قرية امواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast تفاصيل 2026

قرية امواج الساحل الشمالي أحد أهم المشروعات التي أطلقتها شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية في قلب الساحل الشمالي ويقع المشروع في موقع متميز عند الكيلو 136 بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من طريق الفوكا الجديد، مما يضمن سهولة الوصول إليه من القاهرة أو الإسكندرية في وقت قياسي.

يعد مشروع امواج واحدا من أكبر المشروعات السياحية المتكاملة في الساحل الشمالي، حيث يمتد على مساحة 200 فدان ويضم شاطئ خاص بطول 1300 متر مما يوفر إطلالات خلابة مباشرة على البحر المتوسط، ويتضمن المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع وتتنوع بين الشقق والوحدات ذات الحدائق الخاصة والفلل ، لتلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء.

شركة الأهلي صبور المطور العقاري للمشروع تعد من أبرز المطورين العقاريين في مصر ولها خبرة طويلة في السوق العقاري منذ أكثر من 30 عام حيث نفذت أكثر من 57 مشروع موزعة بين السكنية والتجارية والسياحية، مما يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

تم تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي بعناية فائقة حيث تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب لتمنحك تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة.

للمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا الآن والحصول على استشارة مجانية

لماذا سميت قرية امواج بهذا الاسم؟

إن اختيار الاسم المناسب لمشروع سياحي كبير مثل قرية امواج الساحل الشمالي ليس صدفة، بل هو نتيجة تفكير عميق ورؤية واضحة تظهر طبيعة المكان وروحه فالاسم امواج لم يختر لأنه مجرد كلمة جميلة، بل لأنه يحمل معاني حقيقية تعبر عن المشروع وعن المنطقة التي يقع فيها.

كلمة امواج تحمل إحساس بالحيوية والطاقة وترمز إلى الحياة والاسترخاء في الوقت نفسه، وهو ما يظهر على تصميم القرية وطبيعة الخدمات المقدمة داخلها فالمشروع ليس مجرد وحدات سكنية بل هو منتجع صيفي نشيط يضم شواطئ وأنشطة مائية ومساحات خضراء واسعة وأماكن ترفيهية تجعل منه وجهة مثالية للاستمتاع بالإجازات والاسترخاء.

قرية امواج الكيلو كام؟

يسأل الكثير من العملاء سؤال قرية امواج الكيلو كام؟ لكن قبل معرفة الموقع تحديدًا يجب أن نعرف أن موقع قرية امواج الساحل الشمالي يعتبر من أبرز مميزاتها التي جعلها واحدة من أهم المشروعات في المنطقة، حيث أن القرية موجودة بالتحديد في الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح في منطقة سيدي عبد الرحمن وهي من أرقى المناطق في الساحل الشمالي وتمتاز بقربها من طرق رئيسية مثل طريق الفوكا الجديد مما يسهل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية في وقت قصير نسبيا.

اختيار الموقع لم يأتي بالصدفة فالمنطقة معروفة بطبيعتها الخلابة و شواطئها الواسعة وهذا ساعد الشركة المطورة في في اختيارها كموقع استراتيجي لبناء مشروع كبير، حيث أن الموقع بيحجز لك تجربة مميزة بعيدة عن الزحام وعن ضغط المدينة مع إطلالة مباشرة على البحر.

تأثير الموقع على وحدات قرية أمواج

تأثير الموقع على وحدات قرية امواج الساحل الشمالي واضح جدا فبسبب تميز الموقع تم تصميم الوحدات بحيث تتمتع كلها بإطلالة مميزة سواء على البحر أو على المساحات الخضراء واللاندسكيب الواسعة كما أن القرية تمتد على مساحة كبيرة تصل لـ 200 فدان مع شاطئ بطول 1300 متر وهو ما أعطى حرية أكبر في توزيع الوحدات بطريقة تضمن الراحة والخصوصية لساكنيها.

أما عن تأثير الموقع على الأسعار في Amwaj North Coast فرغم أن المنطقة من أغلى المناطق في الساحل الشمالي،إلا أن شركة الأهلي صبور حرصت على تقديم أسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مريحة تبدأ من 5% مقدم وهو ما جعل الفرصة متاحة لعدد أكبر من العملاء للحصول على وحدة في موقع مميز كده.

أهم الاماكن القريبه من Amwaj North Coast

• طريق الفوكا الجديد: تعتبر أقرب نقطة اتصال رئيسية بمشروع امواج الساحل الشمالي حيث يبعد عنها مسافة لا تزيد عن 10 دقائق فقط، مما يسهل الوصول من القاهرة والإسكندرية بسرعة كبيرة دون أي تعقيدات مرورية.
• مدينة الإسكندرية: تبعد قرية امواج حوالي 136 كيلو متر عن مدينة الإسكندرية، ويمكن الوصول إليها في فترة تتراوح بين ساعة وساعة ونصف حسب الحركة المرورية، مما يجعلها قريبة بما يكفي.
• طريق العلمين: يربط هذا الطريق السريع بين مناطق متعددة في الساحل الشمالي، وهو قريب بما يكفي من قرية امواج الساحل الشمالي ليوفر سهولة التنقل بين المناطق المختلفة حيث انه قريب بمسافة 10 دقائق فقط.
• شاطئ مراسى: من الشواطئ الشهيرة في الساحل الشمالي ويقع على بعد 6 كيلو متر فقط من قرية امواج الساحل الشمالى مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.

بادر بالحجز فى أفضل المناطق الجغرافية في الساحل الشمالي

تصميم قرية امواج الساحل الشمالي

قرية امواج الساحل الشمالى تم تصميمها بعناية كبيرة بحيث يجمع بين الفخامة و الراحة والانسجام مع الطبيعة حيث ان القرية مصممة على مساحة ضخمة تصل إلى 200 فدان كما راعت الشركة المطورة في التصميم أن تخصص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية واللاندسكيب مما يضمن لك ولعائلتك بيئة سكنية هادئة ومريحة.

نسبة المباني في قرية أمواج الساحل الشمالي

أما عن نسبة المباني في قرية امواج الساحل الشمالي فهي موزعة بذكاء على الـ 20% المتبقية، بحيث تضمن لك كل وحدة إطلالة مميزة سواء على البحر أو على الحدائق والمساحات المفتوحة، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء كما أنه تم تصميم الوحدات على مصاطب متدرجة وبارتفاع يصل إلى 18 متر، لتكون كل وحدة فيها كأنها على تلة صغيرة تطل مباشرة على البحر المتوسط.

تصميم الشاطئ في امواج الأهلي صبور 

الشاطئ في قرية امواج الساحل الشمالى له طابع خاص حيث يمتد بطول 1300 متر وتم تخصيصه كشاطئ خاص للقرية، يحتوي على رمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية صافية، وهو مجهز بالكامل بخدمات الاستجمام من كراسي استلقاء وأماكن مخصصة للأنشطة المائية مما يجعله وجهة مثالية لعشاق البحر والشمس.

تصميم المباني

التصميم المعماري للمباني في قرية امواج الساحل الشمالي يعد مزيج بين الطراز الحديث والطابع الآسيو مع استخدام ألوان طبيعية تتناغم مع البيئة المحيطة مما يعطي انطباع بالفخامة دون مبالغة كما أن الشقق متنوعة بين الوحدات ذات الحدائق الخاصة وشقق بدون حديقه وذلك لتلبية احتياجات جميع العملاء.

تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أكثر عن ماستر بلان امواج:

مساحة وأنواع الوحدات في قرية امواج الساحل الشمالي

في قرية امواج الساحل الشمالي تم الاهتمام بتفاصيل الوحدات بشكل كبير سواء من حيث المساحات أو التوزيع أو التصميم لتناسب كل الفئات سواء من يبحث عن استثمار مربح أو من يرغب في قضاء إجازة مريحة مع العائلة أو الأصدقاء.

كل نوع من هذه الوحدات تم تصميمه بدقة عالية مع اهتمام كبير بتوزيع المساحات وسهولة الاستخدام لتضمن تجربة سكنية أو استثمارية مميزة في واحدة من أفضل القرى في الساحل الشمالي.

• الفلل الستاندرد: بمساحة 200 متر مربع وتضم غرفتين نوم و تتسع لـ6 أشخاص وهي مناسبة جدا للعائلات الصغيرة أو الأصدقاء الذين يبحثون عن مساحة عملية مع حديقة خاصة في قرية امواج الساحل الشمالي.
• الفلل الدبلوكس: بمساحة 300 متر مربع وتحتوي على 3 غرف نوم و تتسع لـ8 أشخاص وتتميز بوجود مسبح خاص مما يجعلها خيار مثالي.
• الفلل الرويال: هي الأكبر في قرية امواج الساحل الشمالى بمساحة 400 متر مربع وتضم 5 غرف نوم وتتسع لـ12 شخص وهي مناسبة للعائلات الكبيرة وتتميز بوجود جاكوزي وساونا داخل الفيلا.
• الشقق ذات الغرفة الواحدة: تبدأ من 70 متر مربع وهي خيار عملي ومناسب للمستثمرين أو الأزواج الشباب وتتميز بتصميم مريح ومساحة كافية لإقامة مريحة في امواج الساحل الشمالي.
• الشقق المكونة من غرفتين: تبدأ من 105 متر مربع وتعد الأفضل للعائلات الصغيرة حيث توفر مساحة مناسبة للراحة مع إطلالات مميزة على البحر أو الحدائق.

• الشقق ذات الحدائق الخاصة: تبلغ مساحتها 79 متر مربع مع حديقة تصل إلى 25 متر مربع وهي خيار فريد يجمع بين الشقة العملية ومساحة خارجية خاصة.

فريق الكبسولة يمكنه مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك في قرية امواج الساحل الشمالى

أسعار قرية امواج الساحل الشمالي

من أبرز مميزات قرية امواج الساحل الشمالي أنها تقدم أفضل الأسعار في مقابل قيمة استثنائية وهو ما يجعلها من أقوى الخيارات الاستثمارية في منطقة سيدي عبد الرحمن فرغم تميز موقع القرية وضخامة الخدمات وتنوع الوحدات إلا أن أسعارها جاءت تنافسية وتتناسب مع مختلف الفئات، سواء من يبحث عن مكان للاستمتاع بإجازة مريحة أو من يفكر في استثمار مربح على المدى القصير والطويل.

كما أن الوحدات في امواج الساحل متعددة وكل نوع منها له سعر يناسب فئته مع مساحات محسوبة بدقة لتضمن لك راحة الاستخدام وسهولة الإيجار.

• شاليهات للبيع امواج الساحل الشمالي: تبدأ مساحات الشاليهات في  امواج الاهلي صبور من 70 متر مربع وبأسعار الشاليهات تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري ، وهو سعر مناسب جدا لموقع القرية وجودة التشطيب خاصة مع إطلالتها المباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.
• الشاليهات بحديقة خاصة: وهي نوع مميز من الشاليهات بمساحة 79 متر مربع ، مع حديقة خاصة تصل إلى 25 متر مربع، وتبدأ أسعار هذا النوع من 9,550,000 جنيه.
• الوحدات المكونة من غرفتين : تبدأ مساحتها من 105 متر مربع وبسعر 11,700,000 جنيه ، وهو ما يناسب جودة التشطيب وجودة الحياة داخل القرية.

أنظمة الحجز والتقسيط في قرية امواج الساحل الشمالي

في قرية امواج الساحل الشمالي حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة وسهلة تتناسب مع مختلف العملاء سواء من يبحث عن استثمار مربح أو من يرغب في امتلاك وحدة سكنية لقضاء إجازات مريحة، حيث أن الهدف الأساسي من هذه الأنظمة هو تقليل الضغط المالي وتوفير فرصة امتلاك وحدة في واحدة من أقوى القرى السياحية في الساحل الشمالي بأسعار ودفعات في متناول اليد.

• النظام الأول: يمكن للعميل بدء الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة مع تقسيط الباقي على فترات طويلة تصل إلى 8 سنوات مما يقلل من الأعباء الشهرية ويجعل الفرصة متاحة لعدد أكبر من العملاء.
• النظام الثاني: بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في دفع مقدم أعلى،هناك خيارات تبدأ من 10% أو 15% مقدم مع تقسيط على فترات أقصر تتراوح بين 5 إلى 6 سنوات.

احجز من خلالنا واحصل علي خصم خاص

خدمات قرية امواج الساحل الشمالي

في قرية امواج الساحل الشمالي لم تقتصر فكرة المشروع على تقديم وحدات سكنية جميلة فقط بل تم بناؤه كقرية متكاملة فيها كل ما تحتاجه من خدمات أساسية ومرافق ترفيهية لتضمن لك حياة مليانة بالراحة و الرفاهية والسعادة، إليك بعض خدمات قرية أمواج الساحل الشمالي

الخدمات الأساسية في قرية أمواج الساحل الشمالي

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب: خصصت الشركة المطورة 80% من مساحة القرية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب لتعيش دائما في بيئة نقية مليانة بالهواء النقي والإطلالات الطبيعية الساحرة.
• أنظمة أمنية متطورة: قرية امواج الساحل الشمالي محاطة بنظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة ودوريات أمنية على مدار الساعة مما يضمن لك ولعائلتك أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• عيادات طبية ومراكز صحية: تتضمن قريه امواج الساحل الشمالي مصر مجموعة من العيادات الطبية المجهزة التي تعمل على مدار اليوم لتكون قريبة منك في أي وقت.
• مطاعم قرية أمواج الساحل الشمالي: تم توزيع مطاعم وكافيهات متنوعة في أنحاء القرية تقدم أشهى الأطباق الشرقية والغربية لتستمتع بوجباتك في أجواء مريحة.
  مول تجاري ضخم: تحتوي قرية امواج الساحل الشمالي على مول تجاري متكامل يضم اشهر البراندات المحلية والعالمية لتلبية كل احتياجاتك بدون الحاجة لمغادرة القرية.

الخدمات الترفيهية في قرية أمواج الساحل الشمالي

• حمامات سباحة متنوعة: يحتوي مشروع امواج على أكثر من 40 حمام سباحة موزعة في أنحاء القرية وبأعماق مختلفة تناسب الكبار والصغار مع حمامات سباحة مغطاة ومناطق مخصصة للأطفال.
• اكوا بارك قرية امواج الساحل الشمالى: القرية تحتوي على منطقة ألعاب مائية ضخمة مع ألعاب تناسب كل الأعمار، لتكون وجهة مثالية للاستمتاع بوقت ممتع مع الأطفال أو الأصدقاء.
• كيدز إريا: تم تخصيص منطقة ألعاب للأطفال بأحدث التجهيزات لتوفر للأطفال مكان آمن.
• ملاعب رياضية: امواج الساحل الشمالي تضم ملاعب كرة قدم وتنس واسكواش وكرة سلة لتلبية احتياجات محبي الرياضة وتوفر لك فرصة الاستمتاع بنشاطك المفضل في الهواء الطلق.

• كلوب هاوس امواج: تحتوي Amwaj North Coast على كلوب هاوس كبير يضم صالات استقبال و صالونات تجميل و ساونا وجاكوزي ليمنحك تجربة استرخاء فريدة تدمج بين الفخامة والراحة.

مميزات العيش في قرية امواج الساحل الشمالي

• الهواء النقي والمناظر الطبيعية: في قرية امواج ستجد نفسك دائما محاط بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب الممتد في كل مكان حيث أنه تم تخصيص 80% من مساحة القرية للمساحات المفتوحة والطبيعة وهو ما يضمن لك هواء نقي، وبيئة هادئة.
• الإطلالات المباشرة على البحر: كل وحدة في قرية امواج الساحل الشمالي مصممة بحيث تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط أو على الحدائق واللاندسكيب، بفضل تصميم القرية على مصاطب متدرجة وبارتفاع 18 متر حيث أن هذا التصميم يمنحك شعور بالاتساع والخصوصية.
• الراحة اليومية مع خدمات متكاملة: قرية امواج ليست مجرد شاليهات بل هي قرية متكاملة ستجد فيها مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق ومول تجاري يضم اشهر البراندات و عيادات طبية تعمل على مدار 24 الساعة.
• الانشطة الترفيهية : قرية امواج الساحل الشمالي يوجد العديد من الأنشطة الترفيهيه سواء كنت من محبي الرياضة أو من يبحث عن الاسترخاء، حيث ستجد أكثر من 40 حمام سباحة و منطقة ألعاب مائية للأطفال و أكوا بارك ضخم لتستمتع بوقتك كما لو كنت في منتجع خمس نجوم.
• الهدوء والخصوصية في بيئة مريحة: رغم تنوع الخدمات والأنشطة إلا أن الجو العام للقرية يتميز بالهدوء والخصوصية بفضل التوزيع الذكي للوحدات والاهتمام بتقليل الكثافة السكانية داخل المشروع.

لماذا تستثمر في قرية امواج الساحل الشمالى؟

اذا كنت تفكر في فرصة استثمارية مضمونة أو تبحث عن مكان حقيقي للاستمتاع بوقت مميز فقرية امواج الساحل الشمالي هي الخيار الأمثل، حيث أن القرية ليست مجرد وحدات سكنية بل هي تجربة حياة مختلفة.

1. أول ميزة تلفت نظرك في المشروع هي قرية امواج الساحل الشمالي الكيلو كام؟ حيث أن القرية موجودة في الكيلو 136 بمنطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أرقى المناطق في الساحل الشمالي وقريبة من طريق الفوكا الجديد مما يسهل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية في وقت قصير هذا الموقع المركزي جعلها من أقوى القرى من حيث الطلب والقيمة المستقبلية .
2. التصميم المتميز حيث أن المشروع مصمم على مساحة ضخمة تصل إلى 200 فدان وتم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب، كما أن كل وحدة في القرية تم تصميمها بحيث تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو الحدائق وهو ما يضيف قيمة كبيرة للوحدة سواء من حيث الاستخدام أو الإيجار .
3. الوحدات في امواج متنوعة بين الشاليهات و الشقق والفلل مع مساحات تبدأ من 70 متر مربع لتلبية احتياجات مختلف الفئات سواء من يبحث عن وحدة صغيرة للاستمتاع بإجازة مريحة أو من يريد استثمار مربح من خلال تأجير الوحدة على مدار السنة.
4. ما يضيف قيمة استثنائية للمشروع هو الأنظمة المريحة للسداد حيث يمكنك شراء وحدة في قرية امواج الساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات وهو نظام مريح يقلل من الضغوط المالية، ويجعل الفرصة متاحة لعدد أكبر من المستثمرين.
5. الشركة المطورة وهي الأهلي صبور للتطوير العقاري واحدة من أقدم وأقوى الشركات في السوق المصري ولها سجل حافل بتنفيذ أكثر من 57 مشروع مميز مثل قرية جايا الساحل الشمالى والتي تعد من أفضل القري الساحلية، كما أن الشركة نفذت العديد من المشاريع في مختلف المجالات مما يضمن لك جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد .

لا تفوت فرصة الاستثمار في مشروع استثماري قوي

مشاكل قرية امواج الساحل الشمالي

رغم التميز الكبير الذي تتمتع به قرية امواج الساحل الشمالي إلا أنه يتسائل الجميع عن مميزات وعيوب قرية امواج ولذلك فهناك بعض الآراء أو التحديات التي أبداها بعض الزوار لكن المهم أن هذه الأمور ليست سلبية بقدر ما هي ضوابط وحلول مدروسة لحماية الملاك وضمان تجربة استثنائية للجميع.

إليك بعض مشاكل قرية امواج الساحل الشمالي:

أولا:هذه الأمور هي وجود رسوم دخول للشاطئ لغير الملاك، وهو الأمر التي يراها البعض عائق لكن في الحقيقة هذا النظام مبني لحماية خصوصية الملاك وضمان عدم الإزعاج داخل القرية فبما أن الشاطئ خاص فإن الحفاظ على جودة الخدمات ومستوى الراحة يتطلب تنظيم الدخول.

ثانيا: بعض الزوار يرى أن القرية بعيدة عن القاهرة، لكن مع اكتمال شبكة الطرق الجديدة مثل طريق الفوكا الجديد أصبحت المسافة قابلة للتقصير بسهولة ويمكن الوصول من القاهرة في أقل من 3 ساعات، وهو وقت معقول مقارنة بما توفره القرية من هدوء وخصوصية.

كل هذه الأمور ليست مشاكل بقدر ما هي ضوابط وأساليب إدارة تضمن لك كعميل تجربة مميزة، وتحمي استثمارك على المدى الطويل.

معلومات عن شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية

شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية المطورة لقرية امواج الساحل الشمالي واحدة من أقوى وأشهر الشركات في السوق العقاري المصري وليست شركة جديدة أو مبتدئة بل لديها تاريخ طويل وسجل حافل بالنجاحات، حيث تأسست الشركة سنة 1994 على يد المهندس حسين صبور و بشراكة مع البنك الأهلي المصري وهو ما أعطى لها قوة مالية كبيرة وثقة عالية في السوق.

خلال أكثر من 30 سنة نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 57 مشروع موزعة على مختلف أنحاء مصر وتنوعت هذه المشاريع بين السكنية والتجارية والسياحية وهو ما يدل على قدرة الشركة على التعامل مع كل نوع من المشروعات بجودة واحترافية.

أبرز مشاريع الشركة

• كمبوند رير مستقبل سيتي.
• قرية سمر رأس الحكمة.
• كمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل.
• كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي.
• كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي.
• كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.
• مشروع قطامية ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر.