لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
مول ميوز المستقبل سيتي Muse Mall Mostakbal City
عرض المزيد
بيانات المشروع
| الموقع | على محور الأمل في قلب مدينة المستقبل |
|---|---|
| مساحات الوحدات | تبدأ من 31 م² |
| الأسعار تبدأ من | 2,964,000 ج.م |
| انظمة السداد | %10 مقدم , 6 سنوات تقسيط |
| نوع المشروع | إداري , تجاري , وحدات طبية , |
| المطور | شركة المطورون العرب القابضة |
| أنواع الوحدات | عيادات , محلات تجارية , مكاتب إدارية , |
| رقم مبيعات شركة المطورون العرب القابضة | 01101913223 (اضغط على الرقم للاتصال) |
تواصل مع سيلز المطور مباشر
لعرض محتويات المقالة (أضغط هنا)
عرض
مول ميوز المستقبل سيتي Muse Mall Mostakbal City يمتد على مساحة 56,165 م² داخل كمبوند نيوم مباشرةً على محور الأمل، حيث أطلقته شركة المطورون العرب القابضة كأول ستريب مول متعدد الاستخدامات في مدينة المستقبل، بأسعار تبدأ من 2,964,000 ج.م ومقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
احجز وحدتك الاستثمارية الآن في مول ميوز المستقبل سيتي
نبذة تفصيلية عن مول ميوز المستقبل سيتي
يجسد مول ميوز المستقبل سيتي مفهوم الـ Art-Inspired Space لأول مرة في مدينة المستقبل، إذ صممته شركة المطورون العرب القابضة ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري تقليدي، فهو بيئة استثمارية تدمج بين الفن المعماري المعاصر والوظيفية التجارية في آن واحد.
استعانت الشركة بمكتب WATG London الهندسي العالمي الذي يمتلك أكثر من 30 فرعًا حول العالم وخبرة كبيرة في تصميم الوجهات الحضرية الفاخرة، وهو ما أضاف للمشروع بعدًا تصميميًا يصعب تكراره في محيط القاهرة الجديدة.
يتكون المشروع من 12 مبنى مستقلًا تطل جميعها على مساحات لاندسكيب واسعة تفصل بين كل مبنى والآخر، وهذا التوزيع يخلق ممرات مفتوحة تسمح بالتنقل السلس بين المباني مع توفير مناطق جلوس ومساحات خضراء تثري تجربة الزوار.
تتميز واجهات المول بالكامل بالزجاج البانورامي العازل للصوت والحرارة، والذي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية ويمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على المحيط الخارجي.
يضم المول ما يزيد عن 1,073 وحدة استثمارية متنوعة بين محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، خصص الطابق الأرضي في كل مبنى للوحدات التجارية بينما تتوزع الطوابق العلوية الخمسة على الأنشطة الإدارية والطبية، وهو ما يضمن خصوصية كل نشاط ويسهل حركة الزوار.
تواصل الآن مع فريق المبيعات واكتشف وحدتك في أول ستريب مول بمدينة المستقبل
جدول تفاصيل مول ميوز المستقبل سيتي
| البيان | التفاصيل |
| اسم المشروع | مول ميوز المستقبل سيتي — Muse Mall Mostakbal City |
| المطور العقاري | شركة المطورون العرب القابضة — Arab Developers Holding |
| الموقع | محور الأمل مباشرة داخل كمبوند نيوم — مدينة المستقبل سيتي |
| المساحة | 56,165 م² |
| عدد المباني | 12 مبنى مستقل |
| عدد الأدوار | أرضي تجاري + 5 طوابق متكررة (إداري وطبي) |
| عدد الوحدات | 1,073 وحدة |
| أنواع الوحدات | محلات تجارية — مكاتب إدارية — عيادات طبية |
| المساحات | من 31 م² إلى 238 م² |
| سعر المتر الإداري | يبدأ من 95,600 ج.م/م² |
| سعر المتر التجاري | يبدأ من 239,000 ج.م/م² |
| سعر المتر في العيادات الطبية | يبدأ من 95,000 ج.م/م² |
| أنظمة السداد | مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 6 سنوات |
| الاستشاري الهندسي | WATG London |
| نوع المشروع | Strip Mall — Art-Inspired Space |
اكتشف كل تفاصيل مول ميوز المستقبل سيتي من خلال التواصل مع فريقنا الآن
موقع مول ميوز المستقبل سيتي
اختارت شركة المطورون العرب القابضة واحدًا من أقوى المواقع التجارية في شرق القاهرة لتنفيذ مول ميوز، إذ يقع المشروع مباشرةً على محور الأمل وهو المحور الرئيسي الذي يربط مدينة المستقبل بالعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الكبرى، وهو أول ما تقع عليه العين لكل عابر على المحور.
ويقع المول على بُعد دقيقتين فقط من مدينتي، وخمس دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، بما يضعه في نقطة تلاقٍ مباشرة بين اثنتين من أكثر الوجهات حيوية بشرق القاهرة.
أيضًا، تواجد مول ميوز داخل كمبوند نيوم المستقبل سيتي الذي يمتد على 151 فدانًا يضمن وجود قاعدة سكانية ضخمة تغذي المول بحركة زوار مستمرة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
تزيد قيمة الموقع التجارية بقرب المول من عدة كمبوندات سكنية كبرى في مدينة المستقبل مثل كمبوند بلوم فيلدز وكمبوند البوسكو سيتي ومدينتي والرحاب، وبالتالي تتوفر كثافة سكانية عالية تعمل كمحرك أساسي لنجاح أي نشاط تجاري.
المعالم والأماكن القريبة من مول ميوز المستقبل سيتي
| المعلم | المسافة بالدقائق |
| محور الأمل | مباشرة على المحور |
| مدينتي | 2 دقيقة |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 5 دقائق |
| مدينتي والرحاب | 14 دقيقة |
| الجامعة الأمريكية | 16 دقيقة |
| مدينة الشروق | 23 دقيقة |
| شارع التسعين الرئيسي | 24 دقيقة |
| مطار القاهرة الدولي | 25 دقيقة |
| الجامعة الألمانية | 26 دقيقة |
| هليوبوليس الجديدة | 35 دقيقة |
| وسط القاهرة | 40 دقيقة |
المشاريع المجاورة لمول ميوز المستقبل سيتي
تتميز مدينة المستقبل بكثافة عالية من الكمبوندات السكنية الكبرى التي تُمثل قاعدة عملاء طبيعية لمول ميوز، ومن أبرز المشاريع القريبة:
- كمبوند شيراتون ريزيدنس من شركة مارجينز العقارية، يحمل علامة شيراتون العالمية ويقدم تجربة سكنية فندقية.
- كمبوند البوسكو سيتي من شركة مصر إيطاليا، بتصميم المهندس الإيطالي ستيفانو بويري على مساحة 268 فدانًا.
- كمبوند بلوم فيلدز من شركة تطوير مصر، يمتد على 415 فدانًا ويضم أكثر من 10,600 وحدة سكنية مما يمثل مصدر زيارات ضخم للمول.
- كمبوند كوكون المستقبل سيتي من شركة ذا لاند للتطوير العقاري، يقع أمام بوابة 5 مدينتي ويتميز بكثافة سكانية منخفضة وتصميم حائز على جوائز دولية.
استثمر بجوار أكبر الكمبوندات السكنية في مدينة المستقبل واضمن استمرار الزيارات لوحدتك
أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في مول ميوز المستقبل سيتي
طرحت شركة المطورون العرب القابضة وحدات مول ميوز بتنوع يغطي ثلاثة قطاعات استثمارية رئيسية، مع تباين في المساحات يبدأ من 31 م² للوحدات الصغيرة ويصل إلى 238 م² للمساحات الكبيرة، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المبنى.
| نوع الوحدة | الدور / الموقع | المساحة م² | السعر يبدأ من |
| محلات تجارية | الأرضي — واجهة مباشرة | من 43 م² | 10,272,000 ج.م |
| مكاتب إدارية | الطوابق المتكررة (1-5) | من 31 م² | 2,964,000 ج.م |
| عيادات طبية | الطوابق المتكررة (1-5) | من 34 م² | 3,230,000 ج.م |
ملحوظة: الأسعار المذكورة هي أسعار التقسيط وتختلف قيمة كل وحدة حسب الدور والواجهة والمساحة.
آخر تحديث لأسعار الوحدات المتاحة (سبتمبر 2026)
وفقًا لآخر تحديث معلن من المطور، تتوفر حاليًا نماذج محددة من الوحدات بمول ميوز، من بينها:
| الوحدة | المساحة | السعر الإجمالي | التشطيب |
| شوب خاص مزدوج الارتفاع (Special Shop) | 56 م² | 13,560,000 ج.م | Core & Shell |
| مكتب إداري | 46 م² | 4,620,000 ج.م | كامل التشطيب + تكييفات |
| عيادة طبية | 36.30 م² | 3,449,000 ج.م | كامل التشطيب |
تجدر الإشارة إلى أن نوع التشطيب يختلف بحسب طبيعة الوحدة، إذ تسلم الوحدات التجارية الكبرى (كالشوب مزدوج الارتفاع) بنظام Core & Shell خلال 3 سنوات، بينما تسلم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، بما يتيح للمستأجر أو المالك بدء نشاطه فورًا.
تجدر الإشارة أيضًا إلى أن هذه الأسعار والمساحات قد تختلف أو تنفد بحسب التوفر، لذا ينصح بالتواصل مع فريق المبيعات لتأكيد آخر تحديث.
تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أحدث قائمة أسعار مول ميوز المستقبل سيتي
أنظمة السداد والتقسيط في مول ميوز المستقبل سيتي
في المرحلة الحالية، توفر الشركة نظام سداد واحد فقط عبارة عن مقدم 10% وتقسيط لمدة 6 سنوات.
ويوضح الجدول التالي مثالًا تفصيليًا على نظام السداد المطبق على نموذج الشوب الخاص مزدوج الارتفاع:
| البند | القيمة |
| السعر الإجمالي | 13,560,000 ج.م |
| مقدم الحجز (10%) | 1,356,000 ج.م |
| دفعة السنة الثانية (10%) | 1,356,000 ج.م |
| القسط الربع سنوي | 452,000 ج.م |
| مدة التقسيط | 6 سنوات |
| رسوم الصيانة | 15% (للوحدات التجارية) أو 10% (للإداري والطبي) |
تواصل مع فريق المبيعات الآن واسأل عن خصم الكاش
مواعيد التسليم في مول ميوز المستقبل سيتي
يتم تسليم كافة وحدات المرحلة الحالية من مول ميوز بنظام كامل التشطيب. وذلك لكي يستطيع العميل بدء نشاطه التجاري فورًا بمجرد استلام وحدته. وبالتالي يبدأ جني ثمار استثماره منذ اليوم الأول.
احجز الآن بأقل مقدم واستفد من أطول فترة سداد في مول ميوز المطورون العرب
الخدمات والمرافق في مول ميوز المستقبل سيتي
الخدمات المميزة في مول ميوز
يتميز مول ميوز بتبني مفهوم الـ Strip Mall المفتوح الذي يوفر تجربة تسوق مختلفة عن المولات المغلقة التقليدية، إذ تنتشر بين مبانيه الـ 12 ساحات بلازا مفتوحة ومناطق جلوس وسط مساحات خضراء تمنح الزوار شعورًا بالراحة، كما تتوفر مساحات عمل مشتركة (Co-Working Spaces) مجهزة بإنترنت فائق السرعة لخدمة رواد الأعمال والشركات الناشئة.
يضم المول أيضًا قاعات اجتماعات مجهزة بأنظمة صوت ومرئيات حديثة، إلى جانب منطقة فود كورت متكاملة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أصنافًا شرقية وغربية، فضلًا عن هايبر ماركت يوفر الاحتياجات اليومية لسكان كمبوند نيوم والمناطق المحيطة.
الخدمات الأساسية في مول ميوز المستقبل سيتي
| الفئة | الخدمات المتوفرة |
| الأمن والحماية | أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة عالية الدقة، بوابات إلكترونية ببطاقات دخول |
| المرافق العامة | مصاعد ركاب ومصاعد بضائع، سلالم كهربائية، مولدات كهربائية احتياطية، أنظمة إطفاء حريق |
| الجراجات والمواقف | جراج واسع يستوعب عدداً كبيراً من السيارات لمنع التكدس أمام المول |
| الصيانة والنظافة | فريق صيانة دوري، خدمات نظافة مستمرة طوال اليوم |
| الخدمات المالية | ماكينات صراف آلي لمختلف البنوك |
| الترفيه | فود كورت، مطاعم وكافيهات، منطقة ترفيه للأطفال، متاجر براندات محلية وعالمية |
مميزات الاستثمار التجاري في مول ميوز المستقبل سيتي
يجمع مول ميوز بين عدة عوامل تجعل العائد الاستثماري المتوقع مرتفعًا مقارنة بمشاريع مشابهة في القاهرة الجديدة، بما في ذلك:
- وجود المول داخل كمبوند مأهول بالسكان يقلل مخاطر ضعف الإقبال التي تواجه المولات المستقلة.
- موقع مول ميوز على محور الأمل يضمن تدفق زوار من خارج كمبوند نيوم وليس فقط من سكانه.
- تزيد الكثافة السكانية المرتفعة في محيط المشروع من فرص نجاح الوحدات التجارية، حيث يقع المول على مقربة من أكثر من 5 كمبوندات سكنية كبرى في مدينة المستقبل يبلغ إجمالي وحداتها آلاف الوحدات السكنية.
- يدعم تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي استمرارية حركة الزوار على مدار اليوم، فالمكاتب الإدارية تجلب موظفين وعملاء خلال ساعات العمل بينما تستقطب العيادات الطبية مرتادين بشكل مستمر، وكل هذا يصب في زيادة حركة المحلات التجارية والمطاعم.
- يقع المول مباشرةً على محور الأمل على بُعد دقيقتين فقط من مدينتي، وخمس دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله في مرمى نظر كل من يعبر المحور يوميًا.
- صُمم المول بفكر يضع المستخدم النهائي (End User) في المقام الأول، بما يخاطب قاعدة عملاء واسعة ومتنوعة من مختلف الأذواق والأنشطة.
- يخدم المول حركة مرورية عالية تتجاوز حدود الكمبوند الذي يقع بداخله، إذ يستقطب زوارًا من مدينة المستقبل بالكامل، ومن مدينتي وكمبوند سراي، وحتى المتجهين يوميًا نحو العاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا تستثمر في مدينة المستقبل ؟
تصنف مدينة المستقبل كواحدة من أسرع المناطق العمرانية نموًا في شرق القاهرة، حيث تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمشروعات السكنية الكبرى، وهو ما يرفع الطلب على الخدمات التجارية والإدارية والطبية، للمزيد من التفاصيل حول فرص الاستثمار في مدينة المستقبل يمكنك زيارة صفحة مشاريع مدينة المستقبل.
امتلك وحدة استثمارية في قلب مدينة المستقبل واستفد من النمو العمراني
نبذة عن شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding
تأسست شركة المطورون العرب القابضة للتطوير العقاري عام 2006 م، وتمتلك خبرة تتجاوز 18 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي، حيث قدمت خلالها أكثر من 8,600 وحدة عقارية مسلمة بإجمالي مساحة أرض تتخطى 5 مليون م²، وتتنوع مشروعاتها بين السكني والتجاري والسياحي في عدة مدن مصرية بالإضافة إلى مشاريع في المغرب والأردن.
سابقة أعمال شركة المطورون العرب القابضة
| المشروع | الموقع | النوع |
| كمبوند نيوم المستقبل سيتي | مدينة المستقبل | سكني |
| كمبوند نيوم بيراميدز أكتوبر | 6 أكتوبر | سكني |
| كمبوند نيوم أسيوط | أسيوط | سكني |
| قرية سيا | الساحل الشمالي — مرسى مطروح | سياحي |
| بارك مول | التجمع الخامس | تجاري |
مشاريع تجارية مشابهة في المستقبل سيتي على موقعنا
تضم مدينة المستقبل عددًا من المشاريع الاستثمارية المميزة التي يمكنك الاطلاع عليها لمقارنة الخيارات المتاحة:
- مول ذا ريفت القاهرة الجديدة، يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ويقدم تجربة استثمارية متميزة.
- مول كوفولو المستقبل سيتي من شركة تطوير مصر العقارية، يقع بالقرب من محور بن زايد ويقدم وحدات إدارية وطبية بأسعار تنافسية.
- مول بالس جرين سكوير من شركة ميلي للتطوير العقاري، يوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بالقرب من محور محمد نجيب بأسعار تبدأ من 3,100,000 ج.م.
قارن بين أفضل المولات الاستثمارية في المستقبل سيتي واختر الأنسب لمشروعك
احجز وحدتك في مول ميوز المستقبل سيتي
يقدم مول ميوز المستقبل سيتي فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين موقع استراتيجي على محور الأمل مباشرة، وتصميم هندسي عالمي من WATG London، وتنوع في الوحدات يشمل التجاري والإداري والطبي، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، كل ذلك في قلب أسرع مدن القاهرة الجديدة نموًا.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية – تواصل الآن مع فريق الكبسولة العقارية واحجز وحدتك في مول ميوز
الأسئلة الشائعة
يقع مول ميوز داخل كمبوند نيوم المستقبل سيتي مباشرةً على محور الأمل، على بعد دقيقتين فقط من مدينتي، وخمس دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
المطور العقاري لمول ميوز هو شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding)، بخبرة تتجاوز 18 عامًا في السوق العقاري المصري والعربي.
تبدأ الأسعار من 2,964,000 جنيه للمكاتب الإدارية، وتصل أسعار الوحدات التجارية الكبرى مثل الشوب الخاص مزدوج الارتفاع إلى 13,560,000 جنيه، بينما تبدأ العيادات الطبية من نحو 3,230,000 جنيه.
يقدم المطور مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات، مع إمكانية السداد على دفعات ربع سنوية حسب نوع الوحدة وقيمتها.
يختلف نوع التشطيب بحسب طبيعة الوحدة؛ فالمكاتب الإدارية والعيادات الطبية تسلم كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات وجاهزة للاستخدام فورًا، بينما تسلم الوحدات التجارية الكبرى بنظام Core & Shell خلال 3 سنوات.
تبلغ رسوم الصيانة في مول ميوز 15% من قيمة الوحدات التجارية، و10% من قيمة الوحدات الإدارية والطبية.
تولى تصميم مول ميوز مكتب WATG London العالمي، الذي يمتلك أكثر من 30 فرعًا حول العالم وخبرة واسعة في تصميم الوجهات الحضرية الفاخرة.
لا، يخدم المول حركة مرورية واسعة تتجاوز حدود كمبوند نيوم الذي يقع بداخله، لتشمل مدينة المستقبل بالكامل ومدينتي وسراي والمتجهين نحو العاصمة الإدارية الجديدة.
يضم مول ميوز أكثر من 1,073 وحدة استثمارية موزعة بين محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، عبر 12 مبنى مستقلًا.
يمكنك التواصل مع فريق مبيعات مول ميوز المستقبل سيتي للاستفسار عن الأسعار وحجز معاينة على الرقم: +201101913223. (متاح يوميًا من الساعة 10 صباحًا حتى 10 مساءً).
للتواصل مع شركة المطورون العرب القابضة والاستعلام عن مشاريعها يمكنك الاتصال على الرقم: +201101913223.
