قرية ترادو العلمين الجديدة TRADO New Alamein تفاصيل 2026

مشروع ترادو العلمين الجديدة Trado New Alamein هو مشروع شقق فندقية كاملة التشطيب في قلب مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط، من تطوير شركة برو زد (Pro Z) العاملة في السوق العقاري منذ عام 1998.

يقع المشروع على مقربة من شواطئ المدينة والمارينا والممشى السياحي، ويقدم وحدات بمساحات تبدأ من 42 م² وتصل إلى 115 م² بتكوينات من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف، تدار بنظام فندقي احترافي يتيح للمالك تأجير وحدته وتحقيق عائد إلى جانب الاستخدام الشخصي،تبدأ الأسعار من 1,700,000 ج.م،بأنظمة سداد تبدأ بمقدم من 15% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

يجمع ترادو بين فكرتين في وحدة واحدة، السكن والاستثمار الفندقي، فأنت تمتلك شقة جاهزة بالكامل تستخدمها متى شئت، وتتركها بقية العام تحت إدارة المشروع لتدر دخل من التأجير قصير المدى.

وهو نموذج مطلوب بقوة داخل مدينة تعمل على مدار العام مثل العلمين الجديدة، وليست مصيف موسمي يغلق بانتهاء الصيف، ما يجعل الوحدة أصلاً عقارياً منتجاً للدخل وليست مجرد مكان للإقامة في إجازة الصيف.

قرية ترادو العلمين الجديدة

نبذة تفصيلية عن مشروع ترادو العلمين الجديدة

يقوم ترادو على فكرة الشقق الفندقية كاملة التشطيب التي توفر تجربة إقامة فندقية متكاملة، فالوحدة تُسلم جاهزة للسكن أو للتأجير مباشرة، مع منظومة إدارة احترافية تتولى تشغيل الوحدات نيابة عن الملاك الراغبين في ذلك، بدءاً من الاستقبال وخدمات النظافة وحتى تأجير الوحدة وإدارتها بالكامل.

يقام المشروع على مساحة 4200 م² داخل إحدى البقع الحيوية في مدينة العلمين الجديدة، بتصميم يركز على تقديم تجربة سكنية واستثمارية مدمجة، إذ تتوزع الوحدات بمساحاتها المختلفة بجانب الخدمات الفندقية المشتركة من ريسبشن وكلوب هاوس ومطعم وكافيه وجيم، لتكون كل الخدمات قريبة وموصولة ببعضها داخل المشروع.

يستهدف المشروع شريحة المستثمرين والباحثين عن عائد من تأجير الوحدات إلى جانب الاستخدام الشخصي، وهو ما انعكس على تنوع المساحات من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للتأجير، وصولاً إلى شقق الثلاث غرف المناسبة للعائلات، بحيث يخدم المشروع أكثر من غرض في الوقت نفسه.

تكمن قيمة فكرة الشقق الفندقية في أنها تجمع مزايا الفندق ومزايا التملك معاً، فالمالك يحصل على وحدة مفروشة بمستوى خدمة فندقي يشمل الاستقبال والنظافة والصيانة، وفي الوقت نفسه يملك أصل عقاري يرتفع مع نمو المدينة، ويستطيع استخدامه بنفسه أو طرحه للتأجير قصير المدى عبر إدارة المشروع، وهو ما يقلل من أعباء التشغيل اليومية التي عادة ما ترهق ملاك الوحدات المصيفية التقليدية.

مشروع ترادو العلمين الجديدة

جدول تفاصيل مشروع ترادو العلمين الجديدة

للحجز ومعرفة آخر الأسعار والمساحات المتاحة، تواصل على رقم مبيعات مشروع ترادو العلمين الجديدة: ‎+201118183030

البحر والشواطئ القريبة من ترادو العلمين الجديدة

يقع مشروع ترادو داخل مدينة العلمين الجديدة التي تمتد واجهتها على البحر المتوسط بشواطئ رملية ذهبية ومياه فيروزية، وقد أكد المطور قرب المشروع من شواطئ المدينة والمارينا والممشى السياحي، وهي عناصر تمنح المشروع طابعاً مصيفياً حقيقياً إلى جانب كونه مشروعاً سكنياً واستثمارياً يعمل طوال العام.

أما داخل المشروع نفسه، فتتمثل أجواء الاستجمام في حمام السباحة والكافيه المطل عليه، إلى جانب الكلوب هاوس والمساحات المخصصة للراحة، بحيث تظل تجربة العطلة حاضرة داخل المشروع حتى دون النزول إلى الشاطئ، بينما تبعد شواطئ المدينة والمارينا دقائق معدودة لمن يرغب في قضاء يومه على البحر.

تبقى المسافة الدقيقة بين وحدات ترادو وشاطئ البحر مباشرة من التفاصيل التي يُفضل تأكيدها مع فريق المبيعات حسب موقع الوحدة والدور، خاصة لمن تمثّل له المسافة من البحر أولوية أساسية في قرار الشراء.

ميزة موقع ترادو أن قربه من البحر لا يأتي على حساب الخدمات، فكثير من القرى الساحلية المنعزلة تفتقر لمقومات الحياة اليومية، بينما يجمع المشروع بين أجواء الاصطياف وبين مدينة متكاملة الخدمات، لتنعم بحمام السباحة والكافيه داخل المشروع، وبشواطئ المدينة ومارينا العلمين والممشى السياحي على بُعد دقائق، دون أن تضطر للتنقل مسافات طويلة للوصول إلى أي خدمة تحتاجها.

موقع مشروع ترادو العلمين الجديدة

يتمتع المشروع بموقع متميز داخل مدينة العلمين الجديدة، قريب من أهم معالم المدينة وخدماتها وشبكة طرقها الرئيسية، ما يجعل الوصول إلى الجامعات والشواطئ والمناطق الترفيهية سهلاً وسريعاً، وتأتي أبرز المعالم المحيطة كالتالي:

• قريب من جامعة العلمين الدولية.
• قريب من المدينة التراثية وأبراج العلمين.
• قريب من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا.
• على مقربة من الممشى السياحي والمارينا والشواطئ والمناطق الترفيهية.
• متصل مباشرة بـ شبكة الطرق الرئيسية والخدمات التجارية.

مدينة العلمين الجديدة من أهم مدن الجيل الرابع على ساحل البحر المتوسط، فهي مدينة استثمارية متكاملة تضم جامعات ومدارس ومناطق تجارية وثقافية وترفيهية، إلى جانب الممشى السياحي والمارينا وأبراج العلمين الشهيرة، وهو ما يمنح وحدتك في ترادو قيمة تتجاوز كونها وجهة صيفية إلى عنوان سكني واستثماري دائم.

موقع مشروع ترادو العلمين الجديدة على خريطة العلمين الجديدة

المسافات والمعالم القريبة من ترادو العلمين الجديدة

يستفيد المشروع من موقع مدينة العلمين الجديدة الاستراتيجي بين القاهرة والإسكندرية ومطروح، وتأتي المسافات من المدينة كما يلي:

المشاريع المجاورة لـ ترادو في العلمين الجديدة

يقع ترادو في محيط يضم باقة من أبرز مشاريع مدينة العلمين الجديدة، ما يتيح للمشتري المقارنة بين الخيارات القريبة قبل اتخاذ قراره، ومن أبرز هذه المشاريع:

• داون تاون العلمين الجديدة: من تطوير سيتي إيدج في قلب المدينة، ويضم وحدات فندقية وسكنية بأنظمة سداد ممتدة.
• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة :بوابة المدينة من سيتي إيدج، أبراج سكنية بإطلالات مميزة قرب البحر.
• أبراج نورث إيدج العلمين : أبراج مطلة مباشرة على البحر بتصميم عصري لافت.
• قرية ليفير العلمين الجديدة : من نيو جينيريشن، وحدات بمساحات متنوعة وأنظمة دفع مرنة.
• قرية ألما العلمين الجديدة : وجهة مصيفية بخدمات متكاملة ومقدمات تعاقد منخفضة.
• قرية لندن العلمين الجديدة : مشروع بطابع أوروبي وتنوع في الوحدات داخل المدينة.

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في ترادو العلمين الجديدة

طرح المشروع وحداته الفندقية كاملة التشطيب بمساحات متدرجة تبدأ من شقة الغرفة الواحدة المناسبة للاستثمار والتأجير، وصولاً إلى شقق الثلاث غرف المناسبة للعائلات، وتأتي التفاصيل والأسعار كالتالي:

الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط، ويبلغ متوسط سعر المتر نحو 40,000 ج.م/م²، وجميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو التأجير، ويُنصح بطلب قائمة الأسعار المحدثة من فريق المبيعات قبل الحجز.

ويلاحظ أن فروق الأسعار بين المساحات تتيح مرونة في الاختيار حسب الهدف، فوحدات الغرفة الواحدة والغرفتين الأصغر هي الأنسب للمستثمر الباحث عن أعلى معدل تأجير وأقل تكلفة دخول.

وحدات قرية ترادو العلمين الجديدة

بينما توفر وحدات الثلاث غرف مساحة أكبر للعائلات التي تخطط لإقامات أطول، وكلها تشترك في كونها كاملة التشطيب وجاهزة للتشغيل الفوري.

أنظمة السداد والتقسيط في ترادو العلمين الجديدة

المطور يوفر أكثر من نظام سداد ليناسب شرائح مختلفة من العملاء، يتدرج بين مقدم منخفض وتقسيط أطول، ومقدم أعلى وأقساط أقل، إلى جانب نظام يعتمد على دفعة بعد الاستلام.

النظام الأول — مقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات

النظام الثاني — مقدم 30% وتقسيط حتى 7 سنوات

يتوفر كذلك نظام ثالث يعتمد على مقدم 35% مع سداد دفعة بعد الاستلام تختلف قيمتها حسب الوحدة، تبدأ من نحو 1,150,000 ج.م لوحدة الـ 42 م² وتصل إلى 3,050,000 ج.م لوحدة الـ 115 م².

شقق للبيع في قرية ترادو العلمين

لمعرفة تفاصيل كل نظام تواصل على رقم مبيعات ترادو: ‎+201118183030

الخدمات الفندقية والمرافق في ترادو العلمين الجديدة

يقدم ترادو منظومة خدمات فندقية متكاملة تميزه عن المشاريع السكنية التقليدية، فهو يجمع بين راحة التملك ومستوى الخدمة الفندقية، مع عناية خاصة بالبنية التحتية.

الإدارة الفندقية وتأجير الوحدات

يوفر المشروع إدارة فندقية احترافية تتولى تشغيل الوحدات نيابة عن الملاك الراغبين في ذلك، بدءاً من الريسبشن الذي يستقبل الملاك والزوار، وخدمات الـ Housekeeping للنظافة الدورية، وصولاً إلى تأجير الوحدة وإدارتها بالكامل، بحيث يحصل المالك على عائد من وحدته دون أن يتحمل أي عبء تشغيلي.

وهي ميزة تجعل ترادو أقرب إلى استثمار فندقي مدار منه إلى تملك تقليدي. هذا النموذج يناسب تحديداً من يملك وحدة في مدينة ساحلية لكنه لا يقيم فيها طوال العام، إذ يتحول الموسم الذي كانت الوحدة ستظل فيه مغلقة إلى فترة تأجير مدرّة للدخل، مع الحفاظ على حق المالك في استخدام وحدته متى شاء.

وهو توازن يصعب تحقيقه في المشاريع السكنية التقليدية التي تترك عبء التأجير والصيانة بالكامل على المالك.

خدمات مشروع TRADO New Alamein

الكلوب هاوس والمطاعم والترفيه

يضم المشروع كلوب هاوس متكامل ومطعم وكافيه يطل على حمام السباحة، إلى جانب جيم مجهز لمحبي الرياضة، كما توفر الإدارة خدمة تنظيم الحفلات وأعياد الميلاد للملاك داخل المشروع، لتكتمل عناصر تجربة الإقامة الفندقية التي تجمع بين الخصوصية والترفيه في مكان واحد.

البنية التحتية في ترادو العلمين الجديدة

يستفيد المشروع من بنية تحتية حديثة على مستوى مدينة العلمين الجديدة، فالكهرباء متصلة بالشبكة القومية في مدينة تعمل على مدار العام وليست مصيف موسمي، أما المياه فتعتمد المدينة في جانب كبير منها على محطات التحلية ضمن منظومتها العمرانية الحديثة.

بينما تتوفر خدمات الإنترنت والاتصالات داخل المشروع لتتمكن من إنجاز أعمالك وأنت في إجازتك، وهو عامل مهم لمن يعمل عن بُعد ويرغب في الجمع بين الإقامة المصيفية ومتابعة عمله دون انقطاع.

وتبقى تفاصيل مصدر الكهرباء على مستوى المشروع ومواصفات المباني المقاومة للرطوبة والملوحة من النقاط التي يُفضَّل تأكيدها مع المطور.

الخدمات الأساسية في ترادو العلمين الجديدة

الخدمات الفندقية والمرافق في مشروع ترادو العلمين الجديدة

تجربة الصيف في ترادو العلمين الجديدة

ما يميز ترادو أنه يقدم تجربة إقامة فندقية لا تنتهي بنهاية الصيف، فموقعه داخل مدينة حية تعمل طوال العام يجعل الوحدة صالحة للاستخدام في أي وقت، بينما تمنحك الخدمات الفندقية وحمام السباحة وقرب الشواطئ والمارينا أجواء العطلة كلما رغبت في الهروب من زحام المدن.

يومك في ترادو العلمين الجديدة

تبدأ صباحك بفنجان قهوة من الكافيه المطل على حمام السباحة بينما يتولى فريق الـ Housekeeping تجهيز وحدتك، ثم تنزل مع العائلة للسباحة قبل أن يزدحم المكان، وتستمتع بهدوء الصباح بعيداً عن صخب المدينة وأنت مطمئن إلى أن كل التفاصيل مُدارة باحترافية.

قبل الظهيرة تنطلق إلى شواطئ العلمين الجديدة والمارينا القريبة لتقضي ساعات على البحر المتوسط، ثم تعود لتناول الغداء في مطعم المشروع، وفي المساء تجتمع مع الأصدقاء في الكلوب هاوس أو تحتفل بمناسبة خاصة تنظّمها لك إدارة المشروع، لتنهي يومك وأنت تشعر أنك قضيت إجازة فندقية كاملة دون أن تغادر مكانك.

وحين تميل الشمس للغروب، تتحول أجواء المشروع إلى مشهد هادئ بين حمام السباحة والكافيه، فتستعيد طاقتك بعيداً عن الزحام، بينما يبقى كل شيء تحت إدارة احترافية تتيح لك الاستمتاع باللحظة دون التفكير في تفاصيل التشغيل، وهي تحديداً التجربة التي تجعل من العودة إلى ترادو عادة لا تنتظر موسماً بعينه.

مميزات الاستثمار في ترادو العلمين الجديدة

يكتسب الاستثمار في ترادو قوته من كونه مشروع شقق فندقية مدارة داخل مدينة العلمين الجديدة، إحدى أهم مدن الجيل الرابع الساحلية المدعومة من الدولة، وتأتي أبرز عوامل الجاذبية الاستثمارية كالتالي:

• عائد من التأجير عبر إدارة المشروع: إمكانية تأجير الوحدة وإدارتها بالكامل من خلال الإدارة الفندقية تحقق دخلاً للمالك دون عبء تشغيلي، وهي ميزة جوهرية تميّز الشقق الفندقية عن التملك التقليدي.
• وحدات كاملة التشطيب وجاهزة: الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير فور الاستلام دون تكاليف تشطيب إضافية، ما يسرّع بدء العائد.
• تكلفة دخول متدرجة: البداية من 42 م² وبسعر من 1,700,000 ج.م تناسب المستثمر الباحث عن وحدة عالية الطلب في سوق التأجير.
• مدينة تعمل طوال العام: وجود الجامعات والخدمات الدائمة يوسع موسم التأجير ليشمل الطلاب والعاملين والزوار على مدار السنة، لا في الصيف فقط.

الاستثمار في قرية ترادو العلمين الجديدة

لماذا تستثمر في العلمين الجديدة؟

تتجه الدولة لتحويل العلمين الجديدة إلى مدينة ساحلية متكاملة تستوعب ملايين السكان بواجهة بحرية ممتدة وفنادق عالمية وممشى سياحي ومارينا وبنية تحتية حديثة.

ويدعم ذلك مشروعات ربط كبرى مثل توسعة طريق وادي النطرون – العلمين والقطار الكهربائي السريع الذي يربط المدينة بالقاهرة والعاصمة الإدارية ومرسى مطروح، وهو ما يجعل الطلب العقاري على المدينة في تصاعد مستمر ويمنح من يشتري مبكراً فرصة نمو سعرية واضحة.

مزايا الوحدات الفندقية للمستثمر

تتميز الوحدات الفندقية بأنها الأسرع تأجير والأعلى دوران في المواقع الساحلية، فالمساحات الصغيرة تناسب الإيجار اليومي والأسبوعي للزوار وتتطلب رأس مال أقل عند الشراء وإعادة البيع، ما يوسع قاعدة المشترين المحتملين مستقبلاً، وفي مدينة تعمل طوال العام مثل العلمين الجديدة.

لا يقتصر الطلب على الإيجار الصيفي بل يمتد ليشمل طلاب الجامعة والعاملين والزوار في باقي شهور السنة، وهو ما يقلل فترات شغور الوحدة ويحسن صافي العائد الإيجاري مقارنة بالمصايف الموسمية، خاصة مع وجود إدارة فندقية تتولى التأجير والتشغيل نيابة عن المالك.

نبذة عن شركة برو زد للتطوير العقاري

الشركة المطورة لمشروع ترادو هي شركة برو زد للتطوير العقاري (Pro Z)، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري منذ عام 1998 وتمتلك خبرة طويلة في التطوير، إذ نفذت العديد من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، وتعتمد في أعمالها على المواقع الحيوية والتصميمات العصرية مع اهتمام واضح بخدمات ما بعد البيع.

ويعكس اختيار الشركة لموقع ترادو في قلب مدينة العلمين الجديدة فلسفتها في التركيز على المواقع الواعدة ذات الطلب المتنامي، إذ تراهن على المدن الساحلية الجديدة التي تتحول تدريجياً إلى مجتمعات متكاملة تعمل طوال العام، وهو توجه يصب في مصلحة المشتري الباحث عن قيمة عقارية تنمو مع نمو المدينة نفسها.

سابقة أعمال شركة برو زد

مشاريع مصيفية مشابهة في العلمين الجديدة على موقعنا

إذا كنت تبحث عن بدائل سكنية ومصيفية في نفس المنطقة لمقارنتها بـ ترادو، نرشح لك مجموعة من أبرز المشاريع داخل العلمين الجديدة ومحيطها:

• بالم هيلز العلمين الجديدة :مشروع ساحلي متكامل من بالم هيلز بإطلالات مميزة وخدمات راقية داخل المدينة.
• قرية وينتر العلمين الجديدة :وجهة مصيفية من نيو جينيريشن بمساحات مائية وخضراء واسعة.
• قرية فيلار العلمين الجديدة : مشروع ساحلي بتصميم عصري وأنظمة سداد مرنة في قلب المدينة.

احجز وحدتك في ترادو العلمين الجديدة

في النهاية، يقدم ترادو معادلة متوازنة يصعب تكرارها كثيراً: شقق فندقية كاملة التشطيب داخل مدينة حية على البحر، بإدارة فندقية تحول وحدتك إلى مصدر دخل، ونظام سداد مرن يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المشترين والمستثمرين.

وكلما كان الحجز أبكر، كانت فرصتك أكبر في أفضل الأسعار والمساحات، ويبقى التواصل مع المبيعات هو الطريق الأدق لتأكيد تفاصيل وحدتك. ويجمع المشروع بين مزايا عدة:

• شقق فندقية كاملة التشطيب في قلب مدينة العلمين الجديدة قرب الشواطئ والمارينا.
• إدارة فندقية احترافية وإمكانية تأجير الوحدة وتحقيق عائد.
• مساحات من 42 م² إلى 115 م² وأسعار تبدأ من 1,700,000 ج.م.
• مقدم من 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.

للحجز ومعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة، تواصل الآن على رقم مبيعات مشروع ترادو العلمين الجديدة: ‎+201118183030

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساء