كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد El Patio Vera (أحدث التفاصيل)

على مساحة 40 فدانًا، تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد El Patio Vera كواحد من مشروعات الفلل المميزة في زايد الجديدة، مع تصميم عصري يدمج بين الطبيعة والمساحات المفتوحة والخصوصية، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات متنوعة.

وتبدأ أسعار الوحدات حاليًا من حوالي 18.3 مليون ج.م، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% ثم 5% بعد شهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، مع التسليم خلال سنتين وفق البيانات الحالية للمشروع.

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد El Patio Vera

يأتي كمبوند الباتيو فيرا El Patio Vera من شركة لافيستا للتطوير العقاري ليقدم مفهومًا سكنيًا يعتمد على الجمع بين العمارة الحديثة والطبيعة، داخل مجتمع مخصص للوحدات السكنية الأفقية فقط، بعيدًا عن كثافة العمارات السكنية التقليدية.

ويقام المشروع على مساحة 40 فدانًا، مع تخطيط يركز على توفير المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والمسارات التي تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء، إلى جانب توزيع الوحدات بما يتناسب مع طبيعة مشروعات الفلل.

يعتمد الماستر بلان على دمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية، مع توفير مسارات للحركة والمناطق المشتركة، بما يساعد على خلق مجتمع سكني أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل المشروع.

ويضم الباتيو فيرا مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

تاون هاوس Town House

توين هاوس Twin House

فيلا مستقلة Stand Alone Villa

وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة من حيث المساحة وطبيعة الوحدة، بداية من وحدات التاون هاوس وصولًا إلى الفلل المستقلة الأكبر مساحة.

كما تختلف مساحات الوحدات باختلاف النوع والموديل، حيث تبدأ وحدات التاون هاوس من حوالي 176 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض وحدات التوين هاوس إلى 245 مترًا مربعًا، وتصل الفلل المستقلة إلى 324 مترًا مربعًا.

تفاصيل كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

موقع كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يقع كمبوند الباتيو فيرا El Patio Vera في زايد الجديدة ضمن نطاق التوسعات الشمالية، ويستفيد من موقعه بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع والمناطق المحيطة به.

ويرتبط المشروع بشكل مباشر بمحاور مهمة، يأتي في مقدمتها طريق وصلة دهشور Waslet Dahshur Road، إلى جانب محور الضبعة وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهي محاور تمنح سكان المشروع خيارات متعددة للحركة والتنقل.

كما يقع الباتيو فيرا بالقرب من عدد من المنشآت والخدمات المهمة، ومن أبرزها مستشفى EL-Nada Hospital وRuya Club وStrip Sodic West Mall، وهو ما يدعم الجانب الخدمي للموقع ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى احتياجاتهم اليومية والترفيهية من مناطق قريبة.

ولا يعتمد اختيار موقع المشروع على قربه من محور واحد فقط، وإنما على شبكة الطرق المحيطة به، وهو ما يجعل موقع الباتيو فيرا مناسبًا للراغبين في السكن داخل زايد الجديدة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في غرب القاهرة.

نصيحة: عند اختيار الوحدة داخل الباتيو فيرا، لا تقتصر المقارنة على السعر والمساحة فقط، وإنما يجب النظر أيضًا إلى موقع الوحدة داخل الماستر بلان، واتجاهها، ومساحة الأرض، وطبيعة الإطلالة، لأن هذه العوامل تختلف من وحدة إلى أخرى.

أهم المشروعات القريبة من الباتيو فيرا الشيخ زايد

إلى جانب الباتيو فيرا، تجد مجموعة من أفضل المشروعات المقدمة من أفضل شركات التطوير العقاري، ومن بين أبرز المشروعات القريبة من الباتيو فيرا الشيخ زايد ما يأتي:

• كمبوند سولانا (Solana): من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري (ORA Developers) على مساحة تتجاوز 316 فدانًا في قلب زايد الجديدة، مع تخصيص أكثر من 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. يضم فلل وتاون هاوس وتوين هاوس متشطبة بالكامل، بأسعار تبدأ من 10,950,000 ج.م، بمقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills): من تطوير شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments) في قلب الشيخ زايد، ويتميز المشروع بتصميم منخفض الكثافة ومساحات خضراء واسعة وحدائق خاصة للفلل. ويضم وحدات متنوعة بأسعار تبدأ من 6,647,000 ج.م، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، وتتوفر وحدات جاهزة للاستلام فورًا.
• كمبوند سفنكس الشيخ زايد (Sphinx): من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير (Saudi Egyptian Developers – SED) على مساحة 150 فدانًا في قلب الشيخ زايد وبجوار مدينة سفنكس الجديدة، مع تخصيص أكثر من 85% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب. يضم وحدات بأسعار تبدأ من 5,500,000 ج.م، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• كمبوند جيزة تيراسيز (Giza Terraces): من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez Development)، أحدث مشروعاتها في نيو زايد أمام نيو جيزة وبجوار هضبة بالم هيلز. يضم فلل فقط وسط مسطحات مائية وبحيرات صناعية، بأسعار تبدأ من 26,000,000 ج.م، بمقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.
• كمبوند ميدتاون الشيخ زايد (Midtown West): من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري (Better Home Developments) في قلب الشيخ زايد الجديدة، مباشرةً على محور الضبعة، يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، وسط مساحات خضراء واسعة، بأسعار تبدأ من 17,900,000 ج.م، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

تفاصيل أنواع وحدات الباتيو فيرا

تتنوع النماذج المطروحة داخل الباتيو فيرا من حيث المساحة والتقسيم الداخلي، بما يسمح باختيار الوحدة الأنسب حسب عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام المطلوبة، وتوضح المقارنة التالية أبرز تفاصيل كل نموذج:

أسعار ومساحات وحدات الباتيو فيرا الشيخ زايد

يضم مشروع الباتيو فيرا مجموعة متنوعة من الوحدات الأفقية، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومساحة الأرض الخاصة بها.

وتبدأ وحدات التاون هاوس من مساحات في حدود 176 مترًا مربعًا، بينما تتدرج مساحات التوين هاوس من 200 متر مربع وحتى 245 مترًا مربعًا، وتصل مساحة الفيلا المستقلة إلى 324 مترًا مربعًا.

وتوضح الأسعار السابقة متوسطات الوحدات الحالية، بينما يختلف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفقًا للموقع داخل المشروع ومساحة الأرض والموديل المختار.

أنظمة السداد في كمبوند الباتيو فيرا

وضعت شركة لافيستا نظام سداد يتيح شراء وحدات الباتيو فيرا بمقدم منخفض، حيث يبدأ الحجز بمقدم 5% من قيمة الوحدة، ثم يتم سداد دفعة ثانية بنسبة 5% بعد شهر واحد، على أن يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.

ويختلف إجمالي قيمة الأقساط والدفعات بحسب سعر الوحدة المختارة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، لذلك ينصح بالتأكد من جدول السداد النهائي الخاص بالوحدة قبل إتمام الحجز.

تشطيب وحدات كمبوند الباتيو فيرا

تأتي وحدات الباتيو فيرا وفق نظام تشطيب Core & Shell، وهو ما يمنح المالك مساحة أكبر لتحديد تفاصيل التشطيبات الداخلية وفق احتياجاته وذوقه الخاص، مع استلام الوحدة وفق المواصفات الأساسية المتفق عليها مع المطور.

ويجب مراجعة مواصفات التسليم النهائية ومكونات الـCore & Shell في العقد والمستندات الخاصة بالوحدة، خاصة أن تفاصيل التشطيبات والمواصفات الفنية قد تختلف بحسب نوع الوحدة والموديل المختار.

موعد تسليم كمبوند الباتيو فيرا

توضح البيانات الحالية للمشروع أن التسليم مقرر خلال سنتين، وهو ما يمنح العملاء إطارًا زمنيًا واضحًا للتخطيط للانتقال واستكمال التشطيبات بعد استلام الوحدة.

تنبيه: يجب الرجوع إلى العقد المبرم مع شركة لافيستا لمعرفة موعد التسليم المحدد للوحدة المختارة، وأي مدد إضافية أو شروط مرتبطة بعملية الاستلام.

للاستفسار عن الوحدات المتاحة حاليًا والأسعار وأنظمة السداد، يمكن التواصل مع شركة لافيستا للتطوير العقاري على رقم المبيعات 01128061491.

خدمات ومرافق كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يستند تصميم الباتيو فيرا إلى فكرة إنشاء مجتمع سكني هادئ يعتمد على المساحات المفتوحة والطبيعة، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان داخل المشروع.

وتشمل أبرز عناصر المشروع ما يرتبط بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والحركة داخل الكمبوند، إلى جانب عناصر الأمن والخدمات التي تدعم الحياة اليومية.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)

تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments واحدة من شركات التطوير العقاري المصرية التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود، حيث تأسست الشركة عام 1991 تحت قيادة المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي، وركزت منذ انطلاقها على تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والتصميم المميز واختيار المواقع الحيوية.

وتعتمد الشركة في رؤيتها على تقديم مفهوم مختلف للحياة السكنية، من خلال الموازنة بين الخصوصية والحياة الاجتماعية، ودمج التصميم الراقي مع جمال الطبيعة، إلى جانب الاهتمام بالاستدامة واستخدام التقنيات الحديثة لتقديم تجارب سكنية متكاملة.

تعرف على أهداف ورؤية شركة La Vista Developments

تتمثل أبرز أهداف ورؤية شركة لافيستا للتطوير العقاري في مجموعة من المبادئ التي تنعكس على مشروعاتها المختلفة، ومن أهمها:

• تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية.
• تحقيق التوازن بين الخصوصية والحياة الاجتماعية.
• دمج التصميم الراقي مع جمال الطبيعة.
• الاهتمام بالاستدامة واستخدام التقنيات الحديثة.
• تقديم تجربة معيشية مبتكرة للعملاء.
• كسب ثقة العملاء والمستثمرين اعتمادًا على خبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود.
• الاستمرار في التوسع والابتكار في السوق العقاري.

اسم شركة لافيستا للتطوير العقاري مصدر للثقة والأمان

تستند شركة لافيستا إلى خبرة طويلة في السوق العقاري منذ عام 1991، وهو ما منحها حضورًا مستمرًا في عدد من أهم المناطق والمدن المصرية.

كما تمتلك الشركة سجلًا من المشروعات السكنية والساحلية والإدارية، مع اهتمام واضح باختيار المواقع والتصميمات التي تتناسب مع طبيعة كل مشروع، إلى جانب قيادة مؤسسية تتمثل في المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي.

ويعتمد اختيار مشروع من مشروعات لافيستا على مجموعة من العوامل، من بينها الخبرة المتراكمة، وتنوع المحفظة العقارية، والاهتمام بالتجربة السكنية المتكاملة، وهي عوامل تمنح الشركة حضورًا قويًا في السوق العقاري المصري.

المحفظة العقارية لشركة لافيستا

تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من أهم المدن والمناطق العقارية في مصر، وتشمل مشروعات سكنية وساحلية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع السادس والشيخ زايد ومدينة الشروق والعين السخنة والساحل الشمالي، ويشمل ذلك:

للاستفسار عن مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري والوحدات المتاحة وخطط السداد، يمكن التواصل على رقم المبيعات 01128061491.

لماذا تختار كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد ؟

• موقع مميز في زايد الجديدة والتوسعات الشمالية.
• يقام المشروع على مساحة 40 فدانًا.
• تنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
• مساحات متنوعة تبدأ من 176 مترًا مربعًا.
• أسعار تبدأ من حوالي 18.3 مليون جنيه وفق الأسعار الحالية.
• مقدم يبدأ من 5% مع دفعة ثانية 5% بعد شهر.
• إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.
• التسليم خلال سنتين وفق البيانات الحالية.
• تصميم سكني أفقي يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة.
• مشروع من تطوير شركة لافيستا صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من ثلاثة عقود.

خلاصة كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

يجمع كمبوند الباتيو فيرا El Patio Vera بين الموقع في زايد الجديدة، والتصميم السكني منخفض الكثافة، وتنوع وحدات الفلل، مع مساحة إجمالية تبلغ 40 فدانًا، ليقدم خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أفقية داخل أحد مشروعات شركة لافيستا.

وتتراوح الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بينما تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 18.3 مليون جنيه، مع مقدم 5% ودفعة أخرى بنسبة 5% بعد شهر، وتقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات، مع التسليم خلال سنتين.

لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد في كمبوند الباتيو فيرا، يمكن التواصل مع شركة لافيستا للتطوير العقاري على رقم المبيعات 01128061491.