كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City هو مجتمع سكني متكامل في قلب مدينة المستقبل،التي أطلقته شركة الأهلي صبور ،و هي إحدى أيقونات التطوير العقاري في مصر، لتقدم من خلاله مفهومًا جديدًا للمجتمعات السكنية،التي تهدف تعزيز الروابط الإنسانية بين السكان، وتوفير كل ما يلزم من خدمات متكاملة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة،في قلب مدينة المستقبل التي تمثل وجهة النمو العمراني الحديث في البلاد.
يتميز At East المستقبل سيتي بروعة تصميمه المعماري المبتكر الذي يصنع مزيجاً مع المساحات الخضراء الممتدة، حيث جرى توزيع المساحة الكلية للمشروع، البالغة 181 فدانًا،بطرق هندسية ذكية لتمنح المسطحات الخضراء الحصة الأكبر مقارنة بالمباني، لتقديم تجربة سكنية قائمة على الراحة والسكينة،وقد جاء تصميم الكمبوند وفق أعلى معايير الجودة والرقي، ليمنح الملاك حياة سكنية فريدة تجمع بين جمال الطبيعة وأناقة التخطيط العمراني، في بيئة مثالية تلبي طموحات الباحثين عن الهدوء والفخامة في وقت واحد.
ات ايست الاهلي صبور
حرصت الشركة المطورة لمشروع ات ايست المستقبل سيتي على تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال تنوع مساحات الوحدات،مما يمنح كل مشتري فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياته وميزانيته، بالاضافة إلي طرح أسعار تنافسية تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا أكثر سهولة،ولم تكتفِ بذلك بل طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم ممكن وتمتد لأطول فترة سداد، مع تقديم عرض حصري لفترة محدودة يتيح للمشترين تقسيط قيمة الوحدة على 13 عامًا كاملة بدون أي فوائد.
تعرف أكثر علي كمبوند ات ايست المستقبل سيتي وتابع معنا السطور القادمة
يتميز موقع كمبوند ات ايست At East بموقع استراتيجي في قلب المستقبل سيتي، في مجتمع سكني خاص ومغلق، لتقديم تجربة سكنية أمنة مليئة بالخصوصية التامة، حيث تتوزع البارسيلز بعناية لتوفر لك المساحة والهدوء الذي تبحث عنه ،كما يأتي هذا الموقع لتكون على بُعد دقائق فقط من أهم الطرق الحيوية مثل طريق السويس، ومحور الأمل -الذي يضم مشروعات كبرى مثل كمبوند نيوم المستقبل سيتي-،الطريق الدائري الأوسط، الطريق الدائري الإقليمي، مما يضعك في قلب الحركة دون أن تفقد هدوء حياتك، كما جاء اختيار الموقع في المرحلة الأولى من مدينة المستقبل لم يكن صدفة، بل رؤية استراتيجية تضمن لك بيئة راقية وقيمة استثمارية متصاعدة، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وإقبالًا.
موقع كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
أهم الأماكن القريبة من At East Mostkbal City
مدينتي: كمبوند ات ايست المستقبل سيتي يقترب من مدينتي بصورة كبيرة.
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostkbal City أيقونة معمارية متكاملة تمتاز بجمالها الداخلي والخارجي، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 181 فدان ويتميز تصميمه بالفن المعماري الخاص بالمشروع ليضفي إحساس بالراحة النفسية والهدوء ويقدم لجميع العملاء تجربة سكنية مختلفة فريدة من نوعها من الصعب تواجدها في مشاريع المستقبل سيتي.
أرادت شركة الأهلي صبور أن يكون اختيار العميل للمشروع بناء على العديد من العوامل التي يَصعُب عليه أن يجدها في الأماكن الأخرى، حيث أن المفهوم الذي أقُيم عليه المشروع بأكمله هو مفهوم الحياة الاجتماعية الراقية.
والجدير بالذكر أن شركة الأهلي صبور اختارت واحد من أشهر المهندسين المعماريين في المجال العقاري وهو “المهندس ياسر البلتاجي” لتنفيذ هذا المفهوم.
لذلك نجد أن التصميم العام للمشروع يعزز مفهوم الحياة الاجتماعية التي تتبناه شركة الأهلي صبور في مشروع at east، حيث أن طريقة التصميم نفسها للمساحات والوحدات الموجودة في المشروع تعزز مفهوم التواصل الاجتماعي والروابط بين السكان.
ماستر بلان كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
فيما يلي نستعرض علاقة تصميم المشروع بتعزيز الحياة الاجتماعية داخل كمبوند ات ايست الاهلي صبور:
خصصت الشركة 20% فقط للمباني والـ 80% الباقية من مساحة المشروع الكلية لتكون مساحات خضراء، ولاند سكيب وبحيرات صناعية وحدائق، واختارت أن تكون المساحات الخضراء في وسط المباني ليتمكن العميل من تكوين صداقات وعلاقات اجتماعية مع جيرانه.
بنت الشركة نادي اجتماعي على مساحة كبيرة يوجد به الكثير من المتنزهات وأماكن لجلوس العائلة والأصدقاء كنوع من أنواع تعزيز العلاقات الاجتماعية.
أردات الشركة أن يتفاعل العميل بأنشطة اجتماعية مختلفة لذلك خصصت أماكن خاصة بحفلات الشواء والمناسبات العامة.
خصصت الشركة أيضًا مساحات عديدة ترفيهية خاصة بالكبار والصغار من أجل أن تساعد الفرد والأسرة على التخلص من ضغوط الحياة اليومية.
المشروع حافظ على خصوصية الأفراد داخل الوحدات السكنية المخصصة لهم من خلال تخصيص مناطق معينة لكل نوع وحدة سكنية، ووضع بوابات لمداخل ومخارج المشروع ليشعر العميل بالخصوصية الكاملة.
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي هو عبارة عن مجتمع سكني مقسم إلى ثلاث Parcels ( أي مراحل ) مستقلة لكل منها خصوصيتها وهي مجمعات سكنية صغيرة داخل المشروع الكبير لكل واحد منها بوابات خاصة وخدمات داخلية مستقلة.
فهذا التقسيم يعزز الخصوصية ويقلل الازدحام ويوفر تجربة معيشية أكثر هدوءاً وتنظيماً للسكان. ولكل Parcel تعمل كـ “MiniCommunity” داخل المشروع وهو مفهوم مبتكر يشبه تقسيمات الأحياء المستقلة في كمبوند اليفا ماونتن فيو وتضم مساحاتها الخضراء وخدماتها الترفيهية والاجتماعية الخاصة بالإضافة إلى Roofscape مخصص لها مما يجعل كل مجموعة من السكان تتمتع بخدمات قريبة ومناسبة لنمط حياتهم. ويحتوي كل Parcel داخل ات إيست على:
المرحلة الأولى – Parcel 1
وهو مجمع الأنشطة العائلية والشبابية يخدم هذا المجمع الأسر والشباب والاطفال من خلال مجموعة خدمات ترفيهية تشمل:
Outdoor Fitness Area هي عبارة عن مناطق رياضية مفتوحة لممارسة التمارين في الهواء الطلق.
Mini Games Room هي غرفة ألعاب صغيرة تناسب الأطفال والشباب، تساعد على الترفيه داخل بيئة آمنة.
Board Games Zone وهي منطقة مخصصة لألعاب الطاولة مثل الشطرنج والدومينو، لتعزيز التفاعل الاجتماعي.
المرحلة الثانية – Parcel 2
هو مجمع الأنشطة الرياضية المفتوحة وهو مخصص لمحبي الرياضة والنشاط الحركي ويضم:
روف سكيب هو عبارة عن مساحة للتجمعات الاجتماعية بين السكان والعائلة والاصدقاء قامت شركة الأهلي صبور بتقديمه فهو ليس مجرد سطح أو منطقة مفتوحة بل تجربة اجتماعية كاملة تم تصميمها للسكان الذين يبحثون عن التواصل والاندماج داخل مجتمع راقٍ ومتجانس. تم تصميمه ليكون Cozy & Smart ويمنح السكان توازن حقيقي بين الراحة والنشاط ويقع على مسافة قريبة من مراكز الترفيه والتسوق وقلب المشروع ليجعل كل شيء يمكن الوصول له بدون مجهود.
At East Mostakbal City
ويضم الروف العديد من المرافق الترفيهية في أت إيست المستقبل سيتي مثل:
مناطق هادئة للعمل والدراسة
غرفة ألعاب تفاعلية
سينما منزلية للتجمعات المسائية
ويضم الروف سكيب في كمبوند ات ايست العديد من الأنشطة مثل:
قدمت شركة الأهلي صبور العديد من خيارات السكن الفاخر في مشروعها الجديد كمبوند ات ايست الاهلي صبور من خلال العديد من الخيارات السكنية، إليك بعض هذه الوحدات ومساحتها بالتفصيل:
At East Al Ahly Sabbour
شقق سكنية: تبدأ مساحتها من 65مترمربع وتصل إلي 80مترمربع.
بنت هاوس: تبدأ مساحته من 130 متر مربع ويتكون من 3 غرف.
جاردن فيلا: تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتتكون من 3 غرف.
تاون هاوس: تبدأ المساحات من 160 متر مربع وتصل إلى 180متر مربع.
توين هاوس: بينما مساحات التوين هاوس تبدأ مساحاتها من 180متر مربع.
فيلا بطابق واحد: ومساحات الفلل المكونة من طابق واحد هي 220متر مربع.
فلل مستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 190م وتصل إلى 370 متر مربع لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة كما في كمبوند سينز المستقبل سيتي .
اختر المساحة المناسبة لك في مشروع at east المستقبل سيتي.
ترى شركة الأهلي صبور ضرورة أن تسهل على العملاء حياتهم من جميع النواحي، ولأنها على دراية بأن أهم الأشياء التي يبحث عنها العميل أثناء شرائه وحدة سكنية أو تجارية أو حتى إدارية هي الأسعار المناسبة وخطط السداد ميسرة، قررت أن تكون أسعار كمبوند أت ايست المستقبل سيتي مناسبة لكافة أذواق واحتياجات العملاء:
أسعار كمبوند ات ايست المستقبل سيتي تبدأ من 4.945.000جنيه مصري وقد تصل إلي48.000.000 جنيه مصري.
إليك أسعار الوحدات السكنية في المشروع:
كمبوند ات ايست المستقبل سيتي الأهلي صبور
وحدة سكنية 65م: بأسعار تبدأ من4.945.000ج إلى 5.530.000 جنيه مصري.
وحدة سكنية 80م: بسعر يبدأ من 5.385.000جحتى7.160.000 جنيه مصري.
وحدة سكنية 160م: بسعر 10.815.000جإلى 13.320.000 جنيه مصري.
بنت هاوس 130م: بأسعار تتراوح من 9.900.000جحتى 11.975.000 جنيه مصري.
جاردن فيلا 145م: بسعر يبدأ من 11.370.000جإلى 13.160.000جنيه مصري.
تاون هاوس 180م: بأسعار تبدأ من 19.850.000جإلى 25.321.000جنيه مصري.
فيلا مستقلة 190م: بسعر يبدأ من 25.530.000جنيه مصري.
فيلا مستقلة 220م: بأسعار تبدأ من 46.025.000 جنيه مصري.
قدمت الشركة المطورة في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي أنظمة حجز وسداد مبتكرة مصممة خصيصًا لتمنح العملاء راحة ومرونة غير مسبوقة، حيث يمكن البدء بحجز الوحدة بمقدم بسيط، ثم الاستمتاع بخطط سداد طويلة الأمد تمتد لسنوات، بما يخفف الأعباء المالية ويجعل عملية التملك أكثر سهولة، وتتميز هذه الأنظمة بالتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات، مع عروض استثنائية لفترات محدودة، وتاتي أنظمة الحجز كالتالي:-
فيلا للبيع في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
النظام الأول : وهذا النظام بدون مقدم واقساط ل 8سنوات متتالية.
النظام الثاني:يأتي النظام الثاني بعدد من الاقساط، حيث يمكنك دفع 5% وبعد شهرين 5% وتقسيط الباقي علي 10 سنوات أو 12 سنة متتالية.
دفعةالصيانة: تبلغ قيمة دفعة الصيانة 10%من إجمالي قيمة الوحدة يتم سدادها كاش قبل إستلام الوحدة أو يمكن تقسيطها بشرط سدادها بالكامل قبل الاستلام.
التشطيب: يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب Core & Shell ليتمكن العملاء من تشطيب وحدتهم كما يريدوا.
استمتع بأفضل عروض وأنظمة حجز واقساط في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي من الأهلي صبور
التجربة الاجتماعية المميزة التي تطبقها شركة الأهلي صبور تُحتم على الشركة أن تطرح خدمات مميزة وفريدة من نوعها تشجع على بناء مجتمع سكني متكامل يخدم الفرد والجماعة، ليكون كمبوند ات ايست المستقبل سيتي وجهة لحياة مثالية في مدينة المستقبل بإحاطته بالعديد من الخدمات والمرافق المهمة والترفيهية:
أولاً: الخدمات الأساسية
مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة مما يخلق بيئة صحية وهادئة وتساعد على تحسين جودة الهواء، كما تمنح السكان إطلالات مريحة طوال اليوم.
حديقة مركزية متعددة الاستخدامات وهي عبارة عن مساحة مركزية للتجمعات العائلية وللرياضة والاسترخاء والفعاليات مما يجعلها القلب النابض للمشروع.
ممشى تجاري بطول 700 متر وهو ما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية من متاجر وسوبرماركت ويوفر تجربة تسوق قريبة بدون الحاجة للخروج من الكمبوند.
مساحات عمل مشتركة لتمنح السكان فرصة للعمل من المنزل بطريقة احترافية، وتناسب المستقلين، الطلاب، وأصحاب الأعمال الصغيرة.
مناطق قراءة ودراسة لتوفر بيئة هادئة تساعد على التركيز مما يجعلها مثالية للطلاب والأشخاص الذين يفضّلون العمل في أماكن بعيدة عن الضوضاء.
خدمات صيانة وإدارة لتضمن تشغيل كل المرافق بكفاءة ومعالجة أي أعطال بسرعة ما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
اعتماد المشروع على الطاقة الشمسية مما يقلل استهلاك الكهرباء ويخفض التكاليف ويحافظ على البيئة وهو ما يضيف قيمة حقيقية للسكان على المدى البعيد.
مساجد داخلية + مسجد رئيسي لتسهل أداء الصلوات يومياً دون الحاجة لمغادرة ات ايست المستقبل سيتي.
مناطق انتظار وجراجات توفر أماكن آمنة ومنظمة للسيارات وتمنع الازدحام داخل الشوارع الداخلية.
الخدمات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
ثانياً: الخدمات الأمنية
أمن وحراسة 24 ساعة للحفاظ على سلامة السكان ويمنحهم راحة بال في كل الأوقات خاصة للعائلات والأطفال.
كاميرات مراقبة في أنحاء الكمبوند لتزيد من مستوى الأمان وتحمي المداخل والمناطق الحيوية من أي تجاوزات.
نظام دخول إلكتروني ليضمن سهولة الدخول والخروج ومنع دخول غير المصرح لهم.
مسارات مشاة آمنة لتتيح للأطفال والمسنين التجول بأمان داخل المشروع بعيداً عن حركة السيارات.
ثالثاً: الخدمات الترفيهية
بوابات رئيسية وبوابات لكلParcel لتمنح خصوصية أكبر وتنظم دخول السكان والزوار وهو ما يعزز الإحساس بالأمان.
Roofscapeمتعدد الأنشطة ليعزز التواصل الاجتماعي بين السكان في بيئة مريحة وراقية.
مناطق لعب الأطفال تساعدهم على اللعب بأمان وتنمية مهاراتهم الحركية والاجتماعية في مساحات مخصصة لهم.
Mini Games داخل بعض البارسلز وهي توفر أنشطة ممتعة للشباب والأطفال مثل الطاولة والشطرنج والألعاب الحركية وغيرها.
غرف ألعاب تفاعلية تقدم تجربة ترفيهية للشباب مع ألعاب إلكترونية وأنشطة جماعية.
سينما خارجية تمنح العائلات فرصة الاستمتاع بأمسيات سينمائية مميزة في الهواء الطلق.
Clubhouseيطل على الحديقة الرئيسية وهو مكان مثالي للتجمعات والأنشطة الرياضية والاسترخاء ويعد مركز اجتماعي مهم للسكان.
الخدمات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
مطاعم وكافيهات راقية تقدم خيارات متنوعة من الأكل والمشروبات في أماكن قريبة ومثالية للتجمعات العائلية.
ملاعب رياضيةمتنوعة مثل التنس وكرة السلة والأنشطة الخارجية مما يشجع على ممارسة الرياضة بشكل مستمر.
Outdoor Fitness Areas تساعد السكان على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق في أجواء صحية بعيدة عن الضوضاء.
مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات مثالية لمحبي الرياضة اليومية وتمنح تجربة ممارسة نشاط بدني وسط الطبيعة.
Water Featuresوبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتساعد على خلق بيئة مريحة نفسياً وتزيد من قيمة الوحدات المطلة عليها
فرص الاستثمار في مشروع أت إيست مدينة المستقبل تعتبر مميزة بصورة كبيرة لأن المشروع سكني واستثماري أيضًا وهذا يتيح لك العديد من الفوائد الاستثمارية ومنها:
إمكانية تأجير الوحدات والحصول على ربح بشكل ثابت.
إمكانية الحصول على ربح متزايد من خلال تملك أكثر من وحدة سكنية.
إذا قمت بتملك وحدة سكنية بأسعار اليوم وقمت ببيعها خلال سنة أو سنتين من الأن فستحصل على ضعف الأرباح المتوقع منك الحصول عليها الأن.
خطط السداد المتنوعة ستساعدك على الحصول على أكثر من وحدة سكنية وتقسيط المبالغ على عدد سنوات طويلة، بينما تستطيع تحقيق الربح خلال هذه السنوات من الإيجار.
المشروع مُخطط له بشكل دقيق ومدروس لذلك من الصعب أن تجد فيه أي عيوب، وإذا تواجدت عيوب فستعمل الشركة على حلها بشكل فوري لأن شركة الأهلي صبور لها سمعتها وشهرتها في السوق العقاري المصري ودائمًا تُنفذ مشاريع على قدر كبير من الجودة والكفاءة وتهتم بأن تقدم مشاريع مميزة في مناطق سكنية مميزة.
اهتمام الأهلي صبور في مشروع ات ايست بالروابط الاجتماعية
قدمت شركة الاهلي صبور فكراً جديداً في تصميم مشروع at east من خلال ال Roof escape ، وهو يمثل مفهوم جديد في المجتمعات العمرانية الحديثة، حيث لا يقتصر الأمر على الدمج بين الداخل والخارج أو وصل المباني بالعالم الخارجي، بل يمتد ليجمع بين الأشخاص الذين يفتقدون إحساس التواصل الاجتماعي، ويوفر بيئة تناسب أصحاب الاهتمامات والأعمار المتقاربة في مجتمع واحد، حيث صُمم Roofscape ليكون مكانًا مريحًا وعمليًا بذكاء، على مسافة خطوات من مراكز الترفيه والتسوق وقريب من قلب المشروع، مع مساحات مشتركة نابضة بالحياة تقدم أنشطة متنوعة على مدار اليوم، بدءًا من جلسات اليوغا الصباحية، مرورًا بأجواء الجيم المليئة بالطاقة، وصولًا إلى حفلات الشواء على أنغام الموسيقى الحية بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء وملعب الكمبوند. كما يضم مرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار، من مناطق هادئة للعمل والدراسة، وغرفة ألعاب تفاعلية، إلى سينما منزلية تضفي على ليالي التجمعات طابعًا خاصًا مليئًا بالمرح والألفة.
انضم لحياة مليئة بالحيوية والتواصل من خلال حجز وحدتك في مشروع ات ايست
الشركة المطورة لمشروع ات ايست كمبوند المستقبل سيتي
شركة الأهلي صبورAt East Ahly Sabbour Developments هي الشركة المطورة ل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي وهي من أكبرشركات العقارات في مصر وأيضاً هي شركة استثمار عقاري بدأت الأهلي صبور مسيرتها في عام 1994 وأصبحت شركة رائدة في هذا المجال في عدد سنوات قليلة بسبب المهندس حسين صبور الذي دمج كل خبرته في مجال الهندسة والعقارات لبناء مشاريع سكنية وتجارية بجودة وكفاءة عالية مكنت الشركة منذ ذلك الحين من اكتساب ثقة الكثير من العملاء، وجعلت شركة الأهلي صبور الخيار الأول للعديد من العملاء بمختلف طباقتهم وتوجهاتهم.
قدمت الأهلي صبور أيضًا أكثر من 57 مشروع عقاري في العديد من المناطق العقارية الحيوية ومن ضمن هذه المناطق: القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر، والعاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف على تاريخ شركة الأهلي صبور من خلال فريق المبيعات الخاص بنا :
بنت شركة الأهلي صبور مشاريع عقارية عديدة في أكثر من منطقة، جميعهم قدموا مستويات سكنية عالية، وقدموا جودة مميزة عن باقي المشاريع الموجودة في السوق العقاري المصري:
