيع في Water Residence

ثالثًا: فلل للبيع في Hyde Park Central Villas

أنظمة السداد والتقسيط في هايد بارك سنترال

طرحت شركة هايد بارك للتطوير العقاري نظام سداد مرن يلائم مختلف شرائح العملاء، ويوفر فترة سداد طويلة دون أي فوائد، والجدول التالي يوضح آلية الدفع:

مواعيد التسليم في هايد بارك سنترال

حددت الشركة المطورة موعد تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفقًا لخطة زمنية مدروسة تضمن الالتزام بالمواعيد المعلنة. تسلم كافة الوحدات بنظام Core & Shell، وتتيح الشركة خيار تسليم الوحدات كاملة التشطيب مقابل مبلغ إضافي حسب رغبة العميل.

الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك سنترال

صممت الخدمات والمرافق داخل الكمبوند لتعكس فلسفة التصميم الأوروبية وتوفر تجربة حياة متكاملة على الطراز البريطاني الحديث، مع تركيز خاص على الاستدامة والنمط الصحي للحياة. وتمثل ذلك فيما يأتي:

الحديقة المركزية (Central Park)

تعد الحديقة المركزية أبرز ما يميز هايد بارك سنترال، إذ تمتد على مساحة 15 فدان وتمر بطول الكمبوند بالكامل. تضم الحديقة ممرات مشي ومسارات مخصصة لركوب الدراجات ومناطق متعددة الاستخدامات للرياضة، إلى جانب مناطق مفتوحة لممارسة اليوغا وسط الطبيعة ومناطق ألعاب مصممة خصيصًا للأطفال بأعلى معايير الأمان.

محطات شحن السيارات الكهربائية

يعد المشروع من أوائل الكمبوندات في القاهرة الجديدة التي تدمج البعد البيئي في بنيتها التحتية، حيث وزعت محطات شحن للسيارات الكهربائية في مختلف أرجاء الكمبوند، وهو ما يعكس التزام الشركة بمفهوم الاستدامة.

كلوب هاوس Waterfront

يتميز كلوب هاوس المشروع بتصميم فاخر على واجهة مائية، ويقدم تجربة استجمام متكاملة تشمل حمامات سباحة كريستالية وأماكن جلوس أنيقة محاطة بالمساحات الخضراء، إلى جانب قاعات متعددة الاستخدامات للفعاليات العائلية والاجتماعية.

Pet Café & Park

يعد هذا المرفق من المرافق النادرة في الكمبوندات المصرية، حيث يخصص جزء كامل من الكمبوند كمنطقة آمنة للحيوانات الأليفة وملاكها، يتضمن حديقة مفتوحة تسمح للحيوانات بحرية الحركة وكافيه مصمم ليكون ودودًا لأصحاب الحيوانات.

سينما مفتوحة ووسائل ترفيه مختلفة

يوفر الكمبوند سينما مفتوحة في الهواء الطلق لعرض الأفلام في أجواء ترفيهية مميزة، إلى جانب ملاعب بادل احترافية وجيم في الهواء الطلق ومناطق مخصصة للألعاب البدنية للبالغين، مع مساحات Co-working Spaces للراغبين في العمل في أجواء هادئة قرب الطبيعة.

الخدمات الأساسية في هايد بارك سنترال

يضم الكمبوند منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية، ملخصة في الجدول التالي:

مميزات السكن في هايد بارك سنترال

يقدم هايد بارك سنترال باقة من المزايا التي تميزه عن المشروعات التقليدية، بما في ذلك:

• تصميم أوروبي مستوحى من Oxford District: واجهات أنيقة وخطوط معمارية معاصرة تحتفي بالتفاصيل الدقيقة، مع دمج العناصر الطبيعية مثل الخشب والحجر في التصميم الخارجي.
• منظومة خدمات مبتكرة: من محطات شحن السيارات الكهربائية إلى Pet Café & Park والسينما الخارجية، إلى جانب ملاعب بادل احترافية ومساحات Co-working Spaces تدمج بين الراحة والإنتاجية.
• نسبة بناء 15% فقط: كثافة سكنية منخفضة تضمن الخصوصية ومساحات خضراء مفتوحة في كل اتجاه، وهو ما يقلل من الازدحام المروري داخل الكمبوند ويوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنةً بالمشروعات ذات الكثافة الأعلى.
• قرب الوحدات من الخدمات الأساسية: تم تخطيط الكمبوند بحيث تقع كل وحدة على مسافة سير قصيرة من أقرب منطقة تجارية أو كلوب هاوس أو مناطق الترفيه، وهو ما يثري نمط الحياة القائم على المشي (Pedestrian Culture).
• حديقة مركزية بمساحة 15 فدان تمر بكامل الكمبوند: تمنح كل وحدة إطلالة بانورامية على الطبيعة وتحول المشي اليومي إلى تجربة استجمام، بينما تحتضن بحيرات صناعية وممرات مخصصة للدراجات ومناطق مفتوحة للأنشطة الترفيهية.
• موقع استراتيجي مواجه لهايد بارك التجمع الخامس: يضع المشروع في قلب المربع الذهبي بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى أهم محاور العمل والترفيه في شرق القاهرة، ويمنح الوحدات قيمة تصاعدية بحكم جاذبية الموقع.

مميزات الاستثمار في هايد بارك سنترال

يحظى المشروع بمقومات استثمارية قوية تجعله خيارًا مميزًا للراغبين في تحقيق عائد مستدام، ويشمل ذلك:

• أنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات بدون فوائد تحقق هامش مريح بين سعر الشراء وقيمة إعادة البيع المتوقعة بعد التسليم، خاصةً في ظل زيادة الطلب على المشروعات منخفضة الكثافة.
• اسم شركة هايد بارك يزيد من فرص التأجير والبيع، إذ تتمتع مشاريع الشركة بطلب ثابت من المستأجرين الذين يبحثون عن العلامات التجارية الموثوقة، كما تحقق وحداتها معدلات نمو أسعار مستقرة منذ طرح مشروعها الأول في التجمع الخامس.
• تشكل العناصر المميزة للمشروع مثل الحديقة المركزية بمساحة 15 فدان ومحطات شحن السيارات الكهربائية وPet Café & Park نقاط تميز تجذب شرائح مختلفة من المستأجرين، من العائلات الشابة إلى أصحاب الحيوانات الأليفة ومستخدمي السيارات الكهربائية.
• موقع على الطريق الدائري الأوسطي وأمام هايد بارك التجمع الخامس، إذ يعد التجمع السادس من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، كما أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية يزيد من فرصة كمقصد سكني للعاملين في الوزارات والشركات التي انتقلت إلى العاصمة.

نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري

تعتبر شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) واحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، وقد تأسست عام 2011 ويترأس مجلس إدارتها المهندس عصام محمد محمود أبو حامد، أحد أبرز الأسماء في القطاع المصرفي والعقاري، وتضم عضوية مجلس الإدارة أسماء تنفيذية من بنك الإسكان والتعمير والشركة القابضة للاستثمار والتنمية.

تضم الشركة في محفظتها مشاريع بإجمالي مساحة تتخطى 2,141 فدان، باستثمارات تصل إلى 247 مليار جنيه، موزعة بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي و6 أكتوبر. ارتبط اسم الشركة بالجودة والالتزام بالمواعيد، كما ترتكز فلسفتها على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة مستوحاة من المدن الأوروبية الراقية.

استعانت الشركة بنخبة من بيوت الخبرة الهندسية العالمية في تصميم مشروعاتها، من بينها مكاتب دولية متخصصة في التخطيط العمراني والمعماري، إلى جانب الاستعانة بكبار الاستشاريين الهندسيين، وهو ما يضمن تحقيق معايير التصميم الدولية في كل تفاصيل المشروع.

تدير شركة هايد بارك كيانات متخصصة في السياحة والضيافة بعد نجاح تجربتها في منتجع سي شور على ساحل رأس الحكمة، وهو ما يعكس قدرتها على التوسع في قطاعات عقارية من مختلف الأنواع.

سابقة أعمال شركة هايد بارك للتطوير العقاري

يوضح الجدول التالي أبرز المشروعات التي طرحتها الشركة:

مشاريع هايد بارك للتطوير العقاري الأخرى على موقعنا

تتنوع محفظة الشركة بين المشاريع السكنية والسياحية والتجارية في أبرز المدن الجديدة، ويمكنك استكشاف تفاصيل كل مشروع عبر الروابط التالية:

• كمبوند تاوني هايد بارك أكتوبر: أول بوتيك كومباوند في محفظة الشركة بمواجهة نادي الجزيرة الرياضي.
• كمبوند هايد بارك تيراسيز: مجتمع سكني منخفض الكثافة وشديد الخصوصية يقتصر على الفيلات الفاخرة.
• كمبوند هايد بارك فيوز: مشروع يركز على الإطلالات المفتوحة والحديقة المركزية، ويقع أمام الجامعة الألمانية مباشرةً.
• كمبوند هايد بارك ويست جاردن ليكس أكتوبر: مشروع على مساحة 69 فدان ويضم شققًا ودوبلكسات تطل على بحيرات صناعية.
• سي شور هايد بارك الساحل الشمالي: المشروع السياحي للشركة في رأس الحكمة على مساحة 240 فدان وواجهة شاطئية بطول 550 مترًا.
• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: المشروع الرائد للشركة على مساحة واسعة في قلب التجمع الخامس، ويضم مراحل مختلفة من الشقق والفيلات.

الخلاصة

يقدم كمبوند هايد بارك سنترال التجمع السادس فرصة سكنية واستثمارية فريدة تجمع بين الموقع الذهبي أمام هايد بارك التجمع الخامس، والتصميم المستوحى من Oxford District، وباقة الخدمات التي تشمل محطات شحن السيارات الكهربائية وPet Café & Park.

ومع مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات بدون فوائد، يصبح امتلاك وحدة في هذا المشروع خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن جودة الحياة والعائد الاستثماري في قلب القاهرة الجديدة.

للحجز والاستفسار ومعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة، تواصل الآن على رقم مبيعات كمبوند هايد بارك سنترال: ‎+201101913223. (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً).